Larosa Immobiliare - Melendugno - LE

Vendita Appartamento al Primo Piano nel Cuore di Melendugno La Rosa Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, nel pieno centro di Melendugno, in una posizione strategica comoda a tutti i servizi primari. L'immobile si trova a Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro orientale, a sud est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto, e a circa 6,5 km dalla costa adriatica, precisamente dalla rinomata marina di San Foca. Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica. L'immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno, ideale per i momenti di relax in famiglia. Adiacente alla zona giorno troviamo il cucinino separato, che si affaccia su un comodo balcone con affaccio interno, perfetto per garantire massima tranquillità e riservatezza. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e servita da due bagni (un comfort essenziale per la vita quotidiana). La seconda camera gode inoltre dell'accesso a un secondo balcone, che regala ulteriore luminosità agli ambienti. Caratteristiche principali: • Posizione strategica: Nel centro del paese e a pochissima distanza dalle splendide marine di San Foca, Torre dell'Orso e Torre Specchia. • Doppi servizi: Pratici e funzionali per ogni esigenza familiare. • Spazi esterni: Due balconi, di cui uno con affaccio interno riservato. • Area solare di proprietà: Un valore aggiunto esclusivo, ideale per essere sfruttato come zona relax all'aperto, solarium o stenditoio. Una soluzione ideale sia come residenza principale per chi ama la comodità del centro, sia come ottimo investimento per vivere o mettere a reddito una casa nel cuore del Salento, a due passi dal mare. Contatta La Rosa Immobiliare oggi stesso per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni su questo immobile! Siamo a tua disposizione Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345 2565945 Visita il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com