Welchome Immobiliare - Quartucciu - CA

Senorbì proponiamo ampio e luminoso quadrivano posto al primo piano più locale mansarda. L'appartamento si dispone in questo modo: dall'ingresso sulla sinistra accediamo all'ampio e luminoso salone e accediamo alla cucina abitabile con il caminetto. Proseguendo sul lato sinistro del corridoio, troviamo il bagno con doccia a fianco al quale si trova la camera da letto matrimoniale e a seguire le spaziose seconda e terza camera per ragazzi, da scala interna andiamo alla mansarda di mq 67 ma da rifinire completamente. L'appartamento è dotato di una grande e comoda terrazza a livello di mq 47 e di un posto auto riservato. L'immobile si presenta in buone condizioni. L'ottima posizione, dalla quale è possibile raggiungere il centro città e vari servizi in pochi minuti e l'ottima esposizione sono caratteristiche ottimali che contraddistinguono l'unità immobiliare.

Ufficio ampio e luminoso sito al piano seminterrato di un ottimo condominio ristrutturato recentemente. Si tratta di un ampio pentavano ed è composto da: ingresso su ampia sala attesa, andito dove conduce a due comode stanze operative e una bella sala riunioni. Poi, da altro disimpegno accediamo ad un'altra stanza operativa ed al bagno completo. L'ufficio si presenta bene in buone condizioni e si può dire anche pronto all'utilizzo, è dotato di impianto di illumnazione, condizionatore canalizzato autonomo. Si arriva al piano dell'ufficio anche con l'ascensore.

Quartucciu, zona centrale, in prossimità della via Carlo Rosselli, proponiamo in vendita una casa indipendente, stile campidanese su unico livello con cortile carrabile e terrazza sovrastante.Così disposta: sulla parte destra vi è l'accesso a due ambienti adibiti a soggiorno e cucina comunicante al luminoso loggiato, nel quale troviamo l'ingresso delle due camere matrimoniali e il bagno principale. Nel cortile carrabile è presente anche un ambiente adibito a ripostiglio/cucina rustica e un bagno di servizio. Dalla scala esterna si accede alla terrazza sovrastante di circa 60mq. L'immobile, disposto nella forma a ferro di cavallo, nel classico stile campidanese necessita di lavori di ristrutturazione, durante i quali, gli ambienti si possono organizzare e ridistibuire in base alle proprie esigenze, compresi gli spazi esterni, tenuto conto del fatto che l'immobile non essendo situato in centro storico, non è soggetto a vincoli per la ristrutturazione. L'ottima posizione, dalla quale è possibile raggiungere facilmente le fermate dei mezzi pubblici e i vari servizi e la buona esposizione, sono caratteristiche ottimali che contraddistinguono l'unità immobiliare.

Centro, pressi mercato civico. Locale commerciale di circa mq 53 da ristrutturare con ingresso e due vetrine. Composto da un unico vano con antibagno e bagno. Oggi il locale si presenta da ristrutturare in tutte le sue parti escluso l'esterno che è in discrete condizioni. La posizione è strategica e interessante, essendo vicino al mercato e alla piazza Santa Maria.

Senorbì Proponiamo in vendita un locale commerciale con possibilità di cambio d'uso in abitazione. Si compone di un ampio e luminoso vano con porta/vetrina, disimpegno, bagno e un secondo e comodo vano adatto come ufficio e illuminato da finestra. E' compreso un cortile anteriore di circa mq 19 con posto auto e poi altri due parcheggi fanno parte della proposta. Comodità di carico e scarico davanti all'ingresso. Il locale si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è stato realizzato nel 2009, ha un condizionatore ed è pronto all'utilizzo. Molto interessante anche il cambio d'uso per realizzare un appartamento bivano indipendente. Classe Energetica E.

Casa campidanese con caratteristiche originali, disposta su unico livello e così composta: dal classico portale in legno entriamo nell'ampio e luminoso cortile dove, nell'aiuola centrale regna un bello e ricco albero di limoni. Dal cortile si accede ai diversi ambienti della casa e cominciando dalla destra troviamo la prima camera con finestra sull'esterno, di fianco sono disposte due cucine con caminetto, il classico loggiato ad archi (rimasto sempre aperto) dove si affacciano tre camere e un ripostiglio, alla sinistra del loggiato si trova un'altra camera/studio, il bagno e quella che una volta era la cantina grande circa mq 40. Una scala permette di accedere alla terrazza sovrastante l'ingresso e la parte anteriore della casa. Il cortile oltre ad avere la presenza del limone è ampio e carrabile e permette il parcheggio di due auto. Fa parte della proposta anche un piccolo locale con accesso dall'esterno che può essere unito alla casa. Nonostante l'età, la casa si presenta in discrete condizioni ma ovviamente è da ristrutturare e adattare alle esigenze di una famiglia moderna che ha il piacere di vivere in una casa caratteristica. Classe Energetica G.

Casa indipendente su tre livelli e composta da ampio ingresso e zona cucina taverna al piano seminterrato. Dalla scala si accede a un vano utilizzato come zona giorno e proseguendo si arriva al piano primo dove ci sono quattro camere e il bagno della casa. Al piano secondo troviamo una camera con bagno e zona lavanderia. Piccolo lastrico solare. La casa è da ristrutturare. Facciamo presente a chi interessa, che a parte è disponibile un locale commerciale al piano terra di circa mq 26,00. Classe Energetica D.

Pressi Chiesa San Pietro Lotto edificabile di mq 543,50 in zona B e con indice mc 3 x mq. Il volume realizzabile è pari a metri cubi 1.630,50. Attualmente insiste un fabbricato composto al piano terra da un locale unico ambiente di mq 190; al piano seminterrato, accessibile da rampa carrabile un locale di mq 188; copertura a lastrico accessibile da scala interna. E' possibile il cambio d'uso al piano terra e realizzazione di appartamenti con cantine e o box. Cortile scoperto e carrabile attuale di mq 248 e tetto a lastrico solare

Parco Molentargius fianco strada principale ed a breve distanza dall'ingresso di Via della Musica. All'interno del Parco vi proponiamo un terreno agricolo di mq 16.862,00 ricadente in zona del PUC di Quartu S.E. zona "H2 I" rispetto del Parco. Attività ammesse all'interno del Parco sono: la coltivazione, l'allevamento, discipline sportive senza realizzazioni di fabbricati permanenti. Il terreno è libero e non piantumato e recintato e si sviluppa lungo il fianco strada principale e la pista ciclabile.

In posizione interessante ai piedi del colle di San Michele. Vi proponiamo un terreno edificabile di circa mq 2794 in zona G2 (servizi) con Indice di edificabilità di metri cubi 2 per metroquadro. La zona G2 del PUC, permette la destinazione di edificabilità per servizi per la comunità come: luoghi di culto, scuole, piccolo market, strutture sportive, ecc.. E' circondato da altri edifici di interesse pubblico come licei, campi sposrtivi e istituti religiosi ed è facilmente raggiungibile dalla SS 130, 131, aeroporto.

Ufficio al piano rialzato e in palazzo di soli studi e uffici, ideale per chi vuol esercitare in un contesto professionale con facilità di accesso e assenza barriere architettoniche. E' composto da un ingresso con sala d'attesa, due comode stanze da lavoro, il disimpegno e un bagno completo e finestrato e ristrutturato. Si presenta bene e pronto all'utilizzo essendo appena finiti i lavori di ristrutturazione e anche il palazzo è stato oggetto di una risrtutturazione/miglioramento esterna e dotato di riscaldamento centralizzato. Classe Energetica in fase di valutazione.

Ampio e utile locale garage sito al piano seminterrato di una palazzina nel centro cittadino. Il locale è composto da un grande ambiente unico di circa mq 291, con altezza interna di mt 2,50, comprensivo di un vano attrezzato come bagno e di un ampio ripostiglio o ufficio separato ed è accessibile sia da una rampa carrabile, utile per sistemare dei carichi ingombranti e anche da un altro ingresso pedonale separato. Condizioni di manutenzione discrete ma va riammodernato. Classe En nd

Sant'Isidoro Terreno agricolo ricadente in zona C6 del PUC di Quartucciu. con superfice mq 6.087 di forma regolare. Recentemente recintato con regolare autorizzazione, non piantumato e con possibilità di irrigazione del consorzio di bonifica. Facilmente accessibile dalla strada principale nei pressi della Chiesa di Sant'Isidoro.

Casa indipendente, grande, bella e affascinante anche se da ristrutturare. La casa è su due livelli e entrando dal piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina, sala pranzo, tinello, un bagno e doppio salone. da scala interna si va al primo piano dove ci sono quattro camere, lo studio, un bagno e un altra ampia camera di mq 67, che ha anche ingresso da scala esterna. Il tutto si affaccia su un ampio cortile di mq 250, con zone verdi e da vivere tutto l'anno. Il cortile è carrabile dove si trovano la cantina di mq 118, il garage di mq 29 e un ripostiglio. La casa veniva riscaldata da un sistema di riscaldamento a termosifoni per tutta la superfice.

Bivano al piano quinto attico disposto su due livelli sito in un condomino senza ascensore. Piccolo appartamento ma ottimo investimento da mettere a reddito, disposto con sala con l'angolo cottura su un lato con finestra sull'esterno e un bagno con box doccia. Da una scala a chiocciola sita nella sala si accede alla camera da letto e questa è collegata ad una terrazza a livello di mq 18 e a sua volta collegata da piccola scala a quella più grande che è accessibile dal piano zona giorno . Quest'ultima terrazza livello è ampia di mq 47 da vivere nelle belle giornate come se fosse un'estensione dell'appartamento. Da una parte della terrazza c'è anche una zona lavanderia. L'appartamento ha una bella esposizione e risulta ben illuminato, si presenta bene ma va arredato in versione moderna. Non è presente l'ascensore. Classe En. G.

Appartamento nuovo al piano secondo e ultimo di un piccolo condominio con l'ascensore. L'appartamento è un comodo trivano che si sviluppa su tutto il piano ed è composto da ingresso salone, cucinotto, e poi da un disimpegno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale con la cabina armadio, camera ragazzi, ripostiglio e due bagni. Ottima espsizione al sole con affaccio su delle ampie verande in tutti e due i lati. Dotato di climatizzatori e impianto fotovoltaico per il risparmio energetico. Il posto auto è compreso nella proposta ed è quello che ha facilità di accesso. Classe Energetica minimo B. La presente proposta è soggetta a IVA.

Capannone artigianale di recente costruzione. Composto da unico ambiente adibito ad area lavorazione di circa mq 256 con cabine di preparazione e un locale attiguo da utilizzare come laboratorio o deposito merci di circa mq 15. Zona con ufficio accettazione, bagno e spogliatoio. e soppalco di circa mq 23 dove si può realizzare un altro ufficio. All'estero per due lati si sviluppa il piazzale carrabile di circa mq 600, con diversi parcheggi e zona adibita a verde privato. Il capannone è inserito all'interno di una regolare lottizzazione a destinazione produttiva artigianale. Esso è in ottime condizioni e ci può esser la possibilità che vengano lasciate attrezzature specifiche, di un certo livello e qualità.

Locale commerciale in posizione centrale pressi Via Marconi, con tre vetrine ampie su strada di forte passaggio. Fino a poco tempo fa era utilizzato come palestra, ma non è vincolante l'utilizzo. Il locale si presenta come un open space ampio da poter modulare e dividere a piacere. Ha due bagni completi a norme antibarriere e poi si accede ad un ampio locale spogliatoio con un box doccia. Il locale si presenta in ottime condizioni con il pavimento in gres ed e' dotato di impianto di illuminazione a plafoniere nel controsoffitto e i climatizzatori. Classe En ind