M P Casa Srl - San Sperate - SU

A due km da San Sperate, direzione Monastir, terreno agricolo 23.500mq di forma regolare, recintato su tre lati e delimitato da alberi di cipresso e eucalipto, per metà adibito ad agrumeto, sulla proprietà è presente un deposito attrezzi di 20mq. Provvisto di bocchettone dell'ente bonifica, pozzo, vasca, impianto di irrigazione e allaccio corrente elettrica.

A 1 km dal centro abitato, terreno agricolo 2000 mq, completamente recitato, di forma regolare, adibito a uliveto, con impianto di irrigazione e bocchettone dell'ente bonifica

In zona centralissima locale commerciale di 55mq composto da monovano, antibagno bagno e ripostigli archivio, dotato di una vetrina, utilizzato fino a pochi anni fa come negozio di generi alimentari.

Affittiamo un locale commerciale che offre l'opportunità di avviare un'attività di Bar o Pub, situato nel cuore di Uta, accanto al municipio, si trova su una strada ad alto passaggio, garantendo così una grande visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. Ha una superficie totale di 85 mq interni, sviluppati su due livelli, più ulteriori 30mq di terrazza, è stato ristrutturato completamente nel 2019. Al piano terra si trova un accogliente bancone bar, perfetto per servire i clienti con vari posti a sedere e postazione TV, ideale per eventi sportivi e serate tematiche. Sempre al piano terra è presente un antibagno, bagno per il personale, bagno per i clienti. Al piano primo vi è uno spazio arredato con tavoli e panche, che può ospitare numerosi posti a sedere, e un ulteriore postazione TV. Al piano secondo vi è una splendida terrazza attrezzata con divanetti e gazebo, perfetta per le serate estive o per eventi all'aperto. Totale posti a sedere circa 50. Questo locale è già arredato e pronto per l'uso, rendendo il processo di avvio dell'attività rapido e semplice.

Terreno agricolo seminativo da 8900mq recintato e con bocchettone dell'Ente di Bonifica, a 2,3km dal paese direzione Villasor. Terreno privo di volumetria.

Terreno agricolo 4120 mq, ottima posizione a 800mt dal paese, strada asfaltata. Il terreno è piantumato con alberi di agrumi e circa 50 piante di ulivo, presente bocchettone dell'ente di bonifica, recintato su due lati, ingresso in comune con altro terreno. Non è possibile edificare.

Sulla strada che collega Ussana a Sestu proponiamo terreno agricolo 14.200 mq, a 3 Km dal paese, con accesso da strada asfaltata, seminativo, non recintato, possibilità di edificare un fabbricato agricolo per circa 800mq (2840mc)

Su lotto di 13.000mq ampio capannone di 8.400mq altezza 6,80m composto da sala cottura, sala lavorazione deposito con 5 portelloni in tutto il perimetro, 3 uffici, mensa, 2 ripostigli, bagno uomini con docce e spogliatoi, bagno donne con docce e spogliatoi, officina e locale caldaie. Completa la proprietà un appartamento di 200mq, con ingresso indipendente uso civile abitazione ubicato al piano primo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni, soppalco di 80mq uso ripostiglio. Infissi in alluminio e condizionatori in ogni ambiente.

Inserita all'interno di un contesto tranquillo, con accesso tramite strada privata condivisa con altre 3 abitazioni, proponiamo una casa indipendente di 140mq sviluppati su due livelli, composta al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e 2 bagni, garage di 40mq. Al piano primo si trovano 3 camere, 1 ripostiglio trasformabile in bagno, balcone e terrazza di 35mq. Fa parte della proprietà anche un terreno edificabile, che si trova nelle vicinanze della casa ma non adiacente, misura 150mq con la possibilità di realizzare circa 70mq di abitazione.

In zona artigianale, commerciale e industriale, all'interno del centro abitato, disponiamo di tre lotti edificabili di varie metrature, opere di urbanizzazione già realizzate indice di edificabilità 4mc/mq. Possibilità di edificare locali artigianali, commerciali e ufficio con casa di civile abitazione annessa. Lotto 1 mq 1.424 € 114.000,00; lotto 2 mq 1.510 € 121.000,00 e lotto 3 mq 1.087 € 71.000,00. Pronto all'edificazione.

Casa indipendente da ristrutturare, posizionata nella tranquillità del centro, con tutti i servizi facilmente raggiungibili. La casa misura 160mq interni sviluppati su 2 livelli e 150mq di giardino carrabile. Superficie: 100 mq al piano terra + 60 mq al piano primo Giardino di 150 mq con vari posti auto Tripla esposizione per una luminosità ottimale durante tutto il giorno Composizione dell’immobile: Piano Terra: Soggiorno Cucinotto Salone Camera matrimoniale Bagno Piano Primo: 3 ampie camere matrimoniali Caratteristiche principali: L’immobile necessita di ristrutturazione, inclusi impianti, pavimenti, infissi e verifica del tetto. Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare con ampi spazi interni ed esterni e adatto anche a chi ha bisogno di spazio per più veicoli grazie ai numerosi posti auto. La casa, grazie alla tripla esposizione, offre una luminosità naturale in ogni ambiente.

In zona centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente con cortile privato carrabile di 90 mq. L'immobile è così composto: Piano Terra (80 mq):Locale commerciale con ampio vano, due vetrine con doppio vetro e serrande elettriche, antibagno e bagno. Primo Piano (65 mq):Appartamento tipologia trivano composto da soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza con zona lavanderia, bagno con vasca ristrutturato nel 2012, ampia camera matrimoniale di 20 mq, camera singola con accesso alla veranda di 8 mq. Il tetto della casa è in tegole. Possibilità di cambio di destinazione d'uso per il piano terra.

A 700mt dal paese, accesso tramite strada asfaltata, lotto di terreno agricolo di 3800mq dotato di bocchettone dell'ente di bonifica.

Ussana €125.000 | Ampio quadrivano con terrazza e posto auto Proponiamo in vendita a Ussana appartamento al secondo piano, costruito nel 1990, in buone condizioni e subito disponibile. L’immobile si sviluppa su una superficie di 110 mq interni, con ambienti ben distribuiti e luminosi, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi. Distribuzione interna Ampio ingresso su soggiorno di 35 mq, Cucinotto separato, Bagno con doccia, Camera matrimoniale, Due camere singole. Spazi esterni e pertinenze Terrazza di 12 mq e un Posto auto Altre informazioni L'appartamento è libero e finestrato su 3 lati. Condominio autogestito, senza amministratore Spese condominiali minime, limitate a luce e pulizia scale Disponibilità immediata Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, pronta da abitare e con un ottimo rapporto qualità/prezzo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Nasce a Decimomannu "Palazzo Roma", il nuovo progetto residenziale moderno e sostenibile, a pochi passi dalla stazione, vicino a tutto e lontano dal caos, 13 minuti di treno da Cagliari. Trilocali con giardino o terrazza, con cantina e garage, finiture eleganti e tutte le comodità per la tua nuova vita. PIANO SECONDO Al piano secondo del condominio si trovano 4 unità abitative, sono disponibili 3 unità e puoi scegliere se acquistare una casa con una terrazza di 36mq o delle spaziose verande, con garage o posto auto coperto che si trovano nel piano seminterrato. Ogni appartamento è progettato per essere efficiente e smart, le dotazioni incluse sono impianto fotovoltaico, condizionatori, scaldaacqua a pompa di calore, tapparelle motorizzate. I prezzi delle unità al piano secondo partono da euro 157.000,00 Contattaci per fissare un appuntamento e avere tutte le risposte alle tue domande. Consegna prevista Dicembre 2026

Nasce a Decimomannu "Palazzo Roma", il nuovo progetto residenziale moderno e sostenibile, a pochi passi dalla stazione, vicino a tutto e lontano dal caos, 13 minuti di treno da Cagliari. Trilocali con giardino o terrazza, con cantina e garage, finiture eleganti e tutte le comodità per la tua nuova vita. PIANO PRIMO Al piano primo del condominio è disponibile un trivano che misura internamente 65mq composto da ingresso soggiorno con zona cottura camera singola bagno e camera matrimoniale e verande, completa la proprietà un garage situato nel piano seminterrato. L'appartamento è progettato per essere efficiente e smart, le dotazioni incluse sono impianto fotovoltaico, condizionatori, scaldaacqua a pompa di calore, tapparelle motorizzate. Il prezzo dell'immobile è di euro 155.000,00 Contattaci per fissare un appuntamento e avere tutte le risposte alle tue domande. Consegna prevista Dicembre 2026

A 2,5 km da Decimomannu, proponiamo terreno agricolo di 18.600mq recintato su due lati, soli 200mt di strada sterrata, con abitazioni nelle vicinanze. Possibilità di realizzare un fabbricato a destinazione residenziale di circa 180mq e fabbricato ad uso agricolo annesso. Possibilità di acquistare il lotto adiacente di pari superficie a € 35.000.

Decimomannu – Zona centrale, a due passi dalla stazione Proponiamo nuova costruzione in zona di recente edificazione, a pochi metri dalla stazione ferroviaria: in soli 13 minuti di treno si raggiunge Cagliari, soluzione ideale per chi desidera comodità e collegamenti rapidi. Prezzo: € 180.000,00 L’intervento prevede la realizzazione di due trivani semindipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo. Di seguito le caratteristiche del trivano al piano terra: PIANO TERRA – 68 mq interni + cortile 40mq Spazi esterni Cortile posteriore di 40 mq, di cui 17 mq di veranda coperta 1 posto auto nel cortile anteriore condominiale Distribuzione interna – 68 mq Ingresso su soggiorno con angolo cottura di 30 mq Disimpegno Camera matrimoniale di 16 mq Camera singola di 11 mq 2 bagni Ripostiglio Dotazioni e caratteristiche: Condizionatori Scaldasalviette nei bagni Scaldacqua a pompa di calore da 80 lt Infissi in PVC con tapparelle motorizzate e controcassonetti coibentati Impianto fotovoltaico da 1,5 kW con predisposizione per accumulo e wall box Pannello solare da 180 lt Cancello telescopico motorizzato con batteria di emergenza Ampia possibilità di personalizzazione Pavimenti, rivestimenti e porte interne sono personalizzabili da capitolato Una soluzione moderna, efficiente, in posizione strategica e servita. CONSEGNA PREVISTA 18 MESI DALLA STIPULA DEL PRELIMINARE

Decimomannu – Zona centrale, a pochi passi dalla stazione In contesto di nuova edificazione, proponiamo trivano di nuova costruzione al piano primo, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata. La posizione è strategica: accanto alla stazione ferroviaria, con collegamento diretto a Cagliari in soli 13 minuti. Prezzo: € 180.000,00 Consegna prevista: 18 mesi dalla stipula del preliminare PIANO PRIMO – 65 mq interni + doppia veranda Spazi esterni Veranda anteriore di 15 mq Veranda posteriore di 18 mq 1 posto auto nel cortile anteriore condominiale Le due verande garantiscono luminosità, sfogo esterno e spazi ideali per pranzi all’aperto o momenti di relax. Distribuzione interna – 65 mq Ingresso su soggiorno con angolo cottura di 25 mq Disimpegno Camera matrimoniale di 16 mq Camera singola di 12 mq 2 bagni Ripostiglio Dotazioni e caratteristiche Condizionatori Scaldasalviette nei bagni Scaldacqua a pompa di calore da 80 lt Infissi in PVC con tapparelle motorizzate e controcassonetti coibentati Impianto fotovoltaico da 1,5 kW con predisposizione per accumulo e wall box Pannello solare da 180 lt Ringhiere in acciaio inox con cristalli Cancello telescopico motorizzato con batteria di emergenza Personalizzazione completa Pavimenti, rivestimenti e porte interne sono personalizzabili, per permetterti di creare una casa su misura fin dalla fase di costruzione. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento in una zona servita e in continua crescita.

A 1,5km dal paese direzione Sestu, strada asfaltata ad esclusione degli ultimi 150m, lotto di terreno agricolo di 6200mq recintato, dotato di bocchettone dell'ente di bonifica. Possibilità di realizzare un fabbricato uso agricolo.

SAN SPERATE – OCCASIONE UNICA IN CENTRO PAESE Nella via principale, fronte giardinetto e cuore degli eventi del paese, proponiamo lotto edificabile di 1600 mq con indice 3 mc/mq. Sul terreno insiste un fabbricato di 330 mq su due livelli, da ristrutturare e suddividere in 4 trivani. Grazie all’ampia cubatura, è possibile realizzare fino a 4 villette indipendenti oppure 8 appartamenti moderni con cortile/giardino. La posizione, nel centro storico ma in zona vivace e servita, rende questo investimento ideale per imprese edili, investitori o famiglie. Prezzo: € 325.000

San Sperate – Appartamenti di nuova costruzione € 180.000 In un contesto residenziale tranquillo e curato, nascono nuovi appartamenti spaziosi e moderni, progettati con tecniche costruttive all’avanguardia e materiali di altissima qualità. Il complesso, composto da sole 6 unità abitative. Ultimo trivano piano terra 75mq interni con giardino 80mq Composizione interna: Ingresso soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq Disimpegno Due Bagni Camera matrimoniale Camera singola di 12mq Ogni appartamento sarà dotato di: ✅ Impianto fotovoltaico ✅ Climatizzazione completa ✅ Tapparelle motorizzate ✅ Possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni Un progetto pensato per chi cerca comfort, efficienza energetica e stile contemporaneo. Consegna prevista: Dicembre 2026 Prezzo € 180.000

San Sperate – Appartamento di nuova costruzione € 163.000 In un contesto residenziale tranquillo e curato, nascono nuovi appartamenti spaziosi e moderni, progettati con tecniche costruttive all’avanguardia e materiali di altissima qualità. Il complesso, composto da sole 6 unità abitative. Piano primo con ampi balconi di 22 mq Composizione interna: Ingresso soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq Disimpegno Due Bagni Camera matrimoniale Camera singola di 12mq Ogni appartamento sarà dotato di: ✅ Impianto fotovoltaico ✅ Climatizzazione completa ✅ Tapparelle motorizzate ✅ Possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni Un progetto pensato per chi cerca comfort, efficienza energetica e stile contemporaneo. Consegna prevista: Dicembre 2026 Prezzo € 163.000

Nasce a Decimomannu “Palazzo Roma”, il nuovo progetto residenziale moderno e sostenibile, a pochi passi dalla stazione: vicino a tutto, lontano dal caos, a soli 13 minuti di treno da Cagliari. Trilocali con giardino, terrazza o veranda, progettati per offrire comfort, efficienza e qualità della vita in un contesto curato e contemporaneo. PIANO PRIMO 2 appartamenti disponibili Trivano con garage → € 155.000,00 Trivano con terrazza e posto auto coperto → € 175.000,00 PIANO SECONDO 3 unità disponibili Appartamenti con garage o posto auto coperto, prezzi a partire da € 157.000,00. Dotazioni incluse Impianto fotovoltaico Condizionatori Scaldaacqua a pompa di calore Tapparelle motorizzate Consegna prevista: Dicembre 2026 Le unità stanno progressivamente trovando il loro proprietario, gli appartamenti rimasti sono pochi e ben definiti. Contattaci per valutare insieme la soluzione perfetta per te.

A 1,3 km dal paese direzione Villasor, con accesso da strada asfaltata, lotto di terreno agricolo di 5600mq recintato, dotato di bocchettone dell'ente di bonifica, pozzo sondato 36mt e corrente elettrica attualmente piantumato con 240 piante di pesche. Possibilità di realizzare un fabbricato uso agricolo.