Az Immobiliare Mascalucia - Mascalucia - CT

Pedara Via Teocrito. Vendesi Terreno edificabile 7000 mq, zona CB CS, con indice di edificabilità 0,30 mc/mq

Trecastagni zona piazza di S. Alfio. NUOVA COSTRUZIONE Appartamento 4 vani, 95 mq, piano PRIMO, balconato, composto da ingresso su ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, DUE camere da letto, bagno, lavanderia e garage 40 mq. euro 178.000 + IVA ed allacci

Trecastagni zona piazza di S. Alfio. NUOVA COSTRUZIONE Appartamento 2,5 vani, 70 mq, piano TERRA, balconato, composto da ingresso su soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno, garage 20 mq. Spazio esterno. € 158.000 + IVA

Gravina di Catania Via Milanese. Terreno edificabile 4000 mq. € 250.000

TRECASTAGNI zona Cozzarelle. IN ZONA ABITATA Soluzione indipendente 40 mq con cucina soggiorno, cameretta, bagno, veranda e terreno . EURO 85.000

Mascalucia Bassa Via Pietro Gobetti. Terreno agricolo pianeggiante e recintato di 20.000 mq. EURO 158.000

PIANO TAVOLA. Deposito in capannone 650 mq in condizioni come da foto ma ovviamente libero e svuotato. Lo stato è grezzo e con 4 punti luce. CON PREDISPOSIZIONE BAGNO Si vende a 300 euro al mq. ALTEZZA 6,5 m EURO 195.000 POSSIBILITA' DI ACQUISTARNE 1.300 MQ

Luminoso Locale Professionale in Viale della Regione ANCHE USO UFFICIO Affittasi a Camporotondo Etneo, in posizione privilegiata su Viale della Regione, un’ampia bottega di 60 mq ideale per chi desidera avviare o trasferire uno studio professionale o un ufficio di rappresentanza. L’immobile si distingue per l'eccezionale luminosità naturale che valorizza l'ambiente di lavoro, offrendo un’atmosfera accogliente e funzionale. Lo spazio interno è ottimamente distribuito e comprende un comodo antibagno con relativo servizio igienico. La posizione strategica su una delle arterie principali del paese garantisce un’ottima visibilità e facilità di raggiungimento sia per i clienti che per i collaboratori. Il canone di locazione è di 400 euro mensili. La proposta è rivolta esclusivamente a soggetti referenziati con reddito documentabile, al fine di garantire la massima serietà contrattuale.

MASCALUCIA BASSA zona "Le Roccette". Terreno agricolo 2000 mq pianeggiante NON RECINTATO EURO 35.000

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita uno spaziosissimo appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio di due unità. L'immobile si trova in Via Fiume, zona centrale del paese di Paternò. Dalla strada si accede attraverso il portone, con le scale che conducono all'appartamento. Gli spazi sono grandi e includono cucina, soggiorno con ingresso e tre camere da letto, di cui una balconata con cabina armadio. Gli spazi grandi e ben gestibili sono uno dei punti di forza di questa soluzione, che necessita di essere rinnovata per valorizzarla al massimo delle sue grandi potenzialità. Completa l'offerta il 50% indiviso di proprietà di un grande terrazzo con bella vista e magazzino C2 di pertinenza da 26 mq. Non sono previste spese condominiali. Contattaci per una visita e trovare insieme la soluzione d'acquisto migliore per questo immobile dalle grandi potenzialità.

Gravina di Catania Via Di Marco. Terreno agricolo 10.000 mq con fabbricato rurale con destinazione attrezzatura sportiva. € 310.000

In una posizione strategica tra le centralissime via Roma e via Colombo, nel cuore di Mascalucia, si propone la vendita di un interessante terreno agricolo di 1.950 mq. La proprietà gode di una collocazione invidiabile, poiché situata all'interno di una strada senza sbocco che garantisce massima riservatezza, assenza di traffico di passaggio e una tranquillità assoluta, pur restando a pochissimi passi dai principali servizi del paese. La superficie regolare e la metratura generosa rendono questo lotto la soluzione ideale per chi desidera un angolo di verde privato da dedicare alla coltivazione o al tempo libero, con il valore aggiunto di trovarsi in una zona urbana estremamente servita. Il prezzo richiesto per l'intera proprietà è di 35.000 euro, con margine di trattativa per chi è seriamente interessato a un investimento sicuro in una delle aree più pregiate del territorio.

Situato nel comune di Paternò, Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita un terreno agricolo di 6.500 Mq, destinato ad uliveto più una piccola parte a coltivazione mista. Sul terreno sorge un fabbricato (categoria C/2) di 46mq. Il terreno dista pochi chilometri dalla Diga di Ponte Barca. La presenza degli alberi di ulivo e di una cisterna per acqua piovana da 5000 litri rendono il terreno immediatamente pronto per essere messo a reddito. Il prezzo è trattabile, se sei interessato fissiamo un appuntamento per vedere il terreno e formulare una proposta di acquisto. Contattaci per ulteriori informazioni.

Biancavilla, in vendita, propone un appartamento di 129 mq distribuito in 5 vani, situato in una posizione centrale che facilita gli spostamenti e l'accesso ai servizi. L'immobile si inserisce in un contesto urbano vivace, ideale sia per nuclei familiari che per investitori interessati a una soluzione di valore nel cuore della città. La planimetria evidenzia un impianto funzionale capace di accogliere esigenze diverse, con spazi generosi che favoriscono la convivialità. Tra i punti di forza spiccano la zona centrale che facilita i collegamenti, il prospetto importante e gli ampi spazi che sostengono una quotidianità comoda. Tre camere da letto definiscono la zona notte, affiancate da una cucina e una sala da pranzo che suggellano la funzione familiare dell'ambiente. Completano la proposta un ampio garage di 80mq, pensato per risolvere esigenze di parcheggio e di deposito. Per chi cerca una soluzione abitativa solida a Biancavilla, questa proposta combina un contesto centrale, spazi generosi e una disposizione che facilita la vita quotidiana. Contattaci per organizzare una visita: saremo lieti di fornire tutti i dettagli relativi agli spazi, alle finiture e alle potenzialità di utilizzo legate a questa vendita.

Nel cuore di Paternò, Century 21 AZ Immobiliare Mascalucia propone in vendita una bottega su strada, pensata per una attività di parrucchiere (uomo o donna). L’immobile è ottimo per chi cerca una soluzione commerciale immediata in una location di forte passaggio. Dal punto di vista tecnico, l’immobile presenta una superficie commerciale di 35 mq ed è collocato al piano terra, con accesso diretto dalla strada. Queste caratteristiche lo rendono un ambiente compatto e facilmente gestibile, ideale per una configurazione di negozio o salone. L'immobile gode della fruibilità di una bottega su strada in una zona ad alto traffico pedonale, tipica del centro cittadino di Paternò. Per chi fosse interessato, si invita a contattare l’ufficio per fissare una visita e approfondire le opportunità di sviluppo legate a questa proposta nel centro di Paternò. La collocazione strategica, la natura di bottega su strada e la possibilità di impiego come parrucchiere o estetica fanno di questa unità un investimento concreto per chi mira a una presenza stabile in una realtà dinamica. Un’occasione da non perdere per creare valore nel mercato locale.

Due case, un grande progetto: spazio e possibilità nel cuore di Paternò Ci sono immobili che offrono una casa. E poi ci sono proprietà che offrono possibilità. Nel cuore di Paternò, tra Piazza Indipendenza e Via Murano, CENTURY 21 AZ Immobiliare Mascalucia propone in vendita un'intera proprietà pensata per chi di spazio non vuole semplicemente averne tanto, ma vuole poterlo vivere, condividere e reinventare. Il fulcro della proprietà è un ampio appartamento al primo piano, con grandi ambienti, numerose stanze e un terrazzo che diventa un naturale prolungamento della casa. Una superficie generosa, difficile da trovare oggi, pronta per essere riportata alla propria idea di abitare. Con affaccio sulla piazza, in palazzo di prestigio. Ma è qui che questa proposta cambia marcia: compreso nella vendita troviamo infatti anche un secondo appartamento al piano terra, con accesso da Via Murano: una vera unità abitativa indipendente che apre scenari difficili da trovare in un'unica proprietà. Può diventare la casa per un figlio che desidera la propria indipendenza senza allontanarsi dalla famiglia. Lo spazio ideale per ospitare genitori o familiari. Oppure una seconda abitazione da valorizzare e mettere a reddito. A completare la proprietà, un comodo deposito al piano seminterrato, perfetto per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo da destinare a magazzino, deposito o locale di servizio; e un giardinetto di circa 50mq. Una proprietà. Due abitazioni. Spazi accessori. E soprattutto, la libertà di decidere come vivere il futuro. Se stai cercando metri quadrati, indipendenza e possibilità che gli appartamenti tradizionali non possono offrirti, allora questa è la soluzione che fa per te. Contattaci subito per prenotare una visita. Disclaimer: le foto sono state scattate dal vivo e ritoccate con l'ausilio di AI, rispettando lo stato dei luoghi.

San Pietro Clarenza Affitto 500€ 60mq In posizione centrale e su strada, affittasi locale accogliente e pieno di luce, ideale per avviare una piccola attività commerciale, un ufficio moderno o uno studio professionale/medico. L’immobile è dotato di bagno e utenze attive con acqua compresa. Un ambiente curato, funzionale e ben visibile: perfetto per chi desidera dare forma ai propri progetti in un contesto comodo e strategico. San Pietro Clarenza – zona centrale e di passaggio Bagno presente Ideale per attività professionali o commerciali

Ampio 6 vani con vista panoramica e posto auto – Centro, Paternò Nel cuore di Paternò, in zona centrale e ben servita, CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di 6 vani, posto al secondo piano con ascensore, ideale per chi cerca spazi generosi e la possibilità di personalizzare la propria casa. L’immobile sviluppa circa 174 mq di superficie abitativa ed è composto da 4 camere, soggiorno/zona giorno, cucina, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, disimpegno e ingresso. Un punto di forza è rappresentato dai due balconi, per complessivi 14 mq, uno dei quali offre una piacevole vista panoramica sul territorio circostante e sull’Etna. Completa la proprietà un posto auto di circa 10 mq accessibile da un passo carrabile. L’appartamento si presenta in condizioni abitabili, con una distribuzione degli spazi che consente anche un eventuale intervento di ammodernamento secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante per famiglie numerose, per chi desidera un’abitazione di ampia metratura in posizione centrale, o per uno studio medico / professionale associato. Prezzo: € 125.000 Superficie commerciale: 181 mq | 4 camere | 2 bagni | Ascensore | 2 balconi | Posto auto NB: le foto sono scattate dal vivo e modificate con AI senza modificare dimensioni, proporzioni e struttura.

In posizione centralissima e ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in affitto una luminosissima bottega di 40 mq in ottime condizioni interne. Il locale è caratterizzato da due ampie vetrine (punti luce) su strada, che garantiscono una visibilità eccezionale. Composto da un vano principale e servizio igienico. Pronto all'uso. Canone mensile: € 550,00

Mascalucia | Struttura medico chirurgica e centro estetico attrezzati Una struttura professionale indipendente, sviluppata su tre livelli, con attrezzature mediche ed estetiche incluse nella vendita. CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita a Mascalucia una struttura professionale indipendente di circa 400 m² catastali, organizzata per ospitare un centro medico chirurgico al piano terra e un centro estetico al primo piano. Una soluzione di particolare interesse per medici, specialisti, professionisti della medicina estetica e operatori del settore sanitario alla ricerca di una sede già organizzata, completa di attrezzature e dotazioni tecniche dedicate. 🏥 DUE AREE PROFESSIONALI DISTINTE La struttura si sviluppa su tre livelli. Piano terra – Centro medico chirurgico Gli ambienti sono organizzati per attività medico chirurgica senza degenza e dispongono di impiantistica dedicata e attrezzature professionali. La distribuzione interna è studiata per agevolare l'organizzazione delle attività e dei relativi spazi operativi. Primo piano – Centro estetico Il piano ospita il centro estetico ed è raggiungibile attraverso una scala interna, senza dover attraversare gli ambienti del centro medico al piano terra. La configurazione consente di organizzare le due aree in modo distinto, con la possibilità di predisporre reception separate. Terzo piano Un ulteriore livello, di dimensioni più contenute, comprende un locale con accessori e completa la disponibilità degli spazi. Completano la proprietà gli spazi esterni, il balcone e il terrazzo, un garage privato doppio, oltre a due posti auto interni riservati allo staff. Per il pubblico sono disponibili parcheggi su strada e nelle vicinanze. 🔬 ATTREZZATURE PROFESSIONALI INCLUSE La vendita comprende l'immobile, gli arredi e le attrezzature presenti, senza cessione dell'avviamento commerciale. Tra le dotazioni figurano: • Defibrillatore e bombola di ossigeno; • Bisturi elettrico; • Liposuttore aspiratore; • Attrezzature per lavaggio e imbustatura; • Autoclave EVO per sterilizzazione; • Apparecchiatura CO₂ marca DECA; • Due lettini elettrici e lettiga per il risveglio; • Laser per epilazione definitiva; • Vaporizzatore, pressoterapia e idrofor; • Tre lampade scialitiche, di cui una fissa e due mobili; • Mobilio professionale e accessori vari. Le attrezzature vengono cedute insieme all'immobile e risultano attualmente utilizzate e funzionanti, secondo quanto riferito dalla proprietà. ⚙️ DOTAZIONI TECNICHE E IMPIANTISTICHE La struttura è dotata di impianti e sistemi di supporto particolarmente interessanti per un utilizzo professionale: • Impiantistica medicale dichiarata a norma; • Gruppo di continuità; • Gruppo elettrogeno; • Impianto di purificazione dell'aria; • Impianto di trattamento delle acque; • Riserva idrica; • Sistemi di riscaldamento e raffrescamento; • Climatizzazione in tutti gli ambienti; • Impianti elettrici e idrici adeguati alle esigenze operative; • Lavandini presenti in ogni stanza; • Prese aggiuntive predisposte per le apparecchiature. ✨ UNA SOLUZIONE PER PROFESSIONISTI E OPERATORI DEL SETTORE La combinazione tra distribuzione degli ambienti, attrezzature incluse e dotazioni impiantistiche rende questa proprietà una proposta da valutare per chi desidera una sede professionale già organizzata per attività medico estetiche. L'immobile viene venduto libero al rogito, completo di arredi, macchinari e attrezzature, senza trasferimento dell'avviamento commerciale. La struttura dispone delle autorizzazioni riferite alle attività attualmente esercitate; eventuali esigenze autorizzative del nuovo acquirente andranno verificate in relazione all'attività che intenderà svolgere. 💰 Prezzo richiesto: € 720.000 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta CENTURY 21 AZ Immobiliare.

BOTTEGA COMMERCIALE DI RECENTE COSTRUZIONE A MISTERBIANCO – € 90.000 In via San Nicolò 410 a Misterbianco, CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita una bottega commerciale realizzata nel 2024, ideale per chi cerca uno spazio moderno da destinare alla propria attività. L'immobile, in categoria C/1 e di recente costruzione, si trova al piano terra con accesso diretto dalla strada ed ha un'altezza interna di 3,50 metri. Gli ambienti comprendono un'area principale dedicata all'attività, una stanza, antibagno e servizio igienico. Le caratteristiche del locale lo rendono interessante per diverse tipologie di attività, tra cui: negozio di abbigliamento, accessori o articoli da regalo; profumeria, cosmetica o prodotti per la cura della persona; telefonia, informatica e accessori tecnologici; showroom o punto vendita specializzato; ufficio commerciale o spazio dedicato a servizi, previa verifica della compatibilità urbanistica; studio per attività professionali compatibili con la destinazione e i requisiti richiesti. Una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile commerciale recente, con spazi da organizzare in funzione delle proprie esigenze. 📍 Misterbianco – Via San Nicolò 410 💰 Prezzo richiesto: € 90.000 CENTURY 21 AZ Immobiliare Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita un intero stabile a Paternò, esattamente ad angolo fra via Abate Meli e via Edmondo de Amicis. Lo stabile, assolutamente indipendente, è così composto: appartamento al Piano T di circa 70 mq, con prospetto angolare; appartamento al Piano 1 di circa 70 mq, con prospetto angolare e balcone. appartamento in corso di costruzione al Piano 2 di circa 70 mq, con prospetto angolare e balcone. deposito al Piano 3 di circa 18 mq e terrazzo di pertinenza. Gli appartamenti esistenti sono in buone condizioni generali (come da foto), il piano 2 è totalmente da rifinire, dando spazio al massimo della personalizzazione. L'immobile si presta a più usi, adatta sia per famiglie grandi, che per più nuclei familiari. Massima indipendenza. Contattaci per venirlo a vedere.

Mascalucia, Via Dionisio: Terreno Edificabile con Progetto Approvato Proponiamo in vendita a Mascalucia, precisamente in via Dionisio, un lotto di terreno edificabile della superficie complessiva di circa 1.000 mq. La proprietà include il progetto già approvato per la realizzazione di una villetta indipendente di circa 90 mq. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione personalizzata azzerando i lunghi tempi di attesa burocratici per l'approvazione del progetto. Il prezzo di richiesta è di € 49.000.

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita un appartamento situato a Paternò, pronto per chi desidera una soluzione funzionale e comoda in una zona tranquilla semi centrale. Si tratta di una casa al piano terra, angolare, di 85 mq distribuiti su quattro vani, con doppia esposizione a est e sud che assicura una luminosità gradevole per gran parte della giornata. L’immobile fa parte di uno stabile composto da quattro unità, ma senza aree comuni, garantendo indipendenza e assenza di spese condominiali. Compreso nel prezzo è presente un garage di 15 mq collegato all’abitazione, offrendo spazio utile per auto e ripostiglio. L'immobile si trova in una zona tranquilla ma comoda, con supermercato a poche decine di metri, facilitando la spesa quotidiana. In aggiunta, sono presenti tre porte esterne che danno su strada e una finestra, elementi che migliorano l’accessibilità e la circolazione interna. Si nota la presenza all'interno della casa di un pozzo di luce che migliora luminosità e circolazione d'aria con annesso comodo spazio esterno per stendere i vestiti. La combinazione tra posizione tranquilla e prossimità ai servizi rende l’offerta appetibile per chi cerca una casa pronta da abitare senza sorprese strutturali. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Century 21 AZ Immobiliare Mascalucia propone un appartamento in vendita di 88 mq, situato al quarto piano e dotato di ascensore. Pronta da abitare, la casa offre una base funzionale pensata per una gestione semplice degli spazi e per una fruizione immediata dalle diverse esigenze familiari o di investimento. L’affaccio panoramico regala luce naturale e viste aperte, mentre la posizione centralissima su Via Roma, valorizza l’intera proprietà. Tre vani distribuiscono gli ambienti con equilibrio tra zona giorno e zona notte. La distribuzione interna privilegia una zona living grande, perfetta per momenti di aggregazione familiare, affiancata da una cucina a parte che mantiene ordine e funzionalità quotidiana. Presenti due ampie camere da letto, offrendo comode sistemazioni per familiari o ospiti, con spazi ben bilanciati e buona privacy. La proprietà è al quarto piano, garantendo una prospettiva interessante sull’insieme urbano. L’ascensore rende agevoli gli spostamenti tra i piani, mentre l’affaccio panoramico eleva la qualità della quotidianità, offrendo una cornice gradevole per i momenti in casa e per eventuali momenti di relax o lavoro da remoto. La combinazione di componenti permette di immaginare facilmente la quotidianità senza rinunciare a comfort e stile. Per chi cerca un investimento o una casa pronta all’uso a Mascalucia, questa proposta in vendita rappresenta un’opportunità concreta. Contattaci per ulteriori dettagli, per fissare una visita e per chiarire eventuali dubbi su disposizione, condizioni e tempistiche. Siamo a tua disposizione per accompagnarti in ogni passaggio, mettendo in evidenza come metratura, distribuzione interna e affaccio panoramico possano tradursi in valore reale nel tempo, senza sorprese. Possibilità di acquisto garage in zona.