Acasa Studio Immobiliare - Palermo - PA

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, precisamente nella vivace zona della Kalsa. Questo negozio, situato tra la storica Piazza Magione e la suggestiva Via Alloro, gode di una posizione strategica che lo rende ideale per attività commerciali grazie alla fiorente richiesta turistica, Con una superficie ben distribuita di 74 mq e senza alcuna spesa condominiale, questo immobile presenta caratteristiche perfette per l'installazione di vari tipi d'attività commerciale. La sua categoria catastale C/1 garantisce molteplici possibilità d’uso, rendendolo versatile sia per locali dedicati al retail che a servizi. L'ingresso diretto dalla strada è accentuato da una comoda vetrina grande che assicura visibilità e accesso facilitato ai clienti; il flusso pedonale dell'area contribuisce notevolmente ad aumentare le opportunità commerciali. L'interno è composto da tre ambienti disimpegnati con pianta regolare: uno spazio principale luminoso può fungere da area vendita mentre gli altri possono essere utilizzati come uffici o punti espositivi innovativi. La nostra proposta non solo rappresenta un'imperdibile occasione commerciale ma si trova nelle vicinanze dei principali siti culturali quali: Chiesa Santa Maria dello Spasimo e Palazzo Ajutamicristo. Inoltre, il Teatro Garibaldi offre eventi culturali tutto l’anno attirando visitatori locali e internazionali. Non perdere questa chance straordinaria! Contattaci ora per avere maggiori informazioni su questo fantastico locale commerciale! Il nostro team sarà felice di aiutarti nella tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità in vendita di un locale commerciale ubicato in una zona altamente commerciale precisamente in Via dei Cantieri, ottima soluzione anche per uso investimento, proponiamo la vendita di questo spazioso negozio categoria C1 di 125 mq circa. Situato in una zona strategica con alta visibilità e traffico pedonale costante, il locale si presta perfettamente a diverse tipologie di business: dalla ristorazione al retail, fino ad uffici creativi. Le ampie vetrine garantiscono un'ottima esposizione dei tuoi prodotti o servizi, attirando l'attenzione dei passanti. Il negozio presenta uno spazio interno ben distribuito che offre numerose possibilità di personalizzazione secondo le esigenze della tua attività. La luminosità naturale grazie alle grandi finestre crea un ambiente accogliente e stimolante sia per i clienti che per i dipendenti. Dotato di servizio in ottime condizioni e anti bagno. La sua posizione è molto interessante, in quanto nelle immediate vicinanze troverai ogni tipo di attività: supermercati, farmacia; tutto ciò contribuisce a rendere questa area estremamente attrattiva sia per residenti che turisti. Inoltre, il collegamento ai mezzi pubblici facilita ulteriormente l'accesso da ogni parte della città. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia referenziata per fissare una visita e scoprire come questo immobile possa diventare il tuo prossimo grande successo imprenditoriale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di categoria C1, situato nel cuore della vivace zona Cantieri a Palermo. L’immobile si trova precisamente in Via dei Cantieri con ingresso da Largo Villaura, una delle aree più dinamiche e ricche di servizi della città: supermercati, farmacie, stazioni di servizio e numerose altre attività commerciali sono tutte nelle immediate vicinanze. Il negozio offre una superficie interna di circa 82 mq ben distribuiti che permettono la massima personalizzazione degli spazi per ogni tipo di business: dalla ristorazione al retail fino ad uffici creativi o showroom. Il contesto del fabbricato moderno aggiunge valore all’investimento grazie anche alla presenza di parcheggi pubblici e facilità d’accesso tramite mezzi privati e trasporto pubblico urbano. Il locale dispone inoltre di un servizio igienico con antibagno in ottime condizioni. La posizione strategica rende questo immobile ideale non solo per chi vuole avviare una propria impresa ma anche come soluzione perfetta per investitori interessati a rendite sicure data l’altissima richiesta commerciale della zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata Acasa Studio Immobiliare per fissare una visita senza impegno: scopri come trasformare questo spazio nel tuo prossimo successo professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lascari, una meravigliosa località a pochi passi da Cefalù, proponiamo la vendita di un'attività commerciale chiavi in mano completa di tutti gli arredi e le attrezzature necessarie, che si è distinta nel tempo per professionalità e qualità. Questa pizzeria/gatronomia denominata " Al peperoncino" ben avviata e gia ben indicizzata sui social e recensioni, vanta di un comodo locale accogliente e ristrutturato nel 2022. Strategicamente situato in una zona ad alta frequentazione turistica, rendendola ideale sia per i residenti che per i visitatori. L'attività offre una selezione prelibata di piatti tipici locali con ingredienti freschi e genuini, confermando il suo status tra le più rinomate della zona. La sua fama ha attratto clienti da diverse provenienze, garantendo così un flusso costante di affari durante tutto l'anno sia da asporto che con consumazioni sul luogo. Lascari è nota non solo per la sue vicinissime spiaggie incantevoli come: Gorgo Lungo, Salinelle ma anche per la vivace scena culinaria; questo locale beneficia enormemente della posizione eccellente vicino ai principali punti d'interesse dell’area. Collegamenti stradali ottimali facilitano l'accesso al centro città e alle aree circostanti come Cefalù, famosa meta turistica siciliana. Questo è un investimento unico nel suo genere: entrare subito nell’attività senza dover affrontare lunghe fasi iniziali o ristrutturazioni ulteriori grazie alla gestione attenta degli anni precedenti. La locazione del locale è contenuta di soli 380 euro al mese. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Se sei interessato a vivere la tua passione gastronomica nella splendida Sicilia ed esplorare tutte le possibilità che queste attività commerciali offrono, contattaci subito presso il nostro ufficio. Siamo qui per fornirti tutte le informazioni necessarie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona Bonagia, a Palermo, precisamente in Via Placido Rizzotto e nelle immediate vicinanze del rinomato Lucky Bar, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 145 mq, inserito all’interno di un piccolo e riservato contesto condominiale. L’ingresso alla palazzina avviene tramite vialetto privato arricchito da aiuole verdi curate e cancello pedonale, elementi che garantiscono privacy, tranquillità e sicurezza. L’immobile si distingue per l’ampiezza degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi interni. L’ingresso si apre su un ampio atrio che conduce a un salone di rappresentanza luminoso con affaccio sulla strada principale, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti conviviali in famiglia. Il disimpegno, comodo e ben organizzato, accompagna verso la zona giorno dove troviamo una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, ben arieggiate e luminose. Completano la proprietà due servizi, uno dotato di doccia e l’altro di vasca, oltre a un pratico ripostiglio che contribuisce a rendere ancora più funzionale l’abitazione. Tutti gli ambienti dell’appartamento hanno accesso a un ampio balcone terrazzato, vivibile e particolarmente piacevole nelle giornate di sole, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di porta blindata e riscaldamento autonomo, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi. La generosa metratura consente inoltre eventuali personalizzazioni degli spazi, adattandosi facilmente alle diverse esigenze familiari. La posizione è strategica e altamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi e attività commerciali di ogni genere, oltre a collegamenti rapidi che permettono di raggiungere facilmente il centro città o le principali arterie stradali e autostradali. Soluzione ideale per famiglie numerose alla ricerca di ambienti ampi e confortevoli, ma anche per chi desidera un’abitazione elegante, in zona servita e pronta da vivere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta lo Studio Immobiliare Acasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, fronte cancello principale dell’università, proponiamo la cessione di una storica attività commerciale attiva da oltre 30 anni, punto di riferimento per studenti universitari, in particolare delle facoltà di ingegneria e architettura. L’attività si sviluppa su circa 54 mq commerciali ed è situata in locale in affitto con canone mensile di €930 La posizione ad altissimo passaggio pedonale, la clientela fidelizzata costruita in oltre tre decenni di attività e la specializzazione nel settore studenti rappresentano un’interessante opportunità per chi desidera un investimento già avviato e consolidato. ✅ Fronte università ✅ Attività storica da oltre 30 anni ✅ Clientela consolidata studentesca ✅ Ottima visibilità ✅ Ideale investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo compendio immobiliare composto da Villa Padronale, 3 unità abitative indipendenti ed ampi spazi verdi nel cuore della campagna di Casteldaccia. Nel cuore della campagna siciliana, tra silenzi rigeneranti, profumi mediterranei e distese di verde senza confini, sorge questo straordinario compendio immobiliare su un lotto di circa 11.000 mq, un luogo dove il tempo rallenta e la qualità della vita diventa protagonista. Un’autentica oasi di privacy e bellezza, ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di prestigio, composta da una villa padronale, tre unità abitative indipendenti, un ampio magazzino, spazi sportivi e servizi capaci di trasformare la proprietà in una vera esperienza abitativa. Cuore della proprietà è la villa padronale di circa 460 mq interni, elegante e finemente rifinita, sviluppata su tre livelli. Al piano terra si apre un’ampia e luminosa zona giorno con salone monumentale, ideale per ricevimenti, eventi e momenti di rappresentanza, caratterizzata da ambienti armoniosi e accoglienti. Il piano superiore, dedicato alla zona notte, ospita tre ampie camere da letto, tutte dotate di bagno en suite, con affacci su terrazzi panoramici che dominano il paesaggio naturale circostante. Il piano S1 dispone di un ulteriore ingresso e di ambienti completamente fruibili, con luce naturale e accesso diretto al giardino. Le ulteriori tre unità abitative autonome risultano ideali per ospitalità, messa a reddito o per accogliere familiari e ospiti e comprendono una villa trivani di 102 mq al piano terra e due unità rispettivamente di 60 mq e 59 mq, catastalmente indicate come S1 ma di fatto completamente vivibili come piano terra, grazie all’esposizione esterna, alla luce naturale, all’accesso diretto dal giardino e all’assenza di barriere. Ogni unità è composta da zona notte, zona giorno con cucina attrezzata, bagno privato e porticato esterno esclusivo, ideale per colazioni e momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un magazzino categoria C2 al piano S2, con una superficie complessiva di 313 mq, sottostante all’area sportiva, ideale come campo da calcio e con possibilità di conversione in campo da tennis o padel. L’intero compendio è circondato da un giardino alberato armonioso, con ampie aree verdi che si prestano a molteplici utilizzi quali eventi, percorsi naturalistici, aree benessere e tempo libero; è inoltre presente un laghetto naturale privato, preziosa risorsa per l’irrigazione, oltre a un terreno produttivo con uliveto e agrumeto. La proprietà, ristrutturata nel 2022, è dotata di impianto fotovoltaico da 80 kW, pannelli solari ed elevata efficienza energetica, con grande attenzione alla sostenibilità. È inoltre prevista la realizzazione di una piscina con solarium, destinata a diventare il fulcro della vita all’aperto. Il perfetto connubio tra natura e innovazione rende questa tenuta ideale come residenza privata di alto livello, B&B di lusso, agriturismo o location esclusiva per eventi e cerimonie. Un luogo da vivere, immaginare e trasformare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Monreale, precisamente nella suggestiva località Fontana del Lupo, proponiamo un'opportunità unica per gli amanti della natura e dell'agricoltura. Questo lotto di terreno agricolo di circa 3600 mq è perfetto per chi desidera coltivare olio d'oliva o semplicemente vivere un'esperienza immersa nella bellezza naturale. La proprietà si trova a pochi passi dal famoso AcquaPark Monreale e a soli 5 km dallo svincolo Palermo Pagliarelli, offrendo così una comoda accessibilità alle principali vie di comunicazione. Il terreno è caratterizzato da un leggero pendio che favorisce l'irrigazione naturale e la crescita delle piante. All'interno del lotto sono presenti circa 130 alberi di ulivo in ottima produzione, garantendo non solo una fonte preziosa di reddito ma anche la possibilità di godere dei frutti del proprio lavoro. La proprietà è completamente recintata e dispone di un accesso diretto alla strada principale, rendendola facilmente raggiungibile. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 6.000 mq, situato in Via Agnetta 111 – Palermo, in posizione facilmente accessibile e con ampio fronte su strada pubblica. Il terreno si presenta completamente pianeggiante, privo di pendenze e di presenza di pietrame, risultando in ottime condizioni generali e immediatamente fruibile per diversi utilizzi agricoli o compatibili con la destinazione urbanistica vigente. Grazie all’affaccio diretto su strada pubblica, è possibile l’allaccio diretto alle principali utenze (acqua, energia elettrica, gas). È già presente contatore Enel ad uso agricolo. All’interno della proprietà insiste un magazzino/deposito di circa 40 mq, utile come ricovero attrezzi o supporto alle attività del fondo. Si precisa che, in conformità alla normativa comunale vigente, non è consentita la vendita frazionata: la vendita si intende a corpo, per l’intera superficie, nello stato di fatto attuale. Soluzione ideale per chi cerca un terreno agricolo pianeggiante, ben collegato e già servito, nel territorio di Palermo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’immobile si distingue per le sue tre esposizioni libere e panoramiche, che regalano straordinaria luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e arioso. Varcando la soglia, si viene accolti da un’ampia e raffinata zona living/salone, caratterizzata da due aperture che valorizzano gli spazi e donano continuità tra interno ed esterno, creando un’atmosfera ideale per vivere momenti di relax o convivialità. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: completano la proprietà due comode camere da letto ben disimpegnate, perfette per famiglie, professionisti o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. Il bagno, dotato di vasca, si accompagna a pratici spazi accessori, tra cui un utile ripostiglio, pensato per garantire maggiore organizzazione domestica. Fiore all’occhiello dell’immobile sono i 4 balconi, ideali per concedersi momenti all’aria aperta e godere di una piacevole vista panoramica. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità e finiture moderne ed è dotato di infissi in pvc con vetrocamera, per un eccellente isolamento termico e acustico, porte interne in legno massello, porta blindata, per maggiore sicurezza porta blindata per maggiore sicurezza; oltre a caldaia autonoma per l'acqua sanitaria e condizionatori per ogni ambiente principale. Situato in una posizione strategica, questo immobile ti permette facilmente di accedere ai principali servizi della città: negozi, scuole e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel tranquillo contesto residenziale di Altavilla Milicia, in Via Chiesazza Sperone, proponiamo in vendita una splendida porzione di villetta bifamiliare totalmente indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è circondato da un ampio spazio esterno privato, caratterizzato da vialetti pavimentati, piante ornamentali e zone verdi che offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto o organizzare pranzi e cene tra amici grazie anche ai grandi portici che circondano la villetta. La villetta si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una zona giorno accogliente composta da ingresso, luminoso soggiorno arricchito dal camino perfetto per le serate più fresche, cucina abitabile spaziosa e funzionale, servizio igienico completo oltre a un pratico ripostiglio e uno studio. Al primo piano si trova la zona notte con camera matrimoniale panoramica dotata di terrazzo esclusivo con splendida vista aperta fino al mare; completano il livello due camerette luminose ed ulteriore terrazzo vivibile dai quali godersi tramonti mozzafiato sul golfo sottostante e un bagno con doccia. Dotazioni moderne includono infissi in legno massello con persiane per garantire sicurezza e isolamento termico acustico nonché impianto autonomo di riscaldamento che assicura efficienza energetica tutto l’anno. Non perdere l’occasione unica di vivere in uno dei quartieri più richiesti della costa palermitana! Contatta subito lo Studio Immobiliare Acasa per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona Università, adiacente il rinomato bar Fava's proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento pentalocale di ben 159 mq, situato all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’edificio si presenta curato, dotato un elegante androne. L’immobile è caratterizzato da spazi interni generosi: l’ampio corridoio centrale garantisce una distribuzione funzionale dei vani, ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera un immobile ad uso investimento considerando la vicinanza alle facoltà Universitarie. L'appartamento è dotato di 5 camere, cucina abitabile, zona lavanderia, 2 servizi uno con vasca e l'altro con doccia e ripostiglio e due balconi. Immobile locato attualmente a studentesse ,con ottima rendita. Il contesto condominiale è tranquillo, arricchito da aree verdi curate e posti auto ai residenti nella zona retrostante dello stabile, è presente infatti posto auto libero su area condominiale . La posizione strategica permette facile accesso a tutti i principali servizi cittadini: scuole, supermercati, negozi ed efficientissimi collegamenti urbani rendono questa soluzione perfetta per vivere al meglio la città senza rinunciare alla comodità quotidiana. Per aiutarvi a immaginare il potenziale dell'immobile, oltre alle fotografie reali abbiamo inserito alcune immagini realizzate con l'intelligenza artificiale, create a scopo puramente illustrativo per mostrare una possibile idea di arredo e valorizzazione degli ambienti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in Via Provinciale un ampio e luminoso appartamento situato nella tranquilla zona di Pioppo, a pochi dal rinomato Bar Di Giorgi, nel comune di Monreale. L'immobile si trova all'interno di una palazzina ben tenuta, riqualificata con bonus 110% recentemente, dotato di cappotto termico per migliorare l'isolamento termico. La posizione dominante regala una vista mozzafiato sulle verdi vallate circostanti e sui monti tipici della Sicilia occidentale: dal balcone e dal terrazzo al piano è possibile godere ogni giorno di paesaggi rilassanti immersi nella natura. L'appartamento offre ambienti spaziosi ed ariosi, caratterizzati da grande luminosità grazie alle ampie finestre che affacciano sul terrazzo privato e sulla valle sottostante. L'appartamento è dotato di zona salone con balcone, 2 camere da letto, e il soggiorno con zona cucina a vista cuore della casa: uno spazio versatile dove accogliere amici o trascorrere momenti in famiglia, facilmente arredabile come mostrano le immagini esempio d'arredo moderno. Da qui si accede direttamente ad un terrazzo con vista mozzafiato ,ideale per creare un'area relax all'aperto. Inoltre l'appartamento è dotato di due servizi: uno con vasca e l'altra con doccia. La soluzione abitativa dispone di climatizzazione autonoma (presente split esterno),riscaldamento autonomo, pavimenti moderni effetto cotto chiaro ed infissi in alluminio con vetrocamera che assicurano isolamento termico acustico. L'edificio gode di ottima esposizione solare durante tutto l'arco del giorno; E' presente raggiungibile con ascensore un posto auto assegnato. Pioppo è frazione residenziale molto richiesta per la sua tranquillità ma al contempo collegata rapidamente sia a Palermo sia a Monreale – famoso per il Duomo Patrimonio UNESCO – offrendo così tutti i servizi principali (scuole, negozi alimentari, farmacia) raggiungibili in pochi minuti d’auto. Alcune immagini sono state arredate virtualmente mediante intelligenza artificiale per offrire una migliore percezione degli spazi e delle potenzialità dell’immobile, senza alterarne in alcun modo la configurazione reale. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito lo studio immobiliare Acasa per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Detroit – zona Villagrazia di Carini Proponiamo in vendita un immobile categoria catastale A/7, con lotto di terreno di pertinenza, particolarmente interessante per chi desidera acquistare una proprietà da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da cucina, wc, quattro piccoli vani collegati da una tettoia e giardino che circonda la proprietà. La proprietà è interamente recintata e dotata di cancello di accesso, offrendo così maggiore privacy e autonomia. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità grazie all’ampio spazio di personalizzazione che offre: una soluzione da riorganizzare e trasformare, con la possibilità di creare un’abitazione adatta alle proprie necessità e di sfruttare al meglio gli spazi esterni. L’immobile risulta regolarmente accatastato ed è stata presentata una pratica di sanatoria, con oblazioni e oneri già pagati. L’immobile non risulta mutuabile, pertanto l’acquisto è rivolto a chi dispone di liquidità propria o non necessita di finanziamento bancario. Qui trova la posizione https://maps.app.goo.gl/m4RbjipxfNvJNjqC7 Per maggiori informazioni, visionare la documentazione e fissare un appuntamento, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN TRATTATIVA Ti proponiamo un'opportunità imperdibile in zona Università. Questo spazioso appartamento di 140 mq si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore e rappresenta una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa comoda. L'immobile è attualmente locato a studenti, garantendo così una rendita immediata. Si presenta in discrete condizioni generali ed è composto da: ingresso che conduce ad un'ampia zona disimpegno, quattro camere da letto (due delle quali dotate di balcone), cucina abitabile e servizio. Ogni camera offre ampi spazi luminosi, perfetti per la vita universitaria o come stanze condivise. La posizione dell'appartamento non potrebbe essere più strategica; situato nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Civico e dell'Università degli Studi di Palermo, gli inquilini possono godere della comodità dei trasporti pubblici e dei servizi essenziali a pochi passi dalla porta d'ingresso. La zona è ben servita. Inoltre, con spese condominiali contenute pari a soli 10 euro mensili, questo immobile si propone come una valida opportunità sia per investitori alla ricerca di reddito passivo che per famiglie desiderose di stabilirsi in uno dei quartieri più dinamici della città. L'immobile è attualmente locato a studenti a 780,00 euro al mese a studenti. Per aiutarvi a immaginare il potenziale dell'immobile, oltre alle fotografie reali abbiamo inserito alcune immagini realizzate con l'intelligenza artificiale, create a scopo puramente illustrativo per mostrare una possibile idea di arredo e valorizzazione degli ambienti. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ultima Camera per Studentessa in Piazzale Tenente Anelli 31, parte alta di Via E. Basile. Lo stabile è servito da ascensore e l'appartamento è posto al terzo piano , è un 5 Vani (5 camere in totale) + cucina e 2 servizi con doccia. Nell'appartamento è presente lavatrice.La camera si presenta particolarmente ampia , è servita dal proprio terrazzino privato e si loca 260 euro/mese come singola e/o euro 320 come doppia , ovviamente il mobilio verrà adeguato di conseguenza . Tutte le camere sono arredate con tutto il necessario (letto, comodino, scrivania, e armadio) , oltre al canone di locazione vengono corrisposti anche euro 15 forfait a persona mensilmente (quote acqua e spese condominiali), mentre gas (bombola per la cucina) ed energia elettrica saranno da versarsi al bisogno e da ripartirsi tra inquiline. E' presente la connessione internet e le relative spese sono incluse nel canone di locazione . Contratto di un anno regolarmente registrato, appartamento ristrutturato nel 2023. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una villetta indipendente situata nella tranquilla Contrada Piano Stoppa, a Misilmeri, in Via Del Fico D'India. Questa proprietà unica è immersa nel verde ed offre un contesto riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma comunque vicino ai principali servizi del paese. La villa si distingue per il suo grande spazio esterno che comprende un cortile pavimentato, perfetto per accogliere numerose auto grazie all’ampia area parcheggio coperta e scoperta. Il terreno circostante permette di dedicarsi alla coltivazione o creare aree relax personalizzate secondo le proprie esigenze. L’immobile presenta una caratteristica facciata in pietra naturale che dona fascino rustico e autenticità agli ambienti. All’interno troviamo uno spazioso salone luminoso, cucina abitabile, due camere da letto confortevoli ed un servizio finestrato. Completano la proprietà un portico vivibile – ideale per pranzi all’aperto – e uno splendido terrazzo sovrastante con vista panoramica sulle colline circostanti: lo scenario perfetto dove godersi tramonti indimenticabili. Le condizioni generali sono discrete; l’abitazione dispone già dell’impianto di riscaldamento ed offre grandi possibilità di personalizzazione sia negli interni che negli esterni. Misilmeri rappresenta una soluzione strategica anche dal punto di vista logistico: ben collegata con Palermo (raggiungibile in circa 20 minuti) e vicina alle principali arterie stradali della provincia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Calogero Nicastro, nel cuore della zona residenziale Università di Palermo, proponiamo in vendita un ampio garage di circa 30 mq posto al piano seminterrato (Cat. C6). L’immobile si trova all’interno di un contesto condominiale moderno e ben curato, circondato da palazzi signorili dotati di aree verdi e facilità di accesso carrabile tramite cancello. La posizione è strategica: a pochi passi dagli Ospedali Riuniti 'Policlinico Giaccone' e dalle principali facoltà universitarie, rendendo la soluzione ideale sia per residenti che per chi desidera effettuare un investimento sicuro con alta richiesta nella zona. Il box offre grande spazio interno utile non solo come parcheggio per auto o moto ma anche come deposito. Il comodo scivolo d’accesso consente una facile manovra anche ai veicoli più grandi; l’ambiente è asciutto, arieggiato e ben illuminato grazie alla presenza dell’impianto elettrico già installato. Le condizioni generali sono ottime: pavimentazione uniforme in cemento industriale, porta basculante robusta recentemente revisionata ed impianti funzionanti. Per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto non esitate a contattare subito lo Studio Immobiliare Acasa: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta dei vantaggi esclusivi offerti da questa soluzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo interessante appartamento bilocale in vendita, situato nel cuore pulsante del Centro Storico di Palermo, a ridosso della Cattedrale; L'appartamento, attualmente adibito ad attività di casa vacanza, ben avviata e inserita nei circuiti competenti Booking ecc, è composto da un luminoso soggiorno cucina funzionale perfettamente attrezzata e una camera da letto accogliente che offre il massimo comfort e servizio con doccia. L'appartamento si presenta totalmente ristrutturato, e sarà venduto chiavi in mano, completo di arredi. Grazie a un progetto di ri arredo AI realizzato con l'intelligenza artificiale, abbiamo valorizzato la zona giorno inserendo una vasca idromassaggio, sfruttando la predisposizione già esistente per questo tipo di installazione. La posizione centrale ti permetterà di esplorare facilmente le meraviglie artistiche e culturali della città: a pochi passi troverai monumenti iconici come la Cattedrale di Palermo, il Palazzo dei Normanni e i mercati storici come Ballarò e Vucciria. Inoltre, potrai approfittare delle numerose caffetterie tipiche e ristoranti rinomati che caratterizzano la zona. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido bilocale! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 128 mq situato nel cuore pulsante di Palermo, precisamente nella servitissima zona Corso Calatafimi e precisamente in Piazza Costanzo Barbarino. L’immobile si trova al terzo piano di uno stabile signorile recentemente valorizzato grazie al rifacimento del prospetto e all’installazione di un moderno ascensore, elementi che garantiscono maggiore comfort abitativo e incremento del valore immobiliare nel tempo. L’edificio si presenta curato anche nelle aree comuni: l’ingresso è elegante con pavimentazione in marmo originale ben tenuta, illuminazione naturale e telecamere per la sicurezza condominiale. La presenza della rampa d’accesso rende lo stabile comodo anche per persone con mobilità ridotta. L’appartamento vanta ambienti spaziosi, luminosi e ottimamente distribuiti: ingresso su accogliente soggiorno ideale sia come living che come zona rappresentanza, cucina separata abitabile perfetta per la vita quotidiana o pranzi conviviali, tre camere da letto matrimoniali spaziose oltre a due servizi ed un pratico ripostiglio. Due balconi permettono una doppia esposizione (su prospetto principale e retro), offrendo luce naturale durante tutto il giorno. Le condizioni interne sono buone; tra i dettagli spiccano gli infissi nuovi ad alta efficienza energetica appena sostituiti ed il fascino senza tempo della pavimentazione originale in marmo a scaglie grandi. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto al piano seminterrato dello stesso edificio (accessibile da Viale SS. Maria Mediatrice), dotato sia di punto acqua che luce privata – prezzo richiesto €30.000. La posizione strategica consente rapido accesso ai principali servizi cittadini: negozi sotto casa, supermercati vicini, scuole raggiungibili a piedi nonché collegamenti rapidi verso centro storico o autostrade urbane; ideale quindi sia come abitazione familiare ampia che investimento sicuro data l’elevata richiesta locativa dell’area Calatafimi Tribunali Università. Per aiutarvi a immaginare il potenziale dell'immobile, oltre alle fotografie reali abbiamo inserito alcune immagini realizzate con l'intelligenza artificiale, create a scopo puramente illustrativo per mostrare una possibile idea di arredo e valorizzazione degli ambienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore pulsante di Palermo, precisamente in Via Candelai 39, proponiamo la vendita di un interessante appartamento bilocale di 55 mq circa, appena ristrutturato e mai abitato. Questo immobile si trova all'interno di un piccolo condominio ed è immerso nella storicità della città. L'appartamento presenta una luminosa esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L'ingresso conduce a una spaziosa zona living con cucina a vista, perfetta per accogliere amici e familiari. La camera da letto offre uno spazio intimo e confortevole, mentre il servizio è dotato di ampia doccia moderna con due soffioni. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo infissi in alluminio con vetrocamera, porta blindata, pavimentazione in laminato garantito, impianti certificati. I balconi offrono l'opportunità di godere dell'atmosfera vivace del centro storico. La posizione è strategica in quanto si trova di fronte il ristorante Uovodiseppia del rinomato chef stellato Pino Cuttaia all'interno del boutique hotel Locanda Santamarina. Facile accesso alle principali attrazioni turistiche come la Cattedrale, Via Maqueda, Teatro Massimo e Chiesa della Martorana; luoghi iconici che arricchiscono ulteriormente questo affascinante contesto urbano. Gli ambienti sono stati arredati tramite il nostro sistema di rendering con intelligenza artificiale, al fine di offrire una chiara percezione degli spazi e del loro potenziale. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida casa singola nel comune di Monreale, situata nella tranquilla contrada Carrubba Rincione lungo la SS 186 che collega Monreale a Pioppo. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 120 mq e offre ambienti luminosi grazie alle numerose finestre affacciate sul verde delle colline circostanti. All’esterno troviamo un ampio cancello carrabile che garantisce privacy e sicurezza, oltre alla possibilità di parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà. Il grande giardino privato piantumato (circa 1.200 mq) ospita alberi da frutto ed è perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura o coltivare il proprio orto personale; lo spazio esterno pavimentato permette inoltre momenti conviviali all’aria aperta godendo del panorama sulle montagne tipiche della zona. Al piano terra l’abitazione accoglie una luminosa zona soggiorno living, due camere da letto arredate con cura, cucina funzionale dotata dei comfort essenziali e accesso diretto al terrazzo panoramico ideale per cene d’estate o relax pomeridiani. Al primo piano sono presenti ulteriore zona living, camera matrimoniale, servizio igienico finestrato e seconda cucina: soluzione ottimale anche come bifamiliare o per famiglie numerose. La posizione strategica consente facile collegamento sia verso il centro storico di Monreale – famoso per la sua Cattedrale arabo normanna patrimonio UNESCO – sia verso Palermo città attraverso strade scorrevoli immerse nel paesaggio siciliano. Posizione Google https://maps.app.goo.gl/HkS23N1PbMSo2rhE7 Per aiutarvi a immaginare il potenziale dell'immobile, oltre alle fotografie reali abbiamo inserito alcune immagini realizzate con l'intelligenza artificiale, create a scopo puramente illustrativo per mostrare una possibile idea di arredo e valorizzazione degli ambienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Presentiamo un interessante appartamento situato esattamente in Fondo Mortillaro, una tranquilla traversa di Via Giafar, poco prima del cavalcavia, in una zona piena di servizi e vicina il centro commerciale Forum. Questo immobile si trova all'interno di un complesso condominiale ben curato e offre la comodità di un posto auto assegnato. Con una superficie generosa di circa 100 mq, questa proprietà è ideale per famiglie o professionisti che cercano ampi spazi interni e comfort abitativo. L'appartamento vanta un layout ben progettato, con un luminoso soggiorno che crea l'atmosfera perfetta per momenti di relax e intrattenimento. La zona cucina a vista aggiunge funzionalità e convivialità agli spazi comuni. Le due camere da letto sono accoglienti e offrono privacy; ognuna può facilmente ospitare letti matrimoniali o singoli secondo le necessità degli occupanti. Il servizio con antibagno è stato recentemente ristrutturato, garantendo modernità ed efficienza all'ambiente. Inoltre, l'immobile è dotato della predisposizione caldaia/metano per acqua sanitaria, porta blindata per una maggiore sicurezza e infissi in alluminio con vetrocamera che assicurano isolamento termico ed acustico. Non perdere l'occasione di acquistare anche il box auto disponibile al prezzo aggiuntivo di €15.000 sempre all'interno del complesso condominiale! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 60 mq, situato nel cuore della vivace zona Università di Palermo, precisamente in Via Monfenera. L'immobile si trova al centro di una delle aree più richieste della città per studenti universitari grazie alla vicinanza alle principali facoltà, Ospedali: Civico e Ismett, e mezzi pubblici, supermercati e servizi essenziali. L’appartamento è attualmente locato a tre studentesse universitarie con un canone mensile totale di € 660, rendendolo ideale come investimento a reddito immediato. L'appartamento viene venduto chiavi in mano: completo di arredi ed elettrodomestici. Gli ambienti risultano ben distribuiti: ingresso su disimpegno spazioso che conduce alle due camere da letto luminose(una con balcone e l'altra con finestra) e già arredate con armadi capienti , lettini ed elementi moderni; le pareti decorate aggiungono personalità agli spazi privati. La zona cucina è comoda per 4 persone ed è completamente attrezzata e finestrata. Il bagno è molto comodo , finestrato e con pratico box doccia. Un ulteriore valore aggiunto è la lavanderia/ripostiglio separata dal bagno principale dove trovano spazio lavatrice, scaffalature portaoggetti e armadietto multiuso. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con la presenza di infissi in alluminio con vetrocamera in tutti gli ambienti. Se stai cercando un immobile ad uso investimento, non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it