G.a.n. Srls - Siracusa - SR

Ortigia, Via Savoia, Trovocasa propone in vendita SPLENDIDA SOLUZIONE INDIPENDENTE CIELO/TERRA interamente ristrutturata e finemente rifinita di mq. 130 c.ca disposta su due livelli L'immobile è composto da ingresso, con funzione sia pedonale che veicolare, che conduce alla corte interna caratterizzata da una splendida volta, che permette l'accesso al cortile interno adornato con una caratteristica fontana e angolo relax; attigua la comoda zona Pranzo con angolo cottura che oltretutto gode di un ampio soppalco in cui si può ricavare anche la zona notte, oppure la possibilità di adattarlo alle diverse esigenze. Esternamente a mezzo di una splendida scala in pregiato marmo si accede alla parte abitativa caratterizzata dalla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e porta finestra sul primo dei due balconi che gode di UN'INCANTEVOLE VISTA SUL MARE E SUL PORTO DI ORTIGIA; segue il piccolo disimpegno che distribuisce una Camera Matrimoniale, Bagno principale e Lavanderia. Al piano superiore il resto della zona notte, al quale si accede a mezzo di una scala in ferro battuto e parquet, accoglie Camera Matrimoniale con Bagno in camera e Seconda Camera. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale riguardante la parte strutturale dell'intero fabbricato con consolidamento sismico, comprensivo di facciate , balconi, tetti ,solai, intonaci ,impianti elettrici, idrici, pavimentazione con parquet a tappeto e graniglia di cemento e rivestimenti, il tutto con finiture di alto pregio. La ristrutturazione comprende anche il completamento totale dell'androne/ingresso in cui vi è la possibilità di parcheggiare un'auto in quanto già munito di passo carrabile. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità delle vie pedonali ortigiane ma vicina ai principali servizi, monumenti storici (come il Duomo), ristoranti tipici e splendide passeggiate sul mare. Nessuna spesa condominiale rende questa soluzione ancora più interessante sia come residenza principale che investimento turistico. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viale Teocrito, Trovocasa propone in vendita Comodo e Pregevole Appartamento di 180 mq c.ca situato nel cuore della città . Sito al piano quinto ed ultimo di uno stabile signorile dotato di ascensore, questo immobile è l'ideale per chi cerca spazio e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'appartamento è composto da Ingresso su un Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile con balcone esterno verandato, Due Comode camere da letto matrimoniali entrambe con Balcone, Bagno e Pratico Ripostiglio. Ogni ambiente è caratterizzato da rifiniture di pregio ed elementi eleganti che conferiscono calore all'intera casa. La disposizione degli spazi interni permette una vivibilità ottimale anche per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio separato. A completamento della proprietà si aggiunge la possibilità di acquistare ad euro 40.000,00 un Comodo Terrazzo sovrastante di mq. 100 c.ca Le spese condominiali sono contenute, c.ca 53 euro al mese, garantendo così una gestione economica dell'immobile. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche di Siracusa come il Parco Archeologico della Neapolis e il suggestivo centro storico con i suoi mercati tipici e ristoranti tradizionali. La zona offre anche tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze rendono questa proprietà ancora più appetibile sia per residenti che per investitori DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovovcasa propone in vendita Luminoso e Spazioso Appartamento di 165 mq c.ca sito in Viale Tunisi, all’interno di una palazzina dotata di ascensore moderno. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o chi desidera vivere vicino ai principali servizi della città senza rinunciare alla tranquillità. La proprietà è inserita in uno stabile in buono stato con ampio cortile condominiale che offre numerosi posti auto riservati ai condomini, garantendo praticità e sicurezza. Gli ampi balconi circondano la casa su più lati regalando grande luminosità agli ambienti interni e spazi esterni perfetti per godersi momenti di relax. Il fabbricato gode inoltre di doppio ingresso sia carrabile automatico che pedonale, offrendo ulteriore privacy e protezione. L'Appartamento è composto da Ingresso su Cucina Soggiorno con balcone verandato con angolo Lavanderia, Salone Doppio con Secondo balcone, Tre Comode camere di cui la matrimoniale con Bagno in camera e Ampia cabina armadio, e Secondo Bagno. Completa la proprietà un Garage di mq.40 c.ca e un locale cantina. L’ubicazione strategica consente rapidi collegamenti sia verso il centro storico che alle principali arterie stradali cittadine; nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, farmacie e tutti i comfort necessari alla vita quotidiana. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA' CON IPOTESI PROGETTUALE!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! LIBERO SUBITO!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR !!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita Ampio appartamento di circa 135 mq situato in zona Teocrito Alta. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, con contesto recintato e dotato di posto auto condominiale. La posizione è strategica: la zona Teocrito offre tutti i servizi principali come scuole, supermercati, farmacie e negozi raggiungibili comodamente a piedi; inoltre consente rapidi collegamenti verso il centro storico della città ed il mare. La distribuzione interna comprende Ingresso, Studio, Comoda Sala, Cucina abitabile, Tre Camere e Bagno. Ogni ambiente presenta finestre e balconi che affacciano sia sull’interno del cortile che sulla strada principale garantendo silenziosità oltre alla presenza costante di luce naturale. Ogni ambiente dispone già dell’impianto climatizzazione tramite split aria condizionata installati nelle varie stanze. Le spese condominiali contenute (solo €45 mensili) assicurano una gestione economica dell’immobile senza rinunciare ai comfort offerti dal contesto residenziale sicuro ed ordinato. Soluzione ideale per famiglie numerose oppure per chi desidera realizzare uno studio professionale/ufficio vista l’ampia metratura disponibile. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Non perdere il nostro virtual tour!!! Per informazioni e visite contattaci allo 0931 21534 / 377 9813794 oppure inviaci una email a gansrls.sr@gmail.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita un esclusivo appartamento di 155 mq situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, nel cuore della zona Tisia. L’edificio si distingue per il suo contesto condominiale curatissimo: l’ingresso pedonale conduce attraverso un elegante vialetto alberato fino al portone principale, circondato da aiuole verdi e piante ornamentali che garantiscono privacy e tranquillità pur essendo a pochi passi dai principali servizi cittadini. L’immobile offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso accogliente, salone doppio con balcone ideale per momenti conviviali, sala da pranzo con cucina abitabile ed accesso ad un secondo balcone. La zona notte è composta da due camere comode – tra cui una matrimoniale servita anch’essa da balcone privato – oltre a bagno principale finestrato, secondo servizio e pratico ripostiglio. Inoltre la possibilità di ripristinare la terza camera. Lo stabile dispone inoltre di posti auto riservati ai residenti ed aree verdi comuni curate nei dettagli; gli ingressi carrabili e pedonali sono protetti da cancello automatizzato per la massima sicurezza. La posizione strategica permette di raggiungere scuole, supermercati, negozi, farmacie e trasporti pubblici comodamente a piedi: la zona è apprezzata sia dalle famiglie che dai professionisti grazie alla sua vivibilità ed alla presenza di tutti i comfort urbani senza rinunciare alla quiete del verde circostante. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida Isola di Ortigia, precisamente in via Castello Maniace, Trovocasa propone in vendita pregevole appartamento trilocale in vendita. Situato al secondo piano di una mini palazzina recentemente ristrutturata, questo immobile offre uno sguardo affascinante sulla bellezza senza tempo della Sicilia. Con una superficie di 80 mq e spese condominiali contenute pari a soli 10 euro mensili, l'appartamento si distingue per la sua luminosità e il suo comfort. Il cuore dell'immobile è rappresentato dalla vista mare mozzafiato sul Lungo Mare Alfeo, che può essere ammirata già all'ingresso dalla zona living. Il comodo balcone diventa il luogo ideale per godere della veduta unica durante le cene estive o semplicemente per rilassarsi con un buon libro. L'unità abitativa comprende anche una spaziosa camera matrimoniale e un bagno ben rifinito; da qui si accede ad un ulteriore balcone che arricchisce ulteriormente gli spazi interni. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente alcune delle meraviglie storiche più celebri come la bellissima Piazza Duomo, la Fonte Aretusa e il maestoso Castello Maniace, tutti situati a pochi minuti a piedi dall'abitazione. Questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera fuggire dal caos quotidiano e immergersi nella tranquillità e nel fascino storico di Ortigia. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A ganrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita Luminoso appartamento di mq. 115 c.ca in zona Corso Umberto. L'immobile si trova al primo piano di un edificio d'epoca ben conservato, caratterizzato da dettagli architettonici tipici del periodo barocco. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con ampie finestre che offrono scorcio di vista mare. La disposizione degli spazi include una cucina soggiorno spaziosa, perfetta per momenti di relax o intrattenimento, due camere da letto confortevoli, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un terrazzino a livello di mq 25 c.ca. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali: potrai godere appieno del tuo nuovo spazio senza costi aggiuntivi! Ortigia non è solo un luogo dove abitare; è un'esperienza culturale vivente. Passeggiando tra le sue stradine lastricate ti troverai circondato da monumenti storici come il Duomo di Siracusa e la Fonte Aretusa. Ristoranti gourmet e caffè locali rendono ogni pasto speciale mentre il mercato locale offre prodotti freschi tipici siciliani. La posizione strategica dell'appartamento consente anche facili collegamenti ai trasporti pubblici. Ideale per USO INVESTIMENTO!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! LIBERO SUBITO!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Santa Panagia, Trovocasa propone in vendita Ampio e Luminoso Appartamento di mq.160c.ca, sito al piano primo di un condominio di sette servito da ascensore. L'ingresso dell'appartamento conduce ad un Comoda Sala caratterizzata da una splendida luminosità grazie alla doppia esposizione; di contro la Cucina Abitabile con accesso diretto all’incredibile terrazzo di mq. 70 c.ca, ideale per chi ama pranzi e cene all’aperto, momenti di relax al sole, o per chi desidera creare un’area verde privata in città. Il disimpegno distribuisce la zona notte composta da Camera Matrimoniale con bagno in camera, Due comode camere e bagno principale. Oggetto di recente ristrutturazione l'appartamento presenta impianti elettrico e idraulico rifatti, così come l'impianto di riscaldamento con la caldaia a condensazione sostituita da 6 mesi c.ca, infissi in PVC con zanzariere e tapparelle motorizzate. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi sia interni che esterni in una zona ben servita: i principali servizi sono tutti facilmente raggiungibili. Un’opportunità imperdibile per vivere in un’abitazione elegante, luminosa e con un terrazzo che fa davvero la differenza. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534/ 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita Esclusivo Appartamento pentalocale di ampia metratura (260 mq) situato in zona Scala Greca. L’immobile si trova al piano terzo di uno stabile signorile circondato da un meraviglioso e curatissimo giardino condominiale, ricco di alberi ad alto fusto, palme, aiuole fiorite e sentieri ombreggiati che regalano tranquillità e relax fuori dal caos cittadino. La proprietà gode di una posizione privilegiata: la zona Scala Greca è tra le più richieste della città grazie alla sua vicinanza a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacie ed esercizi commerciali; inoltre risulta ben collegata sia al centro storico che alle arterie stradali verso l'autostrada e il mare. L’appartamento si distingue per l’ampiezza degli spazi interni ideali per famiglie numerose o chi desidera vivere nel massimo comfort: L'ingresso si apre sull'ampio salone luminoso con affacci sul verde circostante, che garantisce privacy e serenità, Cucina Abitabile, Quattro comode Camere da letto e Due Bagni. L'immobile dispone inoltre di Tre Verande Esterne perfette per momenti conviviali all’aperto. Il contesto residenziale offre anche aree comuni attrezzate con panche sotto gli alberi dove rilassarsi nelle giornate estive. Le spese condominiali sono contenute (189 euro mensili) considerando il pregio del complesso immerso nel verde privato custodito. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita Grazioso appartamento situato in zona di Scala Greca. Questa soluzione abitativa si distingue per la posizione privilegiata all’interno di un elegante complesso residenziale immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alle comodità della città. L'appartamento sito al piano terzo di mq. 105 c.ca è composto da: Ingresso su Salone con balcone, zona pranzo con Cucinotto e accesso alla veranda esterna, Camera e Bagno Il contesto condominiale offre ampi spazi verdi curati con alberi ad alto fusto, palme ornamentali, aiuole fiorite e viali pedonali che invitano al relax o a piacevoli passeggiate quotidiane. Sono presenti diverse aree attrezzate con panchine ombreggiate dove potersi rilassare leggendo un libro o socializzando con i vicini. L’edificio è dotato di balconi spaziosi che affacciano direttamente sul parco interno garantendo privacy e tranquillità. Scala Greca rappresenta una delle zone più richieste della città grazie alla presenza di tutti i principali servizi come scuole, supermercati e collegamenti rapidi verso il centro storico ed il mare. La sicurezza del quartiere e l’atmosfera familiare rendono questa proposta perfetta sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di una residenza confortevole. NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534/ 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita Accogliente appartamento di mq. 150 c.ca . L’immobile si trova al piano terzo di uno stabile signorile circondato da un meraviglioso e curatissimo giardino condominiale ricco di alberi ad alto fusto, palme, oleandri e piante ornamentali che regalano privacy e tranquillità agli abitanti. Il contesto residenziale è caratterizzato da vialetti ombreggiati ideali per passeggiate rilassanti o momenti all’aperto grazie anche alla presenza di numerose panchine immerse nel verde. L'appartamento è composto da Ingresso su Salone con verandina esterna esposta su viale Scala Greca, Comoda cucina Abitabile con Balcone esterno, Camera Matrimoniale, Seconda Camera e Bagno. Scala Greca rappresenta una delle zone più richieste della città: ben servita dai principali servizi quali scuole, supermercati, farmacie e collegamenti rapidi al centro storico ed alle arterie stradali principali. La posizione strategica consente inoltre facilità negli spostamenti sia verso il mare che verso le aree commerciali della città. L’appartamento gode quindi non solo dei comfort tipici del vivere in città ma anche dell’esclusività offerta dagli ampi spazi verdi comuni – perfetti per famiglie con bambini o chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai vantaggi urbani. Lo stabile si presenta ordinato e ben mantenuto; ogni dettaglio degli esterni trasmette cura ed eleganza. NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534/ 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita appartamento bilocale situato nel cuore della tranquilla zona Tica. Con una superficie di 55 mq, questa proprietà è ideale per giovani coppie o come investimento immobiliare. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e offre ingresso indipendente su un'accogliente cucina soggiorno, camera da letto che garantisce comfort e privacy, mentre il bagno moderno è dotato di tutti i comfort necessari. Una delle caratteristiche distintive di questo immobile è l'assenza totale di spese condominiali, permettendo così una gestione economica più sostenibile. La posizione strategica del quartiere Tica non può essere sottovalutata: qui potrai godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Nelle immediate vicinanze troverai supermercati, ristoranti e mezzi pubblici che ti collegheranno facilmente al centro storico di Siracusa. LIBERO SUBITO!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita Appartamento bilocale sito al piano terra di una Villa Singola nel cuore di Città Giardino, una delle zone più ricercate. Con una superficie di 80 mq e un giardino di c.ca 300 mq, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da Soggiorno con Cucina a Vista moderna e funzionale, che si affaccia su un balcone privato, ideale per godere della tranquillità circostante, Camera da letto matrimoniale spaziosa e accogliente, dotata di armadi a muro per ottimizzare lo spazio e Bagno. Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte un Ampio Garage ad euro 18.000,00 e una Comoda Dependance ad euro 10.000,00! Situato in una zona tranquilla ma centrale, l'immobile permette facile accesso ai principali servizi oltre la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici e lo svincolo autostradale, che rende ogni spostamento semplice ed efficiente. La qualità costruttiva dell’appartamento è eccellente; gli infissi sono recenti con doppi vetri per garantire il massimo comfort termico e acustico. L'unità dispone anche di aria condizionata per il massimo comfort tutto l’anno. Non sono previste spese condominiali rendendo questa soluzione perfetta sia come prima residenza sia come esclusiva dimora vacanze. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita Esclusivo appartamento quadrilocale di ben 125 mq con giardino di mq. 300 c.ca situato nella rinomata zona residenziale di Città Giardino. L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente attraverso cancello comune e vialetto carrabile che conduce ad una spaziosa corte esterna ideale per vivere momenti all’aperto o parcheggiare comodamente più auto. La soluzione abitativa presenta ambienti luminosi grazie alle ampie finestre e spazi ben distribuiti: il soggiorno accogliente comunica direttamente con la sala pranzo creando un ambiente unico perfetto sia per la famiglia che per ricevere ospiti; la cucina separata è funzionale e facilmente accessibile dalla zona giorno. La proprietà comprende inoltre Tre camere ideali come stanze da letto o studio, Bagno e Lavanderia. Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte un Ampio Garage ad euro 18.000,00 e una Comoda Dependance ad euro 10.000,00! L’appartamento gode dell’assenza totale di spese condominiali, garantendo così massima autonomia gestionale. Il contesto circostante è tranquillo ma strategico: Città Giardino offre tutti i principali servizi ( supermercati, farmacie) nelle immediate vicinanze ed è ottimamente collegata sia al centro storico di Melilli che alla città di Siracusa tramite arterie stradali veloci. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi desidera comfort, privacy e praticità senza rinunciare agli spazi generosi. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita Ampio e Luminoso appartamento di circa 200 mq situato nella zona residenziale di Città Giardino. L’immobile si distingue per l’ingresso comune attraverso un elegante cancello carrabile che conduce direttamente all’ampio cortile, ideale sia come area parcheggio che come spazio vivibile all’aperto. La facciata è ben tenuta e valorizzata da dettagli architettonici tipici della zona. L’appartamento gode di una posizione strategica: la zona è tranquilla ma perfettamente collegata ai principali servizi e mezzi pubblici; inoltre permette un facile accesso alle principali arterie stradali verso Siracusa e le spiagge più belle del territorio. All’interno troviamo ambienti spaziosi ed ariosi grazie alla presenza di numerose finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Dal cortile si accede tramite una scalinata privata al piano superiore dove sono presenti balconate panoramiche con scorcio di vista mare, ideale per momenti di relax o cene estive all'aperto. L'appartamento si presenta allo stato grezzo, ciò offre la possibilità di dare forma alla propria creatività, di trasformare l'immobile adattandolo alla proprie esigenze. Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte un Ampio Garage ad euro 18.000,00 e una Comoda Dependance ad euro 10.000,00! Non vi sono spese condominiali – soluzione ideale per chi cerca autonomia gestionale senza costi aggiuntivi mensili! Questo immobile rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose o chi desidera grandi metrature in contesto riservato ma vicino al centro abitato. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! DA NON PERDERE!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534/ 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR !!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa Propone in vendita Grazioso Appartamento di 55 mq, ideale per professionisti o per uso investimento. Situato al piano terra di un edificio caratteristico della zona, questo immobile offre una comoda accessibilità grazie alla sua posizione centrale. L'appartamento è composto da spazi ben distribuiti che possono essere facilmente adattati alle varie esigenze, ed esattamente : cucina, soggiorno, camera da letto e due bagni oltre area esterna di proprietà esclusiva di mq 35 cc.ca . Inoltre, l'immobile non ha spese condominiali, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Sito in posizione strategica, a meno di 2km dal centro storico e dal Porticciolo, l'immobile rappresenta l'ideale per chi cerca la propria soluzione nei pressi dell'incantevole Ortigia non rinunciando però alla comodità del centro citta con i suoi principali servizi. Non perdere l' occasione di vivere in una posizione centrale e in pieno sviluppo, ideale per USO INVESTIMENTO!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! LIBERO SUBITO!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita in viale Scala Greca comodo appartamento di 145 mq c.ca, ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e praticità. L’immobile si trova al piano primo di cinque all'interno di uno stabile signorile e recintato, servito di portineria. Recentemente il condominio ha beneficiato dell'Ecobonus 110: sono stati realizzati interventi sulle facciate oltre a cappotto termico, infissi nuovi e ascensore. All'interno dell'immobile ogni stanza è dotata di grandi finestre che permettono l'ingresso della luce naturale, l'appartamento è composto da un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto spaziose, due bagni e ripostiglio. Caratteristiche distintive includono l'impianto centralizzato con gestione autonoma, aria condizionata già installata e possibilità di posto auto condominiale. Situato in una posizione strategica, questo immobile gode della vicinanza a scuole, supermercati e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città. LIBERO SUBITO!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534/ 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Avola, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attrazioni del centro storico, Trovocasa propone in vendita casa singola terratetto di ampia metratura (240 mq), ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste. L’immobile si sviluppa su più livelli con un appartamento di c.ca 70 mq al piano terra e un appartamento al piano primo di c.ca 120 mq; gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie vetrate e ai balconi che affacciano direttamente sulla strada principale. La facciata presenta due grandi locali di c.ca 25 mq ciascuno, con serrande elettriche ideali anche per un uso commerciale o studio professionale. Gli interni sono composti da stanze spaziose con pavimenti in marmo ben conservati, soffitti alti e dettagli architettonici tipici degli anni ’70 ’80; la scala interna collega elegantemente i vari piani offrendo molteplici possibilità di personalizzazione degli spazi abitativi. Sono presenti impianti di climatizzazione già installati sia nella zona giorno che notte. Completano la proprietà due Terrazze sovrastanti di mq 70 c.ca e 25 c.ca Nelle immediate vicinanze troviamo aree verdi curate come l'Orto Ulivi e la maestosa Chiesa Madre dove poter godere momenti di relax tra alberature storiche e spazi ombreggiati. Il contesto urbano circostante è tranquillo ma dinamico grazie alla presenza costante dei servizi cittadini raggiungibili comodamente a piedi senza necessità dell’auto, soluzione perfetta sia come residenza familiare che come struttura ricettiva oppure soluzione mista abitazione/attività commerciale grazie alla totale assenza di spese condominiali. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica nel mercato immobiliare locale per dimensione, versatilità d’uso e ubicazione strategica. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534/ 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita Appartamento di circa 70 mq situato nella zona centrale di Avola, una delle località più vivaci e ricercate della Sicilia sud orientale. L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi come scuole, negozi, supermercati e trasporti pubblici: la soluzione perfetta sia per chi desidera vivere al centro della città che per chi cerca un investimento sicuro vicino alle splendide spiagge del litorale ionico. La proprietà è sita al piano terra ed è composta da Ingresso, Cucina Abitabile con accesso al pozzo luce esterno utilizzabile come area relax o lavanderia esterna, Ripostiglio, Camera da letto e Bagno. L'immobile presenta spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo terrazzo sovrastante di mq. 25 c.ca Tra i vantaggi distintivi dell’appartamento troviamo l’assenza totale di spese condominiali mensili! Ottima opportunità anche come casa vacanza data la vicinanza alla costa siracusana rinomata non solo per il mare cristallino ma anche per le eccellenze gastronomiche locali. Nelle immediate vicinanze troviamo aree verdi curate come l'Orto Ulivi e la maestosa Chiesa Madre dove poter godere momenti di relax tra alberature storiche e spazi ombreggiati. Il contesto urbano circostante è tranquillo ma dinamico grazie alla presenza costante dei servizi cittadini raggiungibili comodamente a piedi senza necessità dell’auto. Non lasciarti sfuggire questa proposta unica nel cuore pulsante di Avola! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534/ 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Avola, nella zona centrale e ben servita della città, Trovocasa propone in vendita un Comodo appartamento di circa 120 mq. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina con ingresso da strada principale ed è caratterizzato dall’assenza totale di spese condominiali, garantendo così la massima autonomia gestionale. L’appartamento offre ambienti spaziosi e luminosi grazie alle numerose finestre e ai balconi che affacciano direttamente sulla via. La disposizione interna prevede: Ingresso, Cucina Abitabile con Ripostiglio, Salone con accesso al balcone, Due Camere da Letto e Due Bagni; il corridoio distributivo e i diversi vani dalle generose metrature sono facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o professionali. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, farmacie e uffici pubblici. Il centro storico con piazze caratteristiche dista solo pochi minuti a piedi; inoltre il litorale marino è comodamente accessibile sia per residenti che per investitori alla ricerca di una soluzione versatile anche come casa vacanza o studio professionale. Completa la proprietà uno splendido terrazzo sovrastante di mq. 70 c.ca! Nelle immediate vicinanze troviamo aree verdi curate come l'Orto Ulivi e la maestosa Chiesa Madre dove poter godere momenti di relax tra alberature storiche e spazi ombreggiati. Soluzione ideale per famiglie numerose o chi desidera vivere nel pieno comfort urbano senza costi aggiuntivi mensili! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534/ 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita negozio di circa 25 mq situato nella centralissima zona di Avola, a pochi passi dalla suggestiva piazza principale e dal Duomo. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina ben tenuta ed è caratterizzato da una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale agli ambienti interni. Il locale dispone di uno spazio open space ideale per attività commerciali o studi professionali, con pavimentazione in marmo chiaro e bagno finestrato. La posizione strategica consente rapido accesso ai principali servizi cittadini: banche, uffici pubblici, bar storici e numerose altre attività sono facilmente raggiungibili anche a piedi. La vicinanza alla maestosa Chiesa Madre offre inoltre grande afflusso pedonale durante tutto l’anno grazie ad eventi religiosi e turistici tipici del centro storico avolese. Il contesto residenziale curato dona sicurezza all’investimento; le facciate delle abitazioni circostanti risultano ordinate mentre la presenza costante dei residenti favorisce vitalità urbana senza rinunciare alla tranquillità necessaria per lavorare serenamente. Soluzione perfetta come punto vendita boutique, studio tecnico o sede espositiva! Non perdere questa rara opportunità!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534/ 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Avola, Trovocasa propone in vendita negozio di circa 25 mq, situato al piano terra di una palazzina ben tenuta. Il locale si affaccia su una via tranquilla e residenziale a pochi passi dalla splendida Piazza Umberto I e dal suggestivo Duomo della città, offrendo così grande visibilità e passaggio pedonale ideale per qualsiasi attività commerciale o studio professionale. L’immobile è composto da un unico ambiente luminoso grazie all’ampia vetrata con serranda metallica che garantisce sicurezza anche durante le ore notturne. L’interno presenta pavimenti in marmo chiaro facilmente personalizzabili secondo le esigenze del futuro acquirente; presente inoltre impianto di climatizzazione caldo/freddo già installato ed efficiente ventilatore a soffitto per assicurare comfort tutto l’anno. La posizione strategica permette il facile accesso ai principali servizi cittadini: uffici pubblici, scuole, banche e fermate autobus sono raggiungibili comodamente a piedi. Nelle immediate vicinanze troviamo aree verdi curate come la Villa Comunale Orto Ulivi dove poter godere momenti di relax tra alberature storiche e spazi ombreggiati. Soluzione perfetta per chi desidera investire nella centralità avolese oppure aprire una nuova attività circondati dall’autenticità siciliana! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534/ 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita Splendida villa indipendente di circa 400 mq, su un lotto di terreno di mq.1000 c.ca, situata nella tranquilla e residenziale zona di Città Giardino. La proprietà si distingue per il suo stile elegante e la cura dei dettagli: l’ingresso principale è valorizzato da un cancello automatico in ferro battuto che conduce ad un’ampia area privata pavimentata, ideale sia come parcheggio interno che come spazio conviviale all’aperto. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da una facciata dal colore caldo e accogliente arricchita da decorazioni geometriche tipiche dello stile mediterraneo. L’accesso avviene tramite una maestosa scalinata doppia con balaustre arrotondate che porta al portico d’ingresso coperto, perfetto per godere delle serate estive in totale privacy. La proprietà è caratterizzata da Due appartamenti al piano terra in ottimo stato e un Ampio appartamento al piano primo allo stato grezzo. Esternamente un comodo garage e una dependance forniscono maggiore comfort e praticità. Le finestre sono dotate di persiane bianche che garantiscono sicurezza e luminosità agli ambienti interni. Il corridoio laterale piastrellato offre ulteriore accessibilità verso le aree verdi circostanti dove poter creare uno splendido giardino o orto privato. Città Giardino rappresenta una delle zone più richieste grazie alla sua posizione strategica: immersa nella tranquillità ma vicina ai principali servizi, scuole, supermercati e ben collegata al centro di Siracusa nonché alle meravigliose spiagge della costa ionica. Questa soluzione abitativa risponde perfettamente alle esigenze di chi cerca spazi generosi sia interni sia esterni senza rinunciare alla comodità urbana. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovocasa propone in vendita ELEGANTE TRILOCALE INTERAMENTE RISTRUTTURATO nel 2021 di mq 95 c.ca, in Via Francesco Accolla. Sito al piano rialzato di un piccolo condominio di 3 piani, l'immobile è composto da : ingresso, Comodo Soggiorno, Cucina Abitabile con Accesso Indipendente all'area esterna condominiale , camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Attualmente adibito ad USO UFFICIO, ogni camera è predisposta a condizionatori e riscaldamento autonomo e presenta Tapparelle Motorizzate rendendo l'appartamento a tutti gli effetti CHIAVI IN MANO !!! Garantite tranquillità e silenziosità della zona, ma anche la sicurezza grazie a una PORTA BLINDATA E IMPIANTO DI SICUREZZA che vi permetteranno di godere appieno dei confort di questo Splendido Trilocale !!! NON PERDERE TEMPO !!! LIBERO SUBITO!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534/ 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Filisto, Trovocasa propone in vendita Luminoso e Comodo appartamento mq 130 c.ca , ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita. L'immobile si trova all'interno di un contento recintato che consente la possibilità di godere appieno degli spazi esterni privati. L'appartamento, posto al primo piano di un condominio di cinque, raggiungibile comodamente tramite ascensore, si distingue per l’ampiezza del Salone Doppio, con accesso diretto al Primo Balcone, perfetto sia come area relax che per ricevimenti conviviali. La disposizione interna offre inoltre Cucina Abitabile con accesso al Secondo Balcone, Due camere da letto spaziose di cui una Matrimoniale e Due Bagni finestrati. Le condizioni interne sono buone, inoltre l'esposizione doppia assicura ariosità e luminosità naturale durante tutto il giorno. Lo stabile è inserito in un contesto tranquillo ma centrale della città; nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici che collegano rapidamente alle principali aree urbane nonché al centro storico dell’incantevole Ortigia. Completa la proprietà la presenza di posti auto condominiali nell'ampio cortile interno recintato e la possibilità di acquistare a parte un Comodo garage di mq. 25 c.ca LIBERO SUBITO !!! NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it