Centro Immobiliare Valdarno S.r.l. - Montevarchi - AR

Se stai cercando un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità, ti presentiamo questo affascinante rustico situato nella splendida zona delle Ville a Terranuova Bracciolini. Questo immobile, attualmente accatastato come magazzino (C/2), ha una superficie totale di 88 mq e offre l'opportunità unica di cambiare la destinazione d'uso in civile abitazione. Secondo le prime verifiche verbali, non ci sarebbero motivi ostativi al recupero del fabbricato. La posizione è strategica: a soli 5 minuti in auto sia da San Giovanni Valdarno che da Terranuova Bracciolini, permettendo così facile accesso ai principali servizi e infrastrutture della zona pur mantenendo un'atmosfera rurale e rilassata. Inclusi nel prezzo vi sono i mezzi e gli attrezzi necessari per curare il terreno circostante; potrai godere delle tue cinque file da 100mt di vigna ed un mezzo ettaro di seminativo – perfetti per chi desidera vivere immerso nella natura o intraprendere progetti agricoli. Questo rustico rappresenta anche una straordinaria opportunità per investitori visionari che vogliono trasformarlo secondo le proprie esigenze personali. L'ambiente tranquillo invita a sognare possibilità illimitate mentre si lavora su questa proprietà eccitante. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli e organizza una visita: il tuo sogno potrebbe essere più vicino rispetto a quanto pensi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità imperdibile nel settore industriale, non lasciarti sfuggire questo ampio capannone situato nella rinomata zona produttiva di Terranuova Bracciolini. Con una superficie totale di circa 1000 mq e un'altezza interna di circa 6 metri, questa proprietà è suddivisa in due unità distinte che offrono grande flessibilità per le tue esigenze aziendali. Ogni unità è attrezzata con impianti moderni e servizi essenziali, garantendo un ambiente di lavoro funzionale e pronto all'uso. La struttura dispone inoltre di uno spazio resede privato ideale per parcheggio o movimentazione merci, oltre ad aree condominiali condivise che ampliano ulteriormente le opportunità d’uso. La posizione strategica della proprietà consente facili collegamenti viari con i principali punti logistici della regione Toscano, cui autostrade vitali rendono la logistica semplice ed efficiente. Situato in una località caratterizzata da una forte vocazione commerciale e industriale, il capannone gode del supporto delle infrastrutture locali consolidate nei settori dell'approvvigionamento energetico, dei trasporti pubblici e dei servizi professionali. Questa area dinamica rappresenta l’ambiente ideale per intraprendere o espandere attività imprenditoriali con ottimi costi operativi. Non perdere tempo! Contatta subito l’agenzia: siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita alla struttura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA. Proponiamo in vendita una splendida porzione di casa a schiera situata nella tranquilla e ricercata zona Piscina di Montevarchi, un'area che combina la bellezza del paesaggio toscano con tutti i comfort della vita moderna. L'immobile, attualmente in fase di nuova ristrutturazione, presenta ingresso indipendente da un esclusivo giardino privato, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto o per coltivare piante aromatiche e fiori. Al piano terreno troverete un ampio soggiorno/pranzo luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti felici con famiglia e amici; completano questo livello una cucina funzionale ed elegante e un pratico bagno. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente nel giardino Al primo piano si trovano due spaziose camere matrimoniali: una delle quali vanta una cabina armadio ben progettata e l'accesso ad un balcone panoramico che offre meravigliose viste sulla campagna circostante. Un secondo bagno al primo piano garantisce comodità aggiuntive alla residenza. Alla casa saranno abbinati due comodi posti auto La consegna dell’immobile è prevista nel 2026, offrendo ai nuovi proprietari l’opportunità unica di scegliere le finiture interne personalizzando così gli spazi secondo il proprio gusto personale. Montevarchi rappresenta il punto strategico tra Arezzo e Firenze ed è dotato di servizi come scuole, negozi locali, aree verdi pubbliche e ottimi collegamenti ferroviari rendendola ideale sia per famiglie che professionisti. Contattaci oggi stesso se sei interessato a scoprire maggiormente questa affascinante proposta immobiliare! Non perdere l’occasione di vivere nei pressi della pisicina comunale! La tua nuova casa ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida porzione di casa singola in vendita nel cuore residenziale di Montevarchi. L'immobile si sviluppa su una superficie di ben 204 mq commerciali. La porzione di casa, accessibile tramite un giardino esclusivo che vi accoglie all'ingresso, presenta tre locali accessori al piano terra sala con bagno cucina abitabile al p.1 4 camere ed altro bagno al piano superiore ampio giardino La struttura richiede opere di ristrutturazione – un’opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti! Inoltre, valutando l'acquisto dell'abitazione antistante potrai creare una residenza completamente indipendente! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in zona con possibilità di parcheggio vendiamo immobile con ingresso privato comosto da una zona di disimpegno con bagno al p.t. 3 locali utilizzabili come uffici/magazzino al piano primo giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa imperdibile opportunità immobiliare nel cuore della zona residenziale di Pestello, a Montevarchi. Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla (senza ascensore), con una superficie complessiva commerciali di 93 mq. L'immobile si presenta in perfette condizioni sia internamente che esternamente. All'ingresso sarete accolti da un luminoso disimpegno che conduce ad una spaziosa cucina abitabile. La grande sala è caratterizzata da ampia finestrone che offre accesso a un balcone panoramico. La zona notte comprende due camere matrimoniali generose nelle dimensioni e un bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne. Inoltre, l'appartamento dispone anche di un locale lavanderia dotato di ulteriore balcone. Completa la proprietà una cantina ampia e voluminosa, perfetta per riporre oggetti o attrezzature varie; non manca poi il posto auto esterno condominiale e ulteriori locali comuni disponibili agli abitanti del fabbricato. Situata in una posizione strategica, la zona offre tranquillità pur essendo ben collegata ai principali servizi commerciali e alle arterie stradali più importanti. Non lasciarti sfuggire questa vera opportunità: contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della zona Giglio a Montevarchi! Proponiamo in vendita un ampio laboratorio di circa 239 mq, disposto su due livelli e in buone condizioni. Questo immobile è ideale per molteplici attività artigianali. Al piano terra troverai un vasto locale ad uso laboratorio (circa 150 mq), completo di antibagno con doppi servizi, locale spogliatoio e locale tecnico che soddisfano tutte le esigenze professionali. La disposizione degli spazi permette una grande versatilità nell'utilizzo del laboratorio stesso. Salendo al piano superiore, potrai accedere a un soppalco utilizzabile per le tue attività: la generosa altezza di ben 4,80 mt offre ampia libertà d'azione. Inoltre, qui si trova anche un altro locale tecnico perfetto per ulteriore stoccaggio o attrezzature specializzate (per un totale di 90 mq circa) A completare il tutto c'è un resede esclusivo esterno di circa 70 mq limitrofo al bene; Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e prenota la tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

al piano rialzato, composto da disimpegno, cucina, soggiorno, due camere e tre bagni, il tutto ristrutturato di recente in stile toscano, accessoriato al piano semi interrato da vari locali catastalmente cantine ma di fatto trasformate in un appartamento composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Piccolo giardino panoramico in proprietà esclusiva. Classe energ. " G" #toscana#arezzo#bucine# annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Bucine, nel delizioso e pittoresco borgo storico di San Pancrazio, terratetto a schiera centrale che si estende su una superficie totale di 116 mq(escluso accessori) L'immobile, posto al piano rialzato con accesso da scala esterna a comune, è dislocato su tre livelli collegati da una scala interna esclusiva. Al piano rialzato troverete una luminosa cucina, due ripostigli, un comodo disimpegno, un bagno funzionale ed un accogliente salotto con affaccio su un'intima e caratteristica veranda Proseguendo al piano superiore, un secondo disimpegno, tre camere da letto delle quali due matrimoniali Completano la vendita, al piano terra, due grandi cantine/magazzini (totale 52 mq), perfette per stoccaggio o come aree hobby; una loggia che da accesso ad ampia terrazza e di un garage privato di 17 mq. Pur necessitando di ristrutturazione, questa casa rappresenta l'investimento ideale grazie alla sua posizione strategica: facilmente raggiungibili Siena e Arezzo così come i luoghi più suggestivi della nostra bella Toscana. Perfetta non solo come residenza stabile ma anche come opportunità d’investimento in locazioni turistiche! PREZZO TRATTABILE EXCLUSIVE LISTING Bucine, in the delightful and picturesque historic village of San Pancrazio, central terraced house extending over a total area of ​​116 m2 (excluding accessories) The property, located on the mezzanine floor with access from a shared external staircase, is spread over three levels connected by an exclusive internal staircase. On the mezzanine floor you will find a bright kitchen, two closets, a comfortable hallway, a functional bathroom and a welcoming living room overlooking an intimate and characteristic veranda Continuing upstairs, a second hallway, three bedrooms, two of which are double The sale is completed on the ground floor by two large cellars/warehouses (total 52 m2), perfect for storage or as hobby areas; a loggia which gives access to a large terrace and a 17m2 private garage. Although it needs renovation, this house represents the ideal investment thanks to its strategic position: Siena and Arezzo as well as the most evocative places of our beautiful Tuscany are easily reachable. Perfect not only as a permanent residence but also as an investment opportunity in tourist rentals! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo bellissimo appartamento bilocale situato nel cuore di Levane. Questo immobile in vendita è stato recentemente costruito e offre un ingresso indipendente da una corte interna al piano terra. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno/pranzo con cucinotto attrezzato. La camera matrimoniale spaziosa, mentre il bagno moderno assicura comfort quotidiano. Un balcone affacciato sulla corte interna aggiunge valore all'immobile, permettendo di godere dell'aria fresca nei mesi più caldi. Inoltre, l’appartamento dispone di un utile ripostiglio/sottoscala che ottimizza gli spazi interni. Al piano seminterrato troverai anche un garage privato che facilita la gestione della tua auto e fornisce ulteriore spazio per lo stoccaggio. Non dimentichiamo il piccolo appezzamento di giardino sul retro (15/16 mq), perfetto se desideri coltivare le tue piante o creare uno spazio verde personale dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La posizione strategica dell’immobile ti permette di raggiungere facilmente i principali servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici; tutto ciò rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante sia per giovani coppie che per investitori alla ricerca di opportunità nel mercato immobiliare toscano. Contatta oggi stesso la nostra agenzia per organizzare una visita! Non perdere l'occasione di vivere in questo incantevole appartamento bilocale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri una rara opportunità di investimento nel cuore di Montevarchi! Questa elegante casa a schiera, situata in una delle zone più tranquille e ben collegate della città, è ora disponibile per la vendita. Con una superficie complessiva di 200 mq La palazzina d’epoca si sviluppa su due livelli: al piano terreno troviamo diversi locali attualmente adibiti a garage e magazzino; questi spazi possono facilmente essere trasformati in stanze abitabili secondo le vostre esigenze. Al primo piano sono presenti cinque stanze ed un bagno. Inoltre, sul retro dell'edificio si trova un ulteriore box auto e molto spazio verde nell'esclusivo giardino che circonda la proprietà. Sebbene necessiti di opere di ristrutturazione, il potenziale della struttura è immenso ed è ideale sia per chi desidera creare la propria dimora dei sogni sia per investitori alla ricerca di nuove opportunità residenziali. Posizionata strategicamente vicino ai principali servizi – negozi alimentari, scuole e trasporti pubblici – questa proprietà combina comodità con tranquillità. Immersa nella bellezza storica della zona ma con accesso facile alle infrastrutture moderne, nella tranquilla atmosfera toscana vi sentirà immediatamente a casa. Non perdere quest’occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In piccolo condominio, spazioso appartamento su due livelli comunicanti tra loro da bellissima scala in cotto e legno. Al piano primo, la zona giorno è composto da sala con camino e cucina/pranzo open space , bagno e ripostiglio; al piano superiore camera matrimoniale, cameretta ,ripostiglio e un bagno di servizio. Nell'appartamento ci sono 5 terrazze di cui una abitabile . Adiacente all'appartamento, accessibili da scale condominiali ci sono un locale tecnico con la caldaia seminuova,e un'altro bagno ad uso lavanderia. Nella vendita è compreso una cantina interrata sottostante la casa di circa 20 metri quadri e un giardino privato di circa 300 metri quadri. Posto auto Impianto di allarme e condizionatore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Montevarchi, zona stadio, ampio e luminoso pentalocale posto al terzo piano di edificio con ascensore. L'immobile si compone di ingresso/ingresso, cucina abitabile, salotto, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), bagno con vasca e ripostiglio. Dispone inoltre di due ampie terrazze che offrono uno spazio esterno ideale per relax o per un caffè con gli amici. Al piano terra è presente un piazzale condominiale dotato di posti auto e possibilità di parcheggio aggiuntivo, oltre a un garage privato di circa 14 mq. Le spese condominiali includono il riscaldamento (condominiale ma con termovalvole) Il prezzo è leggermente trattabile e, se interessati, include tutti gli arredi della cucina NUOVA Questa splendida opportunità immobiliare è esclusiva della nostra agenzia! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata vi invitiamo a contattare l'agenzia referenziata. Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in aperta campagna ma ben raggiungibile con strada asfaltata vendiamo villino in edificazione che sarà consegnato allo stato grezzo, l'unità è un recupero di un ex annesso e sarà consegnato per civile abitazione disposto su 2 livelli con complessivi 120 mq circa circondato da giardino/terreno di circa 5000 mq La posizione è suggestiva e panoramica Il grezzo è consegnato con le caratteristiche della classe energetica elevata Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pergine Valdarno, centro storico, caratteristico appartamento su tre livelli in torre del 1200. Completamente ristrutturato a metà degli anni '90, ha ingresso indipendente dove troviamo, a piano terra, un salotto di ingresso, un altro salottino con due piccoli divani letto ed un bagno, al primo piano un'ampia cucina ed al secondo piano una camera matrimoniale con bagno in suite. Pronto per essere abitato ed anche ottimo come investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in condominio ove sono appena stati eseguiti importanti opere (già pagate dal venditore) vendiamo ampio appartamento al piano quinto (con ascensore) e composto da ingresso, cucina, tinello, ampia sala con balcone (utilizzabile anche come terza camera da letto), altre 2 camere matrimoniali e bagno oltre a ripostiglio l'abitazione ha 2 balconi bellissimo panorama subito abitabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una suggestiva villa d'epoca situata nella frazione di Mercatale V.no, all'interno del comune di Montevarchi. Questa affascinante unità poderale offre un totale di 345 mq suddivisi su due livelli, con dimensioni commerciali di 138 mq per piano. La proprietà si compone di una storica casa colonica completamente da ristrutturare, attualmente divisa tra vari fondi ad uso magazzino al piano terra e uno spazioso appartamento al primo piano. Inoltre, è possibile lo spostamento del volume esistente per realizzare nuove soluzioni abitative o ampliare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la proposta un annesso indipendente ed edificato circa trentacinque anni fa che ospita ulteriori depositi: questa struttura secondaria è mantenuta in discreto stato e presenta metri quadrati commerciali pari a 67. Il terreno circostante è composto da appezzamenti ben distribuiti che coprono diverse coltivazioni: un oliveto esteso per oltre 25.000 mq, seminativo arboreo (2.880 mq), castagneto da frutto (18.360 mq), bosco (30.670 mq) e pascolo cespuglio (7.720 mq). L’ampia metratura dei terreni consente molteplici utilizzi agricoli o ricreativi della proprietà. Situata a pochi passi dal centro abitato ma leggermente defilata rispetto alla strada principale, quest'immobile rappresenta non solo un'opportunità unica per chi desidera investire nello sviluppo residenziale oppure avviare attività agricole sostenibili ma anche la possibilità ideale per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare ai servizi cittadini facilmente raggiungibili. Contattateci oggi stesso se siete interessati a scoprire questo gioello immobiliare! Non perdete l'occasione di visitare questa esclusiva opportunità offerta dalla nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in bel fabbricato con ingresso semi indipendente da scale esterne composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno. L'immobile è accessoriata da ampio garage al piano seminterrato. Libero subito. Giudizio dell'esperto "Buono". #toscana#arezzo#bucine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona strategica ad alto traffico pedonale e veicolare, vi proponiamo un'opportunità unica di acquisto: la gestione di un'attività commerciale ben avviata nel settore della ristorazione e del bar. Questo locale di circa 130 mq è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità ed è pronto per essere operativo sin da subito. L'immobile dispone di due magazzini spaziosi che offrono ampi spazi per lo stoccaggio delle forniture, oltre a due bagni moderni e uno spogliatoio dedicato al personale. La cucina è attrezzata con canna fumaria conforme alle normative vigenti, ideale per preparare piatti gustosi da servire ai vostri clienti. In aggiunta alla parte principale dell’attività, c'è anche la possibilità di ampliare l'offerta creando una sala giochi; infatti esiste un vano già collegato al bar ma dotato anche di ingresso indipendente. Questa caratteristica offre grande flessibilità nella gestione dello spazio e può attrarre ulteriormente clientela. Possibiltà di utilizzo spazi esterni, con tavolini e ombrelloni Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio contattateci senza impegno. Siamo qui per aiutarvi a realizzare il vostro sogno imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Montevarchi, situato nella prima periferia a pochi minuti dal centro cittadino, appartamento signorile posto al terzo ed ultimo piano di un edificio composto da soli cinque condomini. Con una superficie totale di 120 mq, l'appartamento offre uno spazioso ingresso che conduce a un salotto luminoso (possibilità di creare un bellissimo open space eliminando un muro) dotato di una terrazza semi abitabile perfetta per rilassarsi all'aperto; la cucina è abitabile, completa di ripostiglio/dispensa e terrazzino privato. Nella zona notte , troviamo tre camere da letto: due matrimoniali generose in dimensione e una singola ideale per ospiti o come studio. Bagno completo di vasca che doccia. Al piano terra troviamo un ampio garage accessibile sia dall'interno dell'edificio che dal piazzale condominiale. Inoltre la proprietà comprende circa 150 mq di terreno esterno da destinare ad orto o giardino privato; il tutto circondato dalla tranquillità della zona mentre rimane comunque comodo ai principali servizi della città. Per chi cerca comodità nel posteggio, non mancano spazi dedicati dove parcheggiare fino a due auto all’interno del piazzale condominiale senza alcuna spesa condominiali annesse. Questo immobile rappresenta quindi non solo una scelta strategica ma anche conveniente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

!!NOSTRA ESCLUSIVA!! Al primo piano, sopra al piano rialzato, vendesi ampio appartamento così suddiviso: ampia sala da pranzo con cucinotto, camera da letto matrimoniale, camerina e altro vano utilizzabile come soggiorno o come terza camera, antibagno e bagno. Al piano terra è accessoriato da due ampie cantine, una di circa 45 mq l'altra di 29 mq oltre a una corte a comune con altra proprietà. Caldaia recentemente cambiata. Fosse biologiche rifatte. Libera Subito. Prezzo negoziabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

disponiamo di un ampio capannone (cat. D/7) in affitto con una superficie di 500 mq. suddiviso in vari uffici, refettorio e 4 bagni, L'immobile è situato in una zona strategica ed è ideale per attività industriali. L'immobile è dotato di un ampio parcheggio privato. Dotato di spazi ampi e funzionali, questo capannone offre molteplici possibilità d'uso. Contattaci oggi per organizzare una visita e non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Terranuova Bracciolini, proponiamo un interessante immobile ad uso laboratorio con la possibilità di trasformarlo in una confortevole abitazione. Situato al piano terreno, l'ingresso indipendente dal giardino privato conferisce esclusività e privacy. Attualmente composto da due vani e bagno, è possibile richiedere il cambio di destinazioni d'uso per ottenere una spaziosa residenza dotata di tre camere e due bagni. Uno dei punti forti della proprietà è rappresentato dall'incluso garage al piano interrato, che offre ben 100 mq di ampio spazio aggiuntivo. Questa è un'occasione da non perdere per chi desidera avviare un'attività o trasformare un ambiente lavorativo in uno splendido nuovo habitat familiare. Per maggiori informazioni e visite contattate l'agenzia referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendiamo box di circa 16 mq adatto ad ospitare ogni tipo di vettura (anche suv) libero subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montevarchi, Levane, immerso nel verde appena fuori dal paese, delizioso bilocale posto al piano terra di piccolo edificio. Con ingresso indipendente, si compone di soggiorno con cucina a vista e piccolo ripostiglio (ove sono presenti allacci per una lavatrice, grande camera matrimoniale e bagno. Completamente ristrutturato con ottimi materiali nel 2023, rappresenta non solo un'occasione abitativa ma anche un ottimo investimento, in quanto immobile inserito in circuiti turistici con reddito dimostrabile Facile possibilità di parcheggio in piazzale condominiale Nella vendita, con prezzo lievemente trattabile, sono inclusi tutti gli arredi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it