Toscana Servizi Campi Bisenzio - Campi Bisenzio - FI

C491 Campi Bisenzio, zona centrale in ZTL ottima posizione, disponiamo di cessione di attività come bar tavola calda. Internamente l'immobile si sviluppa su ampia superficie correlato di sala interna, cucina comprensiva di macchinari per tavola calda, magazzino e servizio. E' dotato inoltre di spazio esterno anteriore all'ingresso con tavolini e uno spazio verandato adatto sia in estate sia in inverno riscaldabile con stufe da esterno. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2021. infoline 391/4024531 i nostri clienti che desiderano una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa. Classe Energetica: G IPE: 160.22kWh/mq anno

C638 Foto rendering puramente indicative e reali. Quadrilocale nuova costruzione in Classe Energetica A+. Questo splendido appartamento quadrilocale in fase di ristrutturazione, situato in un piccolo fabbricato di sole 7 unità. Con una superficie commerciale di 95 m² e 87 m² calpestabili, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'ampio open space di circa 28 mq, con angolo cottura, si affaccia su una terrazza abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti. I doppi servizi, uno dei quali finestrato, offrono praticità e comodità. Non mancano i balconi abitabili, dove poter sostare tranquillamente. Possibilità inoltre di acquistare una cantina di mq 6. Al momento per queste unità in ristrutturazione si esercitano prenotazioni senza versamento economico con possibilità di modificare internamente gli spazi in base alle proprie esigenze, nonchè scegliere materiali in base al capitolato Situato in posizione centrale, a pochi passi da negozi e servizi, questo appartamento è facilmente accessibile e adatto anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato e all'ascensore. Inoltre, la proprietà è dotata di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di acquistare anche una cantina o un garage. Con un consumo energetico di soli 11,11 kWh/m² anno, questo appartamento rappresenta una scelta ecologica e conveniente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! info al 348/6518440 Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

C640 campi bisenzio zona centrale e residenziale a pochi passi da molteplici servizi come negozi e mezzi pubblici, piccolo fabbricato al di fuori della ZTL di nuova ristrutturazione in Classe A , inizio lavori gennaio 2026 consegna entro 12 mesi al massimo, nello specifico un ampio trilocale con terrazza abitabile, internamente distribuito in 80 mq circa da salone open space con angolo cottura, doppia camera letto tra cui una matrimoniale ed una singola ed un comodo bagno con piatto doccia fuori misura. appartamento posto al piano primo di due totali servito da ascensore e da una comoda terrazza abitabile dove trascorrere piacevoli serate estive. Pagamenti personalizzati a stati avanzamento lavori con mutuo finale alla consegna , materiali a scelta parte acquirente da capitolato e possibilità detrazioni fiscali come per legge infoline diretto 348/6518440 Classe Energetica: A1 IPE: 3.25kWh/mq anno

C636 Campi centro esternamente alla ZTL, vieni a scoprire il tuo nuovo appartamento bilocale di un piccolo complesso in fase di ristrutturazione in classe "A1". Questo bilocale, situato al primo piano, offre un soggiorno luminoso con una zona cucina open space, perfetto per chi ama vivere in un ambiente moderno e funzionale. La terrazza è l'ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, mentre la camera da letto matrimoniale ampia garantisce comfort e privacy ed un bagno finestrato. hai la possibilità di apportare modifiche interne, hai la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti hai la scelta dei materiali effettuata in base al capitolato, assicurando un risultato finale di alta qualità. Consegna prevista entro 12 mesi, un'opportunità da non perdere! Il progetto prevede un totale di 8 unità immobiliari, tutte in classe energetica A1, con riscaldamento a pompa di calore e accesso adattato a persone con mobilità ridotta ed ascensore. hai la possibilità anche di avere una comoda cantina. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un appartamento nuovo e completamente ristrutturato, con completamento previsto entro marzo 2027. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! foto render fedeli allo stato finale. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

C642 Firenze, Zona S. Jacopino, splendido appartamento su due piani, situato nel cuore di Firenze, precisamente in viale Belfiore, nella tranquilla zona di S. Jacopino. Questo immobile, completamente ristrutturato nel 2021, offre una superficie calpestabile di 80 mq e si presenta in condizioni perfette, pronto per essere abitato. La posizione è ideale, a pochi passi dalla stazione S. Maria Novella e dalla fermata della tramvia, con numerosi negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Il primo livello accoglie un ampio open space luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Un bagno di servizio con doccia e un piccolo balcone completano questa area. Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da due camere: una matrimoniale e una singola, entrambe spaziose e ben illuminate. L'ampio bagno patronale offre comfort e stile, mentre la terrazza abitabile di circa 12 mq rappresenta un angolo perfetto per rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con pavimento radiante e climatizzatori a pompa di calore, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La posizione interna assicura tranquillità, lontana dai rumori del traffico, rendendo questo immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso facilitato. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze, chiama al 348/6518440. Classe Energetica: A1 IPE: 3.25kWh/mq anno

C657 Campi Bisenzio zona S. Piero a Ponti, appartamento di sei vani in villa quadrifamiliare con un'opportunità esclusiva. Scopri questa straordinaria proprietà situata a S. Piero a Ponti, in strada interna in una zona tranquillissima, perfetta per chi ricerca serenità e qualità della vita. Si tratta di un appartamento in villa quadrifamiliare di circa 120 m² con doppia esposizione a sud, ubicato al primo piano con spazi generosi e luminosi. L'immobile si presenta molto luminoso e arieggiato grazie alla sua esposizione privilegiata. La distribuzione interna è ampia e razionale: una spaziosa sala, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, oltre a una piccola mansarda di circa 25 m² semi abitabile raggiungibile tramite scala interna retrattile. Attualmente l'appartamento è diviso in due ampi bilocali separati da parete in cartongesso, configurazione che consente massima flessibilità d'uso, comfort e praticità godendo di riscaldamento termoautonomo con sistema a gas naturale, garantendo comfort invernale. La doppia terrazza permette di godere pienamente degli spazi esterni. Con 120 m² circa l'immobile offre ampia metratura abitabile e si presta anche per investimento Intelligente Completamente arredato e in buono stato, rappresenta un'opportunità ideale per investimento. Costruito nel 1980, con classe energetica F. Esternamente troviamo grandissimi spazi per parcheggio auto rendendo questa proprietà ancora più vantaggiosa per chi cerca praticità e convenienza. Chiamaci al nostro infoline 391/4024531 per poter fissare un appuntamento a questo fantastica opportunità. Classe Energetica: F IPE: 160.22kWh/mq anno

C659 Capannone Fronte Strada a Campi Bisenzio Opportunità Commerciale Eccezionale Scopri questa straordinaria proprietà commerciale situata nel cuore di Campi Bisenzio, nella rinomata località di Capalle. Con una posizione centrale strategica a soli 5 minuti da Prato e da Osmannoro nonché a pochi metri dal centro di Campi Bisenzio, questo capannone rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato. Il capannone vanta una superficie commerciale di 263 m² con 240 m² calpestabili distribuiti su un unico piano terra. La struttura interna è caratterizzata da due pilastri centrali che garantiscono ampiezza e flessibilità d'uso. L'altezza interna di 4,00 metri offre eccellenti possibilità di sfruttamento dello spazio verticale. La tripla esposizione naturale assicura luminosità ottimale in ogni momento della giornata, mentre le 4 vetrine sulla facciata di 9 metri lineari lo rendono perfetto per attività commerciali ad alta visibilità. L'immobile si presenta in buono stato generale ed è dotato di alimentazione elettrica 380 V, ideale per qualsiasi tipo di attività industriale, artigianale o commerciale. Internamente dispone di 2 stanze e 1 bagno funzionale. La facciata fronte strada garantisce massima esposizione e facilità di accesso per clienti e fornitori. Lo spazio di parcheggio esterno facilita la gestione del traffico e offre comodità sia per i clienti che per il personale. Questo capannone è adatto a qualsiasi attività commerciale, artigianale o industriale. Inoltre, esiste la possibilità eventuale di trasformazione in civile abitazione, rendendo l'investimento ancora più flessibile e potenzialmente redditizio nel tempo. Costruito nel 1980, il capannone mantiene una struttura solida e affidabile. La sua posizione privilegiata, la visibilità garantita dalle vetrine e l'accessibilità rappresentano elementi chiave per il successo di qualsiasi attività commerciale. Contattaci al nostro infoline 391/4024531 per una visita esclusiva e scopri come questa proprietà può trasformarsi nella soluzione ideale per il tuo progetto imprenditoriale!

A100 Bar e Tavola Calda in Cessione Zona Poggio a Caiano! Scopri questa straordinaria attività in cessione, perfettamente posizionata in una zona strategica, a pochi passi dalla Coop di Poggio. Si tratta di un bar e tavola calda completamente operativo e pronto per generare profitti immediati. Con ben 3 vetrine angolari che garantiscono visibilità eccezionale su 3 metri lineari di facciata, questa proprietà cattura l'attenzione della clientela da ogni angolazione. L'immobile si sviluppa su un unico piano al piano terra, con una superficie commerciale di 300 m² è distribuito su 3 stanze, lo spazio è stato intelligentemente organizzato per massimizzare l'efficienza operativa. La zona interna dispone di circa 40 posti a sedere con una zona Sisal, creando un'atmosfera accogliente e redditizia. Il bagno presente è adattato per persone con disabilità, garantendo accessibilità totale ai tuoi clienti. La cucina è completamente attrezzata e arredata con tutto ciò che serve per operazioni culinarie di qualità. L'immobile beneficia di riscaldamento e aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. Una canna fumaria professionale è già installata, semplificando le operazioni quotidiane. Lo spazio esterno è ampio, con zone coperte e scoperte in perfetto stato d'ordine, ideale per ampliare la clientela nei mesi caldi. L'immobile è costruito nel 2000 e si trova in eccellenti condizioni, pronto per essere operativo senza alcun intervento. Il contratto di affitto è ottimo e rinegoziabile, offrendo stabilità economica. Bonus esclusivo: è possibile richiedere l'aggiunta di tabacchi per diversificare i ricavi. La cessione avviene nello stato di fatto attuale, completamente attrezzata e arredata, senza mura. Non perdere l'opportunità di visionare questa attività già avviata, chiamaci al nostro infoline 391/4024531.

C660 Scopri questo affascinante trilocale di circa 70 m² situato a Campi Bisenzio, nelle vicinanze dell'Esselunga, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo complesso condominiale, garantendo praticità e accessibilità. Costruito nel 2007, rappresenta una soluzione recente e già pronta per essere vissuta senza necessità di interventi. L'immobile vanta una distribuzione intelligente degli ambienti. La zona giorno accoglie l'ingresso principale con un pratico angolo cottura integrato e una confortevole zona living. La zona notte comprende due camere da letto: una singola e una matrimoniale con cabina armadio, ideale per chi desidera spazi organizzati e funzionali. Un disimpegno collega gli ambienti con armonia, mentre il bagno finestrato con box doccia garantisce comfort e luminosità. Il ripostiglio è stato sapientemente adibito a zona lavanderia, ottimizzando gli spazi disponibili. L'appartamento dispone di un doppio ingresso: uno tramite il vano scale condominiale e uno attraverso il cancellino pedonale esterno, offrendo massima flessibilità. La resede esterna pavimentata è lo spazio privato ideale per serate estive indimenticabili e cene all'aperto con amici e famiglia. Non manca nulla: il garage di 20 m² garantisce protezione al veicolo, mentre il piccolo complesso condominiale assicura tranquillità e manutenzione condivisa. Importante: i lavori di rifacimento delle facciate e dei muretti esterni sono già stati deliberati e non graveranno sull'acquirente. Un'opportunità da non perdere per chi ricerca qualità, praticità e una posizione centrale! Chiamaci al nostro infoline 391/4024531. Classe Energetica: E IPE: 150.14kWh/mq anno

C662 Scopri questa splendida opportunità nel comune di Firenze, precisamente nella tranquilla zona di Peretola. Si tratta di un elegante appartamento quadrilocale situato al piano terra rialzato di un piccolo condominio dotato di ascensore, perfetto per chi cerca comodità e praticità. L'immobile, costruito negli anni 70, si presenta in buono stato di conservazione e completamente abitabile. Con 80 m² commerciali e 75 m² calpestabili, gli spazi sono stati sapientemente distribuiti per garantire il massimo comfort. L'ampio ingresso, caratteristico dell'epoca di costruzione, introduce direttamente negli ambienti principali: una cucina abitabile separata dal salotto, entrambi luminosi e accoglienti. La zona notte comprende due camere da letto (una singola e una matrimoniale) perfette per famiglie o per chi necessita di uno studio. Il bagno finestrato con box doccia rappresenta un'ulteriore comodità. Non manca il pratico ripostiglio per l'organizzazione quotidiana. Balcone accessibile dalla cucina e terrazza completano questa proprietà, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax. La cantina aggiunge ulteriore praticità per lo stoccaggio. Incluso nella proprietà anche un comodo posto auto privato. L'orientamento Sud Ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento a gas naturale e l'aria condizionata assicurano il benessere in ogni stagione. Classe energetica G con consumo di 160,22 kwh/m² anno. Una soluzione abitativa completa e ben strutturata, ideale per chi desidera vivere a Firenze in una zona servita e tranquilla! Chiamaci al nostro infoline 391/4024531. Classe Energetica: G IPE: 160.22kWh/mq anno

C663 Campi Bisenzio, Capalle, zona residenziale, tranquilla e immersa nel verde, facente parte di un piccolo complesso condominiale con bassissime spese disponiamo di trilocale completamente ristrutturato, libero da subito e pronto per essere personalizzato. Internamente il trilocale è composto da zona giorno open space ampia e luminosa con accesso al balcone, con affaccio interno, che può essere adibito a zona lavanderia. Proseguendo troviamo il disimpegno che ci collega alla zona notte con due camere da letto, di cui una singola e una matrimoniale con accesso al secondo balcone del trilocale. Per ultimo al piano troviamo il bagno finestrato con box doccia. Dalla zona giorno si accede al sottotetto, da installare scala, che può essere adibito a zona studio, terza camera, stanza hobby oppure può essere divisa la zona giorno e ricreare qui un ampio salotto. Completa il trilocale una cantina all'interno del piccolo complesso e un posto auto privato chiuso da cancello. Il trilocale è dotato di riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia nuova, predisposizione per l'aria condizionata, infissi in vetro termico in PVC bicolor, portoncino blindato e videocitofono. Chiamaci al nostro infoline 391/4024531 per non perdere l'occasione di visitare questo trilocale pronto per essere vissuto! Classe Energetica: E IPE: 120.14kWh/mq anno