Schema Immobiliare - Firenze - FI

Rifredi: su via di grande passaggio si vende avviata attività di Bar e punto pranzo con cucina. I locali sono in ottime condizioni e di recente ristrutturazione. Gestibile con poche persone e ottimo canone mensile. Richiesta euro 100.000,00. Per info 339.87.60.313

Barberino del Mugello: In posizione strategica in buonissime condizioni e con ampio parcheggio; proponiamo attività di preparazione e somministrazione con circa 70 coperti ben avviata, con attrezzature e locali totalmente a norma e pronta per essere rilevata. Richiesta euro 300.000,00. Possibilità di acquisto anche solo dell'immobile a un prezzo inferiore. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Firenzuola Coniale pressi: In posizione dominante e soleggiata proponiamo, Villetta in buone condizioni con Piscina coperta e riscaldata, che richiede un parziale rimodernamento degli interni, comunque nel complesso ben mantenuta. L'immobile è libero su 4 lati e disposto su 2 livelli, ma l'abitazione è solo su un piano ed è divisibile in due unità abitative. Al livello inferiore troviamo la cantina e 3 garage ampi che ospitano anche la centrale termica sia a gas che a legna, con l'impianto di riscaldamento dell'acqua della piscina. L'abitazione è composta da una ampia zona giorno con camino e angolo cottura, 4 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra uno studio che può diventare una camera e un ulteriore cucina abitabile, completa l'appartamento una soffitta finestrata. Gli spazi esterni che circondano la villetta sono pavimentati e carrabili e la Piscina panoramica e coperta dotata di spogliatoi, è sicuramente l'accessorio di pregio che rendono questo immobile ottimo come seconda o prima casa, la strada è asfaltata e facilmente raggiungibile, completa la proprietà una porzione di terreno di circa 1 Ettaro prevalentemente a prato e bosco. Richiesta euro 255.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bivigliano: In posizione tranquilla ottimo appartamento con ingresso indipendente e giardino carrabile con possibilità di posto auto. La proprietà si sviluppa al piano terra e su un solo piano. L'immobile è composta da ingresso soggiorno, cucina con sala da pranzo, 2 camere matrimoniali di cui una con guardaroba, una cameretta, un bagno finestrato e un ripostiglio che può diventare un secondo bagno. Ottima esposizione con balcone orientato a sud e sempre soleggiato. Termosingolo e climatizzato (caldo / freddo). Richiesta euro 220.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 284.80kWh/mq anno

Sesto Fiorentino: Località Ceppeto Monte Morello a circa 15 minuti da Careggi in complesso degli anni 70, proponiamo ottimo appartamento con ingresso indipendente, giardino terrazzato di circa 600 mq, box auto e posto auto condominiale. La proprietà è composta da un ampia zona giorno che affaccia sul terrazzo panoramico verandato con camino recentemente ristrutturato , cucinotto con mobili su misura, grande camera matrimoniale e bagno con finestra.Alla seconda camera vi si accede attraverso una scala interna che porta al piano seminterrato. Completano la proprietà il box auto, la cantina e il bellissimo giardino attrezzato. Ideale per vivere nel verde senza essere isolati, con strade di accesso asfaltate. Termosingolo. Richiesta euro 250.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Sesto Fiorentino quinto alto: in villa del 1200 immersa nel verde ,appartamento di 196 mq in fase di completa ristrutturazione.Composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, soppalco. Completano la proprietà posto auto e porzione di terreno. Richiesta euro 650.000,00. Per info 339.87.60.313

Firenzuola Coniale: nella frazione di Monti proponiamo Colonica libera su 4 lati suddivisa su 3 livelli di circa 230 mq più terreno a prevalenza seminativo di circa 2,5 ettari. In posizione dominante sulla valle del Santerno l'immobile richiede dei lavori di ristrutturazione ad eccezione del tetto che è stato restaurato circa 10 anni fa. La proprietà è suddivisa in 3 livelli con una distribuzione tipica con le stalle al piano sottostante, la grande cucina abitabile al pianoterra e la zona notte con 4 camere al piano superiore. Conclude la proprietà il terreno seminativo che adesso ha solamente qualche albero da frutto. Richiesta euro 80.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Livorno Quercianella: in buona posizione vicina al mare proponiamo Villetta con Giardino e Piscina da rimodernare. Suddivisa su due livelli si compone di un importante zona giorno con cucina. Al piano superiore la zona notte con 3 camere e 3 bagni e il terrazzo abitabile con panorama sul mare. Concludono la proprietà il giardino con un annesso e la Piscina. Termosingolo. Richiesta euro 450.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Serpiolle: A soli 3,5 km dall'ospedale di Careggi in un piccolo complesso signorile, porzione di villa di 180 mq ristrutturata con giardino privato di 2.500 mq, piccolo studio esterno, corte privata e due posti auto coperti. L'abitazione è libera su tre lati ed è disposta su due livelli e da entrambi è possibile accedere al giardino. Al piano terreno, collegato ad un resede privato dove si trova un piccolo annesso attualmente adibito a studio ed un gazebo, si trovano l'ingresso, un soggiorno/pranzo, la cucina (abitabile) un bagno di servizio e una piccola lavanderia. Al primo piano, collegato al restante giardino da un piccolo ponte, si trovano due grandi camere matrimoniali, un grande soggiorno con camino che può essere adibito a terza camera matrimoniale, due bagni ed un'ampia stanza guardaroba. All'interno del giardino recintato, si trova un secondo gazebo attrezzato per il barbecue. La proprietà è completata da due posti auto (coperti) privati ed un vano ad uso serra di circa 20 mq. La proprietà è dotata di un pozzo per l'irrigazione e di allacciamento all'acquedotto pubblico, le fosse biologiche sono indipendenti. Termosingolo. Richiesta euro 1.180.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Serpiolle Primissima Collina di Firenze: Vicinissimo alla città proponiamo complesso colonico di circa 400 mq completamente da ristrutturare, ideale per nuclei famigliari numerosi e per amanti del genere rustico. L'immobile è in una posizione ottimale per la sua vicinanza alla città e ai servizi, anche se immerso nella campagna. La proprietà comprende anche 8,5 ettari di terreno, seminativo, a uliveta e a parco boschivo. Richiesta euro 980.000,00. Per info e visite 339.87.60.313. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

La proprietà si trova a soli 4 km dal casello autostradale di Incisa, ed è composta da 11 appartamenti, totalmente autonomi per quanto riguarda gli impianti alimentati da gas metano e acqua comunale. Il tutto è circondato da 21 ettari di terreno così articolati: 500 piante di olivo, 4500 mt di vigna certificata da impiantare ed il materiale è stato già acquistato, 3 ettari di bosco , il resto è destinato a pascolo per i cavalli. Nello spazio piscina è presente una grande taverna di circa 250 mq con cucina professionale e bagni per ospiti, ideale per matrimoni ed eventi, la piscina è stata rivestita nel 2022. Capannone per rimessa attrezzature agricole per mq.150. Scuderia per 10 cavalli con selleria mq.420. Il complesso agrituristico è in ottime condizioni e immerso in un ambiente unico e speciale. E' attualmente operativo e si può subentrare e dare continuità all'attività sia ricettiva che agricola. Richiesta euro 2.400.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Peretola: terratetto di recente ristrutturazione in perfette condizioni con doppio ingresso indipendente e corte condominiale. L'immobile si compone della zona giorno : soggiorno, ripostiglio, grande cucina abitabile e servizio; al primo piano la zona notte con due camere matrimoniali e un bagno ampio con doccia. Al secondo e ultimo piano la camera padronale molto grande con bagno privato finestrato. Concludono la proprietà la lavanderia e il sottotetto ad uso ripostiglio. Oggetto tenuto in maniera impeccabile dai proprietari è l'ideale per chi cerca qualcosa di indipendente senza dover ristrutturare . Termosingolo. Richiesta euro 335.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BELLISSIMA COLONICA RISTRUTTURATA DEL 1600 CERCINA, in zona collinare e panoramica a 4,5 km da CAREGGI, bellissima EX COLONICA di 380 mq circa perfettamente restaurata (già deruralizzata) e circondata da 3 ettari di GIARDINO e terreno con 150 olivi. L'abitazione, disposta su tre livelli, è composta da un'ampia zona giorno collegata ad una luminosissima cucina abitabile, 5 camere matrimoniali, 6 bagni, un soppalco con sala biliardo un vano con il forno a legna due bellissimi loggiati e vari accessori. Gli interni della casa sono curati nei minimi dettagli e le varie stanze risultano molto luminose e ariose grazie alle molteplici ed ampie aperture.  La colonica che si presta anche ad ospitare un doppio nucleo familiare, si trova in una posizione molto tranquilla, ma non isolata dato che nelle strette vicinanze si trovano altre due unità abitative. Termosingolo. Richiesta Euro 1.600.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

VILLA CON PARCO PRIVATO In posizione dominante sulle prime colline di Careggi, a poca distanza dall'ospedale, vendesi villa di 380 mq libera su tre lati e circondata da un ampio parco privato. La proprietà che si trova in discrete condizioni di manutenzione, è attualmente divisa in due unità abitative ed è dotata di due accessi con cancello automatico. La prima unità ha una superficie di circa 300 mq, è disposta su due livelli ed è costituita da 11 vani con tre camere matrimoniali, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, due bagni, altre tre grandi ambienti e vari locali accessori. La seconda unità ha una superficie di circa 60 mq, è disposta sul retro della villa ed è composta da cucina abitabile, una camera matrimoniale, un soggiorno un bagno e vari accessori. La proprietà è completata da un grande loggiato di circa 65 mq due autorimesse, una serra, una terrazza panoramica a cui si accede dal giardino ed un locale deposito con cantina al piano interrato. Pozzo privato ampia area parcheggio . Termosingolo . Richiesta euro 1.400.000,00 . Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Scandicci zona industriale Casellina: fondo produttivo di 100 mq piano primo del fabbricato con montacarichi, 2 posti auto.

Sesto Fiorentino Quinto Basso: Affittasi Magazzino di circa 140 mq con altezze di 2,90 mt con 4 posti auto esclusivi, allarme e ingresso carrabile con rampa. Richiesta euro 850,00. Libero Settembre 2024 Per info 339.87.60313

Viale Redi: ns Esclusiva, in posizione tranquilla molto vicina alla tramvia linea T2, proponiamo appartamento di circa 75 mq al terzo piano con ascensore. Buone condizioni. L'immobile è composto da ingresso ampio, cucina abitabile con affaccio sul balcone, soggiorno attualmente utilizzato come camera doppia, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con vasca finestrato. Per la sua posizione strategica e per le condizioni di manutenzione è sicuramente un ottimo investimento da inserire anche nel circuito affitti per studenti o brevi periodi. Termocentralizzato . Richiesta euro 270.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 239.50kWh/mq anno

La Romola: in posizione panoramica e in piccolo borghetto ottimo immobile con accessi indipendenti e spazi esterni esclusivi oltre a Box auto doppio. La casa è in pietra e disposta su un unico livello caratterizzata da un ampia zona giorno divisa in un grande spazio cucina e sala da pranzo e il soggiorno con camino. La zona notte dispone di 3 camere matrimoniali e altre 2 stanze adibite attualmente a studio oltre a un comodo ripostiglio e un grande bagno finestrato da cui si potrebbe ricavare il secondo servizio. Il giardino esterno è pavimentato nella zona più vicina e attrezzato per la bella stagione per pranzare e cenare all'aperto, completano il giardino uno spazio orto e un locale rimessaggio oltre al box coperto che può ospitare due auto. L'accesso al borghetto è tramite una strada bianca di circa 200 metri. Richiesta euro 270.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Cittadella di Doccia: DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA INTERMEDIAZIONE: Nuovissimo appartamento all'interno della ristrutturazione del Vecchio Frantoio. L'unità immobiliare con ingresso indipendente è disposto su due livelli. Possibilità di personalizzazioni extra capitolato. L'appartamento in classe energetica A4 è composto da un grande ingresso soggiorno organizzata in zona cucina, zona pranzo e zona living, sempre al primo livello troviamo un ampio locale lavanderia che può essere trasformato un bagnetto di servizio. Il secondo e ultimo livello accoglie la zona notte che si compone di una camera matrimoniale padronale, una camera singola con soppalco spazioso e abitabile, il bagno con box doccia, conclude la proprietà. Richiesta euro 327.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Cittadella di Doccia: DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA INTERMEDIAZIONE: Nuovissimo appartamento all'interno della ristrutturazione del Vecchio Frantoio. L'unità immobiliare con ingresso indipendente è disposto su due livelli. Possibilità di personalizzazioni extra capitolato. L'appartamento in classe energetica A4 è composto da un grande ingresso soggiorno organizzata in zona cucina, zona pranzo e zona living, sempre al primo livello troviamo il bagno completo di box doccia e un piccolo ripostiglio. Il secondo e ultimo livello accoglie la zona notte che si compone di una camera matrimoniale padronale, una camera singola. Richiesta euro 259.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Doccia: Immobile di nuova costruzione. DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA INTERMEDIAZIONE . Terratetto su due livelli libero su 3 lati con doppio ingresso, sia condominiale con accesso dal garage che indipendente ; al piano terra è composto da un ampio e luminoso soggiorno dal quale si accede all'adiacente cucina separata con possibilità di renderla open space con isola; nella zona notte al piano terreno troviamo una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con vasca finestrato; tutti gli ambienti si affacciano sul resede che circonda i tre lati dell'unità immobiliare per una superficie totale di circa 162 mq., in parte coperto da loggiato. Al primo e ultimo piano la zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera singola ed uno studio , oltre al bagno ampio con vasca finestrato anche a questo piano troviamo un ampio terrazzo che si sviluppa su due lati, in parte coperto. Impianto termo singolo di riscaldamento invernale e raffrescamento estivo idronico a pompa di calore integrato da pannelli solari, ventilconvettori portoncini di ingresso blindati, persiane videocitofoni, impianto di ricambio aria con scambiatori di calore e filtri anti polvere, controtelai infissi esterni termoisolanti realizzati e posati in blocco preformato, ascensore condominiale, predisposizione fibra ottica, predisposizione impianto di allarme, termoarredo nei bagni, infissi antisfondamento con vetrocamera termo isolante. Classe energetica A. POSTO AUTO COPERTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 6 kW PER RENDERE L'UNITA' IMMOBILIARE AUTONOMA ENERGETICAMENTE. Richiesta euro 870.000,00 chiavi in mano da capitolato. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

102 Cittadella di Doccia: DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA INTERMEDIAZIONE: Nuovissimo appartamento su due livelli posto al primo piano e al secondo e ultimo piano di piccola palazzina di nuova costruzione. Possibilità di personalizzazioni extra capitolato. L'appartamento in classe energetica A4 è composto da una grandissima zona giorno organizzata in zona cucina, zona pranzo e zona living che affacciano sull'ampio terrazzo abitabile, sempre al primo livello troviamo un ampio e completo servizio finestrato. Il secondo e ultimo livello accoglie la zona notte che si compone di una camera matrimoniale padronale, una camera singola, un piccolo studio e il grande bagno con doccia e con possibilità anche di vasca da bagno, sempre al secondo livello ci sono due terrazzi abitabili. CONCLUDE LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO COPERTO. Richiesta euro 530.000,00 CHIAVI IN MANO DA CAPITOLATO. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

206 Cittadella di Doccia: DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA INTERMEDIAZIONE: Nuovissimo appartamento su due livelli posto al primo piano e al secondo e ultimo piano di piccola palazzina di nuova costruzione. Possibilità di personalizzazioni extra capitolato. L'appartamento in classe energetica A4 è composto da una grande zona giorno organizzata in zona cucina, zona pranzo e zona living che affacciano sull'ampio terrazzo abitabile, sempre al primo livello troviamo un ampio e completo servizio finestrato. Il secondo e ultimo livello accoglie la zona notte che si compone di una camera matrimoniale padronale, una camera singola, e il bagno con vasca da bagno, e terrazzo abitabile. CONCLUDE LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO COPERTO. Richiesta euro 420.000,00 CHIAVI IN MANO DA CAPITOLATO. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Cittadella di Doccia: Vendesi posto auto coperto con accesso automatizzato. Richiesta euro 20.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Località Tizzana. Bellissima Colonica rurale di circa 400 mq con 3,5 ettari di terreno con lago e sorgente. L'immobile è in buone condizioni. Richiesta euro 450.000,00 . Per info 339.87.60313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno