Studio Sesto Fiorentino Centro Sas - Sesto Fiorentino - FI

Bellosguardo In contesto bifamiliare inserito nella tranquillità e nel verde delle colline sopra Careggi, si propone appartamento al piano terra rialzato con ampi spazi interni e grande giardino. L'immobile è composto da ingresso, doppia sala di 40 mq con camino e balcone, cucina e sala pranzo cha consente l'uscita all'esterno. Un ampio disimpegno con armadio a muro ci conduce alla zona notte caratterizzata da 2 ampie camere matrimoniali, uno studio dal quale si accede ad un terrazzo ed infine il bagno finestrato. Una scala a chiocciola presente nella sala pranzo permette l'accesso dall'interno dell'abitazione al garage di 80 mq con bagno finestrato e cantina sottoscala. Completa la proprietà il giardino che si dispone sia lateralmente che dietro alla proprietà per un totale di circa 200 mq caratterizzato dalla presenza di una resede con ampio pergolato e barbecue in muratura e da un appezzamento di terreno a terrazza sovrastante. Libero subito. Da ristrutturare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Località Gello Pistoia In meraviglioso contesto collinare sopra Pistoia, a pochi minuti dalla città, immerso nel verde, proponiamo casale rustico in posizione dominante con splendida vista. La cascina è raggiungibile tramite una strada privata che attraversa l'uliveta di circa cinque ettari. L'immobile è stato ristrutturato negli ultimi dieci anni, mantenendo invariato lo stile rustico originale. Il casale è attualmente un'unica unità immobiliare divisa in due porzioni abitative con ingressi indipendenti. Una parte è disposta su piu livelli con ingresso al piano terra su ampio open space con camino dal quale si accede alla cucina abitabile. I due piani superiori sono raggiungibili da un suggestivo ballatoio, che si affaccia sul piano terra appena descritto, dove troviamo la zona notte composta da quattro ampie camere e tre bagni ristrutturati con rivestimenti in maiolica di cui uno adiacente alla zona benessere con sauna. L'altro appartamento si dispone al piano terra con ingresso su open space anch'esso con camino e cucina in muratura, zona lavanderia e ripostiglio;scendendo alcuni scalini troviamo la zona notte e il bagno. Adiacente a quest'ultima porzione troviamo un ampio piazzale con loggiato ad uso parcheggio, oltre a splendido giardino attrezzato. Progetto approvato per la realizzazione di una piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Firenze Peretola In zona strategica, servita dai mezzi pubblici e con alto passaggio sia pedonale che veicolare si propone in vendita attività ben avviata con licenza completa di Tabaccheria. L'attività gode di ottimi aggi annui dimostrabili, grazie alla vendita di generi di monopolio e ad una gamma completa di servizi come la vendita di tabacchi, valori bollati, gioco del Lotto, SuperEnalotto, Gratta & Vinci e altri giochi autorizzati AAMS, oltre a servizi come il pagamento di bollette, ricariche telefoniche, Sisal , Lottomatica e servizio ritiro e consegna pacchi. E' provvista inoltre di 5 slot machine e distributore automatico esterno rinnovato recentemente. Il fondo dove è inserita l'attività è inoltre caratterizzato dalla presenza di un wc oltre che dal retrobottega e un soppalco utilizzabili come magazzino. Il canone di locazione dell'immobile è di 1.000 euro al mese con contratto commerciale 6+6. Possibilità di acquisto del locale commerciale accatastato C/1. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazza Lavagnini Sesto CENTRO In zona centrale e strategica, servita dai mezzi pubblici e con alto passaggio sia pedonale che veicolare oltre che posto nella piazza dove partirà la futura tramvia, si propone in vendita attività storica ben avviata con licenza completa di Tabaccheria. L'attività gode di ottimi aggi annui dimostrabili, grazie alla vendita di generi di monopolio e ad una gamma completa di servizi come la vendita di tabacchi, valori bollati, gioco del Lotto, SuperEnalotto, Gratta & Vinci e altri giochi autorizzati AAMS, oltre a servizi come il pagamento di bollette, ricariche telefoniche, Sisal , Lottomatica e servizio ritiro e consegna pacchi. E' provvista inoltre di slot machine e distributore automatico esterno recente. L'attività gode anche dell'utilizzo del magazzino retrostante di 25 mq. Il canone di locazione dell'immobile è di 1.000 euro al mese con contratto commerciale 6+6. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pittoresco scenario dell'Appennino Tosco Emiliano, a pochi passi dal centro del vivace paese di Marradi, si offre in vendita un caratteristico terratetto. Questo complesso indipendente è libero su quattro lati e comprende ben sette appartamenti distribuiti su tre livelli. Al piano terra, con ingresso indipendente dalla corte frontale, troviamo due accoglienti appartamenti di tre vani comunicanti tra loro, entrambi dotati di cantina per soddisfare le esigenze di spazio extra. Con accesso dalla corte frontale saliamo al primo piano , ci accoglie un ampio appartamento di sei vani che vanta accesso diretto a due grandi terrazze collegate a un giardino privato retrostante di circa 200 mq il luogo ideale per godere della tranquillità all'aperto. Completa questa unità una spaziosa rimessa e una cantina aggiuntiva. La corte anteriore consente anche l'accesso indipendente ai due appartamenti situati al secondo piano; anch’essi composti da tre vani e comunicanti tra loro, offrono anche la possibilità d'accesso al sottotetto. Un ulteriore immobile con ingresso autonomo dalla strada principale è incluso nella proprietà: questo locale al primo piano presenta cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone e servizio igienico ed è accompagnato da un box auto privato di 21 mq situato sotto l'appartamento a livello strada. L'intera struttura necessita di ristrutturazione ma rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera fare un investimento o come soluzione plurifamiliare. Marradi non solo offre bellezze naturali ma anche servizi essenziali nelle vicinanze, rendendolo perfetto sia come residenza permanente che come casa vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Limite All'interno di una colonica ristrutturata nel 2007, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra. Con una superficie di 75 mq, questa proprietà offre un ampio giardino privato di ben 300 mq dotato di accesso carrabile che garantisce comodità e privacy. L'immobile si distingue per la sua spaziosa zona giorno accogliente. Da qui è possibile accedere direttamente al magnifico giardino esterno, dove la parte adiacente alla zona giorno è caratterizzata da un pergolato in legno con copertura apribile, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del verde circostante. La zona notte comprende due camere matrimoniali generose negli spazi. I due bagni sono progettati con cura: uno finestrato che offre luce naturale e ventilazione ed il secondo ha accesso diretto da una delle stanze da letto, aggiungendo praticità alla disposizione degli ambienti, entrambi con servizi completi. Un comodo ripostiglio / lavanderia è stato ricavato dalla loggia presente nella struttura della facciata che permette di accedervi sia dall'interno che dall'esterno dell'immobile. A completare l'offerta ci sono due posti auto riservati: uno situato all'interno del resede dell'appartamento e l'altro nel piazzale condominiale, assicurando così facilità d'accesso sia per i residenti che gli ospiti. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2024 e viene venduto completo di arredamento fatto su misura. Termoautonomo, aria condizionata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore delle colline pratesi, proponiamo un incantevole appartamento trilocale all'interno di un nuovo complesso residenziale composto da sei unità abitative, dotato di ascensore. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucinotto a vista e accesso diretto al terrazzo, perfetto per godere della bellezza naturale circostante. Un disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale e a una comoda stanza guardaroba, oltre al bagno finestrato che offre luminosità e comfort. Al piano superiore è presente un sottotetto versatile, utilizzabile come seconda camera o studio secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un posto auto assegnato situato nel piazzale condominiale. Il riscaldamento è autonomo (termosingolo), garantendo così efficienza energetica ed autonomia gestionale. La posizione strategica dell'appartamento consente facili collegamenti con i principali servizi del comune di Vernio, rinomato per la sua tranquillità e il suo ambiente verdeggiante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore delle colline pratesi, proponiamo un incantevole appartamento bilocale all'interno di un nuovo complesso residenziale composto da sei unità abitative, dotato di ascensore. L'immobile, posto al piano terra della palazzina, si apre su un'ampia zona giorno con cucinotto a vista con accesso al balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte composta dalla camera matrimoniale e dal bagno. Inoltre, attraverso una scala interna si scende in una taverna di oltre 20 mq dotata di accesso al giardino privato di 70 mq. La proprietà comprende anche un posto auto assegnato nel piazzale condominiale, garantendo comodità ai residenti. Il riscaldamento autonomo (termosingolo) assicura efficienza energetica ed indipendenza gestionale durante tutto l'anno. La posizione strategica dell'appartamento consente facili collegamenti con i principali servizi del comune di Vernio, rinomato per la sua tranquillità e il suo ambiente verdeggiante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Firenze Castello In zona residenziale ma strategica, nelle immediate vicinanze di scuole e del Campo di Atletica del Castello, con alto passaggio sia pedonale che veicolare si propone in vendita ATTIVITA' ben avviata con licenza completa di TABACCHERIA. L'attività gode di ottimi aggi annui dimostrabili, grazie alla vendita di generi di monopolio e ad una gamma completa di servizi come la vendita di tabacchi, valori bollati, Gratta & Vinci oltre a servizi come il pagamento di bollette, ricariche telefoniche e servizio ritiro/consegna pacchi e centro consegna sacchetti ALIA. E' attrezzata inoltre per il servizio di cartoleria e stampa, vendita diretta di articoli casalinghi oltre alla presenza del distributore automatico esterno. Il fondo, dove è inserita l'attività, ristrutturato da pochi anni, è inoltre caratterizzato dalla presenza di un wc e da un retrobottega utilizzabile come magazzino e ufficio. La vendita si intende riferita all'attività commerciale e la nuova proprietà subentrerebbe al contratto di affitto del fondo con un canone di locazione di euro 755,00 al mese con contratto commerciale 6+6. All'interno del fondo commerciale è presente l'aria condizionata che viene utilizzata anche come pompa di calore per i mesi invernali. Il locale è inolte allarmato e con bandone esterno automatizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno splendido contesto collinare, a soli 10 minuti dal centro di Firenzuola, proponiamo in vendita una magnifica villa contemporanea completamente ristrutturata con materiali di pregio e dettagli architettonici che valorizzano la pietra originale e le travi a vista. L’immobile si sviluppa su circa 450 mq ed è circondato da un ettaro di terreno privato che garantisce privacy assoluta. Al piano terra troviamo un ampio salone luminoso grazie alle grandi vetrate affacciate sul portico esterno ideale per pranzi all’aperto; cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno di servizio. Sempre al piano terra è presente un caratteristico monolocale indipendente dotato di camino, camera soppalcata e bagno privato: soluzione perfetta per ospiti o attività ricettiva. Il primo piano offre quattro spaziose camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite oltre ad una sauna centrale dedicata al relax. Gli arredi d’epoca scelti durante la recente ristrutturazione creano atmosfere eleganti senza rinunciare alla funzionalità moderna. Inoltre è presente un locale di deposito oltre ad una doppia cantina adibita a stanza letto per eventuale personale domestico. All’esterno l’ampio parco pianeggiante ospita aree attrezzate per il relax sotto i pergolati in legno massello; sono già stati approvati progetti per realizzare una piscina privata ed area parcheggio. La posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile fa della villa la scelta ideale sia come residenza principale che come agriturismo esclusivo o struttura B&B immersa nella natura incontaminata del Mugello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gramsci In una zona strategica di Sesto Fiorentino, servita da mezzi pubblici e caratterizzata da un alto passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un magazzino di 22 mq con bandone automatizzato su strada. L'immobile si presenta come uno spazio versatile e funzionale: l'ingresso conduce ad un unico ambiente frontale, ideale per molteplici utilizzi. Sul fondo è presente un bagnetto finestrato che offre praticità e comfort aggiuntivi completo anche di doccia. Questo magazzino può essere facilmente adattato alle esigenze del cliente, potendo fungere non solo da deposito ma anche come studio professionale grazie alla presenza del servizio igienico. La posizione centrale rende questo immobile particolarmente interessante per chi cerca visibilità ed accessibilità. La zona è ben collegata ai principali punti d'interesse della città e gode della vicinanza a diverse attività commerciali e servizi utili quotidianamente. Libero subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e residenziale di San Giusto,vicino ai principali servizi come supermercati e scuole, in contesto silenzioso e rilassante, si propone un ottimo appartamento situato al piano terra di condominio con giardino privato di ben 180 mq, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto. L'appartamento è composto da un ingresso diretto che conduce ad una spaziosa zona giorno luminosa e accogliente. Da qui si accede facilmente alla cucina abitabile dotata di ampio ripostiglio utilizzabile come dispensa e lavanderia. La zona giorno offre anche accesso diretto al giardino angolare parzialmente piastrellato, completo di pergolato ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Un disimpegno separa la zona notte dalla zona giorno; quest'ultima è caratterizzata da due camere matrimoniali: una delle quali dispone di bagno finestrato con doccia mentre l'altro servizio igienico è completo con vasca. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione e viene venduto arredato. Completa la proprietà un garage privato di 13 mq e una cantina situati nel seminterrato del condominio; entrambi gli spazi sono comodamente accessibili dall'interno dello stesso edificio. Termosingolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla e residenziale zona di Quinto Basso, proponiamo in vendita due posti auto di 17 mq circa l'uno distinti e adiacenti tra loro situati all'interno del seminterrato di un condominio degli anni '60. I posti auto sono coperti e situati all'interno di un'area recintata con bandone carrabile, condivisa con altri tre posti auto. Questo non solo garantisce una protezione adeguata per i veicoli ma offre anche l'opportunità di utilizzare lo spazio come deposito aggiuntivo ed è inoltre perfetta per chi cerca la comodità di avere un parcheggio sicuro e facilmente accessibile. L'accesso ai posti auto, infatti, avviene tramite una comoda rampa carrabile che conduce direttamente al piazzale condominiale, caratterizzato da ampi spazi di manovra che facilitano le operazioni d'ingresso nel vano dei posti auto. La posizione strategica rende questi spazi ideali sia per residenti che per pendolari data l'estrema vicinanza ai servizi pubblici. La richiesta di prezzo si intende per singolo posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Verdi In una delle vie principali del centro cittadino di Sesto Fiorentino, proponiamo in affitto un ufficio angolare accatastato A/10. Questa posizione strategica è caratterizzata da un intenso passaggio sia pedonale che veicolare, rendendola ideale per attività commerciali e professionali. L'immobile si sviluppa al piano terra con ingresso diretto su strada e vanta tre ampie vetrine che non solo garantiscono eccellente luminosità agli ambienti ma offrono anche grande visibilità. L'ufficio è composto da un ampio vano d'ingresso dotato di doppia vetrina ad angolo, perfetto per accogliere i visitatori, mentre sul retro troverai un secondo vano versatile, anch'esso con vetrina, con accesso a antibagno e bagno. Libero subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale e silenziosa proponiamo in vendita un caratteristico terratetto appena ristrutturato che si sviluppa su due livelli. Situato all'interno di una corte privata di un antico convento l'immobile si compone al piano terra da un'accogliente zona giorno con cucina a vista accompagnata da un pratico bagnetto di servizio. Salendo al primo piano un ampio disimpegno ci conduce alle tre camere da letto: due matrimoniali spaziose e una terza camera versatile adatta anche come studio oltre ad un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà l'ampio giardino privato situato oltre la corte d'accesso in cui sono presenti annessi in muratura utilizzabili come rimessaggi o ripostigli. La posizione dell'immobile è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano principali servizi quali supermercati, farmacie e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città. Libero subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e residenziale di Campi Bisenzio, precisamente nel quartiere di Capalle, si propone in vendita un terratetto bifamiliare. L'immobile si presenta in ottimo stato data la ristrutturazione completa del 2006 e il rifacimento del tetto avvenuto nel 2022. Al piano terra troviamo un appartamento con accesso da una resede privata frontale che conduce direttamente alla zona giorno con ampia sala luminosa. Un disimpegno ci porta verso la cucina abitabile, dotata di accesso al giardino tergale. Le due camere da letto del piano terra sono entrambe provviste di ingresso diretto all'esterno; la camera matrimoniale offre l'accesso sul giardino mentre la seconda camera doppia dà sulla resede frontale. Completa questo livello un bagno e un comodo ripostiglio. Sul fondo del giardino si accede direttamente al box anch'esso completamente ristruttuato e sfruttato al momento come depandance. Una scala esterna situata nel giardino ci conduce al primo piano dell'abitazione, dove troviamo un altro appartamento composto da ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere dotate d’accesso a terrazzo e bagno. Il disimpegno permette l’accesso alla soffitta attrezzata come pratica lavanderia. Completa la proprietà un box auto di 25 mq e posto auto antistante il box. L'immobile è ideale per accogliere due nuclei familiari senza rinunciare comunque alla propria indipendenza avendo i due appartamenti due ingressi distinti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Biancospino Querceto basso. In zona residenziale tranquilla e verdeggiante proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile è composto da un corridoio centrale che conduce a una spaziosa sala,una cucina abitabile dotata di balcone privato, due camere matrimoniali, una delle quali dispone anche dell'accesso a un terrazzino. A completare l'appartamento troviamo un bagno finestrato che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale, insieme a un pratico ripostiglio utile per organizzare al meglio lo spazio domestico. Inoltre, l’immobile include anche un box auto di 12 mq. Libero subito, nonostante sia in buono stato generale, l’appartamento necessita comunque di alcune opere di ammodernamento che permetteranno agli acquirenti di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo (termosingolo), assicurando così il massimo del comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica consente facile accessibilità ai principali servizi cittadini: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it