Casaba Group International Realty - Monte Argentario - GR

Porto Santo Stefano, Via del Ramerino. Si propone la vendita di un appartamento con affaccio sul mare situato in una delle zone residenziali di maggior pregio del paese. L'immobile, in ottime condizioni manutentive, dispone di ambienti luminosi e rifiniture di elevata qualità ed è composto da un accogliente soggiorno con area living, pranzo e cucina a vista, due camere, una cameretta e due bagni. L'ampia presenza di finestre e porte finestre garantisce un'illuminazione naturale costante per l'intera giornata. Oltre agli spazi interni ben distribuiti e confortevoli, il punto di forza è sicuramente la corte giardino che rende la proprietà un oggetto unico nella zona. Arredata con divani e tavoli ed ombreggiata da piante di fiori ed alberi ad alto fusto, offre gli spazi ideali per momenti di relax e convivialità, fra cui una zona barbecue e gode di una vista panoramica sul mare e sul paese semplicemente mozzafiato. Oltre alla terrazza principale, l’appartamento è dotato di una seconda piccola corte, più riservata, in uscita da una delle camere. A completamento dell'offerta, è incluso un posto auto privato. Pur essendo situata in una posizione dominante, la proprietà si trova a due passi dalla Via Panoramica, nelle vicinanze dei servizi come bar e ristoranti, e vicino alla piazza principale del paese ed al centro storico. Inoltre, proprio sotto casa, c'è la fermata della navetta che agevola gli spostamenti in paese o verso le spiagge.

Porto Santo Stefano, loc. Panoramica Notevole proprietà ubicata nel cuore di una delle zone più ricercate di Monte Argentario, in un contesto signorile, a poca distanza dalle spiagge e dal centro storico di Porto Santo Stefano, tutto raggiungibile a piedi. La struttura è affascinante e si sviluppa su due livelli. Tutto il piano terra è dedicato alla zona giorno che comprende: doppio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, locale lavanderia, ripostiglio, zona servizio e due bagni. Il piano superiore invece ospita due zone notte separate, la prima con camera padronale, una camera più piccola che può essere utilizzata come studio ed un bagno. La seconda area notte comprende due camere matrimoniali, una singola e due bagni. Gli ambienti interni sono particolarmente luminosi grazie alle grandi finestre e porte finestre. La posizione è soleggiata e sarà possibile godere del sole tutto il giorno ed osservare sia i colori dell’alba che del tramonto. All’esterno troviamo il fiore all’occhiello di questa proprietà: la residenza offre portici e grandi terrazze in posizione dominante su un panorama spettacolare, e che mettono in comunicazione i diversi ambienti della casa permettendo di godere della vista mare anche da dentro. Il verde è sicuramente un elemento fondamentale, un piacevole giardino di inverno si fonde con il terreno di proprietà, terrazzato e con alberi ad alto fusto che creano ampie zone d’ombra naturali, piante di fiori e tipiche della vegetazione mediterranea. Da ogni punto della proprietà il panorama è semplicemente splendido con la vista che spazia da Orbetello e il Tombolo della Giannella, percorre tutta la costa e raggiunge il Golfo di Talamone. L’ubicazione e il contesto ne fanno una proprietà rara. Passando da una strada interna, si raggiungono comodamente a piedi le spiagge del paese: la Caletta ed il Siluripedio. Ristoranti, bar e zona servizi sono nelle immediate vicinanze. La proprietà vanta inoltre un comodo parcheggio interno adatto ad ospitare 4 o 5 macchine.

Porto Santo Stefano, loc. Pispino Proponiamo in vendita un accogliente appartamento con ingresso indipendente, garage privato e un meraviglioso spazio esterno che lo rende unico nel suo genere. Ad accoglierci, un ampio giardino terrazzato di circa 200 mq, un vero e proprio angolo verde arricchito da essenze tipiche della macchia mediterranea, che regalano alla proprietà un’atmosfera fresca e rilassante. In questo contesto incantevole è stata realizzata una funzionale area barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in compagnia di amici e familiari. Dall'esterno si accede direttamente all’abitazione, composta da un luminoso e spazioso soggiorno, una cucina compatta ma ben organizzata e completamente funzionale, una zona notte raccolta e silenziosa, ideale per garantire il massimo del riposo, e un bagno ampio e accessoriato, pensato per offrire ogni comfort. Gli ambienti interni, moderni e curati nei dettagli, sono valorizzati da grandi portefinestre che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, donando luce naturale e una piacevole sensazione di apertura. Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza attrezzata, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o colazioni estive, arredata con divani e tavolo da pranzo: uno spazio conviviale e riservato da vivere in ogni stagione. La proprietà è completata da un comodo garage sottostante, che garantisce praticità e sicurezza, e da una posizione strategica: immersa nella quiete, ma a pochi minuti da tutti i principali servizi. Senza spese condominiali, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera un’oasi privata, funzionale e ben collegata, senza rinunciare al contatto con la natura. Un’opportunità imperdibile per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita.

Porto santo Stefano, Via del Molo All'interno di una palazzina elegante e posizionata sulla passeggiata principale, proponiamo in locazione appartamento completamente ristrutturato. L'appartamento è stato ristrutturato in stile minimal, con materiali di pregio, dando spazio ai dettagli caratteristici delle case di lusso al mare, alla luminosità e alla vista mare che domina dall'interno. Ampio disimpegno, soggiorno con zona pranzo, cucina super accessoriata e abitabile, camera con bagno ensuite, altra camera e bagno. Una terrazza spaziosa e arredata si affaccia sul porto, e vi permette di passare piacevoli momenti di relax ammirando il paese, il mare e la passeggiata. Dotato di comfort, quali lavapiatti, lavatrice, forno, forno a microonde, tv satellitare, wifi, aria condizionata. Durante l'estate la zona è pedonale, quindi è garantita massima tranquillità. Nelle immediate vicinanze ci sono spiagge, bar e ristoranti, che permettono di godersi la vacanza al meglio. Possibilità di locazione per periodi spezzati. CIN : IT053016C29ZOLHYWF La proprietà rende disponibile separatamente anche un garage la cui richiesta è pari ad € 300 mese

Costa degli Ulivi – Monte Argentario A pochi passi dalla spiaggia di Pozzarello e dal rinomato Yachting Club Santo Stefano, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa bifamiliare, situata in posizione riservata e panoramica. L’accesso indipendente, l’area parcheggio privata e i generosi spazi esterni perfettamente vivibili introducono a una proprietà dal fascino autentico, arricchita da un accesso pedonale esclusivo al mare, elemento raro e di assoluto pregio. La residenza si sviluppa su due livelli principali, suddivisi in altrettanti appartamenti indipendenti, oltre a una dependance, perfetta per ospiti o personale. Piano Primo: ampio ingresso con disimpegno, luminoso soggiorno con terrazza fronte mare, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Piano Terreno: soggiorno con terrazza vista mare, cucina abitabile, due camere da letto, studio e due bagni. Gli appartamenti, attualmente indipendenti, possono essere facilmente collegati tra loro mediante una scala interna, creando così un’unica residenza di ampia metratura. Gli spazi esterni, la luminosità degli ambienti interni e l’incomparabile vicinanza al mare rendono questa proprietà una dimora unica per vivere l’Argentario con la massima comodità e riservatezza.

Vendesi Appartamento con Vista e Balcone Abitabile – Porto Santo Stefano, Via del Molo In una delle posizioni più ambite di Porto Santo Stefano, nel cuore del paese e a due passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento situato al 4° piano di una palazzina servita da ascensore (utilizzabile previo accordo con il Condominio per il subentro alle spese). L’immobile è composto da: Ingresso con disimpegno Zona giorno luminosa con soggiorno, cucina a vista e balcone abitabile Zona notte con 2 camere da letto Bagno finestrato L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è pronto per essere abitato. Gode di una gradevole vista sul verde, che regala tranquillità e privacy, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi principali e dal lungomare. Una soluzione ideale sia come casa per le vacanze o investimento per locazioni turistiche. Posizione perfetta per chi vuole vivere al meglio il mare e il paese! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Porto Santo Stefano, loc. Cala Piccola Nella splendida cornice di Cala Piccola, una delle aree più rinomate dell’Argentario, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento immerso in una delle zone più tranquille del consorzio. L'immobile vanta una posizione panoramica eccezionale e una vista mozzafiato sul mare visibile anche da dentro casa. In buono stato di manutenzione, la proprietà è composta da grande soggiorno con area pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono comodi e adatti a diversa distribuzione e l'ottima esposizione la rende soleggiata e luminosa per l'intera giornata. All’esterno la spaziosa terrazza che sfrutta al massimo la posizione straordinaria della proprietà, ideale per godere di indimenticabili tramonti e della bellezza della natura durante cene con familiari e amici o per rilassarsi nelle giornate di sole. La proprietà vanta inoltre una spaziosa corte di ingresso da arredare con divani e tavoli o da adibire a zona servizio. Completano la proprietà un posto auto e la quota mare. La riservatezza e la vista mare fanno della proprietà una rara opportunità.

Porto Santo Stefano – Località Cacciarella Nel cuore della campagna argentarina, affacciata su uno dei panorami più incantevoli del litorale toscano, sorge questa deliziosa villetta, frutto di un raffinato recupero architettonico. Circondata da un giardino privato di circa 5.000 mq, ricco di piante mediterranee e profumi di macchia, la casa regala una vista spettacolare che si apre sul mare, da Ansedonia fino a Talamone. Gli interni, caldi ed essenziali, uniscono eleganza e comfort: soggiorno con cucina a vista, sala da pranzo, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno, tutto curato nei minimi dettagli. Ampie vetrate mettono in connessione costante l’interno con il paesaggio esterno, offrendo scorci di natura e luce in ogni angolo. Dotata di impianto fotovoltaico e colonnina per la ricarica di auto elettriche, la proprietà integra anche un moderno sistema di domotica che consente la gestione intelligente di luci, climatizzazione e sicurezza, garantendo massimo comfort e controllo anche a distanza. Un pratico carport con due posti auto completa questa piccola oasi di quiete, ideale per chi cerca privacy, bellezza e autenticità.

Porto Santo Stefano – Centro Storico Appartamento ristrutturato con vista mare Nel caratteristico centro storico di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e si presenta in ottime condizioni, pronto da vivere. L’abitazione si apre su una zona pranzo con angolo cottura e accesso a un balcone che si affaccia sul curato giardino condominiale. Il soggiorno, luminoso e accogliente, offre un secondo balcone con vista mare e dispone di un camino, attualmente chiuso, che aggiunge fascino e potenziale all’ambiente. Completano la proprietà un bagno finestrato e un pratico soppalco, utile come spazio aggiuntivo per riporre oggetti o creare un angolo relax. L’appartamento è dotato di aria condizionata e rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze che come piccolo rifugio in una delle località più suggestive dell’Argentario. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

In una delle aree più apprezzate e panoramiche, proponiamo in esclusiva la vendita di un box auto di 17 mq, situato in Via delle Fornaci. La proprietà si distingue per la straordinaria comodità di accesso e l’ampio spazio di manovra, qualità che ne rendono l’utilizzo pratico e sicuro in ogni occasione. In un contesto dove la disponibilità di parcheggi risulta estremamente limitata, disporre di un box auto rappresenta un privilegio raro e di grande valore: non solo garantisce la massima comodità quotidiana, ma accresce in modo significativo anche il valore della propria abitazione. Un’opportunità che coniuga funzionalità, prestigio e investimento, ideale per chi vive o possiede una residenza nella zona.