Casaba Group International Realty - Monte Argentario - GR

Porto Ercole – Condominio Villa Consani Nel cuore di Porto Ercole, all’interno dell’esclusivo condominio Villa Consani, proponiamo un appartamento luminoso e accogliente situato al terzo piano con ascensore, perfetto per chi sogna un rifugio elegante sul mare dell’Argentario. L’abitazione si compone di un ampio soggiorno, un cucinotto separato, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il balcone abitabile rappresenta uno degli elementi più affascinanti della proprietà, offrendo uno scorcio di vista mare e una splendida visuale sulla Fortezza Spagnola di Forte Filippo, regalando un’atmosfera suggestiva e tipicamente mediterranea. La posizione tranquilla e, allo stesso tempo, vicina ai principali servizi del paese, rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere il borgo in totale comodità, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio circostante. Un appartamento funzionale, luminoso e dall’indiscutibile charme, nel contesto esclusivo di Villa Consani.

Porto Ercole – Poggio Pertuso Alto In uno degli angoli più suggestivi dell’Argentario, nella rinomata località di Poggio Pertuso, a pochi minuti dal pittoresco borgo di Porto Ercole, proponiamo in vendita uno splendido appartamento affacciato sul mare. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso una grande terrazza panoramica che regala da subito un’emozione unica: lo sguardo si apre sul blu del mare, su Forte Filippo e sul porto turistico di Cala Galera. Gli interni accolgono con un elegante e luminoso soggiorno con zona pranzo, uno spazio conviviale pensato per vivere la casa in totale relax, collegato direttamente alla terrazza tramite ampie finestre e porte finestre che lasciano entrare la luce naturale e permettono di godere del panorama anche dall’interno; adiacente al soggiorno si trova la cucina, ampia e ben organizzata, perfettamente integrata con la zona giorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due confortevoli camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, una cameretta e altri due bagni. Gli ambienti, curati e ben mantenuti, si distinguono per lo stile classico e l’atmosfera luminosa e accogliente. Il vero protagonista della proprietà è però lo spazio esterno: una grande terrazza affacciata sul mare, un luogo perfetto per rilassarsi, prendere il sole o condividere momenti speciali con famiglia e amici. Arredata con divani, lettini prendisole e tavoli da pranzo, diventa una naturale estensione della casa. A completare questo spazio troviamo una zona barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto nelle serate estive, e una pratica doccia esterna. La posizione, particolarmente soleggiata, permette di godere della luce del sole per tutto il giorno e di lasciarsi incantare dai colori dell’alba che si riflettono sul mare. Inserita in un contesto elegante e riservato, la proprietà si trova in una posizione strategica: in pochi minuti si raggiungono la splendida spiaggia della Feniglia, il porto di Cala Galera e il caratteristico centro di Porto Ercole. Nelle vicinanze si trova inoltre la pista ciclabile che conduce alla suggestiva laguna e alla cittadina di Orbetello. A servizio dell’abitazione è presente un comodo posto auto privato.

Nel suggestivo scenario di Porto Ercole, all’ingresso del caratteristico borgo vecchio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al terzo piano di una palazzina tipica, priva di ascensore. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno, luminosa e ben distribuita, con salone, area pranzo e angolo cottura, da cui si accede direttamente al balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende una camera da letto con bagno ensuite, oltre a un secondo bagno a servizio dell’appartamento. La posizione strategica, a pochi passi dal cuore storico e dai principali servizi, unita al fascino autentico del contesto, rende questa soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento.

Albinia: appartamento ristrutturato, ampio e luminoso Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato ad Albinia, completamente ristrutturato con finiture moderne e attenzione ai dettagli. L’immobile si trova al primo piano e si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una spaziosa zona living con sala, area pranzo e angolo cottura, pensata per offrire comfort e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato ensuite, ideale per garantire maggiore privacy. Completano la proprietà due bagni, uno dei quali dotato di pratica zona lavanderia, oltre a un balcone che offre uno sfogo esterno piacevole e funzionale. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.

Appartamento in vendita nel cuore di Porto Ercole, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile, situato al piano terra, si distingue per la funzionalità degli spazi e la generosa metratura. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ideale come zona living e relax. La cucina abitabile, separata, dispone di un balcone attualmente chiuso a veranda, perfetto come spazio aggiuntivo sfruttabile tutto l’anno. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe ben illuminate, e da due bagni, che garantiscono comfort e praticità. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla comodità degli ambienti.

Orbetello – Prestigiosa residenza nel cuore del Centro Storico, firmato Architetto Martelli Castaldi Nel centro storico di Orbetello, in una posizione di assoluto pregio, proponiamo in vendita una raffinata residenza di grande rappresentanza, progettato dall’Architetto Martelli Castaldi. L’immobile, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità, si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ricercati e una qualità costruttiva rara da trovare. Un ampio salone accoglie l’ingresso, impreziosito da un camino centrale, protagonista dello spazio living, che conferisce carattere e calore all’ambiente. La zona giorno prosegue con un'elegante area pranzo e una cucina professionale, caratterizzata da una scenografica cappa in cotto, pavimenti in cotto e basaltina con accesso diretto al terrazzo abitabile, arricchito da tenda da sole elettrica, perfetto per vivere momenti di relax e pranzi all’aria aperta. Completano il piano una camera da letto con cabina armadio e bagno ensuite, ed un ulteriore bagno per gli ospiti. Una comoda scala conduce al piano superiore dove trovano spazio tre camere da letto e un bagno, con lucernari per garantire luminosità e aerazione naturale. Vani tecnici. L’appartamento è dotato di impianti e finiture di alto livello: climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto elettrico completamente rinnovato, infissi in legno naturale completamente restaurati. Una residenza unica, dove cura del dettaglio, qualità costruttiva e charme architettonico si fondono armoniosamente. Un'eleganza rara, ideale per chi desidera vivere il centro storico di Orbetello in un contesto esclusivo.