Century 21 Silver - Monte Argentario - GR

TOSCANA. ORBETELLO. TERRENO AGRICOLO. Orbetello località la Cameretta. Proponiamo in vendita un interessante appezzamento di terreno a destinazione seminativo di 1920 mq, situato in posizione comoda e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal centro di Orbetello. La proprietà è completamente recintata e si raggiunge tramite una tranquilla strada secondaria, con accesso privato da cancello. Il terreno è dotato di pozzo privato per l' irrigazione e di allaccio alla corrente elettrica , caratteristiche che lo rendono particolarmente funzionale per molteplici utilizzi. Attualmente ospita alberi da frutto ed è ideale per chi desidera coltivare un orto o un frutteto, trascorrere il tempo libero immerso nella natura oppure disporre di uno spazio privato dove posizionare camper, roulette o tende nel rispetto della normativa vigente. Una soluzione pratica e versatile, in una zona tranquilla , ma vicina a tutti i principali servizi.

TOSCANA. ORBETELLO. PIAZZA EROI DEI DUE MONDI. RISTORANTE " L' ELEFANTINO ". Vendesi attività commerciale di ristorazione ubicata nella piazza principale di Orbetello, a due passi dal Duomo. Questo ristorante è stato oggetto di una recente ristrutturazione, che l' ha reso accogliente e gli ha conferito un' atmosfera unica. I dettagli dell' arredamento e dell' ambiente sono stati curati nei minimi particolari per creare un' esperienza culinaria memorabile. La posizione del ristorante è una collocazione unica che permette di attrarre sia una clientela locale che turistica, che ama scoprire e apprezzare la cucina tipica del posto, con un comodo parcheggio pubblico a pochi metri. Il ristorante, oltre alla sala interna, gode di uno spazio esterno che accoglie i tavoli ( circa 30) sotto i suggestivi portici dell' edificio storico in cui è ubicato e dove i clienti potranno gustare i piatti in un' ambientazione unica .La cucina , la posizione strategica e l' atmosfera contribuiranno a garantire il successo dell' attività.

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO SANTO STEFANO. Il Molo. Nella splendida cornice di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita “Il Molo”, un appartamento dal fascino autentico, situato in posizione esclusiva, direttamente sulla piazza principale del paese, con un meraviglioso affaccio sul mare. L’immobile, posto al primo piano, si compone di cucina abitabile e camera matrimoniale, entrambe con affaccio sul balcone vista mare, dove la sensazione è quella di poter quasi toccare l’acqua. Completano questo livello un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, caratterizzato dal classico soffitto a volta, si sviluppa un ampio open space soppalcato, ideale come ulteriore camera da letto o zona relax. Questa proprietà si distingue per il suo alto valore storico e per il prestigio di una location unica, capace di regalare l’atmosfera più autentica di Porto Santo Stefano. Da qui, tutto è a portata di mano: la passeggiata sul lungomare, i ristoranti, i negozi e tutti i servizi del paese, comodamente raggiungibili a piedi. Parcheggio pubblico a pochi metri.

TOSCANA MONTE ARGENTARIO PORTO SANTO STEFANO VISTA MARE Appartamento in ottime condizioni, curato nei minimi dettagli e pronto da abitare, situato in posizione privilegiata con sole tutto il giorno grazie alla doppia esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. L’immobile si presenta tenuto benissimo, con pavimenti e infissi nuovi, e offre una vista mare e paese davvero spettacolare, capace di regalare scorci suggestivi in ogni momento della giornata. La casa dispone di ingresso indipendente ed è arricchita da spazi esterni vivibili, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi il panorama. Internamente si compone di: ampio soggiorno con angolo cottura che affaccia sul balcone due camere matrimoniali un bagno Completa la proprietà un box auto, caratteristica di grande valore e difficilmente reperibile nella zona. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione, alla luminosità e alla qualità complessiva dell’immobile.

TOSCANA MAREMMA MAGLIANO IN TOSCANA PERETA Pereta, comune di Magliano in Toscana, elegante appartamento di circa 112mq inserito in una villa bifamiliare. La proprietà, caratterizzata da ingresso indipendente, è circondata da una corte privata di circa 100 mq, sapientemente delimitata da siepi che garantiscono privacy e tranquillità. L’abitazione si sviluppa su un unico livello (piano rialzato) ed è composta da un ampio e luminoso salone impreziosito da camino, una spaziosa cucina abitabile anch’essa dotata di camino, ideale per gli amanti della tradizione culinaria, due camere da letto (una matrimoniale con accesso diretto al giardino e una doppia) e un bagno finestrato con doccia. Al piano terra si trovano due locali cantina piastrellati, attualmente separati ma facilmente unificabili per realizzare un’ampia taverna o ulteriori spazi accessori. L’immobile gode di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti e sui borghi limitrofi, offrendo un contesto riservato e immerso nella natura, pur rimanendo a pochi chilometri dall’Argentario e a circa 20 minuti da Grosseto. Le finiture richiamano il tipico stile toscano, con muri in pietra, pavimenti in cotto e infissi in legno, garantendo comfort e ottimo isolamento termico. Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Possibilità di acquistare l'intero complesso.

TOSCANA MONTE ARGENTARIO PORTO SANTO STEFANO. In zona centrale e ben servita, proponiamo appartamento caratterizzato da un’ottima esposizione e da una splendida terrazza sovrastante di ampia metratura, ideale come spazio living all’aperto, con piacevole vista mare e panoramica collinare. L’immobile è composto da soggiorno, cucina a vista, tre camere da letto e un bagno, offrendo spazi ben distribuiti e grande potenziale di personalizzazione. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione su misura, essendo necessari interventi di ristrutturazione pressoché completi sia all’interno dell’appartamento che nelle parti comuni del fabbricato. Lo stabile è dotato di ascensore; per l’utilizzo è richiesta l’adesione condominiale con un contributo una tantum di circa €10.000. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento in posizione strategica.

Porto Santo Stefano Monte Argentario Incantevole Monolocale con Dependance nel Cuore del Paese "In una posizione centrale e strategicamente servita, proponiamo in vendita un delizioso e funzionale monolocale situato al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina di soli tre piani. L'abitazione principale si distingue per la sua straordinaria luminosità e per una gestione degli spazi interni pensata per il massimo comfort quotidiano. All'interno accoglie gli ospiti una confortevole zona giorno con divano letto, una cucina abitabile e un bagno(al momento privo di doccia). Dal balcone è possibile godere di un affaccio caratteristico, ammirando l'architettura tipica dei palazzi circostanti. A completare e impreziosire questa proprietà, al piano terra si trova un locale accessorio (accatastato C/2) sapientemente rifinito e perfettamente adattato a uso abitativo. Questo versatile spazio indipendente si compone di una graziosa camera da letto, un pratico soppalco e un secondo bagno completo, offrendo una soluzione ideale per accogliere ospiti in totale privacy o per creare una zona di lavoro riservata. Grazie alla centralità della location, che permette di raggiungere a piedi ogni principale punto di interesse e servizio, questa proposta rappresenta un'opportunità unica. Si rivela una scelta eccellente sia come prima o seconda casa, sia come investimento ad altissimo potenziale per l'avvio di un'attività ricettiva o locazione turistica. "

TOSCANA MONTE ARGENTARIO PORTO ERCOLE Incantevole mini appartamento nel cuore di Porto Ercole, Monte Argentario, perfetto per una vacanza estiva indimenticabile. Situato in una delle vie più caratteristiche del paese, l'immobile si trova in una zona residenziale a pochi passi dal mare. Una posizione centrale ma strategica, che garantisce massima tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. L’appartamento si compone di un grande salotto open space, comprensivo di camera a nicchia, una piccola cucina e un bagno, fornendo l’essenziale per una vacanza indimenticabile. Ideale per 2 persone, fino ad un massimo di 3 grazie al divano letto, l’appartamento si presenta arredato con stile, con pavimenti in cotto antico e mobilio caratteristico, fornito di aria condizionata e Wi Fi. Un grande balcone con scorcio sul mare permette la vivibilità esterna dell’incantevole atmosfera estiva, impreziosendo ulteriormente l’immobile. CIN: IT053016C28LTW3PN9 TARIFFE MENSILI LUGLIO EURO 2.200 AGOSTO EURO 2.700 SETTEMBRE EURO 1.400 OTTOBRE EURO 1.000 TARIFFE BISETTIMANALI LUGLIO EURO 1.200 AGOSTO EURO 1.500 SETTEMBRE EURO 900 OTTOBRE EURO 650 + ONERI AGENZIALI BIANCHERIA NON INCLUSA NON SI ACCETTANO ANIMALI

TOSCANA MONTE ARGENTARIO PORTO SANTO STEFANO VIA ROMA VISTA MARE. Nel cuore di Porto Santo Stefano, in una posizione centrale e panoramica, proponiamo in vendita un appartamento di 100 metri quadrati con vista sul mare e sul porto. L’immobile, caratterizzato da una doppia esposizione, gode di una luminosità naturale grazie ai balconi e al doppio affaccio, che lo rendono particolarmente arioso e accogliente. L'appartamento, da ristrutturare, si compone di una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La presenza dell’ascensore rende l'accesso comodo e pratico. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

TOSCANA MAREMMA MONTE ARGENTARIO PORTO SANTO STEFANO Splendido A/10 ad uso abitativo, con grande terrazza, giardino e box auto (da acquistare separatamente) Accogliente appartamento situato in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca relax e privacy senza rinunciare alla comodità. L’immobile si distingue per l’ampio terrazzo, perfetto per momenti di convivialità all’aperto, e per il giardino adiacente disposto su due livelli, che offre ulteriori spazi vivibili immersi nel verde. Completa la proprietà una corte interna attrezzata per barbecue, ideale per piacevoli serate estive. Internamente l’appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con camera a vista, un pratico cucinotto e un bagno. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati fin da subito. Situato su una strada secondaria poco trafficata, l’immobile garantisce un’atmosfera di pace e tranquillità, rendendolo perfetto sia come seconda casa o casa vacanze, sia come investimento per attività turistica. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di circa 13 mq.

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO S. STEFANO. APPARTAMENTO ARCO Appartamento in vendita nella parte iniziale del paese, in posizione comoda e strategica, a breve distanza dalle spiagge, facilmente raggiungibili anche a piedi. Situato al primo piano, l' immobile presenta dei caratteristici soffitti ad arco ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, camerina/studio, camera matrimoniale con bagno dotato di doccia. Completa la proprietà il riscaldamento autonomo e l' assenza di spese condominiali. Ideale come investimento o come pratica soluzione al mare, perfetta per chi desidera un punto d' appoggio funzionale in una posizione comoda.