Agenzia Immobiliare La Conchiglia - Portoferraio - LI

RIF. 127 Portoferraio ristorante centro storico Solo vendita Trattasi di un ristorante pizzeria con forno a legna molto ben attrezzato ed organizzato adatto a nucleo familiare di professionisti con ottimo incasso dimostrabile. Circa 200 posti a sedere tra zone coperte e scoperte, arredamento in buono stato No curiosi e perditempo Disponibile dalla prossima stagione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

rif. 622 Valle dei Mulini Rio nell'Elba Caratteristico mulino con progetto di recupero in piccola parte a civile abitazione con vasto terreno circostante adatto per amanti del recupero del rustico agricolo. Ottimo investimento Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. 862 Chiessi Cantine di circa 100 mq. da ristrutturare con ampio terreno circostante panoramico. Ottima occasione. No perditempo.

RIF. 861 Chiessi VENDITA piccolo "albergo diffuso" con 15 camere, tutte con terrazze panoramiche e vista fantastica sul mare aperto. Informazioni esclusivamente in Agenzia. No perditempo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. 859 Chiessi Appartamento trilocale panoramico, posto nella parte alta del paese, raggiungibile esclusivamente a piedi. Piccola corte esclusiva con veranda. Ottimo per investimento Esentarsi perditempo.

Rif. 503 centro storico attività di cocktail bar/piccola cucina. Vendesi storica attività posta nel centro del paese a pochi passi dal porticciolo ritrovo serale per un aperitivo con buona scelta di liquori e una piccola cucina sfiziosa accompagnati da ottima musica. L'attività viene svolta in un immobile affittato ad un prezzo molto contenuto, buona attrezzatura, nel prezzo di vendita eè compresa una piccola riserva di cantina. Adatto a persona dinamica, sociale e soprattutto vero professionista del settore. Esentarsi perditempo. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 612 appartamento libero sui quattro lati a tetto, luminoso, completamente da ristrutturare, posto nelle vicinanze del centro storico in zona tranquilla con possibilità di ampliamento in altezza. Composto da due camere da letto, cucina separata abitabile, sala, bagno e ampia cantina. Realizzabile con un progetto una nuova distribuzione interna per sfruttare meglio gli spazi in dotazione. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 207 bis loc marina di campo terreno collinare ex vigneto terrazzato 7200 mq panoramico, strada privata, oliveta, da pulire.

RIF. 413 VENDESI APPARTAMENTO di oltre 100 mq. costituita da un immobile posto in loc. Naregno (Capoliveri) in prossimità della omonima e rinomata spiaggia di sabbia raggiungibile comodamente a piedi. L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano di una palazzina indipendente e si raggiunge attraverso delle scale esterne direttamente dal giardino. Composta da: n. 1 camera matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo esclusivo. n. 1 camera matrimoniale, bagno con doccia, terrazzo esclusivo ed un letto singolo aggiuntivo n.2 camere comunicanti con letto matrimoniale e n. 3 letti singoli, due bagni dei quali uno con doccia, terrazzo e spazio esterno (giardino) attrezzato. Ogni camera è dotata di televisione e condizionatore d'aria. Completa la proprietà un piccolo giardino e TRE posti auto. L'attività ha la possibilità di offrire ai propri clienti un servizio di ristorazione, prima colazione e rent di ombrellone con lettini nella vicina spiaggia. La vendita comprende oltre che la struttura immobiliare anche la licenza di "affittacamere" con relativo "CIN" . Reddito garantito per un ottimo investimento.

RIF. 413 VENDESI struttura ricettiva di oltre 100 mq. costituita da un immobile posto in loc. Naregno (Capoliveri) in prossimità della omonima e rinomata spiaggia di sabbia raggiungibile comodamente a piedi. La struttura è posta al primo ed ultimo piano di una palazzina indipendente e si raggiunge attraverso delle scale esterne direttamente dal giardino. Composta da: n. 1 camera matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo esclusivo. n. 1 camera matrimoniale, bagno con doccia, terrazzo esclusivo ed un letto singolo aggiuntivo n.2 camere comunicanti con letto matrimoniale e n. 3 letti singoli, due bagni dei quali uno con doccia, terrazzo e spazio esterno (giardino) attrezzato. Ogni camera è dotata di televisione e condizionatore d'aria. Completa la proprietà un piccolo giardino e TRE posti auto. L'attività ha la possibilità di offrire ai propri clienti un servizio di ristorazione, prima colazione e rent di ombrellone con lettini nella vicina spiaggia. La vendita comprende oltre che la struttura immobiliare anche la licenza di "affittacamere" con relativo "CIN" . Reddito garantito per un ottimo investimento. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 418 Lacona appartamento bilocale con porticato, disponibile un solo posto auto e con uso del giardino attrezzato con docce e barbecue condominiale. Panoramico, inserito in un contesto residenziale di soli 10 appartamenti, senza spese condominiali, e la spiaggia che si trova a circa 600 metri è facilmente raggiungibile. L'appartamento si compone di un ampio porticato, sala con angolo cottura, bagno con doccia e camera doppia con uscita indipendente sul terrazzo retrostante. L'immobile viene venduto arredato ed ha un alto reddito determinato da affitti turistici ed è inserito in un ambiente tranquillo nel verde della campagna laconese. Ottimo per investimento.

RIF. 711 appartamento posto al piano terreno in villetta bifamiliare in posizione molto panoramica con i servizi principali raggiungibili anche a piedi attraverso una scalinata che porta al centro del paese. L'appartamento è composto da ingresso indipendente, tre camere, ampio bagno finestrato, cucina indipendente, sala. Esternamente due vani tecnici con lavanderia e ripostigli vari. Giardino esclusivo su due lati, attrezzato con barbecue e tre posti auto. Riscaldamento autonomo indipendente Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 404 Nella caratteristica Via Roma appartamento indipendente di circa mq. 80 posto su due livelli composto al piano terra da terrazzino con ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano primo disimpegno e due camere Necessita di alcuni lavori di manutenzione straordinaria

RIF. 627 RIO NELL'ELBA VIA NARDELLI Immobile di circa 150 mq. posto su più livelli con due ingressi separati ed indipendenti, in parte da ristrutturare e divisibile in due appartamenti di ampia metratura. Fa parte della proprietà anche un piccolo resede esterno con cantina da ristrutturare. L'immobile potrebbe essere anche adibito a B&B con 5 camere disponibili. La posizione è panoramica e centrale. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ottimo investimento. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Rif. 625 RIO NELL'ELBA centro storico Appartamento al piano terra di circa mq. 36,00 composto da sala con angolo cottura, camera doppia e bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Climatizzato. Viene venduto arredato. Possibilità di acquistare una cantina da ristrutturare, di circa mq. 15,00, posta nelle vicinanze dell'abitazione. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Rif. 135 Nel comune di Portoferraio in un crocevia di grande traffico (Portoferraio Porto Azzurro Lacona) si vende un'attività agricola di produzione e vendita, di prodotti agricoli e prodotti tipici. L'attività ha una storia ventennale ed è composta da mq. 5.000,00 di ottimo terreno fertile per la produzione di ortaggi, frutta ed essenze. Vi è un manufatto in legno, regolare ed autorizzato, per la vendita e degustazione dei prodotti, con ampio parcheggio. La proprietà è completamente recintata, vi è un pozzo ricco di ottima acqua, cisterne, completamente organizzato per lo svolgimento dell'intera attività. L'attività di vendita ha un grosso giro di lavoro e di redditività. La struttura per la vendita misura oltre 100 mq. ed è molto ben attrezzata: frigoriferi, magazzini, cucina, zona esposizione e zona degustazione. In tale attività si possono vendere il 51% di prodotti coltivati nell'azienda, ed il 49% di prodotti comperati al di fuori di essa. Ottima attività per una famiglia che abbia conoscenza di produzione di ortaggi. Prezzo dell'intera azienda: terreno attrezzato, locale vendita, attrezzature ed avviamento Euro 200.000,00 non trattabili.