Blume Immobiliare - Viareggio - LU

Rif.Ag. 3581CP Capezzano Pianore Camaiore A pochi passi dal centro del Paese, in posizione lievemente rialzata, zona tranquilla di villetta e in strada non di passo, vendesi immobile libero sui tre lati e disposto su due livelli, corredato di giardino di circa mq. 300 con fornetto e vano ad uso garage e ricovero attrezzi, buone condizioni. Si tratta di due disitinte unità immobiliari civile abitazione, è possibile una fusione per unirle. L'immobile è perfetto anche per due nuclei familiari, essendo costituito da due appartamenti autonomi, ognuno con la sua cucina, con scala interna nel caso di utilizzo come unica unità, ed eventuale ripristino della scala esterna, nel caso di due unità. Si compone a piano terra di un salottino d'ingresso con accesso ad vano ad uso ripostiglio che può essere eliminato per ampliare la saletta, attiguo soggiorno, cucina abitabile con dispensa ed accesso al giardino a mezzo di una bella terrazza, vano caldaia. Dal soggiorno si accede al disimpegno notte con una camera ed un bagno con finestra. Dal salottino d'ingresso una scala permette l'accesso al piano primo dove troviamo l'altro appartamento, che si compone di una bella cucina abitabile con terrazza fronte di circa mq. 20, soggiorno/pranzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali ed un bagno con finestra. L'immobile si presenta in buone condizioni, sono stati eseguiti lavori di ripristino recentemente e può essere abitato con piccoli interventi. La richiesta è di euro 390.000. Classe energetica: G Rif. 3581CP Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852 SC8775297

Rif.Ag. 3032P2 Pietrasanta In ottima posizione, tranquilla, in strada non di passo ma a pochi minuti dal centro, vendesi Villa singola corredata di ampio giardino sui quattro lati di circa mq. 600, ottimamente tenuto, corredato di posti auto e vano uso garage, perfetto per ricovero bici e moto e materiale da giardino. Dotata di pozzo artesiano.Si accede alla villa a mezzo di ampia terrazza sul fronte, rialzata di alcuni gradini dal piano giardino, perfetta per momento di relax con vista sul verde. Si compone a piano terra riazato di ingresso, attigua saletta, che può essere divisa dal vano ingresso, ampio soggiorno con caminetto ed accesso a terrazza fronte, sala da pranzo, cucina, tinello con accesso ad altra terrazza, perfetta per pranzi e cene all'aperto, ampio vano uso lavanderia e stireria, bagno con doccia e vano uso ripostiglio, con accesso diretto anche dal giardino. Una bella scala in marmo permette l'accesso al piano primo con un ampio disimpegno su cui si affacciano le quattro camere matrimoniali, lo studio ed una saletta da bagno con vasca, per finire un balcone sul lato mare. L'immobile è stato edificato negli anni'70 ed è stato mantenuto in questi anni con particolare cura, tanto che può essere abitato da subito. E' perfetto per una famiglia anche numerosa, non solo per le quattro camere, oltre allo studio, ma anche per la zona giorno particolarmente spaziosa inoltre, pur essendo a circa tre chilometri dal mare, è possibile raggiungerlo anche in bici infatti, a soli pochi minuti dalla villa, si trova una comoda pista ciclabile, ombreggiata da alberi di alto fusto, anche nei mesi estivi. classe energetica: G, RIF.: 3032P2. Richiesta euro 675.000. Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blum Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852 SC8775640

Rif.Ag. 2940V2 Viareggio Quartiere Don Bosco In bella zona residenziale, alle spalle di Città Giardino, quindi a pochi passi dalla pineta e a dieci minuti dal mare, comodo anche per chi viene da fuori, nessun problema di parcheggio e libero, affittasi periodo estivo, appartamento in villa di nuova costruzione, piano primo, no ascensore, corredato di ampie terrazze sia sul lato mare che sul lato monti. L'arredamento è nuovo, come pure gli elettrodomestici e naturalmente l'appartamento. Si compone: soggiorno/pranzo con cucina a vista (cucina completa di lavastoviglie) accesso da due porte finestre alla terrazza lato mare, che gira sui due lati dell'appartamento, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera doppia che può diventare matrimoniale all'occorrenza, due camere singole e due bagni con doccia, altra terrazza lato monti. Ogni vano accede alle due terrazze e i due bagno hanno balconi di servizio con lavatrice e stendibiancheria. Richieste: mese di giugno ?. 1.750, mese di agosto ?. 4.400, mese di settembre ?. 1.750. Utenze calcolate in via forfettaria ?. 200 mensili, pulizie finali ?. 100. Deposito Cauzionale ?. 500. Classe energetica: A2 Rif. 2940V2 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC8985158

Rif.Ag. 3234LC Lido Di Camaiore Camaiore In zona tranquilla, in strada non di passo, a mare della via Aurelia, vendesi Villetta quadrifamiliare di nuova costruzione, al momento ancora al grezzo internamente e così, nello stato in cui si trova, viene venduta. Si acquista da privato. Si compone di un piano terra rialzato con un ampio soggiorno/pranzo di circa mq. 40 con predisposizione per un caminetto, attigua zona cottura, un bagno ed un vano di circa mq. 20 con destinazione a garage ma dove è possibile realizzare un'ampia camera, comoda a piano terra e con un bagno attiguo. Dal soggiorno si accede al piano seminterrato, molto luminoso, con ampie finestre a parete, di circa mq. 40 oltre ad un vano lavanderia, un bagno ed un ripostiglio. Anche la piano seminterrato è previstoun caminetto. Sempre dalla zona giorno si accede al piano primo che si compone di tre camere ed un vano armadi, oltre ad un bagno con vasca e finestra. Nel vano scale è stato lasciato uno spazio sufficiente per un montacarichi. La richiesta è di ?. 580.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indciativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 3234LC Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC8920610

Rif.Ag. 3649V5 Viareggio Torre Del Lago Puccini In zona interna, tranquilla, non di passo ma vicina alla pineta e ai negozi, vendesi Villetta a schiera in ottime condizioni, ultimi interventi anno 2017, disposta su più livelli e corredati di resede piastrellata sul fronte con cancello carraio per eventuale ricovero di due auto. La resede è in parte coperta e attrezzata con fornetto, fontanella ed illuminazione, perfetta per pranzi e cene nella bella stagione. A piano terra si trovano anche due vani di servizio: un ripostiglio sottoscala ed un altro ampio vano, sempre ad uso ripostiglio, con caldaia e predisposizione per lavatrice, tutti chiusi con porte in ferro. Piano primo: ampia sala con accesso a balcone fronte con predisposizione per lavanderia, cucinotto. Piano secondo: camera matrimoniale, cameretta/studio, balcone fronte, bagno con doccia e finestra. Mansarda con finestre a parete, comoda per due letti, oltre a sottotetto ad uso ripostiglio. Tutti i balconi sono dotati di tende, gli infissi sono in legno con doppio vetro, l'impianto di riscaldamento è a gas metano con termosifoni, inoltre l'immobile è dotato di impianto di aria condizionata. La richiesta è di euro 220.000. Classe energetica: E Rif. 3649V5 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC8938359

Rif.Ag. 3712M2 Stiava Massarosa In bel contesto di recente costruzione, vendesi Appartamento posto al piano terra e corredato di resede piastrellata e di posto auto nell'area a comune. L'immobile è in perfette condizioni e si compone di un ampia zona giorno (open space) con soggiorno, pranzo e cucina a vista con affaccio sulla resede attrezzata con zona lavanderia, un ripostiglio/vano caldaia, una camera matrimoniale ed una cameretta con possibilità di due letti, un bagno con doccia e finestra. la richiesta è di euro 230.000. Per motivi di privacy l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: A1 Rif. 3712M2 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9073116

Rif.Ag. 3179V3A Viareggio Centro In zona ottimamente servita dai negozi e a pochi minuti dal mare e dalla Passeggiata, Affittasi per il periodo estivo, ampio appartamento, posto al piano primo ed ultimo di casa Viareggina con ingresso autonomo, possibilità di ricovero bici nel vano d'ingresso. L'appartamento si compone: disimpegno centrale con accesso a sala molto spaziosa, con zona pranzo e divani e accesso a balcone interno, che serve anche la cucina, con bella vista sul giardino interno, attigua cucina abitabile completa di lavastoviglie e lavatrice, oltre che attrezzata con stoviglie, pentole e quant'altro necessario, esclusa la biancheria; dalla sala si accede ad un disimpegno con bagno con doccia e finestra e una camera matrimoniale con servizio. Dal disimpegno giorno si accede alle due camere sul fronte, una matrimoniale con balcone ed una doppia con possibilità di terzo letto e altro bagno con doccia. In totale i posti letto sono sei con possibilità del settimo. Disponibile WiFi con contratto mensile di euro 30. La richiesta per il mese di giugno è di ?. 1.500, mese di settembre ?. 1.400. Le utenze acqua e metano sono calcolate in via forfettaria ed ammontano a euro 150 mensili, mentre l'utenza dell'energia elettrica in base ai consumi, con lettura iniziale e finale, dato che l'appartamento dispone dell'aria condizionata, contratto WiFi euro 30 mensili, oltre ad ?. 100 per pulizie finali, il deposito cauzionale è di ?. 500. Rif. 3179V3A Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852 SC9083591

Rif.Ag. 3596V5 Viareggio Ex Campo di Aviazione In strada tranquilla, non di passo, a pochi minuti dalla pineta e con i negozi vicini, Vendesi Appartamento posto al piano primo di piccola palazzina di solo sei unità immobiliari, no ascensore, spese a comune minime, buone condizioni, completo di aria condizionata. Si compone: ingresso, ampio soggiorno/pranzo con accesso a balcone fronte con tenda, attiguo cucinotto con accesso sempre a balcone. Dall'ingresso si accede alla zona notte con disimpegno/armadi, una camera matrimoniale con accesso a veranda ed un bagno con doccia e finestra. Perfetto per una coppia o come casa vacanze. La richiesta è di euro 170.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: G Rif. 3596V5 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC8780567

Rif.Ag. 3721V3 Viareggio Centro in piccola palazzina, solo piano terra e piano primo, no condominio, corredato di ripostiglio di proprietà a piano terra per ricovero bici, vendesi Appartamento posto al piano primo ed ultimo con sottotetto di proprietà esclusiva, ampie dimensioni, corredati di bella terrazza interna di oltre 30 mq. con tettoia con zona lavanderia. Si compone di un ampio disimpegno su piani sfalsati che può essere utilizzato come saletta d'ingresso, zona studio o quant'altro, sul lato mare si aprono i diversi vani, tutti di ampie dimensioni. Il progetto prevedeva una sala doppia con caminetto e due camere. E' possibile ricavare tre camere matrimoniali e una sala, una cucina/tinello con attigua dispensa. La cucina accede alla terrazza, inoltre ci sono due bagni con doccia e finestra. La richiesta è di euro 290.000 Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: G Rif. 3721V3 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9081839

Rif.Ag. 3684LC Lido Di Camaiore Camaiore In posizione ottima, a pochi passi dal mare, ma in strada interna non di passo, quindi molto tranquilla e con i negozi e servizi vicini, vendesi Porzione di casa disposta su due livelli, oltre a mansarda e divisa in due unità immobiliari. la porzione in vendita è quella del piano primo, avente accesso da resede sul fronte, a comune con il piano terra, a mezzo di ingresso autonomo, comodo anche per ricovero bici, una scala ampia in marmo, permette l'accesso al piano primo dove si trova appartamento di ampie dimensioni di circa mq. 130 oltre a piano mansardato. e libero sui tre lati Si compone: ingresso, disimpegno, sala con accesso a terrazza sul fronte che serve anche una camera, due grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno personale con doccia e finestra, altro bagno con vasca, un disimpegno permette l'accesso alla camera singola e all'ampia cucina di circa mq. 15 posta sul retro. Attiguo alla cucina si trova un vano ripostiglio/lavanderia e caldaia. Da questo vano si accede, a mezzo di una scala retrattile, all'ampia mansarda della stessa superficie dell'appartamento. Per un accesso più comodo ed in base anche all'utilizzo, potrebbe essere interessante proseguire la scala ed accedere alla mansarda direttamente. Questo ampio spazio che si compone di un vano centrale con caminetto e di altri quattro vani laterali, può essere utilizzato siamo come estensione ed ampliamento del piano primo, ma anche come appartamento autonomo, o come studio, fatte naturalmente le opportune modifiche. La richiesta è di euro 390.000. Classe energetica: G Rif. 3684LC Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852 SC8998343

Rif.Ag. 3698V2 Viareggio Don Bosco A pochi passi dalla Pineta e a dieci minuti dal mare, in strada tranquilla, non di passo, vendesi casa Viareggina disposta su due livelli, buone condizioni: infissi doppio vetro in PVC, parquet nella zona notte, aria condizionata, caldaia a condensazione, necessita di interventi di ordinaria manutenzione. Si compone a piano terra di ingresso con scala in legno per accesso al piano primo, ampia sala che va dal fronte al retro con zona zona soggiorno e zona pranzo con caminetto, attiguo cucinotto con doppio ingresso, sia dalla sala che dall'ingresso, accesso a veranda (condonata) e a comoda corte di circa mq. 30 con vano ad uso lavanderia/ripostiglio e ad un servizio con doccia, da ripristinare. Al piano primo troviamo tre camere di cui due matrimoniali, una retro ed una fronte con balcone, attigua cameretta/studio ed un bagno con doccia e finestra. Il sottotetto, accessibile con scala retrattile, è ad uso ripostiglio.. La richiesta è di euro 399.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile Classe energetica: D Rif. 3698V2 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9027413

Rif.Ag. 1585V1 Viareggio Passeggiata In piccola palazzina costituita da sole due unità al piano primo con ingresso a comune con posto bici, affittasi contratto "casa vacanze" appartamento posto al piano primo e secondo corredato di ampia terrazza di oltre mq. 30, fronte mare. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e si compone: ingresso, grande sala di oltre 30 mq. fronte mare, cucinotto, bagno con vasca e una camera matrimoniale con due letti, sempre vista mare. Dalla sala, a mezzo di scala a vista, si accede al piano superiore, mansardato, dove si trova una camera matrimoniale ed una singola, un'altra rampa di scale permette l'accesso alla bella terrazza con vista spettacolare sul mare. L'immobile è completamente arredato e corredato di lavatrice, lavastoviglie e aria condizionata. la Richiesta per il periodo dal 16 al 31 luglio è di euro 2.500, per il mese di agosto è di euro 5.000. Le utenze relative all'acqua e al gas sono calcolate in via forfettaria in euro 150, mentre l'utenze dell'energia elettrica, data la presente del condizionatore, viene calcolata in base al consumo, spese per pulizie finali euro 100 e deposito cauzionale infruttifero euro 500. Per motivi di privacy l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: G Rif. 1585V1 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9100038

Rif.Ag. 3641V5 Viareggio Ex Campo di Aviazione In zona tranquilla e in strada non di passo, vicino alla pineta de al centro del quartiere con tutti i negozi, vendesi Villetta a schiera in ottime condizioni, disposta su due liveli e corredata di giardino sul fronte e corte interna. A piano terra si compone di una zona zona open space con soggiorno/pranzo e cucina a vista con accesso alla corte, attiguo vano, al momento utilizzato come camera, ma che nasce come una sala, un bagno con doccia e finestra ed un'ampio disimpegno, sempre con accesso a corte, da utilizzare come saletta oppure angolo studio. La corte è comoda, perfetta per pranzi e cene e dotata di un angolo con zona lavanderia. Al piano primo di compone di tre camere, due matrimoniali sul fronte con un balcone ed una doppia sul retro, attiguo bagno con doccia e finestra. Dal disimpegno si accede al piano sottotetto ad uso ripostiglio, a mezzo di una scala in legno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con i bagni e a cucina rifatti recentemente, gli infissi esterni sono in legno, ma non con vetro camera. La richiesta è di euro 359.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: G Rif. 3641V5 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9101431

Rif.Ag. 2797V2 (3) Viareggio Quartiere Don Bosco Alle spalle di Città Giardino, a pochi passi dalla pineta e a dieci minuti a piedi dal mare, in zona tranquilla ma comoda anche per chi viene da fuori Viareggio, si affitta per il periodo estivo appartamento di recente costruzione posto all'interno di villa divisa in appartamenti e posto al piano terra rialzato con ingresso autonomo direttamente dalla resede a comune, dove si trova uno spazio per rimessa bici. L'appartamento è stato completamente arredato nuovo nel 2017 ed è corredato di lavatrice e lavastoviglie, fornelli a induzione, frigo con freezer, piatti, bicchieri, posate, pentole e quant'altro necessario, ad esclusione della biancheria. Si compone: soggiorno/pranzo con cucina a vista, grande terrazza sui due lati dell'appartamento, rivolta verso mare, attrezzata per godere momenti di relax, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una cameretta con due letti con balcone fronte, un bagno con doccia e altro balcone con zona lavanderia Richieste: mese di Giugno ? 1.500, mese di Luglio ?. 2.700, mese di Agosto ?. 3.300, mese di Settembre ?. 1.500. Le utenze sono calcolate in via forfettaria in ?. 180 mensili, ?. 100 per pulizie finali. Deposito cauzionale ?. 500. classe energetica: A1, RIF.: 2797V2 (3). Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852 SC9064389

Rif.Ag. 2637V4 Viareggio Quartiere Terminetto In ottima posizione vicino ai negozi, Appartamento piano primo di piccola palazzina, giardino a comune con un vano ad uso ricovero bici e terrazza a tetto, sempre condominiale, ma con spazio a disposizione per ogni condomino, lavori condominiali eseguiti recentemente: tetto, facciate con cappotto, pluviali, balconi, zone comuni. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, caldaia nuova, infissi nuovi PVC vetrocamera, nuove tapparelle, portoncino blindato e pavimentazione dei balconi. Si compone: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile con accesso a balcone con zona lavanderia e tenda, disimpegno notte con armadi, due camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra e balcone perimetrale sui due lati dell'appartamento. L'utenza dell'acqua è condominiale e quindi compresa nelle spese e pagata in base all'effettivo consumo. Richiesta euro 195.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. classe energetica: G RIF.: 2637V4. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9106690

Rif.Ag. 3720V3 Viareggio Centro mare In posizione ottima a pochi passi dal mare e dalla pineta, in una delle strade più belle della Città, Vendesi In Esclusiva, casa Viareggina in stile, costituita da due unità immobiliari ad uso civile abitazione, una sul fronte e l'altra sul retro, con possibilità di ingresso autonomo a mezzo di passo. Gli immobili sono completamente da ristrutturare, mantengono ancora rifiniture dell'epoca della costruzione, come gli infissi, oppure i pavimenti e la bella scala in marmo, oltre alla faccia e al balcone fronte strada, sicuramente da recuperare. Il corpo principale è disposto su tre livelli e si compone a piano terra di un ampio vano d'ingresso e di una prima sala sul fronte, disimpegno con vano scale ed accesso ad una sala da pranzo che accede al giardino interno, sempre dal disimpegno si accede ad un servizio e ad un corridoio che si collega con la cucina abitabile, accessibile anche dalla sala da pranzo. In corte si trovano due vani uso ripostiglio e servizio, oltre alla corte sui due lati. Una bella scala in marmo permette l'accesso al piano primo con un un ampio disimpegno notte dove si aprono le porte delle camere, due sul fronte con accesso al balcone ed una sul retro, con attiguo servizio con finestra e saletta da bagno con porta finestra per accesso alla terrazza interna. Dall' ampio disimpegno con zona armadi, una scala in legno permette l'accesso al piano secondo, mansardato, dove troviamo altri due vani sul fronte, un ampio ripostiglio con velux, un'altra camera matrimoniale sul retro, un bagno con finestra ed una cameretta. Tutti i vani, pur essendo mansardati, sono dotati di finestre a parete, l'altezza interna nel colmo è di ml. 3,30, nella parte più bassa ml. 1,95, mentre le altezze interne del piano terra sono di ml. 3,90 e del piano primo ml. 3,10. La superficie catastale del corpo principale è di mq. 285, la superficie commerciale, tenendo conto della percentuale degli spazi esterni, è di mq. 295. La seconda unità immobiliare, sempre civile abitazione, ha la possibilità di avere accesso autonomo da un passetto direttamente dalla via ed ha una sua corte sia sul fronte che interna e si compone di un ingresso centrale, due vani sul fronte e due vani retro, una cucina, due bagni ed un ripostiglio. Dalla corte interna una scala in muratura permette l'accesso ad una terrazza di circa 15 mq. La superficie catastale è di mq. 99, la superficie commerciale, che tiene conto anche degli spazi esterni in percentuale, è di mq. 107. Anche questa seconda unità immobiliare è da ristrutturare completamente. La richiesta per le due unità è di euro 1.100.000. Rif. 3720V3 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9078915

Rif.Ag. 3725V3 Viareggio Centro In zona ottimamente servita a pochi minuti dal mare e dalla Passeggiata, vendesi Appartamento posto al piano primo di condominio servito da ascensore, a piano terra si trova un vano comune per ricovero bici. L'appartamento pur non essendo nuovo si presenta in buone condizioni, nel tempo è stato oggetto di alcuni interventi, come le tapparelle elettriche nella camera e nel soggiorno, la caldaia a condensazione, le zanzariere, il videocitofono a colori, sono stati mantenuti i pavimenti in marmo originali nella zona giorno ed il parquet nella zona notte, inoltre è corredato di una terrazza vivibile di circa mq. 15. Si compone: ingresso, sala, cucina abitabile, un bagno con vasca e finestra, una cameretta/studio di passo per accesso alla camera matrimoniale e di un vano ad uso ripostiglio. La richiesta è di euro 240.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: F Rif. 3725V3 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9087702