Federico Angelotti D.i. - Montignoso - MS

In una zona tranquilla di Luni, circondata dal verde e lontana dal traffico, questa villa indipendente di nuova costruzione tutta su un unico livello, offre una vita comoda e moderna pur mantenendo il fascino del legno degli antichi casali con il tertto a vista con decorazione alla "Toscana". Con un design attento all'accessibilità, la proprietà si integra armoniosamente con il suo giardino privato e dispone di parcheggio interno, garantendo privacy e sicurezza. L'ingresso, caratterizzato da ampi porticati, conduce a un soggiorno luminoso con angolo cottura, progettato per essere allo stesso tempo elegante e funzionale. La casa comprende tre camere spaziose e due bagni, uno dei quali con lavanderia, offrendo praticità e confort. La villa è dotata di tecnologie avanzate per l'isolamento termico e acustico, con riscaldamento a pavimento e sistema di pompe di calore per un ambiente sempre ottimale. L'efficienza energetica è ulteriormente migliorata dall'utilizzo di pannelli fotovoltaici e accumulatori con solare termico. Queste caratteristiche fanno della casa un esempio di abitazione moderna e sostenibile con un grande risparmio nei consumi. Per chi desidera aggiungere un tocco personale, c'è la possibilità di personalizzare gli interni prima della consegna prevista per novembre 2024. Questa villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, moderna e di nuova costruzione. In a quiet area of ​​Luni, surrounded by greenery and away from traffic, this newly built independent villa all on one level offers comfortable and modern living while maintaining the charm of the wood of the ancient farmhouses with the exposed roof with trendy decoration "Tuscany". With a design attentive to accessibility, the property integrates harmoniously with its private garden and has internal parking, ensuring privacy and security. The entrance, characterized by large porches, leads to a bright living room with kitchenette, designed to be elegant and functional at the same time. The house includes three spacious bedrooms and two bathrooms, one of which has a laundry room, offering practicality and comfort. The villa is equipped with advanced technologies for thermal and acoustic insulation, with underfloor heating and a heat pump system for an always optimal environment. Energy efficiency is further improved by the use of photovoltaic panels and solar thermal accumulators. These characteristics make the house an example of a modern and sustainable home with great savings in consumption. For those who wish to add a personal touch, there is the possibility of personalizing the interiors before the delivery scheduled for November 2024. This villa is ideal for those looking for a comfortable, modern and newly built living solution.

San Lazzaro, in zona servita da strada asfaltata, terreno agricolo completamente recintato con accesso carrabile, con fornitura di acqua per irrigazione. Zona tranquilla ed agricola.

Aulla, in zona artigianale industriale, capannone artigianale in buone condizioni generali, di altezza minima 7mt, servizi igienici, uffici, entrate carrabili camionali su grande piazzale privato, libero da subito. l'immagine in scheda è solo a titolo esemplificativo e non rappresenta la realtà

Aulla, in zona artigianale industriale, capannone artigianale in buone condizioni generali, di altezza minima 7mt, servizi igienici, uffici, entrate carrabili camionali su grande piazzale privato, libero da subito. l'immagine in scheda è solo a titolo esemplificativo e non rappresenta la realtà

Vivi a due passi dal mare in questo casale recentemente ristrutturato, situato in una posizione ideale per godere della costa con la privacy e la comodità necessarie. A soli 10 minuti dal centro di Marina di Massa e 15 minuti da Lerici, questo immobile offre il meglio della vita costiera con tranquillità e stile. Il casale si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente tramite cancello privato, garantendo privacy e sicurezza. Al piano terra, una luminosa zona giorno con cucina a vista crea un ambiente ideale per ospitare o rilassarsi in famiglia. Completa il piano un bagno moderno, funzionale e stiloso. Una scala interna conduce alla zona notte con due camere confortevoli, perfette per riposare dopo una giornata al mare o in giro per le attrazioni locali. All'esterno, il giardino privato offre uno spazio tranquillo per godere dell'aria di mare e organizzare piccoli raduni all'aperto, mentre i posti auto inclusi eliminano le preoccupazioni per il parcheggio. Che tu stia cercando una fuga al mare o un luogo per creare ricordi in famiglia, questo casale ristrutturato può diventare il tuo prossimo indirizzo di vacanza. Contattaci per maggiori informazioni.

Carrara, località Nazzano, zona artigianale comoda all'autostrada e a vie di grande scorrimento, capannone artigianale in affitto in buone condizioni generali, di altezza 6,5mt con ingressi carrabili e spiazzo di manovra. l'immagine è soltanto esemplificativa e non rappresenta la realtà

Appartamento in Vendita a Santo Stefano Magra, posizione defilata dal traffico, vicino a tutti i servizi. Situato al secondo e ultimo piano, questo luminoso e spazioso appartamento offre un'ottima soluzione abitativa. Completamente ristrutturato, dispone di un ingresso, un soggiorno con terrazzina pranzabile, una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio dispensa e un ampio bagno con finestra. Inoltre, sono disponibili due parcheggi pertinenziali in zona condominiale al piano terra. Comodissimo a tutti i servizi e con accesso rapido al raccordo per La Spezia, questo appartamento di 100 m² commerciali è ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata. Anno di costruzione: 2004. Piano 2 senza ascensore. Orientamento Sud, Ovest. Aria condizionata Apartment for Sale in Santo Stefano Magra, secluded from traffic, close to all services. Located on the second and last floor, this bright and spacious apartment offers an excellent living solution. Completely renovated, it features an entrance, a living room, an eat in kitchen, two large double bedrooms, a storage pantry, and a spacious bathroom with a window. Additionally, two parking spaces in the communal area on the ground floor are available. Extremely convenient to all services and with quick access to the connection to La Spezia, this 100 sqm commercial apartment is ideal for those looking for a move in ready home. Year of construction: 2004. Floor 2 without an elevator. South, West orientation. Air conditioning. Wohnung zum Verkauf in Santo Stefano Magra, abseits vom Verkehr, in der Nähe aller Dienstleistungen. Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock und bietet eine ausgezeichnete Wohnlösung. Komplett renoviert, verfügt sie über einen Eingang, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei große Doppelschlafzimmer, einen Abstellraum, und ein geräumiges Badezimmer mit Fenster. Darüber hinaus stehen zwei Parkplätze im Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss zur Verfügung. Äußerst bequem zu allen Dienstleistungen und mit schnellem Zugang zur Verbindung nach La Spezia ist diese 100 qm große Gewerbeimmobilie ideal für diejenigen, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Baujahr: 2004. Etage 2 ohne Aufzug. Orientierung Süden, Westen. Klimaanlage. Appartement à vendre à Santo Stefano Magra, à l'écart de la circulation, proche de tous les services. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement lumineux et spacieux offre une excellente solution de vie. Entièrement rénové, il dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres doubles, d'un cellier et d'une salle de bains spacieuse avec fenêtre. Deux places de parking dans la zone commune au rez de chaussée sont également disponibles. Extrêmement pratique pour tous les services et avec un accès rapide à la liaison vers La Spezia, cet appartement commercial de 100 m² est idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à habiter. Année de construction : 2004. Étage 2 sans ascenseur. Orientation Sud, Ouest. Climatisation. Se vende apartamento en Santo Stefano Magra, apartado del tráfico y cerca de todos los servicios. Situado en el segundo y último piso, este luminoso y espacioso apartamento ofrece una excelente solución de vida. Completamente renovado, cuenta con una entrada, una sala de estar, una cocina comedor, dos amplios dormitorios dobles, una despensa y un amplio baño con ventana. Además, hay dos plazas de aparcamiento en la zona comunitaria en la planta baja. Muy conveniente para todos los servicios y con acceso rápido al enlace hacia La Spezia, este apartamento de 100 m² es ideal para aquellos que buscan una casa lista para habitar. Año de construcción: 2004. Piso 2 sin ascensor. Orientación sur, oeste. Aire acondicionado

Terreno edificabile con progetto approvato per villetta indipendente composta da giardino privato recintato con accesso ai parcheggi interni alla proprietà, ingresso su soggiorno, cucina separata, camera/studio e bagno finestrato, al piano superiore troviamo due camere e secondo bagno, zona aperta e soleggiata sul confine tra Liguria e Toscana ai piedi di Monteverde. Possibilità di fare varianti al progetto

Sarzanello, villa indipendente di recente costruzione in posizione privilegiata, composta da doppio ingresso da cancelli elettrici in zona parcheggi coperti, la casa si sviluppa su tre livelli con ampia zona giorno nella taverna con cucina abitabile, bagno, lavanderia/ripostiglio e grande salone con caminetto angolare,al piano superiore 4 camere 2 bagni e soppalco con tre spazi con finestre a tetto, due da adibire a 5 e 6° camera oppure due cabine armadi e l'altro con bagno di servizio .Il giardino, di circa 1.500 mq, si sviluppa intorno alla casa dove troviamo una ampia veranda che affaccia sulla zona piscina, compreso nella proprietà terreno di circa 500 mq ad uso orto e grande deposito attrezzi con rifiniture come da abitazione

Luni: in zona tranquilla, immersa nella campagna, terreno edificabile di 900 mq con progetto architettonico approvato per la realizzazione di una villetta indipendente di 130 mq calpestabili, disposti su due livelli e così composta: soggiorno, cucina, camera , bagno, locale tecnico al piano terra. Al piano prima 3 camere, bagno. Possibilità di apportare modifiche al progetto, su richiesta dell'acquirente. Progetto architettonico incluso nel prezzo, oneri da pagare

In una zona tranquilla di Luni, circondata dal verde e lontana dal traffico, questa villetta terratetto bifamiliare di nuova costruzione su due livelli, offre una vita comoda e moderna pur mantenendo il fascino del legno degli antichi casali con il tetto a vista con decorazione alla "Toscana". Con un design attento all'accessibilità, la proprietà si integra armoniosamente con il suo giardino privato e dispone di parcheggio interno, garantendo privacy e sicurezza. L'ingresso, caratterizzato da ampi porticati, conduce a un soggiorno luminoso con angolo cottura, progettato per essere allo stesso tempo elegante e funzionale, quindi bagno con lavanderia. Al piano primo troviamo la zona notte con due comode camere con terrazzine e secondo servizio. La villetta è dotata di tecnologie avanzate per l'isolamento termico e acustico, con riscaldamento a pavimento e sistema di pompe di calore per un ambiente sempre ottimale. L'efficienza energetica è ulteriormente migliorata dall'utilizzo di pannelli fotovoltaici e accumulatori con solare termico. Queste caratteristiche fanno della casa un esempio di abitazione moderna e sostenibile con un grande risparmio nei consumi. Per chi desidera aggiungere un tocco personale, c'è la possibilità di personalizzare gli interni prima della consegna prevista per novembre 2024. Questa villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, moderna e di nuova costruzione. In a quiet area of ​​Luni, surrounded by greenery and away from traffic, this newly built independent villa all on one level offers comfortable and modern living while maintaining the charm of the wood of the ancient farmhouses with the exposed roof with trendy decoration " Tuscany". With a design attentive to accessibility, the property integrates harmoniously with its private garden and has internal parking, ensuring privacy and security. The entrance, characterized by large porches, leads to a bright living room with kitchenette, designed to be elegant and functional at the same time. The house includes three spacious bedrooms and two bathrooms, one of which has a laundry room, offering practicality and comfort. The villa is equipped with advanced technologies for thermal and acoustic insulation, with underfloor heating and a heat pump system for an always optimal environment. Energy efficiency is further improved by the use of photovoltaic panels and solar thermal accumulators. These characteristics make the house an example of a modern and sustainable home with great savings in consumption. For those who wish to add a personal touch, there is the possibility of personalizing the interiors before the delivery scheduled for November 2024. This villa is ideal for those looking for a comfortable, modern and newly built living solution.

Villetta indipendente al grezzo di circa 130mq lordi su due piani con circa 470mq di terreno nel comune di Luni, confinante su due lati con strada pubblica, in zona tranquilla agricola con utenze passanti dalla strada limitrofa. L'immobile risulta così composto: piano terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina, camera e bagno; piano primo: due camere e un bagno. La richiesta riguarda la struttura al grezzo. Villetta indipendente al grezzo di circa 130mq lordi su due piani con circa 470mq di terreno nel comune di Luni, confinante su due lati con strada pubblica, in zona tranquilla agricola con utenze passanti dalla strada limitrofa. L'immobile risulta così composto: piano terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina, camera e bagno; piano primo: due camere e un bagno. La richiesta riguarda la struttura al grezzo. Villetta indipendente al grezzo di circa 130mq lordi su due piani con circa 470mq di terreno nel comune di Luni, confinante su due lati con strada pubblica, in zona tranquilla agricola con utenze passanti dalla strada limitrofa. L'immobile risulta così composto: piano terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina, camera e bagno; piano primo: due camere e un bagno. La richiesta riguarda la struttura al grezzo.

Castelnuovo magra, vicono a tutti i servizi ma defilato dall'Aurelia, spazioso appartamento, in piccolo condominio, al primo ed ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile con terrazza, due camere matrimoniali, soggiorno separato con accesso ad ampia terrazza abitabile esposta a sud/ovest, ampio ripostiglio finestrato e garage nel seminterrato, nei dintorni dell'appartamento ci sono parcheggi e tuttti i servizi e le comodità. L'appartamento è in buone condizioni generali, necessita di qualche lavoretto di adattamento e ammodernamento, ma in generale è quasi abitabile da subito. Luminosissimo, esposto a sud ovest nord

Luni, a soli 2 km dal mare, casale indipendente con giardino privato, tutto su un unico livello rialzato. Ingresso su cucina abitabile con camino/stufa a legna, ampio soggiorno, tre camere (due matrimoniali e una singola), bagno finestrato e ripostiglio. L’abitazione è stata ristrutturata internamente negli impianti e pavimenti, il tetto è stato completamente manutenzionato e non necessita di interventi. Restano da sistemare la facciata esterna, gli infissi e da riordinare il giardino, così da valorizzare al meglio la proprietà. Posizione di campagna tranquilla e defilata, ma comunque a soli 5 minuti dai principali servizi.

Sarzana, Zona Bradia: in primissima collina, a soli 1,5 km dal centro, proponiamo in esclusiva una villa indipendente, costantemente manutenzionata e rinnovata, in ottime condizioni strutturali e impiantistiche. L’accesso è da cancello privato su proprietà recintata, con più posti auto. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra un ampio open space soggiorno–cucina con caminetto, bagno di servizio, due ripostigli/dispense e un portico affacciato sul giardino. Al primo piano, raggiungibile dall’interno con ascensore e anche con ingresso esterno, troviamo due camere, una zona studio facilmente trasformabile in terza camera, un bagno finestrato e una grande zona living vetrata, molto luminosa e panoramica, oltre a un terzo bagno. All’esterno, una terrazza di ampie dimensioni con vista sulla fortezza si apre sul verde del giardino. Completano la proprietà una cantina grande e attrezzata e un garage spazioso. La villa è asciutta, luminosa e riservata; è allacciata alla rete fognaria, dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e si presenta in perfetto stato manutentivo. Una soluzione comoda e ben posizionata, con spazi funzionali e un contesto prestigioso e piacevole.

Castelnuovo Magra – Località Colombiera In posizione pianeggiante e ben servita, ma defilata dal traffico, è in corso di realizzazione una porzione di trifamiliare terratetto proposta in esclusiva. La villetta, costruita secondo i più recenti standard tecnologici ed energetici, sarà certificata in classe A Top. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono previsti i parcheggi privati, l’accesso al giardino recintato e il porticato d’ingresso che conduce al soggiorno. Seguono un disimpegno, la cucina abitabile con uscita sul giardino, un bagno finestrato, la lavanderia e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino, una camera doppia, un secondo bagno finestrato e un ripostiglio. Da questo livello, tramite botola, si accede alla soffitta, utilizzabile come locale di sgombero. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e all’impiantistica, tutti di ultima generazione, per garantire il massimo comfort abitativo e le migliori prestazioni energetiche. La casa sarà dotata di cappotto termico e acustico, insonorizzazioni tra le diverse unità, impianto fotovoltaico da 6 kW, dotato di batterie di accumulo da 10 Kw, infissi ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, climatizzazione ad acqua e impianto VMC (ventilazione meccanica controllata). Il sistema di VMC permette un ricambio costante dell’aria 24 ore su 24: l’aria viziata viene estratta, il calore recuperato tramite scambiatore, e aria pulita e filtrata viene immessa negli ambienti. Questo garantisce ambienti sempre salubri, elimina la formazione di muffe, riduce i rischi di allergie e consente ulteriori risparmi energetici poiché non è necessario aprire porte o finestre. Dal punto di vista della sicurezza e dell’efficienza, l’immobile sarà interamente elettrico: non sono previste utenze a gas, eliminando così ogni rischio di scoppio o avvelenamento e semplificando la gestione delle forniture. L’impianto fotovoltaico potrà inoltre essere integrato con un sistema di accumulo dell’energia, per il quale l’abitazione è già fornita (10KW) Gli accorgimenti costruttivi adottati (murature esterne, copertura, infissi ad alte prestazioni) e la dotazione impiantistica di ultima generazione consentono di collocare l’edificio nella classe energetica A3, tra le top attualmente disponibili, riducendo al minimo i costi di esercizio e garantendo un’abitazione moderna, sostenibile e con le migliori prestazioni in termini di comfort abitativo. La consegna è prevista entro la fine dell’anno, con possibilità di personalizzare gli interni attraverso le varianti al capitolato

Castelnuovo Magra – Località Colombiera In posizione pianeggiante e ben servita, ma defilata dal traffico, è in corso di finitura una porzione di trifamiliare terratetto proposta in esclusiva. La villetta, costruita secondo i più recenti standard tecnologici ed energetici, sarà certificata in classe A top. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a mansarda e sottotetto. Al piano terra sono previsti i parcheggi privati, l’accesso al giardino recintato e il porticato d’ingresso che conduce al soggiorno. Seguono un disimpegno, una cucina abitabile con sala da pranzo e un bagno finestrato. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola con terrazzina, un secondo bagno finestrato e una spaziosa cabina armadi. Infine, tramite comode scale interne, si accede alla luminosa mansarda calpestabile, ideale come living o quarta camera, con annessa porzione di sottotetto ad uso soffitta/ripostiglio. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e all’impiantistica, tutti di ultima generazione, per garantire il massimo comfort abitativo e le migliori prestazioni energetiche. La casa sarà dotata di cappotto termico e acustico, insonorizzazioni tra le diverse unità, impianto fotovoltaico da 6 kW dotato di batterie di accumulo da 10 Kw, infissi ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, climatizzazione ad acqua e impianto VMC (ventilazione meccanica controllata). Il sistema di VMC assicura un ricambio costante dell’aria 24 ore su 24: l’aria viziata viene estratta, il calore recuperato tramite scambiatore e aria pulita e filtrata viene immessa negli ambienti. Ciò garantisce ambienti sempre salubri, previene la formazione di muffe, riduce i rischi di allergie e consente ulteriori risparmi energetici, poiché non è necessario aprire porte o finestre. Dal punto di vista della sicurezza e dell’efficienza, l’immobile sarà interamente elettrico: non sono previste utenze a gas, eliminando così ogni rischio di scoppio o avvelenamento e semplificando la gestione delle forniture. L’impianto fotovoltaico, già predisposto per l’accumulo, insieme agli accorgimenti costruttivi dell’involucro (murature, copertura, infissi ad alte prestazioni) e alle dotazioni impiantistiche avanzate, consente di ridurre al minimo i costi di esercizio e di garantire un’abitazione moderna, sostenibile e ad alta efficienza. La consegna è prevista entro la fine dell’anno, con possibilità di personalizzare gli interni attraverso le varianti al capitolato.

Sarzana – Località Falcinello In un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde delle colline di Sarzana, si trova questo casale indipendente, circondato da un ampio giardino privato di circa 3.500 mq, interamente recintato e curato nei dettagli. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l’ingresso dal portico conduce al soggiorno con camino, alla cucina abitabile, a uno studio utilizzabile anche come cameretta e a due bagni. Il piano superiore ospita due camere, una matrimoniale e una doppia con balcone, entrambe servite da ulteriori bagni, oltre a una cabina armadi. Il piano terra comprende inoltre numerosi locali accessori, tutti asciutti e fuori terra: due cantine, un deposito, una legnaia, vari ripostigli e il locale caldaia. In adiacenza al giardino si trovano una cucina esterna con forno, un barbecue e spazi dedicati alla convivialità all’aperto. Lo spazio esterno rappresenta un elemento centrale della proprietà. Oltre alla piscina con acqua salata, il giardino ospita una serie di impianti che ne semplificano la gestione e garantiscono comfort e funzionalità: sistema di allarme, videosorveglianza con registrazione continua, impianto audio esterno wifi con diffusori Bose, rete wifi esterna e interna, irrigazione automatizzata per circa 2000 mq, illuminazione interna ed esterna domotizzata, impianto antizanzare automatizzato con nebulizzazione, impianto piscina di ultima generazione con trattamento a sale, robot per la cura del giardino (1500 mq) e robot piscina. L’acqua per uso domestico proviene direttamente da una fonte naturale, mentre un pozzo con cisterna da 10.000 litri serve l’irrigazione. All’interno della proprietà è presente un’area parcheggio privata scoperta, capace di accogliere 5/6 auto. Accanto al giardino, un uliveto pianeggiante con circa trenta piante offre una cornice naturale di pregio. Una porzione di terreno è inoltre idonea per realizzare una dépendance di almeno 24 mq abitativi, con eventuali spazi accessori. Gli interni sono arricchiti da aria condizionata e finiture curate, mentre la posizione panoramica assicura luce naturale per tutto l’arco della giornata, garantendo al contempo privacy e silenzio, lontano dal traffico cittadino. Il casale si distingue per la combinazione tra il carattere autentico della struttura e la presenza di soluzioni tecnologiche moderne, con spazi ampi e ben organizzati, ideali per vivere in un ambiente naturale senza rinunciare a comfort e praticità.

Sarzana, in zona comoda per autostrada e strade principali, capannone in buono stato ad uso artigianale o industriale, dotato di uffici e bagni. Area esterna uso piazzale e parcheggi privati, facile viabilità anche con bilici e mezzi grandi. Chiamare Federico 393 94 71 669

Carrara, defilato dal centro e dal traffico ma comodo a tutti i servizi, appartamento spazioso e luminosissimo, completamente ristrutturato pochi anni fa, palazzo con ascensore e in che non necessita di interventi. L'appartamento al primo piano si sviluppa su un unico livello, ingresso ampio disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile con accesso a terrazzina, soggiorno separato con terrazzina, tre camere di cui due matrimoniali e bagno con finestra. La casa è davvero luminosa e non necessita di nessun lavoro di ripristino, abitabile da subito, parcheggi condominiali comodi all'entrata, casa libera da subito.

castelnuovo Magra, al piano, defilato dal traffico principale ma comoda a tutti i servizi, porzione di bifamiliare terratetto, completamente arredata, composta al piano terra di luminosissimo soggiorno con cucina a vista, e caminetto, bagno di servizio, al piano primo ampia camera matrimoniale con bagno finestato principale, quindi al piano superiore mansardato ma con finestra verticale, seconda camera. la casa è priva di spese condominiali, arredata, luninosissima e con parcheggi vicini e comodi all'abitazione. Si affitta a soli referenziati con redditi dimostrabili, no animali.

Pitelli, porzione di casa storica ligure, completamente ristrutturata e adiacente a tutti i servizi del borgo, a soli 3 minuti di auto dalla Baia Blu, la casa priva di spese condominiali ed in un contesto bifamiliare si sviluppa quasi in prevalenza al piano terra, dove troviamo ingresso nel soggiorno, disimpegno, ampia cucina con sala da pranzo (adibibile a seconda camera in caso di necessità), bagno con finestra, ripostiglio lavanderia e giardinetto cortile pavimentato dove si può mangiare all'aperto, al piano superiore dove si accede tramita una bella scala in ferro battuto, abbiamo una bella camera matrimoniale con esposizione est, piccola cantina/soffitta completa la proprietà. La casa dotata di grandi mura storiche e infissi e coibentazioni moderne risulta calda l'inverno e fresca l'estate per un perfetto comfort abitativo.

Ponzano madonnetta, in posizione defilata sopraelevata e dominante ma vicinissimo ai servizi, proponiamo in esclusiva una casa terratetto semindipendente con splendida vista panoramica sulla vallata. L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli. Si accede all’abitazione attraverso una terrazzina. Al piano terra troviamo la cucina abitabile, il soggiorno e un bagno. Una scala interna conduce al primo piano dove sono presenti due camere da letto, un secondo bagno di servizio e un balcone con affaccio aperto. La casa si presenta in buono stato, già abitabile, ed è adatta sia come abitazione principale che come soluzione per uso turistico o casa vacanza.

Affacciato sul Viale Marina, strada di grandissimo scorrimento che porta al mare, ampio e storico locale ad uso artigianale/commerciale di mq270 dotato di doppi servizi, piccolo ufficio, ampia cantina/magazzino (70mq). In passato il locale ha ospitato: sala da ballo, palestra, negozio di calzature e laboratorio artigianale di infissi, il locale è stato recentemente completamente ristrutturato

Semindipendente in quadrifamiliare con mansarda e terrazza in contesto tranquillo e ben collegato In zona residenziale, defilata dal traffico ma comoda per raggiungere sia Carrara che Sarzana, proponiamo un appartamento al primo piano di una palazzina quadrifamiliare, libero su tre lati e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La superficie è di circa 105 mq e si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con finestra. Una scala interna collega il piano principale a una spaziosa mansarda con camino e lucernari, utilizzabile come zona giorno aggiuntiva, studio o terza camera. La casa è in buone condizioni e per essere abitato necessita solo di una rinfrescata e rimodernamento. Gli infissi sono recenti, il riscaldamento è autonomo a gas metano. La certificazione energetica è in corso. Al piano terra si trovano una cantina e due posti auto di proprietà. L’immobile non prevede spese condominiali. Il prezzo richiesto è coerente con la metratura, lo stato manutentivo e la posizione riservata ma ben collegata