Se Cerchi Casa Siena Gruppo Immobiliare - Monteriggioni - SI

Casale di 551 mq attualmente ridotto a rudere, collocato in posizione alta e dominante su Monteroni e sulla Crete, circondato da circa un ettaro di terreno. Sviluppa su due piani, in passato era stato predisposto un progetto per realizzare fino a 4 unità immobiliari. Tutte le utenze sono presenti sul posto e sono presenti due fabbricati utilizzati come stalle per complessivi 400 mq . Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Fondo rustico nel cuore della Maremma con una superficie complessiva di ettari 10,5, inserito nella zona di produzione vinicola d.o.c. del Montecucco, zona di caccia e pesca, luogo ideale per tutte le attività sportive all aperto. E recintato su tre lati da un piccolo fosso naturale e da siepi spontanee. Il lato anteriore, che confina con una strada locale chiusa, in terra battuta, é recintato per un fronte di oltre mt.500. L andamento del terreno è leggermente collinare e vi si accede attraverso due cancelli in legno a doppia anta collocati circa ai due estremi del lato strada. In zona sopraelevata, sulla parte alta della collina, insiste una abitazione rurale di nuova costruzione di oltre 330 mq. . Il primo ed il piano terra, rispettivamente di 70 e 130 mq., sono ambienti e servizi vari. Il piano garage e magazzino è di circa 160 mq. A pochi metri dell abitazione è stato realizzato un annesso agricolo di circa 60 mq. completo con gli allacci in fogna e con le reti di distribuzione utenze domestiche. Nella parte bassa è disponibile in comodato d uso dal Comune per anni venti una vecchia casetta. Trattasi di un piccolo vano di circa 16 mq. di antica costruzione. Recentemente consolidato, è da restaurare. Circa la metà dell appezzamento è utilizzato per un oliveto con 1200 piante in produzione e per un campo di erba medica, l altra parte è disponibile per eventuali insediamenti o strutture turistico ricettive realizzabili come da relazione scritta redatta da un tecnico del luogo. Il luogo e' sicuramente interessante sotto il punto di vista paesaggistico ed è altresì decisamente interessante sotto il profilo turistico ricettivo Tutte le opere eseguite sono state regolarmente autorizzate dai competenti Enti. In attesa di certificazione energetica. Per informazioni 338 3861502 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prestigiosa proprietà dal grande carattere storico ai margini del castello delle Serre di Rapolano. Il castello di origini medievali si erge ancora in tutto il suo splendore sulla sommità del borgo storico di Serre di Rapolano, paese immerso nelle campagne delle Crete Senesi e vicino agli stabilimenti con terme. Ai margini delle mura perimetrali del castello e già parte di esso, questa proprietà esclusiva e centralissima è stata completamente ristrutturata ma ancora con evidenti segni legati alla storia del castello. La proprietà è dotata di giardino privato esclusivo con grande privacy e favolosa vista sul parco circostante, elemento raro e di pregio nei centri storici dei borghi toscani. Inoltre, all'interno della corte sono presenti due posti auto privati ??e due piccoli garage adibiti a laboratorio e limonaia. Attualmente è diviso in due unità, la prima è un delizioso e luminoso appartamento al primo piano e dotato di un ampio terrazzo quadrato con vista sul castello. Completamente rifinito e arredato con stile, è suddiviso in un'ampia zona giorno con cucina dall'atmosfera calda ed accogliente, la zona notte è composta da una camera matrimoniale con balconcino che si affaccia sul giardino e un bagno completo. La seconda unità, ricavata dal recupero degli antichi annessi del castello, è stata utilizzata in passato anche come locanda e ritrovo serale, oggi l'antica sala ristorante è stata trasformata in un ampio salone con affascinanti archi in mattoni. Durante la ristrutturazione è stata realizzata una stanza con soppalco e una cucina completamente su misura, utilizzando l'originalissima pianta circolare dell'antica torre perimetrale del castello, ottenendo così un risultato da favola.Sala da pranzo e le altre due camere matrimoniali e due bagni completano questa unità immobiliare. Perfettamente mantenuta nel tempo, la proprietà si presenta in ottime condizioni, perfetta come soluzione di alto livello per vivere l'autenticità toscana in un contesto intimo ma centrale. Un buon investimento e facilmente trasformabile in piccola struttura ricettiva e / o ristorante, come già negli anni '50. L abitazione ha una superficie di 270 mq. più garage 55 mq. Per informazioni 338 3861502 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Questa proprietà è immersa nella campagna toscana, a metà strada tra Lucignano e Sinalunga. Si vende allo stato dell'arte attuale: abitazione di alto livello da ultimare e attualmente con possibilità di ulteriore ampliamento, sfruttabile sia nella parte abitativa che nella realizzazione di annessi. L'immobile si sviluppa su due livelli, uno dei due interrati, per una superficie complessiva di 280 mq La particolare linea della villa e il suo stato di costruzione garantiscono diverse soluzioni distributive interne, lasciando la possibilità di mantenere ampi spazi aperti. Le stanze con grandi travi in ??castagno sono luminose e ben arieggiate. La loggia e la corte semichiusa ne aumentano la fruibilità e fanno da cornice alla proprietà. 3 Ha di terreno completano la proprietà. Facilmente raggiungibile attraverso una breve strada di campagna ben tenuta, questa proprietà gode di grande privacy e anche di comodo accesso carrabile ai locali interrati. Cortile recintato di circa un ettaro con numerose piante ornamentali e da frutto. Per informazioni 338 3861502

A pochissimi minuti dal paese proponiamo in vendita stupendo casale in pietra faccia vista, su 2 livelli completamente e perfettamente ristrutturato. Circondato da 1,5 ettari di terreno con bellissimo parco, un piccolo oliveto con circa 40 piante, una piscina, un piccolo laghetto artificiale ed alcuni annessi. Il casale è composto al piano terra da grande soggiorno con bellissimo arco a tutta sesta e camino, cucina abitabile, sala da pranzo, due bagni, sala biliardo e affascinante cantina con lucernaio; tramite scala interna bella e comoda si accede al piano superiore dove troviamo 3 camere e 3 bagni. Completa la proprietà un locale seminterrato dove e` stato realizzato un centro benessere che necessita di una risistemazione abbastanza importante Per informazioni 333 3050378 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nella bellissima campagna maremmana di Montorsaio in posizione incantevole villetta di campagna in avanzata fase di costruzione realizzata con tamponamenti e solai termici gia` provvista di allacci ed ancora personalizzabile nella scelta dei materiali di rifinitura per un totale di circa di circa 135 mq, con posto auto coperto. Giardino parco di circa 4000 mq. attualmente in gran parte coperto da una vigna. Immobile attualmente esente da certificaziuone energetica. Per informazioni 338 3861502

In posizione panoramica e ben esposta, tipico casale toscano con annessa dependance il tutto circondato da circa 7 ha di terreno; dista solo pochi km.dal centro abitato di Radicondoli. Il casale padronale, completamente ristrutturato, ha una superficie di circa 200 mq complessivi e si sviluppa su due livelli: al piano terra ingresso da loggiato coperto, ampio soggiorno cucina con caminetto (e splendida visuale sulla campagna circostante), due camere grandi e due bagni. Al piano sottostante due locali attualmente utilizzati come magazzini, cantine, rimesse. La dependance e anch essa su due livelli ed e attualmente divisa in due appartamenti utilizzati sia per ospitare amici sia per attività ricettiva. L appartamento al piano terra ha una superficie di circa 112 mq. ed e composto da ingresso, soggiorno cucina, tre camere e due bagni mentre al piano primo un bilocale ampio di circa 51 mq. composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. E presente anche un altro annesso di circa 25 mq. utilizzato come cantina per il vino e l olio. Sul terreno e presente anche una piscina circondata da giardino, frutti, olivi (700 piante) e vigneto per circa 1000 mq Per informazioni 338 3861502 Classe Energetica: C IPE: 94.04kWh/mq anno

Cedesi in gestione locale adibito a ristorante collocato nel centro di Colle di Val d'Elsa, inserito in bella ed antica struttura che mantiene il fascino e le caratteristiche originarie. Praticamenet pronto per l'utilizzo. Informazioni in agenzia Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

San Rocco, nella zona più alta di Poggio Perini, vendesi appartamento luminoso e panoramico posto al secondo ed ultimo piano di palazzina a mattoni realizzata nel 1986 con ingresso per sei condomini. Sviluppa su unico livello per complessivi mq 96 divisi tra soggiorno con terrazza, cucina con accesso alla stessa terrazza, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati. Completano al proprietà un grande garage di 31 mq posto al piano terra con posto auto di fronte ed un lotto di giardino/orto di circa 40 mq. Internamente da ammodernare. Utenze autonome, spese condominiali € 10 al mese solo per luce e pulizia scale. Per informazioni 338 5495159

Cedesi licenza contingentata di somministrazione alimenti e bevande per la zona 2 del Centro Storico di Siena.. Possibilità di avere anche delle attrezzature come bancone, sedie, tavoli, ecc. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

In posizione panoramica e molto tranquilla nelle Crete Senesi casale principale con vari annessi il tutto in pessimo stato d uso e quindi completamente da ristrutturare. Allo stato attuale abbiamo superfici abitative per circa 160 mq.. magazzini per circa 190 mq. e il resto si tratta di immobili da definire compreso una piccolo anneso autonomo. Complessivamente la superficie è di 750 mq. Il terreno di pertinenza agli immobili è di circa 1 ettaro. Per informazioni 338 5495159

Nelle colline intorno ad Isola d Arbia, al confine tra il Comune di Siena ed il Comune di Asciano (9 km esatti da Porta Romana), vendesi porzione di casale con ingresso indipendente da giardinetto di 40 mq. Sviluppa su due livelli oltre un vano mansardato per complessivi 75 mq. Al piano terra abbiamo soggiorno con angolo cottura e bagno cieco, scale di acceso al piano primo con disimpegno, camera matrimoniale e bagno cieco. Accesso al vano mansardato utilizzabile come cameretta o studio illuminato da lucernario. Tutto completamente ristrutturato in stile tipico toscano, mancano gli ultimi ritocchi e le ultime sistemazioni esterne. Per informazioni 338 5495159

Vendesi porzione di casale completamente ristrutturato in stile tipico toscano Posto nelle colline intorno ad Isola d Arbia, al confine tra il Comune di Siena ed il Comune di Asciano (9 km esatti da Porta Romana). Sviluppa su due livelli, oltre locate sottotetto, per complessivi 75 mq con ingresso indipendente da giardinetto di 35 mq. Piano terra con soggiorno ed angolo cottura oltre il bagno ed il ripostiglio; al piano camera matrimoniale, ripostiglio e secondo bagno oltre accesso al piano secondo dove troviamo un vano illuminato da lucernario da sfruttare a piacimento. Posto auto di proprietà oltre ampio posteggio a disposizione. Per informazioni 338 5495159

Collocato in posizione collinare a 15 minuti esatti dalle mura, al confine tra il Comune di Siena ed Asciano, vendesi porzione di casale totalmente ristrutturato in stile toscano con travi e travicelli a vista con ingresso indipendente da giardinetto di 45 mq. Mq 90 complessivi su due livelli oltre locale sottotetto. Al piano terra soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e bagno; al piano primo camera, cameretta e secondo bagno oltre scala di accesso al piano superiore con un locale sottotetto illuminato da lucernario. Posto auto esclusivo e posti auto liberi. Utenze autonome. Per informazioni 338 5495159

Nelle colline intorno ad Isola d Arbia, al confine tra il Comune di Siena ed il Comune di Asciano (9 km esatti da Porta Romana), vendesi porzione di casale tipicamente ristrutturato in ogni sua parte per complessivi 90 mq tra piano terra, primo e locale sottotetto illuminato da lucernario. Piano terra: ingresso da giardinetto esclusivo di 30 mq, soggiorno con zona cottura, bagno e ripostiglio. Piano primo: camera, cameretta, bagno finestrato e scale di accesso al vano sottotetto. Completa la proprietà un posto auto. Ampio posteggio libero. Utenze autonome. Per informazioni 338 5495159

Collocato in posizione alta e panoramica a 15 minuti di auto dalle mura cittadine che distano 9 km, porzione di casale integralmente ristrutturato dentro e fuori con ingresso indipendente da giardino di 60 mq. Sviluppa su due livelli, oltre vano sottotetto, per un totale di 95 mq. Al piano terra soggiorno, cucina ripostiglio e bagno; al piano primo due camere, altro ripostiglio e secondo bagno oltre accesso al vano sottotetto, illuminato da lucernario, adatta anche per una terza camera. Posto auto esclusivo ed ampio posteggio libero. Ristrutturato in stile tipico toscano con travi a vista, utenze autonome Per informazioni 338 5495159

L'appartamento in buone condizioni complessive di circa 101 mq. con ingresso al piano terreno ma situato al piano secondo e ultimo di palazzina. E composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole, due bagni, garage di circa 15 mq. e resede esclusivo al piano terra. Per informazioni 338 5495159

Affittasi fondo commerciale (C1) posto al piano terra di mq 48 con ingresso singolo, porta finestra di ingresso e due finestre laterali. Uno ampio vano con ripostiglio e bagno. Vi veniva svolta un attività di parrucchiera e conserva ancora tutta l attrezzature per tale utilizzo; può essere destinato anche ad altre attività. Nessuna spesa ordinaria di condominio. Ottime condizioni. Euro 550 non trattabili Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: G IPE: 214.04kWh/mc anno

San Miniato, Via Aldo Moro, in posizione molto interessante vicino ai poli universitari ed al policlinico, fondo commerciale posto al piano terra di circa 200 mq in ottime condizioni generali, con antistante resede esclusivo di proprietà di circa 40 mq. usato anche come parcheggio. E collocato in zona facilmente raggiungibile, con bell impatto visivo sulla zona circostante con giardini nonché presenza di parcheggi che ne permettono la facile fruizione. Può essere utilizzato in vari settori sia nel commerciale che nel terziario. E un immobile molto luminoso con impiantistica moderna e già delineata per una struttura green come dimostra la stessa classe energetica avendo un impianto fotovoltaico di ultima generazione (classe energetica A2) Per informazioni 338 5495159

Siena nord, Località Belverde (Comune di Monteriggioni), vendesi in via Val D Aosta, appartamento di mq 85 netti, circa 93 commerciali, posto al piano secondo e servito da ascensore oltre a due balconi di 3 e 5 mq. Completano la proprietà la cantina di 6 mq ed il garage di 15 mq oltre ad un posto auto nel piazzale condominiale. Internamente diviso tra ingresso e corridoio, ampia cucina abitabile con accesso al balcone raggiungibile anche dal soggiorno, zona notte con camera matrimoniale, camera singola con l'altro balcone e bagno finestrato. Appartamento ben tenuto ma per lo più gli impianti e le finiture sono quelle originali (a parte la caldaia a condensazioen appena sostituita) per cui necessita di un sostanziale ammodernamento. Le utenze sono autonome, le spese ordinarie di condominio pari ad € 80,00 al mese tra ascensore, amministratore, assicurazione, luce e pulizia scale, ecc. Palazzina in perfette condizioni, in gran parte a mattoncini con parti esterne rifatte da pochi anni. Per informazioni 338 5495159

Collocato nel centro del borgo di Monticiano, con la particolarità di avere oltre 2.100 mq di terreno esclusivo, appartamento di 139 mq divisi tra soggiorno doppio, cucina, tre camere, due bagni e ripostiglio oltre a terrazze per 14 mq e cantina di 20 mq. Sottostante l appartamento ampio vano di 40 mq attualmente utilizzato come taverna ma può essere un garage o un magazzino. Appartamento in medie condizioni, abitabile ma da ammodernare. Adatto per essere diviso in due unità . Utenze autonome. Per informazioni 338 5495159

Località Renaccio, Via Pasquale Franci, affittasi ufficio al piano terra di mq 85 divisi tra ingresso e corridoio, tre stanze ed un bagno. Pompe di calore caldo freddo, acqua con sottocontatore. Rispetto alle foto il fondo viene locato vuoto, ripulito e tinteggiato. Ampio posteggio a disposizione. Spese condominio irrisorie. Per informazioni 338 5495159

Comune di Monteriggioni, zona di Bracciano – Fioreta, raggiungibili da Strada dell Uccellatoio, vendesi due appezzamenti di bosco da tagliare (ultimo taglio di circa 30 anni fa) tutto di leccio e cerro. Il lotto più piccolo è 19,8 ettari mentre quello più grande oltre 37 ettari. Presenti all'interno alcuni appezzamenti di terreno seminativo. Entrambi i lotti sono facilmente raggiungibili tramite la strada bianca. Da valutare la vendita parziale di appezzamenti più piccoli . Euro 3.900 ad ettaro (la parte piccola euro 78.000, la parte grande euro 145.000) Per informazioni 338 5495159

Vicino ad Abbadia Isola, Comune di Monteriggioni, raggiungibile senza percorsi sterrati, porzione di fabbricato diviso in due unità e pertanto libero su tre lati di complessivi 170 mq tra piano terra (di cui 40 mq ancora a magazzino) e piano primo collegati internamente e con ingressi anche separati. Il piano terra è attualmente diviso in soggiorno (ancora a magazzino, da convertire in civile abitazione), cucina, sala pranzo, bagno e ripostiglio/locale tecnico; il piano primo comprende un altro soggiorno, tre camere ed il secondo bagno. A pochi metri dal corpo principale insiste una capanna di 70 mq ad uso autorimessa con tutte le caratteristiche per essere trasformata in civile abitazione. Completa la proprietà il resede esclusivo per 1600 mq ed il piazzale ancora da frazionare. Il corpo principale è tutt ora abitato ma necessita di ammodernamento sia agli interni sia alle parti esterne; la capanna è completamente da ristrutturare. Il tutto si presta benissimo alla realizzazione di due unità immobiliari. Per informazioni 338 5495159

Comune di Monteriggioni, nella zona di Abbadia Isola, vendesi tre lotti di terreno per complessivi 6,3 ettari (per la precisione 63610 mq) divisi tra 2,3 ettari di bosco, 3,6 ettari di seminativo e 0,4 ettari di vigneto oramai dismesso. Per informazioni 333 3050378