Ag. Immobiliare Del Geom. Trento Stefano - Campo San Martino - PD

Piazzola sul Brenta : Prezzo di Costo ! Occasione unica! Nuova bifamiliare al grezzo, indipendente di circa 200 mq su tre piani (terra, primo e mansarda) e giardino privato circostante su tre lati, in centro al paese in zona residenziale tranquilla, ma contemporaneamente comodissima a tutti i servizi. E’ composta da portico, ampio ingresso soggiorno e cucina anche separabili, ripostiglio, bagno giorno / lavanderia finestrato e garage (è predisposta anche una pompeiana esterna per coprire altre 2 auto). Al piano primo con solai in legno, troviamo 3 camere da letto grandi, secondo bagno finestrato, ripostiglio, 2 grandi terrazze. Al piano secondo tutto mansardato in legno c’è una enorme stanza, predisposizione terzo bagno, ripostiglio nella parte più bassa, ed una loggia coperta. Ideale per chi vuole una casa da personalizzare con finiture a scelta, e dagli spazi generosi. Costruzione in muratura di legno blocco con isolamento cappotto protetto, controtelai serramenti esterni isolati, tetto ventilato, predisposizione per canna fumaria in zona giorno, ventilazione meccanica controllata in ogni stanza, pannelli solari sul tetto. Comoda a Limena, Villafranca Padovana, Camisano Vicentino, Grantorto, Campo San Martino, Curtarolo. Una volta finita può raggiungere la classe energetica A4. Finita esterno e al grezzo interno, lato Ovest 199.000 (prezzo di costo !!!) lato est € 225.000, oppure finita da € 330.000 . rif. 511 visita il sito immobiliaretrento.it anche per altre proposte. cell. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazzola sul Brenta: in zona verde e tranquilla, e anche abbastanza comoda al centro paese, è in vendita un introvabile rustico indipendente, su 10.000 mq di terreno giardino di pertinenza, composto da una parte abitativa di circa 450 mq disposta al piano terra da grande abitazione e portico, mentre al piano primo ci sono altre 6 stanze con bagni privati adibite a B&B, tutto arredato e finito e funzionante, con riscaldamento a pavimento. Sul tetto sono presenti pannelli fotovoltaici iper 14 kw, e la centrale termica è composta da ben 3 caldaie autonome: una a GPL, una a gasolio e una in pompa di calore, per non rimanere mai senza acqua calda o riscaldamento. Inoltre vi sono degli adiacenti vecchi capannoni, ex ricovero attrezzi agricoli, fienile, stalle, tettoie, di altri 1.000 mq circa al piano terra più 250 mq circa al piano primo. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi o per chi vuole continuare l’attività ricettiva turistica di affitta camere e sfruttare i capannoni come rimessaggio camper e roulotte. Comodo a Villafranca Padovana, Campo San Martino, Grantorto, Camisano Vicentino. Classe G ipe 300 kwh/m2a. € 380.000 trattabili. rif. 568 tante altre proposte sul sito immobiliaretrento.it – cell. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazzola sul Brenta: in bellissima zona in centro al paese, comodissimo a scuole, negozi, supermercati e alla piazza principale con la splendida Villa Contarini, ma al contempo in contesto tranquillo, è in vendita un appartamento attualmente a destinazione ufficio, disabitato da una decina d’anni, in palazzina di sole 4 unità costruita negli anni 70 ma ben mantenuta e abitata. E’ possibile fare il cambio d’uso e farlo ritornare ad uso abitativo, presentando apposita richiesta in Comune (magari approfittandone anche per alcune varianti che si desiderassero effettuare), rifacendo l’impianto elettrico e verificando la tenuta dell’impianto termo idraulico per ottenere le dovute certificazioni, per una spesa presunta di € 10.000 (salvo ulteriori lavori). E’ situato al piano primo (intermedio) ed ha una tripla esposizione (sud/est, ovest, nord/ovest) ed è composto da zona ingresso aperto su un bella stanza (ipotesi il soggiorno) con poggiolo a sud/est, una stanza con caldaia (ipotesi cucina separata) con altro poggiolo a nord/ovest, un bagno finestrato con vasca, due stanze grandi (ipotesi 2 camere matrimoniali), una terza stanzetta che può essere utilizzata come ripostiglio o secondo bagno anch’esso finestrato (o ipotesi terza cameretta). Ideale sia come ufficio che come abitazione, sia per utilizzo privato che per investimento. Al piano terra c’è un utilissimo garage almeno doppio con grande sgombero finestrato, oltre al giardino privato su 3 lati, con cancello carraio privato. Vendita soggetta ad imposta di registro (no iva). Comodo a Villafranca Padovana, Camisano Vicentino, Grantorto, Campo San Martino, Curtarolo, Limena. Classe F ipe 61,37 kwh/m2a. € 150.000. rif. 537 tante altre proposte sul sito immobiliaretrento.it – cell. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitto: Campo San Martino nella frazione di Marsango, Porzione di Capannone artigianale industriale di circa 330 mq per uso Magazzino o Deposito (solo attività non soggette a prevenzione incendi), senza uffici e servizi e riscaldamento, di forma rettangolare (circa metri 24 per 13,5) e nessun pilastro centrale, altezza di 8 metri, dotato di 2 portoni d’accesso idonei per tutti i mezzi e collocati su due lati opposti, possibilità di utilizzo aria compressa e porzione di area esterna per qualche bancale o cassone o parcheggio. Comodo a Limena, Curtarolo, San Giorgio in Bosco, San Giorgio delle Pertiche, Villa del Conte, Piazzola sul Brenta. IPE 110 kwh/mca Classe E. € 1.400 mensili più iva rif. AC263 Entra nel sito per vedere tanti altri annunci su immobiliaretrento.it – cell. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Curtarolo: in centro a Pieve di Curtarolo, comodissima a scuole, negozi, supermercati, fermata autobus, ecc., è in vendita una bifamiliare indipendente (praticamente una casa singola) costruita negli anni 70 ma ben mantenuta, disposta su due piani fuori terra di totali 250 mq circa, e con scoperto privato di circa 200 mq, in parte adibito a giardino ed in parte pavimentato. Il piano terra ed è composto da un grande ingresso centrale e 4 grandi stanze laterali ad uso cucina, pranzo, soggiorno, studio o latro, e da un ripostiglio che può essere utilizzato per realizzare il secondo bagno in quanto è esattamente sotto a quello del primo piano. Il comodo vano scala porta al piano primo composto da largo corridoio con climatizzatore anche in pompa di calore, e 4 camere matrimoniali, oltre a una terrazza e un bagno finestrato. Al piano terra ci sono anche un portico e 2 garage. Comodo a Limena, Piazzola sul Brenta, Campo San Martino, San Giorgio in Bosco, San Giorgio delle Pertiche. Classe G ipe 455m,62 kwh/m2a. € 185.000. rif. 337 tante altre proposte sul sito immobiliaretrento.it – cell. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campo San Martino in ottima posizione in centro a Marsango NEGOZIO di circa 50 mq al piano terra, con portico ad uso comune di circa 25 mq per metà utilizzabile dal negozio stesso, più magazzino ripostiglio nell’interrato di circa 20 mq. Il negozio è dotato di ingresso indipendente dal portico e belle vetrine ad angolo fronte piazza e semaforo, e comodo parcheggio, riscaldamento autonomo, antibagno, bagno. Spese condominiali molto basse. Vicino a farmacia, banca, uffici e negozi vari, scuola, supermercato, ecc. Ora già affittato a 500 € mensili quindi è ottimo per investimento ( rendita circa del 7 % lordo ). Comodo a Limena, Vigodarzere, Campodarsego, San Giorgio delle Pertiche, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, San Giorgio in Bosco. 300 kwh/m3a Classe D. € 78.000 rif. N229 Entra nel sito per vedere tanti altri annunci su immobiliaretrento.it – cel. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazzola sul Brenta: in pieno centro, comodissimo a tutti i servizi, lotto edificabile residenziale con una superficie catastale totale di 2.365 mq ed una edificabilità urbanistica di 3.528 mc lordi, più garage, portici e logge, da sviluppare su massimo tre piani fuori terra. Il terreno ha forma rettangolare e ha accesso da due strade su due lati opposti, via Martiri della Libertà a nord e via Cavalieri del Vittorio Veneto a sud, quindi ideale per costruire 2 condomini da 6 unità, oppure una unica palazzina di circa 12 appartamenti, oppure 7 casette a schiera. Su una parte c'è da demolire un vecchio capannone esistente di circa 580 mq coperti. Nelle vicinanze di Limena, Villafranca Padovana, Camisano Vicentino, Grantorto, Campo San Martino. Prezzo da concordare. rif 534L vedi anche altri immobili sul sito immobiliaretrento.it – cell. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi : Villa del Conte : in centro (via Aldo Moro 1) comodo a tutti i servizi e circondato dal verde, in tranquillo quartiere residenziale, spazioso appartamento al piano terra ( il giardino è solo condominiale e non sono ammessi animali ), in elegante condominio, con ampio soggiorno con angolo cottura di circa 45 mq, disimpegno con spazio per armadio a muro, 3 camere da letto (di 10,5 mq, 11 mq, e 15 mq), 2 bagni (quello finestrato con vasca e la lavanderia con aspiratore e box doccia), doppio garage nell’interrato. Comodo a Santa Giustina in Colle, Camposampiero, San Giorgio delle Pertiche, Campo San Martino, San Giorgio in Bosco, Tombolo, San Martino di Lupari, Cittadella. IPE 122,42 kwh/mqa Classe E. € 800 mensili con cedolare secca (nessun aumento istat e imposte annuali di registro). NON SI RISPONDE A TELEFONATE MA SOLO A MAIL rif. AA803 altre proposte sul sito immobiliaretrento.it – cell 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigodarzere: VENDITA DIRETTA DA PRIVATO (NO IVA E NESSUNA SPESA D’AGENZIA) in pieno centro, in moderno condominio, introvabile Attico Duplex, molto luminoso con esposizione a sud ed est, ed essendo al grezzo avanzato interno ha la possibilità di personalizzare le finiture e volendo anche la disposizione interna per come disporre le 3 camere, oltre al grande soggiorno con cucina separabile, 2 bagni finestrati e 4 terrazze. La superficie è di circa 150 mq disposti al piano d’arrivo (secondo ed ultimo piano dotato di ascensore) e al piano superiore mansardato in legno. Vi sono inoltre altri circa 65 mq di introvabili terrazze, e ulteriori circa 40 mq di garage doppio parallelo con cantina nell’interrato (anch’esso raggiungibile con l’ascensore) e dotato anche di un ulteriore posto auto coperto sempre al piano interrato. Attualmente è composto da una zona ingresso che si apre sulla grande zona giorno openspace con soggiorno ed angolo cucina a vista o divisibile per totali circa 40 mq, che si affaccia su una loggia abitabile di circa 6 mq dove si trova anche una canna fumaria per un caminetto o barbecue. Sempre allo stesso piano c’è un ampio disimpegno con spazio per 2 grandi armadi, un bagno finestrato e una camera matrimoniale con accesso ad un proprio poggiolo di 5 mq. Salendo al piano superiore mansardato in legno si trovano il secondo bagno lavanderia dotato di lucernaio apribile elettricamente, una stanza di circa 18 mq ed una terza camera di circa 30 mq (non essendo realizzati i tramezzi divisori possono essere modificati) che si affaccia su un poggiolo di 7 mq e anche su uno splendido terrazzone solarium di circa 46 mq tramite 2 ampie porte scorrevoli, con vista aperta e dominante. Nella seconda ipotesi si potrebbero realizzare al piano d’arrivo il comodo ingresso con spazio armadi, il bagno finestrato, e le 3 camere grandi di cui 2 con proprie terrazze, per poi creare l’enorme zona giorno al piano superiore per sfruttare al meglio l’affaccio sul terrazzone solarium e sul poggiolo, oltre al secondo bagno lavanderia e ripostiglio. E’ dotato di cappotto esterno, serramenti in legno bianchi ad anta e ribalta, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, predisposto per doppio climatizzatore, pannello solare termico, luci di emergenza, impianto d’allarme (fili già passati), possibilità di impianto elettrico con domotica e di installare la pompa di calore (di serie c’è comunque la caldaia a condensazione), ed appunto possibilità di scegliere le porte interne, il pannello del portoncino blindato, i pavimenti e rivestimenti bagni, i sanitari e rubinetterie. E’ comunque possibile acquistarlo anche nello stato in cui si trova nel caso l’acquirente volesse finirselo a piacere sfruttando le detrazioni fiscali al 50% prima casa sui lavori. Si trova nella nuova piazza Unità d’Italia n° 13, e sotto casa ci sono tutti i servizi e comodità, come il supermercato Alì, bar, ristorante, pizzeria, pasticceria, ferramenta, farmacia, posta, scuole, parcheggio, negozi e uffici vari e fermata autobus. Classe energetica prevista A. al grezzo avanzato attuale € 280.000 oppure finito € 340.000 con possibilità di detrazione fiscale di circa € 15.000 che abbassano il prezzo finito a circa € 325.000. No iva e ci sono tutte le agevolazioni dell’imposta di registro prima casa, e nessuna spesa di agenzia, che insieme portano ad un risparmio delle spese di circa e € 20.000 !!! cell. Stefano 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazzola sul Brenta: in tranquilla zona residenziale nei pressi del centro di Vaccarino, è in vendita un lotto di terreno edificabile di catastali mq 669 con la possibilità di edificare un volume urbanistico di circa 876 mc. La forma è rettangolare con dimensioni di circa ml 16 per ml 42, indice di copertura al 20%, che permettono una superficie di massimo inviluppo di circa 180 per una casa di circa 100 mq di pianta per 2 piani. Ideale per costruirsi una nuova villetta singola in classe A, magari tutta al piano terra. Vendita soggetta ad imposta di registro (no iva). Comodo a Villafranca Padovana, Campo San Martino, Curtarolo, Limena. € 60.000. rif. 581 tante altre proposte sul sito immobiliaretrento.it – cell. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it