Abitare Nel Tempo S.a.s. Di Bizzotto Katiuscia - Cittadella - PD

CITTADELLA (PD) VIA CASARETTA In nostra esclusiva proponiamo la vendita di 2 unità bifamiliari in fase di realizzazione, dallo stile moderno e costruite con materiali e impiantistica di alto livello per comfort e risparmio energetico. Le proprietà offrono massima tranquillità, in quanto situate in un contesto residenziale esclusivo e riservato. Le soluzioni offrono la possibilità di scelta delle finiture e sono così disposte: Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona living open space di quasi 40 mq, con soggiorno e cucina integrati in un ambiente accogliente e funzionale. Completano il piano un bagno di servizio, una comoda lavanderia e un garage singolo con accesso diretto all'abitazione. Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte e ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia, due ulteriori camere doppie e un secondo bagno completo con doccia. All'esterno, ciascuna abitazione dispone di un giardino privato, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Impianti e finiture: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento per comfort e efficienza. Impianto fotovoltaico per ridurre i consumi elettrici. Serramenti con triplo vetro e doppia camera per isolamento termoacustico. Ventilazione meccanica controllata (VMC) per qualità dell’aria e risparmio energetico. Perchè scegliere queste soluzioni? • Soluzioni moderne pensate per ridurre i costi di gestione e garantire elevato comfort abitativo tutto l’anno. • Distribuzione interna razionale con grandi spazi giorno e comode camere al piano superiore. • Giardini privati e pompeiane per vivere gli esterni in privacy. • Ideale per famiglie che cercano qualità costruttiva e tecnologie sostenibili. VIDEO: https://www.instagram.com/reel/DU DIA1CGbA/?utm source=ig web copy link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Dati tecnici e prezzo: • APE previsto: A4 • Riferimento: Rif. BF101 • Prezzo richiesto: € 475.000,00 + IVA Visite e contatti: Per ulteriori informazioni e per fissare la vostra visita contattate la nostra agenzia. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA DEL CONTE (PD) In una posizione tranquilla, immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda al centro del paese, proponiamo in vendita un'ampia porzione di bifamiliare di circa 230 mq commerciali, disposta su due livelli e caratterizzata da ingresso indipendente, giardino privato, spazi esterni vivibili e doppio garage. PIANO TERRA L'ingresso indipendente conduce all'ampia e luminosa zona giorno di circa 38 mq, composta da soggiorno con caminetto e cucina, un ambiente ideale per condividere i momenti quotidiani e accogliere amici e familiari. Completano il piano un bagno di generose dimensioni con doccia e spazio lavanderia e un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. La zona giorno gode inoltre di un collegamento con l'esterno grazie all'accesso diretto alle due logge, perfette per rilassarsi o pranzare all'aperto nelle belle giornate. È presente anche un primo garage singolo, comodamente collegato direttamente all'abitazione. PIANO PRIMO: Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia). Due delle camere godono di accesso diretto ai due terrazzi esterni. A servizio del piano troviamo un secondo bagno finestrato. A completare la soluzione, oltre al primo garage singolo, è presente un secondo locale garage/deposito di recente costruzione, con copertura in pannelli sandwich coibentati: una comodità importante per chi necessita di ulteriore spazio per auto, attrezzature o materiali. Dettagli tecnici: Riscaldamento autonomo con termosifoni Raffrescamento tramite split Impianto solare termico Impianto di irrigazione Una casa che unisce indipendenza, spazio e funzionalità, ideale per chi cerca un'abitazione completa, con ambienti da vivere dentro e fuori, in un contesto tranquillo e circondato dal verde. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. BF134 Prezzo richiesto: € 340.000,00 APE: Classe D Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FONTANIVA (PD) In un contesto riservato di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un moderno mini appartamento al primo piano, ideale per chi cerca una casa funzionale, accogliente ed efficiente dal punto di vista energetico, vicino al centro del paese e a tutti i principali servizi. Caratteristiche principali: • Distribuzione interna: soggiorno‑cucina con porta finestra su terrazzino privato, disimpegno, bagno/lavanderia spazioso, camera matrimoniale con secondo terrazzo. • Superfici e pertinenze: box auto singolo e due posti auto interni alla proprietà. • Impianti: riscaldamento a pavimento; predisposizione per 2 split; impianto fotovoltaico da 1,2 kW incluso. • Classe energetica prevista: A4. Perché scegliere questa soluzione: • Design moderno e spazi ottimizzati per la vita quotidiana. • Ottime prestazioni energetiche per bollette contenute. • Ideale come prima casa, pied à terre o investimento. • Contesto tranquillo ma vicino a servizi e collegamenti. Dati commerciali: Riferimento: Rif. A639 Prezzo richiesto: € 175.000,00 + IVA trattabili APE previsto: Classe A4 Visite e contatti: Per informazioni dettagliate, planimetrie e per fissare un appuntamento rivolgersi in agenzia Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO DELLE PERTICHE (PD) VIA ANCONETTA In nostra esclusiva proponiamo quattro unità bifamiliari di nuova costruzione, libere su tre lati, con giardino privato e caratterizzate da tecnologie di ultima generazione per comfort, efficienza e sicurezza. Disposizione interna: • Piano terra: ampia e luminosa zona soggiorno cucina di circa 47 mq, bagno di servizio, lavanderia e garage singolo. • Piano primo: camera matrimoniale 17 mq con bagno privato e doccia, camera doppia circa 13 mq con terrazzo, camera singola di 10 mq con terrazzo, ulteriore bagno con doccia. • Esterni: giardino privato e posto auto esterno privato oltre al garage. • Esposizione: varie esposizioni solari, unità libere su tre lati. Impianti e dotazioni: • Riscaldamento a pavimento per comfort diffuso. • Pompa di calore per il raffrescamento con possibilità di installazione 4 split Samsung windfree a parte. • Impianto fotovoltaico da 6 kW installato. • Serramenti con triplo vetro e doppia camera; tapparelle motorizzate. • Predisposizioni per VMC opzionale e per impianto d’allarme. • Finiture personalizzabili da capitolato. Vantaggi fiscali: • Accesso al Sismabonus con possibilità di recupero spese per acquisti: prima casa sismica € 48.000 recuperabili in 10 anni; seconda casa sismica € 34.560 recuperabili in 10 anni. Dati tecnici e prezzo: APE previsto: Classe A4 Riferimento: Rif. BF115 Prezzi e disponibilità: • Unità 1: € 415.000,00 — giardino privato 185 m². • Unità 2: € 395.000,00 — giardino privato 108 m². • Unità 3: € 415.000,00 — giardino privato 200 m². • Unità 4: € 395.000,00 — giardino privato 105 m². Box e posto auto esclusivo inclusi; visite e informazioni su appuntamento. Contatti e visite Documentazione e capitolato disponibili in agenzia. Per informazioni dettagliate e appuntamenti contattateci in agenzia. Soluzioni ideali per chi cerca una casa moderna con ampi spazi esterni e tecnologie per il risparmio energetico. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it