Leonida Todaro D.i. - Monselice - PD

In un quartiere residenziale tranquillo e sicuro, comodo a scuole, servizi e collegamenti, ti aspetta questa casa singola del 2000, pensata per chi sogna spazio, indipendenza e una vera vita di famiglia. Un grande giardino privato di circa 1.400 mq circonda la casa: il luogo perfetto per i giochi dei bambini, le feste all’aperto, un orto, o semplicemente per rilassarsi mentre i più piccoli crescono in libertà. A completare la proprietà, un capannone/magazzino di circa 84 mq, ideale come deposito, spazio hobby o laboratorio. Al piano terra l’ampio portico diventa il naturale prolungamento della casa, perfetto per colazioni al sole e cene estive. L’ingresso apre su un soggiorno luminoso, cuore della vita quotidiana, accanto a una cucina indipendente dove condividere pranzi, compiti e chiacchiere di fine giornata. Completano il piano un bagno, una camera da letto (ideale per nonni, ospiti o come studio), il garage e un comodo locale caldaia/lavanderia. Al piano primo, la zona notte offre tutto lo spazio necessario per ogni fase della vita: tre camere da letto, due bagni e una terrazza, un angolo tranquillo dove respirare aria fresca e godersi momenti di calma. Questa non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi: le prime corse in giardino, le cene in famiglia, le serate sul portico. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e spazio, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare Leonida al 3486991798. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO A REDDITO IN VENDITA – PIAZZA MAZZINI, MONSELICE (PD) Nel prestigioso contesto di Piazza Mazzini, nel pieno centro storico di Monselice (PD), proponiamo in vendita un immobile commerciale attualmente locato a un’azienda consolidata e ben radicata nel territorio, elemento che garantisce continuità e affidabilità nella generazione del reddito. L’unità immobiliare è composta da un locale al piano terra con vetrina, bagno e ripostiglio, posizione che assicura ottima visibilità e una costante presenza di passaggio. Il bene si presta particolarmente a investitori che ricercano una soluzione stabile e immediatamente produttiva, grazie alla presenza di un contratto di locazione attivo. Caratteristiche principali dell’investimento: Canone di locazione mensile: € 400, con regolarità nei pagamenti documentabile. Conduttore affidabile, operante da anni nel settore e fortemente integrato nel tessuto commerciale locale. Ubicazione strategica nel cuore del centro cittadino, in una piazza di alta rilevanza urbana e commerciale. Immobili a reddito già avviato, ideale per chi desidera diversificare il proprio portafoglio con un bene immobiliare di facile gestione. La combinazione tra posizione, stabilità del conduttore e competitività del prezzo di vendita rende questa proposta un’opportunità particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un rendimento certo e continuativo, sostenuto da un contesto urbano in costante valorizzazione. Per ulteriori informazioni, documentazione o per concordare una visita all’immobile, siamo disponibili su appuntamento. Leonida Cell. 3486991798 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Monselice, in posizione di assoluto rilievo e comodità a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante abitazione bifamiliare di prestigio in stile Liberty, caratterizzata da un’architettura raffinata e da un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort contemporaneo. L’immobile è stato oggetto di completa e accurata ristrutturazione nel 2010, eseguita con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all’efficienza impiantistica e alla valorizzazione degli elementi architettonici originari. Le finiture di alto livello, visibili anche dal materiale fotografico, conferiscono agli ambienti un’eleganza senza tempo, rendendo la proprietà unica nel panorama immobiliare locale. Dal punto di vista tecnologico, la residenza è dotata di impiantistica moderna, con sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, in grado di garantire elevati standard di comfort abitativo, efficienza energetica e benessere in ogni periodo dell’anno. La distribuzione degli spazi interni è studiata per offrire massima funzionalità e versatilità: l’abitazione si presta perfettamente sia come residenza principale di prestigio, sia come soluzione ideale per professionisti che desiderino integrare uno studio o ufficio di rappresentanza al piano rialzato, mantenendo una netta distinzione tra area privata e area lavorativa. Elemento di assoluto pregio è il giardino esclusivo di circa 500 mq, raro da trovare in un contesto centrale: uno spazio verde riservato, curato e vivibile, che valorizza ulteriormente la proprietà e ne aumenta il prestigio, offrendo privacy e tranquillità pur rimanendo nel cuore della città. La vendita comprende tutti gli arredi presenti all’interno dell’immobile, selezionati con gusto e in perfetta armonia con lo stile Liberty della residenza, consentendo un immediato utilizzo senza necessità di ulteriori investimenti. Completano la proprietà un garage di circa 50 mq, idoneo ad ospitare più veicoli o da utilizzare come spazio accessorio. Soluzione assolutamente unica nel suo genere, per posizione, caratteristiche architettoniche, qualità delle finiture, ampiezza degli spazi interni ed esterni. Un immobile destinato a chi ricerca rappresentanza, esclusività e valore nel tempo, nel cuore di Monselice. Per informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare Leonida Cell. 3486991798 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it