New House Di Barbara Carraro - Vigonza - PD

PADOVA PONTE DI BRENTA NEGOZIO FRONTE PIAZZA AD ALTISSIMA VISIBILITÀ Nel cuore di Ponte di Brenta, in posizione strategica fronte Piazza Silvio Barbato e lungo Via San Marco, una delle arterie più trafficate e frequentate del quartiere, proponiamo in locazione negozio con vetrina ad alta visibilità, ideale per attività a contatto diretto con il pubblico. La zona è caratterizzata da intenso passaggio pedonale e automobilistico, con afflusso quotidiano di residenti e pendolari, favorita dalla presenza di scuole, mercato, servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Il locale si sviluppa su 56 mq commerciali complessivi ed è così composto: negozio di circa 30 mq; disimpegno; retro negozio/magazzino di circa 15 mq; servizio igienico. La vetrina fronte strada, di circa 3,80 m di larghezza per 2,80 m di altezza, garantisce eccellente esposizione e luminosità, rendendo l’immobile particolarmente attrattivo per qualsiasi attività rivolta al pubblico. Il negozio è attualmente libero e si presta a molteplici destinazioni commerciali e professionali. Punti di forza: posizione centrale e visibilità massima; altissimo flusso pedonale e veicolare; vetrina ampia e fronte strada; pronto all’uso. Classe energetica F IPE 190,01 kWh/mqanno. Prezzo su richiesta – possibilità di canone con scaletta. RIF. KTX309

VIGONZA BUSA In un contesto residenziale moderno e ben servito, a pochi passi dai principali servizi e con comodo accesso a tangenziale, autostrada e stazione del treno, proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli così composto: ampio soggiorno con angolo cottura open space, caratterizzato da una grande vetrata che dona luminosità agli ambienti e accesso diretto alla terrazza/loggia, ripostiglio, disimpegno e bagno finestrato. Al piano superiore troviamo un spazioso corridoio, due camere matrimoniali e due bagni. L'immobile si distingue per finiture medio alte, tra cui: illuminazione a LED nelle parti comuni, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificatori incassati, sistema d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti in alluminio con vetrocamera doppio, insonorizzati e antisfondamento, porte tamburate in legno bianche, domotica e molte altre caratteristiche uniche. Possibilità di acquisto del garage separatamente. Classe energetica A1 101,13 kWh/mqanno. Prezzo richiesto Euro 289.000 RIF. AG670