Jbc Immobiliare Oderzo - Oderzo - TV

PORTOBUFFOLE' (Treviso) Proponiamo a Portobuffolè, in una nuova zona residenziale, 12 lotti edificabili ideali per la realizzazione di abitazioni unifamiliari, bifamiliari o piccoli contesti condominiali. Le opere di urbanizzazione primaria sono già state completate, garantendo un avvio immediato dei lavori. Portobuffolè è uno dei borghi più suggestivi del Veneto: un centro storico di origine medievale, attraversato da canali e caratterizzato da un’atmosfera tranquilla e autentica. Vivere qui significa scegliere qualità della vita, lontano dal dal caos delle città più grandi, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze. Il paese offre un ambiente sicuro, a misura d’uomo, ideale per famiglie, professionisti in cerca di serenità o per chi desidera investire in una realtà dal forte valore storico e culturale. Inoltre, la comunità locale è accogliente e qui si svolge il tradizionale mercatino dell'antiquariato. I lotti sono vendibili in blocco oppure singolarmente e sono disponibili in varie metrature. Dimensioni: Dagli 850 ai 1300 mq con volumi edificabili dai 1300 ai 1800 mc. Prezzo: € 45,00/mc Un investimento accessibile e vantaggioso per realizzare la casa dei propri sogni. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo)" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TEMPIO DI ORMELLE (Treviso) Proponiamo in vendita un affascinante rustico da ristrutturare dei primi del ’900, immerso nella quiete della campagna di Tempio di Ormelle, a pochi minuti dal centro di Oderzo. Una proprietà che coniuga il fascino della storia al contatto autentico con la natura. Circondata da circa 1.400 mq di giardino, la casa offre ampi spazi aperti, silenzio e tranquillità: la soluzione ideale per chi desidera una dimora importante, ricca di elementi originali da valorizzare e personalizzare. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, l’ingresso conduce a una grande cucina con camino e piccolo ripostiglio, un soggiorno e una comoda dispensa. Completano la zona giorno un bagno di generose dimensioni e una cantina. Parte degli ambienti è già stata oggetto di interventi di ristrutturazione, con il rinforzo delle fondamenta, rendendo queste porzioni già abitabili. All’esterno troviamo un portico e un servizio. Dall’ingresso, una scala in legno conduce ai piani superiori. Al primo piano si sviluppano tre spaziose camere matrimoniali, con la possibilità di ricavare un ulteriore bagno. Il secondo e ultimo piano ospita una grande zona mansardata, completamente personalizzabile secondo le proprie esigenze abitative. Sono infine presenti tre magazzini adibiti a deposito. Il tetto, rifatto negli anni ’70, è stato recentemente revisionato (circa tre anni fa). È inoltre presente un pozzo per l’acqua. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo)" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MANSUE' Treviso In contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi passi dal centro di Mansuè, proponiamo appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di una casa singola, caratterizzato da elevati standard qualitativi ed eccellente efficienza energetica. L’immobile si distingue per un razionale uso dello spazio. Una luminosa zona giorno accoglie un open space con soggiorno e cucina. La zona notte si compone di due comode camere matrimoniali, una camera singola, tre bagni completamente arredati e dotati di box doccia, un pratico ripostiglio e un sottotetto ideale come cabina armadio o spazio deposito. Completano la proprietà un piacevole terrazzo abitabile con portico, da rifinire in base ai propri gusti, perfetto per momenti di relax all’aperto e due posti auto riservati. Il locale tecnico è ricavato all'esterno in un vano indipendente. Le finiture e le dotazioni sono di alto livello: pavimentazione in listoni di legno, travatura a vista, serramenti in triplo vetro con zanzariere, cappotto termico, portoncino blindato, cancello elettrico, predisposizione per impianto di allarme, sistema di aspirazione centralizzato, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. L’esposizione su tutti i lati assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una residenza semi indipendente, moderna ed efficiente, in un contesto esclusivo. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo)" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ODERZO (Treviso) In un contesto di prestigio a Oderzo, proponiamo ufficio di circa 45 mq commerciali al piano terra con ingresso indipendente. La soluzione, caratterizzata da un buono stato di manutenzione, si compone di due locali principali, di cui uno arricchito da un angolo cottura. Completano l'immobile un bagno con ampia doccia e un comodo ripostiglio. Situato in una zona strategica della città con ampia disponibilità di parcheggi e con affaccio su strada, è la sede ideale per professionisti che cercano visibilità e accesso facilitato al pubblico. L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo ed è disponibile da subito. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo)" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSALTA DI PORTOGRUARO Venezia Proponiamo in vendita esclusiva una casa singola terratetto degli anni '70, ristrutturata parzialmente nel 2015, situata nella zona centrale di Fossalta di Portogruaro, ideale per chi desidera vivere a due passi da tutti i servizi principali. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 220 mq ed è privo di spese condominiali, garantendo massima indipendenza e privacy. L’ingresso principale introduce ad un ampio corridoio luminoso, impreziosito da arredi su misura e dettagli classici come le lampade pendenti e la pavimentazione originale ben conservata. Al piano terra troviamo ambienti spaziosi tra cui il soggiorno con parquet che dona calore a tutto l'ambiente, perfettamente illuminato grazie alle numerose finestre che affacciano sulla strada tranquilla ma centralissima; qui comfort e convivialità sono assicurati sia per momenti familiari che per ricevere ospiti. Adiacente al salotto si trova la cucina abitabile separata, funzionale anche per famiglie numerose o chi ama cucinare senza rinunciare agli spazi vivibili. Le scale portano alla zona notte dove sono state ricavate quattro camere matrimoniali o stanze studio secondo le esigenze personali. La metratura importante permette inoltre l’eventuale realizzazione di ulteriori bagni o zone relax dedicate. L’immobile gode della posizione privilegiata: a pochi metri ci sono negozi alimentari, scuole primarie/secondarie, farmacia comunale oltre ai trasporti pubblici efficientemente collegati verso Portogruaro città d’arte nota anche per eventi culturali durante tutto l’anno. Il contesto residenziale risulta silenzioso pur essendo inserito in pieno centro paese. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) Le informazioni fornite non costituiscono vincolo contrattuale ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c., nel rispetto del D.Lgs.206/2005. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Oderzo Treviso Proponiamo in esclusiva, a due passi dal centro, un appartamento quadrilocale perfetto per chi è alla ricerca di un ambiente spazioso e confortevole. L'immobile si dispone di ampio ingresso, una generosa zona giorno ideale per momenti conviviali con amici e familiari mentre la cucina separata garantisce praticità nelle attività quotidiane. + Il reparto notte è caratterizzato da tre camere, di cui due matrimoniali e una singola con balcone, un bagno con box doccia e un comodo ripostiglio. L'appartamento è stato riqualificato negli anni dove sono stati sostituiti i serramenti e l'impianto idraulico del bagno. Venduto parzialmente arredato! Inoltre, la posizione strategica permette collegamenti rapidi a tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, scuole ed aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIZZERIA DA ASPORTO – ATTIVITÀ IN VENDITA A MANSUÈ A pochi passi dal centro di Mansuè, in posizione strategica e ben visibile lungo una strada ad elevato passaggio, proponiamo in vendita avviata attività di pizzeria da asporto, pronta per essere gestita fin da subito. L’attività viene ceduta con formula “chiavi in mano”, completa delle attrezzature e di quanto necessario per proseguire l’attività senza dover affrontare importanti investimenti iniziali. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: facilmente raggiungibile, con buona visibilità e soprattutto dotata di parcheggio privato a disposizione della clientela, caratteristica particolarmente importante per un’attività dedicata all’asporto. Altro elemento di sicuro interesse è il canone di locazione dei locali particolarmente vantaggioso, che permette di contenere sensibilmente i costi fissi di gestione. Una soluzione interessante sia per chi desidera intraprendere un’attività nel settore della ristorazione, sia per professionisti del settore alla ricerca di un locale già organizzato, attrezzato e immediatamente operativo. PUNTI DI FORZA: posizione di forte passaggio – vicinanza al centro – parcheggio privato – attività completa di attrezzature – soluzione chiavi in mano – canone di locazione vantaggioso. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE – DOMUS | “Abitare nella Storia” Nel cuore di Oderzo, a pochi passi dal centro, nasce DOMUS, un esclusivo progetto residenziale in Via San Martino composto da sole 5 unità abitative, pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e di qualità. JBC Immobiliare propone l’ultima unità disponibile, situata al piano terra e impreziosita da uno splendido giardino privato di circa 250 mq. Il cuore della casa è la grande zona living di oltre 40 mq, luminosa e direttamente collegata al giardino: uno spazio da vivere ogni giorno, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate in compagnia di amici e familiari. La zona notte offre tre camere da letto e doppi servizi, garantendo spazi funzionali e ben organizzati anche per le esigenze di una famiglia. Completano la proprietà un box auto riservato e un posto auto, inseriti all’interno di un elegante complesso residenziale di sole cinque unità. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort e all’efficienza energetica: l'abitazione sarà realizzata in classe energetica A4, dotata di impianto fotovoltaico e caratterizzata da finiture di pregio, per offrire elevati standard abitativi e una casa progettata per il futuro. Hai una casa da vendere? Valutiamo la permuta Se possiedi già un immobile e stai pensando di venderlo per acquistare la tua nuova casa, JBC Immobiliare può valutare con te la possibilità di una permuta, rendendo il passaggio dalla vecchia alla nuova abitazione più semplice e organizzato. Una casa che può parlare di te Grazie alla collaborazione con ARKENIS, team di professionisti specializzati in progettazione architettonica e nell’interior design, avrai inoltre la possibilità di studiare e personalizzare gli ambienti secondo il tuo stile e le tue esigenze, trasformando DOMUS nella casa che hai sempre immaginato https://arkenis.it/ Acquisto soggetto a IVA. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Oderzo (Treviso) In una delle vie più caratteristiche di Oderzo, a soli 300 metri da Piazza Grande e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo un appartamento dalle ampie metrature, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazio, luminosità e comfort. L'abitazione si trova al primo piano servito da ascensore, all'interno di un complesso condominiale edificato nel 1992 e attualmente interessato da un intervento di riqualificazione esterna. Varcando l'ingresso, si viene accolti da ambienti luminosi e ben distribuiti. La protagonista della zona giorno è l'ampia zona living, uno spazio piacevole da vivere quotidianamente, con accesso diretto alla terrazza. La cucina è separata, viene lasciata arredata ed è compresa nel prezzo; anche da questo ambiente si accede a un ulteriore spazio esterno. Un comodo disimpegno, nel quale è stato ricavato anche uno spazio adibito a ripostiglio, accompagna alla zona notte. Qui troviamo due camere matrimoniali, un bagno cieco con doccia, una camera singola ed un ulteriore bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un box auto di circa 18 mq, situato nell'autorimessa condominiale, e una cantina. I ll complesso dispone inoltre di un ulteriore posto auto condominiale assegnato, una comodità particolarmente apprezzabile per chi vive in prossimità del centro. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppio vetro, due split freddo/caldo, tende motorizzate.. Le spese condominiali ammontano a circa € 110 mensili e comprendono polizza condominiale, pulizia e gestione delle parti comuni, riscaldamento, ascensore, acqua condominiale, giardinaggio e quota amministratore. Grazie alla sua esposizione, l'abitazione gode inoltre di una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, contribuendo a rendere gli ambienti ancora più piacevoli e accoglienti. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGHETTO SUL MESCHIO Vittorio Veneto (Treviso) Esistono luoghi che si abitano. E luoghi capaci di emozionare ogni giorno. A Vittorio Veneto, lungo le rive del fiume Meschio, rinasce l’antica Cartiera Rizzardi Galvani: un complesso storico le cui origini risalgono al 1635, oggi protagonista di un importante progetto di recupero architettonico. Nasce così Borghetto sul Meschio, un nuovo modo di vivere in cui il fascino della storia incontra il comfort contemporaneo, immerso in un paesaggio di acqua, natura e silenzio. Il progetto comprende 20 residenze esclusive suddivise tra La Terrazza e La Torre, con superfici da circa 70 a oltre 200 mq. Le diverse tipologie abitative sono pensate per rispondere a esigenze differenti: appartamenti con ampi giardini privati, luminose terrazze, logge panoramiche e attici caratterizzati da viste suggestive sul borgo e sul paesaggio circostante. Gli interni sono definiti da ambienti generosi, grandi aperture e un’attenta selezione di materiali e finiture. La luce naturale accompagna ogni spazio, creando un dialogo continuo tra architettura, verde e paesaggio, ogni abitazione dispone di uno o più posti auto, coperti da un giardino diffuso, mentre il complesso comprende anche un deposito dedicato alle biciclette. Un valore aggiunto per chi desidera vivere il territorio e approfittare del percorso ciclopedonale che costeggia il Meschio, situato a pochi passi dalla proprietà. Borghetto sul Meschio non è soltanto un progetto residenziale, ma la rinascita di un luogo destinato a diventare un nuovo punto di riferimento per Vittorio Veneto. Accanto alle residenze troveranno spazio ambienti dedicati all’ospitalità e alla ristorazione, inseriti in un contesto di grande pregio storico e ambientale. La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Vittorio Veneto, l’ospedale e l’ingresso dell’autostrada A27 sono raggiungibili in pochi minuti, mentre Conegliano e le Colline del Prosecco offrono un territorio ricco di cultura, natura ed eccellenze enogastronomiche. Borghetto sul Meschio è la scelta ideale per chi cerca una residenza principale di prestigio, una seconda casa immersa nella bellezza oppure un investimento immobiliare distintivo, all’interno di un intervento di rigenerazione unico nel suo genere. Qui il passato non viene dimenticato: torna a vivere, trasformandosi nel luogo in cui immaginare il proprio futuro. ATTICO ARREDAMENTI: Per rendere ogni residenza ancora più personale, è inoltre disponibile un servizio dedicato di interior design: arredatori specializzati potranno progettare soluzioni d’arredo completamente su misura, studiate per valorizzare gli spazi, lo stile e le caratteristiche di ogni appartamento o attico. Disponibilità e prezzi su richiesta. Le immagini e le rappresentazioni grafiche hanno carattere puramente illustrativo. Superfici, finiture e caratteristiche delle singole unità dovranno essere verificate nella relativa documentazione commerciale e contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSALTO (Treviso) A Cessalto proponiamo due splendide ville bifamiliari di nuova costruzione, progettate secondo moderni criteri di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Le abitazioni, certificate in classe energetica A4, si distinguono per gli ambienti luminosi, le linee moderne e una distribuzione degli spazi molto funzionale. Le ville si sviluppano su due livelli. Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona giorno di circa 30 mq, un bagno, un pratico locale tecnico con spazio lavanderia e un comodo ripostiglio. La zona giorno si affaccia direttamente sull’ampio scoperto privato, creando un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni: il giardino offre infatti la possibilità di organizzare una zona pranzo all’aperto, uno spazio relax dedicato alla famiglia. Al primo piano, dedicato alla zona notte: una camera matrimoniale, due camere singole, una delle quali con terrazzino privato e un secondo bagno. Completa la proprietà una pompeiana per il parcheggio dell’auto e uno scoperto privato con possibilità di ricavare ulteriori posti auto. Un’area esterna generosa, ideale per vivere piacevolmente gli spazi all’aperto e personalizzare il proprio giardino. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Le ville sono dotate di: impianto fotovoltaico da 4,8 kW, pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento, serramenti in triplo vetro, persiane elettriche, zanzariere, predisposizione per impianto anti intrusione e predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici. L’immobile viene proposto da completare per alcune finiture interne, lasciando così al futuro proprietario la possibilità di personalizzare la casa secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione abitativa moderna ed efficiente, con ampi spazi esterni e ottime dotazioni tecnologiche, ideale per chi desidera una casa di nuova costruzione da personalizzare. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Oderzo (Treviso) In una delle cornici più suggestive e ricche di storia di Oderzo, proponiamo in vendita un’esclusiva casa d’epoca indipendente, pronta per essere trasformata nella dimora dei vostri sogni. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e versatili: Il piano terra è perfetto per realizzare una zona living, un’area pranzo con cucina a vista e un bagno di servizio. Il primo piano, riservato alla zona notte, accoglie due ampie camere matrimoniali e uno spazio ideale da adibire a bagno principale. Il secondo piano mansardato, caratterizzato da altezze vivibili e luce naturale grazie a finestre e Velux, ospita altre due camere matrimoniali e un ulteriore ambiente ideale come bagno o stanza pluriuso (studio, palestra, area hobby). A valorizzare la proprietà, una tettoia esterna personalizzabile e un esclusivo giardino privato di 340 mq: una vera oasi di relax e privacy incastonata nel centro cittadino. Il fabbricato necessita di un intervento di ristrutturazione globale, con il vantaggio di un tetto già completamente rifatto nel 2001. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un comodo box auto al prezzo di € 45.000. La casa rappresenta una soluzione di prestigio unica per chi cerca il fascino della storia senza rinunciare all'indipendenza e alla tranquillità. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Oderzo (Treviso) A Magera di Oderzo proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di nuova costruzione in classe A4. La casa, disposta su due livelli, è progettata per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e ampi spazi vivibili. L'immobile si distingue per le finiture di pregio e un'architettura moderna pensata per le esigenze di tutta la famiglia. Al Piano Terra troviamo una generosa zona living open space, un bagno, un magazzino lavanderia e un garage comunicante. Al Primo Piano 3 ampie camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno principale e un poggiolo. A completare la proprietà, un piacevole giardino privato, un'area scoperta esclusiva ideale per momenti di relax all'aperto e un ulteriore posto auto scoperto. La casa presenta dotazioni e tecnologie di ultima generazione. Efficienza Energetica: impianto fotovoltaico da 4,5 kW. Riscaldamento e Climatizzazione: impianto termo autonomo a pavimento suddiviso a zone, pompa di calore con bollitore integrato per ACS e predisposizione per climatizzazione dual split. Isolamento Termo Acustico: cappotto termico esterno in EPS da 14 cm, solai e copertura ad alto spessore isolante. Serramenti e Oscuranti: infissi in legno con tripla vetrocamera e tapparelle motorizzate in alluminio coibentato. Sicurezza e Comfort: Portoncino blindato isolato, portone basculante garage predisposto alla motorizzazione e predisposizione per impianto d'allarme antintrusione. Tecnologia: Impianto videocitofonico centralizzato, predisposizione per fibra ottica ad alta velocità e impianto TV/Satellitare autonomo. Una soluzione abitativa ideale per una famiglia che cerca comfort, spazi e modernità non lontano dal centro. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Polo di Piave Treviso Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare degli anni '70 a San Polo di Piave, situata in una zona residenziale tranquilla ma ben servita. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di oltre 200 mq, offrendo spazi ampi e luminosi ideali per famiglie numerose o chi desidera vivere il massimo del comfort. L'immobile si dispone su due livelli e ci accoglie con un elegante soggiorno caratterizzato da pavimentazione in marmo lucidato con inserti geometrici scuri che donano raffinatezza all’ambiente. Le grandi finestre garantiscono ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Per le serate più fredde potrete godere della stufa a pellet posta nell’angolo living. Completano il piano terra altri due ambienti spaziosi che possono fungere da taverna o magazzino con caminetto a legna. La scala interna rifinita in legno conduce ai piani superiori dove trova spazio il reparto notte, composto da una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, una camera doppia con uscita diretta su un poggiolo, una stanza studio e due bagni finestrati. L’immobile dispone inoltre di climatizzatore già installato per assicurare la massima vivibilità anche nei mesi estivi. L'abitazione si impreziosisce anche di un giardino privato di circa 400mq dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ODERZO (TV) Modernità, luce, armonia! A pochi minuti dal cuore del centro storico di Oderzo, proponiamo in vendita una raffinata bifamiliare che rappresenta lo stile contemporaneo ed elegante. Questa residenza è incastonata in un contesto verde e riservato, arricchita da un giardino piantumato su due lati che regala privacy e tranquillità. Al piano terra, l’ingresso ci conduce verso un luminoso soggiorno con camino che divide la sala da pranzo dal living circondato da due vetrate che conducono al giardino esterno: uno spazio ideale per vivere la quotidianità e momenti conviviali in un’atmosfera calda e rilassante. La zona pranzo è ampia e scenografica, perfetta per cene con amici e familiari; accanto si trova una cucina separata moderna ed abitabile che combina estetica a funzionalità. Completa il piano terra un comodo bagno per gli ospiti ed un pratico ripostiglio. La zona notte al primo piano offre ambienti spaziosi: la suite padronale è dotata di bagno privato e terrazza privata; sono presenti anche due camere generose – una delle quali anch'essa con accesso alla terrazza – oltre ad un ulteriore elegante bagno. Lo spazio esterno di circa 1200 mq distribuito su tre lati dell'immobile è ricco di piante ornamentali che custodiscono la giusta privacy creando una cornice naturale attorno all'abitazione. Tra le caratteristiche distintive della proprietà troviamo: Impianto fotovoltaico da 5 kW con batterie di accumulo; Sistema domotico avanzato per gestire raffreddamento, riscaldamento, luci ed oscuranti esterni; Riscaldamento a pavimento; Cappotto esterno da 14 cm; Serramenti triplo vetro in legno con zanzariere ed oscuranti automatizzati; Raffrescamento canalizzato nella zona notte; Tetto isolato e ventilato; Riciclo d'aria; Aspirazione centralizzata; Filodiffusione audio interno e molto altro. Insieme alla proprietà viene venduto anche un terreno adiacente di circa 3000 mq. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca eleganza, funzionalità ed immersione nel verde senza rinunciare alla comodità del centro città. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita: Via Roma 34, Oderzo (TV) Tel: 3331973525 Piazza Drago 18, Jesolo (VE) Tel: 3408350235 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAORLE (Venezia) In località Porto Santa Margherita (Venezia) a circa 300 metri dal centro e 3 km da Caorle proponiamo in vendita porzione di schiera centrale edificata nel 2008 e ristrutturata nel 2019, all’interno di un residence con piscina a pochi passi dal mare. La soluzione si sviluppa su due piani, offre spazi funzionali, armoniosi e luminosi. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con angolo cucina a vista, ed un bagno di servizio finestrato con possibilità di creare anche una zona lavanderia. Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con terrazzo privato vista piscina ed un ulteriore bagno finestrato. La villetta è stata recentemente ristrutturata: ristrutturazione serramenti; impianto elettrico con domotica; riscaldamento a pavimento; stufa a pellet; allarme; zanzariere; tapparelle pompeiana motorizzate; impianto di irrigazione giardino; robot taglia erba. climatizzatori zona notte e zona giorno; garage motorizzato. L'immobile viene venduto completamente arredato!! All’esterno, la proprietà offre un giardino privato con camino, perfetto per pranzi e cene all’aperto con amici. Il residence dispone di piscina condominiale. Contattaci per avere maggiori informazioni e visitare l'immobile al più presto. Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Motta di Livenza Treviso In posizione tranquilla e residenziale nel comune di Motta di Livenza, proponiamo in vendita una splendida porzione centrale di villa quadrifamiliare disposta su più livelli per un totale di circa 170 mq. L’abitazione accoglie tramite un ingresso spazioso e luminoso che conduce agli ambienti principali della zona giorno: troviamo infatti una cucina abitabile molto ampia con arredi in legno massello, perfetta sia come ambiente familiare sia per ricevere ospiti grazie alla sua funzionalità ed eleganza senza tempo. Il soggiorno è ben collegato al resto degli spazi interni attraverso un pratico disimpegno arredato con cura nei dettagli che permette l'uscita sul giardino privato. Un bagno al servizio del piano completa il reparto giorno. La scala interna rifinita in marmo porta ai piani superiori dove sono collocate due camere da letto, di cui una con terrazza, una stanza studio, un guardaroba con possibilità di fare la terza camera, un bagno con vasca con uscita in terrazza e un comodo ripostiglio. Completano la soluzione garage privato collegato direttamente all'abitazione, porticato coperto vivibile nella bella stagione e possibilità ulteriore parcheggio nell’area privata antistante. La posizione permette facile accesso ai principali servizi cittadini come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Ideale sia per famiglie che desiderano vivere vicino al centro storico sia per professionisti alla ricerca di comodità senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) Le informazioni fornite non costituiscono vincolo contrattuale ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c., nel rispetto del D.Lgs.206/2005. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Stino di Livenza Venezia A San Stino di Livenza, proponiamo questa casa bifamiliare completamente ristrutturata con scoperto privato dotata di tutti i comfort. L'immobile si sviluppa su due piani e presenta finiture moderne che esaltano la luminosità degli ambienti. Al piano terra troverai un soggiorno cucina in open space di oltre 50 mq con accesso diretto al giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto durante le belle giornate estive. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia e una singola ognuna progettata per garantire privacy e tranquillità; il design contemporaneo rende ogni stanza unica ed accogliente. Completano il piano un bagno moderno con box doccia. Al piano seminterrato troviamo un bagno con angolo lavanderia, una cantina e un box auto di oltre 30 mq utilizzabile come taverna. L'immobile viene venduto completamento ristrutturato con: riscaldamento e raffrescamento a soffitto, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), cappotto esterno da 14 cm, impianto fotovoltaico da 6kw, batterie di accumulo da 10kw, serramenti in pvc con triplo vetro. L’immobile viene ceduto con contestuale trasferimento del beneficio fiscale relativo agli interventi di recupero edilizio. La casa è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRANCENIGO DI GAIARINE (Treviso) In un tranquillo contesto condominiale composto da sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra, finemente arredato, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato. Situato in un tranquillo contesto residenziale, l'appartamento gode di una posizione comoda per raggiungere i principali servizi, tra cui scuole, negozi, farmacia e attività di ristorazione. La zona giorno accoglie un ampio e moderno living, caratterizzato da un soggiorno con cucina open space dalle generose dimensioni completamente attrezzata. Il suggestivo gioco di luci a soffitto contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente, valorizzando gli ambienti. A completare la zona giorno troviamo un pratico ripostiglio. La zona notte, ben separata e funzionalmente distribuita, è accessibile attraverso un comodo disimpegno e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia, ideale per ospiti o per le esigenze di una famiglia, un ampio bagno finestrato con box doccia e un pratico locale adibito a lavanderia, con ulteriore spazio da utilizzare come ripostiglio. Dotazioni e comfort di alto livello completano la proprietà: infissi con triplo vetro, porta blindata, videocitofono, predisposizione per impianto d’allarme, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2025 e impianto di climatizzazione a due zone, installato nel 2025. L’appartamento dispone inoltre di una piccola fascia verde perimetrale a uso esclusivo e di un box auto di proprietà. La presenza di numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze del condominio offre ulteriore comodità per i residenti e i loro ospiti. Il tetto del complesso è stato ripassato nel 2024. Non sono previste spese per l’amministrazione condominiale e i costi comuni sono limitati allo sfalcio del giardino. L’immobile viene venduto completo di arredo e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, moderna e funzionale, pronta da abitare senza ulteriori interventi. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Biagio di Callalta Fraz. Rovarè (Treviso) Se siete amanti della campagna e cercate un ambiente rustico, questa è l'opportunità che fa per voi! Situato nel comune di San Biagio di Callalta, nella tranquilla zona di Rovarè, proponiamo in vendita un affascinante casale parzialmente ristrutturato da rifinire. A soli 1 km dalla Strada Postumia e 2,5 km dal centro di San Biagio, questo immobile offre la perfetta combinazione tra tranquillità e comodità. Con una superficie totale calpestabile di circa 637 mq, il casale si estende su un terreno circostante di ben 3400 mq. La parte abitativa al piano terra misura circa 342 mq ed è caratterizzata da una spaziosa cucina soggiorno rustica di circa 72 mq con tipico larino a vista. Sono presenti anche altri locali utili; due stanze possono essere facilmente trasformate in camere aggiuntive per accogliere ospiti o familiari. Al primo piano troverete quattro generose camere da letto con possibilità di ricavarne ulteriori spazi privati. Inoltre, c'è la potenzialità unica di creare un'area relax nel fienile adiacente grazie alla sua connessione diretta all'abitazione. La parte agricola dell'immobile comprende un fienile storico, ex stalla e portico per complessivi circa 264 mq: uno spazio ideale per sviluppare attività come agriturismo o fattoria didattica. L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o prenotare una visita non esitare a contattarci presso i nostri uffici: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MANSUE’ (Treviso) A Mansuè, in una posizione comoda al centro, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con ampio giardino, curata nei minimi dettagli e pronta da abitare. Al piano terra, l'abitazione si compone di un'ampia e luminosa taverna impreziosita da grandi vetrate scorrevoli, un bagno lavanderia completo di doccia e una comoda cantina. Il primo piano, con ingresso anche indipendente, accoglie un elegante soggiorno con caminetto e una spaziosa cucina abitabile, perfetta per i momenti di convivialità. Un pratico disimpegno con armadiatura a muro introduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca. L'immobile dispone di infissi in legno con doppio vetro, due canne fumarie, riscaldamento a radiatori, impianto di climatizzazione e sistema di allarme. Un impianto fotovoltaico da 10 kW garantisce autonomia energetica all’abitazione. La casa viene venduta completamente arredata. All'esterno, la villa è circondata da un grande giardino perimetrale finemente piantumato, con spazio riservato ad un eventuale orto sul retro. A completare la proprietà vi è un ampio capannone di generose dimensioni, ideale come autorimessa per numerosi veicoli e comodo spazio di deposito. La restante porzione della villa comprende un appartamento indipendente di circa 70 mq al piano terra con giardino, acquistabile separatamente. Entrambe le unità godono di un accesso carraio indipendente. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Oderzo Treviso In posizione centrale a Oderzo, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al piano rialzato di una palazzina degli anni ’80. L’abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da cucina e soggiorno in open space, con accesso diretto al terrazzo, ideale per godere di uno spazio esterno riservato. Il reparto notte è ben separato e offre tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta con accesso al proprio terrazzo e una terza camera, adatta anche come studio o stanza per gli ospiti. A servizio della zona notte troviamo inoltre un secondo bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi della casa. Completano la proprietà l'impianto di climatizzazione, un posto auto coperto e una cantina, elementi particolarmente preziosi in una posizione così centrale. L’immobile si presenta in buone condizioni grazie a diversi lavori di manutenzione e ammodernamento eseguiti nel corso degli anni. Tra gli interventi più recenti segnaliamo la sostituzione della caldaia nel 2024. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere nel cuore di Oderzo, con ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa nel cuore pulsante di Oderzo. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MANSUE' (Treviso) Scopri la tua nuova casa nel cuore di Mansuè. Proponiamo in vendita quattro splendidi appartamenti trilocali, frutto di un'attenta ristrutturazione, situati all'interno di una villa esclusiva in una zona residenziale centrale e ben servita. Ogni unità è progettata per offrire il massimo comfort, grazie ad ambienti luminosi e finiture moderne. Le soluzioni sono distribuite tra il piano terra e il primo piano e sono impreziosite da generosi spazi esterni ideali per momenti di relax e privacy. Box auto e posto auto sono inclusi nel prezzo. Gli appartamenti, rimodernati a livello di finiture interne ed esterne, offrono riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di condizionamento e un innovativo sistema fotovoltaico da 3 kW che contribuisce all'efficienza energetica. I serramenti sono dotati di doppio vetro per migliorare l'isolamento acustico e termico, mentre gli impianti idraulici ed elettrici sono completamente sostituiti. Il contesto di sole 4 unità non prevede l’obbligo di amministrazione condominiale. Rif. PTAZ: Appartamento al Piano Terra di circa 120 mq con generoso ingresso, luminosa zona giorno open space, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, ampio disimpegno, box auto privato collegato all'abitazione e posto auto aggiuntivo. Completa la proprietà un portico accogliente e uno spazioso giardino privato perfetto per momenti all'aperto. Prezzo: €275.000. Rif. PTRO: Appartamento al piano terra di circa 95 mq con ampia zona giorno open space di 33 mq, spaziosa camera matrimoniale, camera singola, due bagni, box auto, posto auto e giardino privato dove poter godere della tranquillità del quartiere. Prezzo: €260.000. Rif. P1VE: Appartamento situato al primo piano di circa 100 mq composto da area living open space collegata a una terrazza esclusiva di oltre 50 mq – lo spazio ideale per cene estive o per rilassarsi sotto il sole; include due camere matrimoniali, due bagni, un generoso disimpegno adatto ad ospitare un'armadiatura a muro, box auto e posto auto. Prezzo: €245.000. Rif.P1AR: Appartamento al primo piano di 85 mq caratterizzato dalla una terrazza privata di ben 15 mq perfetta per piccoli momenti conviviali all’aperto; comprende zone giorno open space, una generosa camera matrimoniale, una camera singola, due comodi bagni, box auto e posto auto. Prezzo: €225.000 Consegna prevista: Primavera 2027 Mansuè offre tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana come supermercati negozi di vicinato, scuole primarie, impianti sportivi, rendendo questi immobili ideali non solo come abitazioni familiari ma anche come investimenti sicuri nel tempo. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTOGRUARO (VE) Proponiamo in vendita in esclusiva un ampio appartamento al terzo e ultimo piano di un condominio di fine anni ’60, ideale per chi cerca spazi generosi e ambienti accoglienti. Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, l’immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità grazie all'esposizione su tre lati. La zona giorno offre una cucina separata abitabile, un soggiorno con sala da pranzo e accesso diretto ad un balcone panoramico perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. Il reparto notte si compone di due camere matrimoniali, mentre una terza stanza può essere adibita a studio o terza camera. Completano un bagno con vasca, un pratico ripostiglio e un box auto singolo. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi: rifacimento del tetto nel 2019, sostituzione della pavimentazione di due camere nel 2023 e rifacimento del bagno, compresi i relativi impianti, nel 2024. L’appartamento verrà venduto con i parapetti e la pavimentazione della terrazza rifatti, con spese interamente a carico della parte venditrice. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, una cucina separata e una stanza aggiuntiva da organizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ODERZO – ZONA BRANDOLINI | VILLA TRIFAMILIARE Nel cuore del quartiere Brandolini, una delle zone residenziali di Oderzo, proponiamo in vendita una villa inserita in un contesto trifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza al centro cittadino. La proprietà si sviluppa su tre livelli e ci accoglie al piano terra con un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno di circa 40 mq, affiancata da una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama avere uno spazio dedicato alla preparazione e alla condivisione dei pasti. Ma è il collegamento con l'esterno a rendere questo piano particolarmente interessante: sia il soggiorno che la cucina si aprono su un ampio portico coperto, una naturale estensione della casa durante la bella stagione. Immaginate le cene estive con gli amici, i pranzi domenicali in famiglia o semplicemente il piacere di concedersi qualche momento di tranquillità all'aperto, circondati dal verde del proprio giardino. Completa il piano terra un comodo bagno di servizio. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, progettata per offrire a ogni componente della famiglia il proprio spazio. La camera padronale dispone di bagno privato, troviamo accanto una seconda camera, un pratico ripostiglio e un'ulteriore stanza utilizzabile come camera da letto, studio o ambiente polifunzionale, permettono di organizzare gli spazi secondo le diverse esigenze. A servizio del piano troviamo inoltre un secondo bagno completo di vasca. Ulteriore spazio vivibile dedicato alla convivialità si trova al piano seminterrato, con una stupenda taverna, attrezzata con un idrocamino ed una zona lavanderia. All'esterno, il giardino privato piantumato di circa 250 mq regala alla proprietà un piacevole spazio verde da vivere e personalizzare: un luogo dove rilassarsi, far giocare i bambini o trascorrere il tempo libero all'aria aperta. A completare la proprietà troviamo al piano terra un garage doppio e un ulteriore posto auto esterno coperto, elementi che aggiungono praticità alla vita quotidiana. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il quartiere Brandolini offre un contesto prevalentemente residenziale, ben collegato al centro di Oderzo e ai principali servizi, ideale per chi cerca tranquillità senza sentirsi distante dalla città. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it