2m Immobiliare Di Martina Modena - Villafranca Di Verona - VR

ULTIMA DISPONIBILITA': un bellissimo bilocale completo di aree esterne e garage, luminosissimo grazie all'esposizione Est/Sud/Ovest, in un vano scala di sole due unità. Con il bonus fiscale è un ottimo investimento! VILLAFRANCA DI VERONA – Vi presentiamo un nuovo progetto attualmente in corso di costruzione, situato in via Angelo Messedaglia, a due passi dal centro di Villafranca. Il progetto prevede la demolizione dei fabbricati di un'intera corte privata e l'edificazione di 8 nuove eleganti abitazioni ad alta efficienza energetica, relativi box auto oltre ad un negozio fronte strada. L'intervento prevede la costruzione di tre nuovi piccoli edifici, uno fronte strada e due inseriti all'interno, il tutto attorno ad una corte carrabile privata interamente pavimentata e chiusa da un cancello automatico. I fabbricati saranno composti da tre piani fuori terra, tutto il piano terra sarà composto da un negozio con vetrina e da otto box auto per le abitazioni, i piani primo e secondo saranno interamente residenziali. Gli appartamenti di tipo bilocale sono disponibili al piano primo o secondo e sono composti da ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, terrazze di dimensione variabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Completa la proprietà un box auto al piano terra. Costruzione moderna ed efficiente in classe energetica A4, isolamento termico, produzione acqua calda con pompa di calore, serbatoio di accumulo ed impianto di riscaldamento a pavimento. Impianti fotovoltaici privati con predisposizione per batterie di accumulo. Infissi esterni in legno lamellare, zanzariere e scuretti in alluminio preverniciato. Possibilità di scelta finiture interne. L'intervento è costituito dalla demolizione e ricostruzione di un fabbricato già esistente pertanto rientra nelle casistiche del Bonus Ristrutturazione tutt'ora previsto dalla Finanziaria, l'acquirente a seguito dell'acquisto beneficerà di un credito fiscale di circa 30.000 euro da utilizzare nei 10 anni successivi. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per informazioni su prenotazioni, consegna, dettagli tecnici e prezzi, rivolgersi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMA DISPONIBILITA': appartamento bilocale con studio e doppi servizi, completo di terrazza, garage e cantina, in un vano scala di sole due unità. Con il bonus fiscale è un ottimo investimento! VILLAFRANCA DI VERONA – Vi presentiamo un nuovo progetto attualmente in corso di costruzione, situato in via Angelo Messedaglia, a due passi dal centro di Villafranca. Il progetto prevede la demolizione dei fabbricati di un'intera corte privata e l'edificazione di 8 nuove eleganti abitazioni ad alta efficienza energetica, relativi box auto oltre ad un negozio fronte strada. L'intervento prevede la costruzione di tre nuovi piccoli edifici, uno fronte strada e due inseriti all'interno, il tutto attorno ad una corte carrabile privata interamente pavimentata e chiusa da un cancello automatico. I fabbricati saranno composti da tre piani fuori terra, tutto il piano terra sarà composto da un negozio con vetrina e da otto box auto per le abitazioni, i piani primo e secondo saranno interamente residenziali. L'appartamenti di tipo bilocale con studio è disponibile al piano primo ed è composto da ingresso, un soggiorno con angolo cottura, terrazza coperta di 12 mq, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno finestrato, un ripostiglio, uno studio di circa 8 mq ed un secondo grande bagno lavanderia. Possibilità di personalizzare i locali interni con l'aggiunta o rimozione di tramezze divisorie. Completano la proprietà un box auto al piano terra ed una cantina, collegati direttamente al vano scala. Costruzione moderna ed efficiente in classe energetica A4, isolamento termico, produzione acqua calda con pompa di calore, serbatoio di accumulo ed impianto di riscaldamento a pavimento. Impianti fotovoltaici privati con predisposizione per batterie di accumulo. Infissi esterni in legno lamellare, zanzariere e scuretti in alluminio preverniciato. Possibilità di scelta finiture interne. L'intervento è costituito dalla demolizione e ricostruzione di un fabbricato già esistente pertanto rientra nelle casistiche del Bonus Ristrutturazione tutt'ora previsto dalla Finanziaria, l'acquirente a seguito dell'acquisto beneficerà di un credito fiscale netto di circa 35.000 euro da utilizzare nei 10 anni successivi. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per informazioni su prenotazioni, consegna, dettagli tecnici e prezzi, rivolgersi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA – Vi presentiamo un nuovo progetto attualmente in corso di costruzione, situato in via Angelo Messedaglia, a due passi dal centro di Villafranca. Il progetto prevede la demolizione dei fabbricati di un'intera corte privata e l'edificazione di 8 nuove eleganti abitazioni ad alta efficienza energetica, relativi box auto oltre ad un negozio fronte strada. L'intervento prevede la costruzione di tre nuovi piccoli edifici, uno fronte strada e due inseriti all'interno, il tutto attorno ad una corte carrabile privata interamente pavimentata e chiusa da un cancello automatico. I fabbricati saranno composti da tre piani fuori terra, tutto il piano terra sarà composto da un negozio con vetrina e da otto box auto per le abitazioni, i piani primo e secondo saranno interamente residenziali. Gli appartamenti di tipo trilocale sono composti da ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, terrazze di dimensione variabile, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e due bagni con doccia. Completa la proprietà un box auto al piano terra. Costruzione moderna ed efficiente in classe energetica A4, isolamento termico, produzione acqua calda con pompa di calore, serbatoio di accumulo ed impianto di riscaldamento a pavimento. Impianti fotovoltaici privati con predisposizione per batterie di accumulo. Infissi esterni in legno lamellare, zanzariere e scuretti in alluminio preverniciato. Possibilità di scelta finiture interne. L'intervento è costituito dalla demolizione e ricostruzione di un fabbricato già esistente pertanto rientra nelle casistiche del Bonus Ristrutturazione tutt'ora previsto dalla Finanziaria, l'acquirente a seguito dell'acquisto beneficerà di un credito fiscale di circa 30.000 euro da utilizzare nei 10 anni successivi. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per informazioni su prenotazioni, consegna, dettagli tecnici e prezzi, rivolgersi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA | PONTE CRENCANO Nel quartiere di Ponte Crencano, a due passi dall'Ospedale di Borgo Trento, comodo al centro ed alla Valpolicella, proponiamo un grande appartamento trilocale da ristrutturare, situato al piano primo di un complesso condominiale con ascensore, inserito in un contesto di più edifici con ampi spazi verdi condominiali. L'abitazione è composta da un ampio ingresso, una cucina abitabile con zona pranzo ed una piccola veranda, un grande soggiorno, un disimpegno molto spazioso dove poter inserire anche una armadiatura, una grande camera di oltre 22 mq con doppia finestra e balcone, una seconda camera o studio con balcone ed, infine, un ampio bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Non dispone di un garage privato, ma è presente un locale condominiale dove poter parcheggiare moto o bicicletta. L'immobile è attualmente da ristrutturare, le metrature sono ampie e la struttura consente di riprogettare gli spazi per ricavare un secondo bagno o una terza camera. Edificio inserito nel verde, comodo l'ascensore nonostante richieda comunque di dover salire alcuni gradini. Impianto di riscaldamento centralizzato, spese condominiali di 220 euro mensili comprensive delle spese di riscaldamento. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se interessati si prega di NON CHIAMARE, rispondere all'annuncio o mandare una mail indicando il vostro numero di telefono, inserire una breve descrizione del nucleo familiare, quante persone andranno a vivere nell'appartamento, tipo di attività lavorativa e/o contratto di lavoro, presenza o meno di animali domestici. In questo immobile gli animali NON sono accettati. Se ci saranno i presupposti richiesti dal proprietario dell'appartamento verrete richiamati dal numero 3490026342. Grazie VILLAFRANCA DI VERONA In tranquilla zona residenziale nei pressi dell'Ospedale Magalini, a poca distanza dal centro storico di Villafranca, proponiamo un ampio appartamento quadrilocale bilivello ai piani primo e secondo di un piccolo e recente fabbricato di poche unità e ben curato. L'appartamento si dispone su due livelli ed composto al piano primo da ingresso su un grande soggiorno con angolo cottura, balcone, ripostiglio, disimpegno, una grande camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e balcone; al piano secondo è presente un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un terrazzo solarium, un bagno con doccia ed un ripostiglio sottotetto. Completo di un ampio garage doppio e di una cantina, entrambi al piano interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, buono stato di manutenzione. Termoautonomo. Viene locato come in foto, non arredato e non climatizzato. Spese condominiali di circa 180 euro l'anno. Disponibile da subito, si richiedono redditi da lavoro dimostrabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA Nella zona residenziale di Via San Giovanni della Paglia, ben servita e a due passi dal centro, al piano terra di un piccolo condominio, proponiamo un appartamento trilocale con giardino privato ed una buona indipendenza. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione con ingresso autonomo e giardino privato in un piccolo contesto condominiale. L'appartamento ha una dimensione di 95 mq ed è in ottime condizioni di manutenzione, luminoso e pronto per essere abitato. Si compone da ingresso su un ampio soggiorno, una cucina abitabile con balcone, un comodo ripostiglio finestrato, un disimpegno, una grande camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno finestrato ed un balcone. Su due lati dell'immobile è presente un giardino di oltre 100 mq che gode di una buona privacy rispetto al resto del fabbricato, recintato e con ingresso indipendente dal proprio cancello pedonale. È uno spazio ideale per pranzi all'aperto, per bambini o animali domestici, una vera e propria estensione della casa all'aperto con la possibilità di installare anche una piscina fuori terra. Completa la vendita un garage doppio in lunghezza, idoneo per il rimessaggio di due automobili o da utilizzare parzialmente come spazio cantina o per le proprie passioni. Un valore aggiunto che spesso non si trova nei contesti condominiali. L'immobile è tranquillo e riservato, inserito tra le abitazioni e lontano dal traffico stradale. E' stato edificato nel 1990 e si presenta in ottime condizioni, gli impianti e le finiture sono originali ma in ottimo stato di conservazione. Ottima l'esposizione solare. L'impianto di riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita recentemente. Le spese condominiali sono contenute grazie all'indipendenza rispetto al resto del fabbricato. Le immagini presenti nell'annuncio sono state trattate con tecnologia AI per eliminare mobilio ed oggetti personali, ma rispecchiano il più possibile lo stato attuale dell'immobile. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per informazioni dettagliate rivolgersi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NO COSTI DI AGENZIA: Importante premessa, per l’acquisto di questa abitazione non è richiesta alcuna provvigione, siamo monomandatari a titolo oneroso, pertanto lavoriamo in esclusiva per conto dell’impresa di costruzioni e non riceviamo nessun compenso dagli acquirenti. ULTIME DISPONIBILITA' IN PRONTA CONSEGNA VILLAFRANCA DI VERONA – In seguito al successo di vendite dei nostri recenti interventi di Via Busto di Ferro e Via Dante Alighieri, vi presentiamo un nuovo fabbricato composto da 12 eleganti abitazioni ad alta efficienza energetica, a due passi dal Castello, appena ultimato con immobili in pronta consegna. Il nuovo fabbricato, edificato su un grande lotto inserito tra Via Fantoni e Via Zuliani, è composto da 3 piani fuori terra e conta 5 abitazioni al piano terra, 5 abitazioni al piano primo e 2 esclusivi attici al piano secondo. Le abitazioni al piano terra godono di ampi giardini privati, tutte le altre di ampie terrazze abitabili. Ascensore, grandi garage, cantine e posti auto completano la dotazione da progetto. Ultima disponibilità di un appartamento di tipo quadrilocale al piano terra, composto da ingresso, un grande soggiorno di circa 43 mq con cucina a vista ed una grande porta finestra scorrevole che apre su un’area esterna porticata ed un piccolo giardino di circa 30 mq, un disimpegno, una camera padronale con il suo bagno finestrato, una seconda camera matrimoniale, una camera singola, un secondo bagno finestrato ed una lavanderia. Il perimetro esterno di ogni abitazione e le rispettive finestre affacciano sul proprio giardino angolare interamente recintato. Completano la proprietà due ampi garage singoli di oltre 20 mq ciascuno. Possibilità di acquistare dei posti auto privati esterni. Fabbricato progettato con buon gusto e con ottime qualità energetiche ed antisismiche, tutte le unità sono molto distanziate tra loro e gli affacci ben sfalsati, particolare attenzione è stata posta a favore degli spazi esterni di proprietà (giardini e terrazze) ed agli ottimi rapporti aeroilluminanti. Costruzione moderna ed efficiente in classe energetica A, isolamento termico, produzione acqua calda con pompa di calore, serbatoio di accumulo ed impianto di riscaldamento a pavimento. Impianti fotovoltaici privati con predisposizione per batterie di accumulo. Infissi esterni in PVC, zanzariere e tapparelle motorizzate orientabili. Pronta consegna con possibilità di rogitare in tempi brevi. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per informazioni dettagliate, rivolgersi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA In un tranquillo e silenzioso quartiere residenziale raggiungibile da via Trento, comodo al centro storico e ben servito, proponiamo un'abitazione indipendente con ampio giardino privato situata al piano primo di una villetta bifamiliare. L'intera area esterna di proprietà è già stata frazionata tra le due abitazioni, così come gli ingressi che sono completamente indipendenti, ognuna delle due abitazioni dispone dei propri spazi e non ci sono aree in comune. Le aree esterne di proprietà di questa abitazione hanno una superficie complessiva di oltre 500 mq. L'abitazione, accessibile da una scala privata che conduce al primo piano, è composta da ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile con balcone, un grande disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una piccola cameretta, un ampio bagno finestrato con vasca e balcone, un secondo bagno finestrato con doccia, un locale lavanderia ed alcuni ripostigli ricavati nel sottotetto. Al piano seminterrato, accessibile direttamente dall'esterno scendendo alcuni gradini, è presente una taverna, affiancata da una piccola cantinetta e da un bagno finestrato con doccia. Di fatto si tratta di una piccola abitazione indipendente dall'appartamento principale. Completa la proprietà un grande garage quadruplo con cantina, edificato in un corpo staccato dal fabbricato principale. Soluzione di particolare pregio per la posizione di assoluta tranquillità in cui si trova, a due passi dal centro. Ottimi gli spazi accessori che completano l'abitazione: la taverna separata, il grande giardino ed il garage da 4 posti auto. Appartamento su un unico piano con grandi spazi. L'edificio originale era stato edificato precedentemente al 1967 e successivamente ampliato nel 1980, sono stati poi effettuati interventi di ristrutturazione e manutenzione periodici e si presenta oggi in ottime condizioni, non necessita di alcun intervento di ristrutturazione per essere abitato. Termoautonomo e climatizzato. Nessuna spesa condominiale. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per informazioni dettagliate rivolgersi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se interessati si prega di NON CHIAMARE, rispondere all'annuncio o mandare una mail indicando il vostro numero di telefono, inserire una breve descrizione del nucleo familiare, quante persone andranno a vivere nell'appartamento, tipo di attività lavorativa e/o contratto di lavoro, presenza o meno di animali domestici. Se ci saranno i presupposti richiesti dal proprietario dell'appartamento verrete richiamati dal numero 3490026342. Grazie VILLAFRANCA DI VERONA In via Quadrato, all'interno del centro storico di Villafranca ma non interessato dalle chiusure del traffico settimanali per i vari mercati o manifestazioni, proponiamo un ampio appartamento trilocale al piano primo di un piccolo fabbricato di poche unità e ben curato. L'appartamento è composto da ingresso su un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno non finestrato con doccia e vasca, una grande camera matrimoniale, una cameretta ed un balcone. Completo di un garage singolo ed un posto auto scoperto davanti al garage stesso, il tutto all'interno della corte privata. L'appartamento viene locato non arredato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, caldaia a condensazione sostituita recentemente. Climatizzato e termoautonomo. Spese condominiali di circa 180 euro l'anno. Disponibile da Febbraio 2027, si richiedono redditi da lavoro dimostrabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se interessati si prega di NON CHIAMARE, rispondere all'annuncio o mandare una mail indicando il vostro numero di telefono, inserire una breve descrizione del nucleo familiare, quante persone andranno a vivere nell'appartamento, tipo di attività lavorativa e/o contratto di lavoro, presenza o meno di animali domestici. In questo immobile gli animali NON sono accettati. Se ci saranno i presupposti richiesti dal proprietario dell'appartamento verrete richiamati dal numero 3490026342. Grazie ALPO DI VILLAFRANCA In tranquilla zona residenziale, in lottizzazione di recente costruzione comoda a Villafranca ed alla Zai, proponiamo un appartamento trilocale duplex di nuova costruzione ai piani primo e secondo di un piccolo fabbricato appena edificato. L'appartamento, disposto su due livelli, è composto al piano primo da ingresso su soggiorno con cucina, due terrazzi abitabili, un antibagno ed un bagno finestrato con doccia; al piano secondo è presente un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con terrazzino, una seconda camera da letto, un ripostiglio nel sottotetto ed un bagno finestrato con doccia. Completo di un ampio garage doppio in lunghezza al piano interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è stato appena arredato e non è mai stato abitato. Termoautonomo con impianto di riscaldamento a pavimento e pompa di calore, climatizzato. Impianto fotovoltaico. Spese condominiali di 20 euro mensili da conguagliare a fine anno. Disponibile da subito, si richiedono redditi da lavoro dimostrabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it