Agenzia Immobiliare Italia S.r.l. - Creazzo - VI

PORZIONI DI QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO, POSTO AUTO E GARAGE Ti presentiamo un'esclusiva opportunità abitativa: progetto di quattro casette a partire da 158 mq l'una, disposte su due livelli. Situate in una tranquilla zona residenziale sotto la collina di Valmarana, queste unità sono perfette per chi cerca comfort e qualità della vita. Le abitazioni verranno edificate ad una quota rialzata per essere conformi alle norme sul rischio idraulico, evitando così possibili allagamenti. Distribuzione degli Spazi: Piano Terra: Accogliente soggiorno cucina, un pratico wc e un ripostiglio. Piano Primo: Tre camere da letto, accompagnate da due bagni finestrati e una loggia. Superfici: le unità hanno la stessa superficie interna, varia solo la dimensione del giardino: Unità 1 = giardino di 106 mq e superficie di 159 mq commerciali Unità 2 = giardino di 127 mq e superficie di 161 mq commerciali Unità 3 = giardino di 98 mq e superficie di 158 mq commerciali Unità 4 = giardino di 160 mq e superficie di 164 mq commerciali Spazi aggiuntivi: Ogni unità dispone di un giardino esclusivo e di un posto auto esterno e garage ampio e pompeiana a scelta con costo aggiuntivo. Efficienza Energetica: Il progetto prevede la costruzione in classe A4 con pannelli fotovoltaici, garantendo massima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. NOTA BENE: C'è la possibilità di personalizzare alcuni spazi interni e anche le finiture. Contattaci per ulteriori informazioni al numero 0444 522 054.

RUSTICO CON AMPI SPAZI ESTERNI E ULIVETO PRODUTTIVO In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un rustico indipendente con ampi terreni di proprietà: la soluzione ideale per chi desidera privacy, natura e la possibilità di sviluppare progetti agricoli o semplicemente vivere all’aria aperta. Caratteristiche principali Magazzino di 64 mq costruito nei primi anni 2000, circondato da un giardino recintato e dotato di tre accessi: ingresso principale, accesso all’uliveto e ingresso all’area sul retro. Sei terreni di proprietà, perfetti per diverse destinazioni: due terreni seminativi arborati, uno dei quali già coltivato a uliveto produttivo per la produzione di olio d’oliva; un terreno seminativo adatto alla creazione di frutteti o orti; due boschi cedui, ideali per chi desidera produrre legna o sviluppare piccole attività artigianali; un castagneto da frutto. Spazi esterni ampi e versatili, perfetti per chi sogna di vivere immerso nella natura, coltivare la terra o dedicarsi a passioni e progetti personali. Possibilità di cambio di destinazione d’uso e ampliamento del fabbricato, offrendo un grande potenziale per personalizzare e valorizzare ulteriormente la proprietà Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita allo 0444 522 054

CASA SEMINDIPENDENTE CON INGRESSO PRIVATO E GIARDINO ESCLUSIVO Proponiamo in vendita a Creazzo una soluzione abitativa semi indipendente, sviluppata su due livelli e recentemente sottoposta ad una ristrutturazione parziale, perfetta per chi cerca comfort, privacy e praticità. Caratteristiche principali: Interni: ingresso indipendente che assicura la massima riservatezza; zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno luminoso e bagno finestrato al piano terra; zona notte al primo piano con due camere da letto matrimoniali e un locale ripostiglio con terrazzo, facilmente trasformabile in terza camera o studio; sottotetto parzialmente abitabile, comodo come ripostiglio. Esterni: ampio giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi o cene in famiglia, oppure semplicemente per usufruire di uno spazio verde esclusivo; due garage al piano terra, perfetti per posto auto, moto o per creare un'area dedicata a hobby e tempo libero; ricovero attrezzi funzionali per chi pratica il giardinaggio o necessita di uno spazio di lavoro extra; ampio giardino esclusivo che aggiunge valore alla proprietà. Posizione: l’immobile gode di una posizione strategica, ben collegato ai principali servizi di Creazzo. Ulteriori servizi: la recente ristrutturazione parziale permette di personalizzare gli ambienti a seconda delle proprie esigenze, incrementando il valore dell’investimento. Una proposta eccellente per chi desidera una casa semi indipendente comoda e funzionale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 522 054.

BICAMERE CON GIARDINO A CREAZZO In una tranquilla zona residenziale, a due passi dal centro di Creazzo, proponiamo in affitto un luminoso bicamere al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni, già arredato e pronto per essere abitato. Caratteristiche Principali: Interno: l'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno in open space, composta da soggiorno ed angolo cottura. La zona notte include due camere da letto. E' presente un bagno finestrato con doccia. A completare l'immobile troviamo un garage singolo ed una pompeiana utilizzabile come doppio posto auto coperto. Esterno: la palazzina è composta da sole due unità abitative con, in comune, un giardino ed una corte. Posizione: situato a due passi dal centro di Creazzo, l'appartamento gode di una posizione strategica, comodo a tutti i servizi. Ulteriori Servizi: L'immobile dispone di aria condizionata con 1 split nel disimpegno; l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia nuova. L'appartamento è libero e disponibile. Canone mensile: €950,00, contratto 3+2, non sono presenti spese condominiali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

APPARTAMENTO BICAMERE RISTRUTTURATO A CREAZZO Proponiamo in vendita appartamento bicamere al primo piano di una palazzina di sole 7 unità di cui una con ingresso indipendente, servita da ascensore, edificata nel 2004 e ristrutturata nel 2020 con ecobonus. Caratteristiche principali: Interni: zona giorno in open space composta da angolo cottura e soggiorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, un bagno ed un disimpegno. Esterni: a completare l'immobile un terrazzo con accesso dalla zona giorno, un secondo terrazzo con accesso dalla camera matrimoniale e un garage doppio al piano seminterrato. Posizione: l'immobile gode di una posizione tranquilla, in una strada chiusa, ma comoda a tutti i principali servizi e alle principali vie di comunicazione. Ulteriori servizi: la palazzina ha subito importanti migliorie nel 2020, tra cui la rifacitura della facciata con cappotto termico, impianto fotovoltaico a uso condominiale, cappotto termico sui garage, serramenti in PVC con vetrocamera e radiatori. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita nel 2020, è presente l'aria condizionata con due split sostituiti nel 2025 con pompa di calore, uno nel disimpegno della zona notte e uno nella zona giorno. È presente anche il videocitofono, sostituito nel 2025. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e ben mantenuto. Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contattateci al numero 0444 522 054.