Berica Immobiliare Snc Di Bressan Andrea E Lembo Federico - Sossano - VI

NOVENTA VICENTINA: In zona tranquilla e affacciata sulla campagna contornata dagli Euganei, lotto di 706 mq. Completamente urbanizzato. Ottima posizione. Indice di edificabilità 1,60 mc/mq. Prezzo interessante. VENDE SOGGETTO PRIVATO. € 43.000,00. T40 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BARBARANO MOSSANO: In zona comoda alle vie di comunicazione, proponiamo spazio commerciale di 180 mq, provvisto di accessori e terrazzo al piano superiore. Scala interna che raccorda i due livelli. Fornito pure di montacarichi. Doppio servizio. Dispone di 3 vetrine e di un comodo accesso secondario. Fabbricato sistemato nei primi anni '90, e si compone di 2 unità a destinazione residenziale e, appunto, questa a spazio commerciale. Disponibilità da concordare con la proprietà. POSSIBILITA' SIA DI ACQUISTO CHE DI LOCAZIONE: Informazioni in ufficio. Classe D. E9 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBETTONE: In nuova lottizzazione, su strada a fondo cieco, provvista di parcheggi antistanti ed area a verde, lotto ad intervento diretto dotato di sottoservizi quali: acqua, luce, metano posti sul lato fronte strada. Buona esposizione a sud ovest. Recinzione esistente su 2 lati. Rivalutazione effettuata ad € 106.000,00. Valida opportunità!! € 85.000,00 T54 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEGNERO, loc. Villaganzerla. Nuova zona residenziale, lotto di terreno edificabile di 861 mq . In posizione d'angolo che permette 2 lati sul fronte strada, evidenzia le seguenti caratteristiche: densità territoriale 1,50 mc/mq, indice copertura 35%, altezza max 10,00 ml, n. piani 3, distanza confini ml 5,00. Completamente urbanizzato dispone di tutti i sottoservizi idrico, elettrico, metano e fognature. Ottima esposizione con adiacente parcheggio ed area verde pubblica. Vera opportunità. € 86.000,00 tratt. T67 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO, loc. Colloredo: Le unità immobiliari in oggetto sono ubicate in zona rurale, comode alla S.S. Mediana nonchè a 4 km dal casello autostradale di Agugliaro sulla Valdastico Sud. Gli edifici sono affacciati sui vigneti circostanti e composti da 3 fabbricati distinti tutti rivolti sul cortile interno: 1) ABITAZIONE di 200 mq articolati su 2 livelli con struttura in pietra, solai e tetto in legno; 2) MAGAZZINO di 80 mq con murature in laterizio, copertura in coppi, pavimento in cemento lisciato; 3) ANNESSO RUSTICO di 160 mq composto da stalla e portico, struttura originaria con pilastri in mattoni a faccia vista, solai e tetto in legno, copertura in coppi. Vi è la possibilità di convertire tale annesso rustico, in fabbricato residenziale con possibilità di affaccio sul vigneto circostante. Ottima opportunità. Ideale anche per ricavo di bed & breakfast. Da ristrutturare. Classe G. € 115.000 tratt. R46 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Località San Germano dei Berici, proponiamo in vendita appezzamento di terreno edificabile di mq.868 con potenzialità edificatoria di mc.868 per poter realizzare una splendida casa singola oppure una bifamiliare. Dalla strada di accesso al lotto sono già presenti acqua, metano, fognature e corrente elettrica. Disponibilità immediata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sita appena fuori dal centro di Sossano, proponiamo in Vendita interessante Casa Singola di circa mq.310 completamente indipendente ed avente giardino esclusivo di circa mq.590. L'immobile vede la sua costruzione originaria approssimativamente nei primi anni 30 e, successivamente è stato oggetto di una ristrutturazione negli anni 60 ma, si presenta oggi non abitabile ed è necessario effettuare un ulteriore importante ristrutturazione. L'abitazione è servita da gas metano ed è presente un apposito contatore, è presente anche il contatore acqua e l'allaccio alla pubblica fognatura, il contatore di energia elettrica risulta presente ma, tutte le utenze al momento sono state chiuse. L'interno dell'abitazione risulta non abitato dal 2009 e la struttura portante è principalmente in murature di pietra con solai in legno e tavolato, l'impiantistica presente risale agli anni 60 così come i serramenti. Ottimo potenziale per la ristrutturazione e/o per la trasformazione in una Bifamiliare vista l'ampia metratura a disposizione. Disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BARBARANO MOSSANO: In pieno Centro paese, cedesi ventennale attività di edicola, cartolibreria e altri articoli inseriti nella ricca tabella merceologica. Rapporto di locazione 6+6 ad € 600,00 mensili. L'immobile in cui viene attualmente esercitata misura 60 mq e dispone di ampia vetrina (con vetro antisfondamento) e impianti autonomi e completamente a norma. Comodo al parcheggio e area pedonale condivisa, antistante. Il giro di affari è incentivato anche da clientela proveniente dai paesi limitrofi. L'attività è ampliabile, inserendo elementi quali tabacchi, valori bollati, lottomatica e gratta e vinci. Da concordare i tempi per il rilascio. Soluzione ottima anche quale forma di investimento. € 62.000,00 E12 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO: In zona tipicamente rurale, disponibile appezzamento in corpo unico di terreno agricolo di circa 4,5 campi a seminativo, che viene trasferito provvisto dei titoli PAC. Presenta forma regolare, pianeggiante e di facile lavorazione. Composto di terra a medio impasto. € 110.000,00 T43 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA VICENTINA: Lungo una delle principali vie del paese, zona particolarmente adatta per uffici, negozi e locali di ritrovo, ottima occasione di locale ad uso direzionale di totali 127 mq (90 mq ufficio dotato di servizio, 37 mq accessorio). L'accessorio ha altezza interna idonea ad ospitare locali quali stanza server, ripostiglio o archivio. Impianti autonomi, caldaia a metano, termosifoni. Impianto di allarme e condizionatori. Linee internet presenti in tutte le postazioni (lavoro del 2022). Pavimentazione in marmo. Serramenti completamente sostituiti con installazione di vetrate antisfondamento. DISPONIBILE A FINE 2023. No IVA. Classe E. € 130.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in Vendita lotto di terreno edificabile residenziale di mq.705, inserito in tranquillo quartiere residenziale ma, allo stesso tempo a circa min.15 dall'Autostrada A4 che dall'Autostrada A31. L'appezzamento di terreno gode di una posizione privilegiata in quanto d'angolo, con due lati confinanti con la strada di lottizzazione, con possibilità quindi d'accedere al lotto da due diversi fronti. La cubatura totale ammissibile è di mc.1.128 più che sufficiente per costruire una bifamiliare, una trifamiliare o, un ampia casa singola la vendita viene fatta da privato quindi il prezzo è in esenzione Iva. Il terreno non rientra in particolari vincoli di progettazione, si può quindi edificare in maniera abbastanza libera ed è possibile fare anche una piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Loc. San Germano dei Berici: Interessante lotto di terreno di1500 mq totali di cui 1200 mq edificabili e 351 mq ad uso agricolo. Zona servita da fognature, dotato di pozzo artesiano con impianto di irrigazione e completo di recinzione. Presenti tutte le opere di urbanizzazione e subito disponibile. € 110.000 rif. T71 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VAL LIONA VILLA DEL FERRO: In zona panoramica, collegato da strada d'asfalto, lotto edificabile di 533 mq, con indice di edificabilità di 1,6 mc/mq. Recinzione esistente su 3 lati. Valida opportunità!! € 34.000,00. VENDE PRIVATO T9 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAREGO: In zona centrale al Paese, disponibile piazzale IN LOCAZIONE di 1000 mq, completamente pavimentato e chiuso da recinzione. Subito disponibile. € 1,10 + i.v.a./mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SITO: NOVENTA VICENTINA: Lungo la pista ciclabile, ottimo appezzamento di terreno di circa 1.600 mq con possibilità edificatoria per 800 mc. Forma regolare rettangolare, orientata longitudinalmente nord sud con possibilità di accesso al lotto. Si presenta piana e circondata da area a destinazione agricola e frutteto . L'area è da fornire di allacciamenti per le opere primarie, ma esistono, sulla strada, le linee di acquedotto, fognatura e gas. Il piano interventi, consente di avere una ampia zona circostante l'immobile da adibire a parco (circa 900 mq). € 85.000,00 T8 FOTO:01 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO: Centro paese, in complesso residenziale/commerciale, disponibile negozio vetrinato di 36 mq sito al piano terra. Provvisto di 2 accessi ed affacciato sul portico di proprietà con antistante piazzale e parcheggi liberi. Al piano sottostante, locale accessorio (con altezza a 2,30 m) a magazzino di 57 mq e zona servizio finestrato. Serramenti in alluminio con vetrocamera, serrande per le vetrine. Caldaia a metano Veissmann installata nel 2013, termosifoni in ghisa e conduttori in rame. Climatizzatore. Impianto elettrico ripassato. Ottimo anche uso investimento. Classe G. € 45.000,00 E5V annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POJANA MAGGIORE: Cedesi avviata attività di ristorazione e bar con possibilità di esercizio in ottimi locali sia interni che esterni. Capacità per complessivi 90 posti a sedere. Cucina con dotazione di un plus quale il forno a legna e utilissimi locali accessori a magazzino. Ampio parcheggio adiacente. Prezzo assolutamente interessate e dilazionabile. Classe G. Canone mensile e prezzo su richiesta. D11 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA VICENTINA: Zona centrale: In lottizzazione ottimamente organizzata, prossimamente disponibile lotto edificabile di 570 mq, con indice di edificabilità pari a 1,5 mc/mq. Forma regolare, comodissimo alla strada e con validissima esposizione a sud. Possibilità di prenotazione. € 85.000,00 + iva T20 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone situato nel comune di Agugliaro, con una superficie totale di 290 mq. Il contratto prevede la vendita dell'immobile e le spese condominiali ammontano a 120 euro mensili. Situato in una posizione strategica, questo capannone offre spazi interni ideali per attività artigianali o direzionali. La sua ampia metratura consente molteplici possibilità d'uso, garantendo flessibilità nella realizzazione dei progetti imprenditoriali. Aggiungendo valore all'offerta, l'immobile è dotato di servizio con doccia e si trova in una zona ben collegata ai principali assi stradali della provincia e della regione. Comodissimo, inoltre, lo svincolo dell'Autostrada A31. Gli ambienti sono illuminati da abbondante luce naturale grazie alle numerose finestre presenti lungo le pareti del capannone. La posizione strategica lo rendono un investimento sicuro per chiunque desidera avviare o ampliare la propria attività nella zona circostante ad Agugliaro. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POJANA MAGGIORE: In contesto condominiale di tre unità, porzione abitativa sviluppata su tre livelli: piano terra, primo e secondo. Giardino esclusivo di 220 mq con impianto di irrigazione alimentato da pozzo artesiano. Recinzione nuova. Superficie commerciale complessiva di 323 mq. L'unità dispone di accesso doppio: sia dall'androne condominiale (che collega i tre livelli), sia indipendente, direttamente dalla zona al piano terra. Detta zona è provvista di una comodissima area esterna, pavimentata a nuovo, coperta da ampia pergola bioclimatica motorizzata. Piano composto come segue: ingresso, comodo tinello con stufa provvista di canna fumaria coibentata, locale lavanderia/servizio. Adiacente, autorimessa pavimentata di totali 44 mq, suddivisa in due locali chiusi da sezionali motorizzati. Attraverso scala interna, si raggiunge il piano primo composto da ingresso, soggiorno, predisposto per canna fumaria, terrazzo. Cucina abitabile, camera, pluriuso, servizio finestrato dotato di vasca idro, vano ripostiglio. Al piano secondo con: area soggiorno con terrazzo, 3 ampie e luminosissime camere da letto, ampio servizio finestrato con doccia walk in. Immobile interessato da profondi interventi di riammodernamento nel 2005 e nel 2018: ripassatura del tetto con coibentazione e installazione della lattoneria in rame. Impianti autonomi e dotati di dichiarazione di conformità. Pavimenti in ceramica e ceramica effetto legno. Serramenti esterni (Reahu) in PVC con triplo vetrocamera antisfondamento con A/R, provvisti di zanzariere, avvolgibili automatizzati in PVC, coibentati. Porte interne in legno. Climatizzatore sia in zona giorno che in zona notte. Impianto di canalizzazione per la zona al piano secondo. Caldaia autonoma a metano con suddivisione in 9 zone, termo tubolari in alluminio e ghisa, ventilconvettori. Conduttori in ferro e multistrato. Sistema fognario con scarichi completamente rifatti coadiuvati da pompe sommerse. Citofono. Luci di cortesia ad ogni livello. Struttura in laterizio, muri perimetrali con intercapedini e solai in laterocemento. Cappotto esterno e rasatura. Da 14 cm al piano terra, da 16 cm agli altri piani. Lavori di impermeabilizzazione con apposizione di guaine. Predisposizione per il posizionamento di pannelli. L’unità si presenta in perfetto ordine, ampia ed accogliente. Da vedere!! Classe D. € 330.000,00 B16 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBETTONE: Siamo a due passi dal Centro paese, a 150 ml dalla sede municipale, affacciata su strada, tranquilla e immersa nel verde. L'intervento prevede la costruzione di una bifamiliare con giardino esclusivo di 430 mq circa per unità. Particolare attenzione è stata riservata all’aspetto termico ed acustico con isolamenti fonoassorbenti e doppi muri. Le unità svilupperanno una superficie complessiva di 175 mq ed saranno composta da: ingressi, previsti ai lati opposti del fabbricato, ottimo open space, reso luminoso da portafinestra con vetro antisfondamento in alzante scorrevole. Il tutto affacciato sul giardino ed impreziosito dalla presenza di un portico di 19 mq. La zona giorno si completa di: servizio con doccia, finestrato, locale C.T. con ulteriore portico e garage. Scala collocata in zona funzionale a servire la zona notte. Area composta da 3 camere letto, servizio, ripostiglio e terrazzo. La struttura di elevazione sarà realizzata con muro in Isospan da 40 cm. Tetto provvisto di doppio pannello isolante, copertura in tegole di cemento, grondaie e pluviali in alluminio. All'insegna di comodità e essenzialità delle linee. VENDITA al grezzo. € 180.000,00 + iva. Possibilità di acquisto AL FINITO ad un prezzo INTERESSANTE!!! B20 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelnuovo di Teolo, sita in piacevole posizione panoramica ed abbastanza isolata, proponiamo in Vendita interessante Casa Singola di circa mq.400 complessivi attualmente suddivisa in nr.4 appartamentini da circa mq.70 l'uno completamente indipendenti l'uno dall'altro; Più giardino/terreno agricolo di circa mq.4.340. L'immobile vede la sua costruzione originaria negli anni 2004/2005, posa quindi le fondazioni su una solida platea di calcestruzzo armato ed è interamente costruito in blocchi di laterizio più finiture in pietra e mattoni; Ogni appartamento è sviluppato su 2 piani ed è diviso in ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 bagno al piano terra, scala di accesso al piano mansardato con secondo bagno e camera da letto matrimoniale più lettino; L'impiantistica è interamente risalente all'epoca della costruzione ed è stata creata assoluta indipendenza tra un appartamento e l'altro, ogni unità è dotata d'impianto di riscaldamento a termosifoni e caldaia autonoma funzionante a gas gpl; Sul tetto è stato installato un impianto fotovoltaico di 7 kW. Esiste poi un area comune di circa mq.60 al piano seminterrato con ulteriore bagno ed accesso diretto alla piscina con sistema di nuoto contro corrente. Immobile che può anche essere unito per creare una unica grande abitazione. Assolutamente da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noventa Vicentina, Località Saline, proponiamo in Vendita interessante appezzamento di Terreno Edificabile Residenziale di mq.553 complessivi, con cubatura disponibile di circa mc.845. Il lotto di terreno è inserito in una piacevole lottizzazione finita e collaudata, ove grazie alla cubatura disponibile, è possibile edificare un ampia casa singola, oppure una bifamiliare. La vendita avviene da società, quindi soggetta al regime Iva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sossano (VI), lungo la Strada Provinciale 4 che attraversa la Frazione di Colloredo, proponiamo in Vendita storica attività di Pizzeria iniziata nel 2003 e tutt'ora attiva e funzionante. L'attività si sviluppa nel centro della Frazione di Colloredo con comodo ed ampio parcheggio oltre ad essere esposta su una via (SP4) molto battuta; Gli ambienti offrono la possibilità di ospitare 180 coperti e si presentano in ottimo stato di manutenzione ed esenti da necessità d'interventi di straordinaria manutenzione, facenti parte di un edificio condominiale costruito nei primi anni 2000, la sala principale climatizzata e riscaldata offre una superficie di circa mq.150, mentre la splendida veranda esterna costruita nel 2016 della superficie di circa mq.130 è anch'essa climatizzata e riscaldata, utilizzabile quindi sia in estate sia in inverno; Tutta l'attrezzatura e mobilio presente è aggiornato ed in buono stato, ampiamente utilizzabile da subito e nei prossimi anni. L'attuale gestione è aperta tutte le sere della settimana dalle 17:00 in poi (ad esclusione del martedì), ed il lavoro non manca, sia per l'asporto sia per le presenze in sala. Prezzo in trattativa riservata, vi preghiamo di chiamarci in Agenzia per dettagli e caratteristiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sito in pieno centro a Campodoro proponiamo in Vendita Negozio al Piano Terra con vetrina affacciata su strada discretamente trafficata. Il negozio di circa mq.55 complessivi, avente l'ingresso da una zona porticata, fa parte di un complesso condominiale costruito nuovo nel 2004 ed in buono stato di manutenzione, recentemente rinnovato nei camminamenti esterni. La ripartizione interna è molto semplice, un ampia stanza da personalizzare + un antibagno ed 1 bagno; L'impiantistica elettrica vista anche la costruzione recente è in regola con le normative di sicurezza attuali, l'impianto di riscaldamento è del tipo a vetilconvettori con caldaia autonoma funzionante a gas metano, è presente uno split climatizzatore ed inoltre, nella sala principale è stato predisposto uno scarico acqua + attacchi acqua calda e fredda. Negozio attualmente libero e disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it