Agenzia Immobiliare Europa S.r.l. - Vicenza - VI

SANTA MARIA DI CAMISANO: fronte strada Via Negrin angolo Via Magellano, proponiamo ampio negozio/ufficio piano terra di mq.130. La posizione del fabbricato e le cinque grandi vetrate lo rendono visibile e luminoso. L'immobile si compone da una ampia zona principale, un magazzino e il bagno. Possibilità di parcheggiare due auto davanti al negozio su area in proprietà esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAGGIO MONTE GRAPPA (QUINTO VICENTINO), interessante appezzamento di 3,0 (tre) CAMPI agricoli coltivati a seminativo. per un totale di Mq. 11.609 (catstali). Adiacenti alla pubblica via Dante Alighieri. Liberi all'atto del rogito. Area attualmente edificabile di espansione residenziale nel vigene Piano Regolatore ma che verrà ripristinata in ZTO. "Agricola", inedificabile. Informazioni ulteriori su appuntamento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONCO (Comune di Lusiana Conco): vendesi porzione indipendente di casa di corte ("Terra tetto"), costituita da ingresso indipendente con soggiorno, angolo cottura, bagno finestrato, attraverso scala interna si accede alle due camere matrimoniali una al primo e l'altra al secondo livello. Ampio spazio esterno su corte comune. Abitazione in ottime condizioni. Vista panoramica incantevole. Altitudine 776 m. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio e luminoso appartamento quadrilocale di circa 122 mq, situato al terzo e ultimo piano in zona Altavilla Vicentina. L'immobile è servito da ascensore ed è composto da una spaziosa cucina/pranzo e un soggiorno di circa 30 mq con accesso a un comodo terrazzo. Dispone inoltre di due bagni finestrati, una camera matrimoniale e due camere singole, ciascuna con accesso a un secondo terrazzo. Completano la proprietà un garage di buone dimensioni nel piano seminterrato (con possibilità di acquistarne ulteriori) e riscaldamento autonomo con predisposizione per l'aria condizionata. L'orientamento Est Ovest garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno. L'appartamento non è mai stato abitato ed è immediatamente disponibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A VICENZA nelle adiacenze di Porta Padova / San Pietro, con due ampie vetrine su trafficato viale Margherita, in zona ben servita da parcheggi pubblici, vendesi ristrutturato NEGOZIO affittato, avente una superficie di 90 mq. al piano Terra ed altri 30 mq. al piano Mezzanino (due vani accessori: lavanderia / ripostiglio e spogliatoio). L'unità immobiliare è locata ad €.900,00 (novecento) al mese a referenziata ed avviata attività professionale di "Estetica/cura del corpo" . I locali interni sono stati integralmente redistribuiti e rinnovati con nuove pareti divisorie e controsoffitti andando a realizzare una ampia sala attesa / reception, tre studi / stanze con due servizi w.c., lavandini e docce (ogni vano per attività di estetica e massaggi). Ha nuovi pavimenti, porte, impianti autonomi di ricambio aria/ventilazione, riscaldamento e condizionamento aria con macchine ventilanti aria aria (Daikin e Panasonic). Possibile ottenere un mutuo a tassi ancora interessanti con ratei che saranno compensati dal canone di locazione. APE in Classe "E" IPE 156,13 Kw/mq/annuo. Ottimo investiimento con una redditività di oltre il 6,0 %! Maggiori informazioni chiamare direttamente al 335/5489422 Paolo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a Vicenza, in via Bachelet (laterale strada Cà Balbi) Posizione privilegiata fronte grande parco verde pubblico Porzione di Villetta a schiera su 3 livelli Piano terra con ingresso, pranzo soggiorno, cucinino, garage e verde privato Piano primo con tre camere, due wc e due terrazze Piano sottostrada con cantina e ripostiglio Attualmente affittata con contratto di locazione scadente in Dicembre del 2025. Canone annuo di locazione pari ad Euro 16.800,00 (€1.400/mese) Ottimo investimento e rendimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A CAMISANO VICENTINO, in una posizione privilegiata, nelle vicinanze dalla nuova "Cittadella dello Sport", in un contesto esclusivo per sole ville singole e bifamiliari, vi offriamo l'opportunità di acquistare questa area di terreno edificabile a destinazione "Residenziale" avente una superficie netta di circa mq. 740 (metri quadri settecentoquaranta). Possibile realizzare "massimo ingombro" di mq. 259 con un'altezza massima ml. 7,00. La Volumetria max. costruibile fuori terra è di mc. 1100 (metri cubi millecento) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grande opportunità ai piedi di Monte Berico, in viale Fusinato, (VI), vendesi intero fabbricato da riattare, sviluppato solo al piano Terra e costituito da un negozio fronte strada (ex bar/osteria) ed un appartamento per una superficie utile di mq. 250. L'edificio ha di pertinenza un'area scoperta esclusiva recintata sui lati EST ed SUD di ca. mq. 257! L'immobile si presta sia per una destinazione come l'attuale (abitazione +negozio e accessori) che per la trasformazione in un'unica abiotazione tutta su un piano di ben 250 mq. oppure due appartamenti oppure abitazione e adiacente ufficio/ambulatorio, etc... Interventi di starordinaria manutenzione ed effcientamento energetico che possono godere delle detrazioni fiscali giusti "Bonus ristrutturazioni al 50%" ed "Ecobonus al 65% oltre a "Bonus barriere architettoniche" al 75%!! A.P.E. Classe "G" Ipe 274 kWmq./anno. Maggiori informazioni e dettagli di persona previo appuntamento in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra OSPEDALETTO ed ANCONETTA, abitazione indipendente al pianterreno su villetta bifamiliare sovrapposta. L'alloggio è un ampio tricamere di mq.154, con aree scoperte esclusive su tre lati, ampio portico d'ingresso (chiudibile) di mq. 25, spazioso soggiorno con caminetto riscaldante, grande cucina abitabile, tre ampie camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati (1 con vasca idromassaggio ed 1 con doccia), ampio ripostiglio / lavanderia, altro portico di mq. 17 a lato Nord accessibile dall'area scoperta esclusiva. Inoltre è presente un garage con cantina di mq. 26. L'abitazione gode di quattro aree scoperte di uso e proprietà esclusiva a verde privato/giardino, per un totale di oltre 500 mq.!! L'appartamento è stato integralmente rinnovato internamente alla fine degli anni '90 con rifacimento di: pavimenti, bagni, impianti elettrico ed idraulico, riscaldamento, tinteggiature, etc... Si precisa che l'appartamento è AFFITTATO ad €. 750,00 / mensili (ottimo investimento breve) con contratto quadriennale scadente in MAGGIO 2025, previo invio DISDETTA almeno sei mesi prima della scadenza. Essendo l'alloggio abitato, per le visite all'immobile si prega fissare appuntamento in agenzia. Classe energ. "F" Ipe 220 kWh/mq. anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSPEDALETTO (Bolzano Vicentino), nelle adiacenze del capolinea dell'autobus urbano n.05, spaziosa villetta unifamiliare completamente indipendente (possibile trasformazione in bifamiliare sovrapposta, con due appartamenti e ingressi autonomi) costruita negli anni 60 ed ampliata nel 1975 all'interno di un lotto di terreno (corte / giardino) di c.a. 600 mq.! La casa si sviluppa al piano TERRA per una superficie l.m. di 150 mq. con vani abitabili ed accessori, tutti con un'altezza di ml.2,95, pertanto variabili ad uso abitativo. In adiacenza a lato Nord è presente un laboratorio / rimessa con servizi di mq. 80 (H.=2,80 ml.), con accesso carraio / posti auto scoperti indipendenti. L'ampia abitazione è posta al PRIMO piano di ben 148 mq. con ingresso / corridoio, un soggiorno cucina (aperti ma separabili) con terrazza, 4 (quattro) camere matrimoniali di cui una con terrazza, doppi servizi entrambi finestrati, ampio ripostiglio con finestra. Il tetto del laboratorio (lastrico solare) può esser destinato ad ampia terrazza abitabile, mentre il tetto dell'abitazione è stato rifatto completamente da circa 10 anni. Classe energ. "G" Ipe 258,20 kWh/mq./anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale di Dueville, caratterizzata da sole case singole, proponiamo in vendita una villetta su due livelli con ampio spazio esterno. L'immobile, di circa 279 mq, è composto al piano terra da taverna con cucina e caminetto, ampia sala, lavanderia, bagno con box doccia e garage. Al primo piano troviamo cucina abitabile, soggiorno luminoso, tre camere matrimoniali e un ulteriore bagno. La casa necessita di interventi di ristrutturazione per essere riportata al suo massimo splendore. Per informazioni e appuntamenti contattare il numero 3487345341. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rinnovato attico trilocale di 60 mq. (mq. 90 commerciali) posto al 3° piano (con ascensore installato ma da ri attivare) in vendita a Vicenza, nel quartiere Villaggio dei Fiori / Cittadella degli Studi. E' composto da un soggiorno con angolo cottura servito su tre lati da un terrazzo panoramico con vista panoramica da Monte Berico alle Prealpi. Disimpegno notte, bagno finestrato, camera matrimoniale e uno studio/guardaroba. Incluso nell'offerta un ampio posto auto coperto nell'autorimessa comune protetta da cancello motorizzato. La palazzina, costituita da sole 5 unità abitative e l'appartamento in oggetto sono stati oggetto di rilevanti interventi di riqualificazione ed efficentamento energetico quali: nuovo rivestimento isolante (Cappotto termico), sostituita la caldaia autonoma a gas con una eco efficiente "a condensazione" ed altresì installati nuovi serramenti in PVC bianco con vetricamera basso emissivi, tapparelle avvolgibili in alluminio coibentate, levigati e riverniciati i pavimenti in parquet di legno massello di Rovere, rinnovati i bagni con sostituzione degli apparecchi sanitari, tinteggiature interne, etc... per cui l'appartamento è stato riclassificato e certificato in Classe energ. "A/2"!! Ottimo pied a terre, aloggio per single o giovani coppie, investimento a reddito. Spese condominiali minime (senza ascensore). Classe "A/2" I.p.e. 59,72 kWh/mq./anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Antico complesso rustico all'interno di un fondo agricolo di 15.000 mq., in zona riparata, aperta, di valore paesaggistico ambientale, a soli 200 mt. dal centro paese (QUINTO VICENTINO). L'immobile ha due accessi indipendenti, uno da via Marconi con nuova stradina privata ed uno sul retro da via Albereria / Marconi. Il complesso è costituito dall'ex casa padronale rurale di 200 mq x piano (T/1/2). In aderenza vi sono degli annessi rustici ed altre superfici/volumi nelle adiacenze, per una superficie complessiva di circa 1.000 mq. ed una volumetria totale di circa 3.000 mc.. Tutti beni sono da ristrutturare o demolire e ricostruire con le vantaggiose detrazioni fiscali ancora vigenti (Eco bonus, Sisma bonus, etc...). Vi sono di pertinenza terreni destinati a prato e foraggio per circa 15.000 mq. di superficie catastale Il contesto è molto suggestivo ed interessante a livello paesaggistico ambientale e si presta per vari scopi dal B&B al Resort/Relais alla sontuosa residenza /villa uni/bifamiliare e più abitazioni a schiera in campagna ma a due passi da tutti i servizi di città... Esente da A.P.E.. Per informazioni e appuntamenti chiamare Paolo al 335 5489422 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUINTO VICENTINO, in via Don O. Zanon, in posizione tranquilla poco distante dalla Piazza, Municipio , negozi e scuole, opportunità di villetta a schiera accostata con propri ingressi autonomi (pedonale e carraio), con garage, posto auto esterno e corte di proprietà esclusiva (giardino / orto). Ultimata fine anni ottanta con finiture interne di pregio, ben conservata e manutenuta, non necessita di rilevanti lavori di straordinaria manutenzione. La villetta negli interni è molto "mossa" e sviluppata su più "mezzi piani" dove si trovano: una ampia taverna con cucinino e caminetto e accesso al proprio giardino privato; disimpegno d'ingresso, garage, w.c./lavanderia; soggiorno con terrazzo e scaletta di accesso al verde privato; grande cucina pranzo con terrazzino; una camera matrimoniale; disimpegno notte, bagno padronale con doccia, camera singola con guardaroba; altra camera doppia mansardata con balcone e servizio w.c./doccia. Ha il riscaldamento autonomo a gas metano con recente caldaia a "condensazione", aria condizionata con n.2 ventilconvettori (Daikin). La casa verrà consegnata libera da persone e cose entro AGOSTO 2024 (salvo diversi accordi). Nel prezzo sono compresi gli arredi della cucina e della tavernetta oltre ad una stufa a pellet. APE Classe "D" Ipe 123,40 kWh/mq. anno. Le visite si effettuano previo approfondimento telefonico chiamando al cell. n. 335 548 9422 PAOLO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona San Bortolo / Laghetto: libero appartamento trilocale al quinto piano di sei con ascensore. Ampia zona giorno con terrazza godibile rivolta al tramonto, cucina separata con proprio balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi di cui uno finestrato. Box auto al piano interrato. Termoautonomo. Possibilità di acquisto con arredamento. Vista panoramica da Est ad Ovest sulla città. Ottima redditività. Classe energ. "E" Ipe 185,15 kW/mq./anno. Visita consigliata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Viale Europa: Ufficio al piano terra di mq. 80 composto da una loggia di ingresso, salone multiuso / attesa di 35 mq., stanza direzionale, sala riunioni, bagno finestrato con antibagno. Ampia vetrata con affaccio sul parco, molto luminoso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento trilocale in vendita a Vicenza, situato nella tranquilla e silenziosa zona di Sant'Andrea. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio ben abitato, senza ascensore. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura e moderno camino funzionante, due camere con terrazzino, bagno con box doccia e riscaldamento autonomo. Inclusi nel prezzo garage, posto auto scoperto e cantina. Spese condominiali contenute (35 euro). Per informazioni chiamare il 348 7345341. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTABISSARA: in recente palazzina edificata dopo il 2010, Classe energetica C, al primo piano servito da ascensore, appartamento bicamere con soggiorno e angolo cottura di 30 mq., terrazzo di 12 mq., camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi, garage al piano seminterrato, posto auto in cortile interno. Riscaldamento a pavimento impianto aria condizionata. Per informazioni chiamare il 333 2767817 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA, zona Villaggio dei Fiori, nelle adiacenze della Chiesa di S. Maria Ausiliatrice, su palazzina di soli cinque appartamenti, da poco riqualificata a livello energetico (Superbonus), proponiamo uno spazioso trilocale da solo al piano PRIMO. L'appartamento è costituito da: ampio salone con angolo cottura e terrazzino, disimpegno notte, servizio/doccia finestrato con balcone, una camera matrimoniale, altro bagno finestrato (con vasca) e balcone, studio/camera singola. Ha un posto auto coperto esclusivo nel piano interrato con cancello basculante comune automatizzato e nuova rampa carraia. I lavori di riqualificazione eseguiti sono stati: nuovo rivestimento con applicazione dell'isolamento dell'involucro della palalzzina con "Cappotto termico", nuova rampa carraia, nuovo portoncino blindato coibentato, serramenti esterni in PVC bianchi con vetricamera basso emissivi, tapparelle avvolgibili in alluminio coibentate, levigatura e verniciatura all'acqua dei pavimenti in parquet di Rovere, rinnovamento dei bagni con nuovi apparecchi sanitari, tinteggiature interne, etc... L'alloggio, già libero ed abitabile da subito, è ottimale abitazione per tre persone ed anche come investimento redditizio. Classe energetica "A/1" Ep gl,nren 70,08 kWh/mq.anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA, semicentro, Corso Milano / via Napoleone, adiacenze circolo "Tennis Scaligero" (San Zeno), si propone in vendita un compendio immobiliare costituito da 4 (quattro) palazzine su di un'area di 1400 mq. L'intera proprietà immobiliare si sviluppa tra Corso Milano e Via Napoleone formando un unico complesso con corti urbane esclusive, accessibili da entrambe le pubbliche vie. Fronte Corso Milano sorgono n.2 edifici di pregio "tutelati" dl vigente strumento urbanistico comunale, composti il primo da n.1 negozio al piano terra e n.2 appartamenti ai piani superiori (1°+2°) per totali mq. 210 e l'altro da n.1 negozio e n.1 laboratorio al piano terra e n.4 appartamenti di cui n.2 al piano 1° e n.2 al piano 2° per totali mq.494. L'edificio fronte Via Napoleone è composto da 4 negozi al piano terra, 2 appartamenti al piano 1°, 2 appartamenti al piano 2° e 2 garage al piano terra per una sup complessiva di mq. 753. Il fabbricato posto all'interno si affaccia su due corti esclusive ed è costituito da n.2 laboratori al piano terra, n.5 rimesse e n.8 appartamenti di cui n.4 al piano 1° e n.4 al piano 2° per un tot. di mq. 703. La superficie complessiva dei quattro fabbricati è di mq. 2.070 circa. Riassumendo: il compendio immobiliare è formato complessivamente da n.7 negozi, n.3 laboratori, n.8 garages e n.16 appartamenti di cui n.7 affittati con scadenza dei contratti 2025/2026. Per ulteriori dettagli ed informazioni pregasi fissare un appuntamento in ufficio telefonando al 0444/304083 e chiedere di Giampaolo o Roberto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSPEDALETTO (com. Bolzano Vic.no) a 5 km. da centro città, in zona caratterizzata dalla presenza di sole villette e case uni/bifamiliari, molto tranquilla e riparata, si propone questo lotto immediatamente edificabile (I.E.D.) di circa mq. 900 (metri quadrati novecento/00), con accesso carraio al termine di una via pubblica infrastrutturata (fognature, acquedotto, gas metano, elettricità, telefonia). Si trova in Zona urbanistica "B/31" = Edificabile Residenziale di Completamento, con un indice di edificabilità (If) = 1,60 mc./mq., con possibilità di costruire una superficie coperta in pianta di 280 mq. (Volume indicativo 1.000 mc.). La posizione è molto interessante, defilata rispetto alla strada principale (via Manzoni), comoda al capolinea dell'autobus urbano N.05 presente ogni 15 min. fino al centro storico di Vicenza. Per maggiori informazioni e dettagli pregasi fissare un appuntamento in agenzia, tel 0444/304083. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LANZE': in zona residenziale, spaziosa porzione laterale di testa con ampio giardino di c.a. 300 mq.. L'immobile si sviluppa al piano terra con ingresso, ampia cantina/taverna, al primo piano soggiorno e cucina vivibile open space con uscita su una terrazza di 10 mq. attraverso la quale si accede al giardino esclusivo, disimpegno con ripostiglio e servizio finestrato, al secondo piano tre camere spaziose, bagno finestrato con vasca e doccia di c.a. 8 mq.; garage di 18 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUINTO VICENTINO in centro, adiacente alla Chiesa parrocchiale, al pianterreno ed interrato di un piccolo edificio interamente rinnovato, affittasi luminosi locali ampiamente vetrinati direttamente sulla piazza. Unità immobiliare destinabile ad uso COMMERCIALE al dettaglio o SERVIZI TERZIARIO AVANZATO (ex filiale bancaria) avente una superficie di 150 mq. al p.Terra ed altri 70 mq. al p. Interrato uso caveau/ deposito/ archivio, etc... E' dotata di ottime finiture, riscaldamento ed aria condizionata autonomi, due bagni (per pubblico, disabili e privato)ed ha altresì di pertinenza n.2 posti auto privati in cortile protetto da portone motorizzato. Sii presta altresì per varie attività nel TERZIARIO AVANZATO e SERVIZI come: agenzia assicurazioni, finanziaria, banche, studi professionali tecnici, uffici per rappresentanze /show room, ambulatori medici dentisti veterinari, etc... La porzione immobiliare è già libera ed immediatamente disponibile ad un canone di locazione = €. 1.650,00 / mensile . Nessuna spesa condominiale. Classe "D" Ipe 178,15 kWh/mq./anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA zona "Villaggio dei Fiori" / Cittadella degli Studi, su palazzina da poco rinnovata e riqualificata a livello energetico costituita da sole 5 unità abitative, proponiamo un appartamento al piano 2° (secondo), da solo con affacci sui 4 lati, riqualificato e certificato in Classe energetica A/1!!. L'alloggio è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, tre poggioli, due stanze, due bagni finestrati!, ampio posto auto nel garage al piano interrato protetto da cancello motorizzato. I lavori di riqualificazione eseguiti sono: nuovo rivestimento con applicazione dell'isolamento dell'involucro della palalzzina con "Cappotto termico", nuova rampa carraia, sostituzione della vecchia caldaia autonoma a gas con una nuova più efficiente "A condensazione", installati nuovi serramenti esterni in PVC bianchi ed altresì le tapparelle avvolgibili in alluminio coibentate, levigatura e verniciatura all'acqua dei pavimenti in parquet di legno massello (Rovere), rinnovamento dei bagni con nuovi apparecchi sanitari, tinteggiature interne, etc... L'alloggio, già libero ed abitabile da subito, è ottimale per singles, giovani (e meno giovani...) coppie, per investimento redditizio, etc.. Classe energetica "A/1 Ipe 47,37 kWh/mq./anno!! Occasione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A 4,0 Km. da Bertesina (VI), e precisamente in via Don Ottorino Zanon, a QUINTO VICENTINO (VI), posizione tranquilla a 150 mt. dalla Piazza, Municipio, negozi e scuole, opportunità di villetta a schiera accostata con propri ingressi autonomi (pedonale e carraio), con garage, posto auto esterno e corte di proprietà esclusiva (giardino / orto). Ultimata fine anni ottanta con finiture interne di pregio, ben conservata e manutenuta, non necessita di rilevanti lavori di straordinaria manutenzione. La villetta negli interni è molto "mossa" e sviluppata su più "mezzi piani" dove si trovano: una ampia taverna con cucinino e caminetto e accesso al proprio giardino privato; disimpegno d'ingresso, garage, w.c./lavanderia; soggiorno con terrazzo e scaletta di accesso al verde privato; grande cucina pranzo con terrazzino; una camera matrimoniale; disimpegno notte, bagno padronale con doccia, camera singola con guardaroba; altra camera doppia mansardata con balcone e servizio w.c./doccia. Ha il riscaldamento autonomo a gas metano con recente caldaia a "condensazione", aria condizionata con n.2 ventilconvettori (Daikin). La casa verrà consegnata libera da persone e cose entro AGOSTO 2024 (salvo diversi accordi). Nel prezzo sono compresi gli arredi della cucina e della tavernetta oltre ad una stufa a pellet. APE Classe "D" Ipe 123,40 kWh/mq. anno. Le visite si effettuano previo approfondimento telefonico chiamando al cell. n. 335 548 9422 PAOLO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it