Immobiliare La Corte Dei Miracoli Srl - Vicenza - VI

VIA NAPOLI: PROPONIAMO IN VENDITA POSTI AUTO COPERTI A PARTIRE DA EURO 18.000 SITUATI AL TERZO PIANO INTERRATO ALL'INTERNO DEL GARAGE SITUATO IN VIA NAPOLI. POSSIBILITÀ ANCHE DI ACQUISTARE GARAGE. RIF. VPA1A PER MAGGIORI INFO E VISITE 0444.525218 OPPURE INFO@LACORTEDEIMIRACOLI.EU Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: AMPIA PORZIONE DI BIFAMILIARE IN ZONA TRANQUILLA. POSSIBILITA' DI OSPITARE DUE NUCLEI FAMIGLIARI CON INGRESSI INDIPENDENTI, SEMINTERRATO CON TAVERNA. DUE GARAGE E GIARDINO DI CIRCA 300 MQ CON IRRIGAZIONE AUTOMATICA, OLTRE A UN INGRESSO CARRAIO PER TRE AUTO. EURO 530.000 RIF. VBIF5F Questa particolare porzione di bifamiliare si trova in una via interna e silenziosa, riparata dal traffico cittadino, accatastata come unica unità ma attualmente suddivisa in due abitazioni con ingresso pedonale separato e un grande giardino facilmente divisibile. La porzione più grande è disposta su tre mezzi livelli che ruotano attorno ad un importante ed elegante scala in legno di ciliegio. Al piano terra troviamo una grande zona living e una luminosa cucina abitabile che potrebbero diventare un unico grande open space con caminetto centrale, servito da un bagno ospiti con antibagno. Qualche scalino porta al reparto notte che ospita tre grandi camere matrimoniali, due bagni finestrati, uno con vasca più doccia e l’altro con doccia. Al piano seminterrato troviamo infine una spaziosa taverna con un grande camino e due garage entrambi di 30mq, in uno dei quali è stata organizzata una comoda zona lavanderia. La seconda abitazione con ingresso indipendente è inserita nel piano terra della casa ed è un bicamere con soggiorno, cucina separata e bagno recentemente ristrutturato. Impianto d'allarme e predisposizione per la videosorveglianza, termoautonomo e aria condizionata con 6 split. classe energetica E. Completano la proprietà un giardino di circa 300 mq dotato di impianto di irrigazione automatica e un ingresso carraio privato che permette di parcheggiare comodamente tre auto. PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO NON SONO REALI. EURO 530.000 RIF. VBIF5F Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARCO: PROPONIAMO IN VENDITA GARAGE DOPPIO CON CANTINA SITUATO AL PIANO SEMINTERRATO, POSSIBILITÀ ANCHE DI ACQUISTARE POSTO AUTO SCOPERTO AL PIANO TERRA. I DUE GARAGE HANNO BASCULANTI SEPARATI ANCHE SE INTERNAMENTE NON DIVISI. CANCELLO ESTERNO E BASCULANTI ELETTRICI. LE FOTO SONO INDICATIVE PER PRIVACY. RIF. VGAR2 EURO 95.000 + IVA 10% Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: VICINANZA CENTRO STORICO, OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE, AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE PROPONIAMO IN VENDITA SPAZIOSO UFFICIO, DISPOSTO SU UN UNICO LIVELLO, GIA' DIVISO IN VARI AMBIENTI FACILMENTE ADATTABILI A VARIE ESIGENZE PROFESSIONALI, COMPLETO DI CANTINA E POSTI AUTO COPERTI. RIF. VUFF46B. RICHIESTA: EURO 298.000. CHIAMA ALESSANDRA AL +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Ufficio ottimamente rifinito e ben suddiviso, offre ampio spazio per sale riunioni, uffici personali o spazio condiviso da piu' professionisti. E' posizionato vicino a tutti i principali servizi della citta', offre ampia disponibilità di parcheggio esterno per la clientela oltre a quello privato. Il contesto e' molto buono e di recente costruzione, e' presente un ascensore ed e' al secondo piano dello stabile. Completano la proprieta' un'ampia cantina e posti auto coperti. Ottima occasione per chi cerca uno spazio business spazioso in centro citta'. Classe energetica C. RIF. VUFF46B. Richiesta euro 298.000. Chiama Alessandra al 329 938 8197 o scrivi a: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RETTORGOLE: IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO EX PIZZERIA/TRATTORIA DI CIRCA 400MQ. RIF. VNEG2L RICHIESTA EURO 165.000 A Rettorgole di Caldogno in zona di forte passaggio veicolare con grande area esterna di proprietà, ora ad uso parcheggio, proponiamo la vendita di un grande negozio al piano terra di circa 400mq, destinato precedentemente a pizzeria/trattoria. Gli accessi pedonali indipendenti sono due e quindi lo spazio interno già potrebbe ben disporsi per essere frazionato. Le possibilità sono molteplici: mantenere l'attuale destinazione, essendo già predisposto con angolo cucina, forno pizza ecc.; trasformarlo in uffici magari in co working ma anche adibirlo a residenziale andando a creare due o più unità abitative, riservando anche uno spazio esterno ad uso esclusivo. Lo stato dell'immobile comporta sicuramente un riammodernamento generale; la caldaia è stata sostituita un paio di anni fa. Libero, già disponibile. RIF. VNEG2L RICHIESTA EURO 165.000 Chiama Erika +39 348 2291057 o scrivi a: erika@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: CENTRALISSIMO IN PALAZZO DEL 1500 DOVE SPAZIO E LUMINOSITÀ FANNO DA PROTAGONISTI, APPARTAMENTO RIMODERNATO DI OLTRE MQ.250. RIF. VT1L EURO 465.000 Quando si dice restauro conservativo, ovvero valorizzare e mantenere tutte quelle caratteristiche intrinseche dell'epoca per far sì che l'autenticità ed il sapore si percepiscano in ogni stanza! Il particolarissimo ingresso ovale con splendide porte a vetro che disimpegnano le due zone giorno sono il primo colpo d'occhio che avrai entrando in questo ampio appartamento. Dal ballatoio del vano scale trovo ancora le tre porte d'accesso che sono state mantenute e restaurate proprio perchè tipiche del periodo che prevedeva accesso principale, accesso di servizio alla cucina ed accesso diretto allo studio, ora camera da letto. Dall'entrata principale trovo da una parte l'ampia sala da pranzo con caminetto adiacente alla cucina abitabile e dall'altra in salone. Tre sono poi le camere da letto e due i bagni. Le finiture vedono una bellissima e ben conservata veneziana del ‘700, porte interne in noce con un certosino recupero anche delle ferramenta, altezza oltre i tre metri, e soffitti decorati con stucchi originali. Serramenti in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. La proprietà si completa di una comoda soffitta all'ultimo piano, di un ripostiglio e di una cantina ma il vero lusso sta nella splendida terrazza di proprietà all'utlimo piano sopra ai tetto da cui si gode una vista spettacolare a 360°! RIF. VT1L. EURO 465.000 Chiama Erika +39 348 2291057 o scrivi a: erika@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE ALTO: OTTIMO INVESTIMENTO UFFICIO DI 90MQ A REDDITO RIF. VUFF43L EURO 45.000 Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Con una resa garantita del 13%? Ti propongo, in un complesso direzionale recente e curato, con servizio di vigilanza, un ufficio ubicato al primo piano servito da ascensore, molto luminoso ed in perfette condizioni. L'immobile si trova su uno stabile molto ben tenuto, con ampi spazi di accoglienza. Si tratta di open space di circa 90mq, con locali interni suddivisi da semplici pareti removibili, oltre al servizio con antibagno. Viene venduto affittato con contratto 6+6 anni. Ottima opportunità per diversificare i tuoi investimenti immobiliari. APE in classe F. Rif. VUFF43L Euro 45.000 Contattaci! Ti daremo tutte le informazioni del caso Erika Nizzero cell. 348 2291057 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA BATTAGLIONE MONTE BERICO: PROPONIAMO IN VENDITA POSTI AUTO COPERTI A PARTIRE DA EURO 45.000 SITUATI AL PRIMO PIANO INTERRATO, POSSIBILITÀ ANCHE DI ACQUISTARE GARAGE A PARTIRE DA EURO 65.000 E CANTINE A PARTIRE DA EURO 20.000 Possibilità anche di locazione a partire da Cantine € 150 al mese Posti auto € 220 al mese Garage € 340 mese RIF. VPA5 PER MAGGIORI INFO E VISITE 0444.525218 OPPURE INFO@LACORTEDEIMIRACOLI.EU Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO MAGGIORE: VILLA SINGOLA SU DUE PIANI CON GIARDINO SU TRE LATI, TERRAZZO, INGRESSO, TAVERNA CON CAMINO, STUDIO, CUCINA ABITABILE, SALA DA PRANZO, SALOTTO, TRE CAMERE E TRE BAGNI, CABINA ARMADIO, MAGAZZINO/GARAGE. EURO 820.000 RIF. VS8H Se sogni una casa elegante, spaziosa e ricca di dettagli di alta qualità, questa villa singola è ciò che fa per te! Situata in una zona ben collegata, questa proprietà su due livelli combina design moderno, comfort e finiture di pregio. Al piano terra troviamo un ingresso imponente con un giardino interno visibile attraverso grandi vetrate, che crea un’atmosfera luminosa e accogliente. Qui trovi anche una sala adibita a taverna con camino, perfetta per momenti di convivialità, e uno studiolo ideale per il lavoro o lo studio personale. Al primo piano, accessibile tramite una scala in legno, acciaio e marmo di grande impatto estetico, comprende una spaziosa cucina con sala da pranzo, un salotto su un soppalco che offre un’area living di charme, tre camere da letto e tre bagni. La camera padronale dispone di un bagno privato con una cabina armadio, garantendo privacy e comfort. Un ampio giardino su tre lati avvolge la villa, offrendo spazi ideali per il relax, il giardinaggio o le feste all’aperto. Sul retro, un magazzino spazioso completa la proprietà, perfetto per deposito, garage o attività di bricolage. La proprietà è caratterizzata fa finiture di pregio; marmi pregiati e materiali di alta qualità impreziosiscono ogni ambiente, creando un’atmosfera raffinata e moderna in seguito alla curata ristrutturazione eseguita da Romolo Molini, allievo di Carlo Scarpa. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa di design, funzionale, senza rinunciare a comfort e stile. Euro 820.000. Rif. VS8H. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Nadia Giacomuzzo 3339493184 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PADOVA: CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO PRIVATO E ANDRONE PRIVATO. EURO 350.000 RIF. VS20F Porta Padova: a circa 200m da Ponte degli Angeli, proponiamo una casa singola, completamente da ristrutturare e personalizzare, disposta su due livelli per un totale di oltre 200mq, con giardino di circa 200mq, androne di 30mq e locale lavanderia di 14mq. La struttura sana si presenta adatta ad essere riconvertita e riportata a nuova vita come abitazione unica con una ampia zona giorno al piano terra e un reparto notte con tre o quattro camere al piano superiore, oppure come due spaziosi bicamere. Inoltre, il progetto per la costruzione di una casa in legno in classe A4 già approvato dà a questa abitazione la possibilità di diventare un gioiello nel centro di Vicenza, unico nel suo genere e con l'ottima opportunità di sfruttare gli incentivi fiscali. Quale migliore occasione per dare libero sfogo alla propria immaginazione e creare la casa dei propri sogni? Informazioni e planimetrie di progetto complete in ufficio. Euro 350.000 RIF. VS20F Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLCERESA: CURATISSIMA VILLA DISPOSTA SU TRE LIVELLI PIU' SOFFITTA CON FINITURE DI LUSSO: 5 CAMERE, 3 BAGNI, LAVANDERIA, GARAGE DI 50MQ E 5000MQ DI PARCO. DOTATA DI IMPIANTO GEOTERMICO, CL. EN. A2. TRATTATIVA RISERVATA. RIF. VS173F. Immersa nel verde delle colline tra Breganze e Marostica, proponiamo una splendida villa disposta su quattro livelli e circondata da un curatissimo parco privato piantumato di 5000mq. Il piano seminterrato ospita un grande locale adibito a taverna con camino e cucina attrezzata, cantina, lavanderia, locale termico e il garage a doppio basculante di quasi 50mq; al piano terra troviamo l'ampio ingresso, il grande soggiorno, la sala da pranzo, la cucina e un bagno di servizio finestrato con doccia. Un'elegante scala in marmo porta al piano primo in cui si trova il reparto notte composto da due camere matrimoniali servite da un bagno finestrato con vasca e una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, anch'esso finestrato con doccia. L'ultimo piano ospita una grande soffitta con tetto in andamento e travi a vista divisa in tre stanze e un vano adibito a bagno finestrato con doccia. Tutta l'abitazione è stata ristrutturata nel 2006 con massima cura in ogni dettaglio e attenzione all'efficienza energetica. Le lussuose finiture comprendono pavimenti in marmo anticato lucido nella zona giorno, parquet in rovere spazzolato e frassino nella zona notte, porte in legno massello con cornici in marmo. Gli infissi sono in legno doppio vetrocamera con balconi in legno. Porta blindata ad ogni accesso, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto geotermico. Cl. en. A2. Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico e predisposizione per pannelli fotovoltaici e piscina. Trattativa riservata. Rif. VS173F. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO LOCATO AD OTTIMO CANONE! CENTRO STORICO: BELLISSIMO TRICAMERE COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE, DUE BAGNI CON DOCCIA, GARAGE E CANTINA. RIF. VT22B EURO 450.000 CHIAMA ALESSANDRA +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. In un elegante palazzo storico del centro vicentino, proponiamo un luminoso tricamere appena ristrutturato che gode di tutti i comfort necessari al giorno d’oggi: zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo, sistema di raffrescamento, accesso disabili, porta blindata e connessione fibra. Dalla corte interna dell’edificio, si accede al vano scale dotato di ascensore. L’accesso all’appartamento avviene direttamente sull’accogliente e caldo soggiorno, i cui toni chiari permettono alla luce di propagare su tutto l’ambiente. Ad intercedere tra la zona giorno e notte, un corridoio sul quale si dispone la zona lavanderia e un primo bagno dotato di box doccia. Le tre camere, due singole ed una matrimoniale, e il secondo bagno con doccia, occupano la parte restante dell’appartamento. L’immobile si situa in centro storico, a due passi dal Duomo di Vicenza. Comodo al raggiungimento delle fermate dei bus di Piazza Castello e al supermercato laterale di Viale Roma. PER INVESTIMENTO, APPARTAMENTO LOCATO AD OTTIMO CANONE! RIF. VT22B EURO 450.000 CHIAMA ALESSANDRA +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PADOVA: QUADRICAMERE ULTIMO PIANO DA RISTRUTTURARE CON SOFFITTE, CANTINA E GIARDINO RIF. VT40 EURO 170.000 In splendido edificio degli anni '30, dove il vano scale ha mantenuto integro il suo sapore così come gli spazi interni, proponiamo un grande e luminoso appartamento all'ultimo piano. Gli interventi necessari per riammodernare l'immobile vi permetteranno di personalizzare sia la distribuzione degli spazi interni che le finiture così da poterli adeguare alle vostre esigenze. L'appartamento è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo e splendida vista sui giardini interni, soggiorno (facilmente si potrà creare un unico grande living), corridoio della zona notte che ospita un grande guardaroba a muro e che disimpegna ben quattro camere di cui una matrimoniale e tre comode singole, una della quali con ulteriore terrazzino. I bagni sono due, entrambi finestrati, uno completo e l'altro da ampliare. Due le soffitte di proprietà, una anche con possibilità di essere utilizzata come lavanderia. Al piano semi interrato cantina, spazio bici condominiale ed accesso diretto al giardino di proprietà. Possibilità di acquistare uno o più posti auto in un'area collocata sul retro del condominio. Riscaldamento autonomo. RIF. VT40 EURO 170.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INTERNO BORGO CASALE: TERRA CIELO RIFINITO IN OGNI DETTAGLIO, INSERITO IN CONTESTO PRESTIGIOSO IMMERSO NEL VERDE. CL. EN. A1 RIF. VBIF38F, MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO All’interno di una location residenziale prestigiosa e defilata vicina al centro storico, a cinque minuti a piedi da Ponte degli Angeli e al contempo immersa nel verde, proponiamo un'elegante e introvabile porzione terra cielo contemporaneo e di design, costruito nel 2017. Un unico ingresso carraio porta a quattro ville con ampie zone verdi comuni realizzate da Fiammetta Vincenzi, un vialetto d’accesso privato circonda tutta la proprietà e ci accompagna all'ingresso dell'abitazione. Al piano terra troviamo uno spazioso ingresso dal quale si accede al garage doppio, al vano tecnico e alla scala bianca rivestita in microtapping che porta agli spazi abitativi dei piani superiori. Il primo piano ospita il reparto giorno con un arioso salone, zona pranzo, angolo tv e caminetto per un totale di 100mq. Sempre in questo livello troviamo la grande cucina con accesso alla loggia abitabile, un bagno di servizio e uno studio. Al secondo piano troviamo una suite matrimoniale con terrazza e bagno privato finestrato con vasca, il secondo bagno anch'esso finestrato con doccia, altre due camere da letto matrimoniali e una grande lavanderia, facilmente divisibile per ricavare un ulteriore studio con terrazzino privato. Tutta l'abitazione è dotata di bellissimi pavimenti in rovere, infissi in legno triplo vetrocamera, tapparelle motorizzate, zanzariere. Impianto elettrico cablato e schermato, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari per acqua calda e impianto fotovoltaico 2kW, sistema di ventilazione meccanica controllata, allarme, domotica. Completa la splendida proprietà un posto auto nel cortile comune. Classe energetica A1. Rif. VBIF38F MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASIAGO CENTRO: APPARTAMENTO DI 200 MQ, INGRESSO, SOGGIORNO SALA DA PRANZO, CUCINA, DISPENSA, SALA TV, 4 CAMERE, 5 BAGNI, SOPPALCO CON STUDIO AMPIO, BOISERIE, AMPI TERRAZZI E PARCO PRIVATO DI CIRCA 8.000 MQ. GARAGE PER 3 AUTO, CANTINA, 10 MINUTI A PIEDI DAL CORSO PRINCIPALE. RIF. VT122A. EURO 770.000 A due passi dal centro pedonale di Asiago proponiamo una soluzione immobiliare in un contesto di sole tre unità abitative. L'appartamento è di circa 200 mq ed ha un ingresso indipendente, composto da 4 camere ognuna con il proprio bagno oltre al servizio per ospiti. Il soggiorno ha accesso diretto alla grande terrazza ed al parco semipianeggiante circondato da alberi di alto fusto di circa 8.000 mq. La sala da pranzo si può separare tramite comode porte a scorrere ed ha un collegamento con la cucina attraverso un passa vivande. La cucina è arredata con elettrodomestici top di gamma e dispone di una dispensa nel retrocucina. Lo studio sistemato nel soppalco è molto suggestivo e permette di avere uno spazio riservato anche per ospiti in eccesso. Le boiseries sono molto belle e rispecchiano il gusto tipico della montagna, portando calore ed eleganza agli ambienti. Il garage è collegato tramite una scala interna e dispone di ampio spazio per 3 auto. Riscaldamento centralizzato con conta calorie individuale ma in progetto l'installazione di caldaie autonome, aspirapolvere centralizzato. RICHIESTA 770.000 EURO Cl. en. E. RIF. VT122A Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PALLADIO: DISPONIBILE DA FINE OTTOBRE 2025, NEGOZIO CON VETRINA SOTTO I PORTICI. RIF. NEG54 CANONE INIZIALE: € 1.600/MESE CON FORMULA A SCALETTA In una delle posizioni più prestigiose del centro storico di Vicenza, proponiamo in locazione ampio negozio con vetrina direttamente sotto i portici di Corso Palladio, punto strategico ad alto passaggio pedonale e grande visibilità, ideale per attività di retail. Distribuzione degli spazi: Piano Terra: luminosa area open space con zona accoglienza/esposizione, bagno con antibagno e caveau. In aggiunta, su questo piano, è presente una piccola area esterna privata. Piano Interrato: ambiente accessorio, perfetto per magazzino o deposito merci. Canone con formula a scaletta: Per agevolare l’avvio dell’attività, il canone è stato strutturato in maniera progressiva, con un incremento graduale nel tempo. La proposta è pensata per accompagnare la crescita dell’attività nel tempo, nell’ottica di un rapporto di locazione duraturo e sostenibile. Condizioni e dettagli disponibili su richiesta: 0444525218 Le foto non rappresentano lo stato di fatto della soluzione e sono solo a scopo illustrativo DISPONIBILE DA FINE OTTOBRE 2025 RIF. NEG54 RICHIESTA: 1.600/mese a scaletta Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTE BERICO: ELEGANTE E SPAZIOSA BIFAMILIARE CON SPLENDIDA VISTA! RIF. 1754XB, EURO 2.500, Chiama Alessandra +39 3299388197 o scrivi ad alessandra@lacortedeimiracoli.eu Situata sulla collina di Monte Berico, una zona molto prestigiosa a soli 5 minuti dal centro di Vicenza, questa proprietà si sviluppa come segue: piano principale con grazioso ingresso, soggiorno con camino, ampia cucina e zona pranzo, accesso diretto alla prima grande terrazza con una vista incantevole sulle colline circostanti. Primo piano con camera da letto principale con una seconda grande terrazza, bagno completo en suite, una seconda camera da letto e un ripostiglio. Al secondo piano superiore si trovano una terza grande camera da letto e un bagno con doccia. Al piano terra, la casa dispone di un monolocale che può essere utilizzato come grande area per gli ospiti con ingresso indipendente, seconda cucina e bagno privato con doccia. Garage con portone elettrico, lavanderia, zanzariere, A/C, accogliente cortile privato! Da vedere! Rif. 1754B, € 2.500, Chiama Alessandra +39 3299388197 o scrivi ad alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE DI NANTO: INTERO COMPLESSO DA RISTRUTTURARE IN AREA CENTRALISSIMA, CON AMPIO GIARDINO IDEALE PER UNA O DIVERSE ATTIVITA' COMMERCIALI. RIF. VCAP12B. RICHIESTA EURO 149.000. CHIAMA ALESSANDRA +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu Nel cuore di Nanto, proponiamo in vendita un’interessante soluzione composta da un’ex pizzeria con giardino, un ex cinema e due piccoli negozi adiacenti, con possibilita' di utilizzo a deposito. Si tratta di una proprietà dal grande potenziale, perfetta per chi cerca ampi spazi da rinnovare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile, attualmente da aggiornare, si presta a molteplici destinazioni: ristorazione, attività artigianali, spazi ricreativi, coworking o sede per associazioni culturali. La superficie totale è importante e la posizione centrale nel paese garantisce visibilità e accessibilità. È un’opportunità ideale per imprenditori locali, investitori o realtà che vogliono dar vita a un progetto di rigenerazione urbana. Il prezzo richiesto per l’intero blocco è di soli 149.000 euro, un’occasione rara per chi ha la visione giusta delle potenzialita' di questo complesso. Chiama Alessandra +39 329 938 8197 o scrivi a: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDOGNO: PROPONIAMO IN VENDITA UNA SPLENDIDA VILLA SINGOLA, RISTRUTTURATA E CURATA NEI MINIMI DETTAGLI, MOLTO VERSATILE NELLA PERSONALIZZAZIONE, LE FINITURE PERMETTONO QUALSIASI TIPO DI ARREDAMENTO. IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E COMODA AL PAESE. PRONTA PER ESSERE VISSUTA! RIF. VS4B. RICHIESTA EURO 750.000. CHIAMA ALESSANDRA +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu In una delle zone più tranquille e comode del paese, è in vendita una splendida villa ristrutturata con gusto e attenzione. Gli spazi interni, generosi e armoniosi, offrono cinque camere da letto ampie, quattro bagni rifiniti con materiali di pregio, una cucina abitabile con penisola e zona pranzo all'interno della stessa stanza ma separata e uno scenografico salone con camino centrale, area relax e spazio per pranzi e cene numerose. L’ingresso alla casa e' attraverso una scala che conduce a un elegante atrio con elegante scala in marmo, da cui si accede sia alla zona notte che alla taverna, attrezzata con camino, salotto accogliente e seconda cucina con penisola, perfetta per momenti conviviali. Completano la proprietà due splendidi terrazzi, uno dei quali sul tetto, ideale per vivere momenti in totale privacy, una cantina per i vini, una spaziosa lavanderia, un garage doppio, posto auto e un grazioso giardino esterno. Il terrazzo al primo piano, accessibile anche dall’esterno, aggiunge ulteriore valore a questa villa pronta da abitare. Non necessita infatti di alcun intervento, aspetta solo di essere personalizzata secondo il proprio gusto. La posizione, riservata e silenziosa, rende questa proprietà un’opportunità unica per chi cerca comfort, spazio, eleganza e tranquillità. Rif. VS4B. Richiesta euro 750.000. Chiama Alessandra +39 329 938 8197 o scrivi a: alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NELLA BELLA ZONA DI CASTEGNERO, GRANDE CASA SINGOLA CON GIARDINO. EURO 2.500. RIF. 752X La casa si sviluppa su 3 livelli ed è di quasi 400 metri quadrati. Ha uno splendido e curatissimo giardino recintato, un portico con barbecue incorporato, un grande garage doppio, un'enorme cantina con camino, un mezzo bagno che serve la zona giorno e una grande cucina completamente arredata, collegata al soggiorno con camino. La zona notte è composta da una grande camera da letto principale con bagno privato con vasca e armadio, due camere da letto e altri due bagni con doccia e altre 2 camere da letto con armadio nella zona mansardata. La casa è dotata di zanzariere su tutte le finestre e di aria condizionata su ogni piano. NON SONO AMMESSI ANIMALI DOMESTICI. RIF. 752X EURO 2.500 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLI BERICI ARCUGNANO: TOTALE DI 1.000 MQ COPERTI DEI QUALI RUSTICO RISTRUTTURATO DI 400 MQ ABITATIVI, 300 MQ DESTINAZIONE RICETTIVA TRASFORMABILE IN ABITAZIONE, 160 MQ DI GARAGE E LOCALE PER ATTREZZI AGRICOLI, 28 ETTARI DI TERRENO A PRATO E A BOSCO. POSIZIONE INCANTEVOLE. TUTTO MOLTO BEN TENUTO E MANUTENTATO. RIF. VS12A RICHIESTA 1.850.000 EURO Atmosfera e posizione Un luogo di magia, un posto dove il verde e la natura portano pace e serenità: lo si percepisce non appena si varca il cancello e si percorre il viale ombreggiato da alberi secolari. Uno scorcio improvviso tra le verdi frasche ed in lontananza un casale soleggiato, circondato da dei prati ben curati, con una terrazza che vede in lontananza il lago. Un paradiso lussureggiante per clienti raffinati rispettosi della natura a 15 minuti dal centro città. Composizione Il corpo principale distribuito su due livelli, ospita un ingresso elegante tramite un bel portico affacciato sul prato. Una porta fa accedere ad uno spazio speciale per creare un salottino raccolto che permette di uscire sul retro o di dirigersi, a sinistra verso l'ampia taverna fornita di un bel camino grande e del reparto servizi ospiti, mentre a destra l'accesso alla grande zona cucine industriali adatte ad ospitare chef per i grandi eventi. Tramite una comoda scala si sale al piano primo dove si trova un appartamento completamente indipendente, pronto per essere abitato, composto da un soggiorno con termo camino, tetto a vista ed ottime altezze, qualche gradino separa la cucina arredata ed abitabile; la zona notte si compone ora di due grandi camere e di due bagni finestrati rinnovati negli ultimi anni. Le barchesse sono state chiuse da vetrate che si possono aprire a libro per poter sfruttare al meglio gli spazi connettendoli con l'aia centrale ed parco circostante. Una parte delle barchesse è già predisposta per ottenere altre tre camere con relativi bagni. Il garage è anche un deposito per attrezzature agricole: ampio, fornito di due grandi basculanti che permettono l'ingresso a qualsiasi tipo di mezzo; possibilità di collegarlo tramite scala interna alle barchesse. Terreno 29 ettari, un'intera collina quasi! I prati verdi sono pianeggianti e vicini alla casa, permetto quindi di poter essere utilizzati senza difficoltà; il bosco è provvisto di sentieri e permette di poter creare un percorso vitae, un percorso educativo per la flora e la fauna ma anche, per gli appassionati di caccia, di poter creare una propria riserva privata di caccia! Un roccolo ristrutturato domina la collina ed una grotta naturale porta a far volare la fantasia non solo dei più piccini. A quali possibili progetti puoi pensare visionando una proprietà come questa? Può diventare facilmente una residenza privata di lusso Può essere usata parte come residenza privata e parte come location per eventi Può diventare un complesso ricettivo molto interessante sia nell'ambito della ristorazione che nell'ambito divertimento Non ultimo potrebbe diventare un luogo per una fondazione interessata a progetti in ambito di benessere psico fisico, ambientali ed ecosostenibili. RIF. VS12A RICHIESTA 1.850.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE A REDDITO CENTRO STORICO: ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA CON BAGNO, TRE STANZE CON ALTRO BAGNO AL LIVELLO SUPERIORE ED UNA ALTANA SPETTACOLARE AL TERZO LIVELLO. POSSIBILITA' DI POSTO AUTO DENTRO IL PALAZZO. RIF. VT5 EURO 445.000 + EVENTUALE POSTO AUTO CENTRO STORICO In splendida posizione proponiamo un elegante e particolarissimo appartamento di 200 mq circa posto all'ultimo piano, disposto su tre livelli e servito da ascensore. Ottima la metratura e con una vista davvero meravigliosa ! Ingresso su ampia zona soggiorno/pranzo, cucina abitabile separata, bagno e camera matrimoniale al primo livello. Al secondo livello altri due vani, guardaroba ed ulteriore bagno con vasca. La vera chicca si trova al terzo ed ultimo livello dove si accede ad una meravigliosa altana panoramica di 40 Mq. con vista a 360° sulla città perfetta come secondo salotto o affascinante camera da letto. Legno su tutta la superficie dell'unità, termo autonomo, aria condizionata. Posto auto meccanizzato in vendita all'interno del palazzo. Tutto ristrutturato nel 2015, l'edificio si compone di poche unità abitative. RIF. VT5 EURO 445.000 + EVENTUALE POSTO AUTO IMMOBILE A REDDITO ATTUALMENTE LOCATO AD UN CANONE DI EURO 24.000 ANNUI Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA ZAMENHOF: SPAZIO COMMERCIALE ARTIGIANALE DI 250MQ AL PIANO PRIMO CON TRE POSTI AUTO AL PIANO TERRA. EURO 195.000. RIF. VLAB2F. Al piano primo servito da grande montacarichi, proponiamo un locale commerciale artigianale composto da un unico ampio spazio di 240mq finestrato su un lato, con un ripostiglio, un camerino, un bagno con antibagno e un posto auto triplo al piano terra. Dotato di allarme volumetrico e perimetrale, corrente a 10kW e predisposizione per riscaldamento e aria condizionata. Possibilità di trasformare una porzione (inferiore al 50%) in direzionale funzionale all'attività produttiva. Euro 195.000. Rif. VLAB2F. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA PADOVANA: PROPONIAMO DUE LOTTI DI TERRENO DI CIRCA 2.200 MQ L'UNO, GIÀ LOTTIZZATI, SUI QUALI È POSSIBILE EDIFICARE CIRCA 1800 METRI CUBI DI SUPERFICIE ABITATIVA CON ALTEZZA MASSIMA DI 7,5 MT. RIF. VTERR22 EURO 170.000 Il lotto si presta molto bene per sviluppare una grande bifamiliare o una trifamiliare o una serie di casette a schiera come per altro hanno fatto i terreni confinanti. Ottima opportunità per una piccola operazione immobiliare in un territorio urbano ben servito, comodo a Padova e a Vicenza. Chiamateci per approfondire i dettagli! RIF. VTERR22 EURO 170.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: VICINANZA CENTRO STORICO, OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE, AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE PROPONIAMO SPAZIOSO UFFICIO, DISPOSTO SU UN UNICO LIVELLO, GIA' DIVISO IN VARI AMBIENTI FACILMENTE ADDATABILI A VARIE ESIGENZE PROFESSIONALI. DISPONIBILI ANCHE CANTINA E POSTI AUTO COPERTI. RIF. UL57B. RICHIESTA: EURO 1.600 TRATTABILI. CHIAMA ALESSANDRA AL +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. L'ufficio è situata vicino a tutti i principali servizi e offre ampia disponibilità di parcheggio esterno per la clientela oltre a quello privato. Completa la proprieta' un'ampia cantina e posti auto coperti. Ottima occasione per chi cerca uno spazio business da utilizzare nell'immediato. Classe energetica C. RIF. UL57B richiesta 1.600euro trattabili. Chiama Alessandra al 329 938 8197 o scrivi a: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it