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SOLUZIONE INDIPENDENTE NEL CUORE DI NAPOLI, PERFETTA PER USO RICETTIVO In P.zza Montesanto la Direzione Campana de L'Immobiliare.com propone in vendita luminosa SOLUZIONE INDIPENDENTE. L'immobile è ubicato in zona ben servita, perché nelle immediatissime vicinanze della funicolare di P.zza Montesanto e delle centalissima Via Toledo. L'appartamento, che si sviluppa su 2 livelli, ospita: al 1° piano: 1 soggiorno, 1 cameretta, 1 cucina abitabile, 1 bagno; al 2° piano: 1 camera da letto, 1 bagno in camera, 1 balcone terrazzato con suggestiva vista su Castel Sant' Elmo. Completano la soluzione i seguenti benefit: impianto di climatizzazione e terrazzo di copertura. Porta blindata, infissi in vetro camera e grate di protezione esterne per la vostra sicurezza. Priva di ogni spesa condominiale, questa soluzione, ubicata in una zona con importante vocazione turistica, è PERFETTA PER USO RICETTIVO. Contattaci al numero 0823 456209 per iniziare la tua carriera nel settore turistico, all'interno di una città unica al mondo! ? 229.000,00 RIF. 3V119 Via Ferrarecce n°129/133 81100 Caserta caserta@limmobiliare.com ph. 0823 456209 www.limmobiliare.com www.caserta.limmobiliare.com SC8806676

2 VANI CON TERRAZZO A LIVELLO NEL CUORE DEL VOMERO, PERFETTO PER USO RICETTIVO In Via San Gennaro ad Antignano nel cuore del Vomero, a pochi passi dall'isola pedonale di Via L. Giordano l'agenzia L'immobiliare.com propone in vendita luminoso bilocale con terrazzo a livello. L'immobile, protetto da porta blindata, è posto al piano rialzato di uno splendido palazzo d'epoca, ubicato in zona ottimamente servita (perché vicina alle Metro di P. zza Quattro Giornate e di P. zza Medaglie d'Oro). L'appartamento, parzialmente arredato perché già completo di cucina, versa in buono stato manutentivo e si compone di: soggiorno, 1 camera, 1 cucinotto, 1 bagno. Completano la soluzione: 2 ripostigli, ulteriore ambiente destinabile a cameretta o a studio, terrazzo a livello. Con oneri condominiali esigui (solo 6 euro al mese), questa soluzione è PERFETTA PER USO RICETTIVO. ? 279.000, 00 RIF. 2V35 Via Ferrarecce n°129/133 81100 Caserta caserta@limmobiliare.com ph. 0823 456209 www.limmobiliare.com www.caserta.limmobiliare.com SC8831571

TRILOCALE CON POSTO AUTO E CANTINA Casolla in Via San Rocco proponiamo in vendita un appartamento sito al piano rialzato di circa 75 mq. La soluzione è composta da: ingresso con salone, cucinotto, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e lavanderia. Completano la soluzione un terrazzino, un posto auto coperto e una cantinola. OTTIME CONDIZIONI, PREDISPOSIZIONE ALLARME E ARIA CONDIZIONATA ATTUALMENTE LOCATO CON OTTIMA RENDITA ?125.000,00 RIF. 3V123 Via Ferrarecce n°129/133 81100 Caserta caserta@limmobiliare.com ph. 0823 456209 www.limmobiliare.com www.caserta.limmobiliare.com SC9008377

PARCO CERASOLE DUPLEX DI AMPIA METRATURA CON BOX E POSTO AUTO Caserta, in via Marchesiello proponiamo in vendita all'interno del "Green Park" un duplex di 180 mq. interni sito al terzo e quarto piano servito con ascensore con due ingressi ad entrambi i livelli e collegati con una scala interna. La soluzione è composta da: Il primo livello: ingresso, salone con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo a livello. Secondo livello: ingresso con salone, cucina, tre camere da letto, doppi servizi e due terrazzi. Completano la soluzione un box auto al piano seminterrato e un posto auto scoperto di proprietà. ? 300.000,00 RIF. 6V8 Via Ferrarecce n°129/133 81100 Caserta caserta@limmobiliare.com ph. 0823 456209 www.limmobiliare.com www.caserta.limmobiliare.com SC9061275

CEDESI ATTIVITA' DI COCKTAIL BAR PUB Nel pieno centro di Caserta in Via Ferrante proponiamo in vendita un' attività di cocktail bar/ pub in piena attività. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si compone di quattro ingressi/vetrine fronte strada, sala fornita di tutte le attrezzature ed arredo,banco cocktail, laboratorio/cucina fornito di canna fumaria , servizi igienici e ripostiglio. ? 40.000,00 RIF. AV6 Via Ferrarecce n°129/133 81100 Caserta caserta@limmobiliare.com ph. 0823 456209 www.limmobiliare.com www.caserta.limmobiliare.com SC9018522

SAN NICOLA LA STRADA APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON TERRAZZO San Nicola la Strada a pochissimi chilometri dallo svincolo autostradale di Caserta Sud, proponiamo in vendita un appartamento di 160 mq. posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile è composto da: ingresso con salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto e tre bagni di cui uno in camera. Completano la soluzione un balcone perimetrale in parte terrazzato e un posto auto coperto al piano seminterrato. BUONE CONDIZIONI GENERALI ? 185.000,00 RIF. 4V114 Via Ferrarecce n°129/133 81100 Caserta caserta@limmobiliare.com ph. 0823 456209 www.limmobiliare.com www.caserta.limmobiliare.com SC9080313

BOX AUTO DOPPIO CASERTA VIALE LINCOLN Caserta, Viale Lincoln proponiamo in vendita un box auto doppio di circa 50 mq. al piano seminterrato, sito all'interno del Parco delle Rose con possibilità di accesso anche in Via Montale. ? 43.000,00 RIF. BV9 Via Ferrarecce n°129/133 81100 Caserta caserta@limmobiliare.com ph. 0823 456209 www.limmobiliare.com www.caserta.limmobiliare.com SC9000457

MONTELLA VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E ORTO COLTIVABILE Montella in zona collinare a pochi chilometri dalla rinomata località sciistica Lago Laceno, proponiamo in vendita una villa indipendente con struttura antisismica, luminosa e panormaica con vista monti Picentini recentemente ristrutturata con eco bonus, con 1000 mq. di giardino e 1000 mq. di orto coltivabile. La soluzione si sviluppa su quattro livelli di cui uno interrato e tre fuori terra collegati con una scala interna. Il piano interrato dotato di impianto elettrico di areazione con bocche esterne è composto da sei cantine con altezza di 2 metri ed un caveaux con porta blindata. Il piano terra è così suddiviso: salone doppio con camino, cucina a vista in muratura, una camera da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Il primo piano è composto da un ampio salone con termo camino e balcone con vista all'orizzonte, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni uno con vasca e l'altro con doccia e ripostiglio. Attraverso una scala in mogano si accede al secondo piano mansardato composto da due camere, due grandi ripostigli e un bagno con doccia. Completano la soluzione i seguenti benefit: BOX AUTO DOPPIO FINESTRATO CON SARACINESCA MOTORIZZATA , TETTOIA CON AMPIA LEGNAIA/POSO AUTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 6 AMPERE, IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA , IMPIANTO D'ALLARME , IMPIANTO DI RISCALDAMENTO DIVISO PER PIANI CON DOPPIA ALIMENTAZIONE GAS/LEGNA ED INFINE TUTTI GLI INFISSI ESTERNI SONO BLINDATI. ? 319.000,00 RIF. VV27 Via Ferrarecce n°129/133 81100 Caserta caserta@limmobiliare.com ph. 0823 456209 www.limmobiliare.com www.caserta.limmobiliare.com SC9044971

SALA TERRENO EDIFICABILE La posizione strategica e la generosa metratura rendono questo terreno ideale per la realizzazione di un edificio residenziale, in grado di offrire spazi ampi e confortevoli.Il terreno è completamente pianeggiante, facilitando così la progettazione e la costruzione di eventuali edifici, e gode di una ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata.Attualmente, sul terreno è presente una costruzione che può essere ampliata o demolita per lasciare spazio a una nuova struttura. L'ampia metratura del terreno permette di realizzare una costruzione di generose dimensioni, ideale per chi desidera avere ampi spazi e un'abitazione su misura.La zona di Sala è conosciuta per la sua tranquillità e per la sua vicinanza ai principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblici. Inoltre, la sua posizione a pochi chilometri dal centro di Caserta permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche della città, come il famoso Palazzo Reale e il suo splendido parco.In sintesi, questo terreno edificabile in vendita a Caserta è un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria abitazione su misura o per chi vuole investire per la realizzazione di una costruzione residenziale. Dotato di una posizione strategica e di una metratura generosa, rappresenta una soluzione ideale per coloro che cercano uno spazio ampio e ben servito. ? 550.000,00 RIF. TV4 Via Ferrarecce n°129/133 81100 Caserta caserta@limmobiliare.com ph. 0823 456209 www.limmobiliare.com www.caserta.limmobiliare.com SC9096085

MONOLOCALE RISTRUTTURATO IN CENTRO L'appartamento si trova nella zona centrale di Caserta, in una posizione strategica vicina a tutti i servizi e le comodità. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è completamente libero al rogito, pronto per essere abitato. Situato al piano terra di un edificio d'epoca, l'appartamento si compone di una superficie totale di 35 metri quadrati, distribuiti in un unico ampio locale che può essere utilizzato come zona giorno e notte. La sua ottima disposizione interna rende gli spazi molto funzionali e ben organizzati. L'immobile è composto da una luminosa stanza, un moderno bagno con doccia e un cucinotto. L'edificio, di soli tre piani, è ben tenuto e dispone di un cortile interno comune con la possibilità di parcheggio. La sua posizione al piano terra lo rende ideale anche per persone anziane o con difficoltà motorie. Inoltre, grazie alla sua ottima ubicazione, è possibile raggiungere facilmente a piedi le principali attrazioni turistiche della città. Un'opportunità unica per chi cerca un appartamento pratico, funzionale e ben posizionato nel cuore di Caserta. ? 38.000,00 RIF. 1V3 Via Ferrarecce n°129/133 81100 Caserta caserta@limmobiliare.com ph. 0823 456209 www.limmobiliare.com www.caserta.limmobiliare.com SC9102077

SAN NICOLA LA STRADA MANSARDA San Nicola la Strada in zona Saint Gobain, proponiamo in vendita una mansarda di circa 120 mq posta al quinto piano con ascensore. La soluzione è composta da ingresso con salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e rispostiglio. Completano la soluzione due balconi terrazzati. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. ? 165.000,00 RIF. 4V109 Via Ferrarecce n°129/133 81100 Caserta caserta@limmobiliare.com ph. 0823 456209 www.limmobiliare.com www.caserta.limmobiliare.com SC8944655

SALA VILLA CON GIARDINO La casa indipendente in vendita a Caserta, situata nella zona di Sala, è un'abitazione spaziosa e luminosa, perfetta per una famiglia numerosa in cerca di un'abitazione ampia e confortevole. Attualmente libera al rogito, presenta uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.L'immobile si sviluppa su più piani, per un totale di 290 metri quadrati, e dispone di 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, per garantire il massimo del comfort e della privacy a tutti gli abitanti della casa.Gli infissi e le finestre in vetro/alluminio garantiscono un'ottima luminosità naturale all'interno degli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. L'immobile è venduto non arredato, lasciando la possibilità di scegliere i mobili e gli arredi più adatti al proprio stile di vita.La sua esposizione tripla a nord, est e ovest regala una vista panoramica e una luce naturale costante per tutta la giornata. La cucina abitabile è uno spazio funzionale e ben organizzato, perfetto per preparare deliziosi pasti in compagnia della famiglia e degli amici.Dal balcone si può ammirare il giardino privato, un'area verde dove rilassarsi all'aria aperta e organizzare pranzi e cene all'aperto durante i mesi più caldi. Per i possessori di auto, sono disponibili 3 posti auto coperti, in modo da garantire sempre un parcheggio comodo e sicuro.Completa la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature. Il riscaldamento autonomo permette di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze, garantendo un clima sempre confortevole in ogni stagione.Inoltre, la casa è disposta su 3 piani, offrendo quindi ampi spazi per ogni attività e un'organizzazione razionale degli ambienti. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ampia e versatile, in un contesto tranquillo e residenziale. ? 330.000,00 RIF. SIV8 Via Ferrarecce n°129/133 81100 Caserta caserta@limmobiliare.com ph. 0823 456209 www.limmobiliare.com www.caserta.limmobiliare.com SC9110164

UFFICIO VIA MAZZINI Nel cuore del centro di Caserta, in una posizione strategica e di grande prestigio proponiamo in locazione un ufficio. Situato al primo piano di un edificio di tre piani, l'ufficio è attualmente libero e pronto ad accogliere nuovi inquilini. Con una superficie totale di 125 metri quadrati, l'ufficio presenta quattro locali ampi e luminosi, ideali per ospitare un'attività professionale. E' possibile trovare un'area dedicata alla reception, dove poter accogliere i clienti e gestire al meglio l'attività. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici e offre numerosi parcheggi nelle vicinanze, rendendo l'ufficio facilmente raggiungibile per i dipendenti e i clienti. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, l'ufficio è circondato da una vasta scelta di servizi, come bar, ristoranti, negozi e banche, rendendo il lavoro quotidiano più agevole e piacevole. In sintesi, questo ufficio/studio in affitto a Caserta, in zona Centro, rappresenta l'ideale per chi desidera un ambiente professionale e di prestigio per la propria attività, in una delle zone più belle e centrali della città. SC9109308

CEDESI ATTIVITA' DI VINERIA BISTROT Questa attività in vendita si trova nella zona di Caserta Ferrarecce, una delle più ricercate della città. Si tratta di una licenza commerciale, perfetta per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria in una posizione strategica. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto per essere utilizzato. Al momento della vendita, sarà libero al rogito, senza alcun vincolo o occupante. L'attività si sviluppa su un unico livello, il piano terra, che offre una superficie totale di 70 metri quadrati. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale e razionale, con due locali separati da muri che garantiscono la privacy e la tranquillità all'interno dell'attività. L'immobile è dotato di due bagni, uno per i clienti e uno per il personale. Inoltre, è presente una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, garantendo un'ottima visibilità e facilitando l'attrazione di nuovi clienti. Il contesto in cui si trova l'attività è molto vivace e frequentato, ideale per chi vuole avviare un'attività commerciale di successo. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza dell'immobile e dei suoi occupanti. Una delle caratteristiche più interessanti di questo immobile è la possibilità di avere una cucina abitabile, perfetta per chi vuole offrire servizi di ristorazione ai propri clienti. Inoltre, il riscaldamento è climatizzato, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria/elettrico, una soluzione moderna e conveniente dal punto di vista energetico. L'immobile si trova in un edificio di sei piani, con ascensore, e gode di un'ottima esposizione solare. In sintesi, questa attività in vendita a Caserta rappresenta un'opportunità unica per chi vuole avviare un'attività commerciale di successo in una zona strategica e vivace della città. Le sue caratteristiche, tra cui la ristrutturazione recente, gli spazi ben organizzati e il contesto favorevole, la rendono una scelta ideale per investitori e imprenditori. SC9109309

TRILOCALE CORSO TRIESTE Caserta centro, Corso Trieste proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano senza ascensore di circa 80 mq. composto da : Ingresso, salotto, cucina semiabitabile, due ampie camere da letto e un bagno. Completa la soluzione una cantina al piano sottotetto. L'immobile attulamente è locato con ottima rendita e si presenta in buone condizioni generali. ?150.000,00 RIF. 3V124 Via Ferrarecce n°129/133 81100 Caserta caserta@limmobiliare.com ph. 0823 456209 www.limmobiliare.com www.caserta.limmobiliare.com SC9058666

SAN NICOLA LA STRADA QUADRILOCALE NON ARREDATO DISPONIBILE DA LUGLIO L'appartamento in oggetto è situato nel comune di San Nicola la Strada, in una zona residenziale vicina ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi di trasporto. Si tratta di una soluzione abitativa attualmente affittata e libera da Luglio ideale per chi cerca una soluzione già pronta senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di tre piani, dotato di ascensore. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con finiture di qualità e una distribuzione degli spazi ottimale.La superficie totale dell'immobile è di circa 130 metri quadrati, suddivisi in 4 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile con termocamino, tre camere da letto e due bagni. Tutti gli ambienti risultano essere ben illuminati grazie alla presenza di ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale. Inoltre, grazie alla presenza di un balcone, è possibile godere di un piacevole spazio all'aperto dove trascorrere momenti di relax.Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese, un costo contenuto che rende ancora più interessante questa soluzione abitativa. La palazzina in cui si trova l'appartamento è ben curata ed è dotata di un garage dove è possibile parcheggiare un auto.In sintesi, questo appartamento in affitto a San Nicola la Strada rappresenta una soluzione comoda, funzionale e dal buon rapporto qualità prezzo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. SC9110959