Lifandi Immobilien - Bolzano - BZ

Raffinato residence fronte lago con accesso diretto alla spiaggia, tre piscine di cui una idromassaggio, due campi da tennis, vasto parco alberato, compongono la cornice di questa confortevole proprietà. L’appartamento è posto al pian terreno, dispone di zona living con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e un bagno, la parte esterna è ornata da due porticati cinti da un giardino ad uso esclusivo. Gode inoltre di uno spazioso garage privato agevole al parcheggio anche per auto di grandi proporzioni, raggiungibile comodamente tramite ascensore. Ideale per i propri momenti di svago così come ottima opportunità di investimento tramite locazione turistica. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Confortevole bilocale in complesso residenziale di ventisette unità suddivise in due corpi adiacenti. L'appartamento si trova al piano rialzato, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e due terrazzini coperti che si affacciano sul giardino condominiale. La proprietà dispone di una cantina. Ristrutturato nel 2013, l’appartamento, grazie alle finiture di pregio gode di un’atmosfera ben curata e luminosa, rappresenta un’ottima opportunità di investimento a scopi turistici o come pied à terre per godersi la vita sul lago. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Persegno, ai piedi del Monte Pizzocolo, immerso nel verde rigoglioso del Parco Naturale Alto Garda Bresciano si erge questa oasi di relax. L’Agriturismo, totalmente ristrutturato nel 2012, comprende sei unità disposte su due piani, ognuna delle quali può ospitare fino a quattro persone e offre un luminoso soggiorno, zona notte e bagno privato. Al piano terra troviamo inoltre una sala da pranzo e cucina attrezzata ad uso ristorativo, che si affaccia sul delizioso porticato, in cui poter godere di piacevoli cene nel periodo estivo circondati dai suoni della natura. Un ulteriore opportunità di usufruire degli spazi esterni è data dal terrazzo al primo piano, che regala un’emozionante vista sulla vallata e sul terreno circostante di oltre 10 ettari di proprietà. A pochi chilometri dall’acqua del lago e dalla splendida Toscolano, nonché crocevia di numerosi sentieri escursionistici, la proprietà rappresenta un pregevole investimento turistico adatto altresì ad utilizzo residenziale. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo a Besagno, borgo panoramico sulle colline di Mori, alle pendici del Monte Baldo e a pochi chilometri dal Lago di Garda. Palazzina storica del 1800, disposta su quattro piani fuori terra, che si sviluppa attorno ad un cortile interno e dalla quale spicca una tipica torretta dal fascino rustico, propria dell’architettura Vallagarina. Collegate da scale interne e balconi, ritroviamo sei unità totalmente indipendenti e dotate di soggiorno e cucina. La struttura è completa di vano multiuso, cucina e bar, sala ricreativa, zona lettura e posti auto esterni e dispone di un florido giardino con vista sulla vallata. Edificato originariamente ai piedi del Monte Giovo, l’edificio ritrova le sue radici nella cantina storica, incastonata nella roccia. La proprietà, guarnita di arredo di pregio, è disponibile da subito all’acquisto. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo a Besagno, borgo panoramico sulle colline di Mori, alle pendici del Monte Baldo e a pochi chilometri dal Lago di Garda. Complesso architettonico storico del 1800, disposto su quattro piani fuori terra, che si sviluppa attorno ad un cortile interno e dalla quale spicca una tipica torretta dal fascino rustico, propria dell’architettura Vallagarina. Collegate da scale interne e balconi, ritroviamo sei unità dotate di soggiorno e cucina, ognuna strutturata e disposta diversamente dalle altre. Al piano terra ogni appartamento dispone di spazi ad uso esclusivo, tra cui due locali hobby, due vani tecnici e due magazzini, oltre a posti auto esterni e un giardino privato con vista sulla vallata, di pertinenza di alcune unità. Edificato originariamente ai piedi del Monte Giovo, l’edificio ritrova le sue radici nella cantina storica, incastonata nella roccia, annessa all’appartamento cinque. La proprietà, guarnita di arredo di pregio, è disponibile da subito all’acquisto. APPARTAMENTO 1: contraddistinto in planimetria dal colore AZZURRO: Superficie calpestabile 77,17 m² Superficie commerciale 102,42 m² Locale Hobby 20,5 m² Giardino 150 m² PREZZO € 240.000 APPARTAMENTO 2: contraddistinto in planimetria dal colore GIALLO CHIARO: Superficie calpestabile 80,63 m² Superficie commerciale 89,28 m² Vano tecnico 17,3 m² PREZZO € 200.000 APPARTAMENTO 3: contraddistinto in planimetria dal colore VERDE: Superficie calpestabile 61,46 m² Superficie commerciale 87,61 m² Locale Hobby 22,3 m² Giardino 150 m² PREZZO € 210.000 APPARTAMENTO 4: contraddistinto in planimetria dal colore GIALLO SCURO: Superficie calpestabile 93,52 m² Superficie commerciale 108,52 m² Magazzino 30 m² PREZZO € 260.000 APPARTAMENTO 5: contraddistinto in planimetria dal colore VIOLA: Superficie calpestabile 70,3 m² Superficie commerciale 96,25 m² Cantina 51,9 m² PREZZO € 230.000 APPARTAMENTO 6: contraddistinto in planimetria dal colore ROSSO: Superficie calpestabile 75,43 m² Superficie commerciale 108,78 m² Vano tecnico 6,2 m² Magazzino 24,5 m² PREZZO € 270.000 Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Persegno, ai piedi del Monte Pizzocolo, immerso nel verde rigoglioso del Parco Naturale Alto Garda Bresciano si erge questa oasi di relax. L’Agriturismo, totalmente ristrutturato nel 2012, comprende sei unità disposte su due piani, ognuna delle quali può ospitare fino a quattro persone e offre un luminoso soggiorno, zona notte e bagno privato. Al piano terra troviamo inoltre una sala da pranzo e cucina attrezzata ad uso ristorativo, che si affaccia sul delizioso porticato, in cui poter godere di piacevoli cene nel periodo estivo circondati dai suoni della natura. Un ulteriore opportunità di usufruire degli spazi esterni è data dal terrazzo al primo piano, che regala un’emozionante vista sulla vallata e sul terreno circostante di oltre 10 ettari di proprietà. A pochi chilometri dall’acqua del lago e dalla splendida Toscolano, nonché crocevia di numerosi sentieri escursionistici, la proprietà rappresenta un pregevole investimento turistico adatto altresì ad utilizzo residenziale. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. N006 Trilocale di 60 mq netti in vendita in un contesto di una casa storica con solo 2 unità abitative. L‘appartamento situato al secondo piano, senza ascensore è composto da un´ampia cucina finestrata, due camera luminose, un bagno finestrato e un piccolo ripostiglio. Compreso nel prezzo un´ ampia cantina di 25 mq, un posto auto coperto all´ interno del cortile e un giardino di 125 mq. Sup. commerciale: 92,30 mq Sup. netti: 60,00 mq Giardino:125,00 mq Prezzo euro: 149.000 Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 4084632 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta bifamiliare in fase di costruzione in contesto di nuova urbanizzazione a Sandrà. La fase progettuale è gestita in prima persona da un noto studio di architettura con il quale è possibile pianificare ogni dettaglio durante la fase di realizzazione per personalizzare la casa dei propri sogni. Il progetto prevede piano terra e piano primo composti da zona living, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Completano le proprietà giardino privato con porticato, ampi terrazzi e garage. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A solo un chilometro dall’acqua del lago, visibile dal primo piano, progetto per la realizzazione di quattro unità abitative derivanti da cubatura esistente. Le tavole grafiche allegate sono un esempio di una villa quadrifamiliare composta da unità distinte. La proprietà si sviluppa su quattro piani, e comprende garage privato, cantina, lavanderia o taverna al piano seminterrato per ogni appartamento, mentre al piano terra sono disposte le unità A e B, comprensive di giardino privato e posti auto esterni. Salendo al piano primo e proseguendo al piano sottotetto troviamo le unità C e D, comprensive di sfogo esterno su terrazzo. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione di San Quirico proponiamo sei ville in nuova lottizzazione. Ogni unità è disposta su due livelli, con giardino privato a cui è possibile integrare la piscina e realizzare un ulteriore piano interrato. Le strutture vengono realizzate rispettando gli standard antisismici e l’impiego di materiali e rifiniture da capitolato consentono il raggiungimento della classe energetica di livello A1. Dal punto di vista tecnologico ogni unità dispone di climatizzazione a pompa di calore, impianto fotovoltaico di 6 kW con accumulo di 15 kWh e colonnina di ricarica per auto elettriche. Ampia scelta di personalizzazione. Il prezzo e la metratura indicati fanno riferimento al lotto 2. LOTTO 1 € 455.000 Costo interrato (opzionale): € 83.000 Costo piscina (opzionale): € 60.000 Superficie commerciale: 165 m² LOTTO 2 € 430.000 Costo interrato (opzionale): € 78.000 Costo piscina (opzionale): € 60.000 Superficie commerciale: 155 m² LOTTO 3 € 455.000 Costo interrato (opzionale): € 83.000 Costo piscina (opzionale): € 60.000 Superficie commerciale: 165 m² LOTTO 4 € 405.000 PREZZO PREIS Costo interrato (opzionale): € 73.000 Costo piscina (opzionale):€ 60.000 Superficie commerciale: 515 m² LOTTO 5 € 545.000 Costo interrato (opzionale): € 100.000 Costo piscina (opzionale): € 60.000 Superficie commerciale: 1.028 m² LOTTO 6 € 500.000 Costo interrato (opzionale): € 85.000 Costo piscina (opzionale): € 60.000 Superficie commerciale: 1.000 m² Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21, 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro a Pozzolengo, attività commerciale con annessa abitazione soprastante, luogo di ritrovo e protagonista di diversi anni di attività nel settore gastronomico. La proprietà è disposta su due piani fuori terra, in cui al piano terra si accede agli ampi locali commerciali, completi di cucina, bar, servizi e affaccio sul plateatico. Salendo al piano superiore troviamo cinque camere da letto, due bagni, una cucina, e sala da pranzo, oltre a due sfoghi esterni sui balconi. In seguito ad eventuale ristrutturazione, questa soluzione rappresenterebbe un valido investimento a scopo ricettivo, gastronomico o residenziale, grazie ai generosi spazi interni ed esterni. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: T060 In vendita abbiamo una splendida baita alpina immersa nel verde, con una vista spettacolare sulle Dolomiti e sul lago di Garda. Questa posizione isolata è perfetta per coloro che desiderano immergersi nella natura e godere della tranquillità. La baita, realizzata in legno e pietre, è composta da un accogliente soggiorno cucina, una stanza da letto e un bagno cieco. Completamente asciutta e senza umidità, grazie ad un'ampia intercapedine che fa anche da deposito. Vi é inoltre la possibilitá di acquistare anche un terreno privato attorno alla baita di 46.504 mq, che comprende sia zone pascolari che boschive. Già conosciuta sui portali bnb con ottime recensioni, per un eventuale utilizzo come investimento! Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Daniel Pojer 366 760 2128 daniel.pojer@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. TC013 In bellissima posizione panoramica a pochi minuti dal lago di Caldonazzo e dalla città di Pergine si trova questo terra tetto libero su 3 lati completamente da ristrutturare. La casa comprende nel prezzo un ampio terreno privato di 16.000 mq e posti auto. È possibile trasformare l´immobile in una casa tri familiare e di acquistare a parte un ulteriore terreno di 1,5 ha! Sup. commerciale: ca. 409,10 mq Sup. netta: ca. 317,20 mq Terreno: 16.000 mq Costruito: 1900 Risanato: 2000 2003 Riscaldamento: autonomo gas Consegna: da subito Classe Energetica G Prezzo Euro 500.000 Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Daniel Pojer 366 760 2128 daniel.pojer@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. TC065 NEL CENTRO DI CALDONAZZO PROGETTO IN FASE DI APPROVAZIONE DI UN TERRA TETTO PLURIFAMILIARE DI CA. 800,00 mq! Questa grande struttura abitativa costruita nel 1759 si trova in pieno centro di Caldonazzo e necessita una completa ristrutturazione. L´immobile è senza vincoli di carattere urbanistica ed è possibile realizzare una palazzina su 3 piani composto da massimo 6 unità abitative autonome ai piani superiori e 2 locali/negozi al piano terra. Inoltre il terratetto dispone di ampio cortile privato di 800,00 mq che potrebbe essere trasformato in parte in un parcheggio con posti auto privati e 3 edifici attualmente accatastati come magazzini/cantine. PREZZO EURO 320.000,00. Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Daniel Pojer 366 760 2128 daniel.pojer@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. TY013 Cedesi licenza d´uso dell´ attività commerciale di parrucchiere in zona Albere molto vicina al centro! Il salone in classe A, ha giá 8 anni di attivitá con il suo pacchetto clienti. Edificio costruito nel 2014 e verrà consegnato compreso di arredamento moderno ed inventario. AFFITTO del negozio è di 1.200 € al mese + le spese condominiali, riscaldamento autonomo con conta calorie. Una cantina ed un posto auto coperto sono inclusi nell´affitto. Prezzo Euro 105.000 Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Daniel Pojer 366 760 2128 daniel.pojer@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocali e quadrilocali in contesto residenziale di nuova realizzazione. Lo stabile si compone di 16 appartamenti disposti su 4 piani, ognuno dei quali gode di confortevoli sfoghi esterni: le unità al piano terra dispongono infatti di portico e giardino privato, mentre al primo e secondo piano di ampi terrazzi. Il terzo e ultimo piano offrono un terrazzo e un meraviglioso solarium panoramico con vista lago. L’immobile viene realizzato secondo i più alti standard abitativi ed energetici, completo di confortevoli aree comuni che regalano ai residenti ogni comfort desiderabile, quali piscina, palestra, spa, zona relax, solarium sala multifunzione per i momenti di svago. Disponibili garage singoli, doppi e posti auto coperti. Grazie alla posizione è possibile raggiungere comodamente a piedi il centro di Peschiera, così come immettersi nelle arterie di grande collegamento stradale. L’area adiacente ha ampi spazi verdi sia di arredo urbano che naturali. I dati e la planimetria fanno riferimento ad un trilocale al piano primo, a disposizione ulteriore materiale informativo relativo alle altre unità. Disponibili TRILOCALI a partire da € 329.000 e QUADRILOCALI a partire da € 380.000 Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell'alta val d'Illasi la struttura alberghiera più importante di Giazza, in posizione panoramica, dispone di 30 stanze, ampia sala da pranzo per cerimonie, sala di intrattenimento e attività ricreative, bar, area di parcheggio privato e appartamento indipendente. Ulteriore possibilità di ampliamento in zona di alta influenza turistica. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Mantova proponiamo intera palazzina di oltre 3.000 metri cubi di volume edificato, attualmente distribuiti su tre piani fuori terra un ampio interrato. L’immobile offre grandi potenzialità per la realizzazione di abitazioni di diverse tipologie e metrature in contesto di pregio. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Soiano del Lago un luminoso, ampio Penthouse in zona tranquilla, inserito nel prestigioso Garda Golf, con parco e piscina. L'appartamento dispone di 3 stanze da letto, 2 bagni, 1 grande soggiorno, 1 cucina abitabile e una sala da pranzo. L´immobile offre anche un area cortiliva di 356 mq che è accessibile attraverso una passerella di collegamento a partire dal soggiorno. Incluso nel prezzo un garage doppio e l´arredamento di lusso! Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: J123 In zona centrale proponiamo in vendita un negozio. Esso si trova al piano terra e ha 120 mq piú un magazzino di ca 50 mq. A completare la proprietà vi è un grande cortile esterno. Dati Negozio: Sup. netta: 112,78 mq Sup. Deposito: 47,37 mq PREZZO Negozio: 230.000,00 € Per maggiori informazioni: Agenzia LIFANDI EGNA +39 0471 812760 johanna.pernter@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K039 Questo attico al centro di Bolzano è sito al quarto piano con ascensore e dispone di un ampio terrazzo con vista libera. L‘immobile è composto attualmente da 4 camere da letto, 3 bagni, una cucina con adiacente sala pranzo, un ampio soggiorno con camino, una lavanderia e una cabina armadio. Tre cantine sono incluse nel prezzo. L’appartamento può essere facilmente suddiviso in due appartamenti ampi. Sup. netta: 231,00 mq Sup. comm: 311,14 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N.Rif.: A035 Siete alla ricerca di un bilocale spazioso in Val Passiria? Allora questo immobile fa al caso vostro! Questo bilocale si trova al primo piano ed è composto da un ingresso, una cucina abitabile con accesso alla terrazza, un bagno ed una camera da letto. La vista dalla terrazza è particolarmente invitante: da qui si possono ammirare i boschi circostanti e il panorama montano.L'immobile viene consegnato parzialmente arredato. È incluso un posto auto all'aperto. Sup. commerciale: 56,80 m ² Sup. netta:44,00 m² Terrazza: 8,00 m² Classe energetica: D Convenzionato: Si fino dicembre 2025 Prezzo: su richiesta Consegna: da subito Posto auto: incluso annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le vie del caratteristico centro di Roè Volciano scorgiamo in posizione collinare immersa tra vigneti e uliveti questo affascinante rustico ricco di storia. Disposta su 5 piani, di cui 4 fuori terra, la proprietà descrive il perfetto investimento turistico, offrendo 24 posti letto dislocati in più unità abitative, ognuna completa di soggiorno con angolo cottura e bagno privato. Ogni appartamento vanta uno sfogo esterno su balcone o terrazzo e box auto singolo al piano interrato. Nel giardino interno di 567 m² spicca una piscina in fase di realizzazione, che garantirà alla struttura ricettiva un’ulteriore comfort. Lo stabile, di antica costruzione, è stato completamente ristrutturato nel 2009 e pronto all’acquisto. A soli 3 km da Salò e in prossimità di numerosi tratti escursionistici, questa soluzione si conferma un’ottima opportunità di investimento. Prezzo € 1.180.000 Allo stato attuale. € 1.270.000 Comprensivo di rifiniture, piscina, seconda piscina idromassaggio, pannelli solari e impianto fotovoltaico. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: NT050 In vendita casa indipendente libera su 3 lati con ottime possibilità di ampliamento. L‘immobile e composto da due unità abitative divise con ingressi separati.L‘appartamento al piano terra si presenta in buone condizioni senza grossi lavori da fare, mentre il secondo piano necessita di una ristrutturazione. Completano l‘immobile due posti auto spaziosi, piazzale/terrazzo, due garage ed una soffitta che può diventare abitabile. sup.commerciale: 207,00 mq sup.netta: 134,36 mq cortile: 23,70 mq soffitta: 107,00 mq Prezzo Euro: 290.000 Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 408 4632 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa totalmente indipendente posta a 700 metri d'altezza sulla dorsale che separa la Valpolicella dalla Val Pantena, da cui è possibile raggiungere comodamente sia Verona che Negrar. Circondata da un giardino ben curato di oltre 2.600 mq, con panorama che spazia delle cime del Carega al lago di Garda in lontananza. La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni, luminoso soggiorno con terrazzo coperto e utilizzabile come veranda, il piano sottostante è ottimamente organizzato per essere vissuto come zona conviviale, completo di lavanderia, taverna, ripostiglio e dispensa. Le dimensioni generose dello spazio esterno offrono diverse possibilità e soluzioni d’utilizzo. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it