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MILANO MARITTIMA VIALE 2 GIUGNO Vendesi in esclusiva elegante VILLA di testa in posizione strategica, a pochi passi dal mare. Questa residenza di prestigio di 200 mq. complessivi è contornata da un GIARDINO di oltre 200 mq. ed è caratterizzata: al piano terra da una grande LOGGIA pavimentata che amplifica gli spazi vivibili tra interno e esterno e al primo piano da TERRAZZE ABITABILI. L’edificio si sviluppa su 3 livelli fuori terra, con una distribuzione molto funzionale, oltre al garage al piano sotto strada. Possibilità di realizzare piscina o 2 posti auto. APE in fase di redazione. EURO 750.000. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO TEL.051 333414 info@cioimmobiliare.it Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo, l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze. I render sono a scopo meramente illustrativo. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

LOFT ZONA SANTO STEFANO CENTRO VIA RIALTO In prestigiosa zona residenziale COMODA A TUTTI SERVIZI, all'interno di una elegante palazzina d’epoca, AFFITTASI CON CONTRATTO TRANSITORIO con durata massima di 18 mesi, un esclusivo LOFT di 35 mq. al piano terra. L’abitazione si sviluppa in un ambiente armonioso e funzionale con altezze interne di mt. 3,40 ed è ARREDATA e disponibile da subito. L’affitto per il loft è di 750 EURO mensili da sommare a una formula servizi di 300 euro mensili che comprende: tutte le spese di gestione dell’immobile, comprese le utenze, spese condominiali oltre a arredo e vettovaglie. APE in fase di redazione. Euro 750 mensili CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

LUMINOSSISIMO ATTICO CON TERRAZZE E VISTA PANORAMICA BORGO PANIGALE VIA BIANCOLELLI ad.ze – In posizione interna rispetto alla strada, all’interno di elegante edificio primi 900 con PARCO condominiale alberato, VENDESI libero subito affascinante ATTICO ALL’ULTIMO PIANO, sapientemente restaurato con materiali di grande pregio. Ampio ingresso, salone con camino in continuità con la sala da pranzo e la funzionale cucina in opera; tre camere da letto, due stanze da bagno e una lavanderia, oltre a 2 ampi ripostigli e vari spazi servizio tipici degli appartamenti mansardati. Completa la proprietà una meravigliosa TERRAZZA PANORAMICA che si erge sul tetto dell’edificio, molto godibile e fruibile, perfetta per momenti di relax all'aperto. APE in fase di redazione. EURO 510.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it I render sono a scopo meramente illustrativo. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

INTERO STABILE Cielo Terra Vendesi Ideale per INVESTIMENTO CENTRO, pressi PORTA CASTIGLIONE Giardini Margherita , VENDESI EDIFICIO cielo terra di 1400mq dotato di ascensore. Immobile parzialmente locato con canone annuo di EURO 160.000. Disponibile la consegna dell'intero stabile libero in toto. La proprietà si presta idealmente a un'importante operazione di sviluppo immobiliare, con l'ottimo potenziale di frazionamento in numerosi bi/trilocali completi di relativi garage. TRATTATIVE RISERVATE, si riceve solo su appuntamento. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it Le informazioni pubblicitarie non hanno valore contrattuale.

ELEGANTE APPARTAMENTO CON GIARDINO E TERRAZZA VIA TOSCANA pressi Villa Mazzacorati. Immersi in un contesto residenziale signorile e riservato, circondato dal verde e comodo a tutti i servizi, all’interno di una signorile palazzina degli anni ’70, vendesi libero subito elegante APPARTAMENTO CON TERRAZZA E GIARDINO in ottime condizioni, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ampio ingresso, salone doppio con ampio balcone, cucina abitabile con TERRAZZA di circa 80 mq., disimpegno notte, tre camere e due bagni. Cantina al piano terra e termo autonomo. Classe energetica F(3,51 kWh/m² ). EURO 450.000 .Volendo garage a parte. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

LUMINOSISSIMA RESIDENZA DI GRANDE SAPORE VIA SAVIOLI AD.ZE – In signorile palazzina liberty, ottimamente tenuta, vendesi libero subito ampio appartamento in buone condizioni, composto da: ingresso arredabile, salone doppio con camino caratterizzato da tre ampie finestre, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e ripostiglio. Termo autonomo. Cantina e soffitta ESCLUSIVE. Area cortiliva interna all’edificio per parcheggio bici. Classe energetica F (Ep 140,95 kWh/m² anno). EURO 520.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it . Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render se presenti sono a scopo meramente illustrativo.

SIGNORILE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE CENTRALISSIMO VIA UGO BASSI ad.ze – Vendesi libero subito elegante appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio all'interno di un signorile palazzo degli anni ’70 dotato di ascensore e servizio di portineria. La raffinata abitazione si caratterizza per gli ambienti luminosi e il silenzio, oltre a una distribuzione interna ottimale degli spazi: ampia zona giorno living con cucina a vista (volendo divisibile) e balcone, camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno finestrato. Classe energetica D (EP 127,01 kWh/m² anno). Euro 299.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it Le presenti informazioni, planimetrie e render sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CESSIONE ATTIVITÀ DI TABACCHERIA STORICA CENTRALISSIMA CENTRO VIA CASTIGLIONE Opportunità UNICA e imperdibile nel centro di Bologna! Vendesi attività di Tabaccheria CHIAVI in MANO, senza muri, con licenze attive e avviamento pluriennale. Locale di 60 mq. accogliente e moderno con spazi luminosi, DUE VETRINE e arredi e attrezzature già presenti. La tabaccheria gode di un'ottima visibilità e accessibilità. Il prezzo richiesto è da intendersi esclusivamente per l'attività e non per le mura del negozio. Euro 50.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

ELEGANTE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CLASSE ENERGETICA C MERCATO DELLE ERBE In posizione centralissima ma riservata rispetto alla strada, in uno stabile ottimamente tenuto e dotato di ascensore vendesi, libero subito, ELEGANTE APPARTAMENTO NUOVO di 75 mq. L’immobile, ideale sia come abitazione principale che come investimento, si caratterizza per la luminosità, le ampie finestre e la razionalità degli spazi. Ampio ingresso arredabile, zona giorno con parete attrezzata cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, ampio bagno finestrato. Cantina di 16 mq. Classe energetica C (≥ 3,51 kWh/m² anno). EURO 360.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it Le presenti informazioni, planimetrie e render sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E LUMINOSO SANTA VIOLA VIA SPADINI In zona residenziale comoda a tutti i servizi, all'interno di un signorile edificio con ampio giardino condominiale, AFFITTASI luminoso e silenzioso appartamento ristrutturato composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile è completamente ARREDATO, dotato di ogni comfort moderno tra cui impianto di ARIA CONDIZIONATA ,lavatrice oltre ad una pratica CANTINA privata al piano terra perfetta come ripostiglio extra o utilizzabile anche come spazio bici e moto. APE classe E (EPgl 96.57 kWh/m2/anno). EURO 800 mensili. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it Le planimetrie e render sono a scopo illustrativo Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

A trenta minuti da Bologna, immergiti nel fascino di un’esclusiva corte rurale a soli 2 km dal centro storico di Pieve di Cento. Questa straordinaria villa indipendente, ottimamente rifinita, offre una superficie complessiva di circa 600 mq ed è circondata da un magnifico parco privato di un ettaro, con una rigogliosa alberatura , in cui vi è la possibilità di costruire una splendida piscina. La proprietà gode di massima privacy e sicurezza grazie al doppio ingresso carrabile con cancelli automatici. L’abitazione principale, una prestigiosa casa padronale, accoglie gli ospiti con un magnifico portico. Al piano terra si sviluppa una zona giorno di alta rappresentanza con ingresso, sontuoso salone doppio, sala da pranzo, grande cucina abitabile e bagno. Una scenografica scala conduce al primo piano che ospita la zona notte con quattro eleganti camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e tre bagni. Il piano interrato offre una spaziosa taverna attrezzata con tavolo da biliardo e cucina secondaria, oltre a cantina, dispensa, bagno e lavanderia. Completa la tenuta una versatile dependance di 100 mq disposta su due livelli, ideale per ospiti o studio privato. Massima cura anche per il comfort, grazie alla presenza di scuri e zanzariere su tutti gli infissi. Situata in posizione strategica, la residenza permette di raggiungere Bologna, Ferrara e Modena in meno di 30 minuti, rappresentando il perfetto connubio tra l’eleganza di campagna e i comfort moderni. Classe Energetica in fase di redazione. EURO 690.000. Si considerano permute. CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it. Le presenti informazioni e render sono a scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali.

CASA INDIPENDENTE NELLA TERRAZZA DELL’APPENNINO CAMUGNANO In un delizioso borgo, BAIGNO, Tra i laghi di Suviana e Brasimone, lungo la strada che collega Castiglione dei Pepoli a Porretta Terme, vendesi libera subito elegante e raffinata casa indipendente di circa 130 mq su due livelli, finemente ristrutturata e pronta per essere abitata. La ristrutturazione, completa e di alto livello, ha saputo coniugare materiali di pregio e un perfetto equilibrio tra storia e modernità. Un ottimo investimento sia come abitazione principale, sia per chi desidera una seconda casa immersa nelle colline bolognesi. Completano la bella proprietà un ambiente versatile che può essere adibito a studio/deposito attrezzi che ha accesso indipendente dal giardino esclusivo che è di circa 2.700 mq. Classe Energetica E (EP169,27 kWh/m² anno). EURO 198.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it Le presenti informazioni, planimetrie e i render sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

AMPIO APPARTAMENTO CON BALCONE IN OTTIME CONDIZIONI SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO, Madonna dei Fornelli ,sul rinomato cammino della “VIA DEGLI DEI” . Centralissimo, in signorile palazzina con ampi spazi condominiali VENDESI luminosissimo appartamento ben tenuto, situato al 1° piano, senza ascensore. Appartamento ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 ampie camere matrimoniali, 1 bagno finestrato e ampio ripostiglio. Cantina e termo autonomo. Deposito condominiale per bici e moto, con possibilità di parcheggio in area condominiale. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze per chi cerca tranquillità. APE in fase di redazione. EURO 42.000. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it . Render a scopo illustrativo Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

VENDESI NUOVO DA IMPRESA CONSEGNA CHIAVI IN MANO VIA SANTO STEFANO ad.ze , in palazzina fine 800 ristrutturata, VENDESI appartamento NUOVO DA IMPRESA con rifiniture di pregio. Composto da: salone di 25 mq con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni , ampio ripostiglio con zona lavanderia e ampia cantina. Termo autonomo e Aria condizionata. Caratteristiche: silenzioso , luminoso con consegna prevista entro Settembre 2026. APE in fase di redazione. EURO 425.000. Possibili detrazioni fiscali del 50% se acquisto prima casadel 36% se acquisto seconda casa. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale I render sono a scopo illustrativo CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO LIBERO SUBITO! CENTRALISSIMO Nei pressi del MERCATO DELLE ERBE, in posizione comoda a tutti i servizi, in uno stabile ottimamente tenuto dotato di ascensore, AFFITTASI libero subito elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato. L’immobile si caratterizza per la vista panoramica su scorci della Bologna storica, per la luminosità e la raffinatezza degli arredi. Riscaldamento centralizzato e servizio portineria. Classe Energetica C (82,24 kWhm²). EURO 1.300 .CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it Le informazioni pubblicitarie non hanno valore contrattuale.

LUMINOSO APPARTAMENTO OTTIMO INVESTIMENTO SAN MAMOLO – Via MEZZACOSTA ad.ze – In contesto residenziale servito da mezzi pubblici, in elegante palazzina di recente costruzione dotata di ASCENSORE, VENDESI libero subito luminoso appartamento al piano alto, composto da : ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. CANTINA CICLABILE finestrata al piano terra. Termo autonomo. EURO 219.000. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it I render sono a scopo illustrativo Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.