Abita Immobiliare - Rapallo - GE

Santa Margherita L. Attico fronte mare con grande terrazza Santa Margherita Ligure Attico fronte mare con grande terrazza panoramica In una delle zone residenziali più apprezzate di Santa Margherita Ligure, lontana dal movimento estivo ma a pochi minuti di piacevole passeggiata dal centro e dal lungomare, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 240 mq lordi, posto all'ultimo piano di una signorile palazzina degli anni Quaranta servita da ascensore. Completamente ristrutturato e certificato, l'appartamento conquista fin dal primo sguardo per la straordinaria luminosità, gli ampi spazi e la vista aperta sul mare e sul borgo. Il grande soggiorno, vero cuore della casa, si affaccia attraverso ampie vetrate sul terrazzo al piano fronte mare dove ogni momento della giornata regala colori e atmosfere sempre diverse. La cucina, moderna e perfettamente attrezzata, è stata pensata per vivere la casa con naturale convivialità, accogliendo famiglia e amici in un ambiente elegante e funzionale. La zona notte comprende quattro camere da letto, tre bagni e una comoda zona armadi. Dalle finestre del soggiorno e della camera padronale il mare entra nella casa come una presenza costante, trasformando ogni ambiente in un quadro sul Golfo. A rendere questa proprietà davvero rara sono gli spazi esterni: oltre al terrazzo del soggiorno, una seconda grande terrazza panoramica ospita un riservato studio raggiungibile con ascensore interno. Un angolo unico dove lavorare, leggere, rilassarsi o semplicemente lasciarsi accompagnare dalla vista che spazia dall'azzurro del mare al verde delle colline. Colazioni al sole, aperitivi al tramonto, cene sotto le stelle o momenti di assoluta tranquillità trovano qui la loro cornice ideale. Completa la proprietà un box auto adatto ad autovetture di dimensioni contenute e la possibilità di un secondo ampio garage Le fotografie riescono solo in parte a raccontare questo appartamento: per comprenderne appieno l'atmosfera consigliamo una visita diretta. Richiesta Euro 1.850.000 Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Il valore e le compravendite si effettuano a corpo e non a misura. Declinazione di responsabilità: La Società pubblica i dettagli degli immobili in buona fede così come ci son stati forniti, ma non garantisce l'esattezza delle informazioni né le regolarità edilizia e catastale se non documentati da tecnici abilitati. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede da 33 anni. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di seguire i cambiamenti dei tempi per mantenere intatta la nostra reputazione.. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: F IPE: 70.15kWh/mq anno

ZOAGLI CASTELLO DI SEM BENELLI AFFITTASI splendido appartamento di rappresentanza nel Castello Sem Benelli, completamente ristrutturato ed arredato nuovo, servito anche da ascensore interno, solo per chi sa distinguere il raro dal semplicemente bello, per chi riconosce e apprezza il valore dell'architettura dei primi del '900, per chi cerca l'unico. Costruito dal drammaturgo Sem Benelli, è un'opera sospesa tra cielo e storia vincolato dal Ministero come immobile di alto interesse culturale ed architettonico.Richiesta per i mesi di giugno e settembre Euro 12.500 mensili e per Luglio ed agosto Euro 15.000 mensili, più consumi effettivi, tassa di soggiorno, tassa smaltimento rifiuti e pulizie finali. A picco sul mare, con accesso privato al mare e parco a macchia medirterranea di 12.0000 mq. di circa 230 mq. con ampio salone, cucina abitabile, lavanderia tre camere da letto tutte con bagno, tre affascinanti balconcini e terrazza sulla torre con panorama mozzafiato a 360°. Due posti auto. Si consigliia di prenotare una visita se interessati in quanto leimmagini non trasmettono a sufficienza le particolarità di questo appartamento unico. L'appartamento è anche in vendita al prezzo di Euro 1.890.000,00 Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che per volontà dei proprietari non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi rispettando le vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, dove è la nostra sede da quasi 35 anni. Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera.Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento in affitto con contratto transitorio motivato o annuale uso turistico, si valutano contratti stagionali, (orientativamente al prezzo di euro 3000 per agosto, 2500 per luglio ed euro 2000 per i mesi di giugno o settembre box a parte) con ampia terrazza panoramica e scorcio mare sul castello di Rapallo. L'appartamento è ubicato all'ultimo piano di un grazioso condominio con ascensore e garage, in zona centrale, ma con poco traffico veicolare, a pochi passi dal lungomare e dal centro storico di Rapallo. Aperto su tre lati, è composto da tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile e soggiorno, tutti con porta finestra che immettono alla grande terrazza perimetrale. Arredo datato ma funzionale. Disponibile per locazione ad uso transitorio motivata o annuale seconda casa. Canone in base alla durata e al periodo, orientativamente per affitto annuale euro 1500 compreso box più euro 150 di spese condominiali al mese. Terrazza Maggiocco CIR: 010046 LT 2805 CIN: IT010046C2A58BFAYJ Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. e mail:. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it Classe Energetica: G IPE: 197.00kWh/mq anno

ZOAGLI CASTELLO DI SEM BENELLI Vendiamo Vendesi appartamento davvero unico, solo per chi sa distinguere il raro dal semplicemente bello, per chi riconosce il valore dell'architettura dei primi del '900, per chi cerca l'unicità. All'interno del Castello costruito dal drammaturgo Sem Benelli, è un'opera sospesa tra cielo e storia. A picco sul mare, vi proponiamo una dimora di circa 230 mq. che non è semplicemente un appartamento, ma un'esperienza architettonica. Il cuore della proprietà è il salone scenografico che si apre in un vero capolavoro spaziale. Le grandi arcate morbide incorniciano tre aperture in pietra affacciate sull'acqua ove tre balconi vi faranno vivere l'esperienza di un gabbiano che dopo un lungo volo si ferma ad osservare. I gradini col loro particolare disegno diventano una scultura, valorizzata dai marmi e dai cristalli. Il mare entra visivamente nell'ambiente e diventa parte dell'arredo, non lo si vede soltanto, ma lo si respira e lo si sente. La luce non illumina ma modella ogni elemento architettonico e ad ogni ora del giorno crea un'atmosfera diversa, trasformando lo spazio e i volumi in una scenografia di ombre e luci sospesa tra realtà e palcoscenico. Se cercate solo un bell' appartamento questo non fa per voi. Al piano principale, perfettamente organizzato, Ingresso, salone monumentale vista mare, due camere matrimoniali, entrambe con bagno, cucina, lavanderia, con una distribuzione comoda e funzionale che dialoga armoniosamente con l'architettura storica. La terza camera si trova al piano superiore,nella torre. Uno spazio rotondo, suggestivo e riservato, raggiungibile con ascensore oppure attraverso l'antica scala a chiocciola perfettamente circolare, illuminata da piccole finestre che regalano una vista a 360 gradi tra verde, mare e cielo. Un ambiente che da solo racconta la rarità della proprietà. Ancora sopra , tramite una botola meccanizzata, si accede a un terrazzo rotondo sul tetto: un punto panoramico privilegiato dove il sole sorge e tramonta davanti agli occhi e il mare si estende senza confini. Ci si può addormentare per svegliarsi a guardare l'alba e attendere il tramonto senza accorgersi del tempo che scorre perché ad ogni attimo si dipinge un quadro di colori diversi. Un luogo raro, quasi meditativo. L'appartamento è stato completamente e recentemente ristrutturato, con interventi rispettosi dell'identità architettonica del Castello. Viene venduto completo dell'arredo, scelto con estrema cura per esaltare la bellezza e la forza espressiva di questo spazio unico. Ogni elemento dialoga con le linee, i volumi e la luce, contribuendo a valorizzarne l'anima contemporanea senza tradirne la storia passata. Il Castello, dichiarato Monumento Nazionale, costruito nel 1914 dall'architetto Giuseppe Mancini per il poeta Sem Benelli, sorge all'interno di un parco di circa 12.000 mq di macchia mediterranea che scende fino al mare ove si raggiunge la spiaggia privata con un morbido vialetto o con una veloce scala, A ridosso della spiaggia la casetta "del poeta" dove Sem Benelli amava scrivere è uno spazio ove ritirarsi a leggere un libro o a sorseggiare un aperitivo fruibile a tutti i proprietari del castello. Tutta la facciata è stata recentemente restaurata e riportata alla bellezza primaria. Completano l'offerta due comodi posti auto all'interno della proprietà. Questa non è solo una casa sul mare,ma un bene architettonico irripetibile,un investimento culturale. un luogo unico. Richiesta: € 1.890.00. Si consiglia di prenotare una visita perché sia la descrizione che le immagini non rendono le emozioni che entrando si attraversano. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Il valore e le compravendite si effettuano a corpo e non a misura. Declinazione di responsabilità: La Società pubblica i dettagli degli immobili in buona fede così come ci son stati forniti, ma non garantisce l'esattezza delle informazioni né le regolarità edilizia e catastale se non documentati da tecnici abilitati. L' appartamento si può anche AFFITTARE con contratto mimimo mensile, per giugno e settembre ad euro 12.500 mensili e per i mesi di luglio o agosto ad euro 15.000 mensili. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che per volontà dei proprietari non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi rispettando le vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, dove è la nostra sede da quasi 35 anni. Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza e dedizione costante per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera.Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zoagli affittasi villetta vista mare, posizionata sopra la splendida Baia di Marina di Bardi, a poche centinaia di metri dalla spiaggia, raggiungibile volendo anche con una piacevole passeggiata. Deliziosa villetta indipendente, completamente ristrutturata e arredata a nuovo, con strada privata protetta da cancello e posto auto esclusivo all'interno della proprietà. Circondata da un gradevole giardino privato in pieno sole, attrezzato per essere vissuto e che regala ogni sera impagabili tramonti. La proprietà dispone di luminoso soggiorno, cucina completamente attrezzata, due camere da letto, ampio bagno funzionale posizionato tra le due camere e aria condizionata. Una casa accogliente e silenziosa pronta da vivere, ideale per chi desidera trascorrere il proprio tempo tra il verde, i fiori, il mare e la tranquillità di una delle zone più suggestive del Tigullio. Visite su appuntamento. Prezzo secondo durata e periodo scelto. (indicativamente per annuale uso transitorio euro 3.000 al mese) Maggiori informazioni e disponibilità presso il nostro ufficio nel Porto Carlo Riva 4 di Rapallo Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Il valore e le compravendite si effettuano a corpo e non a misura. Declinazione di responsabilità: La Società pubblica i dettagli degli immobili in buona fede così come ci son stati forniti, ma non garantisce l'esattezza delle informazioni né le regolarità edilizia e catastale se non documentati da tecnici abilitati. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede da 33 anni. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

RAPALLO PORTO CARLO RIVA 95 MQ A 250 METRI DALLA SPIAGGIA € 295.000 In zona Porto Carlo Riva, una delle più ricercate e comode di Rapallo, a soli 250 metri dalla spiaggia e dal Porto Turistico, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura al secondo piano con ascensore, in posizione pianeggiante e tranquilla, al riparo dal rumore del traffico veicolare. Una casa dove si può davvero dimenticare l'auto: lungomare, spiagge, Porto Carlo Riva, negozi, supermercati, bar, ristoranti, mezzi pubblici e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, come pure la suggestiva Baia di S.Michele diPagana L'immobile si trova in un caratteristico stabile architettura anni '50, gradevole e particolare anche nelle parti comuni, dove spicca una scenografica scala elicoidale illuminata da pareti in vetrocemento, che dona grande luminosità all'ingresso e conserva il fascino architettonico dell'epoca. L'ascensore che collega anche il piano cantina e box permette di raggiungere l'appartamento evitando le scale presenti all'ingresso del portone, abbattendo questa barriera architettonica. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti. Un grande ingresso arredabile conduce al soggiorno, luminoso e affacciato sull'ampio balcone, e alla cucina separata. La zona notte comprende due camere matrimoniali, oltre a uno studio utilizzabile anche come terza camera, e due bagni entrambi con finestra, uno con vasca e il secondo con doccia e zona lavanderia. Completano la proprietà un comodo ripostiglio cantina al piano seminterrato. Gli interni conservano alcuni bei dettagli originali dell'epoca, tra cui il parquet a spina di pesce nella zona giorno e i pavimenti alla genovese nelle altre stanze che danno carattere e personalità alla casa. I PUNTI DI FORZA Il vero valore di questa proposta nasce dall'insieme di caratteristiche non sempre facili da trovare nella stessa casa: una posizione pianeggiante e tranquilla a soli 250 metri dal mare e dal Porto Carlo Riva, ambienti ampi e luminosi, due camere matrimoniali oltre allo studio utilizzabile come terza camera, due bagni, balcone, cantina, ascensore e riscaldamento autonomo. Una posizione particolarmente comoda e senza traffico anche per chi desidera vivere Rapallo senza utilizzare l'auto: il lungomare, le spiagge, il porto turistico, supermercati, negozi, bar, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi. A rendere la proposta ancora più interessante è il prezzo richiesto di € 295.000, competitivo considerando la metratura, la vicinanza al mare e le caratteristiche dell'immobile. Un valore che rende l'appartamento interessante non soltanto come prima casa o piacevole abitazione per le vacanze, ma anche per chi cerca un investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Rapallo, con buone potenzialità sia per la locazione residenziale sia per quella turistica. Ulteriori informazioni presso ABITA Immobiliare. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Il valore e le compravendite si effettuano a corpo e non a misura. Declinazione di responsabilità: La Società pubblica i dettagli degli immobili in buona fede così come ci son stati forniti, ma non garantisce l'esattezza delle informazioni né le regolarità edilizia e catastale se non documentati da tecnici abilitati. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede da 33 anni. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di trasformarsi coi mutamenti del mercato per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno