Studioarea E.leclerc - Santo Stefano Di Magra - SP

Caniparola proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione in zona residenziale, comoda ai servizi a pochissima distanza dal centro di Sarzana. L' appartamento è composto da ingresso su ampia e luminosa zona giorno, angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio. La proprietà si completa di due ampi terrazzi vivibili di cui uno verandato, cantina e posto auto. Sono comprese nel prezzo le spese per il rifacimento della facciata. Per maggiori informazioni ufficio Sarzana 3923376171

Sarzana , comodo ai servizi proponiamo fondo ad uso ufficio di 70 mq sito al piano primo composto da un unico vano open space e servizio. Le ampie vetrate rendono l' immobile luminoso e con una vista aperta. Ideale a titolo investimento o per inizio attività

Castelnuovo Magra/ Pizzeria il Bacio. Terreno agricolo di 1000 mq recintato e dotato di accesso carrabile, sito in una splenda zona residenziale di Castelnuovo Magra. Defilato dal traffico dell'Aurelia. Cifra trattabile. Rara reperibilità. Luce e acqua.

STUDIO AREA SARZANA PROPONE Villa semindipendente di metratura generosa a pochi minuti da Sarzana. Ideale per due famiglie. Dall'ingresso indipendente su ampia terrazza si accede al piano rialzato dell'abitazione che si compone di salone doppio con affaccio sul terrazzo di circa 50 mq, isola con angolo cottura e bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore si accede, tramite un ampio disimpegno, alle due camere matrimoniali, alla camera singola e al bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano terra troviamo un ampio locale taverna, con cucina, zona pranzo, salone doppio da cui si accede direttamente al giardino di circa 100mq, camera matrimoniale e un bagno con doccia. Completano la proprietà il garage e due posti auto. PER INFORMAZIONI 392 3376171

STUDIO AREA AULLA per info e contatti 329/0733879 Propone in vendita nel centro storico di Fivizzano, delizioso appartamento in palazzo storico sulle mura, al piano 1° con facciata e tetto in ordine, bel trilocale ristrutturato ottimamente esposto con splendida vista aperta sul verde, vendesi completamente arredato, composto da: Ingresso in sala con angolo cottura, corridoio, piccolo ripostiglio, camera matrimoniale, bagno; possibilità di utilizzo terrazzo in comune ad uso stenditoio. Riscaldamento autonomo, doppi vetri, parcheggio comodo sotto casa.offers for sale in the historic center of Fivizzano, delightful apartment in a historic building on the walls, on the 1st floor with façade and roof in order, beautiful renovated three room apartment well exposed with splendid views of the square, for sale fully furnished, consisting of: Entrance into the living room with kitchenette, corridor, small closet, double bedroom, bathroom;possibility of using a shared terrace for drying rack use. Independent heating, double glazing, convenient parking under the house.

Paghezzana, in posizione dominante proponiamo in vendita villa storica libera su tre lati con giardino di 1000 mq e terreno di 6000 mq. L'immobile si sviluppa su tre piani, a piano terra cucina abitabile, salone con camino e cantina. Al primo piano due camere matrimoniali e ampio servizio. Al terzo e ultimo piano ampia camera matrimoniale con due terrazze panoramiche. Al piano terra garage e due fabbricati annessi. L'immobile gode di vista mare del canale di Portovenere e della costa tra Bocca di Magra a Marina di Carrara.

AMEGLIA AL PIANO, a pochi passi dal mare, in contesto residenziale tranquillo e soleggiato, Loft ristrutturato recentemente , ingresso nella sala con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Terrazza , cantina e posto auto di proprietà  Ideale uso investimento e/o appoggio vacanze. Per maggiori informazioni ufficio Sarzana 3923376171

SARZANA località San Lazzaro Defilato dal traffico, ma a breve distanza dai servizi, appartamento al piano primo di trifamiliare composto da balcone d'ingresso, entrata in soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale con balcone, disimpegno e bagno con doccia. Ristrutturato e arredato nuovo. Posti auto nella proprietà USO FORESTERIA per max 3 persone ad euro 1000 compreso consumi oppure ad uso TRANSITORIO SOLAMENTE per trasfertisti ad euro 800 compreso consumi

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Proponiamo in vendita ad Aulla, nel cuore della Lunigiana, a pochi passi dal centro e comodamente collegata a tutti i principali servizi, una splendida villa indipendente circondata da una grande corte esterna e da un giardino privato recintato di circa 3.440 mq, con accesso da cancello elettrico. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà si trova in posizione strategica: a soli pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Aulla e dagli accessi autostradali, che permettono di raggiungere in meno di 30 minuti le spiagge della Versilia, il Golfo dei Poeti e le celebri Cinque Terre, Patrimonio dell’Umanità UNESCO. Già avviata come struttura ricettiva B&B, la villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale di charme che come investimento turistico ad alta redditività, con la possibilità concreta di realizzare una piscina panoramica che aumenterebbe ulteriormente l’attrattiva dell’immobile. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina abitabile che si apre su un grazioso portico esterno, un bagno, un disimpegno e due ampie cantine. Al primo piano, collegato da scala interna, si trovano tre camere da letto, tutte con bagno privato, una dispensa/ripostiglio e una grande terrazza coperta affacciata sul giardino. Completa la proprietà un piccolo fabbricato accessorio attualmente ad uso magazzino/dependance, facilmente trasformabile in mini alloggio o studio privato. Una villa dal carattere accogliente, con spazi generosi e una posizione impareggiabile tra le colline toscane e il mare ligure: perfetta per chi desidera vivere o investire tra natura, cultura e il fascino eterno delle Cinque Terre. We are pleased to offer for sale in Aulla, in the heart of Lunigiana, just steps from the town center and conveniently connected to all essential services, a beautiful detached villa surrounded by a large paved courtyard and a fully fenced private garden of approximately 3,440 sqm, with electric gate access. Tucked away in a peaceful setting, the property enjoys a strategic location: just few minutes from the Aulla train station and highway, and less than 30 minutes from the beaches of Versilia, the Gulf of Poets, and the world famous Cinque Terre, a UNESCO World Heritage Site. Already operating as a successful B&B, the villa is perfectly suited as a charming private residence or as a high return tourism investment, with the additional possibility of building a panoramic swimming pool to enhance its value and guest appeal. The villa is spread over two well organized floors. On the ground floor, you'll find a bright living area with a fully equipped kitchen opening onto a delightful covered portico, a bathroom, hallway, and two spacious cellars. An internal staircase leads to the upper floor, where a hallway opens onto three bedrooms, each with an en suite bathroom, a convenient storage room, and a generous covered terrace overlooking the garden. The property also includes a small detached building, currently used as a storage area, that can be easily converted into a guest suite or private office. This welcoming villa combines generous indoor and outdoor spaces, a prime location between Tuscany's rolling hills and Liguria’s seaside gems, and strong commercial potential, the perfect opportunity to live or invest near the enchanting Cinque Terre.

Ameglia, località Cafaggio proponiamo in vendita in uno splendido contesto residenziale poco distante dal mare, appartamento indipendente con terrazza. L'immobile si compone di ingresso, cucinotto, ampio salone, due camere matrimoniali con cabina armadio comunicante, servizio finestrato e splendida terrazza. Completano la proprietà garage, cantina e posto auto. Per informazioni Studio Area Immobiliare Sarzana 392 3376171

Nel borgo di Arcola, fuori dalle mura, appartamento completamente ristruturato circa 10 anni fa, arredato moderno. L'immobile è così composto : ingresso su sala con cucina open space, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Completa la proprietà cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare con AFFITTO A RISCATTO, versando un anticipo e pagamento mensile fino alla maxi rata.

Ameglia al piano a 3 km dal mare proponiamo ampia casa cucina sala tre camere , tettoia da utilizzare come giardino d'inverno, bagno. Ampia cantina . Termoautonomo. € 118.000 oppure puoi pagarla cosi: € 10.000 + 550 € al mese.

Follo Alto proponiamo: Terratetto da ristrutturare così composto. Ingresso al piano terra con cucina e bagno. Al piano primo sala dotata di grande camino e camera finestrata Al piano secondo camera finestrata ed altra camera superiore. Ottima come investimento ad uso turistico

LA SPEZIA MELARA In palazzina moderna AMPIO LOFT di oltre 100mq.attualmente sviluppato in ampia zona living con camino e forno a legna, due locali e servizio: possibile la creazione di 2 camere e zona hobby IDEALE anche uso investimento locazione per ditte o cantieri vista la vicinanza al Canaletto e Muggiano. Termoautonomo, facilità di parcheggio. Chiama per informazioni più dettagliate. Solo 59.000 euro chiavi in mano!!!!!!!

COMUNE DI VEZZANO LIGURE: in posizione dominante e in un contesto verdeggiante e di assoluta riservatezza, proponiamo villetta indipendente disposta su due livelli e con ampio terreno di proprietà. Accesso alla proprietà attraverso la veranda, ingresso, cucina abitabile, sala, servizio. Al piano superiore disimpegno e quattro camere da letto. Completano la proprietà la splendida terrazza panoramica con vista sulla vallata e l'ampio terreno di circa undici mila mq in parte a frutteto e in parte ad uliveto.

StudioAffitti Aulla 331/9375645 Proponiamo in affitto appartamento al 3°piano in zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi. Disponibile da giugno. L’immobile è composto da: Ingresso, sala luminosa con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia, terrazza abitabile. Parcheggio condominiale, completa la proprietà il riscaldamento autonomo.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, con i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo terreno edificabile di circa 1.100 mq, dotato di accesso da strada privata. L’appezzamento consente la realizzazione di un fabbricato indipendente o bifamiliare per una superficie complessiva fino a 300 mq, con la possibilità di creare un’abitazione moderna circondata da giardino privato e con spazi dedicati ai parcheggi auto. La posizione, riservata ma strategica, rende la soluzione ideale sia per chi desidera costruire la propria casa su misura sia per investimento. È inoltre disponibile la possibilità di acquisto con formula “chiavi in mano”, con progettazione e realizzazione complete, per ottenere un immobile finito e pronto da abitare.

Ponte di Arcola proponiamo appartamento in ottime condizioni con accesso indipendente al piano terra composto da ingresso in soggiorno, cucinotto e ampia camera matrimoniale e servizio. Termoautonomo. Nessuna Spesa condominiale.

Terreno situato a Ponzano Superiore, facilmente accessibile tramite comodo accesso carrabile. La proprietà si estende su una superficie totale di 5.685 mq, caratterizzata da ampie piane e una splendida vista mare, arricchita dalla presenza di ulivi. All’interno del terreno è presente un rustico accatastato categoria C/2 di 23 mq, con possibilità di ampliamento e cambio di destinazione ad uso civile abitazione fino a una superficie di 31,49 mq. In alternativa, vi è la possibilità di realizzare un edificio ad uso azienda agricola di ulteriori 62,98 mq, da aggiungere al fabbricato esistente. Soluzione ideale per chi desidera un contesto tranquillo immerso nella natura, con ottime potenzialità di sviluppo.

STUDIOAREA LECLERC proponiamo in zona servita bellissimo bilocale di recente costruzione sito al piano primo di quadrifamigliare. L' immobile gode di un ottima esposizione e vista su corte interna e si compone di ingresso su zona giorno con cucina a vista (arredo incluso nel prezzo), camera matrimoniale e bagno.Termoautonomo. Nessuna Spesa Condominiale.

A pochi passi dalle storiche mura di Sarzana, in un contesto esclusivo e di grande pregio, proponiamo in vendita un appartamento di oltre 160 mq. L’immobile, ad uso abitazione ma attualmente adibito ad ufficio, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di ampia metratura, che possa sia garantire comfort che ospitare una famiglia numerosa. Grazie alla sua ampia superficie e alla disposizione degli spazi, l’appartamento si presta anche ad essere diviso in due unità abitative indipendenti, rendendolo una proposta versatile e di grande interesse. Superficie totale: oltre 160 mq Posizione privilegiata, subito fuori le mura del centro storico Contesto signorile e ben servito Possibilità di frazionamento in due appartamenti Opportunità di abbinare un garage nelle vicinanze, per un comfort abitativo completo L’immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ambite di Sarzana, combinando ampi spazi, centralità e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Guercio 2 KM da Lerici/ Per chi cerca non solo un investimento sicuro ma anche un appoggio mare. Proponiamo in stabile in ordine appartamento dotato di ingresso privato tramite terrazza abitabile di 20 mq circa, completamente ristrutturato. La soluzione si compone quanto segue al suo interno: ingresso in zona giorno con cucina a vista di buona metratura, disimpegno, due camere grandi collegate da balcone. Completa la soluzione posto auto sotto casa e ampia terrazza. Chiavi in mano Si premette che al momento è affiatata ad un ditta e si libererà verso il 15 di giugno, rendita 2000E€ mensili

Arcola al Piano/In contesto campagnolo; Proponiamo bellissimo terreno di 1400mq piu' nesso agricolo con progetto approvato e depositato al comune di Arcola che permette di realizzare una villa unifamiliare di 60 mq con aggiunta di pergole climatiche attendendo un risultato unico ecosostenibile. Il terreno ha un accesso comodo carrabile e pianeggiante. Possibilità di istallare pannelli solari sia nel giardino sia nel terreno. Luce presente. Che altro aggiungere, crea la tua casa, un sogno accessibile.

STUDIOAFFITTI AULLA 331/9375645 Propone in affitto porzione di bifamiliare semi indipendente, situata in zona tranquilla e immersa nel verde. Un bilocale completamente arredato, si trova al piano terra ed è così composto: Ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio. Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e stufa a legna.