Dileoimmobiliare - San Benedetto Del Tronto - AP

RIPATRANSONE – Nell’incantevole centro storico dell’antico borgo piceno, caratteristica casa cielo terra del ‘500, con due ingressi autonomi. La casa, con superficie catastale mq 84 e calpestabile mq 57, è composta da: piano primo sotto strada con una camera singola e bagno; piano terra con un’ampia zona giorno con camino e cucina a vista; piano primo con un bagno e due camere di cui una matrimoniale e una singola. L'abitazione ha altezze che variano da un minimo di mt 2,10 ad un massimo di mt 3,05. Il piano primo sotto strada, seppur comunicante con il resto della casa, ha ingresso autonomo. Gli Impianti elettrico ed idro termo sanitario sono corrispondenti alle normative della loro installazione quindi da adeguare. La casa è abitabile seppur presenta finiture di varie epoche. Situata a 5 metri dal Vicolo più stretto d’Italia, si rivela un’opportunità unica nel suo genere per chi è alla ricerca del fascino dei piccoli borghi antichi senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalle attività commerciali, bancari e postali. Rif. 6838 DILEOIMMOBILIARE

POTENZA SAN FELE In un meraviglioso contesto residenziale antico e il panoramico, appartamento completamente da ristrutturare con ingresso indipendente sito nel centro storico del caratteristico paese lucano. E' composto da cucina con camino, soggiorno, ampia camera da letto matrimoniale, bagno con finestrella. San Fele, situato a 937 m sul livello del mare, è il luogo ideale per coloro che vogliono vivere un'esperienza inebriante nella natura, tornare al passato e circondarsi di gente buona e cordiale. Riferimento agenzia 6280. DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In zona esclusiva ed in contesto marino ideale per passeggiate e relax, piccolo e grazioso stabilimento in legno nato per vendere pesce da asporto e trasformato nel tempo in luogo di ritrovo per aperitivi, spuntini, pranzi e cene. Noto per servire pesce freschissimo ed appena pescato, propone cotture secondo la tradizione: primi piatti con sughi marinari classici, fritture miste, alici scottadito, spiedini di calamari arrosto e sushi. L'attività complessiva prevede vendita al dettaglio di prodotti della pesca freschi e preparazione di pesce pronti a cuocere, crudi e cotti da asporto, nonché preparazione e cottura di cibi a base di pesce con licenza di somministrazione stagionale di prodotti ittici cotti, insalate di mare, prodotti marinari, guazzetti, primi piatti su area esterna attrezzata nel periodo estivo ed in un gazebo riscaldato per il periodo invernale. Ha alti fatturati ed ottimo avviamento. Vendita comprensiva di mura ed attività. Possibilità di acquisire anche piccola imbarcazione da pesca con licenza di pescaturismo iscritta alla piccola pesca entro 6 miglia dalla costa con posto barca in porto magazzino per rimessaggio in concessione. rif. 1624 DiLeoImmobiliare

In ottima posizione panoramica, pieno centro storico,casa singola di complessivi mq 80 disposti su tre livelli. Piano Terra mq. 31, Piano primo mq. 31, Piano secondo mq. 18, + balconi mq. 2,50. I solai che dividono i vari piani e la scala interna sono stati già ristrutturati. La casa necessita ancora di tutti i lavori di finitura (intonaci e pitturazione interna es esterna, pavimenti, rivestimenti) e dell'installazione degli impianti ellettrici, idrici e di riscaldamento.

MONTEPRANDONE – Grazioso bilocale posto al piano terra di mq 49 coperto oltre giardino di circa mq 120 in parte pavimentato e in parte piantumato. E' sito in piccolo condominio di quatto piani fuori terra del 2010, è esposto ad Est ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Tutte le stanze hanno accesso con porta/finestra all’esterno. Realizzato con materiali di ottima qualità come gres per la pavimentazione, legno e doppi vetri per gli infissi, portone blindato. Dotato inoltre di impianto di riscaldamento a pavimento e con radiatori, predisposizione aria condizionata e impianto di allarme. Il prezzo è comprensivo dell'arredamento. Rif 5884

FORCE (AP) In posizione pianeggiante e tranquilla, graziosa casa indipendente di circa 160 mq su un unico livello con 5.000 mq di terreno circostante affiancata su un lato. Richiede lavori di ristrutturazione. DiLeoImmobiliare.it Rif. 171

CORROPOLI (TE) Nel Borgo Medievale ed in palazzo storico del 1600, elegante appartamento completamente restaurato in maniera conservativa e recuperato sia a livello strutturale che architettonico adottando i criteri della Bioedilizia. L'abitazione è situata al secondo piano senza ascensore ed ha una superficie di circa 100 mq. Si compone di ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali ed un bagno rifinito in mosaico con vasca e doccia combinati, più un disimpegno predisposto per la lavatrice. L'appartamento è completamente rifinito con eccellenti materiali e gode di una bellissima visuale che spazia tra mare e monti. DiLeoImmobiliare Rif. 1801

VILLA PIGNA Ufficio completamente ristrutturato e diviso con pareti mobili. Si compone di hall all'ingresso, quattro vani e doppi servizi. Ha ampia vetrata sul lato ovest dell'immobile che lo rende molto luminoso. Zona servita da varie attività commerciali ed ampi servizi.. Rif 3076 DiLeoImmobiliare

Potenza Picena (MC) locale commerciale su unico piano con accesso da piazzale condominiale adibito a parcheggio, composto da Ingresso con due vetrine, 5 vani destinati a specifiche attività di centro estetico/benessere, due bagni, un ufficio e locale tecnico. Il fabbricato è posto in zona a destinazione prevalentemente residenziale. Il litorale si trova a 300 mt. Impiantistica da rivedere. Classe energetica “F” Superficie commerciale: 111 mq. Prezzo trattabile . Rif 5545 DiLeoImmobiliare

GRECIA CORFU’ – Hotel 3 stelle fronte mare completamente ristrutturato, a pochi passi dal centro del Paese con alle spalle una lussureggiante vegetazione tipica dell’isola. Composto da 32 camere confortevoli ed accessoriate (doppie, triple e quadruple), 3 suite, una cucina, un’esclusiva sala ristorante con terrazza vista mare, bar interno, due piscine di cui una con idromassaggio e bar, una piscina per bambini, reception, due locali ad uso deposito, 5 camere con bagno per il personale e due ampi parcheggi privati a servizio degli ospiti. L’hotel, con una superficie coperta di circa mq 1650 distribuita su tre piani, insiste su un'area di circa mq 4000. Completa la proprietà un terreno di circa mq 1000 dove è possibile realizzare un’area camping o campi da tennis. L'albergo è in attività e sarà libero da gestori al rogito. La vicinanza alla spiaggia del Canal d’Amore rendono questo hotel unico nel suo genere. Rif. 6768 DILEOIMMOBILIARE

PROVINCIA DI AVELLINO Avviata Casa per Anziani e Comunità Tutelare per breve e lunga degenza che provvede a fornire servizi socio assistenziali e di animazione a persone non autosufficienti o parzialmente non autosufficienti che necessitano di bisogno di assistenza tutelare ed un basso livello di assistenza sanitaria. Autorizzata per oltre 50 posti letto. Non convenzione con SS. Rif. 6825 DiLeoImmobiliare

CILENTO VILLAGGIO TURISTICO con avviamento, oasi naturalistica a poca distanza dalla scogliera, spiaggia e lungomare che collegano Agropoli a Paestum e Salerno. La struttura dispone di bungalows e camere B&B, bar, piscina con idromassaggio, depositi, lavanderia, officina, ufficio direzione, parco giochi, area camper, area barbecue e un ristorante. Tutte le residenze sono dotate di patio esterno, cucina, servizi igienici, doccia interna e aria condizionata. La spiaggia libera è raggiungibile con percorso pedonale interno alla struttura. La struttura dispone di piazzole dotate di allaccio elettrico a norma di legge. Vendita con Possibilità di Rent to Buy versando un milione di euro alla firma del contratto e saldo in 10 anni con rate di 8000 euro mensili. Richieste garanzie. Rif. 6866 DiLeoImmobiliare

CILENTO VILLAGGIO TURISTICO con avviamento, oasi naturalistica a poca distanza dalla scogliera e il lungomare che collega Agropoli a Paestum e Salerno. La spiaggia libera è raggiungibile con percorso pedonale interno alla struttura che dispone di bungalows e camere B&B, bar ristorante, una piscina con idromassaggio, depositi, lavanderia, officina, ufficio direzione, parco giochi, area camper, area barbecue e un ristorante. Tutte le residenze sono dotate di patio esterno, cucina, servizi igienici, doccia interna e aria condizionata. Vi sono anche piazzole dotate di allaccio elettrico a norma di legge. Possibilità di Rent to Buy. Rif. 6847 DiLeoImmobiliare

VENAROTTA Casa libera su tre lati, restaurata esternamente ma al grezzo interno e suddivisa in piano terra con ingresso su zona giorno e ampia cucina abitabile, piano primo ancora senza tramezzi. Al piano terra vi è una cantina in mattoni. Possibilità di visionare ipotesi di progetto. A seguito del sisma del 2016, l’immobile è rientrato nei finanziamenti previsti per la ristrutturazione ed il contributo spettante sarà trasferito al nuovo acquirente. L'immobile, sito tra le Valli del Fluvione e del Chiaro, è in un paese tranquillo alle porte di Ascoli Piceno, ideale per escursioni in bici o a piedi. Gode della vicinanza di splendide spiagge e del parco dei Monti Sibillini, entrambi a circa mezz'ora di auto. Rif. 2449. DiLeoImmobiliare

MONTEPRANDONE A confine con SAN BENEDETTO DEL TRONTO in posizione altamente visibile nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, immobile commerciale di circa mq 165 al PIANO TERRA oltre piazzale espositivo di circa mq 2000 recintato con accesso carrabile, attrezzato con gazebi e punto acqua esterno. Ottimo per concessionarie, riparo camper e per ogni altra attività necessitante di esposizione. Il locale ha zona reception, uffici ed è in parte attrezzato per soggiornare, con angolo cottura e camere con bagno. Richieste garanzie in conto canoni e deposito cauzionale in conto danni. Solo referenziati. Rif. 6865 DiLeoImmobiliare

MONTEPRANDONE A confine con SAN BENEDETTO DEL TRONTO in posizione altamente visibile nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, immobile commerciale di circa mq 70 al PIANO TERRA oltre piazzale espositivo di circa mq 1850 recintato con accesso carrabile, attrezzato con gazebi e punto acqua esterno. Ottimo per concessionarie, riparo camper e per ogni altra attività necessitante di esposizione. Il locale ha zona reception, uffici ed è in parte attrezzato per soggiornare, con angolo cottura e camere con bagno. Richieste garanzie in conto canoni e deposito cauzionale in conto danni. Solo referenziati. Rif. 6865 DiLeoImmobiliare

MONTEPRANDONE A confine con SAN BENEDETTO DEL TRONTO in posizione altamente visibile nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, immobile commerciale di circa mq 70 al PIANO TERRA oltre piazzale espositivo di circa mq 1650 recintato con accesso carrabile, attrezzato con gazebi e punto acqua esterno. Ottimo per concessionarie, riparo camper e per ogni altra attività necessitante di esposizione. Il locale ha zona reception, uffici ed è in parte attrezzato per soggiornare, con angolo cottura e camere con bagno. Richieste garanzie in conto canoni e deposito cauzionale in conto danni. Solo referenziati. Rif. 6865 DiLeoImmobiliare

COLONNELLA In prima collina e con splendida vista mare e monti, lotto edificabile di circa mq 700 con indice edificatorio di 0,50 pari a circa mq 350 di superficie coperta. Possibilità di acquistare, con prezzo da computare separatamente, ulteriori tre lotti limitrofi con le stesse caratteristiche. Rif. 6248 DiLeoImmobiliare

ZONA INDUSTRIALE DI CAMPOLUNGO (AP) ZES Capannone industriale artigianale della superficie di circa 860 mq coperti realizzato negli anni '90 su un lotto di circa 2.750 mq a cui si accede da due ampi cancelli carrabili di 10 m. di apertura. In base alle prescrizioni urbanistiche vigenti, è possibile un ampliamento di circa 500 mq. L'altezza interna utile dell'immobile è di circa 4,70 m. E' idoneo per laboratorio di analisi e dispone di numerosi uffici e aree di lavorazione a cui si può accedere attraverso porte a doppia anta, di adeguate dimensioni, bagno per disabili, doppi bagni uomo/donna e spogliatoi. Gli impianti sono da revisionare. Possibilità di acquisto con Rent to Buy di breve durata e versamento di congrua caparra confirmatoria. Rif. 6996 DiLeoImmobiliare

ROMA in posizione strategica e ottimamente collegata alle principali arterie stradali, prestigioso edificio direzionale di ampia metratura pronto per una riconversione immobiliare che massimizzi ogni investimento. Questa proprietà unica è la soluzione ideale per sviluppatori e grandi aziende. Potenziale di Riconversione in: STUDENTATO / RESIDENZA UNIVERSITARIA poichè a soli 15 minuti di auto dall'Università di Tor Vergata e dal Policlinico, ove vi è crescente domanda di alloggi di qualità; HOTEL / STRUTTURA RICETTIVA per elevata accessibilità per il turismo d'affari e leisure, con ampi spazi esterni ideali per servizi aggiuntivi; SEDE DIREZIONALE / UFFICI DI RAPPRESENTANZA, ideale per Immagine aziendale di alto livello con grandi spazi modulabili e ampio parcheggio privato; SERVIZI TERZIARI / SANITARI per cliniche private, centri di ricerca o poliambulatori, grazie alle vaste superfici. Il complesso immobiliare è di mq 12000 circa coperti con corte recintata di mq 8000 oltre mq 7000 di parcheggi in garage interrato. Rif. 6928 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO – In posizione centralissima, nelle immediate vicinanze del mercato rionale e della stazione ferroviaria, appartamento di circa mq 75 coperti ubicato al terzo piano di quattro in una palazzina recentemente ristrutturata servita da ascensore. Si compone di zona giorno molto spaziosa con angolo cottura a vista, disimpegno che serve la zona notte, camera matrimoniale con bagno privato e piccola cabina armadio, camera singola, secondo bagno completo di box doccia, balcone di circa mq 4 ed un ulteriore ambiente di circa mq 50 posto al piano quarto ed ultimo con terrazzo di circa 40 mq. Le dotazioni includono videocitofono, portone blindato, infissi e porte in legno, persiane in alluminio e pavimentazione in gres. Il comfort termico è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite split. L'immobile viene locato con contratto di durata 4 + 4 ed è arredato esclusivamente con la cucina e il mobile bagno. Situazione ideale per chi vuole avere anche uno spazio riservato per gli ospiti, per il fitness o ludico/lavorativo. Solo a conduttori referenziati e in possesso di adeguate garanzie economiche. Rif. 6939 DILEOIMMOBILIARE

CALABRIA “Riviera dei Cedri” complesso turistico su lotto di circa 27.600 mq con 32 villette a schiera unifamiliari per circa 1372 mq, 28 bungalow per circa mq 560 complessivi oltre corpo di servizi centrale di 480 mq ospitante reception e locali direzione e amministrazione. Vi sono inoltre area bar e ristoro, minimarket, cucina, infermeria, piano seminterrato ad uso magazzini per circa 306 mq, locale pizzeria a legna di 35 mq, un’ampia AREA camping, spiaggia privata attrezzata, piscina di mq 200, idromassaggio, ristorante, self service, panineria, tabaccheria, edicola, zona relax, solarium, gruppi di docce calde cabina e all’aperto, parcheggio privato interno ed esterno, calcetto ad erba sintetica di ultima generazione, campo da basket, beach volley, minigolf, discoteca, campo di bocce, beach bar. locale per animazione e vari volumi tecnici a servizio della grande struttura. Il lotto di terreno, dotato di tutte le opere di urbanizzazione primarie e secondarie, è completamente recintato. La zona camping si sviluppa su terreno pianeggiante ed erboso all’ombra di una vegetazione costituita prevalentemente da pioppi e ulivi secolari ed è attrezzata con comodi parcheggi e prese elettriche nelle piazzuole. Vi è pozzetto per lo scarico per i camper. L’accesso al complesso turistico è garantito con qualsiasi mezzo dalla Variante S.S. 1 mentre quello al mare avviene dal Villaggio tramite un sottopasso pedonale che conduce direttamente sui terreni e sulla spiaggia in concessione demaniale. I Centri cittadini distano 500m. Rif. 6635 DiLeoImmobiliare

MONTEPRANDONE A confine con San Benedetto del Tronto in area con alta visibilità e transito nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, immobile a destinazione mista disposto su tre livelli con ampio piazzale espositivo e fabbricato ulteriormente ampliabile di un piano. Il complesso immobiliare si compone di area espositiva recintata di 3.000 mq con 2 accessi carrabili; ufficio di 70 mq con licenza commerciale; locali di 90 mq rifiniti per pied a terre con 2 camere e 2 bagni; abitazione al piano superiore di mq 150 oltre 20 mq di terrazzo; sottotetto utilizzato come lavanderia e palestra. L'immobile ha impianti sezionati dal piano terra al primo piano. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione immobiliare casa/lavoro. OTTIMA LOCATION PER CONCESSIONARIE O ESPOSITORI. Rif 6503 DiLeoImmobiliare

CASTIGNANO – In posizione dominante con vista panoramica, fabbricato al grezzo di circa mq 750 oltre balconi, portici e terrazzi per circa mq 80, su più livelli così composti: seminterrato di circa mq 420, piano terra di circa mq. 260 e piano primo sottotetto di circa mq 70. Completa la proprietà un terreno di circa mq 2500. Previa verifica con gli uffici competenti, possibilità di realizzare una piscina e valutare altre ipotesi progettuali. Rif. 6464 DiLeoImmobiliare

TORTORETO LIDO A due passi dalla spiaggia, in zona turistica ed in struttura in ottime condizioni, avviato Residence perfettamente funzionante, a norma e ben attrezzato. E' costituito da due corpi attigui muniti di ascensori di cui uno di due piani costruito nel 1995 e l'altro di tre ultimato nel 2005 per una superficie coperta complessiva pari a mq 830 circa oltre esterni e terrazza solarium con vasca idromassaggio posta al quarto piano e dalla quale si può godere di visuale che spazia dal mare ai monti e alla città circostante. Il Residence è costituito da 20 appartamenti attrezzati ed arredati forniti di balcone e bagno, di cui 8 monolocali e 12 bilocali. Il piano rialzato è adibito ad ingresso, reception, bar, servizi ed ha ampio porticato di circa 63 mq. Il seminterrato, di mq. 190, circa e' adibito a lavanderia. La struttura è circondata da corte con accesso carrabile con 8 posti auto. Completa la proprietà un piazzale privato sito a circa 100 metri di distanza con 17 posti auto coperti. Vendita di mura e attività ben avviata. Ottimo investimento. Codice riferimento agenzia 6979. DiLeoImmobiliare