Immobilgest Snc Di Feher Istvan E Molino Filippo - Parma - PR

STRADA REPUBBLICA affittiamo a referenziati, bilocale ristrutturato e completamente arredato, posto su due livelli, composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura e cortiletto; al piano primo collegato mediante scala interna troviamo la camera da letto e il servizio igienico con finestra e doccia. Locale cantina al piano terreno. Termoautonomo. Climatizzato con pompa di calore. Caldaia nuova. Richiesta economica Euro 650,00 mensili. Spese condominiali Euro 50,00 mensili. Libero dal 1° luglio 2025. Rif.IS1450 IMMOBILGEST 335 1445420

SAN LAZZARO in Via San Bruno zona verde e tranquilla vendiamo due appartamenti con ingressi indipendenti ma anche collegati mediante scala interna. L' appartamento e stato ristrutturato completamente nel 2021 con rifiniture di alto livello. Disposizione: al piano terra 65 mq con ingresso indipendente troviamo un soggiorno con angolo cucina, bagno con finestra, camera e ripostiglio e classificati come accessori dell' appartamento al al piano primo. Piano primo: 95 mq con soggiorno con loggia, cucina abitabile, due camere, balcone, disimpegno e due bagni finestrati. Riscaldamento autonomo, cantina e garage. Euro: 375.000,00 Tel: 335 371219

LUNGOPARMA RUSTICI, in elegante edificio dei primi del '900 proponiamo in affitto un bellissimo appartamento completamente ristrutturato e posto al secondo piano servito da ascensore con accesso diretto all'abitazione. Composto da : ampio ingresso, salone con affaccio sul torrente Parma, studio ( o sala da pranzo) con balcone, cucina abitabile non arredata con ripostiglio, due servizi igienici entrambe con finestra, tre camere da letto matrimoniali ( nella zona notte è stato realizzato un cappotto isolante per il confort abitativo). Completa l'offerta una grande cantina e il posto auto privato nel giardino condominiale. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono di circa 220,00 euro mensili compresi i consumi di acqua fredda. Si propone un contratto di 4 anni rinnovabili. Gli attuali conduttori sono disponibili a cedere gli arredi cucina e bagno ( tutto recentissimo) ai nuovi conduttori dietro corrispettivo di prezzo. Libero dal 01 novembre 2025 Il canone richiesto è di Euro 2.000,00 mensili. Solo a referenziati. Solo se veramente interessati telefonare al Rag. Molino al 335 8486205

PORPORANO in piccola fetta di casa, vendiamo ampio bilocale con giardino e taverna, in ottimo stato, ristrutturato e arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale. servizio igienico, portico al piano terreno e al piano interrato taverna di 25 mq, collegata da scala interna in muratura con predisposizione per secondo bagno. Spese condominiali irrisorie. Di pertinenza un bel giardino privato di 300 mq con piscina. Posto auto in uso esclusivo. Termoautonomo,( caldaia recentissima) e impianto d'allarme. Occupato dal proprietario, libero a rogito. Visite da agosto. Richiesta economica Euro 160.000,00. Rif. IS1200 IMMOBILGEST 335 1445420

ARCO SAN LAZZARO (Parco Martini) vendiamo appartamento di 103 mq al piano terzo con ascensore. Posizione eccellente. Ingresso, soggiorno, cucina, due camere, balcone, bagno, cantina e garage. Rifiniture dell' epoca. Aria condizionata. Euro: 200.000 Tel. 335 371219

BORGO DEL NAVIGLIO in suggestiva torretta medioevale, affittiamo luminoso e silenzioso bilocale completamente ristrutturato e arredato, sviluppato su due livelli, composto da soggiorno con angolo cottura al piano terzo e zona notte con servizio igienico al piano secondo. Entrambi i piani sono climatizzati con pompa di calore. Riscaldamento autonomo, Spese condominiali molto contenute. Completa la proprietà un posto coperto nelle immediate vicinanze. L'immobile è disponibile da subito. Richiesta economica 750,00 euro mensili. Rif. IS6324 IMMOBILGEST 335 1445420

SOLO A STUDENTI/STUDENTESSE UNIVERSITA' DI PARMA in Via XX Settembre di fronte alla Paggeria Ducale affittiamo SOLO A STUDENTI libero subito un comodo bilocale di circa 50 mq. arredato in modo più che dignitoso .Zona giorno molto grande, cucinotto separato, camera con due letti singoli, bagno con finestra. Palazzina con parti comuni rifatte, bene abitata, secondo piano senza ascensore, posizione interna su cavedio molto tranquillo. Cantina in dotazione ideale per biciclette. Riscaldamento autonomo. Doppi vetri.€ 600,00 mensili, spese condominiali circa euro 50,00 mensili. SOLO A STUDENTI/STUDENTESSE Immobilgest 335 8486205

GARAGE SOTTO PIAZZA GHIAIA di 23 Mq. per qualsiasi autovettura e di facile accesso affittiamo libero subito al costo mensile di Euro 150,00 oltre alle spese condominiali ( euro 30,00 mensili). Bascula automatica con telecomando. Altezza m.2,50.Contratto annuale, pagamento trimestrale. .Per Info : Immobilgest 335 8486205

VIA SIDOLI INTERNO in posizione verde e tranquilla, vendiamo luminoso quadrilocale in buono stato, posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile con loggia, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, doppi servizi, cantina e doppio garage in larghezza. Termoautomo, climatizzato. Buono stato. Libero a fine settembre 2025. Richiesta economica Euro 240.000,00 Rif, IS1400 iMMOBILGEST 335 1445420

VIA VOLTURNO adiacenze Centro Commerciale Panorama in piccola elegante palazzina completamente rifatta nelle parti comuni con il bonus 110% , libero dalla seconda metà di ottobre 2025, vendiamo razionale e comodo appartamento in classe energetica A2 di circa 80 mq. posto al primo piano servito da ascensore e dotato di comodo garage per una autovettura. Attualmente Suddiviso internamente da : soggiorno grande con ripostiglio e loggia, cucina abitabile grande con loggia, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, cantina. Si può comodamente ricavare una seconda camera da letto matrimoniale utilizzando la cucina abitabile e creare pertanto una parete cottura ( scarichi comodi) nel soggiorno. La casa è molto ben abitata e tranquilla. L'appartamento può essere ceduto completamente arredato senza sovraprezzi, e comunque dotato di ogni confort compresa la predisposizione per il condizionatore , le zanzariere, tutti gli elettrodomestici. Le spese condominiali sono contenute e si aggirano sui 600 euro annui. Il riscaldamento è ovviamente autonomo con caldaia nuovissima, ampio parcheggio gratuito di fronte all'abitazione. La palazzina è stata completamente rifatta esternamente con il bonus 110% pertanto con bassi consumi e basse emissioni , classe energetica A2. Infissi nuovi, porta blindata nuova coibentata. La richiesta economica è di Euro 175.000,00 non trattabili . Visite previo appuntamento Per info e appuntamenti telefonare al 335 8486205 IMMOBILGEST

VIA VOLTURNO adiacenze Centro Commerciale Panorama in piccola elegante palazzina completamente rifatta nelle parti comuni con il bonus 110% , libero dalla seconda metà di ottobre 2025, affittiamo razionale e comodo appartamento di circa 80 mq. posto al primo piano servito da ascensore e dotato di comodo garage per una autovettura. Suddiviso internamente da : soggiorno grande con ripostiglio e loggia, cucina abitabile grande con loggia, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, cantina. La casa è molto ben abitata e tranquilla. L'appartamento è completamente arredato e dotato di ogni confort compresa la predisposizione per il condizionatore , le zanzariere, tutti gli elettrodomestici. Le spese condominiali sono contenute e si aggirano sui 600 euro annui. Il riscaldamento è ovviamente autonomo con caldaia nuovissima, ampio parcheggio gratuito di fronte all'abitazione. La palazzina è stata completamente rifatta esternamente con il bonus 110% pertanto con bassi consumi e basse emissioni , classe energetica A2. Infissi nuovi, porta blindata nuova coibentata. La richiesta economica è di Euro 680,00 mensili non trattabili contratto in cedolare secca 6 + 2. Si affitta esclusivamente a persone ( max una coppia) che porteranno la residenza nella casa e in possesso di contratti di lavoro a tempo indeterminato e in grado di fornire garanzie reali ( non da terzi soggetti).Non si affitta a studenti, non si affitta per periodi brevi. Non si accettano animali da compagnia. Visite previo appuntamento Per info e appuntamenti telefonare al 335 8486205 IMMOBILGEST

TERRENO edificabile in zona San Leonardo vicino al centro. SLU 1600 mq. Oneri pagati, scia ottenuta e sono stati demoliti i fabbricati preesistenti. Progetto parzialmente pagato. Euro: 1.100.000 Tel.335 371219

LANGHIRANO Palazzina di prossima costruzione consegna estate 2025, questa unità è posta al piano rialzato ed è composta da ampia zona giorno,cucina a vista, due camere da letto, un servizio, balconi per circa 30 mq., terrazza di 85 mq.cantina e giardino di circa 60 mq. e possibilità di garage di varie metrature.Il complesso residenziale si colloca in prossimità della strada che conduce all’abitato di Mattaleto, ad ovest della S.P. 665R Massese ed ai margini di una vasta zona residenziale edificata nel corso degli ultimi trent’anni. L’intervento complessivo interessa una superficie territoriale complessiva di quasi 8.000 m2 destinata interamente ad uso residenziale e prevede la contestuale realizzazione di aree verdi, parcheggi e sistema viabilistico di pertinenza.Tutto il comparto residenziale CD9 oggetto di intervento prevede che le costruzioni siano in classe energetica A4 nZEB (nearly Zero Energy Building e cioè"ad energia quasi zero"), in ossequio alla direttiva 2010/31/UE ed alle attuali norme italiane. Ciò significa che si tratterà di edifici ad altissima prestazione energetica Il cui fabbisogno energetico molto basso o quasi nullo è coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili, prodotta in situ; quindi le prestazioni dell’involucro edilizio, la natura degli impianti meccanici e la dotazione di fonti rinnovabili garantiranno agli edifici un’alta prestazione energetica che minimizza i consumi legati al riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, illuminazione, produzione di acqua calda sanitaria, utilizzando energia da fonti rinnovabili, elementi passivi di riscaldamento e raffrescamento, sistemi di ombreggiamento e garantendo un’idonea qualità dell’aria interna e un’adeguata illuminazione naturale in accordo con le caratteristiche architettoniche dell’edificio. La palazzina si svilupperà su 3 piani fuori terra, oltre al piano seminterrato; quest’ultimo ospiterà cantine, autorimesse e locali tecnologici. Le parti comuni del fabbricato saranno accessibili e visitabili così come tutti gli alloggi, come previsto dalla legge n° 13 e dal D.M. 14/06/1989 n° 236 per il superamento delle barriere architettoniche. Per informazioni Immobilgest snc cell.335 8486205

VIA IMBRIANI laterale, SOLO ED ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI UNIVERSITARI SOLO ED ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI UNIVERSITARISOLO ED ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI UNIVERSITARI affittiamo trilocale disposto su due livelli ( terzo piano mansardato più altana) senza ascensore, ristrutturato e arredato, € 650,00 mensili, termo autonomo Spese condominiali euro 40 mensili, ideale per 2 studenti studentesse in quanto vicino alla facoltà di economia e giurisprudenza ma comodo anche al bus che porta al Campus Universitario . Così composto: al terzo piano soggiorno con parete di cottura, disimpegno, bagno, camera mansardata con letto matrimoniale ma ideale per una sola persona; al piano superiore troviamo l'altana con sue letti singoli ideale anche per 2 persone. Locale biciclette al chiuso. Libero dal 10 settembre 2025. Contratto in cedolare secca, periodo minimo 12 mesi, tre mesi deposito cauzionale, tre mesi per dare la disdetta del contratto. immobilgestsnc@gmail.com TEL.335/8486205

STRADA GARIBALDI adiacenze Pilotta, proponiamo in vendita un grazioso bilocale a reddito ristrutturato e arredato a nuovo con ingresso ed affaccio sulla Strada Garibaldi in una bella palazzina di poche unità..Posto al terzo piano ( penultimo) senza ascensore e composto da . ampio ingresso corridoio finestrato, zona giorno con parete cottura e zona pranzo e relax, camera da letto matrimoniale con due letti singoli ( eventualmente abbinabili per fare un matrimoniale) con 2 porte finestre e due balconi , bagno con finestra, doccia e lavatrice. Riscaldamento autonomo, infissi in PVC con vetrocamera, ideale da investimento in quanto locato a studenti al canone annuale di euro 7.800,00. Richiesta Euro 139.000,00.Per info e appuntamenti rivolgersi al Rag. Molino presso Immobilgest con cellulare 335 8486205

VIA IMBRIANI, ideale uso investimento, vendiamo luminoso e silenzioso monolocale arredato e climatizzato, posto al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno cottura letto, bagno con finestra e doccia e terrazza scoperta in uso esclusivo. Termoautonomo. Spese condominiali contenute. Richiesta economica Euro 78.000,00. Rif. IS1304 IMMOBILGEST 335 1445420

VIA NAVIGLIO ALTO vendiamo in palazzina del 2001, ampio appartamento disposto su due livelli, piano terra e piano primo, con due ingressi indipendenti e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre a grande terrazza scoperta al piano terra; ingresso, cucina, tinello, camera da letto e secondo servizio, oltre ad un balcone al primo piano. I due livelli sono collegati tra loro anche da una scala interna Completa la proprietà un doppio garage in larghezza. Termoautonomo. Climatizzato. Libero. Richiesta economica Euro 240.000,00 Rif. IS1409 IMMOBILGEST 335 1445420

STRADA FARINI in palazzina ristrutturata accuratamente nelle parti comuni affittiamo un signorile appartamento completamente arredato e posto al secondo piano (ultimo) senza ascensore e dotato di seconda zona notte ricavata nel soppalco , rifiniture ottime, impianti a norma. Ingresso con porta blindata, corridoio, soggiorno con parete cottura e camino da arredo ( pertanto non funzionante), camera matrimoniale grande, bagno con doccia, lavatrice e asciugatrice . Nel soppalco abbiamo una seconda camera da letto, la cabina armadi e un servizio igienico. Riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata con tre split con sistema inverter Affitto richiesto € 850,00 mensili + € 30,00 spese condominiali mensili. Possibilità di garage a 50 metri nel Parcheggio Goito. Solo a referenziati. Libero dal 1 ottobre 2025. Per informazioni e visite Tel. Immobilgest 335 8486205 oppure mandare una mail.

SAN LEONARDO affittiamo trilocale ristrutturato completamente, non arredato di circa 100 mq. con cantina e garage. Immediate adiacenze centro commerciale Eurotorri. Primo piano con ascensore, composto da grande zona giorno con cucina a vista, ripostiglio, due camere da letto, bagno completo, lavanderia, cantina e garage. Contratto in cedolare secca. Si richiedono tre mesi di deposito cauzionale e sei mesi per disdetta anticipata. Si affitta esclusivamente a coppie oppure a famiglie referenziatissime di max tre persone figli compresi e con redditi dimostrabili , contratti a tempo indeterminato, non si accettano garanzie di terze persone e animali da compagnia Libero subito. IMMOBILGEST 335 8486205

BORGO GIACOMO TOMMASINI laterale, affittiamo piccolo monolocale completamente arredato, posto al secondo piano, in fettina di casa di sole 3 unità abitative, composto da vano unico con parete di cottura con piastre ad induzione e bagnetto con doccia e finestra. Climatizzato. Libero dal 1° novembre 2025. La richiesta è di Euro 470,00 mensili compreso spese condominiali ( luce e pulizia scale) e consumi di acqua. Ideale studente settimana corta. Rif. IS7455 IMMOBILGEST 335 1445420

A STUDENTI OPPURE A COPPIE REFERENZIATISSIME AFFITTIAMO CASA INDIPENDENTE nel cuore del centro storico, In Via Repubblica ma posizionata all'interno di una bella corte silenziosa, completamente ristrutturata e dotata di ogni confort abitativo. Così impostata . al piano terra troviamo l'ingresso indipendente difeso dalla porta blindata, la cucina abitabile arredata a nuovo, il soggiorno, al primo piano il ballatoio con balcone, due camere da letto, il servizio igienico , al piano mansarda la terza camera , il servizio igienico , la comoda terrazza e il ripostiglio esterno. Ogni locale è climatizzato e fornito di doppi vetri con zanzariere. L'immobile si presta particolarmente per 3 studenti . La richiesta economica non trattabile è di Euro 1.400,00 mensili. Spese condominiali contenute, libero subito.Nella mail di richiesta info o visita si prega di indicare la Facoltà Universitaria che verrà frequentata, tale informazione costituirà preferenza di contatto da parte dell'incaricato. Classe energetica "F" I.p.e 207,12. Tel. Molino 335 8486205

VIA FARINI laterale in prestigioso palazzo d'epoca, ristrutturato anche nelle parti comuni (tetto, facciata, vano scala), vendiamo al primo piano con ascensore, appartamento di circa 145 mq. Ristrutturato completamente nel 2022 salvando le caratteristiche originali. Ingresso, soggiorno con cucina a vista (Modulnova) che rimane in dotazione, due camere da letto con le rispettive cabine armadi, due bagni (una con finestra), ripostiglio attrezzato, cantina di grande dimensioni e comodo garage nelle immediate adiacenze. (in affitto) Dotazioni oltre la cucina: impianto di rinfrescamento con pompa di calore e allarme perimetrale e volumetrico. Euro: 445.000,00 Tel. 335 371219

VIA IMBRIANI laterale, SOLO ED ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI UNIVERSITARI SOLO ED ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI UNIVERSITARISOLO ED ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI UNIVERSITARI affittiamo trilocale disposto su due livelli ( terzo piano mansardato più altana) senza ascensore, ristrutturato e arredato, € 650,00 mensili, termo autonomo Spese condominiali euro 40 mensili, ideale per 2 studenti studentesse in quanto vicino alla facoltà di economia e giurisprudenza ma comodo anche al bus che porta al Campus Universitario . Così composto: al terzo piano soggiorno con parete di cottura, disimpegno, bagno, camera mansardata con letto matrimoniale ma ideale per una sola persona; al piano superiore troviamo l'altana con sue letti singoli ideale anche per 2 persone. Locale biciclette al chiuso. Libero fine settembre 2025. Contratto in cedolare secca, periodo minimo 12 mesi, tre mesi deposito cauzionale, tre mesi per dare la disdetta del contratto. immobilgestsnc@gmail.com TEL.335/8486205

PORPORANO in piccola fetta di casa, vendiamo ampio bilocale con giardino e taverna, in ottimo stato, ristrutturato e arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale. servizio igienico, portico al piano terreno e al piano interrato taverna di 25 mq, collegata da scala interna in muratura con predisposizione per secondo bagno. Spese condominiali irrisorie. Di pertinenza un bel giardino privato di 300 mq con piscina. Posto auto in uso esclusivo. Termoautonomo,( caldaia recentissima) e impianto d'allarme. Occupato dal proprietario, libero a rogito. Visite da agosto. Richiesta economica Euro 160.000,00. Rif. IS1200 IMMOBILGEST 335 1445420

VIA IMBRIANI laterale, SOLO ED ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI UNIVERSITARI SOLO ED ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI UNIVERSITARISOLO ED ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI UNIVERSITARI affittiamo trilocale disposto su due livelli ( terzo piano mansardato più altana) senza ascensore, ristrutturato e arredato, € 650,00 mensili, termo autonomo Spese condominiali euro 40 mensili, ideale per 2 studenti studentesse in quanto vicino alla facoltà di economia e giurisprudenza ma comodo anche al bus che porta al Campus Universitario . Così composto: al terzo piano soggiorno con parete di cottura, disimpegno, bagno, camera mansardata con letto matrimoniale ma ideale per una sola persona; al piano superiore troviamo l'altana con sue letti singoli ideale anche per 2 persone. Locale biciclette al chiuso. Libero subito. Contratto in cedolare secca, periodo minimo 12 mesi, tre mesi deposito cauzionale, tre mesi per dare la disdetta del contratto. immobilgestsnc@gmail.com TEL.335/8486205