Appartamenti in affitto Bologna

INTROVABILE. Si affitta a Borgo Panigale, appartamento situato al TERZO PIANO con ASCENSORE. Troviamo sala con cucinotto, due camere, balcone, corridoio, ripostiglio e cantina. Appena imbiancato e con impianto elettrico a norma. Vedi il servizio completo: https://www.immobiliare.it/annunci/114470703/?anteprima=s annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico in affitto in via Emilia Ponente, 209 Santa Viola, 2.000 €/mese Cauzione di 2 mesi 50 m2 1 locale 3º piano senza ascensore Disponibile in Italiano English Altre lingue Si affitta, libero dal 1/9/2024, esclusivo attico di pregio situato in via Emilia ponente 209, finemente ristrutturato 2 anni fa. Il Bilocale è composto da un soggiorno con angolo cottura, penisola che ospita fino a 4/5 persone e zona tv con divano letto matrimoniale, camera da letto con letto matrimoniale king size, bagno con doccia e terrazzo privato di 70 metri quadri. La casa è molto luminosa in quanto presenta grandi finestre in ogni stanza, si propone completamente arredata e dotata di 2 split di condizionatori (uno in soggiorno e uno in camera) frigorifero, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, forno, forno a microonde, impianto a induzione a 4 fuochi, bollitore, macchina del caffè a capsule Bialetti, tostapane, televisore 55 pollici. Nel terrazzo è presente una casetta di legno, 2 lettini, set sedie e tavolino (4 posti), tavolo da pranzo (circa 6 posti), gazebo in legno. Il palazzo è stato oggetto di intervento di cappotto termico nel 2023. La zona è estremamente silenziosa durante la notte ma viva durante il giorno. Esattamente uscendo dal portone si trova una fermata del bus per l’aeroporto e di fronte la fermata del 19 per il centro, supermercato ALDI esattamente di fronte, ESSELUNGA a 5 minuti a piedi, 10 minuti di auto/bus dall’aeroporto, 10 dal centro città, banca UniCredit con bancomat sotto casa, inoltre nel raggio di 5 minuti a piedi ci sono una tabaccheria, diversi bar con pasticceria, una gelateria, un panificio, 3 trattorie e diverse pizzerie, 2 ristoranti di sushi. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique è lieta di presentare un'ottima opportunità di locazione nel cuore di Bologna. Situato nella centralissima zona Lame Marconi, questo elegante bilocale si trova all'interno di un edificio storico che combina il fascino del passato con i comfort moderni. Con una superficie generosa di 80 mq, l'appartamento dispone di ingresso indipendente che si affaccia su un ampio salone accogliente, con camino. Il soggiorno è dotato anche di un comodo divano letto. La cucina adiacente è perfettamente attrezzata e include uno spazio ripostiglio, fornendo ulteriore praticità nella gestione degli spazi. La spaziosa camera matrimoniale e il bagno rendono questo appartamento ideale per professionisti impegnati o coppie in cerca della loro prima casa insieme oppure gruppi affiatati di studenti. La posizione centrale, gli ottimi collegamenti dei mezzi pubblici rendono questa residenza particolarmente accessibile sia per studenti universitari sia per coloro che lavorano nel centro. Opportunità imperdibile! Contattateci oggi stesso presso Maison Magnifique per maggiori informazioni e per organizzare una visita . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro Via Farini In palazzo storico con ascensore attico completamente arredato con terrazzino al piano e panoramica terrazza di 60 mq. al piano superiore con vista unica su Bologna. L'appartamento si dispone su due livelli: ingresso su sala con zona cottura, camera matrimoniale, doppi servizi, al piano superiore studio completamente finestrato su quattro lati con accesso su splendida terrazza abitabile. Tre ripostigli, termo autonomo, climatizzazione. No property manager

PIANORO (PIANORO VECCHIO TRILOCALE IN AFFITTO) Realkasa propone alla propria clientela un trilocale in affitto completamente ristrutturato, posto al primo piano e disponibile da subito. L'appartamento è situato nella prima collina di Pianoro, un'oasi di pace a breve distanza dal centro urbano. Ingresso su zona giorno, cucinotto, due camere matrimoniali, un bagno. Completa il tutto una cantina. Riscaldamento autonomo. E' il luogo ideale per chi desidera vivere in un ambiente sano e rilassante senza rinunciare alla comodità ed ai servizi. Responsabile della Locazione Sofia Stramenga 051431895 LIVE SHOW Sui nostri immobili in vendita i nostri Agenti effettuano dirette su Facebook per spiegare gli immobili nel dettaglio. Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

Meloncello Via San Luca inizio In esclusivo contesto residenziale inserito in bellissimo parco proponiamo elegante appartamento ampie metrature finiture di design completamente arredato. Ampio salone, cucina abitabile, lavanderia, due camere con due bagni, suite con camera matrimoniale vano guardaroba e bagno. Ampia zona terrazzata con affaccio e uscita da salone, cucina e camera. Solarium e giardino privato. Doppia autorimessa e cantina. Climatizzazione e termo con contacalorie. No property manager o affitti brevi

OZZANO DELL’EMILIA Disponibile per affitto un ampio complesso industriale in fase di prossima riqualificazione, ideale per aziende che cercano una soluzione versatile e moderna. La proprietà comprende la realizzazione di capannoni, uffici, servizi e abitazione per il custode, per un totale di 9.000 mq. Disponibile ad affittare una porzione minima di 2.000 mq, con la possibilità di adattarla alle tue esigenze specifiche. La consegna è prevista per la fine del 2026

CALDERARA DI RENO Affittasi capannone da uso magazzino/deposito, ideale per attività di stoccaggio. L'immobile è composto da area magazzino, locale archivio, servizi igienici e cortile privato. METRATURE magazzino mq. 248 (altezza interna mt. 6,45) archivio e servizi mq. 18 cortile privato mq. 66 Disponibilità immediata. € 1.800,00 mensili

BOLOGNA – ZONA AEROPORTO Affittasi capannone ad uso logistica di mq. 7.557 (altezza interna mt.8), 8 baie di carico, uffici mq.100 dotati di riscaldamento e condizionamento, il capannone verrà consegnato con impianto Sprinkler NFPA. Parcheggi esclusivi e cortile per ampi spazi di manovra. Volendo abbinamento con altre unità per un massimo di mq. 31.000

BOLOGNA VIA SAFFI AD.ZE PORTA SAN FELICE affittasi al primo piano uffici di rappresentanza con ottime finiture composti da: ingresso, sei uffici, una sala server, due archivi, due ripostigli, sei bagni e 4 parcheggi privati. METRATURA: uffici mq.600 L'immobile è dotato di: impianti a norma aria condizionata riscaldamento centralizzato rete pc pareti attrezzate pavimento in ceramica controsoffitto in acciaio satinato. Disponibilità immediata € 8.000,00 + IVA mensile

PIAZZA CAVOUR AD.ZE (AFFITTO CENTRO STORICO QUADRILOCALE) Realkasa propone in locazione ai suoi clienti appartamento quadrilocale in centro storico. Libero subito. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in pieno centro storico nel quadrilatero. PARTE INTERNA L'immobile è stato completamente ristrutturato recentemente, si sviluppa su un unico livello al piano primo senza ascensore. L'immobile è così composto: ingresso su grande soggiorno, cucina, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno. Finiture molto pregiate pavimenti in parquet negli ambienti. Volendo possibilità di posto auto in garage coperto in affitto. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile ha ingresso dal condomino. PARTE IMPIANTISTICA : Aria condizionata, riscaldamento autonomo e porta blindata. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per coloro che vogliono vivere in pieno centro storico. Ideale per coppie, dirigenti di azienda e famiglie. CONDIZIONI : Garanzie richieste, si segnala che il contratto NON è in cedolare secca. VAI SUL NOSTRO SITO www.realkasa.it e cerca il CODICE 1198DT per vedere le foto 360 gradi per vedere l’annuncio nella nostra realtà immersiva [non tutti gli annunci hanno il 360 verificalo sul sito] LIVE SHOW Sui nostri immobili in vendita i nostri Agenti effettuano dirette su Facebook per spiegare gli immobili nel dettaglio. Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Responsabile della locazione Dott. Daniele Telesforo Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

MASSARENTI (ZONA SANTA RITA) solo a studenti luminoso appena restaurato arredato ottimo stato composto da ingresso disimpegno grandissimo soggiorno + cucinotto 2 camere doppie 2 balconi bagno termo autonomo. classe energetica E EPG 88.62 Cedolare Secca € 980 mensili

CENTRALISSIMO VIA FARINI ad.ze In elegante edificio d’epoca affittasi signorile residenza al piano terra di 100 mq. con collegamento interno a taverna di 70 mq. e 2 corti esclusive di 70 mq. L'immobile si distingue per il fascino senza tempo classico delle dimore storiche bolognesi, gli ampi spazi interni, le altezze importanti che creano un’atmosfera ariosa e raffinata con varie possibilità di personalizzazione. Piano terra: ingresso, ampia zona giorno living con bagno di cortesia e accesso alla corte esclusiva, zona notte con 1 camera padronale con bagno interno e 1 camera singola con soppalco gestibile come studio/camera oltre a taverna sottostante. Cantina e termo autonomo. Classe energetica E (215,29 KWh/mq anno). EURO 2.000 mensili. Volendo ampio garage a parte. CIO Centro Immobiliare Organizzato 051 333414 info@cioimmobiliare.it

MASSARENTI (Ad.ze Esselunga) Libero subito a studenti, infermieri o medici specializzandi aria condizionata ovunque arredato ottimo stato luminoso ingresso ampia cucina abitabile 2 camere grandi bagno termo autonomo cantina Categoria energetica G Ipe 280,27 cedolare secca solo Euro 850 mensili

AD.ZE UNIVERSITA' Via Zanolini Porta S. Donato semicentrale Libero subito solo a studenti arredato ingresso cucina abitabile camera doppia bagno + tavernetta collegata per eventuale seconda zona notte seminterrata Cat. Energ. E EPGL 252.91 Euro 790 mensili

Zona ospedale Maggiore Centrale In contesto residenziale comodo, silenzioso e ben servito, proponiamo in affitto grazioso quadrilocale sottoposto a recentissima ristrutturazione, totalmente arredato e dotato di tutti i confort, ristrutturato, zona giorno dotata di climatizzazione, sala, cucina, 3 camere da letto, e servizi L'appartamento si presta ad essere locato a giovani lavoratori con contratto indeterminato, oppure a famiglie numerose o a studenti con garanti qualificati. E' previsto il regime di cedolare secca agevolato su una tipologia del 4piu 4. Si richiedono due depositi cauzionali più anticipo del mese entrante. Non è richiesta fideiussione bancaria. Per questo immobile, vista l'elevata richiesta sarà organizzato un open house. Per informazioni e visite contattare Rimondi Sabrina 351/6877708

Scopri l'opportunità unica di possedere un magnifico appartamento nel cuore pulsante di Bologna, all'interno del prestigioso Palazzo de Banchi. Questo esclusivo immobile in vendita si presenta con una superficie generosa di 250 mq, situato al secondo piano con ascensore, offrendo una vista mozzafiato su Piazza Maggiore. Completamente ristrutturato e valorizzato da dettagli storici affascinanti, questo spazio era originariamente un laboratorio dell'illustre artista Guido Reni. La sua posizione strategica lo rende ideale per ambasciate, sedi direzionali o consolati e istituti bancari. L'appartamento vanta ambienti luminosi e ariosi che possono facilmente adattarsi a qualsiasi layout lavorativo moderno mentre conserva il fascino della storia bolognese. Ogni stanza è dotata di ampie finestre che non solo illuminano gli spazi ma offrono scorci indimenticabili sul centro della città. All'interno troverai un ampio soggiorno in entrata con vista direttamente sulla piazza Maggiore e un balcone dedicato lungo tutta la lunghezza dello spazio che dà sulla piazza stessa. L'immobile comprende quattro ampie camere versatili utilizzabili sia come zone notte che come studi professionali; ciascuna stanza è dotata del proprio bagno privato per garantire massimo comfort e privacy agli utenti. In aggiunta, esiste un’ulteriore stanza sul lato sud dell’appartamento con vista esclusiva sulle due torri iconiche della città ed anch'essa provvista di balcone dedicato. L'accessibilità è garantita grazie ad un ascensore interno dedicato oltre che dalle scale monumentali d'epoca. Non perdere questa rara occasione! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questo straordinario immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità unica di possedere un magnifico appartamento nel cuore pulsante di Bologna, all'interno del prestigioso Palazzo de Banchi. Questo esclusivo immobile in vendita si presenta con una superficie generosa di 250 mq, situato al secondo piano con ascensore, offrendo una vista mozzafiato su Piazza Maggiore. Completamente ristrutturato e valorizzato da dettagli storici affascinanti, questo spazio era originariamente un laboratorio dell'illustre artista Guido Reni. La sua posizione strategica lo rende ideale per ambasciate, sedi direzionali o consolati e istituti bancari. L'appartamento vanta ambienti luminosi e ariosi che possono facilmente adattarsi a qualsiasi layout lavorativo moderno mentre conserva il fascino della storia bolognese. Ogni stanza è dotata di ampie finestre che non solo illuminano gli spazi ma offrono scorci indimenticabili sul centro della città. All'interno troverai un ampio soggiorno in entrata con vista direttamente sulla piazza Maggiore . L'immobile comprende quattro ampie camere versatili utilizzabili sia come zone notte che come studi professionali; ciascuna stanza è dotata del proprio bagno privato per garantire massimo comfort e privacy agli utenti. L'accessibilità è garantita grazie ad un ascensore interno dedicato oltre che dalle scale monumentali d'epoca. Non perdere questa rara occasione! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questo straordinario immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA adiacenze porta San Felice in edifico di recente ristrutturazione affittasi (libero da marzo) grazioso e ampio monolocale con balcone, bagno, oltre a soppalco con camera matrimoniale. Viene consegnato completamente arredato, aria condizionata, Riscaldamento autonomo. Ottime condizioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna Via Emilia Levante angolo Via Lenin Su strada interna e riservata proponiamo in locazione un appartamento mq 76 sito al secondo piano s/asc. ma con servoscale ad uso esclusivo. L’unità è composta da ingresso, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e balcone, oltre a grande e finestrata cantina di 10 mq. al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. L’immobile risulta interamente arredato di nuovo compresi di tutti i vari elettrodomestici e disponibile da subito. Internamente la proprietà dispone di infissi in pvc doppio vetro, impianti certificati, ventilazione a soffitto in ogni ambiente, tendone frangisole. Cortile condominiale con ampio parcheggio disponibile per i condomini. Adatto a a chi, come studenti o lavoratori, cercano una posizione strategica al raggiungimento dei servizi a piedi oltre che ai collegamenti viari fondamentali, pur rimanendo in una posizione silenziosa nel verde. Classe energetica E. Canone mensile €uro 1.200 + 50 spese fisse condominiali, salvo conguaglio. INFO: Inviare esclusivamente una mail di presentazione a : gianfrancofacchini@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SASSO MARCONI LOCALITA' ALLOCCO ALL'INTERNO DI AZIENDA AGRITURISTICA IN ANTICO BORGO SI AFFITTA APPARTAMENTO (USO TURISTICO SECONDA CASA) ristrutturato e arredato completamente posto al primo piano composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere da letto 2 bagni. Spazio esterno comune con posto auto € 1.000 mensili tutto compreso (utenza riscaldamento, luce, acqua, wi fi, tassa rifiuti) IN PRONTA CONSEGNA (CIN IT037036B55ICKDHQW) Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

MAZZINI PONTEVECCHIO AFFITTO TEMPORANEO loft mansardato completo di tutto (WI FI, biancheria, accessori cucina) composto da ingresso monolocale con angolo cottura bagno. Totale due posti letto € 750 mensili + € 300 compreso utenze interne, luce acqua gas tassa rifiuti condominio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata DISPONIBILE DA SUBITO AFFITTO TEMPORANEO per questi appartamenti non si effettuano visite vengono prenotati direttamente tramite email a info@studioaesse.com inviando documento e codice fiscale. E' indispensabile la documentazione che attesti la motivazione di permanenza (ad esempio motivazioni di lavoro, studio, master, stage) . IN QUESTI APPARTAMENTI NON SI PUO' PRENDERE LA RESIDENZA Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

PIAZZA MAGGIORE (VICOLO RANOCCHI) AFFITTO TEMPORANEO interno e silenzioso appartamento su due livelli posto all'ultimo piano composto da ingresso su soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina a giorno abitabile, bagno finestrato con doccia, al piano superiore camera da letto completamente ristrutturato completo di ogni confort (WI FI, lavatrice, lavastoviglie, accessori cucina, aria condizionata) € 1.000,oo mensili + spese a forfait tutto compreso € 300. AFFITTO TEMPORANEO per questi appartamenti non si effettuano visite vengono prenotati direttamente tramite email a info@studioaesse.com inviando documento e codice fiscale. E' indispensabile la documentazione che attesti la motivazione di permanenza (ad esempio motivazioni di lavoro, studio, master, stage) . IN QUESTI APPARTAMENTI NON SI PUO' PRENDERE LA RESIDENZA Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

ELEGANTE APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO CENTRALISSIMO – VIA CASTIGLIONE pressi Galvani – In elegante edificio d’epoca AFFITTASI appartamento all’ULTIMO PIANO, su due livelli. L’immobile completamente ristrutturato con finiture di pregio è luminoso e silenziosissimo. Ingresso, ampia zona giorno living, tre camere e due bagni. Termo autonomo e aria condizionata. APE in fase di redazione. EURO 1.500 mensili. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

ANDREA COSTA (via Della Crocetta) a STUDENTI O LAVORATORI in stabile di poche unità senza ascensore luminoso silenzioso doppia esposizione comodo a tutti i servizi trilocale al p.1° composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere (1 singola e 1 doppia) bagno balcone verandato termo autonomo cantina spese comuni irrisorie Classe F EP 135,31 Euro 1.200

CENTRO STORICO AD.ZE 2 TORRI in stabile del 1600 ampio bilocale arredato per studente o lavoratore composto da ingresso su tinello, cucina abitabile 1 camera matrimoniale bagno cedolare secca classe G Euro 750

VIA RIVA DI RENO (APPARTAMENTO AFFITTO DUE CAMERE) Vi presentiamo un appartamento in locazione che fa della luce naturale e del panorama i suoi punti di forza. Situato al settimo e ultimo piano con ascensore, l'immobile gode di una eccezionale luminosità in ogni ambiente e di una vista spettacolare che abbraccia tutta la città con i suoi monumenti fino ai suggestivi colli. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno arredabile da cui si accede al soggiorno/sala, con una vista mozzafiato. Al lato opposto, verso l'interno, troviamo la zona pranzo con balcone con cucinotto separato, fornito di cucina nuova. L'ampio disimpegno prosegue anche nella zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali sempre con vista sulla città. L'appartamento dispone di un bagno principale e di un'utilissima lavanderia separata, completa di lavandino e WC. Due balconi permettono di sfruttare appieno la posizione elevata, offrendo un affaccio privilegiato. Questa è l'opportunità per chi cerca un'abitazione funzionale e, soprattutto, estremamente luminosa e panoramica. Cantina. Solo per lavoratori referenziati. No cedolare secca. Arredato di sola cucina.

VIA SAFFI (AFFITTO PORTA SAN FELICE QUADRILOCALE AMPIO E LUMINOSO) Realkasa, agenzia immobiliare a Bologna, propone in locazione un appartamento di generose dimensioni situato al sesto piano con ascensore in un interno silenzioso di Via Saffi, a pochi passi da Porta San Felice e con ottime viste. POSIZIONE L'immobile si trova in una zona strategica e perfettamente servita, comoda per il centro storico, l'Ospedale Maggiore e le principali arterie di comunicazione. La posizione interna garantisce massima tranquillità pur essendo nel cuore di un quartiere dinamico. PARTE INTERNA L'appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e molto luminosi, si compone di: Ingresso: spazioso e accogliente. Zona Giorno: cucina semi abitabile completamente nuova e separata. Camere: grande versatilità degli spazi con un soggiorno (utilizzabile come terza camera matrimoniale) e altre due ampie camere matrimoniali. Servizi: bagno nuovo con box doccia e un pratico ripostiglio/guardaroba finestrato. L’immobile viene consegnato arredato della sola cucina nuova. PARTE ESTERNA E PERTINENZE L'appartamento si trova in un condominio dotato di portiere. Completa la proprietà un posto auto scoperto non assegnato all'interno dell'area condominiale, protetta da sbarra d'accesso. DETTAGLI CONTRATTUALI Tipologia: Contratto 4+4. Regime fiscale: Cedolare Secca (nessun costo di registrazione, canone bloccato). PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e luminosità in una zona semicentrale. La presenza del posto auto condominiale e il bagno/cucina appena rinnovati lo rendono un'opportunità rara nel mercato delle locazioni bolognesi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Responsabile della locazione: Susanna Fusini 051431895 susanna.fusini@realkasa.it Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

UNIVERSITA' San Vitale da Luglio 2026 silenzioso miniappartamento a studente comodissimo a tutte le facoltà e al Sant'Orsola luminoso arredato cucinotto a parte zona giorno + zona notte bagno come nuovo restaurato recentemente cantina Categ. energ. G epgl 189,23 Cedolare Secca € 690 mensili

Realkasa, agenzia immobiliare a Bologna, propone in locazione un esclusivo e ampio monolocale, di fatto bilocale, situato al quarto piano con ascensore in un condominio di recente costruzione in Via Sante Vincenzi. Un'abitazione moderna, efficiente e curata nei minimi dettagli. POSIZIONE L'immobile si trova nel cuore del quartiere Cirenaica, una delle zone più ricercate di Bologna per la sua vicinanza strategica al Policlinico Sant'Orsola Malpighi e al centro storico, raggiungibile in pochi minuti. La zona è servitissima, silenziosa e caratterizzata da un contesto residenziale di alto livello. PARTE INTERNA Nonostante la tipologia catastale, l'appartamento vanta una metratura generosa e una distribuzione degli spazi impeccabile. Grazie a un sapiente studio dell'arredo, l'ambiente risulta funzionalmente diviso in: Zona Giorno: un'area living luminosa con cucina a vista completamente attrezzata. Zona Notte: un angolo riservato e accogliente, separato visivamente dal resto dell'ambiente per garantire la massima privacy. Bagno: moderno, con finiture attuali e ampio box doccia. Arredo: l'immobile viene consegnato completamente arredato. PARTE ESTERNA E PERTINENZE Il vero punto di forza è il terrazzo abitabile, una rarità per i monolocali, ideale per pranzi all'aperto o come sfogo esterno privato. Completano la proprietà: Cantina al piano interrato. Posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale, un plus fondamentale data la zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Responsabile della locazione: Susanna Fusini susanna.fusini@realkasa.it Agenzia immobiliare a Bologna. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Viale Lenin affittasi a famiglia referenziata professionisti con incarichi fuori sede, appartamento al piano ottavo con terrazzo abitabile panoramicissimo in ottimo stato manutentivo arredato praticamente a nuovo, composto da ingresso, sala, cucina, camera da letto matrimoniale, seconda camera, doppi servizi. Il riscaldamento è autonomo, due gli ascensori, un posto auto nel piazzale condominiale. Canone Euro 1.200 mensili contratto 4 anni + 4 in cedolare secca Classe energetica D EP 124,00 kWh/mq./anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN AFFITTO CENTRO STORICO SANTO STEFANO (VIA ORFEO) appartamento posto all'ultimo piano con ascensore (in fase di installazione) composto da ingresso su soggiorno con cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno, ampio balcone e cantina. Completamente arredato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata € 1.200 mensili. Contratto 4 + 4 in cedolare secca Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CENTRALISSIMO – VIA CASTIGLIONE ad.ze A pochi passi dai Giardini Margherita AFFITTASI appartamento arredato luminoso, silenzioso, ottimamente distribuito. Composto da ingresso, sala, cucinotto, due camere, due bagni finestrati, balcone e ripostiglio. Termo autonomo e aria condizionata. Classe energetica E (225.96 kWh/m² anno) . Spese condominiali euro 10,00 mensili. Disponibile dal mese di Luglio 2026. EURO 1.250,00. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

ADIACENZE PORTA LAME centralissimo libero subito solo a studenti, lavoratori singoli, medici specializzandi o infermieri piano alto ultrapanoramico luminosissimo arredato ingresso soggiorno/pranzo cucinotto 3 balconi 4 camere singole bagno ripostiglio Categ. Energ. F Epg 183,65 Cedolare secca Euro 1.600 Mensili

VIA GUINIZELLI (AFFITTO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA PICCOLA PALAZZINA D'EPOCA) Realkasa, agenzia immobiliare a Bologna, propone in locazione un appartamento situato in un elegante palazzetto d'epoca in Via Guinizelli, a pochi passi dall'ingresso dei Giardini Margherita. POSIZIONE L'immobile si trova in una delle strade più signorili e silenziose del quartiere Santo Stefano, circondata dal verde e comoda al centro storico. Una posizione d'élite che garantisce privacy e una qualità della vita superiore. PARTE INTERNA L'appartamento occupa l'intero primo piano, garantendo la massima indipendenza e riservatezza. Oggetto di una recente ristrutturazione, l'immobile viene proposto parzialmente arredato e si compone di: Ingresso: ampio e rappresentativo. Zona Giorno: un ampio salotto luminoso ideale per il relax attiguo ad una raffinata sala da pranzo. Cucina: ambiente semi abitabile, moderno e completo di tutti gli elettrodomestici. Zona Notte: due spaziose camere matrimoniali dalle metrature generose. Studio/Guardaroba o terza camera: un ambiente versatile, ideale per lo smart working o come spaziosa cabina armadio, di passaggio per una delle due camere. Servizi: bagno finestrato con ampia doccia. Esterni: presenza di un balcone con affaccio piacevole. PARTE IMPIANTISTICA L'unità è dotata di riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi e del comfort termico. Gli infissi e le finiture sono stati scelti per mantenere il sapore storico dell'immobile pur offrendo le prestazioni di una casa moderna. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Questa residenza è l'ideale per chi cerca l'esclusività di un appartamento unico al piano in un contesto di pregio. La combinazione tra la recente ristrutturazione, gli arredi eleganti e la vicinanza immediata ai Giardini Margherita la rende una soluzione abitativa di alto profilo, perfetta per professionisti o nuclei familiari che non vogliono rinunciare a spazio e stile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Responsabile della locazione: Susanna Fusini 051431895 susanna.fusini@realkasa.it Agenzia immobiliare a Bologna. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Via Calvart a studente o medico specializzando come nuovo piano terra arredato luminoso e silenzioso soggiorno con angolo cottura camera doppia bagno termo autonomo cantina Cedolare secca al 50% Classe Energetica F epg 231.80 Euro 690 mensili

SARAGOZZA CENTRO ( Palazzo Albergati ) AFFITTO TEMPORANEO DISPONIBILE DAL 1 LUGLIO 2026 LOFT soppalcato con terrazza, arredato completamente come da foto, riscaldamento autonomo, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, internet € 1.200 mensili + 300 € mensili spese a forfait tutto incluso AFFITTO TEMPORANEO per questi appartamenti non si effettuano visite vengono prenotati direttamente tramite email a info@studioaesse.com inviando documento e codice fiscale. E' indispensabile la documentazione che attesti la motivazione di permanenza (ad esempio motivazioni di lavoro, studio, master, stage) . IN QUESTI APPARTAMENTI NON SI PUO' PRENDERE LA RESIDENZA Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA CASTIGLIONE (AFFITTO TRILOCALE NUOVO GIARDINI MARGHERITA) grazioso appartamento di recente costruzione, arredato, libero da fine Aprile 2026. In piccola palazzina di sole 4 unità con posto auto coperto al seminterrato. In classe A2. Il posto auto coperto ha un costo di Euro 150 al mese. POSIZIONE L'immobile è ubicato in zona strategica, appena fuori Porta Castiglione, adiacente ai Giardini Margherita, comoda ai servizi ed alla viabilità. PARTE INTERNA L'immobile si sviluppa al piano primo ed ultimo, con accesso dall'ingresso condominiale o dal piano autorimessa con cancello automatico. Le travi a vista e la modernità degli arredi lo rendono accogliente, funzionale ed elegante. Si entra nell'ampia zona giorno con angolo cottura, la cucina è dotata di induzione, lavastoviglie, forno elettrico e frigo/freezer, camera matrimoniale con letto contenitore, con bagno privato e cabina armadio, camera singola, altro bagno con doccia e lavatrice. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è nuovo con due ingressi, pedonale e carrabile con apertura elettrica, il vano scale elegante. PARTE IMPIANTISTICA : Appartamento ad alta efficienza energica con riscaldamento e raffrescamento condominiali con contacalorie, regolabili, porta blindata, tapparelle e zanzariere elettriche, video citofono e fibra. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per coloro che vogliono vivere in un appartamento confortevole, di recente costruzione appena fuori il centro storico ma sempre raggiungibile a piedi, nelle vicinanze del più grande polmone verde di Bologna e con la possibilità del posto auto. Solo lavoratori referenziati. Responsabile della locazione: Susanna Fusini 335 5338033. Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI BEATRICE VERRI 329.2415255. Via Pescherie Vecchie, in pieno centro storico, adiacenze Piazza Maggiore. Grazioso trilocale su due livelli di mq. 97 posto al quarto ed ultimo piano con ascensore. L'immobile si compone: soggiorno con angolo cottura arredato, camera con bagno interno e balconcino. Dal soggiorno con scala interna si va al piano mansardato con zona open space, ideale per altra camera o zona studio, WC, due ripostigli e grazioso terrazzino ad asola. Riscaldamento centralizzato con le conta calorie, aria condizionata, doppi vetri in pvc, porta blindata, parquet in tutta casa. Canone concordato 3 anni + 2 con cedolare secca. Richiesta persone referenziate. Canone € 1.070 al mese + € 178 spese condominiali salvo conguaglio. Classe energetica F ipe 282,06 RIF. BO866a Beatrice Verri 329.2415255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA MASCARELLA (AFFITTO VIA MASCARELLA BILOCALE AMPIO SILENZIOSO) Proponiamo in locazione ai nostri clienti un affascinante e romantico appartamento, caratterizzato da ambienti ben curati e un’atmosfera accogliente. Immobile disponibile da subito. POSIZIONE – L'unità immobiliare è situata nella storica e vivace via Mascarella, nel cuore del centro cittadino. La posizione è privilegiata per chi desidera vivere appieno l'atmosfera bolognese, pur godendo di estrema silenziosità grazie alla tipologia di esposizione. PARTE INTERNA – L'immobile, situato al secondo piano (senza ascensore), si presenta in ottime condizioni manutentive. L'ingresso apre su un'ampia e luminosa sala con angolo cottura a vista, perfetta per la convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, oltre ad un secondo bagno di servizio (senza doccia), e una pratica e funzionale zona lavanderia separata. Tutti gli ambienti godono di affacci interni, garantendo massima privacy e silenzio lontano dal rumore stradale. Completa la proprietà una cantina. PARTE ESTERNA – Il fabbricato storico riflette il fascino tipico della zona universitaria e si presenta ben conservato nelle sue parti comuni. PARTE IMPIANTISTICA – L'appartamento garantisce un ottimo comfort abitativo grazie al riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione. È inoltre presente l'impianto di condizionamento per la gestione del clima estivo. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE – Una soluzione ideale per coppie o lavoratori che cercano una soluzione pronta all'uso. La combinazione tra la posizione centralissima e gli affacci interni rende questa proposta una rara opportunità di comfort e tranquillità nel cuore di Bologna. Responsabile della Locazione Irene Guidetti Disclaimer – Documento non vincolante ai fini contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.