Appartamenti in affitto Friuli Venezia Giulia

appartamento con ingresso indipendente disposto su piu' livelli e composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, cantina e soffitta. posto auto coperto. spese condominiali di ? 30,00 mensili. termoautonomo. SC6500690

condominio di 6 enti sviluppato su 4 livelli fuori terra. al primo piano senza ascensore ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 2 stanze. cantina. non arredato. termpoautonomo. spese condominiali di ? 20,00. SC6387176

proponiamo ampio appartamento completamente arredato ideale per studenti con ingresso, cucina abitabile con terrazzo, 3 camere da letto doppie, 2 bagni completi e finestrati, secondo terrazzo. termoautonomo. recentissimo!! SC5285591

appartamento composto da 3 camere, zona giorno e bagno. termoautonomo. SC5285583

disponibile dal 31/12/2018. affittasi stanza ad eu. 220,00 + 50,00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento acqua calda e acqua fredda. si affitta a stanza solo a studenti! SC6296015

affitto appartamento con arredamento di cucina nuovo in ottimo stato al primo piano con grande terrazzo abitabile. mq 130 composto da ingresso salotto con terrazzo,due ampie camere ,ripostiglio,studio e bagno finestrato con doccia riscaldamento termoautonomo condominio euro 15 al mese. SC5537377

appartamento non arredato ad eccezione della cucina composto da ingresso, cucina abitabile, salotto, 2 stanze, bagno finestrato con doccia, posto auto scoperto. SC6412835

appartamento solo per studentesse. composto da 4 stanze dalle diverse metrature cucina abitabile 2 bagni in buono stato abitativo stanza piccola ?180; stanza media ?200; stanza grande ?220 , stanza grandissima (anche per 2) ?300 no spese condominiali riscaldamento autonomo SC6385292

In meraviglioso contesto, affittiamo bellissimo appartamento composto da ampio soggiorno con divano, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta con due letti singoli, un bagno finestrato con box doccia, un bagno con vasca. Due ampi terrazzi con vista panoramica. Dotato di tv, frigo congelatore, forno a microonde. Posizione centralissima. PREZZO A NOTTE: 100 EURO Soggiorno minimo 3 notti. Lenzuola incluse. Per maggiori informazioni e prenotazioni: Tel. 0431 437454 Classe energetica: in fase di valutazione SC5476059

Tricesimo, in zona centrale, si propone in affitto locale commerciale di ca 100 mq commerciali con scantinato di ca 50 mq. L'immobile è ubicato al piano terra, gode di un doppio ingresso indipendente, rispettivamente dalla parte frontale e l'altro retrostante e di ampie vetrate. Fino ad oggi veniva svolta l'attività di caffetteria, ma vista la sua posizione, può avere differenti destinazioni d'uso. Si trova in buone condizioni, libero da subito. Il canone ammonta ad €600,00 mensili per il primo anno, successivamente verrà aggiornato ad €800,00. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 70 mq: ampia zona open space, salendo qualche gradino si accede alla parte retrostante di ca 15 mq, anch'essa con ampie vetrate. Scantinato di ca 50 mq: magazzino di ca 30 mq, due bagni e ripostiglio. DOTAZIONI: Riscaldamento semi autonomo a metano con contacalorie, infissi in alluminio con doppio vetro, doppio ingresso, climatizzatore, magazzino, ampie vetrate, possibili destinazioni d'uso. L'immobile è ubicato nel cuore del paese e pertanto gode di un'alta visibilità. Per quanto riguarda la sua classe energetica è ancora in fase di definizione e non vi sono spese condominiali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro, in una laterale di via Piccardi, in via Gambini, affittiamo ad una coppia referenziata un trilocale situato al piano alto di un signorile condominio dotato di ascensore. E' composto da un ampio atrio, un cucinotto con la sala da pranzo e balcone verandato, un ampio salotto con accesso ad un altro balcone panoramicissimo, una stanza matrimoniale, un bagno completo finestrato e un capiente ripostiglio. La porta è blindata, gli infissi sono a taglio termico, c'è l'impianto di climatizzazione, il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione. E' un appartamento ideale per chi cerca una soluzione in prossimità del centro ma desidera nel contempo godere di luminosità e tranquillità. 620,00 mensili SC9226801

In posizione centrale, a due passi dal Tribunale, in signorile palazzina edificata negli anni '50 con ascensore, luminoso appartamento arredato al quarto piano in ottime condizioni, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, seconda stanza adibita a studiolo con terrazzo, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e soffitta. Le spese condominiali includono anche il riscaldamento (a consumo). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona particolarmente tranquilla e immersa nel verde, in bifamiliare CLASSE A, appartamento primingresso su due livelli con ingresso indipendente, composto da un living con cucina a vista e accesso al terrazzo panoramico, camera matrimoniale sempre con accesso al terrazzo e bagno finestrato. Al piano inferiore, ulteriore ampia stanza con accesso all'esterno, con ingresso indipendente e bagno. L'immobile è provvisto di garage servito da ascensore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via San Giacomo in Monte n. 20, locale commerciale al piano terra e fronte strada, con doppio ingresso (bussola e accesso disabili), due vetrine e finestre su cortile interno; open space di circa 65 mq, con arco interno in pietra a vista (altezza 4,55m) adatto ad attività commerciale/direzionale, due vani ufficio ulteriori di 10mq e 15 mq con suddivisione in pareti mobili, pavimento in ceramica di pregio, serramenti in acciaio; ulteriore superficie di circa 30 mq di altezza media 2,55, costituita da disimpegno, vano tecnico, magazzino/archivio e bagno. Il locale è arredato di armadi e pareti mobili, scaffalature d'archivio, dotato di impianto di illuminazione a led, di riscaldamento e climatizzazione, impianto di rete trasmissione dati, e impianto di sicurezza. Possibilità di apporre e mantenere insegne e cartelli esterni. Adatto particolarmente ad attività assicurativa e bancaria, agenzie di viaggio e turismo, agenzia di mediazione creditizia, agenzia di servizi postali, agenzia immobiliare, ma anche commerciale in vari settori merceologici e direzionale per servizi. Contratto 6+6 anni. Canone di locazione annuo € 1.600 mensili, non soggetto ad iva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L E G G E R E A T T E N T A M E N T E VISTE LE MOLTISSIME RICHIESTE VI PREGHIAMO DI INOLTRARE LE VOSTRE CANDIDATURE SOLO VIA MAIL Proponiamo in locazione un grazioso monolocale arredato, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina in zona tranquilla e silenziosa. L’immobile è composto da un unico ambiente che ospita zona giorno con angolo cottura, area notte e soggiorno, oltre a bagno finestrato e una spaziosa terrazza con bella vista panoramica. Il riscaldamento è centralizzato, ma grazie alle ridotte dimensioni dell'appartamento è possibile utilizzare la pompa di calore per contenere i consumi. Sono presenti fornelli elettrici, ideali per chi desidera azzerare le spese del gas. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. CANDIDATURE SOLO VIA MAIL annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in affitto un mini appartamento di circa 50 mq a Gradisca d'Isonzo: Vi proponiamo un mini appartamento arredato sito al primo piano composto da ingresso in soggiorno, cucina attrezzata open space con accesso a un comodo terrazzino, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. L'appartamento è dotato di serramenti in doppio vetro legno e scuretti dello stesso materiale. Soluzione adatta a single o coppie. Spese condominiali comprese nel prezzo. Pregasi per gli interessati di non telefonare in sede bensì di scrivere una mail a gradisca@gruppodimore.it specificando: numero componenti nucleo familiare nazionalità lavoro svolto ammontare buste paga Si precisa che il totale richiesto è: numero 3 cauzione pari a €1500 mensilità corrente €500 costi commerciali €1200. Per un totale di €3200. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sul Colle di San Vito, in signorile palazzo d'epoca, appartamento da arredare composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista e accesso alla zona scoperta, camera matrimoniale con bagno privato, seconda stanza e secondo bagno. L'appartamento viene consegnato senza arredi ad esclusione della cucina nuova. Termoautonomo, aria condizionata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella parte alta di Via Foscolo, comodo per raggiungere l'Ospedale Maggiore, a due passi dalla Via Rossetti, luminoso appartamento arredato al primo piano di un palazzo d'epoca. Internamente è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e wc. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L E G G E R E A T T E N T A M E N T E VISTE LE MOLTISSIME RICHIESTE VI PREGHIAMO DI INOLTRARE LE VOSTRE CANDIDATURE SOLO VIA MAIL Proponiamo in locazione un appartamento arredato, posto all'undicesimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile è composto da tre camere da letto, cucina abitabile, soggiorno e due bagni recentemente ristrutturati. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con una vista panoramica. L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato, infissi con doppi vetri e si presenta in ottime condizioni generali. Soluzione ideale per chi desidera una residenza comoda, silenziosa e ben servita, nel pieno centro cittadino. CANDIDATURE SOLO VIA MAIL annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto a persone referenziate appartamento tricamere in zona Torre di Pordenone. Vicino a tutti i principali servizi quali: fermata dell'autobus, scuole, bar, farmacia ed altri servizi utili per la vita quotidiana. L'immobile posto al quarto piano cinque, servito da ascensore, è così composto: disimpegno d'ingresso con porta blindata e ripostiglio, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno con terrazzo, disimpegno che porta alla zona notte, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, un bagno finestrato con box doccia appena ristrutturato ed un ripostiglio. Al piano terra completano la proprietà, una cantina ed un garage. Le spese condominiali ammontano a circa €230,00 al mese e comprendono già tutto! Riscaldamento, che viene suddiviso in 30% di quota fissa e70% a consumo, con contacalorie e termo valvole nuove. Acqua calda e fredda, con contalitri nuovi. Amministratore, manutenzioni varie, luci delle parti comuni, ascensore e pulizie. Si affitta parzialmente arredato come da foto, se si intente togliere i mobili c'è la possibilità di posizionarli in cantina oppure, previa autorizzazione della proprietaria smaltirne alcuni. Richiediamo gentilmente una breve presentazione quando inviate le richiesta di locazione. Contattaci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S. DORLIGO DELLA VALLE Nel cuore di uno dei più caratteristici e storici borghi che circondano Trieste, precisamente San Dorligo della Valle, un angolo di territorio sospeso tra modernità e natura incontaminata. A pochi passi dal centro del paese, proponiamo una soluzione abitativa interessante e precisamente,in una piccola villetta, un comodo appartamento villino totalmente ristrutturato, da prima entrata, dotato di riscaldamento autonomo. Posto al primo piano, internamente si compone di ingresso, cucina, ampio salone, due camere matrimoniali, bagno, terrazzone, veranda, grande cantina magazzino, giardino e zona parcheggio per due auto. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

RISMONDO (via) A due passi dal centro cittadino, dalla passeggiata del viale XX Settembre, storicamente la più amata dai triestini, e dal verdeggiante parco del Giardino Pubblico, la via Marconi rappresenta sia un'importante arteria viaria, sia una delle zone meglio servite della città: supermercati, servizi alla persona, uffici, farmacie, negozi, luoghi di ritrovo e di ristorazione sono letteralmente a portata di mano. In questo gradevole contesto, proponiamo in un palazzo recente e signorile, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale, un interessante e luminoso appartamento di ampia metratura, arredato. Posto al terzo piano, internamente si compone di atrio, cucina, salone, due camere, biservizi, ripostiglio e due terrazzi. Locazione per studenti, foresteria o transitorio. Spese condominiali € 170 mensili salvo conguaglio. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: D IPE: 112.44kWh/mq anno

BARCOLA (lungomare) Stupendo, meraviglioso, unico!! Sono queste le tre parole che descrivono al meglio questo prestigioso appartamento in locazione nella tranquilla e inconfondibile cornice di Barcola. In una piccola e recentissima palazzina frontemare proponiamo un prestigioso e ampio appartamento arredato, da dove si gode una vista unica e totale mare e citta. Internamente si compone di atrio, salone grande (di tre vani), cucina abitabile, quattro camere, tre bagni, quattro terrazzi, un box auto e un posto auto. L'appartamento è dotato di ascensore, di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. La locazione è destinata a uso foresteria. Spese condominiali € 280 mensili salvo conguaglio. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Via Castelmonte splendido appartamento arredato composto da: ampia zona giorno con cucina a vista terrazzo verandato, camera matrimoniale, bagno completo, lavanderia ripostiglio e posto auto in autorimessa per un'auto di piccole dimensioni. Solo contratti transitori per non residenti sino ad un massimo di 18 mesi per motivi lavorativi. DISPONIBILE DA GENNAIO 2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due passi da Piazza Venezia, in palazzetto d'epoca con ascensore, tranquillissimo appartamento al terzo, completamente arredato, composto da ampia zona giorno con cucina a vista, stanza matrimoniale con poggiolo affacciato sulla corte interna, bagno, due ripostigli e posto auto coperto nelle immediate vicinanze. Disponibile dal 1 novembre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INVESTORENANGEBOT – 2.000 m² im neuen „San Mauro Space“ im Meduna Gewerbepark (Pordenone) Chiama lo 0444208772 mail:lalicata@sanmauroimmobiliare.it Zum Verkauf steht eine 2.000 m² große Fläche im zweiten Obergeschoss des neuen San Mauro Space, einem modernen medizinischen, geschäftlichen und sportlichen Zentrum im Meduna Gewerbepark, der stärksten Handelszone von Pordenone. Die Fläche ist bereits langfristig an Gymnasium vermietet, eine Premium Fitnessmarke mit hoher Bonität. Details • Kaufpreis: 2.300.000 € • Rendite: 8 % jährlich (180.000 € Miete/Jahr) • Mietvertrag: 9 + 9 Jahre • Mieter: Gymnasium – renommierte italienische Premium Fitnesskette Standort & Nutzung • 1. Obergeschoss: vollständig für medizinische Dienstleistungen (Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapie) vorgesehen – hoher professioneller Standard. • Zugang: 150 überdachte Parkplätze, barrierefrei, direkter Zugang ins Gebäude, Rollbänder bis zu den oberen Etagen. • 2. Obergeschoss: Fitnessstudio Gymnasium + 12 automatische Bowlingbahnen + 4 Pickleball Plätze + Familien und Sportbereiche. Warum investieren? • Einstiegspreis nur 1.100–1.150 €/m² (fertiggestellt) • Langfristige Mietsicherheit • Hochwertige Lage im stärksten Gewerbepark der Stadt • Projekt als medizinisch geschäftliches Zentrum neu positioniert Für weitere Informationen oder eine Präsentation stehen wir gerne zur Verfügung. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INVESTICIJSKA PRILOŽNOST – 2.000 m² v novem “San Mauro Space”, poslovno medicinskem centru v parku Meduna (Pordenone) Chiama lo 0444208772 mail:lalicata@sanmauroimmobiliare.it Naprodaj je 2.000 m² v drugem nadstropju, že oddanih fitnes verigi Gymnasium (pogodba 9+9 let) s 8 odstotnim letnim donosom. Glavni podatki • Cena:2.300.000 € • Letna najemnina: 180.000 € • Donos: 8 % • Najemnik: Gymnasium – priznana premium blagovna znamka Lokacija • Prvo nadstropje: zdravstvene in zobozdravstvene dejavnosti, fizioterapija. • Dostop: 150 pokritih parkirišč, direkten vstop, tekoči trakovi. • Drugo nadstropje: fitnes + 12 bowling stez + 4 pickleball igrišča. Prednosti za investitorje • Nizek vstopni strošek na m² • Dolgoročni stabilen najem • Lokacija v najbolj obiskanem komercialnem parku v Pordenonu • Objekt je popolnoma prestrukturiran v poslovno medicinski center Za več informacij smo vam na voljo. Chiama lo 0444208772 mail:lalicata@sanmamuroimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INVESTICIJSKA PONUDA – 2.000 m² u novom “San Mauro Space”, poslovno medicinskom centru u Meduna trgovačkom parku (Pordenone) Chiama lo 0444208772 mail:lalicata@sanmauroimmobiliare.it Prodaje se 2.000 m² na drugom katu u potpuno novom projektu San Mauro Space, smještenom u najposjećenijem trgovačkom parku Pordenona – Meduna. Prostor je dugoročno iznajmljen Gymnasiumu, premium fitness lancu, uz 8% godišnjeg prinosa. Podaci o investiciji • Cijena: 2.300.000 € • Najamnina: 180.000 € godišnje • Prinos: 8 % • Najmoprimac: Gymnasium – visoko pouzdan brend Lokacija i sadržaji • 1. kat: medicinski i stomatološki uredi, fizioterapija – visok profesionalni standard. • Pristup: 150 natkrivenih parkirnih mjesta, direktan ulaz u objekt, pokretne trake do viših katova. • 2. kat: Gymnasium + 12 automatskih bowling staza + 4 pickleball terena + obiteljske sportske zone. Zašto ulagati? • Odlična kupovna cijena po m² • Dugoročna sigurnost najma • Lokacija u najjačoj komercijalnoj zoni Pordenona • Objekt repozicioniran kao medicinsko poslovni centar Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INVESTOR ANNOUNCEMENT – Exclusive Opportunity: 2,000 m² in the new “San Mauro Space”, the leading medical–business hub within the Meduna Commercial Park (Pordenone) Chiama lo 0444208772 mail:lalicata@sanmauroimmobiliare.it We present an exclusive opportunity for qualified investors inside the new “San Mauro Space”, a major medical, business and sports centre located within Meduna Commercial Park, the most important and busiest commercial district in Pordenone. For sale: 2,000 m² on the second floor, already leased to Gymnasium, one of the most prestigious premium gym brands in Italy, under a 9+9 year contract guaranteeing an 8% annual return. ⸻ INVESTMENT DETAILS • Sale price: €2,300,000 • Guaranteed annual yield: 8% based on €180,000 yearly rent • Lease contract: 9+9 years • High profile tenant: Gymnasium, a premium fitness brand with over 20 active locations and strong financial reliability ⸻ A HIGH–STANDARD PROFESSIONAL ENVIRONMENT Entire First Floor Dedicated to Medical Services The first floor of San Mauro Space will host: • Medical practices • Dental clinics • Physiotherapy centers • Specialist outpatient services This ensures a prestigious, professional and stable environment, ideal for investors seeking long term security and value appreciation. Exceptional Accessibility The ground floor offers 150 covered parking spaces, ideal for: • Patients • People with mobility issues • Professionals and visitors • Year round comfort, regardless of weather From the covered parking area, visitors access the building directly through a glass entrance, and moving walkways connect seamlessly to the first and second floors. ⸻ SECOND FLOOR: A MODERN SPORTS HUB In addition to Gymnasium, the second floor will include: • 12 fully automated bowling lanes • 4 pickleball courts • Family & sports entertainment areas A mix of high traffic activities that guarantees long term attractiveness and value for the entire complex. ⸻ WHY INVEST • Acquisition at only €1,100–1,150 per m² finished • Asset with strong future appreciation potential • Solid tenant with long term contract • Located in the most strategic commercial area of Pordenone • Fully repositioned project: no longer a shopping centre, but a medical–business–sports destination ⸻ We are available for further information, video presentations or direct meetings with interested investors. Chiama lo 0444208772 mail: Lalicata@sanmauroimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRALISSIMO in zona Ospedale Maggiore, in palazzo d'epoca in ottimo stato offriamo in locazione a studenti, a ricercatori universitari, specializzandi ecc.. , un tranquillo e luminoso appartamento appena risistemato e ridipinto sito al terzo piano di via Maiolica (laterale tranquillissima con minimo passaggio veicolare). Internamente esso si compone di ingresso, corridoio, ampio stanza doppia in attesa di essere arredata con mobili nuovi, pratici e confortevoli, una stanza matrimoniale completa di tutto, la cucina abitabile, spaziosa, comoda anch'essa in attesa di essere arredata su misura, un bagno ampio e finestrato, servizio igienico separato. Termoautonomo. Cl. En. F.. Con il 25 ottobre tutti gli arredi ordinati verranno montati. Il canone mensile è di € 800,00 Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

ANNUNCIO INVESTITORI – Opportunità Unica: 2.000 m² nel nuovo “San Mauro Space”, il più grande centro direzionale–medico nel Parco Commerciale Meduna (Pordenone) Chiama lo 0444208772 mail:lalicata@sanmamuroimmobiliare.it Proponiamo a investitori qualificati un’opportunità esclusiva all’interno del nuovo progetto “San Mauro Space”, un grande centro direzionale, medico e sportivo situato nel Parco Commerciale Meduna, l’area commerciale più importante e frequentata di Pordenone. In vendita uno spazio di 2.000 m² al secondo piano, già locato a Gymnasium, uno dei brand di palestre più prestigiosi in Italia, con un contratto 9+9 che garantisce una redditività dell’8%. ⸻ DETTAGLI DELL’OPERAZIONE • Prezzo di vendita: 2.300.000 € • Rendimento annuo garantito: 8% su 180.000 € di canone annuo • Contratto di locazione: 9+9 anni • Inquilino di alto livello: Gymnasium, marchio premium con oltre 20 sedi e forte solidità finanziaria ⸻ UN CONTESTO DI ALTISSIMO LIVELLO Primo piano interamente dedicato a studi medici e sanitari Il primo piano del San Mauro Space sarà occupato da: • Studi medici • Studi dentistici • Fisioterapia • Ambulatori specialistici Questo garantisce un contesto qualificato, professionale e molto prestigioso, perfetto per un investitore che cerca stabilità e rivalutazione. Accessibilità senza eguali Il piano terra dispone di 150 posti auto coperti, ideali anche per: • persone con disabilità • visite mediche • fisioterapia • affluenza continua con qualsiasi condizione meteo Dai parcheggi coperti si accede direttamente all’interno del complesso attraverso una vetrata con accesso diretto, e con tappeti mobili si raggiungono comodamente primo e secondo piano. ⸻ SECONDO PIANO: UN POLO SPORTIVO MODERNO Oltre alla palestra Gymnasium, il secondo piano ospiterà: • 12 piste da bowling automatizzate • 4 campi da pickleball • Aree family & sport Un mix di attività ad alta affluenza, ideale per garantire nel lungo periodo una forte attrattività al complesso. ⸻ PERCHÉ INVESTIRE • Acquisto a soli 1.100–1.150 €/m² finiti • Asset destinato a rivalutarsi significativamente • Inquilino solido e contratto lungo • Contesto in evoluzione nel parco commerciale più prestigioso di Pordenone • Complesso completamente riposizionato: non più commerciale, ma direzionale–medico–sportivo ⸻ Se desiderate ulteriori informazioni o una presentazione completa dell’operazione, siamo disponibili per incontro. Chiama lo 0444208772 mail:lalicata@sanmamuroimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in affitto, a Palmanova nella frazione di Jalmicco, attività commerciale adibita a Banca. Ti potrebbe interessare perchè: già predisposta ad attività Bancaria zona centrale ampi spazi L'immobile è situato al piano terra di una palazzina disposta su due livelli. E' composto da un'unica ampia stanza suddivisa in vari spazi: ingressi di cui uno con controllo di sicurezza, zona adibita a prelievi Bancomat, tre zone ufficio, zona caldaia, zona impianti ed un wc. I pavimenti sono in piastrella rettangolare a posa diagonale. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, inoltre ci sono tre vetrate fronte strada di cui due più piccole e una più grande. L'impianto di riscaldamento/condizionamento è tramite caldaia ad acqua da soffitto. Ideale per chi è alla ricerca di una succursale per una banca. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale, a due passi dal Giardino Pubblico, al quinto piano di un palazzo di recente edificazione con ascensore, luminoso appartamento in perfette condizioni. Internamente si compone da ingresso, zona giorno con angolo cottura con accesso al balcone, camera matrimoniale con accesso al balcone e bagno finestrato. Aria condizionata. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l'acqua fredda e calda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Feletto Umberto, in posizione centralissima, appartamento in piccola palazzina di solo sei unità posto al secondo piano senza ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, salone con uscita su gradissima terrazza di 50mq, zona notte con due camere e due bagni, seconda terrazza, armadio a muro. E' presente una cantina e un comodo garage. Posti auto condominiali. L'appartamento è quasi completamente arredato, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Si affitta solo a referenziati con reddito dimostrabile. Contratto 3+2 con cedolare secca APE in fase di verifica

Mini appartamento arredato con garage e cantina in via Martignacco. In una delle aree più richieste di Udine, a pochi passi dall’Ospedale e in un contesto residenziale tranquillo e servito, si propone in locazione un luminoso mini appartamento di 53mq situato in una palazzina con giardino condominiale estremamente curato. L’immobile, consegnato pulito e tinteggiato, si presenta in ottime condizioni e offre una confortevole zona giorno, una cucina separata e vivibile, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. La presenza del terrazzino aggiunge uno spazio ideale per momenti di relax. Completano la soluzione un garage e una cantina. Il riscaldamento è termoautonomo e garantisce consumi controllati, mentre l’appartamento viene consegnato completamente arredato. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese. Metrature: appartamento 53mq, cantina 8mq, garage 11mq Caratteristiche: termoautonomo, vicinanza ospedale e centro, giardino condominiale basse spese condominialil Classe energetica: E

Al piano terra di una palazzina di pochi enti proponiamo in locazione un mini appartamento a Bicinicco. Lo troverai interessante perchè: non ha nessuna spesa condominiale è completamente arredato è molto luminoso. Si sviluppa al piano terra di un piccolo stabile ed è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno. Le finiture sono degli anni novanta e i mobili sono nuovi. Gli impianti risalgono all' epoca di costruzione della casa; i pavimenti sono tutti in piastrella a posa diagonale. Ideale per giovani coppie o per anziani. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Bicinicco è un piccolo comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Bagnaria Arsa a due passi dalla Napoleonica e dall' autostrada. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRETTA (via) Nel cuore della parte pianeggiante del centro città, nella particolare e richiestissima zona di Cavana, a due passi da tutti i servizi, attività commerciali, bar ristoranti, uffici privati e pubblici e con la stupenda piazza Unità a meno di cinque minuti a piedi. In questa zona poi si trovano diversi e interessanti palazzi storici e palazzetti d'epoca ristrutturati e dal grande fascino. Proprio in uno di questi palazzetti, proponiamo un grazioso appartamento mansardato, con soffitti alti, completamente arredato e dotato di riscaldamento autonomo. Posto al quarto piano (no ascensore), si compone di atrio, angolo cottura con soggiorno, stanza e bagno. Locazione ad uso transitorio o foresteria. Spese condominiali € 70,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 272.10kWh/mq anno

SAN SPIRIDIONE (via) Lo stile eclettico è tornato al nuovo splendore attraverso un'accurata opera di recupero e di restauro e non si può non ammirare lo splendido palazzo che si trova nel cuore della zona pedonale, baricentrico rispetto a quasi tutte le altre piazze del centro: Ponterosso, Borsa, Unità, Sant'Antonio. Al quarto piano e penultimo di questo palazzo prestigioso proponiamo uno splendido appartamento come da prima entrata, finemente arredato e composto da ingresso, cucina abitabile, salone, due stanze, due bagni e terrazzino. L'appartamento è fornito di tutti i conforts, ascensore, impianto di riscaldamento e di condizionamento. Spese condominiali € 180,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: D IPE: 114.41kWh/mq anno

SONNINO (largo) Nella servitissima area che gravita nella parte centrale e bassa di Viale D'Annunzio, tra largo Sonnino e largo Mioni è facile raggiungere anche piedi non solo il centro cittadino ma in pochi minuti anche la periferia, fornita di scuole, negozi, farmacie, posta, supermercati e tutto ciò che serve alla famiglia. In un palazzo recente,proponiamo uno spazioso e luminoso appartamento completamente arredato,dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al terzo piano, internamente si compone di atrio, spazio cottura con saloncino,tre camere da letto, bagno ripostiglio e due terrazzini. Locazione per studenti e/o per foresteria. Spese condominiali € 150 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: G IPE: 157.70kWh/mq anno

CAMPI ELISI (zona) In zona residenziale, ben servita ed a breve distanza dalla vivace zona di Campi Elisi e dal centro città. Proponiamo in una nuova e bellissima palazzina, completa di tutte le ultime tecnologie, un piccolo e grazioso appartamento da prima entrata con arredi a nuovi e con una vista aperta, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale a pavimento con contacalorie, ideale per il comfort e l efficienza energetica. Posto al secondo piano, internamente si compone di cucinotto con tinello, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzino esposto a sud, che garantisce una ottima luminosità durante tutto il giorno. Completa la locazione uno spazioso posto auto e moto scoperto. La locazione è destinata a uso transitorio.Spese condominiali € 80,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: A4 IPE: 11.39kWh/mq anno