Appartamenti in affitto Roma Pag. 8

L'agenzia immobiliare Solo affitti Grottaferrata propone: Cod. AA765 MORENA (Roma) Affittasi spazioso appartamento NON ARREDATO al secondo piano con ascensore. Posto a poca distanza da tutti i servizi, si presenta con un disimpegno dal quale si accede ad un ampio salone con affaccio su terrazzo , alle alle due camere da letto, alla cucina (con affaccio su balconcino), al bagno. L'immobile è dotato di portierato e giardino condominiale, grate e portoncino di sicurezza, impianto di riscaldamento con valvole a controllo di consumo, le spesecondominiali divise in 6 rate bimensili comprendono (amministrazione acqua portiere giardino spese varie). Completa l'immobile un posto auto interno scoperto. Riferimento Agenzia Immobiliare Solo Affitti Grottaferrata tel 3475884570

All'interno di un prestigioso comprensorio con servizio di guardiania, affacciato sul Parco di Vejo e sul Parco di Roma Golf Club, proponiamo la locazione di un esclusivo appartamento in villa di 173 mq, arricchito da due ampie terrazze abitabili di circa 50 mq e due posti auto coperti. Questo luminoso appartamento, offre un'incredibile opportunità di vivere immersi nella natura, circondati dal verde e dalla tranquillità. L'ingresso conduce a un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni rifiniti con materiali di pregio come il travertino. La pavimentazione in cotto e parquet aggiunge calore ed eleganza agli ambienti. L'immobile, impreziosito da ampie vetrate che garantiscono luminosità e una splendida vista sul verde, è perfetto per chi desidera rilassarsi lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort moderno. Con aria condizionata e riscaldamento autonomo, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in una vera oasi di pace, a due passi dal cuore di Roma. (Cod.11944) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

PINCIANO Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 119 mq complessivi impreziosito da un suggestivo balcone a mezzaluna con affaccio aperto. Composto da: ingresso, ampio e luminoso salone, con due porte finestre che conducono al caratteristico ed ampio balcone di 18 mq, cucina accessoriata separata da una porta scorrevole in vetro, elemento di grande eleganza e modernità, due camere da letto, entrambe con bagno ensuite e comoda cabina armadio, ed ulteriore bagno di servizio. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. L’appartamento, recentemente ristrutturato con materiali di altissima qualità, rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza e funzionalità, situato in una delle aree più centrali e prestigiose di Roma. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 4+4; SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 4.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Siria Campana RIF119BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO 2 Contratto anni 3+2 appartamento arredato situato nel Quartiere Europa all'inizio di Corso Italia, posto al quinto piano con ascensore di un grande condominio il quale offre ampi spazi verdi e zone di parcheggio. L'abitazione offre un mobilio completo ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso ad un balcone di servizio, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e terrazzino chiuso a vetri il quale regala un gradevole spazio per godere di momenti di relax. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere in poco più di 800mt la Strada Statale Nettunense utile per poter arrivare in 3 minuti ad Anzio centro oppure giungere a Nettuno percorrendo la strada opposta. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, farmacie, un piccolo centro commerciale ed ogni servizio di prima necessità. Per organizzare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa splendida opportunità abitativa si prega di certificarsi al seguente link: https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=82 ( Vedi foto ) La nostra Sede si trova ad Anzio in via viale G. Matteotti 13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE 00103AB

L'agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata propone: Cod. AA 1238 MARINO via Corso Vittorio Colonna n 59B Affittasi appartamento quadrilocale non arredato al terzo piano con ascensore. Situato in zona semicentrale residenziale, si presenta con un disimpegno dal quale si accede all'ampio salone con affaccio su terrazzo abitabile, alla cucina , alle tre camere da letto di cui con affaccio su secondo terrazzo, ai due bagni. Completano l'immobile un box auto . Termoautonomo. Impianto aria condizionata. N.b. le foto non corrispondono allo stato futuro dell'immobile in quanto lo stesso sarà ristrutturato. Contratto agevolato (3+2). Richieste garanzie. Riferimento agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata tel. 06 87756909 cell. 3475884570. Nel caso in cui le linee risultino occupate, momentaneamente non raggiungibili o senza risposta, vi invitiamo cortesemente a riprovare oppure a inviare una comunicazione via email all’indirizzo: grottaferrata@soloaffitti.it Sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.

L'agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata propone: COD. AA 153 FRASCATI (via Di Pietra Porzia) Affittasi monolocale seminterrato arredato. Situato in zona tranquilla della campagna , si presenta con una ampia zona soggiorno con annessa cucina a vista e camera da letto un bagno con doccia. L'immobile è al piano terra seminterrato, adatto ad una o due persone. Riscaldamento a pavimento, lavatrice/lavapiatti. NO RESIDENZA Contratto non abitativo. Posto auto interno scoperto. N.B. nella cifra mensile richiesta sono comprese tutte le spese. Riferimento Agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata Tel. 06 87756909 Cell. 3475884570 si comunica nel caso la linea telefonica sia impegnata, risulti libera o sia irreperibile, provare a ricontattare oppure inviare una mail a grottaferrata@soloaffitti.it e sarete ricontattati immediatamente grazie.

Roma – Trionfale, fronte Villa Stuart In elegante palazzo con servizio di portineria e ascensore, contratto anni 3+2 ampio appartamento di oltre 130 mq posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. L’immobile si compone di salone doppio con accesso al terrazzino panoramico con vista sul parco di Villa Stuart, cucinotto separato, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno principale con doccia, bagno di servizio. La posizione è estremamente comoda e strategica: a pochi passi dall’Ospedale Villa Stuart, 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Monte Mario (linea FL3 con collegamenti diretti a San Pietro, Trastevere e Ostiense), 10 minuti dalla fermata metro A “Cipro” e dal Vaticano, nelle immediate vicinanze supermercati, scuole, farmacie e servizi di quartiere, rapido accesso alla Tangenziale Est e al GRA. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona signorile, silenziosa e ben collegata, con affaccio esclusivo sul verde di Villa Stuart. Cantina associata al piano terra. Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutti i vantaggi di questa proprietà. La nostra Sede si trova ad Anzio in via viale G. Matteotti 13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO INMMOBILE 00265AB

Anzio – Falasche, contratto anni 3+2 piano terra con giardino privato In zona residenziale e tranquilla, immersa nel verde ma al tempo stesso in posizione strategica, proponiamo in affitto un appartamento al piano terra di una piccola palazzina composta da soli tre appartamenti. La proprietà si trova a pochi minuti: dalla stazione ferroviaria di Villa Claudia e di Anzio Colonia, dalla via Nettunense con collegamenti rapidi verso Roma e Latina, da scuole, supermercati e servizi di quartiere. L’immobile, che conserva il fascino delle caratteristiche originarie dell’epoca di costruzione, è stato rimodernato con impianti nuovi e mobilio recente. Si compone di un saloncino con cucinotto a vista e angolo dispensa, cameretta, camera matrimoniale, bagno con doccia. All’interno dello spazio comune dello stabile è disponibile un posto auto riservato. Completa la proprietà un giardino privato perimetrale. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il mare. Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutti i vantaggi di questa proprietà. La nostra Sede si trova ad Anzio in via viale G. Matteotti 13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO INMMOBILE 00268AB

Ladispoli centro Via Venezia. RICHIESTI ESCLUSIVAMENTE REDDITI A TEMPO INDETERMINATO STATALI O SIMILARI. In zona centralissima a circa 700 metri dalla stazione. Proponiamo in locazione un appartamento trilocale di circa 85 mq, terzo piano con ascensore composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia, balconata vivibile. L'immobile si presenta in buon stato di manutenzione, con posto auto condominiale. VIENE CONSEGNATO VUOTO, SENZA ALCUN MOBILIO, NON E' PRESENTE RISCALDAMENTO. Contratto a canone libero 4+4.

Monteverde, Colli Portuensi, zona servitissima e ben collegata, in contesto residenziale, palazzina in cortina, appartamento completamente ristrutturato, luminosissimo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo studio, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, armadi a muro, balcone. Completa la proprietà una comoda cantina ed un posto auto a 15 euro/mese. Affitto con contratto transitorio o 3+2. Solo referenziati. Libero dal 1 gennaio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

EUR TORRINO Via Calcutta AFFITTASI CON CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI elegante complesso residenziale con giardini, piscina e palestra condominiale e servizio portineria proponiamo l'affitto di un appartamento ARREDATO luminosissimo esposizione sud ovest con terrazza piano 4 composto da: soggiorno cucina camera da letto, bagno, ripostiglio, Inoltre è dotato di: infissi vetrocamera, riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, impianto antifurto, video citofono, barbecue sul terrazzo. CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI PER LAVORATORI FUORI SEDE o PER RISTRUTTURAZIONE IMMOBILE ADIBITO A RESIDENZA DEPOSITO CAUZIONALE 2 MESI CONDOMINIO 100,00 EURO MENSILI SALVO CONG. VOLTURE UTENZE IN ESSERE REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI L'immobile si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi di prima necessità quali , supermercati, farmacie, scuole, numerosi luoghi ricreativi e commerciali, come il Cinema Multisala Sturdust Village e il Centro Commerciale Euroma2. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata propone: Cod. AA1227 Via Valeri ALBANO LAZIALE Affittasi splendido appartamento attico panoramico quadrilocale arredato posto al quarto piano con ascensore. LIBERO DA APRILE. Situato in zona semicentrale, si presenta con un ampio salone con camino e affaccio su terrazzo panoramico , un disimpegno conduce alla zona notte con tre camere da letto tutte con affaccio su terrazzo, tre bagni una cucina. L'appartamento è ottimamente rifinito e dispone di ampia terrazzatura panoramica. Aria condizionata. Spazioso box auto a parte . Termoautonomo, contratto agevolato, nelle spese condominiali sono compresi i consumi idrici. Riferimento agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata tel. 06 87756909 cell. 3475884570. Nel caso in cui le linee risultino occupate, momentaneamente non raggiungibili o senza risposta, vi invitiamo cortesemente a riprovare oppure a inviare una comunicazione via email all’indirizzo: grottaferrata@soloaffitti.it Sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.

In una zona tranquilla e residenziale di Isola Sacra (Fiumicino), situata in una zona strategica e vicinissima al centro del paese e dai principali servizi, proprio in questo contesto noi della solo affitti di Fiumicino proponiamo in affitto un accogliente appartamento in villa di circa 125 mq, situato al primo e ultimo piano. L’abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e la sua luminosità. Al suo interno troviamo un ingresso che prosegue sul disimpegno dove affacciano il salone doppio, perfetto per momenti di relax o convivialità, collegato alla cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo vivibile, un grande bagno con vasca, una camera matrimoniale con bagno privato e balcone, una cameretta anch’essa con balcone e uno studiolo comodo e versatile. L’appartamento è completamente arredato, dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppi vetri e persiane di sicurezza. All’esterno, completano la proprietà il vasto giardino condominiale, un posto auto interno coperto da una tettoia e un giardino privato di circa 100 mq perfetto per trascorrere momenti all’aperto e godere del verde in cui si è immersi. Si affitta per periodi transitori con contratto di 18 mesi a cedolare secca. Il canone mensile richiesto è di 1110.00 € più spese condominiali di 70 € mensili per la pulizia delle scale e per la cura del giardino. Si loca con la formula esclusiva di Solo Affitti Pay. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi generosi.

Agenzia Solo Affitti Frascati propone in locazione su via Tuscolana nel comune di Frascati, in un elegante contesto con vista panoramica su Roma, appartamento trilocale completamente arredato di circa 75 metri quadrati. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura e un bagno e una camera matrimoniale al piano terra, una seconda camera e un altro bagno al primo piano. L'appartamento è ottimamente rifinito con travi di legno, pavimento in cotto, finestre in legno con doppi vetri. Posti auto nel parcheggio della tenuta. Adatto anche per contratti transitori di almeno sei mesi e a società.

TRASTEVERE, in the quietest and most characteristic area, two room apartment on the first floor, kitchen, bedroom, bathroom with shower and living room, furnished, complete with all appliance, hot cold air conditioning, wi fi and smart TV. Possibility of access to the shared roof garden. Only temporary contracts, even short periods. ONLY FOREIGNERS WITH FINANCIAL GUARANTEES. the monthly rental price is not negotiable. AVAILABLE FROM MID FEBRUARY 2026 EURO 1800.00 per month including condo and wifi and all incidental costs. Electricity and water charges are excluded. ONLY FOREIGNERS NO COUPLES 1.700,00 euros Only transitional contracts maximum 12/18 months FOR APPOINTMENTS WRITE ON WHATSAPP TEL. 0658331153 Per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Agenzia Solo Affitti Frascati propone in locazione nelle vicinanze di via Angelo Celli appartamento bilocale mansardato. L'appartamento è al quarto piano di un immobile dotato di ascensore sino al terzo e si compone di ingresso, soggiorno cucina a vista camera e bagno con vasca idromassaggio e si presenta completamente arredato. L'immobile presenta un'unicità nel suo genere: una meravigliosa terrazza di oltre 20 metri quadrati, con veranda elettrica, con panorama mozzafiato su Roma e dintorni. Solo Contratti transitori e non è possibile trasferirvi la residenza.

TRASTEVERE adiacenze Piazza di San Cosimato e precisamente in Via Morosini, Alpha Immobiliare propone in locazione in palazzo d'epoca con ascensore panoramico 3 pianodi 92mq. così composto: ingresso, soggiorno, due camere, cucina e doppi servizi. Infissi nuovi. L'appartamento viene locato da arredare ad eccezione di cucina e servizi e lavatrice. APE G Prezzo richiesto Euro 1.480,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata propone COD: AA1255 (OCEAN BLEU) – ZONA FRASCATI / VERMICINO in elegante stabile di recente ristrutturazione, disponiamo di una stanza di 25 mq, moderna e completamente arredata, ideale per chi cerca comfort, privacy e un ambiente accogliente. La stanza può essere locata ad uso singolo o doppio, con contratto 4+4. Caratteristiche principali: • Superficie: 25 mq • Bagno privato in camera • Frigorifero personale • Aria condizionata di ultima generazione con pompa di calore • Smart TV e Wi Fi inclusi • Portoncino blindato e grate di sicurezza • Terrazzo privato per ogni stanza • Lavatrice in dotazione Spazi comuni: • Salottino condiviso • Ampio terrazzo comune • Cucina abitabile condivisa, completamente accessoriata Condizioni economiche: • Canone uso singolo: €600/00 mese • Canone uso doppio: €900/mese • Spese condominiali €100/mese, comprensive di tutte le utenze (luce, acqua, gas, Wi Fi, rifiuti, ecc.) • Contratto 4+4 con regolare registrazione Posizione: Zona Frascati – Vermicino, area tranquilla e ben collegata con Roma e i principali servizi (negozi, supermercati, mezzi pubblici, università, ecc.) Riferimento Agenzia Immobiliare Solo Affitti Grottaferrata Tel. 06 87756909 – Cell. 347 5884570 si comunica che, nel caso la linea telefonica sia impegnata, risulti libera o sia momentaneamente irreperibile, si prega di provare a ricontattare oppure inviare una mail a grottaferrata@soloaffitti.it e sarete ricontattati immediatamente. Grazie! N.B.: Le immagini potrebbero differire dallo stato attuale dell’immobile poiché la ristrutturazione è in fase di ultimazione.

Aurelio Val Cannuta Via Bogliasco. In complesso di recente costruzione (2019) proponiamo in locazione un bilocale al piano terreno composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, portico e giardino. L'appartamento (circa 50mq interni), viene consegnato completo di ogni comfort ed eccellenti finiture: Pavimentazione in gres porcellanato e parquet, infissi in legno moderni con doppi vetri, impianto di allarme Bticino con collegamento telefonico, riscaldamento e condizionamento ad aria centralizzati. Viene fornito di arredamento completo quale cucina Miele con forno elettrico, frigorifero, piano cottura ad induzione, lavastoviglie, lavatrice e microonde, camera da letto comprensiva di letto a cassettone, armadio e comodini oltre arredo bagno integrale. Dal soggiorno si accede al porticato (circa 45mq coperti sfruttabili tutto l'anno), dotato anche di ripostiglio, e conseguentemente al giardino aperto (50mq) con impianto di irrigazione automatica. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno assegnato. Il fabbricato, in classe energetica A4, provvede al trattamento delle acque con filtraggio e depurazione eliminando il calcare mentre l'impianto fotovoltaico fornisce un supplemento di energia elettrica ad ogni unità abitativa. Prezzo richiesto €1.100,00 mese. Solo referenziati con redditi accertabili e dimostrabili. No animali. Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE DISPONIBILE DALL' 11 GENNAIO 2026. Val Cannuta precisamente in via Raffaele Conforti Affittasi bilocale con terrazzo. L'appartamento è disponibile per un affitto transitorio, da Gennaio 2026 (con contratto 6/9 mesi) al prezzo di €1450,00 tutto compreso. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere vicino alla natura senza rinunciare alla comodità  dei servizi. La casa si trova al terzo piano di un condominio con ascensore ed è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Il punto forte di questa soluzione abitativa è sicuramente il terrazzo, che offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godersi il panorama circostante. L'appartamento viene affittato completamente arredato e dotato di tutti i comfort necessari per una piacevole permanenza. Sono presenti elettrodomestici come lavatrice, frigorifero e forno. Classe Energetica D (122,13 kWh/mqa) Il prezzo dell'affitto include tutte le spese: condominiali, l'acqua, l'elettricità e il gas. Non sono previsti costi aggiuntivi. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente il centro città  grazie alla presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti e altre comodità. Per maggiori informazioni contattare HomePRO allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata propone: Cod. AA 830 GROTTAFERRATA Affittasi appartamento bilocale arredato al primo piano No ascensore DISPONIBILE DA NOVEMBRE . Situato in zona centrale ma tranquilla si presenta con un ampio disimpegno dal quale si accede alla camera da letto di cui una con affaccio su terrazzino, una cucina abitabile e un bagno. N.B. Nell'importo mensile richiesto sono compresi i consumi idrici. e gli arredi presenti possono differire da quelli pubblicati in foto. Contratto transitorio o agevolato. Riferimento agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata tel. 06 87756909 cell. 3475884570, si comunica nel caso la linea telefonica sia impegnata, risulti libera o sia irreperibile, provare a ricontattare oppure inviare una mail a grottaferrata@soloaffitti.it e sarete ricontattai immediatamente grazie.

In via Latina, in complesso signorile con portiere e giardino condominiale con 4 scale, proponiamo la locazione di un appartamento di 145 mq posto al III piano, con terrazzo di 20 mq e soffitta di 10 mq.Internamente e' composto da: ingresso con armadi a muro, salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta e doppi servizi. Serrande elettriche. La cucina e' arredata (comprensiva di lavatrice e frigo) . Le spese di condominio ammontando ad €570,00 trimestrali comprensivo di acqua. Contratto 3+2 o contratto transitorio. Possibilità di box auto doppio di 30 mq. Richiesta fideussione bancaria semestrale. Solo Referenziati.

L'agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata propone COD: AA1255 (OCEAN BLEU) – ZONA FRASCATI / VERMICINO in un elegante stabile di recente ristrutturazione, disponiamo di una stanza di 25 mq, moderna e completamente arredata, ideale per chi cerca comfort, privacy e un ambiente accogliente. La stanza può essere locata ad uso singolo o doppio, con contratto 4+4. Caratteristiche principali: Superficie: 25 mq Bagno privato in camera Frigorifero personale Aria condizionata di ultima generazione con pompa di calore Smart TV e Wi Fi inclusi Portoncino blindato e grate di sicurezza Terrazzo privato per ogni stanza Lavatrice in dotazione Spazi comuni: Salottino condiviso Ampio terrazzo comune Cucina abitabile condivisa, completamente accessoriata Condizioni economiche: Canone uso singolo: €600,00 mese Canone uso doppio: €900 mese Spese condominiali €100 mese, comprensive di tutte le utenze (luce, acqua, gas, Wi Fi, rifiuti, ecc.) Contratto 4+4 con regolare registrazione Posizione: Zona Frascati – Vermicino, area tranquilla e ben collegata con Roma e i principali servizi (negozi, supermercati, mezzi pubblici, università, ecc.) Riferimento Agenzia Immobiliare Solo Affitti Grottaferrata Tel. 06 87756909 – Cell. 347 5884570 si comunica che, nel caso la linea telefonica sia impegnata, risulti libera o sia momentaneamente irraggiungibile, si prega di provare a ricontattare oppure inviare una mail a grottaferrata@soloaffitti.it e sarete ricontattati immediatamente. Grazie! N.B.: Le immagini potrebbero differire dallo stato attuale dell’immobile poiché la ristrutturazione è in fase di ultimazione.

L'agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata propone COD: AA1255 (OCEAN BLEU) – ZONA FRASCATI / VERMICINO in un elegante stabile di recente ristrutturazione, disponiamo di una stanza di 25 mq, moderna e completamente arredata, ideale per chi cerca comfort, privacy e un ambiente accogliente. La stanza può essere locata ad uso singolo o doppio, con contratto 4+4. Caratteristiche principali: Superficie: 25 mq Bagno privato in camera Frigorifero personale Aria condizionata di ultima generazione con pompa di calore Smart TV e Wi Fi inclusi Portoncino blindato e grate di sicurezza Terrazzo privato per ogni stanza Lavatrice in dotazione Spazi comuni: Salottino condiviso Ampio terrazzo comune Cucina abitabile condivisa, completamente accessoriata Condizioni economiche: Canone uso singolo: €600,00 mese Canone uso doppio: €900 mese Spese condominiali €100 mese, comprensive di tutte le utenze (luce, acqua, gas, Wi Fi, rifiuti, ecc.) Contratto 4+4 con regolare registrazione Posizione: Zona Frascati – Vermicino, area tranquilla e ben collegata con Roma e i principali servizi (negozi, supermercati, mezzi pubblici, università, ecc.) Riferimento Agenzia Immobiliare Solo Affitti Grottaferrata Tel. 06 87756909 – Cell. 347 5884570 si comunica che, nel caso la linea telefonica sia impegnata, risulti libera o sia momentaneamente irraggiungibile, si prega di provare a ricontattare oppure inviare una mail a grottaferrata@soloaffitti.it e sarete ricontattati immediatamente. Grazie! N.B.: Le immagini potrebbero differire dallo stato attuale dell’immobile poiché la ristrutturazione è in fase di ultimazione.

BALDUINA – VIALE TITO LIVIO Nel cuore della Balduina, zona tranquilla e silenziosa, a pochi passi dalla stazione FL3 Balduina e tutti i servizi, SoloAffitti Roma 16 propone la locazione di un bellissimo appartamento con arredi di alto livello, posto al 2 piano con ascensore in condominio signorile. L’appartamento, luminoso, è composto da sala, 1 camera da letto con armadio realizzato su misura , studio separato dalla sala da una vetrata che potrebbe diventare una seconda camera da letto, cucina abitabile con lavastoviglie, 2 bagni, uno con vasca idromassaggio e l’altro con ampia doccia, ripostiglio con lavatrice. Completano la proprietà 2 balconi. Presente l’aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Disponibile da subito si affitta con contratto 3+2 in cedolare secca, canone richiesto € 1.300 + € 110 mensili per condominio. Tel. 06.80074511 – roma16@soloaffitti.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. CERCHIAMO IMMOBILI per i nostri numerosissimi clienti REFERENZIATI E GARANTITI

A pochi passi dalla rinomata Piazza Barberini, all'interno di un elegante stabile recentemente ristrutturato e dotato di ascensore, proponiamo in locazione un luminoso appartamento con terrazza a livello, ubicato al quarto piano. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con due finestre, cucina, due camere da letto, doppi servizi (di cui uno con vasca idromassaggio). Completa la proprietà la terrazza a livello di 21 mq circa che contribuisce ad arricchire il valore dell'immobile. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio; presenta una pavimentazione interamente in marmo, splendidi soffitti a cassettoni che valorizzano l'eleganza degli ambienti, e un impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort. SI VALUTA CONTRATTO A SOCIETA', viene richiesto un deposito cauzionale pari a sei mensilità. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Solo referenziati. Il prezzo di richiesta è pari ad € 4.500,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Siria Campana RIF103BH25 Tel. 0696006341 Piazza Barberini è una delle piazze più iconiche di Roma, situata nel cuore del centro storico, al crocevia tra Via Veneto, Via Sistina e Via delle Quattro Fontane. Caratterizzata da un’atmosfera raffinata e intrisa di storia, la piazza prende il nome dal Palazzo Barberini, oggi sede della Galleria Nazionale d’Arte Antica, uno dei musei più importanti della città. Al centro della piazza si trova la celebre Fontana del Tritone, capolavoro barocco scolpito da Gian Lorenzo Bernini nel 1643: un simbolo dell’arte e della maestosità della Roma seicentesca. Grazie alla sua posizione strategica, Piazza Barberini è perfettamente collegata tramite la fermata della metropolitana Linea A e offre facile accesso a tutti i principali luoghi di interesse della città: Fontana di Trevi, Piazza di Spagna, Via del Corso, il Quirinale e Villa Borghese si trovano tutti a pochi minuti a piedi. La zona è circondata da ristoranti rinomati, hotel storici, boutique di alta moda e tutti i servizi di prima necessità, rendendola una delle aree più richieste e prestigiose in cui vivere o investire a Roma. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PINCIANO Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un raffinato trilocale di 95 mq con balcone. L'immobile è composto da: ingresso, ampio salone luminoso, cucina accessoriata, camera da letto matrimoniale con bagno en suite e comoda cabina armadio, una seconda camera, due ulteriori bagni (di cui uno di servizio). Completa la proprietà un gradevole balconcino, con affaccio tranquillo su Via Aniene. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. Un’abitazione che coniuga l’eleganza degli ambienti con la raffinatezza delle finiture, inserita in una residenza storica sapientemente restaurata e rinnovata. Un luogo in cui il fascino del passato si fonde armoniosamente con il comfort e lo stile del vivere contemporaneo. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 4+4. SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 3.500,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Siria Campana RIF120BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PINCIANO Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 95 mq con balcone, ubicato al quarto piano. L'immobile è composto da: ingresso, ampio salone che si distingue per l'elevata luminosità, cucina e bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto (di cui una con cabina armadio e bagno ensuite) ed ulteriore servizio. Completa la proprietà un gradevole balconcino, con affaccio tranquillo su Via Aniene. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. Le finiture sono di altissimo livello, caratterizzate da pavimenti in pregiato marmo, linee essenziali e una cura meticolosa dei dettagli, che esaltano ulteriormente un ambiente raffinato e accogliente. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio, pronta per essere abitata, inserita in un contesto esclusivo e ben collegato. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. Il prezzo di richiesta è pari ad € 3.200,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Siria Campana RIF116BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PINCIANO Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un elegante e luminoso appartamento di 93 mq, ubicato al quinto piano. L'immobile è composto da: ingresso, cucina, ampio salone con affaccio su via Aniene, due camere da letto, di cui una dotata di bagno ensuite e comoda cabina armadio, più due ulteriori servizi. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e di alta qualità; la pavimentazione in marmo bianco e l'attenzione per i dettagli lo rendono unico e speciale. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 4+4; SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 3.100,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Siria Campana RIF114BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PINCIANO Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 95 mq, ubicato al terzo piano. L'immobile è composto da: ingresso, ampio salone con cucina separata da un caratteristico passa vivande, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e cabina armadio, e due ulteriori servizi. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. L’appartamento, recentemente ristrutturato con materiali di altissima qualità, rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza e funzionalità. La cura meticolosa dei dettagli esalta ulteriormente un ambiente raffinato e accogliente. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio, pronta per essere abitata, inserita in un contesto esclusivo e ben collegato. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. Il prezzo di richiesta è pari ad € 3.100,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Siria Campana RIF118BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PINCIANO Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 57 mq, ubicato al sesto piano. Composto da: ingresso, ampio salone con angolo cottura accessoriato, camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en suite. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. Grazie all'altezza del piano e all'esposizione esterna, l’appartamento gode di ottima luminosità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, charme e centralità in un contesto elegante e riservato. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 4+4; SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.300,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Siria Campana RIF97BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FLAMINIO – In uno dei tratti più eleganti e tranquilli del quartiere Flaminio, all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 88 mq complessivi, posto al terzo piano. Composto da: ampio soggiorno con doppia finestra panoramica, cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi di cui uno ensuite e comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, che offrono spazi esterni ideali per godere della vista sul verde ed una comoda cantina. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, si distingue per la grande luminosità e per i meravigliosi affacci nel verde e sul Lungotevere, che regalano agli ambienti una piacevole atmosfera ariosa e rilassante. La posizione strategica, a pochi passi da Piazza Mancini, MAXXI e Auditorium Parco della Musica, rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto centrale ma riservato, ben collegato e ricco di servizi. Disponibile dal 1° Gennaio. Contratto 3+2. Solo referenziati. Il prezzo di richiesta è pari ad € 3.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF142BH25 Tel 06.96006341 Il quartiere Flaminio è una delle zone più eleganti e affascinanti di Roma, situato sulla riva sinistra del Tevere, a ridosso del centro storico e ai piedi dei Parioli. Caratterizzato da un’atmosfera residenziale e tranquilla, è da sempre apprezzato per la perfetta combinazione tra storia, cultura e modernità. Cuore pulsante del quartiere è l’area del MAXXI – Museo nazionale delle arti del XXI secolo, progettato da Zaha Hadid, e l’Auditorium Parco della Musica di Renzo Piano, due poli culturali di rilievo internazionale che rendono il Flaminio uno dei centri artistici più vivi della Capitale. Le ampie vie alberate, i palazzi d’epoca e la vicinanza con Villa Borghese, Piazza del Popolo e il Ponte della Musica rendono questa zona particolarmente richiesta da chi desidera vivere in un contesto elegante, ben servito e ricco di verde. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FLAMINIO In uno dei punti più suggestivi del quartiere Flaminio, precisamente in Lungotevere Ammiraglio Thaon di Revel, proponiamo in locazione un elegante bilocale di 40 mq complessivi, posto al terzo piano. Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto con bagno en suite e balcone. L’appartamento, totalmente ristrutturato e rifinito con materiali di qualità, si distingue per la cura dei dettagli, la luminosità e la funzionalità degli spazi, caratteristiche che lo rendono ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, a pochi passi dal Tevere e dai principali servizi del quartiere. Disponibile dal 1° Gennaio. Contratto 3+2. Solo referenziati. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.500,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF154BH25 Tel 06.96006341 Il quartiere Flaminio è una delle zone più eleganti e affascinanti di Roma, situato sulla riva sinistra del Tevere, a ridosso del centro storico e ai piedi dei Parioli. Caratterizzato da un’atmosfera residenziale e tranquilla, è da sempre apprezzato per la perfetta combinazione tra storia, cultura e modernità. Cuore pulsante del quartiere è l’area del MAXXI – Museo nazionale delle arti del XXI secolo, progettato da Zaha Hadid, e l’Auditorium Parco della Musica di Renzo Piano, due poli culturali di rilievo internazionale che rendono il Flaminio uno dei centri artistici più vivi della Capitale. Le ampie vie alberate, i palazzi d’epoca e la vicinanza con Villa Borghese, Piazza del Popolo e il Ponte della Musica rendono questa zona particolarmente richiesta da chi desidera vivere in un contesto elegante, ben servito e ricco di verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerenova Via Gallori Disponiamo di un appartamento bilocale posto al piano Terra, di circa 45 mq interni cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto , bagno con doccia, corte esterna di 40 mq e posto auto privato L'immobile viene consegnato semi arredato (SOLO CUCINA ). riscaldamento con impianto di climatizzazione. Contratto 4+4. Garanzie statali richieste. DISPONIBILE DICEMBRE

Ciampino Via Madrid 37 TRILOCALE 90 MQ ampio e luminosissimo trilocale situato in zona centrale con mezzi e servizi. L'appartamento si trova al 4' ed ultimo piano e quindi e' molto luminoso e con affacci panoramici. E' composto da un salone, una cucina , due camere di cui una molto grande con doppia finestra, due bagni entrambi ciechi uno con vasca ed uno di servizio , un balcone ed una cantina. E' dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, doppi vetri e grate . La cantina si trova al 5' piano , ha luce naturale e pochi gradini la separano dall'appartamento. L'immobile viene affittato vuoto tranne la cucina che e' completamente arredata incluso forno, lavastoviglie, frigorifero e fuochi. Ampia possibilità di parcheggio sotto casa. Stazioni del treno raggiungibili a piedi in pochi minuti. Canone di locazione Euro 900,00 condominio Euro 100,00 mese aqua inclusa Per poter visitare appartamento e' necessario certificarsi gratuitamente sul nostro portale Solo Affitti Pay scansionando il QR code presente nelle foto Per informazioni Agenzia Solo Affitti Via Mura dei Francesi 108 Tel 06 89832260 cell 391 7254939 mail ciampino2@soloaffitti.it sito web ciampino2.soloaffitti.it FB @soloaffitticiampino2

PORTUENSE e più precisamente in Via della Fanella in contesto residenziale inserito nella riserva naturale della Valle dei Casali, immerso nel verde, ottimamente collegato al centro e G.R.A., Alpha Immobiliare propone in affitto open space di 38 mq. completamente ristrutturato con angolo cottura già installata balcone e servizio. L'appartamento è ubicato al 3° piano di palazzetto moderno in cortina di quattro piani, dotato di ascensore. Ampi spazi condominiali sottostanti l'abitazione con posto auto scoperto all'interno del comprensorio. Porta blindata, viedocitofono, aria condizionata e antifurto. L'edificio è dotato di impianti solari per acqua calda. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. APE G Prezzo richiesto Euro 800,00 Spese condominiali n. 6 rate da euro 107.00, riscaldamento n. 6 rate da euro 71.00 SOLO REFERENZIATISSIMI CON GARANTE E REDDITI DOCUMENTABILI Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Fleming Real Estate propone in Formello in casale ristrutturato del '600 un appartamento in locazione composto da doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, patio con barbeque fisso e giardino privato dell'appartamento di circa 70 mq. La particolarità di questo appartamento sono senz'altro i soffitti a travi di legno originali, pavimenti in cotto a mano, infissi con doppio vetro, riscaldamento a pavimento autonomo. ( C. E. G. ) € 550,00 Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36. 30.31. 16 Fax. 06.36. 29.92. 80 Mail: VALUTAZIONI GRATUITE IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SoloAffitti Roma 24 propone in locazione in zona Porta di Roma e precisamente in Via Stefano Mavia in complesso immobiliare di recente costruzione appartamento monolocale completamente arredato posto al piano terra composto da zona living con cucina a vista, servizio, terrazzino. La zona si trova a pochi passi dal centro commerciale Porta di Roma e dal verde del Parco delle Sabine. L'immobile dispone di porta blindata, videocitofono, condizionatore, impianto di riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico/legno doppio vetro ed a livello condominiale l'edificio è provvisto di pannelli solari e fotovoltaici. Libero da subito. Tipologia contrattuale contratto 4+2. Solo referenziati con redditi dimostrabili con contratto a tempo indeterminato o titolari di partita Iva con storico di minimo due anni. Si richiede la sottoscrizione della tutela di garanzia Affittosicuro. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattare il seguente recapito telefonico: SoloAffitti Roma 24 +39 0686206735

ANZIO SANTA TERESA contratto transitorio 18 mesi appartamento monolocale posto al piano prima di un piccolo stabile di recente costruzione. Internamente è suddiviso da una zona giorno con divano letto, angolo cottura e bagno con doccia; Completa la proprietà un balcone abitabile. Presenza di split il quale funge anche come riscaldamento per il periodo invernale. Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutti i vantaggi di questa proprietà. La nostra Sede si trova ad Anzio in via G. Matteotti 13B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIEMENTO INMMOBILE 00207AB

L'agenzia solo affitti Anzio propone in locazione con contratto 3+2 DISPONIBILE DAL 1 GENNAIO 2026 un appartamento ad Anzio centro nella zona residenziale del Sacro cuore, a ridosso della stazione ferroviaria e distante circa 800mt dalla Piazza centrale. Posta al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina, si presente in ottimo stato di manutenzione vista la recentissima ristrutturazione e offre una zona giorno con divano e cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con comodo box doccia ed una stanza pluriuso munita adibita come seconda camera. Ambienti climatizzati. Possibilità di utilizzo terrazza condominiale. Nelle spese condominiali è inclusa l'utenza dell'acqua. Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutti i vantaggi di questa proprietà. La nostra Sede si trova ad Anzio in via G. Matteotti 13B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIEMENTO INMMOBILE 00176AB