Immobiliare Z.b. S.r.l. - Genova - GE

MOLASSANA (via Geirato) in complesso di recente costruzione vendiamo magazzino/deposito di mq 430 con zona di manovra antistante e di pertinenza di mq 110 con ottima accessibilità e manovrabilità dei mezzi. Altezza interna del locale 6 metri. La forma dell'immobile è perfettamente rettangolare e quindi consente un ottimale sfruttamento dello spazio. Presente un bagno con doccia. Serranda elettrica. Buone le condizioni interne. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

LOGGE ALBARO (Via Bosio) NUOVA COSTRUZIONE Vendiamo strepitoso attico di 95 MQ, con meraviglioso terrazzo di 75 MQ, ottima esposizione totalmente a sud. Internamente è composto da ingresso, grande zona giorno open space con cucina a vista, 2 camere da letto (di cui una con bagno en suite), bagno principale con anti bagno, terrazzo. Verranno realizzate finiture di pregio, a scelta dell'acquirente tra un ventaglio di possibilità. Box a parte, collegato direttamente in totale assenza di barriere architettoniche. Diverse metrature disponibili nello stabile. Tecnologie all'avanguardia per la massima efficienza energetica. Volumi sfalsati e facciate moderne con rivestimenti in ceramica, parapetti in vetro e pensiline metalliche, involucro opaco coibentato e infissi in alluminio a doppio vetro basso emissivo, schermature esterne, impianto centralizzato in pompa di calore con climatizzazione canalizzata. Riscaldamento a pavimento, Impianto fotovoltaico centralizzato e acqua calda sanitaria. Tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

VIA ORSINI, ZONA COMODA E SERVITA Nella prima parte di Via Orsini affittiamo muri negozio di 27 mq. con annessi, al piano inferiore, magazzino di 16 mq. e bagno. Il locale attualmente è adibito a lavanderia. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

LOGGE ALBARO Via Bosio In palazzina di NUOVA COSTRUZIONE vendiamo strepitoso attico di 102 MQ, con due splendidi terrazzi di complessivi 86 MQ, uno dei quali parzialmente loggiato, sospesi sul verde di Valletta Cambiaso. Internamente è composto da ingresso, grande zona giorno open space con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni. Eccezionale esposizione luminosissima e splendidi affacci. Verranno realizzate finiture di pregio, a scelta dell'acquirente tra un ventaglio di possibilità. Box a parte, collegato direttamente in totale assenza di barriere architettoniche. Diverse metrature disponibili nello stabile. Tecnologie all'avanguardia per la massima efficienza energetica. Volumi sfalsati e facciate moderne con rivestimenti in ceramica, parapetti in vetro e pensiline metalliche, involucro opaco coibentato e infissi in alluminio a doppio vetro basso emissivo, schermature esterne, impianto centralizzato in pompa di calore con climatizzazione canalizzata. Riscaldamento a pavimento, Impianto fotovoltaico centralizzato e acqua calda sanitaria. Tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

Piazza Cavour, in Vico Chiuso Paggi affittiamo al primo piano del Palazzo delle Poste ampio ed ordinato ufficio di 85 metri quadrati, adatto a diverse attività. L´immobile è composto da una ampia zona aperta, facilmente divisibile tramite pareti mobili, e un bagno. Termoautonomo. Eventualmente si valuta opzione di creare un ufficio unico di 120mq annettendo l'ufficio adiacente di 65 mq. (canone 1200€ per entrambi). Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

VIA BOSIO, nel Complesso di NUOVA COSTRUZIONE "LOGGE ALBARO", vendiamo splendido appartamento di 98 MQ, con favoloso terrazzo loggiato di 26 MQ, sospeso sul verde di Valletta Cambiaso. Silenziosissimo e ottima esposizione sud/est. Internamente composto da ingresso con zona armadi, salone con cucina a vista, 2 ampie camere da letto, 2 bagni. Verranno realizzate finiture di pregio, a scelta dell'acquirente tra un ventaglio di possibilità. Box a parte, collegato direttamente in totale assenza di barriere architettoniche. Diverse metrature disponibili nello stabile. Tecnologie all'avanguardia per la massima efficienza energetica. Volumi sfalsati e facciate moderne con rivestimenti in ceramica, parapetti in vetro e pensiline metalliche, involucro opaco coibentato e infissi in alluminio a doppio vetro basso emissivo, schermature esterne, impianto centralizzato in pompa di calore con climatizzazione canalizzata. Riscaldamento a pavimento, Impianto fotovoltaico centralizzato e acqua calda sanitaria. Tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

In Via Terpi, tranquilla via nel quartiere di Sant'Eusebio ,posto nelle immediate vicinanze di attività commerciali e a mezzi e servizi proponiamo in vendita ampio immobile di 105mq. Inserito in una palazzina in ottimo stato di manutenzione , l'appartamento si trova al piano sottostante rispetto al portone d’ingesso; nonostante ciò gode di vista aperta sulla via esponendo come primo piano e risulta particolarmente luminoso soprattutto nelle ore pomeridiane. Internamente, i suoi 105mq si compongono di un soggiorno, tre camere da letto, una cucina abitabile, un bagno ed un ripostiglio. La sua pianta regolare ne consente diversi tipi di personalizzazione in base ai gusti e le esigenze. Le spese di amministrazione sono molto contenute. Il riscaldamento è autonomo.

Via Carbone. Vendiamo in Oregina, Via Carbone, negozio di 35 metri quadri in ottime condizioni interne. Ideale per investimento vista la mancanza di alcune importanti attività commerciali nella via, come pizzerie o parrucchieri. Spese irrisorie, circa 20 euro mensili. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

NERVI VIA DEL COMMERCIO Proponiamo in vendita 310 mq suddivisi in due locali non collegati, rispettivamente di 235 mq e 75 mq. Ottima visibilità esponendo su due vie con 9 vetrine a disposizione. Attualmente vuoti entrambi. Possibilità di realizzo negozi o uffici, interessante opportunità di investimento per la realizzazione di box o posti auto. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Puggia, in posizione comodissima, tra i civici 25 e 27 della Via, vendiamo posti auto scoperti di nuova realizzazione. Tutti ampi e comodi, con facilità di manovra. Ottima opportunità in zona, ideali anche per investimento. Prezzi a partire da 12.000 euro. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Serravalle (ad. Casello Autostradale) Locale ad uso commerciale, di mq.400 con annesso magazzino di 450 mq, con parcheggi in ampia area carrabile di c.ca 600mq con possibilità di carico/scarico; è compreso nella vendita un bilocale con bagno utilizzabile come ufficio o abitazione. L'immobile è in posizione strategica, facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Serravalle, adiacente alla zona commerciale dell'outlet e collegata con il trasporto pubblico. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

ALBARO Via Cocito, vendiamo, grande box/magazzino di circa 85mq, con bagno. Si trova all'interno di uno spazio condominiale chiuso da cancello elettrico. Facilità di manovra e carico e scarico. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

LUMINOSO ULTIMO PIANO, 90 MQ CON BOX In contesto silenzioso e lontano dal traffico, vendiamo appartamento posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina in buone condizioni, con ottima esposizione e vista sulle colline. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina vivibile, un'ampia camera matrimoniale, una singola, 2 bagni e 2 spaziosi balconi. Completano la proprietà una cantina, un box di 18 mq. con spazio per auto, moto e bicicletta, e un pass per un ulteriore posto auto condominiale. L'appartamento, dotato di ascensore, è in buone condizioni e si trova in posizione servita da mezzi, negozi e supermercati, oltre che comoda sia all'autostrada che al centro. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Mura di Santa Chiara, vendiamo in prestigioso e signorile palazzo, rifinitissimi metri quadrati 240 con terrazza al piano ultra panoramica e 2 balconi. L´immobile è composto da un grande soggiorno doppio con accesso alla terrazza vista mozzafiato sulla città, cucina abitabile con adiacente zona pranzo, 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola), lavanderia, 2 bagni, ripostiglio. L´immobile è stato recentemente ristrutturato con rifiniture di altissimo livello. Annessa una cantina ed un box singolo. Parcheggio condominiale nel contesto. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Capo Santa Chiara, proponiamo in vendita posto auto scoperto in contesto privato chiuso da cancello elettrico. Accesso da Via Arnaldo da Brescia. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nella zona centrale di Santa Margherita, proponiamo questo delizioso e caratteristico appartamento, progettato da Architetto con soluzioni su misura e finiture di pregio. Posto al primo piano di una palazzina di soli quattro piani, internamente si compone di un soggiorno doppio, una cucina vivibile, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Splendide travi a vista, parquet in tutta la casa, cucina e armadi realizzati su misura. Riscaldamento e aria condizionata canalizzati, finestre doppio vetro, impianti realizzati a regola d’arte. Completa la proprietà un piccolo sottoscala a uso cantina. Eventuale box di 15 mq, acquistabile a parte, nelle immediate vicinanze. Ottima soluzione anche come investimento o casa vacanze. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

STRUPPA, nel complesso Industriale LA ROSATA, in posizione ambitissima e strategica, vendiamo capannone di 800 MQ.. L'immobile è composto da un'unica zona aperta "open space", con sole 3 colonne interne, ed un servizio. Forma regolare a pianta rettangolare, senza spazi persi. Altezza interna 5,45 m Adatto a molteplici attività di deposito, magazzinaggio, ecc. . Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

QUARTO MARE APPARTAMENTO IN VILLA: in Via V Maggio a pochi metri dal lungomare vendiamo in verdeggiante e silenziosissimo contesto privato appartamento nobiliare di circa 600 metri quadrati in antica dimora storica. L'immobile si compone di un elegante ingresso, un salone triplo di rappresentanza, una cucina con ampia dispensa, uno scenografico ed unico salone da ballo, 4 grandi camere da letto, 3 bagni completi, una spettacolare terrazza al piano di metri quadrati 50. Ogni ambiente è caratterizzato da importanti dettagli d'epoca come soffitti affrescati, stucchi, decori, graniglia di pregio nei pavimenti e parquet di ottima fattura. La terrazza, in parte loggiata, per la sua freschezza è ideale per ospitare un'ampia zona ristoro in tutte le stagioni dell'anno. La restante parte della terrazza è ottima come solarium, immersa in un polmone verde riservatissimo. Tutte le stanze inoltre godono di ulteriori spazi esterni. L'immobile gode del privilegio di usufruire di una Cappella privata, in condivisione con gli altri abitanti della villa. Annessi numerosi parcheggi privati nel contesto. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nervi, Via Romana di Murcarolo, proponiamo in esclusiva scenografico penultimo piano con ascensore di 125 mq vista mare. Il condominio è situato in una posizione strategica comoda a tutti i principali servizi e dalla famosa spiaggia libera di Murcarolo. L'immobile è composto dall'ampio soggiorno doppio esposto a sud completo di balconata vista mare, la cucina abitabile è completa di balcone con piacevole vista fino al monte di Portofino. La zona notte è composta dalle due camere da letto di taglio matrimoniale di forma regolare e facilmente arredabili. I bagni sono due, entrambi finestrati, il primo completo di doccia ed il secondo di vasca da bagno. Una comoda e capiente cabina armadi e la dispensa impreziosiscono l'appartamento. Completa la proprietà una cantina posta nei piani fondi del condominio. Ad uso condominiale sono presenti diversi posti auto. Il riscaldamento è centralizzato e l'acqua calda autonoma. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Situata tra Rapallo e Santa Margherita, a pochi minuti dal mare e immersa nel verde, vendiamo villa indipendente che rappresenta il connubio perfetto tra eleganza e sostenibilità. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2021 e circondata da un incantevole giardino carrabile ideale per accogliere diverse vetture e dotato di wall box per la ricarica delle auto elettriche, si sviluppa su tre livelli. Internamente si compone di tre camere da letto, tre bagni, lavanderia, zona giorno open space accogliente e conviviale con uno splendido affaccio sul verde circostante e meravigliosa vista mare sul Golfo. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici di ultima generazione che rendono l'abitazione efficiente dal punto di vista energetico, impianto di domotica e riscaldamento a pavimento. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

SPLENDIDO APPARTAMENTO FRONTE MARE A RAPALLO Situato in una posizione privilegiata, proprio di fronte al celebre Castello di Rapallo, questo magnifico appartamento offre una vista mozzafiato sul mare e un’esperienza abitativa unica. Sviluppato su un superficie castale di 110mq si suddivide in spazioso ingresso ,cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali ,bagno, ripostiglio e balcone. La sua impagabile vista mare è il grande valore aggiunto di questa preziosa proprietà. Nel prezzo di vendita sono inclusi una pratica cantina, un locale dedicato al deposito canoe e ultimo, ma non per importanza, un bellissimo terrazzo ad uso esclusivo dei proprietari presenti nello stabile. Il riscaldamento è centralizzato ed incluso nelle spese condominiali. Questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal mare e con tutte le comodità a portata di mano.

Vendesi splendido appartamento tra Zoagli e Chiavari sulla Via Aurelia. Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 90 mq calpestabili, situato in una posizione strategica sulla Via Aurelia, tra Zoagli e Chiavari. La proprietà si distingue per la sua terrazza di 30 mq, vivibile tutto l'anno, ideale per momenti di relax e convivialità. Tutto Il complesso residenziale è stato edificato nella prima parte degli anni '70 e attualmente è in buono stato di manutenzione. L'appartamento internamente si compone di grande zona giorno con cucina a vista e accesso completo alla bella parte esterna terrazzata. La zona notte è dotata di due ampie camere da letto, una delle quali con accesso ad un altro piccolo terrazzino. Completano il piano i due bagni. Peculiarità di questo immobile sono il box di 14mq di proprietà, la cantina allo stesso piano dell'appartamento ed infine l'accesso diretto al mare sulla scogliera. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca tranquillità e una vista mare mozzafiato, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Un'opzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

COURMAYEUR Situata nel pittoresco borgo di Dolonne, questa affascinante abitazione indipendente terra tetto rappresenta la perfetta combinazione di tranquillità e comodità. A pochi passi dagli impianti di risalita e da ottimi ristoranti, e a soli 10/15 minuti a piedi (o 5 minuti in bus navetta) dal centro di Courmayeur, questa proprietà offre una posizione invidiabile per gli amanti della montagna. Tutta la casa, datata 1800 , ha subito un integrale ristrutturazione che si è completata nel 2021, con interventi su impianti elettrici e idrici, infissi in legno vecchio, isolamento termico perimetrale e rifacimento totale del tetto con tegole in pietra (lose). La sua Superficie è di circa 105 mq Disposta su due livelli si compone di ingresso con ampia cabina armadio; ampia zona giorno con pranzo e salotto, vetrata con vista sul Monte Bianco, Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piano induzione; zona notte con camera principale e bagno en suite, seconda camera e secondo bagno (totale 5 posti letto). Incluso nella vendita un comodo Posto auto (non adiacente alla casa). Possibilità di avere una piccola porzione di giardino a pochi metri dalla casa. I punti di forza di quest'immobile dal grande charme sono indubbiamente l'Indipendenza e la tranquillità, la possibilità di includere nella vendita tutto l'arredamento inclusi elettrodomestici e televisore maxi schermo, infissi con Doppi vetri, il piano mansardato ha il soffitto molto alto e travi a vista restaurate, radiatori schermati da pannelli in legno vecchio e ultima, ma non per importanza la bellissima e ampia vetrata con vista sulla catena del Monte Bianco.

Situato nel tranquillo e pittoresco borgo di Dolonne, questo monolocale con ingresso indipendente offre una combinazione perfetta di comfort e fascino. A pochi passi dagli impianti di risalita e da eccellenti ristoranti, e a soli 10/15 minuti a piedi (o 5 minuti in bus navetta) dal centro di Courmayeur, questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in una delle località alpine più esclusive. La costruzione dell'immobile risale al 1800 ma nel 2021 è stata oggetto di totale ristrutturazione con nuovi impianti elettrici ed idrici, infissi in legno vecchio, isolamento termico perimetrale e rifacimento totale del tetto con tegole in pietra (lose). la sua superficie è di Circa 45 mq Essendo un Monolocale con soppalco è distribuita su un unico grande vano in cui troviamo la zona soggiorno con cucina completamente attrezzata e divano letto matrimoniale, il soppalco con letto matrimoniale (in totale 3/4 posti letto) con cabina armadio e ed infine il bagno. L'Ampia finestra con vista sul Monte Bianco è una delle caratteristiche di maggior rilievo di questo immobile. La proprietà è completata da Due balconi esterni (uno dal quale si accede). Verrà venduto completamente arredato. Il Riscaldamento è autonomo.

COURMAYEUR nel cuore del tranquillo borgo di Dolonne, questo attico indipendente offre una perfetta combinazione di comfort e charme. A pochi passi dagli impianti di risalita e da eccellenti ristoranti, e a soli 10/15 minuti a piedi (o 5 minuti in bus navetta) dal centro di Courmayeur, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza esclusiva in montagna. L'immobile ,tipico della zona risale al 1800 ed è stato completamente ristrutturato nel 2021, con nuovi impianti elettrici ed idrici, infissi in legno vecchio, isolamento termico perimetrale e rifacimento totale del tetto con tegole in pietra (lose). Si dispone su unico livello oltre al soppalco. Accedendo troviamo un'ampia zona giorno con cucina a vista, completa di tutti gli elettrodomestici e piastre a induzione, la camera da letto principale con bagno privato, la seconda camera con tre letti avente l'accesso al secondo bagno e al soppalco. Nel soppalco con letto matrimoniale si accede sia alla camera da letto sia alla zona giorno. Il secondo Bagno è completo. Sono Inclusi nella vendita il Posto auto (non adiacente alla casa) e un Balcone ampio e profondo.