Ensemble Immobiliare Srl - Parma - PR

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in locazione diverse soluzioni abitative in buono stato, ideali per studenti, lavoratori fuori sede o chi cerca una sistemazione temporanea poste in zona strategica e ben servita a Torino. Comode al Campus Einaudi e a soli 10 minuti dal centro città, le unità disponibili, completamente arredate e dotate di comfort moderni come TV, infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata e connessione Wi Fi comprendono monolocali e bilocali di varie metrature, (da 45 fino a 80 mq), con canone mensile variabile da 900 a 1.200 euro utenze incluse (Riscaldamento, luce, gas e Wi Fi). Si richiede contratto transitorio della durata da minino 3 a massimo18 mesi. Parcheggio su strada gratuito nella zona. Per informazioni Stela 3703541018 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers several well maintained rental properties, ideal for students, out of town workers, or anyone seeking temporary accommodation in a strategic and well served area of ​​Turin. Convenient to the Einaudi Campus and just 10 minutes from the city center, the available units are fully furnished and equipped with modern amenities such as TVs, double glazed PVC windows, security doors, and Wi Fi. They include studios and one bedroom apartments of various sizes (from 45 to 80 square meters), with monthly rent ranging from €900 to €1,200, including utilities (heating, electricity, gas, and Wi Fi). A temporary contract is required, lasting a minimum of 3 and a maximum of 18 months. Free street parking is available in the area. For information, please call Stela at 3703541018 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in affitto trilocale al piano terra con ingresso indipendente, parte di una proprietà composta da due unità abitative distinte, immerso nella tranquillità e nel verde della collina torinese. L’alloggio, raggiungibile attraverso una strada privata, regala un’atmosfera riservata e rilassante, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della città. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e si compone di un luminoso soggiorno, cucina arredata, due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e curati nei dettagli, ideali per accogliere una coppia o una piccola famiglia. All’esterno, due ampi terrazzi di circa 20 mq ciascuno offrono spazi perfetti per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista sul verde circostante. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 100 mq con zona orto, garage e locale lavanderia. Il riscaldamento autonomo. Spese condominiali comprensive di quota dell’acqua (in base al consumo) ed alla pulizia della strada nei mesi invernali (servizio di sgombero neve – €75 a passaggio). L’immobile viene locato arredato con sola cucina. Si propone contratto transitorio da 1 a 18 mesi e clientela referenziata. Per informazioni Stela 3703541018 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for rent a three room ground floor apartment with a private entrance, part of a property comprising two separate units, immersed in the tranquility and greenery of the Turin hills. The apartment, accessible via a private road, offers a private and relaxing atmosphere, perfect for those who want to live in touch with nature without sacrificing the conveniences of the city. The apartment is on one level and comprises a bright living room, a fully equipped kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a practical storage room. The rooms are well organized and meticulously designed, ideal for a couple or a small family. Outside, two large terraces of approximately 20 square meters each offer perfect spaces for al fresco dining or relaxing with views of the surrounding greenery. Completing the property is a private garden of approximately 100 square meters with a vegetable garden, garage, and laundry room. Independent heating is provided. Condominium fees include water (based on consumption) and street cleaning during the winter months (snow removal service – €75 per visit). The property is rented furnished, with kitchen only. A transitional contract of 1 to 18 months is offered, and we are looking for referenced clients. For information, please contact Stela at 3703541018 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita a Torino, in zona Barriera di Milano, comoda ai servizi e ai mezzi pubblici, ottimo bilocale recentemente ristrutturato, situato al piano rialzato di una piccola palazzina. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed un bagno finestrato. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Spese condominiali contenute che rendendo questa proposta perfetta sia per uso personale sia come investimento. Completa la soluzione cantina di pertinenza. Per informazioni Stela 3703541018 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale in Turin, in the Barriera di Milano area, convenient to amenities and public transportation, an excellent, recently renovated two room apartment located on the mezzanine floor of a small building. The property comprises an entrance hall, a living room with kitchenette, and a bathroom with window. The rooms are bright and well arranged, ideal for those seeking a move in ready property. Independent heating with a condensing boiler. Low condominium fees make this property perfect for both personal use and as an investment. A cellar completes the property. For information, please call Stela at 3703541018 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva locale commerciale in buono stato situato in posizione strategica e accessibile in zona Aurora San Donato. Il negozio gode di ottima visibilità e si affaccia su strada di forte passaggio pedonale, in contesto ricco di attività di vario genere e scuole. Vanta due ampie vetrine che garantiscono un'ottima illuminazione ed è dotato di saracinesche motorizzate che ne facilitano l’apertura e la chiusura in sicurezza. Completa la proprietà una cantina di pertinenza particolarmente utile come deposito o archivio. Spese condominiali di 80 euro mensili. Non comprare solo una casa: acquista il suo potenziale. ​Sono un Architetto e ho la capacità di "leggere" gli immobili per darti una visione chiara di ciò che possono diventare. Grazie alla mia esperienza, ti assicuro: ​Analisi tecnica approfondita su stato e fattibilità. ​Consulenza sulla valorizzazione e la ristrutturazione. ​Assistenza completa per un acquisto o una vendita sicura. ​Scegli di farti affiancare da chi sa trasformare un'idea in realtà. Per informazioni Stela 3703541018 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, well maintained commercial space in a strategic and accessible location in the Aurora San Donato area. The shop enjoys excellent visibility and overlooks a busy pedestrian street, in a neighborhood filled with a variety of businesses and schools. It boasts two large windows that provide excellent lighting and is equipped with motorized shutters for easy, secure opening and closing. The property also includes a cellar, particularly useful for storage or archiving. Condominium fees of €80 per month. Don't just buy a house: buy its potential. ​I am an architect and have the ability to "read" properties to give you a clear vision of what they can become. Thanks to my experience, I can assure you: ​In depth technical analysis of current condition and feasibility. ​Consulting on development and renovation. ​Complete assistance for a secure purchase or sale. Choose to be supported by those who know how to turn an idea into reality. For information, call Stela 3703541018 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita bilocale sito al secondo piano di palazzina dotata di ascensore ubicata in tranquillo contesto residenziale nel comune di Grugliasco. L’appartamento, in buono stato di manutenzione, ben si presenta a divenire trilocale in virtù degli spazi generosi. Si compone di luminoso soggiorno, funzionale cucina, una camera da letto, un bagno e tre pratici balconi che garantiscono ottima illuminazione naturale. Completa la soluzione una comoda cantina. Teleriscaldamento. L'immobile è ideale per chi cerca una sistemazione accogliente in zona ben collegata a pochi passi da tutti i principali servizi. Non comprare solo una casa: acquista il suo potenziale. ​Sono un Architetto e ho la capacità di "leggere" gli immobili per darti una visione chiara di ciò che possono diventare. Grazie alla mia esperienza, ti assicuro: ​Analisi tecnica approfondita su stato e fattibilità. ​Consulenza sulla valorizzazione e la ristrutturazione. ​Assistenza completa per un acquisto o una vendita sicura. ​Scegli di farti affiancare da chi sa trasformare un'idea in realtà. Per informazioni Stela 3703541018 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a two room apartment on the second floor of a building with an elevator, located in a quiet residential area in the municipality of Grugliasco. The apartment, in good condition, offers excellent potential for conversion into a three room apartment thanks to its generous space. It comprises a bright living room, a functional kitchen, a bedroom, a bathroom, and three practical balconies that provide excellent natural light. A convenient cellar completes the property. District heating is available. The property is ideal for those seeking a welcoming home in a well connected area within walking distance of all major amenities. Don't just buy a house: buy its potential. ​I am an architect and have the ability to "read" properties to give you a clear vision of what they can become. Thanks to my experience, I can assure you: ​In depth technical analysis of current condition and feasibility. ​Consulting on development and renovation. ​Complete assistance for a secure purchase or sale. Choose to be supported by those who know how to turn an idea into reality. For information, call Stela 3703541018 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro di Parma, un accogliente e luminoso trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore. L’immobile si trova in un contesto condominiale tranquillo e ben abitato, perfetto per chi desidera vivere in una posizione comoda e strategica, ottimamente servita dai mezzi e dai principali servizi cittadini. L’appartamento si apre su un ampio ingresso, ideale anche per ricavare un piccolo studio o una zona smart working, e prosegue in un soggiorno luminoso con angolo cottura moderno e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La proprietà viene venduta completa di arredamento, pronta per essere abitata fin da subito. All’esterno è presente uno spazio di pertinenza ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. A completare l’offerta una cantina al piano seminterrato. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali di 440 euro mensili. Attualmente locato, libero da dicembre 2025. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in una zona strategica e ben collegata, oppure un ottimo investimento per locazioni a studenti o professionisti. Per informazioni Laura 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale, just steps from the train station and the center of Parma, a welcoming and bright three room apartment, completely renovated and located on the first floor of a well maintained building with an elevator. The property is located in a quiet and well populated condominium complex, perfect for those seeking a convenient and strategic location, well served by public transportation and the city's main amenities. The apartment opens onto a spacious entrance hall, also ideal for a small study or smart working area, and continues into a bright living room with a modern and functional kitchenette. The sleeping area consists of two bedrooms, both with balcony access, a bathroom with window, and a convenient closet. The property is being sold fully furnished and ready for immediate occupation. Outside, there is a private outdoor space, perfect for relaxing in the open air. A cellar in the basement completes the offer. Central heating. Condominium fees of €440 per month. An ideal solution for those looking for a move in ready home in a strategic and well connected area, or an excellent investment for rentals to students or professionals. For information, Laura: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl"propone in locazione in esclusiva un accogliente monolocale situato al primo piano di una palazzina di sei piani complessivi, nel cuore della zona Vanchiglia , una delle aree più vivaci e suggestive di Torino. La zona è nota per la sua atmosfera giovane e creativa, con numerosi caffè, ristoranti, locali e botteghe artigiane. A pochi passi dai Giardini Reali, perfetto per passeggiate e momenti di relax, e il centro storico, facilmente raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici. L’alloggio è composto da un soggiorno con cucinino che affaccia su un grazioso balcone, una camera matrimoniale e un servizio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili. Il canone richiesto è di 550 euro al mese. L’appartamento si affitta a clientela referenziata con contratto 4+4 o, in alternativa, con contratto transitorio da 6 a 18 mesi. Attualmente locato, sarà disponibile a partire dal 15 dicembre 2025. Per informazioni Stela 3703541018 Ensemble Immobiliare s.r.l. mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive lease a cozy studio apartment located on the first floor of a six story building in the heart of the Vanchiglia neighborhood, one of Turin's liveliest and most charming areas. The area is known for its youthful and creative atmosphere, with numerous cafes, restaurants, bars, and artisan workshops. It's just steps from the Royal Gardens, perfect for strolling and relaxing, and the historic center, easily accessible on foot or by public transportation. The apartment comprises a living room with a kitchenette overlooking a charming balcony, a double bedroom, and a bathroom. The apartment has independent gas heating, and condominium fees are €50 per month. The asking rent is €550 per month. The apartment is rented to referenced clients with a 4+4 contract or, alternatively, a transitional contract from 6 to 18 months. Currently leased, it will be available starting December 15, 2025. For information, please call Stela at 3703541018 Ensemble Immobiliare s.r.l. Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva negozio di 20 mq situato nella zona Mirafiori Sud – Lingotto, contesto ben servito, ricco di attività, servizi, mezzi pubblici e vicino a importanti poli commerciali. Un’area dinamica, frequentata e ottimamente collegata. Il locale si trova al piano terra e dispone di una vetrina fronte strada che assicura ottima visibilità grazie al costante passaggio sia pedonale che veicolare. È dotato di saracinesche motorizzate e di un comodo secondo accesso dall’androne condominiale. È inoltre presente un bagno esterno a servizio del locale, con la possibilità di realizzare un bagno interno. Spese condominiali di 30 euro mensili, riscaldamento centralizzato. Spazio interno compatto ma funzionale, adatto a diverse tipologie di attività. Un’opportunità interessante in un quartiere in crescita. Per informazioni Stela 3703541018 Ensemble Immobiliare s. r. l. mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers an exclusive 20 sq m shop located in the Mirafiori Sud – Lingotto area, a well served neighborhood with plenty of activities, services, public transportation, and close to major shopping centers. A dynamic, busy, and well connected area. The shop is located on the ground floor and features a street facing window that ensures excellent visibility thanks to constant pedestrian and vehicular traffic. It is equipped with motorized shutters and a convenient second entrance from the condominium entrance hall. There is also an external bathroom serving the shop, with the possibility of creating an ensuite bathroom. Condominium fees of €30 per month, central heating. Compact yet functional interior space, suitable for a variety of businesses. An attractive opportunity in a growing neighborhood. For information, Stela 3703541018 Ensemble Immobiliare s. r. l. Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in zona tranquilla e comoda ai principali servizi di Nichelino, un accogliente ed ampio Bilocale di 72 mq situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, recentemente ristrutturata con facciata rifatta e cappotto termico. L’immobile, in buono stato e subito abitabile, si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con accesso al balcone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, anch’essa dotata di balcone, è completa di arredo, funzionale e accogliente. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Grazie alla disposizione interna e agli ampi spazi, l’appartamento si presta facilmente a diventare un trilocale in base alle necessità. Riscaldamento centralizzato ed impianto di climatizzazione, infissi in doppio vetro e tapparelle motorizzate, caratteristiche che garantiscono comfort e risparmio energetico. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Spese condominiali contenute di soli 58 euro mensili. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto curato e in posizione strategica. Non comprare solo una casa: acquista il suo potenziale. ​Sono un Architetto e ho la capacità di "leggere" gli immobili per darti una visione chiara di ciò che possono diventare. Grazie alla mia esperienza, ti assicuro: ​Analisi tecnica approfondita su stato e fattibilità. ​Consulenza sulla valorizzazione e la ristrutturazione. ​Assistenza completa per un acquisto o una vendita sicura. ​Scegli di farti affiancare da chi sa trasformare un'idea in realtà. Per informazioni Stela 3703541018 Ensemble Immobiliare s. r. l. mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale in a quiet area convenient to the main services of Nichelino, a welcoming and spacious 72 sq m two room apartment located on the first floor of a well maintained building, recently renovated with a new facade and thermal insulation. The property, in good condition and ready for immediate occupancy, opens onto a large entrance hall that leads to a bright living room with access to the balcony, perfect for relaxing or entertaining. The eat in kitchen, also featuring a balcony, is fully furnished, functional, and welcoming. The sleeping area features a spacious double bedroom and a bathroom with a window. Thanks to the interior layout and spaciousness, the apartment can easily be converted into a two bedroom apartment depending on your needs. Central heating and air conditioning, double glazed windows, and motorized shutters ensure comfort and energy savings. A convenient cellar in the basement completes the property. Affordable condominium fees of just €58 per month. An ideal solution for those seeking a move in ready home, in a well maintained setting and strategic location. Don't just buy a house: buy its potential. ​I'm an architect and I have the ability to "read" properties to give you a clear vision of what they can become. Thanks to my experience, I can assure you: ​In depth technical analysis of condition and feasibility. ​Consulting on enhancement and renovation. ​Complete assistance for a secure purchase or sale. ​Choose to be supported by someone who knows how to turn an idea into reality. For information, Stela 3703541018 Ensemble Immobiliare s. r. l. email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva recente Trilocale immerso nel verde e nella tranquillità di Ramiola, frazione di Medesano, comodo a tutti i principali servizi e alla viabilità. L'immobile si colloca al primo piano di piccola palazzina del 2008 senza ascensore. Si compone di generoso soggiorno con angolo cottura dal quale si accede all'ampio terrazzo, una camera matrimoniale, una stanza singola con balcone, un servizio finestrato ed un ripostiglio. Vanta inoltre ampi spazi esterni attrezzati ideali per chi possiede animali. Correda la soluzione una cantina. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali di soli 23 euro mensili. Ottima soluzione per giovani coppie o piccoli nuclei familiari. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento 28, 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive three room apartment immersed in the greenery and tranquility of Ramiola, a hamlet of Medesano, convenient to all major services and roads. The property is located on the first floor of a small building built in 2008 without an elevator. It comprises a spacious living room with kitchenette leading to a large terrace, a double bedroom, a single bedroom with balcony, a bathroom with window, and a storage room. It also boasts large furnished outdoor spaces, ideal for pet owners. A cellar is included. Independent heating. Condominium fees are only €23 per month. An excellent option for young couples or small families. For information, please contact Giampaolo at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble immobiliare Srl" propone in esclusiva delizioso Duplex di 74 mq ubicato in zona residenziale nel comune di Torrile, immerso nel verde, ideale per chi cerca tranquillità in un contesto curato e ben servito. La soluzione, finemente arredata, si sviluppa su due livelli in palazzina ben mantenuta con poche unità abitative. Si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, due ampi balconi, un servizio finestrato ed un ripostiglio. Proseguendo al piano superiore nella zona notte troviamo una camera matrimoniale ed una singola. Arredamento incluso. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali 50 euro mensili. Attualmente a reddito, sarà libero da agosto 2027. Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble immobiliare Srl" offers exclusively a delightful 74 sqm Duplex located in a residential area in the municipality of Torrile, surrounded by greenery, ideal for those seeking tranquility in a well kept and well served context. The solution, finely furnished, is spread over two levels in a well maintained building with few residential units. It consists of an entrance hall, living room with open kitchen, two large balconies, a windowed bathroom and a closet. Continuing upstairs in the sleeping area we find a double bedroom and a single bedroom. Furnishings included. Independent heating. Condominium fees 50 euros per month. Currently with income, it will be free from August 2027. For information Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita splendida villa monofamiliare in classe A situata a Corcagnano, zona sud di Parma, ben servita dalla linea di trasporto pubblica e a poca distanza da scuole, asili, negozi e servizi vario genere. Immersa nel verde, si compone di ampio soggiorno con affaccio sulla veranda, generosa cucina abitabile, un bagno e giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Procedendo verso il piano superiore si trovano tre camere da letto, un secondo bagno e due terrazzi di 3 e di 5 mq. Riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento termo acustico, pannelli fotovoltaici, caldaia con pompa di calore e capitolato di pregio. Completano la soluzione un garage ed un posto auto. Classe energetica A2. Tempi stimati per la consegna dell'immobile: 12 mesi dalla partenza del progetto. Foto: Render Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a splendid single family villa in class A located in Corcagnano, southern area of ​​Parma, well served by public transport and a short distance from schools, kindergartens, shops and various services. Surrounded by greenery, it consists of a large living room overlooking the veranda, a generous eat in kitchen, a bathroom and a private garden where you can spend pleasant moments of relaxation. Proceeding towards the upper floor there are three bedrooms, a second bathroom and two terraces of 3 and 5 square meters. Underfloor heating, excellent thermal and acoustic insulation, photovoltaic panels, boiler with heat pump and high quality specifications. A garage and a parking space complete the solution. Energy class A2. Estimated time for delivery of the property: 12 months from the start of the project. Photo: Render For information Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva in una tranquilla e verdeggiante frazione del comune di Corniglio, terratetto di testa con giardino privato, disposto su tre livelli e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l’ingresso, un comodo ed ampio ripostiglio, luminoso soggiorno con camino con affaccio diretto sul giardino privato, perfetto per momenti di relax, una cucina abitabile, spaziosa e funzionale. Proseguendo al primo piano, la zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole ed un grande servizio finestrato, che garantisce comfort e praticità. Il secondo ed ultimo livello ospita altre due camere da letto e una soffitta, dalla quale è possibile ricavare un secondo servizio, aggiungendo ulteriore valore all’immobile. Riscaldamento autonomo, che assicura indipendenza nella gestione dei consumi. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e indipendenza, immersi nel verde dell’Appennino. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively in a quiet and green hamlet in the municipality of Corniglio, a three level end terrace house with a private garden, featuring bright and well arranged rooms. The ground floor comprises an entrance hall, a convenient and spacious storage room, a bright living room with a fireplace overlooking the private garden, perfect for relaxing, and a spacious and functional eat in kitchen. Continuing on to the first floor, the sleeping area consists of a double bedroom, two single bedrooms, and a large bathroom with a window, ensuring comfort and practicality. The second and final level features two more bedrooms and an attic, which could be converted into a second bathroom, further enhancing the property's value. Independent heating ensures independent management of energy costs. The ideal solution for those seeking tranquility, generous space, and independence, immersed in the greenery of the Apennines. For information, please call Daniele at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in locazione Loft arredato con spazio esterno privato, ideale per studenti/lavoratori fuori sede alla ricerca di una sistemazione temporanea sita in zona strategica e ben servita, particolarmente comoda al Campus Einaudi, Palazzo Nuovo e a soli 10 minuti dal centro città. La soluzione, posta al piano terra, si presenta in ottimo stato, dotata di comfort moderni come TV, infissi in PVC con doppi vetri e connessione Wi Fi. Contratto transitorio, da un minimo di 3 ad un massimo di 18 mesi. Canone di locazione da 900 ad un massimo di 1.200 euro mensili con spese incluse (nessuna voltura a carico dell'inquilino). Parcheggio su strada gratuito nella zona. Per informazioni Stela 3703541018 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for rent a furnished loft with private outdoor space, ideal for students/workers seeking temporary accommodation in a strategic and well served area, particularly convenient to the Einaudi Campus, Palazzo Nuovo, and just 10 minutes from the city center. The ground floor unit is in excellent condition and features modern amenities such as a TV, double glazed PVC windows, and Wi Fi. Transitional lease, from a minimum of 3 to a maximum of 18 months. Rent from €900 to a maximum of €1,200 per month, including utilities (no transfer of ownership required). Free street parking in the area. For information, please call Stela at 3703541018 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva a Torino, all’interno del complesso “Piero della Francesca”, con splendida veduta su Parco Dora, un ampio loft situato al quarto piano di una palazzina ben tenuta e dotata di ascensore e servizio di portineria. L’immobile verrà consegnato totalmente ristrutturato, con termine lavori previsto indicativamente per marzo 2026, e offre la possibilità di personalizzare le finiture durante la fase finale dell’intervento. Si compone di una grande zona open space con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, un bagno e una lavanderia, distribuiti in modo funzionale e moderno. È presente aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a 420 € al mese, per un totale annuale di circa 5.000 €, e includono sia le spese di riscaldamento che di raffrescamento, oltre al servizio di portineria attivo anche come vigilanza 24/24 e al ritiro della posta. Completa la proposta la possibilità di acquistare, al prezzo di 15.000 €, un posto auto privato. Foto: Render Non comprare solo una casa: acquista il suo potenziale. ​Sono un Architetto e ho la capacità di "leggere" gli immobili per darti una visione chiara di ciò che possono diventare. Grazie alla mia esperienza, ti assicuro: ​Analisi tecnica approfondita su stato e fattibilità. ​Consulenza sulla valorizzazione e la ristrutturazione. ​Assistenza completa per un acquisto o una vendita sicura. ​Scegli di farti affiancare da chi sa trasformare un'idea in realtà. Per informazioni Stela 3703541018 Ensemble Immobiliare s. r. l. mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively in Turin, within the "Piero della Francesca" complex, a spacious loft located on the fourth floor of a well maintained building with an elevator and concierge service. The property will be delivered completely renovated, with completion expected in March 2026, and offers the option to customize the finishes during the final phase of the renovation. It consists of a large open plan area with a living room and open plan kitchen, a double bedroom with a walk in closet, a bathroom, and a laundry room, all arranged in a functional and modern way. The property features air conditioning and central heating. Condominium fees amount to €420 per month, for a total annual cost of approximately €5,000, and include both heating and cooling costs, as well as a concierge service with 24 hour security and mail collection. The offer also includes the option to purchase a private parking space for €15,000. Photo: Rendering Don't just buy a house: buy its potential. ​I'm an architect and I have the ability to "read" properties to give you a clear vision of what they can become. Thanks to my experience, I can assure you: ​In depth technical analysis of condition and feasibility. ​Consulting on enhancement and renovation. ​Complete assistance for a safe purchase or sale. ​Choose to be supported by someone who knows how to turn an idea into reality. For information: Stela 3703541018 Ensemble Immobiliare s. r. l. Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita un prestigioso e luminoso quadrilocale situato in via Beccaria, nel cuore di None, in zona tranquilla, comoda ai servizi e ottimamente collegata con Torino e i principali centri della prima cintura sud. L’appartamento, che si distingue per la generosa metratura e per il pregio delle finiture, si colloca al terzo e quarto piano di signorile palazzina dotata di ascensore, inserita in contesto residenziale riservato e curato. Al terzo piano, il principale, troviamo ampio salone elegantemente arredato con mobilio di valore che, insieme a quadri e tappeti di notevole pregio, verrà lasciato in dotazione alla proprietà e zona notte composta da due comode camere da letto, ampio disimpegno, servizio finestrato ed un grande ripostiglio. Due pratici balconi garantiscono inoltre un’ottima luminosità e piacevoli affacci. Il secondo livello ospita infine una luminosa e accogliente mansarda abitabile, ambiente funzionale e versatile da dedicare ad area studio, relax o eventuale stanza per gli ospiti. La pavimentazione in ulivo a tutto spessore impreziosisce ogni ambiente, conferendo calore e unicità all’intera abitazione. Le spese condominiali di circa 181 euro mensili comprendono riscaldamento centralizzato e pulizia delle parti comuni. A completare la proprietà una spaziosa cantina di 25 mq, un posto auto e cortile condominiale. Non comprare solo una casa: acquista il suo potenziale! ​Sono un Architetto e ho la capacità di "leggere" gli immobili per darti una visione chiara di ciò che possono diventare. Grazie alla mia esperienza, ti assicuro: ​Analisi tecnica approfondita su stato e fattibilità. ​Consulenza sulla valorizzazione e la ristrutturazione. ​Assistenza completa per un acquisto o una vendita sicura. ​Scegli di farti affiancare da chi sa trasformare un'idea in realtà. Per informazioni Dott. Simeone 3703541018 Ensemble Immobiliare s. r. l. mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl is offering for sale a prestigious and bright four room flat located in Via Beccaria, in the heart of None, in a quiet area, convenient for amenities and well connected to Turin and the main centres of the southern suburbs. The flat, which stands out for its generous size and high quality finishes, is located on the third and fourth floors of an elegant building with a lift, set in a private and well kept residential area. On the third floor, the main floor, there is a large living room elegantly furnished with valuable furniture which, together with paintings and carpets of considerable value, will be left with the property. The sleeping area consists of two comfortable bedrooms, a large hallway, a bathroom with window and a large storage room. Two practical balconies also ensure excellent light and pleasant views. Finally, the second level houses a bright and cosy attic, a functional and versatile space that can be used as a study, relaxation area or guest room. The full thickness olive wood flooring embellishes every room, giving warmth and uniqueness to the entire home. The monthly service charges of approximately £181 include central heating and cleaning of the common areas. The property includes a spacious 25m2 cellar, a parking space, and a shared courtyard. Don't just buy a house: buy its potential! I am an architect and I have the ability to “read” properties to give you a clear vision of what they can become. Thanks to my experience, I can assure you: In depth technical analysis of condition and feasibility. Advice on enhancement and renovation. Comprehensive assistance for a secure purchase or sale. Choose to be supported by someone who knows how to turn an idea into reality. For information, call Dott. Simeone on 3703541018. Ensemble Immobiliare s. r. l. Email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva In Via Novara nasce una nuova palazzina in classe energetica NZEB composta da 5 appartamenti di varie metrature, da 70 mq fino a un meraviglioso attico da 100 mq con terrazzo. Prezzi a partire da € 199.000 con possibilità di accesso al Sisma Bonus. Gli appartamenti sono completamente personalizzabili sia negli spazi interni che nelle finiture e negli arredi. Disponibili bilocali, trilocali e attico. Possibilità di utilizzare la formula “PermutaCasa” per cambiare casa senza stress. Zona strategica, comoda a tutti i servizi, a due passi dal centro. Progetto, capitolato e render in ufficio. Per informazioni Amelia 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively on Via Novara a new NZEB energy class building comprising five apartments of varying sizes, from 70 square meters to a stunning 100 square meter penthouse with a terrace. Prices start at €199,000, with the possibility of accessing the Earthquake Bonus. The apartments are fully customizable, both in terms of interior spaces and finishes and furnishings. Two bedroom, three bedroom, and penthouse apartments are available. Option to use the "PermutaCasa" formula for a stress free home swap. Strategically located, convenient to all amenities, just steps from the city center. Project, specifications, and renderings available in the office. For information, Amelia 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva un accogliente bilocale in ottimo stato, situato a Marina di Carrara in una zona semicentrale particolarmente apprezzata per tranquillità, comodità e servizi. La vicinanza alle spiagge, raggiungibili in pochi minuti, e la prossimità ai principali collegamenti stradali garantiscono inoltre ottima fruibilità sia durante la stagione estiva sia nel resto dell’anno. L’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina in ordine, dotata di ascensore, e si distingue per la sua luminosità e per gli spazi ben organizzati. L’ingresso accompagna verso il soggiorno con angolo cottura e verso una piacevole loggia con un gradevole affaccio. Un disimpegno attrezzato con armadiatura–ripostiglio conduce alla zona notte, dove si trova una comoda camera matrimoniale e un bagno ben rifinito. È possibile acquistare gli attuali arredi al prezzo a parte da concordare. Completa la proprietà un comodo posto auto, ulteriore valore aggiunto in una zona così servita. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova installazione e impianto di climatizzazione. Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers for sale exclusively a welcoming two room apartment in excellent condition, located in Marina di Carrara, in a semi central area renowned for its tranquility, convenience, and services. Its proximity to the beaches, just minutes away, and proximity to major road links ensure excellent usability both during the summer and the rest of the year. The apartment is located on the third floor of a tidy building with an elevator and stands out for its bright, well organized spaces. The entrance leads to the living room with kitchenette and a pleasant loggia with a delightful view. A hallway equipped with a closet leads to the sleeping area, which includes a comfortable double bedroom and a well finished bathroom. It is possible to arrange for the furnishings to remain. The property also includes a cellar in the basement and a convenient parking space, further added value in such a convenient area. The property is equipped with independent heating with a newly installed condensing boiler and air conditioning. Condominium fees are approximately €50 per month. For information, please call Antonio at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in affitto splendido bilocale arredato, dallo stile moderno e prestigioso, ubicato nel cuore della città, a pochi minuti da tutti i servizi, dai negozi e dai principali luoghi di ritrovo. Collocato al primo piano di tre di palazzina novecentesca munita di ascensore, nei suoi 60 mq si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un servizio con doccia. E' dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento, porta blindata e armadiatura a muro. La soluzione, completamente ristrutturata si completa di cantina e garage singolo. L'immobile vanta inoltre recente ristrutturazione completa dell'area cortilizia condominiale. Le spese condominiali ammontano ad euro 100 mensili. Contratto di affitto 4+4. SOLO REFERENZIATI! Da aggiungere al costo della locazione mensile iva al 10%. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for rent a splendid furnished two room apartment, featuring a modern and prestigious style, located in the heart of the city, just minutes from all amenities, shops, and major meeting places. Located on the first floor of a 20th century building with an elevator, the 60 sq m apartment comprises a large living room with kitchenette, a double bedroom, and a bathroom with shower. It features independent underfloor heating and cooling, a security door, and built in wardrobes. The completely renovated property includes a cellar and a single garage. The property also boasts a recent complete renovation of the shared courtyard area. Condominium fees are €100 per month. 4+4 rental agreement. REFERENCED ONLY! 10% VAT to be added to the monthly rental cost. For information, please call Daniele at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ensemble Immobiliare Srl propone in esclusiva la cessione della gestione di un centro estetico recentemente ristrutturato e completamente modernizzato, di circa 160 mq, situato nel cuore del quartiere San Leonardo a Parma, in zona di forte passaggio, comoda ai principali negozi e centri commerciali, con parcheggio direttamente di fronte al locale. L’attività è collocata al piano terra di una palazzina ben tenuta, con basse spese condominiali e ambienti moderni e accoglienti. Si compone di una reception con sala d’attesa, quattro cabine per trattamenti estetici, ripostiglio e due servizi igienici. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo e tre climatizzatori ed è immediatamente operativo, senza necessità di ulteriori lavori. Punto di forza: affitto mensile di soli € 330,00 con contratto 6+6, una condizione particolarmente vantaggiosa per la zona. Si precisa che tutti i macchinari, gli arredi e le attrezzature presenti non sono compresi nella gestione, ma possono essere acquistati separatamente al prezzo complessivo di € 60.000. Tra questi rientrano lipolaser, radiofrequenza, laser al diodo 3.0, mobili, due pressoterapie, apparecchiatura T Shape, laser fibra, tre postazioni unghie complete, due postazioni pedicure, sette lettini e un registratore di cassa. Le spese condominiali ammontano a €165,00 bimestrali. Un’occasione unica per chi desidera rilevare un’attività ben avviata, recentemente rinnovata, immediatamente operativa e situata in una posizione strategica di Parma, con un affitto estremamente contenuto. Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl is offering the exclusive sale of the management of a recently renovated and completely modernised beauty salon, measuring approximately 160 square metres, located in the heart of the San Leonardo district in Parma, in a high traffic area, convenient to the main shops and shopping centres, with parking directly in front of the premises. The business is located on the ground floor of a well maintained building, with low service charges and modern, welcoming premises. It consists of a reception area with a waiting room, four treatment rooms, a storage room and two toilets. The premises are equipped with independent heating and three air conditioners and are immediately operational, with no further work required. Strong point: monthly rent of only €330.00 with a 6+6 contract, a particularly advantageous condition for the area. Please note that all machinery, furnishings and equipment are not included in the management, but can be purchased separately for a total price of €60,000. These include lipolaser, radiofrequency, 3.0 diode laser, furniture, two pressotherapy machines, T Shape equipment, fibre laser, three complete nail stations, two pedicure stations, seven beds and a cash register. The condominium fees amount to €165.00 every two months. A unique opportunity for those who want to take over a well established, recently renovated business that is immediately operational and located in a strategic position in Parma, with extremely low rent. For information, please contact Giada on 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva nel cuore del moderno e ricercatissimo quartiere Parma Mia, noto per l’armonia tra verde, tranquillità e servizi di qualità, splendido appartamento quadrilocale su due livelli, caratterizzato da un’incredibile luminosità grazie alla sua perfetta esposizione a sud e da spazi curati in ogni dettaglio. La palazzina è servita da ascensore ed è dotata di pannelli fotovoltaici e solari, un valore aggiunto che garantisce efficienza energetica e riduzione dei consumi. Al piano terra l’abitazione accoglie con un ampio soggiorno dal taglio elegante, reso ancora più piacevole dalla grande porta finestra che si apre direttamente sul magnifico giardino privato pavimentato di circa 100 mq, un’oasi esclusiva che permette di vivere autentici momenti di relax e convivialità all’aperto. Accanto al soggiorno si trova una cucina abitabile anch’essa con accesso al giardino, ideale per chi ama pranzare all’aria aperta o godere di uno spazio esterno riservato. Chiude il livello un bagno moderno con doccia, comodo e funzionale. Proseguendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e da una camera singola, tutte luminose e accoglienti, servite da due terrazzi esposti a sud ed un secondo servizio con vasca, pensato per garantire comfort e privacy alla famiglia. Dotato di riscaldamento a pavimento e moderno impianto di climatizzazione, per il massimo comfort in ogni stagione. Spese condominiali di 92 euro mensili. La proprietà include inoltre una grande cantina piastrellata con ricircolo dell’aria, versatile e ideale anche come locale hobby, e un ampio garage che offre ulteriore comodità e spazio. Questo immobile rappresenta una soluzione rara per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Parma, dove tranquillità, qualità architettonica e servizi si fondono in un contesto residenziale di assoluto pregio. Una casa accogliente, luminosa e pronta da abitare, perfetta per chi cerca il massimo senza rinunciare al comfort. L’intero appartamento presenta inoltre pregiate rifiniture extra capitolato che ne elevano ulteriormente il livello qualitativo. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 — 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively in the heart of the modern and highly sought after Parma Mia neighborhood, known for its harmony of greenery, tranquility, and quality services. This splendid four room apartment on two levels boasts incredible light thanks to its perfect southern exposure and meticulously designed spaces. The building is served by an elevator and is equipped with photovoltaic and solar panels, an added value that ensures energy efficiency and reduced consumption. On the ground floor, the apartment features a spacious, elegant living room, made even more inviting by the large French window that opens directly onto the magnificent private paved garden of approximately 100 square meters, a unique oasis for authentic moments of relaxation and conviviality outdoors. Adjacent to the living room is an eat in kitchen, also with access to the garden, ideal for those who love al fresco dining or enjoying a private outdoor space. A modern, comfortable and functional bathroom with shower completes this level. Continuing on the first floor, the sleeping area comprises two large double bedrooms and a single bedroom, all bright and welcoming, served by two south facing terraces and a second bathroom with a bathtub, designed to ensure the family's comfort and privacy. Equipped with underfloor heating and a modern air conditioning system, for maximum comfort in every season. Condominium fees are €92 per month. The property also includes a large tiled cellar with air recirculation, versatile and ideal as a hobby room, and a large garage for additional convenience and space. This property represents a rare solution for those wishing to live in one of Parma's most sought after areas, where tranquility, architectural quality, and amenities blend together in a truly prestigious residential setting. A welcoming, bright, and move in ready home, perfect for those seeking the best without sacrificing comfort. The entire apartment also features high quality finishes that further elevate its quality. For information, please call Alessandro at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28 — 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita splendida villa monofamiliare attualmente in fase di realizzazione, collocata nella tranquilla località residenziale di Stadirano, frazione verdeggiante e riservata del Comune di Lesignano De' Bagni. La proprietà, circondata da area verde privata con grazioso porticato, da progetto si compone di due livelli e vanta ampia zona living con doppio affaccio sul giardino, tre camere da letto e doppi servizi. Correda la soluzione un posto auto. Classe energetica A3, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico ed impianto di climatizzazione. Ottima soluzione per amanti della natura e delle viste panoramiche desiderosi di restare a pochi minuti da tutti i principali servizi. Possibilità di acquistare il solo lotto ad euro 50.000. Foto: render Per informazioni Daniele 0521.1451352 mail: immobiliare@ensemblegroup.it Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a splendid single family villa currently under construction, located in the quiet residential area of ​​Stadirano, a green and private hamlet of the Municipality of Lesignano De' Bagni. The property, surrounded by a private green area with a lovely porch, is designed to consist of two levels and boasts a large living area with double views of the garden, three bedrooms and two bathrooms. A parking space is included in the solution. Energy class A3, underfloor heating, photovoltaic and air conditioning system. Excellent solution for lovers of nature and panoramic views who wish to stay just a few minutes from all the main services. Possibility of purchasing the lot alone for €50,000. Photo: render For information Daniele 0521.1451352 mail: immobiliare@ensemblegroup.it Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita LA LOCATION PERFETTA PER ESPANDERTI… DENTRO LA CITTÀ, In Strada Colombarola – Paradigna (Parma) una proprietà indipendente, versatile e già produttiva, ideale per chi vuole crescere senza allontanarsi dal tessuto urbano e connessa in modo strategico. POSIZIONE STRATEGICA Una rarità per chi cerca spazio e visibilità restando in città: A soli pochi minuti dall’uscita dell’autostrada A1 Parma A pochi chilometri dalle Fiere di Parma Vicino alle principali tangenziali Comodissima al centro città Zona servita, facilmente raggiungibile e con ampi spazi di manovra Perfetta per attività che hanno bisogno di accessibilità, logistica veloce, clienti che arrivano da fuori e massima comodità. CRESCITA GARANTITA: SPAZI, RENDITA, POTENZIALE ✦ 340 MQ di magazzino trasformabile Laboratorio, uffici, showroom, deposito, ampliamento produttivo, nuove unità operative. (previa verifica urbanistica) ✦ B&B “Villa Viola” già attivo Business pronto e redditivo: rendita immediata. ✦ 2 appartamenti ristrutturati (142 mq) Perfetti per personale, foresteria, uffici o nuova fonte di reddito. SPAZI ESTERNI PERFETTI PER CHI STA CRESCENDO Giardino privato di 2.500 mq Piazzale/parcheggio di 600 mq Autorimessa 28 mq automatizzata Pozzo privato Fotovoltaico 6 kW + 10 kW di accumulo Pompa di calore caldo/freddo + addolcitore Tutto già pronto, efficiente e a bassissimo consumo. PERFETTA PER CHI VUOLE ESPANDERSI ✔ aziende in crescita ✔ attività artigianali o professionali ✔ strutture ricettive ✔ imprese che vogliono un hub operativo dentro la città ✔ chi cerca residenza + attività in un’unica soluzione Uno spazio che non ti limita, ma ti permette di scalare, ampliarti e aumentare i servizi. Per informazioni Amelia 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively THE PERFECT LOCATION FOR EXPANDING... WITHIN THE CITY. On Strada Colombarola – Paradigna (Parma), this detached, versatile, and already productive property is ideal for those looking to grow without leaving the urban fabric, while also being strategically connected. STRATEGIC LOCATION A rare find for those seeking space and visibility while remaining in the city: Just a few minutes from the Parma A1 motorway exit A few kilometers from the Parma Trade Fair Close to the main ring roads Very convenient to the city center A well served area, easily accessible, and with ample space for maneuvering Perfect for businesses requiring accessibility, fast logistics, out of town clients, and maximum convenience. GUARANTEED GROWTH: SPACE, INCOME, POTENTIAL ✦ 340 SQM of convertible warehouse Workshop, offices, showroom, warehouse, production expansion, new operating units. (subject to urban planning approval) ✦ B&B "Villa Viola" already operating Ready and profitable business: immediate income. ✦ 2 renovated apartments (142 sqm) Perfect for staff, guest quarters, offices, or a new source of income. PERFECT OUTDOOR SPACES FOR THOSE GROWING Private 2,500 sqm garden 600 sqm yard/parking area 28 sqm automated garage Private well 6 kW photovoltaic system + 10 kW storage Heat pump (hot/cold) + water softener Everything ready, efficient, and very low consumption. PERFECT FOR THOSE LOOKING TO EXPAND ✔ Growing businesses ✔ Craft or professional businesses ✔ Hospitality facilities ✔ Businesses looking for an operational hub within the city ✔ Those seeking a residence and business in one solution A space that doesn't limit you, but allows you to scale, expand, and increase your services. For information, Amelia 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it