Rose Immobiliare Di Ignat Roxana - Livorno - LI

Zona Viale Italia Appartamento in vendita – 120 mq vicino a tutti i servizi e zona commerciale/turistica in sviluppo Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano di uno stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore e senza necessità di interventi condominiali. L’immobile, recentemente ristrutturato con grande cura, conserva il fascino del pavimento originale degli anni Sessanta, che conferisce un tocco di eleganza e stile retrò. Caratteristiche principali: Due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un balcone con splendida vista mare. Salone doppio, spazioso e versatile, ideale per momenti di convivialità. Cucina abitabile, arricchita da una comoda veranda chiusa che offre ulteriore spazio funzionale. Bagno finestrato, moderno e ben rifinito. Ripostiglio, perfetto per organizzare gli spazi al meglio. L’appartamento è situato in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi essenziali e nel cuore di una zona commerciale e turistica in forte sviluppo. Grazie alla sua posizione privilegiata, alle dimensioni generose e alle caratteristiche interne, l’immobile si presta perfettamente ad attività di affitti turistici, rappresentando un’opportunità interessante sia per uso personale che come investimento. Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza pronta da abitare o da mettere a reddito in una zona comoda, ben collegata e in crescita. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Questo immobile rientra nel segmento agricolo ed è proposto in vendita. Situato a Casciana Terme Lari, rappresenta un’opportunità per chi desidera investire o valorizzare un’area agricola in un contesto rurale di pregio. La tipologia agricola, supportata dall’indicazione di vendita, consente di valutare diverse destinazioni d’uso legate al mondo agricolo e agroindustriale, adattandosi alle esigenze dell’acquirente. Le potenzialità di sviluppo sono enfatizzate dall’ampia superficie disponibile, pensata per accogliere attività diverse e interventi mirati. Caratteristica in evidenza è la superficie: 1000 mq che offrono ampiezza e flessibilità per configurazioni funzionali, dall’allestimento di spazi destinati a coltivazioni, a strutture di supporto o impianti temporanei. L’assenza di dettagli supplementari nei dati non ostacola l’interesse per una riqualificazione mirata: è possibile guidare progetti su misura che valorizzino la capacità produttiva e la gestione logistica dell’area. La località di Casciana Terme Lari aggiunge valore al pacchetto, grazie al contesto di provincia toscana apprezzato per qualità di vita e infrastrutture. Dal punto di vista tecnico, la descrizione riporta Piano: t e Ascensore: ASSENTE, elementi che orientano la valutazione di acquisto e le possibilità di intervento. L’indicazione della Classe energetica G, seppur non definisce l’efficienza attuale, fornisce già una cornice utile per valutazioni di efficienza e costi futuri di gestione, soprattutto in un immobile agricolo dove la riqualificazione può incidere su consumi e performance. L’assenza di indicazioni su altre componenti interne invita a un sopralluogo mirato per definire gli utilizzi desiderati. Punti di forza specifici: valutare in base alle caratteristiche sopra. Per chi è interessato a questa proposta, è consigliabile fissare un sopralluogo per discutere le opportunità di valorizzazione, le potenziali destinazioni d’uso e le condizioni per una trattativa di vendita. Contattaci per maggiori dettagli, informazioni su documentazione e prossimi passi: siamo pronti a offrire supporto professionale, personalizzato e orientato al risultato, in un mercato immobiliare italiano dove investire in aziende agricole richiede visione e competenza.

Casciana Terme Per chi ama la natura ed il comfort splendida villa d'epoca, a due passi dal centro termale, immersa nel paesaggio delle colline Toscane una delle più belle regioni d' Italia dove il cibo e la cultura fanno da cornice ad un paesaggio unico.

Via Ricasoli – Affitto transitorio fino al 31 maggio Appartamento in ottimo contesto, nel cuore della città Per chi ama vivere il centro e godere di tutte le comodità a portata di mano, proponiamo in affitto un accogliente appartamento situato al secondo piano con ascensore di un condominio signorile, in Via Ricasoli, una delle zone più eleganti e richieste di Livorno. L'immobile è perfettamente arredato e pronto da abitare, ideale per soggiorni temporanei all’insegna del comfort e della praticità. Composizione: Ingresso direttamente nella zona giorno Salotto in soppalco, ideale come zona relax o angolo studio Disimpegno Camera matrimoniale Ripostiglio Bagno Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo Aria condizionata Lavatrice Asciugatrice Lavastoviglie Forno Nel canone è già compresa la TARI, per una gestione più semplice e senza pensieri. Disponibile fino al 31 maggio, con contratto di locazione transitorio – perfetto per chi si trova a Livorno per lavoro, studio o esigenze personali temporanee. Un’ottima soluzione per vivere il centro città in un ambiente curato, funzionale e completo di ogni comfort.

Fondo commerciale In zona ben visibile, vendesi fondo comerciale di 69 mq con un aria di vendita ampia di circa 40 mq, due ingressi e due vetrine , ripostiglio disimpegno e bagno. Il fondo e in buone condizioni spazioso, luminoso e in un buon quartiere

Situata a Santa Croce sul Arno, questa casa indipendente è in vendita e offre circa 280 mq di superficie distribuiti in 7 vani. L’immobile è disposta su due piani: al piano e completano la proprietà un giardino privato di 70 mq, un garage di 40mq e un parcheggio presente. L' ingresso accogliente introduce ambienti luminosi e ordinati, ideali per una famiglia che cerca comfort, privacy e indipendenza quotidiana. L' immobile attualmente e distribuita in due ambienti con ingresso separati ideale per un abbiente condiviso familiare. Al piano terra troviamo l'ingresso principale con sala doppia luminosa con porta finestra e affaccio nel giardino, una altra sala con lato cottura, camera matrimoniale e bagno che può essere utilizzata come bilocale avendo già un altro accesso ( utilizzabile come rendita mettendolo in affitto o altro), sempre al piano terra troviamo il garage doppio, zona lavanderia e bagno. al primo piano un altra cucina abitabile 3 camere matrimoniali , bagno con finestra e terrazza abitabile. Presso il nostro ufficio e disponibile un render di suddivisione.

La Spezia (zona industriale) A La Spezia, in posizione strategica a soli 2 minuti dall’ingresso in superstrada A12 e dal terminal d’imbarco per le Cinque Terre, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina recentemente riqualificata (facciata e tetto rifatti). L’immobile, molto luminoso e libero su due lati, si sviluppa su due livelli con altezze regolari ed è così composto: Primo livello: ingresso su corridoio, ampia camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, bagno finestrato. Secondo livello: collegato da scala interna, comprende una seconda camera o studio, un secondo bagno e una spaziosa terrazza abitabile, ideale per cene all’aperto o momenti di relax.

ZONA VENEZIA – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON ASCENSORE Nel cuore dello storico quartiere Venezia, Rose Immobiliare propone in vendita appartamento di circa 90 mq, posto al primo piano con ascensore, all’interno di un caratteristico fabbricato d’epoca. L’immobile, completamente ristrutturato, è composto da ingresso, camera singola, bagno, soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale con cabina armadio. Le importanti altezze interne hanno inoltre consentito di ricavare un pratico spazio aereo/ripostiglio, sfruttando al meglio i volumi dell’abitazione. Ambienti accoglienti e particolari, impreziositi da mattoni a vista e aperture ad arco, che richiamano il fascino storico della zona. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali circa €55 mensili. Classe energetica F – EPgl,nren 108,96 kWh/m² anno. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle zone più caratteristiche e richieste di Livorno.

Splendida proprietà nelle colline toscane Immersa nel cuore delle rinomate colline toscane, proponiamo una magnifica palazzina di 360 mq, libera su due lati e distribuita su tre eleganti livelli. Un'ottima opportunità per chi cerca privacy, ampi spazi e una vista mozzafiato sulla natura circostante. Piano Terra: Accedendo all'abitazione, veniamo accolti da un ingresso spazioso che conduce alla luminosa sala. Troviamo poi una confortevole camera matrimoniale, uno studio perfetto per lavorare in tranquillità, una camera media con accesso diretto al terrazzo di 23 mq – ideale per rilassarsi all'aperto. Il piano è completato da un bagno elegante e un disimpegno che unisce armoniosamente gli ambienti. Primo Piano: Qui si trovano ambienti raffinati e accoglienti: una camera con balcone, una cucina abitabile con camino, il soggiorno e una camera matrimoniale dotata di una grande cabina armadio. Un'ulteriore camera media e un bagno completano il piano, offrendo il massimo del comfort. Piano Seminterrato: Un ampio garage e una cantina offrono spazio in abbondanza, mentre una cucina di 10 mq con camino è perfetta per ospitare pranzi in famiglia. Un accogliente soggiorno con accesso al porticato è ideale per godere delle serate estive. A completare il piano, troviamo una stanza locale tecnico, una lavanderia e un ulteriore bagno. Esterni: La proprietà è circondata da un magnifico giardino e una pineta privata di 700.000 mq, arricchita dalla presenza di una sorgente naturale, che aggiunge un tocco esclusivo alla residenza. Qui potrete godere della tranquillità e della bellezza della natura, con spazi perfetti per passeggiate o momenti di relax. Possibilità di suddivisione in due unità immobiliari: Questa splendida proprietà può essere facilmente trasformata in due unità indipendenti, offrendo così una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca un'opportunità di investimento. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere nel cuore della Toscana, in una casa che unisce eleganza, comfort e natura.

Villa Storica da Ristrutturare – Un’Opportunità di Prestigio e Investimento Nel cuore della Toscana, a Stagno (Collesalvetti), si trova questa affascinante villa storica, immersa in un parco privato di 25.000 m², con piscina e ampi spazi dal grande potenziale. Con una superficie di 1.900 m² commerciali e 1.800 m² calpestabili, la villa offre 10 locali spaziosi, 7 bagni, balcone panoramico, cantina e garage. La proprietà necessita di ristrutturazione, rappresentando un’opportunità unica per chi desidera valorizzarla e trasformarla in una prestigiosa residenza, una struttura ricettiva di charme o una location per eventi. Un investimento strategico, grazie alla posizione e alla versatilità degli spazi. Scopri di persona il potenziale di questa proprietà! Prenota una visita per lasciarti ispirare dalle infinite possibilità di personalizzazione e sviluppo. Contattaci per fissare un appuntamento !

Affitto ad uso foresteria – ideale per aziende e lavoratori Disponibile appartamento arredato in locazione ad uso foresteria, con contratto della durata massima di 6 mesi, rinnovabili. L'immobile è composto da: soggiorno con veranda; cucina separata con ripostiglio; disimpegno; bagno; due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo. POSTO AUTO. La soluzione può ospitare fino a 4/6 persone ed è ideale per aziende che necessitano di alloggiare il proprio personale in un ambiente confortevole e funzionale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami.

Situato a Castiglioncello , questo appartamento in vendita offre una soluzione comoda e pronta all’uso di 65 mq, organizzati in 3 vani al primo piano con ingresso indipendente. L'immobile dispone di due camere matrimoniale e media, sala luminosa con zona pranzo, cucinotto , e terrazza /logia ABITABILE. L'immobile dispone di garage di proprietà e soffitta calpestabile con la possibilità di creare una terrazza a tasca. Questa proposta è particolarmente indicata per chi cerca indipendenza, comfort e una soluzione pronta all’uso in una zona strategica di Castiglioncello. Il garage doppio rappresenta un importante valore aggiunto per veicoli e spazio di deposito, completando una soluzione pronta per una gestione rapida e senza sorprese. Ideale anche per chi valuta un acquisto immediato senza lavori da fare, grazie alla pronta disponibilità e agli arredi completi.

Bilocale arredato con veranda in esclusivo complesso turistico Rose Immobiliare propone in vendita un accogliente bilocale arredato, ideale come casa vacanze o investimento, situato all’interno di un rinomato complesso turistico immerso nel verde, a pochi minuti dal mare. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e veranda coperta, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale relax. Il complesso offre numerosi servizi, tra cui piscine, spiaggia facilmente raggiungibile, ristoranti, bar, aree fitness, campi sportivi, animazione e ampi spazi verdi. Il proprietario può scegliere di utilizzare il bungalow per tutto l’anno o solo in determinati periodi, affidandone la gestione nei mesi di inutilizzo e beneficiando della possibilità di ottenere una rendita dalla gestione interna. Le quote annuali comprendono le principali spese di gestione dell’immobile, mentre restano a carico del proprietario esclusivamente le spese personali. Possibilità di condividere il diritto di utilizzo fino a 9 persone nominate. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

APPARTAMENTO CON DUE CAMERE, VERANDA E POSTO AUTO In zona comoda e ben servita, proponiamo appartamento posto al quarto piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da ambienti ben distinti tra zona giorno e zona notte. L’ingresso conduce al disimpegno, dal quale si sviluppa l’abitazione. La zona giorno è composta da una sala, una cucina abitabile con pratico ripostiglio e una veranda, utile come spazio accessorio. La zona notte comprende due camere: una camera media e una spaziosa camera matrimoniale. L’appartamento presenta inoltre soffitti alti circa 3,50 metri, caratteristica che contribuisce a dare maggiore respiro agli ambienti. Completa la proprietà un posto auto, elemento particolarmente apprezzabile in città. La posizione è strategica per la vicinanza a negozi, supermercati, farmacia, scuole, mezzi pubblici e alla Stazione Centrale, rendendo l’immobile adatto sia a una famiglia sia a chi desidera vivere in una zona pratica per gli spostamenti quotidiani. Composizione: ingresso/disimpegno, sala, cucina abitabile, ripostiglio, veranda, bagno, camera media, camera matrimoniale e posto auto. Una soluzione interessante per chi cerca due camere, ambienti ben distribuiti e tutti i principali servizi a portata di mano.

Nella zona residenziale delle Spianate, una delle aree più tranquille e curate di Castiglioncello, proponiamo un appartamento al piano primo completamente ristrutturato e mai abitato dopo i lavori. L'ingresso introduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, affacciato su due balconi che accompagnano la giornata dalla luce del mattino a quella del tardo pomeriggio. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con doccia. La superficie interna è di circa 85 mq calpestabili, con altezza di 2,80 m che amplifica la sensazione di spazio. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di qualità e attenzione al dettaglio: pavimentazione in parquet, doppi infissi, climatizzazione, addolcitore dell'acqua e serbatoio di accumulo idrico. L'immobile è pronto da abitare, senza alcun intervento da prevedere. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 80 mq, un garage al piano seminterrato e un posto auto privato: tre pertinenze che a Castiglioncello fanno davvero la differenza. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro, il mare, la stazione ferroviaria e i principali collegamenti. La limitata densità edilizia e la presenza di verde rendono questa zona tra le più richieste della località. Soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza estiva.