Effe Immobiliare - Sarzana - SP

Marinella di Sarzana il mare davanti, la terrazza dove viverlo. A pochi passi dalla spiaggia, in stabile curato con ascensore, proponiamo appartamento al secondo piano con incantevole vista mare e Alpi Apuane. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno che conduce a una bellissima terrazza abitabile coperta, il luogo perfetto per colazioni vista mare, pranzi estivi e momenti di relax ascoltando il rumore delle onde. La casa prosegue con sala da pranzo, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno. Completano la proprietà cantina ,posto auto riservato all’interno dell’area condominiale recintata e garage un valore aggiunto raro in zona mare.Ottima esposizione solare, immobile subito disponibile, ideale come rifugio estivo o investimento da mettere a reddito.

Affittasi estivo appartamento a Marinella di Sarzana, a pochi passi dal mare In una posizione tranquilla e comoda, a pochi minuti dalle spiagge di Marinella, si affitta accogliente appartamento situato al 3° piano senza ascensore. L’appartamento offre spazi semplici e funzionali ed è composto da: soggiorno luminoso, cucinotto, due camere da letto, bagno. Completa la proprietà un garage privato con doccia, molto comodo al rientro dal mare. La casa è ideale per chi desidera godersi il mare, la tranquillità della zona e lunghe passeggiate sulla spiaggia, sia per vacanze che per soggiorni più lunghi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarmi. CIR 011027 LT 0449 CIN IT 011027C27INPJENB

Marinella di Sarzana – Esclusiva proprietà a soli 10 metri dalla spiaggia In una posizione davvero unica, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 104 mq, disposta su due livelli, con giardino privato, posto auto e magnifico terrazzo di 38 mq con possibilità edificatoria del 30%. La proprietà è caratterizzata da doppio ingresso indipendente: l’entrata anteriore fronte mare, che rende l’abitazione ancora più suggestiva ed esclusiva, e l’entrata posteriore, comoda e funzionale, collegata direttamente alla zona del posto auto. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, una camera da letto e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere, secondo bagno, ripostiglio, disimpegno e accesso allo splendido terrazzo. A rendere questa proprietà ancora più rara è il contesto: circondata dalla natura, con il mare davanti e, sul retro, il parco della Tenuta di Marinella, un affaccio verde di grande pregio dove non sarà possibile costruire, elemento che garantisce privacy, apertura e valore nel tempo. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto esclusivo, riservato e immerso nella bellezza naturale.

Appartamento in Vendita Piano Terra con Corte Privata Scopri questo affascinante appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 30 m², l'immobile si compone di un soggiorno accogliente con zona cottura, una camera da letto spaziosa e un bagno. Ha bisogno di lavori di ristrutturazione La vera gemma di questa proprietà è la pertinenziale corte di circa 120 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax immersi nella natura. Situato in un contesto tranquillo e riservato, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. Il complesso offre anche un posto auto in area condominiale , rendendo questo appartamento ancora più interessante. Questo appartamento rappresenta una scelta intelligente per chi cerca un'abitazione funzionale senza rinunciare al comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Marinella di Sarzana Se stai cercando un appoggio per le tue vacanze o un investimento sicuro a pochi passi dalle spiagge, questa è la soluzione perfetta. Situato in una posizione strategica a meno di 500 metri dagli stabilimenti balneari e dalla spiaggia libera, proponiamo in vendita un accogliente appartamento in buone condizioni, pronto per essere abitato. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di soli tre piani, un contesto tranquillo e curato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e godono di un'ottima luminosità: Zona Giorno: Soggiorno living con cucinotto separato, ideale per ottimizzare gli spazi. Zona Notte: Ampia camera matrimoniale spaziosa e silenziosa. Bagno: Servizio finestrato che garantisce comfort e aerazione naturale. Il vero valore aggiunto è l'ampio balcone, ideale per pranzare all'aperto o rilassarsi dopo una giornata al mare. Inoltre, la proprietà include una grande cantina al piano terra, spazio fondamentale per riporre biciclette, attrezzatura estiva o per uso magazzino. Posizione imbattibile: Dimentica l'auto; la spiaggia si raggiunge con una brevissima passeggiata. Pronto all'uso: L'immobile è in buone condizioni manutentive. Basse spese di gestione: Ideale come seconda casa o per affitti turistici

A pochissimi minuti da Lerici, inserito in un contesto residenziale decisamente tranquillo e defilato dal traffico, proponiamo in vendita un luminoso monolocale al piano terra, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, con ottime rifiniture interne e un'ottimizzazione intelligente degli spazi. L'ingresso principale conduce direttamente alla zona giorno/notte, un ambiente accogliente con angolo cottura a vista, progettato per garantire la massima funzionalità. Il bagno, moderno e curato nei dettagli, è dotato di box doccia. Il vero punto di forza della proprietà è la splendida veranda pranzabile di circa 10 mq, uno spazio esterno privato ideale per momenti di relax, colazioni all'aperto o cene estive. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come seconda casa al mare, grazie alla vicinanza alle splendide spiagge del Golfo dei Poeti, sia come investimento ad altissima resa per il circuito degli affitti turistici o brevi, data la forte richiesta della zona e l'assenza di lavori di manutenzione da preventivare.

Appartamento in Vendita a Marinella di Sarzana Scopri questo ampio appartamento situato al primo piano, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie commerciale di 80 m², l'immobile è composto da una cucina funzionale, un soggiorno luminoso con accesso diretto a un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale offre un'accogliente oasi di tranquillità, mentre le due camerette sono perfette per bambini o come studi. In aggiunta, l'appartamento dispone di un secondo terrazzo e un angolo giardino, offrendo ulteriori spazi da vivere. Il bagno è ben distribuito e funzionale. La possibilità di utilizzo come posto auto rappresenta un valore aggiunto in questa zona. Sebbene non ci sia ascensore, la posizione al primo piano rende l'accesso comodo. Questo appartamento è una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera investire in un immobile di seconda mano in buono stato. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Ameglia loc.Cafaggio, appartamento ampio posto al piano secondo senza ascensore, composto da ingresso in soggiorno con camino, angolo cottura con uscita su terrazzo, due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazza, bagno con doccia. L'appartamento è stato ristrutturato e ben arredato. Fanno parte della proprietà due garage uniti di circa 30mq, posto auto.

Nel comune di Castelnuovo Magra, nella ricercata e servitissima località di Palvotrisia, proponiamo in vendita una splendida casa semi indipendente terra tetto in ottimo stato. Situato in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e comoda a tutti i servizi, l'immobile si sviluppa su tre livelli per una gestione perfetta degli spazi. La Disposizione Interna PIANO TERRA: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto a un porticato ideale per il relax. Troviamo poi una cucina abitabile con uscita sul giardino privato e un bagno. PRIMO PIANO (Zona Notte): Composto da due ampie camere matrimoniali (una delle quali dotata di balcone privato) e da un secondo bagno completo. PIANO SEMI INTERRATO (Taverna): Una grandissima e funzionale taverna con doppio ingresso indipendente, perfetta anche per ospitare un secondo nucleo familiare o per serate in compagnia. È composta da un grande open space con cucina abitabile, zona pranzo, soggiorno con camino, zona lavanderia e ripostiglio. Esterni e Comfort La proprietà è valorizzata da un grande giardino privato di circa 350 mq che circonda la casa, ideale per chi ama vivere all'aria aperta o possiede animali. Completano la soluzione i posti auto interni alla proprietà recintata. Perché scegliere questa casa: L'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di lavori. La taverna con ingresso indipendente garantisce una privacy totale, ideale per figli grandi o ospiti.

Marinella di Sarzana. Cerchi la tua base per l'estate o un investimento sicuro con tutti i comfort? Situato a soli 500 metri dalle spiagge, questo appartamento al terzo e ultimo piano rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità (nessun vicino al piano di sopra!) e la comodità di un parcheggio privato. L'immobile, seppur con finiture originali , è stato mantenuto con cura e si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Soggiorno con angolo cottura, funzionale e ben distribuito; ampia camera da letto; bagno finestrato (fondamentale per la luce e l'aerazione). Luce e Aria: La doppia esposizione e i 2 balconi garantiscono ambienti freschi e ventilati, perfetti per le serate estive. Infissi in legno che donano un tocco di calore agli ambienti. ACCESSORI CHE FANNO LA DIFFERENZA: In una zona dove il parcheggio è un lusso, questa proprietà offre posto auto di proprietà per tornare dalla spiaggia senza lo stress di cercare posto. Cantina spaziosa, perfetta per biciclette, tavole da surf e attrezzatura da mare. PERCHÉ ACQUISTARLO? A piedi al mare in meno di 5 minuti. Privacy: L'ultimo piano garantisce pace e una vista più libera. Potenziale: Ottimo come investimento per affitti turistici o come casa vacanze

Castelnuovo magra .Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e ampi spazi esterni senza rinunciare alla comodità, questa casa è il perfetto connubio tra calore e funzionalità. Proponiamo in vendita una graziosa villetta semi indipendente (libera su tre lati e attaccata solo da un fianco), disposta interamente su un unico livello. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio come il soffitto con splendide travi in legno a vista e dettagli in mattoncino, infonde fin dal primo istante una piacevole sensazione di accoglienza. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno e una grande cucina abitabile; da quest'ultima si accede direttamente a uno splendido portico pranzabile, l'ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La zona notte e i vani accessori sono perfettamente distribuiti attraverso un disimpegno e comprendono: una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta, un pratico studio, un comodo ripostiglio e il bagno principale. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio giardino privato, ottimamente esposto e soleggiato, che regala una bellissima vista panoramica verso il mare. All'interno del giardino si trovano due locali accessori in perfette condizioni, ideali come ricovero attrezzi, lavanderia o hobby. Completano la proprietà due posti auto privati. Collocata in una posizione decisamente tranquilla, soleggiata e totalmente defilata dal traffico, questa villetta è in perfette condizioni generali e pronta per essere abitata. Caratteristiche Principali: Unico Livello: Massima comodità e assenza di barriere architettoniche interne. Finiture di Qualità: Tetto in travi di legno a vista, mattoncino a vista e porte in legno massello. Comfort e Sicurezza: Predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema di allarme. Ampio giardino privato, portico pranzabile e 2 posti auto esclusivi. Un'opportunità rara sul mercato, assolutamente da non perdere!

A pochi passi dalla suggestiva località di Bocca di Magra, proponiamo in vendita "La Chicca", un grazioso mini appartamento perfetto per chi cerca un rifugio di pace e tranquillità. Questa proprietà, accogliente e intima, rappresenta la soluzione ideale per coppie, come base per le vacanze estive o come investimento per locazioni turistiche ad alta redditività. L'appartamento ha una superficie di 35 mq ben distribuiti, dove ogni spazio è stato studiato in modo intelligente per garantire la massima vivibilità e funzionalità. Zona giorno: un soggiorno luminoso con angolo cottura a vista. Zona notte: una confortevole camera da letto matrimoniale. Bagno: un servizio funzionale e ben organizzato. Situato in una posizione comoda e riservata, l'immobile permette di raggiungere in pochissimi minuti sia le spiagge attrezzate che i borghi più belli della costa. A pochi minuti dalle spiagge sabbiose di Fiumaretta e Marinella di Sarzana. A breve distanza dalle incantevoli insenature di Tellaro e Lerici. Vicinissimo a tutti i servizi essenziali, a una selezione di negozi e ai rinomati ristoranti della zona. "La Chicca" non è solo una casa, ma una promessa di relax e serenità in una delle cornici più suggestive e ricercate della Liguria.

Ameglia. A pochissimi minuti dalle spiagge e dal mare, inserito in un contesto residenziale tranquillo, riservato e straordinariamente soleggiato, proponiamo in vendita un incantevole loft recentemente ristrutturato, pronto da abitare. L'immobile, caratterizzato da ambienti moderni e ben distribuiti, si compone di: Zona giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax. Zona notte: Confortevole camera da letto matrimoniale. Bagno: Rifinito con gusto e dotato di tutti i comfort. Spazi Esterni e Accessori. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è dato dalle sue pertinenze esclusive:Terrazza vivibile, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per godersi il sole in totale relax.Cantina di proprietà, utilissima come spazio di sgombero o ricovero biciclette/attrezzatura mare.Posto auto privato, un comfort indispensabile e introvabile in zona nei periodi di alta stagione. Ideale uso investimento: Ottima resa per locazioni turistiche o stagionali grazie alla vicinanza al mare. Perfetto appoggio vacanze: Una base comoda, moderna e a bassa gestione per le tue tappe sulla costa ligure. Libero al rogito, pronto per essere vissuto o messo a reddito.

Castelnuovo Magra proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 2° piano di un curato edificio condominiale. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è caratterizzato da una disposizione interna funzionale e ben distribuita. Zona Giorno: Ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile. Zona Notte: Comodo disimpegno che accompagna alle due ampie camere da letto. Bagno finestrato e funzionale. Spazio Esterno: Terrazzo vivibile con vista mare, accessibile sia dalla cucina che dalla camera matrimoniale. Perfetto per colazioni o momenti di relax .I punti di forza: posizione: Strategica, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici). La proprietà è completa di posto auto esterno in parcheggio condominiale, un valore aggiunto indispensabile in zona centrale. Ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento.

Cerchi un angolo di pace lontano dal caos, ideale come casa vacanze o come investimento a reddito? Proponiamo in vendita questa affascinante casa terra/tetto in pietra a Luscignano, completamente ristrutturata e pronta da abitare, situata a soli 5 minuti dal centro di Casola in Lunigiana. Un contesto suggestivo, perfetto per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità. Caratteristiche principali: Superficie: 90 mq distribuiti su più livelli. Ristrutturata con cura, tetto in ottimo stato, infissi in alluminio (garantiscono isolamento termico e acustico). Area privata attrezzata per barbecue e pranzi all'aperto, ideale per godersi l'aria aperta in totale riservatezza. Dotata di antenna internet e ripetitore di segnale GSM per restare sempre connessi, anche in mezzo al verde. Così distribuita piano terra ingresso principale, cucina abitabile spaziosa e accogliente dotata di stufa a pellet, comodo ripostiglio, bagno e vano scala. Piano Primo: Secondo ingresso, luminoso soggiorno impreziosito dal caminetto originale, il cuore caldo della casa. Piano Secondo: Zona notte composta da disimpegno con stufa a pellet, camera da letto principale con accesso diretto alla terrazza panoramica e una cameretta ideale per ospiti o studio. La proprietà si trova in una zona tranquilla e strategica, a breve distanza da tutti i servizi di Casola in Lunigiana. La posizione risulta comoda anche per chi viaggia: l'immobile dista infatti soli 22 km dal casello autostradale di Aulla (Autostrada A15 Parma La Spezia). Che tu stia cercando il tuo rifugio personale per vacanze rigeneranti o un investimento immobiliare in una zona sempre più ricercata per il turismo "slow", questa soluzione rappresenta un connubio perfetto tra lo charme della pietra tradizionale e il comfort moderno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Antico Mulino ristrutturato con giardino privato a pochi minuti dal mare. A soli 5 minuti dalle spiagge di Bocca di Magra, Fiumaretta e Marinella, e a 10 minuti da Marina di Carrara, proponiamo in vendita un affascinante antico mulino in parte in pietra, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. Immerso in una posizione estremamente tranquilla e riservata, l’immobile è stato sapientemente trasformato in una civile abitazione, conservando il carattere storico e il fascino originale della struttura. La casa si sviluppa su due livelli: Piano d’ingresso: luminosissimo soggiorno, cucinotto separato e funzionale, bagno finestrato con doccia. Piano inferiore: accogliente zona notte ben finestrata composta da camera matrimoniale, cabina armadi e pratico disimpegno con ampia armadiatura. Completa la proprietà un giardino pavimentato privato, ideale da vivere dalla primavera all’autunno, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla vicinanza ai principali servizi, l’immobile si presta sia come residenza estiva sia come abitazione principale tutto l’anno. Ottima soluzione anche come investimento di charme, per la particolarità del contesto e l’unicità della tipologia. Posto auto privato. Una proposta davvero unica, assolutamente da vedere.

Se cerchi una soluzione pratica e luminosa a un passo dalla battigia, questo appartamento di 60 mq a Marinella di Sarzana è la scelta ideale. Situato al primo piano di un tranquillo condominio, l'immobile gode di una posizione privilegiata che lo rende perfetto sia come casa vacanze per i tuoi weekend di relax, sia come abitazione principale per chi ama vivere il mare quotidianamente. Questo immobile è caratterizzato da Ingresso in accogliente cucina soggiorno open space, cuore luminoso della casa. Una camera matrimoniale e una cameretta versatile, ideale come stanza per gli ospiti o comodo studio. Bagno finestrato e un balcone vivibile, perfetto per colazioni all'aperto o per godere della brezza marina. I punti di forza di questo appartamento sono la posizione invidiabile a soli 30 metri dal mare, dimentica lo stress dell'auto e raggiungi la spiaggia in pochi secondi. Gli spazi ben distribuiti che rispondono perfettamente a diverse esigenze abitative. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà che unisce qualità della vita e una posizione strategica unica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

A Marina di Carrara, in zona residenziale tranquilla e defilata rispetto alla confusione della movida ma comodamente vicina a tutti i servizi, proponiamo in affitto un bellissimo appartamento bilocale rifinito con cura. L'immobile, situato al secondo piano di una palazzina servita da comodo ascensore, è ideale per chi cerca relax, privacy e spazi esterni vivibili. L'appartamento si compone di ingresso su luminoso soggiorno , cucinotto ,camera matrimoniale accogliente e riservata e bagno funzionale e rifinito. Il vero punto di forza della casa è la splendida terrazza angolare abitabile: ogni ambiente principale (soggiorno, cucinotto e camera matrimoniale) si apre direttamente su questo eccezionale sfogo esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per momenti di puro relax. Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare e la zona senza rinunciare alla quiete e al comfort. Per maggiori informazioni, per visionare la documentazione o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarmi. Si richiedono referenze documentabili.

AFFITTO SETTEMBRE FINO A MAGGIO Marinella di Sarzana appartamento posto al primo piano di palazzina servito di ascensore, è composto da soggiorno con angolo cottura, balconcino, camera matrimoniale e bagno. Posto auto di proprietà in corte comune. L'immobile è ottimo per la vicinanza al mare. CIR 011027 LT 0409 CIN IT011027C2VKVS6Y63

Marinella di Sarzana, a due passi dal mare, affittasi da OTTOBRE A MAGGIO, splendido appartamento completamente arredato sito al primo piano di condominio con ascensore e così composto: balcone d'ingresso, sala con cucina a vista, due camere matrimoniali e tre bagni (sei posti letto). Impianto di aria condizionata e posto auto interno.

AFFITTO INVERNALE FINO A MAGGIO Marinella di Sarzana vicino alle spiagge appartamento posto al secondo piano così composto ingresso, cucinotto con balcone, soggiorno con balcone, camera matrimoniale con balcone e bagno con vasca e doccia. Arredato

Marinella di Sarzana appartamento di ampia metratura situato al quarto piano con ascensore, ideale per chi desidera spazi generosi e una splendida vista panoramica. L’immobile si distingue per le due belle terrazze con vista mare aperta, perfette per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene con panorama mozzafiato. Internamente è composto da: ingresso spazioso, corridoio, comodo ripostiglio, tre ampie camere luminose, soggiorno accogliente, cucina abitabile e bagno. La vera particolarità è la splendida vista mare da tutte le stanze, che rende ogni ambiente luminoso e arioso. Completano la proprietà: infissi nuovi e posto auto in corte comune recintata. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, spazio e una vista mare impareggiabile.

A Luni Mare, in una posizione strategica e vicinissima a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un accogliente appartamento bilocale situato al primo piano, ideale sia come casa vacanze che come punto d'appoggio confortevole tutto l'anno. La spiaggia dista appena 1 km, permettendo di raggiungere comodamente il mare anche in bicicletta o con una piacevole passeggiata. L'appartamento è così distribuito: Zona giorno: Luminoso soggiorno con affaccio diretto su un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax. Cucinotto separato dotato di pratica veranda chiusa, ideale come zona lavanderia o dispensa. Zona notte: Spaziosa e accogliente camera matrimoniale e bagno. A completare la proprietà e a grandissimo valore aggiunto troviamo un posto auto riservato, per dimenticare i problemi di parcheggio. Una comoda cantina di proprietà, perfetta per biciclette, attrezzatura da mare o valigie