Quimmo Agency Srl - Faenza - RA

Quimmo propone in vendita interessante immobile ad uso commerciale, di medie dimensioni, in posizione strategica, a fianco di patronati, banche, uffici, negozi, supermercati e pertanto con incessante passaggio veicolare e pedonale. Immobile facente parte di un complesso polifunzionale a destinazione mista uffici/negozi, di 85 mq commerciali, edificato nel 2002, in ottime condizioni generali, con impiantistica a norma di legge. Presente ampio parcheggio NON a pagamento, nelle immediate vicinanze di abitazioni, in zona NON a traffico limitato, su principale arteria cittadina ad alto scorrimento. L'immobile è a pianta regolare, rettangolare, completo di servizi, attualmente utilizzato dalla proprietà che svolge regolarmente la sua attività di parrucchiera. La destinazione d'uso dell'immobile (C1) permette un’ampia gamma di acquirenti finali: dall'investitore per poi mettere l'immobile a rendita (prevista redditività superiore al 10%), all'imprenditore alla ricerca di un locale in cui svolgere la propria attività in un contesto conosciuto, radicato e molto frequentato. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Nel centro cittadino, a fianco di negozi, bar, banche e con costante passaggio durante tutto il giorno, si propone in vendita importante attività di tabaccheria e vendita di beni di monopolio e complementari. Attività storica, completa di tutti i servizi (tabacco, gratta e vinci, lotto, enalotto, trasferimento di denaro ecc...), L'attività è estremamente interessante dati i bassissimi costi di gestione, a partire dal canone di locazione dell'immobile in cui si svolge l'attività, il che rende l'avviamento estremamente redditizio, con un utile medio prima delle imposte superiore al 65% rispetto al rapporto ricavi/costi. Presente, inoltre, distributore automatico h24 per tutte le operazioni sia di acquisto dei beni di monopolio che per pagamenti vari (bollette ecc). L'immobile in cui viene svolta l'attività è di circa 30 mq, a fianco di una nota galleria commerciale, ed è composto da un unico vano oltre a ripostiglio soppalcato. L'attività viene svolta a conduzione famigliare, ma dati gli elevati margini può essere adatta anche a una conduzione con 1 2 dipendenti. Il prezzo di vendita comprende gli arredi, le attrezzature e il magazzino dei complementari. E' escluso il magazzino dei beni di monopolio, da conteggiare a parte prima della cessione. Proposta di sicuro interesse, informazioni riservate in agenzia previa sottoscrizione di apposito NDA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 16 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 13 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio magazzino di 116 mq situato in Via Bocconi 18, nel Comune di Castelplanio, in zona Stazione. L’immobile si trova al piano interrato di un complesso residenziale composto da tre livelli fuori terra ed è costituito da un unico ambiente con altezza interna di 4 metri. L’accesso avviene comodamente tramite una rampa carrabile direttamente su Via Bocconi. Il contesto è prettamente residenziale, ben servito e caratterizzato da una viabilità a senso unico che favorisce una circolazione ordinata e riduce il traffico pesante nella zona. La posizione è strategica grazie alla vicinanza all’imbocco della SS16 e alla stazione ferroviaria, rendendo l’immobile ideale come deposito o spazio di supporto per attività che necessitano di un magazzino facilmente accessibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito a Borzonasca (GE), Piazza Garibaldi 4. L’immobile è ubicato nel centro storico del Comune nel territorio dell'alta valle Sturla. L’unità fa parte di un condominio residenziale a quattro piani fuori terra. L’edificio ante ’42, ha subito nel 2010 un restauro e risanamento conservativo che ha comportato frazionamenti, fusioni e cambi di destinazione. Trattasi di unità residenziale (interno 1) situata al piano terra, la quale risulta ancora in stato da cantiere senza finiture (pavimenti, rivestimenti, terminali impianti). Appartamento composto da: soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto, terrazzo e giardino con annessa area di parcheggio con accesso da via Angelo Grilli. Classe energetica: ”G” Superficie commerciale totale: 132 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 80 Particella 374 Subalterno 14 Cat A/3 Garage (CF): Foglio 80 Particella 374 Subalterno 24 Cat C/6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita capannone commerciale sito a Varese in Viale Luigi Borri 337, inserito in un contesto artigianale e commerciale ben avviato. L'immobile si sviluppa al piano terra ed è parte di un più ampio fabbricato che ospita diverse attività produttive e di servizio. L’unità è composta da un ampio spazio con altezza interna di 4,35 metri, ideale per molteplici utilizzi commerciali, artigianali o come showroom. Internamente è dotata di locali accessori e servizi igienici, ben distribuiti lungo il lato ovest del fabbricato. La struttura è caratterizzata da una pianta regolare, ampia finestratura per l’illuminazione naturale. Il capannone si presenta come una soluzione versatile per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e facilmente accessibile in una zona strategica della città. La presenza di altre attività nelle immediate vicinanze garantisce un buon passaggio e visibilità, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria impresa in un contesto vivace e ben servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 30 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 16 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale molto attiva di Monteriggioni (SI), località Badesse in via A. Moro, proponiamo in vendita un ampio locale direzionale posta al primo piano di un capannone di recente costruzione, avendo accesso indipendente con scala esclusiva da area comune ad altre unità. Il bene in vendita è composta da n°4 uffici n°2 archivi, un servizio igienico oltre ad un locale sottoscala ad uso ripostiglio. Alcuni ambienti sono separati da pareti arredo. La zona nel quale si trova l’immobile è facilmente raggiungibile in quanto è collegata da apposita uscita con il raccordo della strada SS denominata “Palio” Siena Firenze Superficie lorda totale: circa 230 mq Classe energetica “E” Indice di Prestazione Energetica 129,35 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un posto moto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Anno costruzione: anni 2000 Superficie: 6 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 17 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzioni immobiliari all'interno di più ampio fabbricato a destinazione commerciale/produttiva sviluppato tra piano terra e piano primo ad uso commerciale. La porzione di edificio oggetto di vendita si caratterizza dal resto del fabbricato nella sua conformazione esterna per la presenza di ampie aperture vetrate e internamente per le finiture che sono compatibili alla destinazione commerciale. sub.19 al piano terra è costituito da magazzino e spazio commerciale di vendita; sub.23 al piano terra è composto da sala espositiva e locali ad uso uffici, sala riunioni, archivio e ripostiglio, oltre a servizi igienici dotati di antibagno; sub.24 al piano terra e primo è composto da corpo scala accessibile dal piano terra e piano primo con ampio magazzino, uffici, servizi igienici, inoltre dispone di scala di emergenza sull'esterno. Esternamente è presente l'area cortilizia dotata di parcheggi aperti al pubblico. Il fabbricato si trova nell’area industriale del comune di Bolzano Vicentino, ad est dello stesso e a circa 3 km dal centro del Comune. La zona è servita dalla strada regionale n°53 e dalla strada provinciale n°1, rispettivamente a sud e nord dell'area, inoltre l'autostrada A31, uscita Vicenza Nord si trova a poco più di 4 km. Superficie lorda: circa 2.171 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 12 – Particella 148 – Subalterno 19 D/8 (CF): Foglio 12 – Particella 148 – Subalterno 23 D/8 (CF): Foglio 12 – Particella 148 – Subalterno 24 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona centrale nella città di Parma (PR), in Piazzale Barbieri n°29, proponiamo in vendita un'unità immobiliare ad uso ufficio, ex sede di un istituto di credito. Il bene si trova al piano terra, all’interno di un edificio multipiano a destinazione residenziale commerciale. L’accesso al bene avviene tramite un cortile comune su via Volturno, oppure direttamente da Viale dei Mille. All’interno troviamo un corridoio che collega dieci ampi locali ad uso ufficio, un locale tecnico, servizi igienici ed un vano tecnico. I locali si presentano in un buon stato di conservazione. In zona sono presenti i principali e secondari servizi ed è dotato di vetrine in una zona di grande visibilità. Il bene si trova a circa 2 km dal centro della città di Parma e circa 3,5 km dall’uscita autostradale A1 Parma centro Superficie: circa 384 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a Chiusi della Verna (AR), soluzione ideale per aziende che necessitano di ampi spazi produttivi, logistici o di stoccaggio in una zona strategica e ben collegata. L’immobile si compone di un corpo principale di 2.400 mq, caratterizzato dalla presenza di due carriponte, elemento che lo rende particolarmente adatto ad attività di lavorazione pesante, carpenteria, movimentazione materiale o produzione metallica. L’area interna è attualmente completamente libera, consentendo massima flessibilità di organizzazione e personalizzazione degli spazi. A completare il lotto troviamo una vasta area esterna di 6.000 mq, ideale come piazzale di manovra, parcheggio mezzi pesanti, deposito materiali o eventuali ampliamenti, nel rispetto delle normative vigenti. Caratteristiche principali Superficie capannone: 2.400 mq Area esterna: 6.000 mq 2 carriponte installati Spazi interni completamente vuoti, pronti per essere organizzati secondo esigenza Adatto a molteplici attività industriali, produttive o logistiche Ottima opportunità d’investimento in un’area a forte vocazione produttiva L’immobile, già utilizzato in precedenza per la produzione metallica, si presta oggi a qualunque attività necessiti di ampi volumi, attenzione alla movimentazione merci e possibilità di personalizzare gli ambienti. Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per pianificare un sopralluogo, il nostro team è a disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Con quasi 40 anni di attività nel territorio vicentino ma non solo, si propone in vendita la cessione di una azienda consolidata nel commercio al dettaglio e all'ingrosso di tessuti, con forte specializzazione nella biancheria per la casa, tessuti per arredamento, tendaggi, scampoli e abbigliamento. Opportunità ideale per chiunque desideri investire in una attività pronta, con clientela fidelizzata, know how consolidato e ampie possibilità di espansione. E’ incluso nella vendita il ramo e commerce (2 siti). Sono altresì ricompresi nella cessione i beni mobili di cui all'allegato della presente scheda di vendita e n. 3 rapporti di lavoro dipendente. Proposti anche immobile commerciale e vendita in blocco. Visita le seguenti pagine: [EDIFICIO COMMERCIALE E AZIENDA DI TESSUTI](https://www.quimmo.it/annunci immobili/complessi commerciali via vicenza 8 36071 arzignano vi italia arzignano vicenza 2537065) [EDIFICIO COMMERCIALE IN CONTESTO STRATEGICO](https://www.quimmo.it/annunci immobili/complessi commerciali via vicenza 8 36071 arzignano vi italia arzignano vicenza 2537066) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in Via Venezia 14/C ad Ascoli Piceno una porzione immobiliare ad uso ufficio, situata al piano terra di un edificio di tre piani. La proprietà è composta da un ambiente unico, arricchito da un soppalco pratico e funzionale, ideale per creare un'area di lavoro aggiuntiva o un angolo riservato. L'interno colpisce per la struttura architettonica, con pareti in muratura e soffitti a volte che conferiscono un tocco storicità allo spazio. L'ampiezza del locale, con un'altezza di 4,40 metri, regala una notevole ariosità, mentre la zona soppalcata raggiunge un'altezza di 2,20 metri, risultando perfetta per ottimizzare lo spazio. L'ufficio è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore, garantendo un ambiente confortevole e un'efficienza energetica ideale per le attività lavorative. Con una superficie commerciale di 35 metri quadrati e una superficie sviluppata di 45 metri quadrati, questa soluzione offre uno spazio funzionale per studi privati ??o professionali. Situato in una zona semiperiferica ben collegata, la proprietà si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria e vicina a una delle principali arterie di uscita dalla città, facilitando gli spostamenti per clienti e professionisti. Perfetto per chi cerca un ufficio, funzionale accogliente e logisticamente ben posizionato. Classe energetica: “G” Superficie commerciale 35 mq Superficie sviluppata: 45 mq Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 78 Particella 35 – Subalterno 25 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale open space con bagno. Locale commerciale in condizioni di manutenzione sufficiente, necessita di ulteriori interventi. Si trova al primo piano dell'immobile, da un lato, mentre dal lato strada equivale ad un piano terra. Corso Umberto I è una delle principali vie della città che garantiscono ottima visibilità a qualsiasi attività uno voglia insediare. Superficie lorda circa: 52 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A circa 100 metri dal mare, in località Torre San Giovanni, zona turistica del Comune di Ugento, proponiamo in vendita appartamento facente parte di un piccolo fabbricato di tre piani, con quattro appartamenti dislocati due al primo piano ed i secondi al secondo piano. L'appartamento in oggetto è ubicato al primo piano. La posizione dell'appartamento, posto all'incrocio tra via Dea Minerva e via Consoli Romani, è poco distante dal mare e consente di raggiungere facilmente a piedi la zona marina in cui si trova il porticciolo turistico. Si tratta di unità abitativa tipica da utilizzare nel periodo estivo come "case al mare" L'appartamento si presenta composto da un ampio vano adibito a soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con disimpegno ed un bagno, dispone di balcone e ha vista sullo splendido mare del Salento. Il parcheggio è disponibile gratuitamente in loco. Data la forte vocazione turistica nei mesi estivi l’acquisto si presta per essere un investimento da mettere a reddito. Classe energetica: “F” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita importante proprietà da ristrutturare, molto conosciuta in zona, adagiata sulle prime colline a 5 minuti d'auto da Faenza e Brisighella, di complessivi 700 mq oltre a verde privato di circa 15.000 mq. La proprietà si sviluppa in questo modo: immobile "principale", di 450 mq c.a., su due piani, in parte adibito a ristorante e in parte adibito ad abitazione; immobile "secondario", di 255 mq c.a. su due piani, adibito ad abitazione e con servizi tra cui autorimessa. corte esterna di circa 15.000 mq in cui è presente una sorgente termale, di particolare pregio storico, menzionata negli archivi storici di Faenza dal 1500. La proprietà necessità di radicali opere di ristrutturazione, ma data la sua posizione di pregio naturalistico si presenta perfetta per essere adibita a struttura ricettiva: dai due corpi di fabbrica è difatti possibile ricavare posti letto, servizi, attività ristorativa ecc... Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona centrale nel Comune di La Spezia (SP), in Via Colombo n°121 proponiamo in vendita un unità immobiliare di un ex sede di un istituto di credito. Il bene si trova al piano primo all’interno di un edificio che si sviluppa su 5 piani. L’unità è costituita da tre ampi uffici, un bagno, un ripostiglio ed un ampio terrazzo. Il bene si trova a poco più di un chilometro dalla zona del centro storico di La Spezia Superficie ragguagliata: circa 148 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro della cittadina di Fiumefreddo di Sicilia (CT), in Via Umberto I n°20 proponiamo in vendita i locali di un ex istituto bancario ubicati all’interno di un edificio costruito negli anni’70, costituito da tre piani fuori terra ed un piano interrato: Il bene è costituito da una zona sportelli di ricezione clienti al piano terra, uffici al primo piano, un terrazzo al secondo piano ed un magazzino nel piano interrato. Il bene presenta un buon livello qualitativo in termini di finiture ed impianti tecnologici. Al piano terra è presente anche un area verde Ci troviamo nella zona centrale del Comune di Fiumefreddo, servita da principali servizi pubblici privati a destinazione residenziale e terziari e dista circa 39 km dalla città di Catania Superficie commerciale ragguagliata totale: circa 451,93 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio, sito a Zumpano (CS), Via Beato Francesco Marino. L’immobile è ubicato nella frazione Malavicina a circa 2 chilometri dal centro del comune di appartenenza, situato in una zona prettamente commerciale. L’unità fa parte di un edificio a tre livelli fuori terra a destinazione commerciale e direzionale. Trattasi di ufficio di ampia metratura, posto al piano primo, con accesso da vano scale comune. Internamente composto da: ingresso con reception, 16 locali principali, un ampio open space, 6 locali ad uso archivio ripostiglio e 7 servizi igienici. Classe energetica “D” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima periferia del Comune di Ozzero (MI), in via Casina Sega n°9, si vende un capannone all’interno di un più ampio compendio artigianale produttivo. L’unità immobiliare è costituita da un ampio locale al piano terra, una porzione adibita ad uffici, alcuni locali laboratori e con spogliatoi con servizi igienici, oltre che ad un soppalco. Completa la proprietà una corte di pertinenza all’ingresso del fabbricato Il bene è facilmente raggiungibile dalla S.S. 526 che costituisce l’asse viario principale della zona. Superficie lorda area produttiva/laboratorio/uffici del piano terra: 430,00 mq Superficie lorda soppalco: 154,00 mq Superficie cortile di pertinenza: 75,00 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l’opportunità perfetta per il tuo business con questo ufficio al piano terra situato nel cuore di Cormons (GO), in Viale Venezia Giulia. Questa unità, che si estende su una generosa superficie di circa 73 metri quadrati, offre due locali ben proporzionati e ben illuminati grazie alla presenza di ampie vetrate, serviti da un pratico bagno e antibagno, garantendo un ambiente di lavoro ottimale. Inoltre, la proprietà è completata da una spaziosa cantina di circa 29 metri quadrati situata nel seminterrato, ideale per le esigenze di archiviazione e/o stoccaggio. Inserito all’interno di un consolidato complesso condominiale, questo ufficio rappresenta un’eccellente opportunità per le imprese alla ricerca di una posizione privilegiata con tutte le necessità a portata di mano. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. Offerta minima: 77606 EURO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 27 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi negozio con magazzino nel centro della città di Sassari, in via IV Novembre n. 24, in contesto residenziale. Nel dettaglio sono due vani al piano terra e piano seminterrato collegati fra loro da una scala interna: al piano terra si trova un unico locale a destinazione commerciale con blocco servizi mentre al livello inferiore è ubicato il deposito, con lucernari che lo illuminano attraverso griglie sul marciapiede. L’accesso avviene direttamente dalla strada comunale. Anno ristrutturazione: 1996 Classe energetica: “D” Superficie negozio: circa 120 mq Superficie deposito: circa 129 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 109 Particella 4665 – Subalterno 50 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Varese (VA), Via Magenta, 50. Vendesi unità immobiliare a destinazione commerciale/direzionale all’interno di un più ampio complesso condominiale disposto su cinque piani fuori terra con molteplici destinazioni (commerciale, residenziale e terziario). Nello specifico l’unità in esame è costituita da un negozio posto al piano terra e composto da ingresso diretto su ampio locale principale all’interno del quale è stato ricavato un locale secondario con una parete d’arredo mobile, antibagno e bagno. Annessa autorimessa al secondo piano sotto terra. Zona semicentrale con buoni collegamenti viari. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. L’impianto idrico con produzione di acqua calda da caldaia autonoma con accumulo e senza recupero del 50% a mezzo di pannello solare termico. Buono stato manutentivo. Classe energetica “E” SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE Superficie commerciale: 69,82 mq Superficie lorda negozio: 62,93 mq Superficie autorimessa: 13,77 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 17 Particella 30753 – Subalterno 41 C/6 (CF): Foglio 17 Particella 30753 – Subalterno 20 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it