Quimmo Agency - Faenza - RA

Il capannone è situato in via Viticoltore, n. 12, Località di Poggio Piccolo nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO) e si compone da: 1. Capannone Commerciale con uffici (Sub 10): Superficie capannone: 2.303 mq. Superficie uffici: 427 mq. Categoria Catastale: D/8. Disposto su due piani e dotato di ascensore. Ideale per attività commerciali o magazzini. 2. Negozio (Sub 9): Superficie: 483 mq sviluppata su due livelli. Categoria Catastale: C/1. Ottimo per attività di vendita al dettaglio o showroom. 3. Abitazione del Custode (Sub 13): Superficie: 178 metri quadrati. Categoria Catastale: A/3. Situata al piano primo, sovrastante l'unità precedente. Area Esterna Pertinenziale: Il complesso include anche un'ampia area esterna pertinenziale di 6.711 mq recintata, utilizzata per parcheggio e movimento bilici. La zona è periferica, a circa 6 km dal centro cittadino in direzione Ovest. L'area è prevalentemente destinata a scopi produttivi e commerciali, con la presenza di capannoni di taglio medio. La vicinanza all'autostrada A/14 (circa 3 km) e alla stazione ferroviaria di Castel San Pietro Terme (circa 7 km) offre un facile accesso ai trasporti. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone commerciale composto da un fabbricato a due piani fuori terra e area di pertinenza, costituito da porzione di immobile ad uso prevalente per deposito veicoli, uffici/magazzini e servizi igienici e la restante porzione ad uso prevalente commerciale, composta da ingresso, bar, servizi igienici e magazzini al piano terra e 5 sale più servizi igienici al piano primo. Zona periferica di Bozzolo (MN) a Nord Ovest del Comune, sulla direttrice Mantova Cremona. Risulta agevolmente raggiungibile dalla strada provinciale Padana Inferiore (SP 10) che dista 500 m; a circa 36 km si trova l’Autostrada del Brennero, casello di Mantova Nord (A22). Superficie lorda capannone: circa 1.731 mq Area pertinenziale: circa 1.138 mq Piena proprietà: D/8 (CF): Foglio 7 – Particella 490 – Subalterno 1 C/1 (CF): Foglio 7 – Particella 490 – Subalterno 2 BCNC (CF): Foglio 7 – Particella 501 – Subalterno 2 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Villa Tirano, in Via Roma n°24, proponiamo in vendita unità immobiliare situata al piano terra di un prestigioso edificio storico con soffitti a volte a crociera parzialmente affrescate. L'unità è un ex istituto bancario, caratterizzato da un ampio atrio di accesso e accoglienza clienti, uno spazio dedicato agli sportelli, due locali ufficio e un servizio igienico. L’immobile presenta finiture di qualità e una dotazione impiantistica efficiente, rendendolo ideale per attività commerciali o professionali. Situata a soli 23 km da Sondrio, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in una posizione centrale, con il fascino dell’architettura storica e la funzionalità di spazi ben distribuiti. Superficie commerciale: circa 142,71 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gurgliasco, in via Carolina Spanna N. 3/13 all’interno del centro commerciale denominato "Le Serre", nel centro storico del paese e in prossimità dei principali servizi (Parco Culturale Le Serre) proponiamo in vendita un negozio al piano primo composto da un unico ambiente dotati di vetrine su due lati e servizio igienico. Il centro commerciale è dotato di ampie aree a parcheggio sia a raso sia interrate. Superficie lorda negozio: circa 39 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 6 – Particella 547 – Subalterno 263 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio al piano terra e piccolo magazzino ad uso cantina. Zona centrale del Comune di Udine lungo via Tiberio Deciani all'altezza del civico 107. Internamente si compone da vano vendita dotato di vetrina, retro negozio, bagno dotato di antibagno. Il magazzino è posto nella parte retrostante del negozio accessibile dalla corte comune. Le finiture interne sono costituite da pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazioni in ceramica e infissi in metallo e vetro. Riscaldamento autonomo. Ottima visibilità ed accessibilità trovandosi in prossimità (pochi km) degli svincoli della tangenziale ed autostradale. Anno ristrutturazione 2000 Classe energetica: “F” Superficie negozio: c.a. 39 mq Superficie magazzino: c.a. 2 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 33 – Particella 121 – Subalterno 8 C/2 (CF): Foglio 33 – Particella 121 – Subalterno 13 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio, sito a Viadana (MN), Via Cesare Aroldi 48. L’immobile è ubicato in una zona centrale del comune, ben servita dai principali servizi (banche, posta, supermercati, farmacie, scuole, mezzi di trasporto pubblici di superficie), distante circa 17 km dalla stazione di Casalmaggiore. Risulta ben collegato ai principali comuni limitrofi tramite la SP358 e dista circa 38 km da Mantova. L’unità fa parte di un più ampio complesso immobiliare a destinazione mista commerciale terziaria disposto su tre livelli fuori terra. Trattasi di ufficio posto al secondo piano, internamente composto da: ingresso, disimpegno, un locale principale, un archivio, due depositi, un ripostiglio e un servizio igienico. I locali si presentano in assente stato di manutenzione in quanto liberi e inutilizzati da tempo. Classe energetica: “G” Superficie commerciale totale: 89 mq Piena proprietà di: Ufficio (CF): Foglio 106 Particella 774 Subalterno 320 Cat A/10 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale ad uso ristorativo posto al terzo piano all’interno del Centro Commerciale “La Corte Lom barda”. Inaugurato nel novembre 2006 il centro commerciale si sviluppa su un’area di circa 80.000 mq ed ospita, su due livelli commerciali, 140 negozi e 7 medie superfici. Il locale è inserito nel contesto food del centro commerciale nella zona dedicata alle iniziative promozionali e ludiche oltre che all'ingresso del cinema multisala Arcadia. Le altre attività sono esclusivamente food dove sono presenti i principali marchi in franchising. La caratteristica principale e particolare di questo centro com merciale è dovuta dalla possibilità di accedere ai vari piani della struttura direttamente dai parcheggi auto esterni posti ad ogni singolo piano. Superficie commerciale: circa 446 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 2 – Particella 303 – Subalterno 121 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laboratorio sviluppato su due livelli sito a Legnano (MI), con accesso da via Rossini n° 78, sito nella zona semiperiferica ovest di Legnano, dal cui centro dista circa 1,30 km. Relativamente alle vie di comunicazioni il cespite si trova a 1,0 km dallo scalo ferroviario di Legnano, 24 km dallo scalo aereo di Milano Malpensa ed è collegato con le strade di alta percorrenza mediante il casello autostradale di Legnano, sulla A8, distante 4,0 km. L’immobile dispone di sue accessi carrabili, uno da via Rossini e l’altro dalla corte comune. Al piano terra si sviluppa con ampio laboratorio, ufficio, servizi igienici e centrale termica. L’accesso al piano primo avviene tramite cala interna e montacarichi dove troviamo un altro ambiente uso laboratorio e servizi. Area produttiva riscaldata. Bassi consumi energetici. Completano la proprietà due box auto Classe energetica: “B” Superficie PT: 366 mq Superficie P1: 190 mq Superficie box auto: 15 mq e 18 mq Piena proprietà di: Laboratorio (CF): Foglio 30 Particella 137 Subalterno 702 Cat C/3 Box auto (CF): Foglio 30 Particella 140 Subalterno 53 Cat C/6 Box auto (CF): Foglio 30 Particella 140 Subalterno 37 Cat C/6 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno della industriale di recente costruzione a nord ovest del comune, proponiamo in vendita un ampio capannone di 4.132 mq commerciale artigianale con area esterna di pertinenza. L'immobile risulta composto come segue: PIANOTERRA: ingresso con zona uffici e servizi Igienici, area di vendita e locali accessori, ampio deposito, con relativi servizi igienici e spogliatoi, oltre a zona porticata di carico/scarico; PIANO PRIMO: adibito ad area deposito espositiva con bagno ed antibagno; PIANO SECONDO : adibito ad area deposito espositiva con ufficio, tre bagni ed antibagno; Sulla copertura infine è presente un locale impianti tecnologici, mentre esternamente è presente una cabina elettrica. L'ingresso all'immobile avviene dalle strade limitrofe tramite due ingressi carrai. La zona è raggiungibile dalla viabilità comunale ed è dotata di un buon numero di parcheggi ad uso pubblico. Le principali infrastrutture pubbliche e private sono facilmente raggiungibili e collegate da mezzi pubblici. Certificato energetico in corso di redazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terni (TR) via Campomicciolo 87. Vendesi locale commerciale al piano terra, con annesso sotto negozio al piano interrato. Tale locale è costituito essenzialmente da un’unica area da adibire a esposizione/vendita, dotata di servizio igienico e relativo sotto negozio per il deposito e il confezionamento dei prodotti. Il locale è dotato di ingresso principale con antistante piccola porzione di corte esclusiva con possibilità di parcheggio, ed inoltre possiede un ingresso secondario sul lato nord dell’edificio. Zona semicentrale a circa 1/1,5 km. dal centro storico e nelle vicinanze dell’Ospedale di Terni. Immobile regolare e dotato di certificato di agibilità. Classe energetica “G” Superficie commerciale: 87,23 mq Superficie lorda negozio: 62 mq Superficie lorda sotto negozio: 50 mq Area scoperta: 23 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 139 Particella 1 – Subalterno 5 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia unità direzionale al secondo piano di una palazzina uffici in Via Giovanni Boccaccio 27, a Trezzano sul Naviglio (MI): • Dimensioni Generose: composto da 6 vani ufficio e servizi igienici offre ampi spazi per la tua attività. • Magazzini Adiacenti: due magazzini sono inclusi nel piano interrato dello stesso fabbricato per archiviare materiali e attrezzature. • Posti Auto Riservati: Due posti auto nell’area esterna antistante il complesso. • Posizione Strategica: La zona periferica a sud ovest di Trezzano sul Naviglio è ideale per attività produttive e direzionali. Il centro del comune dista solo circa 1,70 km, quindi sarai comunque ben collegato. L’immobile è dotato di ascensore e due rampe di scale. I serramenti esterni sono in alluminio a taglio termico garantiscono un’ottima isolazione termica e acustica. Superficie lorda ufficio: circa 317 mq Superficie depositi: 40 mq e 26 mq Superficie posti auto: 13 mq e 12 mq Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 13 – Particella 50 – Subalterno 716 C/2 (CF): Foglio 13 – Particella 50 – Subalterno 711 e 710 C/6 (CF): Foglio 13 – Particella 221 – Subalterno 6 e 7 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita un complesso artigianale a Rovate, Carnago (VA) oggetto di riqualificazione urbanistica. Situato in via Monte Santo n.9 con la sua distribuzione su più livelli, questo complesso si inserisce nell'ambito misto di riqualificazione urbanistica volto all'insediamento di un mix funzionale di attività a determinare un sistema di relazioni tra la residenza e le attività lavorative, che prevede un massimo di residenza pari al 60 % del totale della superficie ammessa e la restante parte destinata alle altre funzioni. Il piano prevede le seguenti destinazioni d'uso: Residenza; Artigianato; Ricettivo; Esercizi di vicinato; Uffici direzionali; Laboratori; Attrezzature private; Il complesso utilizzabile anche nella destinazione attuale risulta costituito da: corpo produttivo; Appartamento e locale mensa; Palazzina uffici; Cabina elettrica. A corredo del complesso fa parte della proprietà un’ampia area esterna in parte asfaltata, in parte a verde ed in buona parte attualmente destinata alla coltivazione. La zona è caratterizzata da edifici residenziali, il complesso stesso confina con altre proprietà a destinazione abitativa. Nelle immediate vicinanze troviamo i principali servizi pubblici e privati. Superficie commerciale: 2.856,15 mq. Terreno pertinenziale: 14.315 mq Piena proprietà: D/1 (CF): Foglio RO/2 Particella 644 – Subalterno 2, 3 e 5 A/2 (CF): Foglio RO/2 Particella 644 Subalterno 4 T (CT): Foglio B/9 Particella 122 e 5358 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona semiperiferica del comune di Carbonia, principale centro abitato del Sulcis, ubicato in via Lucania snc, in una zona prevalentemente residenziale ben collegata al centro cittadino e ben servita da attività commerciali, mezzi di trasporto pubblici e servizi alla persona di prima e seconda necessità, proponiamo in vendita un locale commerciale ex ristorante posto al piano terra, facente parte di un fabbricato di più ampie dimensioni. Internamente si compone da sala ristorante, cucina e due blocchi bagni. Completa la proprietà il portico antistante l’ingresso. Buona disponibilità di parcheggio gratuito in prossimità dell’immobile. Anno costruzione: 1997 Classe energetica: “G” Superficie commerciale: 125 mq circa Superficie principale: 103 mq Superficie cucina: 37 mq Superficie portico: 42 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 28 – Particella 7412 – Subalterno 1 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale di recente costruzione al piano terra con posto auto facenti parte di un fabbricato residenziale di più ampie dimensioni, ubicato in via Antonio Meucci nel Comune di Rignano Flaminio (RM). Internamente è costituito da ingresso con zona giorno e cucina oltre a servizio igienico, camera, giardino lastricato lungo il lato ovest e balcone lato nord. Infissi con doppi vetri. Sul lato nord ovest del lotto si trova un'area scoperta destinata a parcheggio confinante con Via B. Coletta, dalla quale è possibile accedere al posto auto. Zona centrale, ai margini del centro comunale. Il più vicino casello autostradale è quello di Castelnuovo di Porto a circa 20 km mentre la rete ferroviaria Roma Viterbo prevede una stazione nel comune di Rignano a circa 1 km dal bene. Buono stato manutentivo. Riscaldamento condominiale. Classe energetica: “F” Superficie appartamento: 47 mq Superficie balcone: 17 mq Superficie giardino: 29 mq Superficie posto auto 17 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 4 Particella 1115 Subalterno 544 Cat A/2 Posto auto (CF): Foglio 4 Particella 1115 Subalterno 528 Cat C/6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio con magazzino, collocato collocata in un edificio a destinazione prevalentemente residenziale con accesso da Via Canino 8, nel Comune di Roma Municipio Roma XV, all'interno del Raccordo anulare, nel quartiere Tor di Quinto. Si sviluppa su due piani, terreno e interrato, collegati da una scala interna. Il Piano Terreno è composto da un locale principale, con due vetrine su Via Canino, una delle quali costituente l'ingresso pedonale, e un retro negozio in cui vi sono un disimpegno con alcuni ripostigli, un locale ufficio e la scala che conduce al piano sottostante. Il Piano Interrato è composto da un corridoio, due locali uso magazzino ed un bagno. Classe energetica: “G” Superficie piano terra: c.a. 48 mq Superficie piano interrato: c.a. 47 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 234 – Particella 61 – Subalterno 3 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile è situato al piano terra di un edificio residenziale, vanta una posizione strategica, trovandosi proprio lungo una delle principali vie di Ferrara. Corso della Giovecca è rinomato per la sua vivace atmosfera e la sua prossimità a tutti i servizi principali, garantendo comodità e accessibilità a residenti e visitatori. L'immobile dispone di 4 vani ampi e luminosi, ideali per svariate attività commerciali, e due servizi igienici per garantire comfort e funzionalità. Con una superficie di circa 145 mq, questo spazio offre flessibilità per soddisfare diverse esigenze commerciali. L'immobile è attualmente locato ad un centro estetico, ma verrà liberato il prossimo 31/07/2025. Classe energetica: D EP gl,nren 443,52kWh/m2 anno Superficie: c.a. 145 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 382 – Particella 507 – Subalterno 28 e 29 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio, sito a Genova (GE), Corso Sardegna 74. L’immobile è ubicato in una zona semi centrale, nel quartiere "Marassi", a 400 mt dallo Stadio Luigi Ferraris, ben servita dai principali servizi (banche, posta, supermercati, farmacie, scuole, mezzi di trasporto pubblici di superficie), distante circa 1,3 km dalla stazione di Genova Brignole e 1,9 km dal centro cittadino. Trattasi di un ufficio posto al piano primo inserito all'interno di un più ampio palazzo degli anni ‘30 a prevalente destinazione residenziale. Internamente è composto da un ingresso, quattro locali principali, un locale adibito a ripostiglio e un servizio igienico con antibagno. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero Classe energetica: “E” Superficie commerciale totale: 88 mq Piena proprietà di: Ufficio (CF): Sezione GED Foglio 42 Particella 223 Subalterno 72 Cat A/10 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ufficio al grezzo situato nel cuore del centro storico di Morbegno, in via Tommaso Ambrosetti 2, all’interno di un edificio moderno di recente ristrutturazione. L’unità è posta al terzo piano, servita da ascensore, e si distingue per le ampie vetrate che garantiscono eccellente luminosità naturale e una piacevole qualità degli ambienti di lavoro. Attualmente allo stato grezzo, l’ufficio offre la massima libertà di personalizzazione nella distribuzione degli spazi e nelle finiture, risultando ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività che ricercano una sede rappresentativa in posizione centrale. La collocazione nel centro storico assicura visibilità, comodità ai servizi e facile accessibilità, rendendo questa proposta un’ottima opportunità per chi desidera un ufficio moderno e su misura in un contesto di pregio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio già adibito a istituto di credito, situato a Cerreto Guidi (FI) in via Mario Bercilli n. 22, in una zona suburbana caratterizzata da traffico a scorrimento veloce e inserita in un contesto prevalentemente residenziale. L’immobile è una unità commerciale indipendente, parte di un fabbricato a destinazione direzionale che si sviluppa su tre piani fuori terra. La proprietà occupa il piano terra e il piano primo ed è dotata di resede esclusivo. Al piano terra l’unità si compone di un atrio pubblico, quattro uffici, un’area ripostiglio, servizi igienici e vano scala di collegamento interno. Il piano primo ospita ulteriori quattro uffici, un disimpegno, servizi igienici e un terrazzo, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per attività direzionali, professionali o di servizio. Grazie alla tipologia indipendente, alla buona visibilità e alla flessibilità degli ambienti, l’immobile rappresenta una soluzione interessante sia per uso diretto sia come investimento, con possibilità di riconversione per diverse attività commerciali o direzionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio situato a Brescia, in via Orzinuovi 20, all’interno di un moderno complesso direzionale servito da ascensore. L’unità è posta al quarto piano e sviluppa una superficie lorda di circa 174 mq, distinguendosi per una distribuzione razionale degli spazi e per l’ottima luminosità garantita dalle ampie superfici finestrate. L’ufficio è composto da una zona reception accogliente, un’area di distribuzione centrale che collega in modo funzionale i vari ambienti, quattro uffici operativi di diverse dimensioni, una sala riunioni, un locale archivio/ripostiglio e servizi igienici. La configurazione interna rende l’immobile particolarmente adatto a studi professionali, sedi aziendali o attività direzionali che necessitano di spazi ben organizzati, rappresentativi e facilmente personalizzabili. Completano la proprietà due posti auto scoperti, rispettivamente di circa 18 mq e 16 mq, oltre a un garage di circa 19 mq, utilizzabile sia come posto auto coperto sia come locale deposito, elemento di grande valore in una zona a forte vocazione direzionale e commerciale. La posizione strategica, lungo una delle principali arterie di accesso alla città, garantisce ottimi collegamenti con il centro di Brescia, la viabilità principale e i servizi pubblici, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un ufficio funzionale, ben servito e di ottima rappresentanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone a destinazione logistica situato a Schio, in Località Ceresara n. 9, inserito in un contesto periferico e riservato, ideale per attività che necessitano di ampi spazi operativi e facilità di movimentazione. L’immobile si trova a circa 3,5 km dal centro di Schio e a circa 23 km da Vicenza. I collegamenti risultano funzionali: la stazione ferroviaria di Schio dista circa 3 km, il casello autostradale Thiene–Schio è raggiungibile in circa 8,5 km e l’aeroporto di Verona si trova a circa 80 km. La zona circostante è a prevalente carattere agricolo, con la presenza di capannoni produttivi ed edifici residenziali sparsi, garantendo tranquillità e facilità di accesso per mezzi pesanti. Il compendio immobiliare è costituito da un unico corpo di fabbrica indipendente, sviluppato su un solo piano fuori terra. L’edificio è circondato da un’ampia corte esclusiva, priva di delimitazioni rigide rispetto alle aree adiacenti, che consente agevoli manovre e spazi di servizio per la logistica. Dal punto di vista costruttivo, il capannone presenta una struttura portante prefabbricata in cemento armato, copertura a botte e facciate realizzate in parte in blocchi a vista e in parte rivestite con pannelli ondulati. Le caratteristiche strutturali e la disposizione su un unico livello rendono l’immobile particolarmente adatto ad attività di deposito, stoccaggio e logistica. Una soluzione interessante per operatori del settore che ricercano un immobile funzionale, indipendente e ben collegato alle principali direttrici di comunicazione. Superficie capannone: c.a. 2.800 mq Area pertinenziale: c.a. 7.900 mq Si segnala la presenza di amianto sulla copertura annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La proprietà indipendente in oggetto si trova nel comune di Brisighella, a 3 km circa dal centro abitato della frazione di Fognano, a 5 minuti d'auto da tutti i servizi di prima necessità e dalla stazione dei treni. La proprietà si compone di un edifico principale, in pietra grezza e si sviluppa su vari livelli, nei quali troviamo ampie zone giorno, una cucina abitabile collegata con l'esterno su un bellissimo pergolato attrezzato, 4 camere da letto matrimoniali tutte con bagni privati, vari spazi adibiti a lavanderia, cantine e ripostigli. Collegata all'abitazione principale, ma con ingresso separato, si trova una piccola dependance composta da camera matrimoniale, angolo cottura e bagno. Il salone di rappresentanza, di circa 70 mq, si trova nella ex Chiesa ed è stato finemente arredato ed assortito con un camino di grande impatto visivo. Separati dall'abitazione principale si trovano un forno a legno e altri edifici di ampie dimensioni al momento utilizzati come zona fitness e hobbies, garage triplo con basculanti motorizzate, ed un fabbricato in uso come zona studio, con bagno e vano tecnico, con i 2 vani principali utilizzabili senza problema come ulteriori camere. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, con una forte attenzione al recupero dei materiali originali (travi in legno, pietra grezza e mattoni) per consentire alla proprietà di conservare il suo aspetto storico: la proprietà difatti è stata edificata nel 1500 circa. L'area circostante l'abitazione è costituita da un parco di circa mq.7500 ben curato e piantumato, nel quale si trova una piscina in ottime condizioni, e da un vigneto di circa mq. 10.000. Il Casale si presta perfettamente sia all'uso come abitazione privata o come seconda casa, che come struttura ricettiva/agriturismo, potendo contare fino a 6 camere con bagno privato da proporre a potenziali clienti i quali potranno sfruttare i servizi come cucina all'aperto e piscina in tutto il periodo estivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita 103 posti auto tra coperti e scoperti all’interno dell’edificio Trade Center, situato nel comune di Reggio Emilia, nel quartiere San Paolo Tribunale. L’accesso ai posti auto esterni avviene direttamente da Via Bernardino Zacchetti, mentre i posti auto coperti al piano interrato sono raggiungibili tramite una comoda rampa carrabile dedicata. La proprietà si compone di posti auto scoperti al piano terra di 12 mq ciascuno e posti auto coperti al piano interrato, sempre di 12 mq. I prezzi di vendita sono i seguenti: Posti auto scoperti: €1.500 + IVA Posti auto coperti: €3.500 + IVA Lotto complessivo: €442.000 + IVA Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per privati e aziende che desiderano assicurarsi un parcheggio sicuro e pratico in una zona strategica di Reggio Emilia, con accesso diretto dalla via principale e la comodità di posti coperti per una maggiore protezione dei veicoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un edificio cielo terra a destinazione mista situato a Perugia, in Via Giovanni Pontani n. 39, in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a un piano interrato adibito ad autorimessa, ed è caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi. Al piano terra sono presenti attività commerciali, mentre i piani superiori ospitano prevalentemente uffici e spazi direzionali. Il quarto piano è destinato a locali tecnici a servizio dell’edificio. All’interno del complesso trovano spazio uffici, un’attività di bar e una sala conferenze, rendendo l’immobile versatile e adatto a diverse tipologie di utilizzo, sia professionale che commerciale. L’ampia autorimessa interrata rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo comodità di accesso e parcheggio per conduttori, dipendenti e clientela. L’immobile risulta attualmente locato per circa il 90%, configurandosi come una solida opportunità di investimento a reddito, con elevato grado di occupazione e buona redditività complessiva. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset direzionale/commerciale già a reddito, in una delle principali città dell’Umbria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ravenna: Quimmo propone, nella piccola e tranquilla borgata di Longana, a cinque minuti d'auto dal centro ESP, appartamento di grandi dimensioni in eccellente stato d'uso con 3 posti auto di proprietà privata, per complessivi 200 mq commerciali. L'immobile si trova in una piccola palazzina composta da 10 unità, al terzo e ultimo piano, con doppio accesso: scale e elevatore con fermata privata. L'appartamento, di 135 mq calpestabili, ha uno sviluppo lineare e ben diviso: dal corridoio di ingresso si accede alla zona giorno composta da ampia sala di oltre 36 mq, cucina abitabile di 21 mq servita da balcone, bagno, lavanderia/ripostiglio con scala retrattile per accedere a un ulteriore ripostiglio; la zona notte invece è composta da 2 camere da letto: la prima, padronale di 22 mq con balcone, la seconda di 16 mq, oltre a un bagno di grandi dimensioni con ampio box doccia, La proprietà è dotata inoltre di uno stupendo terrazzo/solarium, di 58 mq, in parte coperto, assolutamente da vedere. Al piano terra si trovano i 3 posti auto di proprietà privata che completano la proprietà oggetto di vendita. L'immobile, edificato nel 2006, è stato ripetutamente manutentato negli anni e si presente in impeccabili condizioni: tra le opere tecnologiche eseguite da sottolineare la presenza dell'impianto fotovoltaico e dell'aria condizionata. Il prezzo di vendita include l'angolo cottura e gli arredi del terrazzo (tra cui tavolo, sedie, sdrai ecc...). Soluzione ideale per chi cerca la tranquillità e ampi spazi. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it