€ 33.844 - Appartamento contrada ributtini - 66051 cupello (ch), cupello

Appartamento all'asta, ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare in una zona rurale tranquilla vicino a San Salvo. L'unità, al terzo piano con sottotetto abitabile, offre ambienti generosi e pertinenze adatte a deposito o laboratorio.

L'appartamento ha una superficie lorda di 145 mq: ampio soggiorno/cucina con terrazzo (circa 4,20 x 2,00 m), corridoio, camera matrimoniale, bagno e vani nel sottotetto con altezze da 0,80 a 3,15 m. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio anodizzato grigio con avvolgibili; impianto elettrico e idraulico presenti, assente riscaldamento. Accesso tramite scalinata esterna al portoncino.

Pertinenze: magazzino/deposito catastale di circa 20 mq al piano terra e area urbana residua di circa 120 mq, ideale come giardino o spazio esterno esclusivo. Lo stato richiede interventi ordinari e alcuni lavori straordinari (coperture, tegole e grondaie), rendendolo interessante per chi intende ristrutturare e valorizzare l'immobile.

Contesto: Contrada Ributtini, Cupello (CH), posizione tranquilla ma non lontana dai servizi e dai collegamenti verso San Salvo e la costa adriatica.

Dettagli principali
• Tipologia: appartamento (sottotetto abitabile) con magazzino e area urbana
• Superficie: appartamento 145 mq lordi • magazzino 20 mq • area urbana 120 mq
• Piano: terzo (accesso tramite scalinata esterna) — no ascensore
• Località: Cupello (Contrada Ributtini), provincia di Chieti
• Stato: da ristrutturare (coperture e grondaie da sistemare)
• Pertinenze: magazzino/cantina 20 mq; area urbana 120 mq; terrazzo
• Classe energetica: APE presente (allegato n.15 in perizia)

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