Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

RUSTICO PER CIVILE ABITAZIONE Proponiamo in vendita a Modica, in C.da Piano Ceci, rustico per civile abitazione di 200 mq. Il rustico si sviluppa su due livelli di mq 100 ciascuno. La proprietà comprende un terreno di pertinenza di circa 8.100 mq. Inoltre, è presente un pozzo trivellato per l'approvvigionamento idrico. Il terreno, di ottima qualità e in posizione alta e panoramica, è attualmente adibito alla coltivazione di frumento e grano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA AL MARE Nella suggestiva zona di Santa Maria del Focallo, proponiamo in vendita casa singola di 130 mq composta da tre camere da letto di cui 2 singole, cucina, bagno interno, bagno esterno e veranda. Sono inoltre compresi 1200 mq di terreno con battuto industriale esterno, pozzo trivellato. La casa ha accesso asfaltato e dista solo 100 m dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SU DUE LIVELLI Frigintini, immersi nella campagna incontaminata di Contrada Scalonazzo, proponiamo in vendita una graziosa villetta disposta su due livelli indipendenti ma comunicanti. Entrambi i piani si compongono di ingresso, cucina, due camere da letto, bagno, corridoio e soggiorno. Attorno alla casa una terrazza e un piccolo orto. Prezzo di richiesta Euro 200.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGLIO DEI GRANI ANTICHI NOTO Contrada Giasira Cozzo Rose, proponiamo una fantastica Masseria di circa 600mq con stalle, fienili, casa di abitazione e magazzini vari, tutti in discrete condizioni. Il Terreno attorno è della superficie di circa 22 ettari molto alberato sia ad ulivi che a carrubi ( circa 800 alberi di carrubi ). 2 Pozzi Trivellati la proprietà è interamente coltivata e certificata in biologico e gode dei contributi comunitari per circa 12.000 euro / anno Prezzo: 1.200.000 euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Masseria del carrubo Nel cuore del Val di Noto, proponiamo in vendita antica masseria di circa 900mq, situata nelle campagne tra Rosolini e Frigintini. L'immobile è stato costruito interamente in pietra bianca di Modica, alla fine dell' 800; esso si compone di una casa padronale su 2 livelli, mentre al piano terra troviamo dei grandi magazzini, stalle, depositi, con comodità di cisterna all'interno del baglio e con circa 42.000MQ (4,2 Ha) di terreno con diversi carrubi secolari. Questa masseria rappresenta una vera e propria occasione d'investimento per chiunque sia interessato a valorizzare il territorio siciliano. Che si tratti di trasformarla in una residenza di lusso o di creare una struttura ricettiva esclusiva, le possibilità sono infinite. La possibilità di ristrutturare o costruire una casa in pietra siciliana aggiunge un ulteriore elemento di autenticità e charme a questa proprietà unica nel suo genere. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di storia e di bellezza senza tempo della Sicilia. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita guidata che vi permetterà di scoprire tutti i segreti e le potenzialità di questa straordinaria proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO DEGLI ULIVI Cava d'Aliga, nella campagna tra Scicli ed il mare, in posizione dominante, con un paesaggio mozzafiato e vista mare, proponiamo in vendita un caratteristico rustico / casale in pietra, da ristrutturare, di circa mq 160 con terreno di pertinenza di 11.200mq Distanze: 2 km circa dal centro di Scicli e 4 km circa dal mare. Prezzo di richiesta euro 155.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SCUCCES Villa Scucces è uno degli esempi più rappresentativi delle antiche dimore di campagna della Contea di Modica. La Villa si sviluppa su più livelli: un piano scantinato, un piano terra, un piano ammezzato, il piano nobile, ed infine un sottotetto abitabile per una superficie complessiva di 735 mq. L’architettura originaria si è mantenuta intatta e le antiche finiture come i pavimenti in pietra pece e la bellissima scalinata sono stati conservati. Le condizioni generali dell’edificio sono buone anche se alcune parti necessitano di un intervento di restauro. La superficie dei fabbricati rurali di pertinenza è di mq.350 circa e nell’ampio giardino (23.800 mq) che circonda la villa è presente una piccola chiesa oggi sconsacrata. Sono presenti inoltre alberi di ulivo, carrubo e la macchia mediterranea tipica di questa zona. Prezzo Euro 750.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENUTA SAN MARTINO Una splendida tenuta agricola, nel bel mezzo del Val di Noto, tra Ragusa Ibla e San Giacomo, in Contrada Salinella San Martino. La Tenuta è composta da una grande e caratteristica "masseria" con "baglio" interno in selciato, dove troviamo la casa contadina, le stalle, i fienili, ed vari magazzini. Nel baglio si affaccia anche la "Villa Padronale" residenza di villeggiatura dei nobili proprietari. La Villa Padronale è in ottime condizioni ed è abitabile da subito; una elegante piscina si affaccia sul lato panoramico del terreno. La tenuta è circondata da un bel terreno agricolo di circa 50.000mq di qualità seminativo ed irriguo, in quanto un generoso pozzo trivellato garantisce acqua in abbondanza in tutta la tenuta. possibilità di avere altri 33 Ettari di terreno confinante. Prezzo 980.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA FABIANO Scicli, proponiamo in vendita una villa padronale nobiliare immersa nel cuore della campagna iblea, a due passi dal mare di Donnalucata. Il caseggiato è situato in una posizione ideale per chi volesse vivere in mezzo alla natura, avvolti da una cornice storica, ma in totale relax. Situata in C.da Fabiano, da cui prende il nome, Villa Fabiano (ex Villa Penna) è ubicata in una posizione alta e panoramica con vista mare. Costituita da un casale con annessa villa padronale edificato alla fine del XIX secolo, successivamente ampliato e adibito a residenza stagionale, si tratta di un edificio di particolare pregio individuato nel PRG e ricadente in zona E6. La superficie racchiusa del caseggiato è di circa 3.589 mq, l’impianto è tipico del Ragusano, con un caseggiato a piano terra destinato a magazzini delle dimensioni di m. 75×55 che circonda la residenza principale, quest’ultima è composta da un piano terra, un primo piano e un secondo piano, con una superficie di mq 477, per un totale di circa 928 mq lordi. Invece i fabbricati rurali di pertinenza che racchiudono la corte coprono un’area di mq 817 circa e altresì presente, nella proprietà, una cappella familiare con affreschi molto antichi. L’abitazione principale, esternamente ed al piano primo è oggetto di manutenzione straordinaria in corso di definizione, mancano pochi lavori per essere già abitabile. Villa Fabiano presenta anche terreni costituiti da un parco con alberi secolari e roseti antichi di circa 7.900 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE BALATAZZA Modica, in Contrada Balatazza, proponiamo in vendita casale in pietra in parte ristrutturato con stalle e magazzini per un totale di circa 500 mt, con terreno agricolo di circa 18.000 mq. La proprietà si trova a circa 8 km dal centro di Modica e a circa 18.5 km dal mare di Pozzallo. Prezzo di richiesta Euro 320.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE PIETRE NERE Modica, proponiamo in vendita in Contrada Pietre Nere, una casa singola costituita da un tipico casale in pietra di circa 110mq oltre veranda coperta. La casa è composta da ampio ingresso cucina, due camere da letto, spazioso bagno. E' possibile ampliare la casa, soltanto rendendo comunicante l'abitazione con il fabbricato adiacente in pietra, un tempo stalla, che permette un ulteriore ampliamento di circa 75/80mq. L'immobile sia internamente che esternamente necessita di poche rifinizioni. Un giardino ed orto di circa 2500mq. La proprietà si trova a circa 3 km da Modica Sorda e circa 14 km dal mare di Pozzallo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA IN CENTRO STORICO Modica, in pieno centro storico, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente su due livelli in zona Viale Medaglie d'oro. Il piano terra si compone di ingresso soggiorno, cucina con balcone, bagno e un piccolo sottoscala; il primo piano si compone di un'ampia stanza con balcone con vista sulla piazza principale di Viale Medaglie D'oro e sull'area attrezzata per bambini, camera matrimoniale e un bagno. L' immobile ha due ingressi separati ed è perfetta sia per abitazione che per struttura ricettiva in quanto si può dividere in 2 mini appartamenti. Prezzo Euro 87.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SALINELLA nel caratteristico Borgo di salinella, proponiamo in vendita una casa singola, con giardino di circa 1000mq. La casa si sviluppa su due piani; Il piano terra di 91 mq è composto da 2 camere da letto, 1 salone pranzo, 1 cucina, bagno, ripostiglio, camino. Il primo piano risulta essere allo stato rustico, ancora da completare. All'esterno anche un grande magazzino con cortile recintato, ideale per tenere animali, tipo galline ecc. Prezzo euro 110.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA FONDO MOSCHE Modica, nella campagna di Contrada Fondo Mosche Abremi proponiamo in vendita una casa di campagna di circa 94mq con comodità di magazzino di circa 56mq con terreno di circa 2000 mq da frazionarsi. La proprietà si trova a circa 9 km da Modica e a circa 17 km dal mare di Pozzallo. Prezzo di richiesta Euro 130.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SAN GIORGIO A letteralmente due passi dal Duomo di San Giorgio, proponiamo in vendita una casa singola di 120 mq già abitabile. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un ingresso con balcone, un salottino/studiolo, una grande cucina con cantinetta, un comodo bagno e un cortiletto con pozzo luce e lavanderia, in più vi è un piccolo vano ammezzato con zona relax con finestra e divanetto; al primo piano si trovano un luminoso soggiorno/sala da pranzo con balcone con una splendida vista sul centro storico, una piccola cucina, un bagno, una camera con balcone con vista e un vano guardaroba. Il primo piano è stato recentemente ristrutturato ed è abitabile da subito, il piano terra necessita di manutenzione. La casa è priva di umidità ed ha numerosi balconi e finestre più il suddetto cortiletto con pozzo luce. Prezzo: Euro 69.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGLIO CAMMARATINI Una casa contadina dalla costruzione caratteristica in pietra bianca di Modica immersa nella campagna con alberi di ulivo secolari. La casa ( da ristrutturare) e' di circa 90 mq con circa 5.000 mq di terreno prezzo: euro 150.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, nell'area di Frigintini e precisamente in contrada Bussello, proponiamo in vendita una bella proprietà rustica, composta da una casa in buone condizioni ed abitabile, oltre ad un caratteristico ed antico casale in pietra del 1909, con una bella corte in basolato, il tutto per una superifice coperta di circa 570mq. Giardino con orto e frutteto di circa 2000mq. Possibilità di comprare ulteriore terreno fino a 55.000mq. La zona è servita dall'acqua pubblica, enel e internet. Prezzo di richiesta Euro 190.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO DEGLI ARCHI A Vittoria, proponiamo in vendita il primo ed il secondo piano di un palazzo in stile liberty ubicato in via Rattazzi, angolo con via Fanti. Il primo piano, ristrutturato ed attualmente utilizzato come studio legale, si compone di 4 ampi vani, bagno e ripostiglio. L'ultimo piano, da ristrutturare si compone di 4 ampi vani e un bagno ad uso civile abitazione. Mq totali 191 circa. Prezzo totale stabile Euro 140.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGLIO SIRRUSCO Questo antico e ben conservato caseggiato rurale, interamente costruito in pietra, si trova immerso nella campagna modicana tra ulivi e carrubi secolari. La proprietà si articola in ampi magazzini e stalle che affacciano su una corte interna pavimentata con la tipica pietra di Modica. Il luogo in cui si trova la proprietà è caratterizzato da una campagna tranquilla e ben curata. TERRENO 5.000MQ PREZZO: EURO 280.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA MUSEBBI Modica, Polo Commerciale, in zona residenziale, a 400metri dal Bar Prima Fila (c.da cisterna salemi/musebbi) proponiamo in vendita una villa singola di circa 170mq a piano terra e 200mq di piano cantinato. La villa è composta da un grande soggiorno, una ampia e comoda cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un doppio servizio/lavanderia. La villa è circondata da circa 2.000mq di giardino, ed è libera da tutti i lati. La zona è servita di Acqua pubblica. PREZZO: EURO 330.000 TRATTABILI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Frigintini, contrada Scalonazzo, proponiamo in vendita una tipica Masseria Modicana di circa 350mq composta da casa di abitazione, dammusi, stalle, magazzini e fienili da ristrutturare, con orto di pertinenza di circa 4.000mq. Prezzo: 250.000 euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENUTA CARBONARA In Contrada Gisira / Cammaratini, proponiamo grande tenuta agricola della superficie di circa 37 ettari ( circa 212 tumoli ) con annessi caseggiati rurali di buona fattura interamente in pietra a faccia di vista. La proprietà, interamente recintata, è fortemente alberata ad ulivi secolari ( circa 440 ) e carrubi ( circa 800 ), l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo trivellato Prezzo: Euro 1.100.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE PANCALI Per gli amanti della campagna e della tranquillità proponiamo una villa unica. Situata nel triangolo barocco siciliano, equidistante da Ragusa, Modica e Noto (circa 25 km), questa affascinante villa è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità. La proprietà comprende un casale interamente in pietra di circa180 mq, una stalla già accatastata come civile abitazione di circa35 mq e magazzini/garage per altri60 mq, per un totale coperto di circa265 mq. Il terreno agricolo biologico certificato si estende su poco più di 4 ettari ed ospita ulivi secolari e alberi da frutto vari. La casa offre ambienti spaziosi ed ariosi distribuiti tra il piano terra con cucina/pranzo,camera da letto,bagno/lavanderia,e ingressosoggiorno; sopra c'è uno studio/soppalco e una suite con cabina armadio, corridoio e bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO AGRICOLO CON MASSERIA Modica, proponiamo in vendita una masseria composta da terreno agricolo di circa 3,6 ettari panoramico con comodità di fabbricati adibiti a magazzini e stalle per una superficie di circa 500 mq e pozzo trivellato. E' possibile ottenere il cambio di destinazione d'uso in abitativo. Prezzo di richiesta Euro 290.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZETTO NOBILIARE AL CENTRO STORICO Modica, a due passi dal Duomo di San Pietro, dalla storica pasticceria Bonajuto e dal Museo del cioccolato, proponiamo in vendita un elegante palazzo nobiliare del 1500 completamente rinnovato per un totale di 550mq, dotato di tutti i servizi. La struttura è stata precedentemente adibita a Boutique hotel, sviluppata su piani sfalsati, consta di 8 ampie camere da letto per un totale di 18 posti letto con possibilità di letti accessori. Al piano terra si trova un atrio che dà accesso alla reception, alla cucina, alla sala ristorante/colazioni e al bar (attrezzatura ristorante nuova) per un totale di 40 posti con possibilità di essere usufruito dai passanti. Una ampia terrazza al primo piano è arredata con 6 tavoli per 24 sedute. Una grotta naturale completa la possibilità di organizzare degustazioni ed eventi. Prezzo di richiesta Euro 680.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it