Appartamenti in vendita Pescara Pag. 4

Pescara, Via Vella. Proponiamo in vendita appartamento pentalocale di circa 140 mq commerciali, disposto su un unico livello, in buone condizioni in quanto ristrutturato. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e balcone. Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi comodi. L’appartamento viene venduto arredato ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completa la proprietà un garage incluso nel prezzo. Spese condominiali contenute, circa 30 euro mensili. Prezzo richiesto euro 145.000.

Trilocale ristrutturato con posto auto – Zona Tribunale Nuovo, Pescara COSMOCASA propone in vendita, in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal Tribunale Nuovo, dalle sedi universitarie e dalla stazione, un luminoso trilocale situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile, di circa 75 mq commerciali, si presenta in ottime condizioni interne, essendo stato recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su una comoda zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato. La zona notte è composta da: camera matrimoniale ampia seconda stanza, ideale come cameretta o studio bagno finestrato con vasca A completare la soluzione un posto auto, particolarmente utile in zona. Caratteristiche principali: 75 mq commerciali 3 locali 1 bagno Posto auto Secondo ed ultimo piano Palazzina senza ascensore Riscaldamento autonomo a gas Classe energetica G Costruzione 1970 Stato: ristrutturato Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica vicina a università e servizi. Se devi vendere il tuo immobile, COSMOCASA ti offre una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Pescara, Colle Marino – Via Monte dei Fiori In un contesto residenziale e panoramico, proponiamo in vendita una porzione di Villa Bifamiliare con giardino privato. L'immobile si sviluppa su più livelli: •Piano rialzato (zona giorno) mq 85 ca.: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, bagno e balconi. •Piano primo (zona notte) mq 85 ca.: 3 camere da letto, studiolo, bagno e balconi. Completano la proprietà una spaziosa cantina ed un comodo garage al piano terra (mq 90 ca.) ed una soffitta attualmente allo stato grezzo (mq 85 ca.). Tutti i livelli sono collegati internamente da una comoda scala. Il giardino (MQ 500 ca.) si estende su tre lati, con una parte a vegetazione, piantumato, e una parte pavimentata adibita a parcheggio privato. L’immobile è ubicato in una posizione strategica, inserito in un contesto residenziale piacevole caratterizzato principalmente da villette indipendenti. Si trova a breve distanza da tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, farmacie e altro ancora, ed è ben servito dai mezzi pubblici. Inoltre, l'area circostante è arricchita da ampi spazi verdi e si trova nelle immediate vicinanze del Complesso Sportivo Ex Gesuiti, che offre una vasta gamma di strutture sportive, tra cui campi da calcio, rugby, baseball e un pattinodromo. Classe energetica: F I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCARA PORTA NUOVA, VIA SANGRO BILOCALE appena ristrutturato (anno 2025) con superficie di circa 60 mq, pronto per essere abitato!! Completamente arredato con mobili nuovi ed elettrodomestici moderni inclusi nel prezzo, come da foto. L'appartamento si trova a soli 100 metri dal noto complesso residenziale "Torri Camuzzi". L'immobile è situato all'interno di un piccolo condominio recintato dove sono già stati deliberati lavori di ristrutturazione straordinaria, le cui spese saranno a carico del venditore. La disposizione interna comprende un ingresso, un soggiorno con angolo cottura perfettamente attrezzato, dotato di ampia superficie finestrata che dona all'ambiente una luminosità eccezionale, una camera da letto matrimoniale confortevole, un bagno finestrato ed un pratico ripostiglio/ lavanderia. Le caratteristiche distintive includono: sistema gas free per garantire maggiore efficienza energetica; tapparelle motorizzate; porta blindata per la massima sicurezza; riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore e videocitofono per controllare gli accessi. Questo appartamento rappresenta anche un'ottima scelta come investimento immobiliare grazie alla sua posizione strategica: l'Università e il Tribunale distano solo 1 km e mezzo mentre la Stazione Ferroviaria di Pescara Porta Nuova e la Mensa Universitaria sono raggiungibili con una passeggiata di soli 5 minuti. Non perdere l'occasione di visitarlo! N.B: Non farti sfuggire questa rara occasione, se devi acquistare attraverso un mutuo puoi finanziare l'intera cifra, comprensiva di mobili. Grazie alla classe energetica A1 puoi accedere al "Mutuo GREEN"!!! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci presso la nostra sede a Pescara in Piazza Garibaldi n.44 oppure chiama il numero tel.085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com. Classe energetica "A1". I mq menzionati sono puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

!! OTTIMA opportunità d’Investimento in Zona Esclusiva di Pescara !! In una delle aree più richieste, strategiche e solide del mercato pescarese, precisamente in Viale Kennedy, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento situato in contesto residenziale consolidato e particolarmente apprezzato. L’immobile si trova in una posizione di forte interesse immobiliare, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, in una zona che continua a mantenere elevata attrattività sia per il mercato residenziale che per quello degli investimenti. L’immobile, luminoso grazie alla doppia esposizione, è composto da soggiorno, cucina abitabile con tinello ed un grande ripostiglio, 3 camere da letto di cui una dotata di bagno, 2 bagni e due ampi balconi vivibili. Presenta parquet, climatizzatori, riscaldamento centralizzato e infissi in legno monovetro. Classe energetica F, la composizione dell’immobile si presta perfettamente a variazioni di spazi interni. La palazzina presenta caratteristiche tipiche dell’epoca di costruzione e offre interessanti prospettive di rivalutazione futura, soprattutto in considerazione del continuo sviluppo della zona. L’operazione rappresenta una soluzione ideale per investitori che desiderano acquisire oggi un immobile in area premium a condizioni vantaggiose, con ottime prospettive patrimoniali nel medio termine. L’usufruttuaria ha oltre 80 anni. La nostra agenzia ha già concluso con successo operazioni analoghe, consentendo ai clienti investitori di ottenere acquisizioni strategiche in contesti ad alta domanda. Richiesta economica trattabile

Rif. A7009– ESCLUSIVO ATTICO DUPLEX CON TERRAZZO DI 100 MQ – PORTA NUOVA Nel cuore di Porta Nuova, precisamente in Via Mazzarino, Cosmocasa propone una proprietà semplicemente unica: un prestigioso duplex disposto tra il 7° e l’8° piano, con ampie metrature, vista aperta e uno straordinario terrazzo di circa 100 mq. Una casa pensata per chi desidera distinguersi, vivere spazi importanti e godere di un immobile raro nel panorama immobiliare di Pescara. Con circa 250 mq commerciali e oltre 200 mq calpestabili, questa soluzione conquista immediatamente per luminosità, esposizione e potenziale abitativo. Gli ambienti interni offrono: grande zona living; cucina abitabile; 4 camere da letto; 2 bagni; lavanderia; balconi; doppia esposizione che regala luce naturale per tutta la giornata. Il protagonista assoluto è l’incredibile terrazzo panoramico di circa 100 mq: uno spazio esclusivo dove creare una vera oasi privata nel cuore della città, perfetto per cene, relax, area lounge o momenti conviviali con famiglia e amici. Una caratteristica introvabile che rende questa proprietà davvero speciale. Completa la soluzione la possibilità di acquistare un ampio garage di circa 30 mq, oltre a posto auto condominiale non assegnato. La posizione è strategica: a pochi minuti dal mare, dall’università, dai principali servizi e da tutte le comodità del centro di Pescara Porta Nuova. Prezzo richiesto: € 380.000 Per informazioni e visite: Antonio Niro – +39 375 860 2795 Cosmocasa Agenzia Immobiliare Tel. 085 8124485

Rif. A4779 – Ampia metratura con doppia esposizione nel cuore di Porta Nuova In una delle zone più richieste di Porta Nuova, precisamente in Via Amerigo Vespucci, Cosmocasa propone in vendita un appartamento di circa 130 mq posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. La soluzione, situata in contesto residenziale ben servito e a pochi minuti dal mare, si distingue per gli ambienti ampi, la funzionale distribuzione interna e la doppia esposizione che rende la casa luminosa e ariosa durante tutta la giornata. L’immobile è composto da quattro vani, cucina abitabile separata, tre camere da letto, due bagni e balconi. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare una soluzione dagli spazi generosi in una posizione strategica della città. Palazzina anni ’80 ben mantenuta. Spese condominiali di circa € 70 mensili comprensive di acqua, pulizia scale, ascensore e gestione ordinaria condominiale, come da regolamento. Zona ottimamente collegata, vicina a scuole, università, servizi, attività commerciali e lungomare. Per informazioni e visite: Antonio Niro – +39 375 860 2795 Cosmocasa Agenzia Immobiliare Tel. 085 8124485

Ampio appartamento ristrutturato con terrazzo, garage e posto auto – Zona Università Viale Marconi! Rif. A5386 Cosmocasa propone in vendita un ampio appartamento di circa 142 mq, situato al secondo piano di una palazzina, priva di ascensore, ristrutturata circa cinque anni fa. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dall’università e da tutti i principali servizi, in un contesto tranquillo e ben collegato. L’ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, dotata di un comodo balconcino, mentre il resto dell’abitazione si sviluppa con una distribuzione intelligente degli spazi: attualmente sono presenti cinque camere, ma due di queste – entrambe affacciate su un grande terrazzo – in origine costituivano un ampio soggiorno, ora suddiviso da una parete in cartongesso. Questo consente, con un semplice intervento, di ripristinare facilmente una grande zona living, rendendo l’appartamento ancora più versatile. Completano la proprietà due bagni moderni, entrambi dotati di box doccia, e ambienti rinnovati in ogni dettaglio: l’intero appartamento è stato completamente ristrutturato, con il rifacimento di tutti gli impianti, l’installazione di tapparelle elettriche e zanzariere in ogni stanza, e finiture curate. Compresi nel prezzo vi sono un ampio garage di circa 39 mq e un posto auto assegnato, elementi sempre più rari e preziosi in zona. Attualmente l’immobile è locato con una rendita mensile di € 1.300, rappresentando un’interessante opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito sicuro e immediato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Rif. A5386 Prezzo richiesto: € 264.000 !!!

PESCARA, ZONA OSPEDALE – PALAZZETTO DELL'ARTISTA, in area residenziale, a breve distanza dal centro città, proponiamo in vendita appartamenti in palazzina di Nuova Costruzione. Palazzetto del Poeta, dalle linee essenziali ed accurate, è realizzato con le più moderne tecniche di costruzione, al fine di ottenere la certificazione in classe energetica A. Le unità abitative avranno a disposizione un capitolato sapientemente assemblato, per la migliore scelta dei prodotti a disposizione ed avranno caratteristiche e rifiniture adeguate alla primaria ubicazione, tra le quali: impianto termico a pavimento (sistema a pannelli radianti per un elevato livello di comfort); impianto elettrico predisposto Smart; infissi doppio vetro in PVC, marca Nikita, ad alto isolamento acustico e termico; tapparelle automatizzate; zanzariere in tutte le finestre; predisposizione climatizzazione caldo/freddo; pannelli fotovoltaici per uso condominiale; pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Esempio: Appartamento Trilocale Piano Terra, mq 137,00 ca di Superficie Comm.le, composto da ingresso, ampio living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, doppi servizi, lavanderia e corte esclusiva. Completo di garage. Euro 319.000,00. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Classe energetica: In fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di nuova costruzione situato nell' immediata zona semicentrale della città. Situato al primo piano di una piccola palazzina appena ultimata, l'appartamento vanta un luminoso soggiorno che si apre su un angolo cottura ben attrezzato, perfetto per intrattenere amici e familiari. Le tre camere da letto includono due ampie matrimoniali. Completano la proprietà due bagni oltre a un ripostiglio utile per mantenere gli spazi ordinati, uno dei punti di forza dell' immobile è l'ampio terrazzo privato: uno spazio esterno dove poter godere del sole o organizzare pranzi all'aperto con possibilità d’installazione barbecue. Dal punto di vista tecnico, l'appartamento offre eccellenti caratteristiche come isolamento termoacustico a cappotto che assicura comfort termico ed acustico durante tutto l’anno. Il riscaldamento a pavimento insieme alla produzione di acqua calda sanitaria alimentata da pompa di calore garantisce efficienza energetica ottimale. Inoltre, il controllo smart permette gestione intelligente degli impianti domestici. L' edificio è dotato anche di un impianto fotovoltaico condominiale che contribuisce ad abbattere i costi energetici rendendo ogni unità abitativa parte della classe energetica A; tutti gli appartamenti sono progettati secondo standard elevati con predisposizioni per climatizzazione e sistemi d’allarme. La posizione centrale ti consente facile accesso ai servizi essenziali quali negozi, ristoranti e mezzi pubblici; potrai vivere appieno la vivace atmosfera della città senza rinunciare alla comodità della tua casa moderna. In aggiunta, hai la possibilità acquistare un garage o posto auto nell'area recintata dell’edificio; una soluzione pratica in una zona così ricca d’attività! Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF MAN 1932 AMPIO E MODERNO APPARTAMENTO a Manoppello Scalo – Recente Costruzione Pronto da abitare | 113 mq | 3 Camere | Doppi Servizi finestrati | 2 Posti Auto di proprietà In una delle zone più servite e richieste, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 113 mq catastali, situato al primo piano di una palazzina signorile costruita nel 2005. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con finiture moderne e spazi perfettamente distribuiti, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di alcun intervento. GLI INTERNI Spazi Generosi e Funzionali L'appartamento accoglie con un layout razionale che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte: Zona Giorno: Ingresso che conduce a un ampio salone di circa 28 mq, perfetto per zona living e area salotto, dotato di terrazzo coperto ideale per cene all'aperto. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama la massima funzionalità negli ambienti domestici e dotata di piccolo balcone Zona Notte: Un disimpegno conduce alle tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola comoda). Servizi: Il vero punto di forza sono i due bagni, entrambi finestrati, oltre a un pratico ripostiglio interno. La luminosità è garantita dalla tripla esposizione, con sfoghi esterni in ogni ambiente: Un terrazzo abitabile ideale per momenti di relax all'aperto. Due balconi a servizio delle altre stanze. PERTINENZE E COMFORT Completano la proprietà due posti auto privati e adiacenti situati all'interno dell'area condominiale, eliminando ogni stress da parcheggio. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? Recente Costruzione (2005): Standard edilizi moderni, isolamento e finiture attuali, dimensioni Ideali; 113 mq che offrono il giusto spazio a famiglie numerose o a chi lavora da casa, Tutto a Portata di Mano: Posizione strategica a Manoppello Scalo, vicino a negozi, scuole e all'ingresso dell'asse attrezzato/autostrada, pronto all'Uso: L'immobile è impeccabile, perfetto per chi ha urgenza di trasferirsi. APE IN CORSO DI RILASCIO. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire la tua nuova casa a Manoppello Scalo!

Meraviglioso Attico Hi Tech di 156 mq: Il Massimo dell'Efficienza a Manoppello Scalo! Il futuro della casa è già qui. Se cerchi un’abitazione dove i costi di gestione sono ridotti al minimo e il comfort abitativo è ai massimi livelli, questo attico ristrutturato nel 2023 è la soluzione definitiva. Gli Spazi: Ampiezza e Altezze Introvabili Situato in una posizione strategica a Manoppello Scalo, l'attico si distingue per volumetrie generose e altezze che arrivano fino a 3,25 metri, garantendo un respiro e una luminosità eccezionali. Zona Giorno: Un accogliente ingresso di ben 15 mq introduce al cuore della casa: un soggiorno con angolo cottura di 28 mq, perfetto per la vita conviviale e con accesso ai balconi. Zona Notte: Tre camere matrimoniali dalle metrature "di una volta" (15, 18 e 23 mq), ideali per famiglie numerose o per chi desidera stanze padronali extralarge. Servizi: Due bagni completi (uno con doccia per la praticità, uno con vasca per il relax). La Rivoluzione Energetica (Ristrutturazione 2023) L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione totale con Bonus 110%, trasformandolo in un modello di sostenibilità: Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico da 8.5 kW con sistema di accumulo da 15 kW (per avere energia gratuita anche di notte). Isolamento Termico: Cappotto esterno da 12 cm e nuovi infissi in PVC a taglio termico. Tecnologia Green: Riscaldamento con pompa di calore e solare termico per l’acqua calda sanitaria. Classe Energetica: [A1 62,21 KWh/mq annuo], per bollette drasticamente abbattute. Pertinenze e Comfort L’offerta è completata da una comoda cantina al piano terra, ideale per biciclette o attrezzature, e un posto auto riservato. I doppi balconi offrono sfoghi esterni con vista aperta. Perché acquistare questo attico? Metratura generosa: 156 mq difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Manutenzione zero: Tutto è nuovo, dagli infissi agli impianti. Investimento intelligente: Una casa in questa classe energetica manterrà il suo valore molto più alto nel tempo.

Via Aterno – Appartamento Ristrutturato con Garage Proponiamo in vendita appartamento di 4 vani recentemente ristrutturato, situato in zona comoda e ben servita. L’immobile è composto da: Ampia sala luminosa Cucina abitabile Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio Bagno totalmente ristrutturato L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori eseguiti: Parquet laminato nuovo Bagno completamente rifatto Infissi in legno monovetro recentemente sostituiti Completano la proprietà: Garage di circa 20 mq incluso nel prezzo Posti auto condominiali recintati non assegnati Spese condominiali: circa € 60/mese comprensive di consumo acqua. Prezzo richiesto: € 160.000 Soluzione ideale per chi cerca un appartamento già ristrutturato, con ambienti ampi e comodi spazi accessori. Info e visite: Cosmocasa 085 8124485

PESCARA, ZONA OSPEDALE – PALAZZETTO DELL'ARTISTA, in area residenziale, a breve distanza dal centro città, proponiamo in vendita appartamenti in palazzina di Nuova Costruzione. Palazzetto del Poeta, dalle linee essenziali ed accurate, è realizzato con le più moderne tecniche di costruzione, al fine di ottenere la certificazione in classe energetica A. Le unità abitative avranno a disposizione un capitolato sapientemente assemblato, per la migliore scelta dei prodotti a disposizione ed avranno caratteristiche e rifiniture adeguate alla primaria ubicazione, tra le quali: impianto termico a pavimento (sistema a pannelli radianti per un elevato livello di comfort); impianto elettrico predisposto Smart; infissi doppio vetro in PVC, marca Nikita, ad alto isolamento acustico e termico; tapparelle automatizzate; zanzariere in tutte le finestre; predisposizione climatizzazione caldo/freddo; pannelli fotovoltaici per uso condominiale; pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Prezzi a partire da Euro 269.000,00 Esempio: Appartamento Trilocale Piano Terzo, mq 111,00 ca di Superficie Comm.le, composto da ingresso, ampio living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, doppi servizi; completo di 2 balconi ed ampio terrazzo abitabile. Possibilità di acquistare a parte garage e/o posto auto. Euro 269.000,00. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Classe energetica: In fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montesilvano, in una delle zone più ambite della costa adriatica. Proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale situato al primo ed ultimo piano di un elegante edificio residenziale, a soli pochi passi dalle splendide spiagge dorate. Con una superficie di 60 mq, questo immobile è perfetto per famiglie o come investimento per le vacanze estive. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con veranda e angolo cottura, ideale per momenti conviviali e pranzi all'aperto. Le due camere matrimoniali offrono ampio spazio e comfort, mentre il servizio è ben curato e funzionale. Completamente arredato con gusto moderno, l'immobile è pronto per essere abitato senza ulteriori spese necessarie. La posizione strategica garantisce la vicinanza ai principali servizi: ristoranti tipici abruzzesi, negozi locali e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Montesilvano Spiaggia non è solo una meta balneare; offre anche numerose attività ricreative tra cui sport acquatici e passeggiate lungo il lungomare. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare di riferimento per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Zona Ospedale, precisamente in una traversa di Via Fonte Romana questo curato appartamento duplex è un' ottima opportunità per chi cerca confort sia negli spazi interni che nell' ubicazione. L' immobile si trova all' interno di una piccola palazzina recintata, posto al secondo e terzo piano senza ascensore, è composto da un'ampia zona giorno che crea uno spazio luminoso ed accogliente per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno ed un balcone perimetrale. Salendo al piano mansardato, completano la proprietà altre tre camere da letto ben illuminate, un bagno completo di lavanderia ed un balcone. Ma non finisce qui! Questo immobile vanta anche una taverna al piano seminterrato dotata di camino perfetta per serate conviviali o come area giochi; inoltre include un bagno aggiuntivo per la massima comodità. Completano la proprietà il garage privato e posto auto riservato al piano terra. La posizione strategica dell' appartamento permette facile accesso ai principali servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi sono tutti nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE VENDUTO – …un nuovo “successo” professionale, un altro immobile REALMENTE venduto. Affidati anche Tu alla Ns Storia, alla Ns Professionalità e alla Ns Esperienza, contattaci per una Valutazione Professionale del Tuo immobile... il prossimo ad essere venduto, potrebbe essere proprio il Tuo! PESCARA PORTA NUOVA, TORRI CAMUZZI – TORRE NORD: Tecnologia, eleganza e prestigio per vivere bene. In edificio di recente costruzione (2012), luminoso appartamento di mq 75 ca. al piano ottavo, composto da: ingresso, comodo soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e doppi servizi oltre a terrazzo perimetrale e panoramico di mq 45 ca. con vista sulla città. L’appartamento si presenta in ottime condizioni (pari al nuovo) e gode di una esposizione solare Nord/ Ovest. Completo di GARAGE di mq 18 ca. al piano terra, accessibile anche attraverso gli ascensori. L’immobile è dotato di sistema domotico per gestire in modo semplice ed intuitivo i consumi ed il funzionamento di tutti gli apparati connessi. Inoltre: videosorveglianza e chiavi a mappatura elettronica nelle aree comuni; porta blindata e predisposizione allarme; produzione acqua calda sanitaria attraverso sistema modulare ECO ed irrigazione computerizzata delle fioriere; doccia idromassaggio e sanitari sospesi; infissi Schuco con profilo in alluminio a taglio termico ed ampie vetrate termoacustiche; porte laccate a chiusura antirumore magnetica; finiture terrazzo in doghe in legno marino; avvolgibili elettrici e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti; A disposizione di tutti i residenti: una sala fitness, una sala per momenti conviviali ed una sala conferenze, ogni sala è dotata di video proiettore HDMI, filodiffusione, lettore dvd, collegamento wi fi, microfoni, climatizzazione, terrazzo riservato e ampio parcheggio gratuito. Classe Energetica “A” I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCARA, ZONA PIAZZA S. FRANCESCO – VIA RAGAZZI DEL ’99 In elegante edificio fronte mare, proponiamo in vendita prestigioso appartamento posto al 4° piano, di circa 160 mq. L’immobile offre una metratura generosa e una distribuzione degli spazi facilmente personalizzabile: ingresso, salone accogliente, cucina, disimpegno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), doppi servizi e pratico ripostiglio. Completa la proprietà il balcone affacciato sul mare. Le finiture, gli infissi e gli impianti sono originali dell’epoca di costruzione: un aspetto che rappresenta un interessante valore aggiunto per chi desidera ristrutturare e ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze, valorizzando al massimo il potenziale dell’appartamento. Elemento di particolare pregio è l’affaccio sul mare, che regala scorci suggestivi da ogni stanza e una piacevole vista sulla vivace passeggiata della Riviera, tra palme e stabilimenti balneari, perfetta per essere vissuta in ogni stagione. La posizione è semplicemente esclusiva, a pochi passi dal mare e vicinissima a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e collegamenti. Un’opportunità rara per chi desidera coniugare comfort abitativo, eleganza e una location privilegiata. Classe energetica: “F”. I mq indicati sono da considerarsi puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in vendita locale con magazzino 138mq con corte esterna di 20 mq fronte statale 16 senza spese condominiali totalmente autonomoRef:41368 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi appartamento costruito nel 1975 posto al secondo piano,con ingresso indipendente, composto da ampi balconi con ringhiera,cucina,sala,una camera matrimoniale, una camera per ospitifigli e un bagno (rifatto nel 2001),ottima posizione per esposizione al sole e con vista libera verso la montagna Gran Sasso. In totale sono 210 mq. composto da 100 mq di balconi e 110 mq. di appartamento. E' stata arredata nel 2002 ma io non ci ho mai abitato. Attualmente necessita di sistemare il tetto di cui gli altri proprietari sono d'accordi nell'eseguire i lavori, inoltre essendo da eseguire questo lavoro si potrebbe avere l'occasione per personalizzare l'interno. E' un ottimo affare e ottima rivalutazione futura in quanto e' collegata bene con le citta' vicine (Montesilvano e Pescara) inoltre c'e' un centro commerciale vicino e poi a circa 6 km. si puo' accedere al mare adriatico e a circa 30 km. si puo' andare in montagna. Non ci sono spese condominiali essendo appartamento per proprio conto, possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti sulle ristrutturazioni edilizie. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, pronto per essere trasformato. La svendo in quanto oltre a non avere la possibilita' di affrontare le spese di ristrutturazione o anche problemi di salute.Ref:70695 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pescara, in vendita, proponiamo un appartamento di 110 mq situato in una zona comoda e ben collegata. Si tratta di 5 vani al piano rialzato, con ascensore, ideale per chi cerca praticità e comfort quotidiano. La zona giorno si distingue per il salone luminoso e la cucina abitabile, entrambi pensati per vivere in modo informale e accogliente, accedendo a un balcone che amplia gli spazi esterni. L'ampiezza e la disposizione favoriscono una suddivisione funzionale tra living, zona pranzo e aree private, con flussi di luce che valorizzano ogni ambiente. La zona notte comprende 3 camere e 2 bagni finestrati, ripostiglio e balcone. Offrendo comfort a famiglie o a chi richiede spazi separati per lavoro e relax. L'ingresso e un disimpegno ben definito accompagnano un corridoio che collega i locali, integrando anche un pratico passaggio pedonale. Inoltre è presente un deposito biciclette e un sistema di wifi pronto all’uso, a completare un layout funzionale pensato per una vita comoda e ordinata. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di impianti elettrico e idraulico presenti, impianto fognario presente, antenna satellitare presente e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo, garantendo gestione indipendente dei consumi. Alcune dotazioni significative includono l'ingresso, citofono, deposito biciclette, e un passaggio carrabile che facilita l'accesso al parcheggio presente nell'edificio. Tutti gli elementi presenti contribuiscono a una gestione pratica e sicura della casa nel quotidiano. La classe energetica è G, segno di una valutazione di performance energetica ideale per chi desidera una soluzione abitativa completa a Pescara, con parcheggio presente e una distribuzione che privilegia comfort, vivibilità e collegamenti: contattaci per fissare una visita e scoprire come questo appartamento possa diventare la tua casa o un interessante investimento. Referente immobiliare: Antonio Niro

Palazzina di nuova costruzione – Palazzo Adriatica | Via Napoli, Montesilvano In posizione centrale e strategica a Montesilvano, proponiamo appartamenti in palazzina di nuova costruzione all’interno del Palazzo Adriatica, un progetto moderno pensato per offrire comfort, efficienza e qualità abitativa. ✨ Tipologie disponibili: Appartamenti con esposizione lato mare, luminosi e con affacci aperti Appartamenti con esposizione lato montagna, più riservati e tranquilli Soluzioni con tagli moderni e funzionali, ideali per famiglie, giovani coppie o investimento Ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili Caratteristiche principali: Nuova costruzione Classe energetica A4 Spese elettriche ridotte grazie all’elevata efficienza energetica Finiture moderne e standard abitativi contemporanei Posizione centrale e servita, con tutti i principali servizi a portata di mano Prezzi a partire da € 190.880 Disponibilità garage e posti auto Info e visite: Cosmocasa 085 8124485 Palazzo Adriatica – comfort moderno nel cuore di Montesilvano.

Questo appartamento in vendita si trova a Pescara in Via Spadolini e unisce comfort e funzionalità in 75 mq ben distribuiti. Situato al terzo piano di un palazzo con ascensore, offre una composizione di 3 vani ben valorizzati dalla luce naturale. La classe energetica è B, indicazione utile per valutare consumi e gestione ottimale degli spazi nel tempo. La soluzione si presta a chi cerca una casa pratica, adatta sia a giovani coppie sia a famiglie, con una disposizione che privilegia la vivibilità quotidiana. Internamente regna una distribuzione funzionale: zona giorno presente, cucina inclusa, disimpegno e corridoio guidano verso due camere e due bagni. Particolare attenzione è rivolta all’ergonomia degli ambienti, con doppi vetri che migliorano l’isolamento acustico e termico e con sanitari sospesi che conferiscono ordine visivo. L’armadio a muro offre un notevole valore aggiunto in termini di spazio e praticità, facilitando l’organizzazione di ingressi e corridoio senza rinunciare a comfort. Non manca un dettaglio di praticità: un posto extra, una cucina presente e una zona giorno ben definita completano i 75 mq, offrendo una soluzione immediatamente fruibile anche per chi arriva con esigenze di ospitalità e gestione domestica. La presenza di doppi vetri, insieme all’assenza di ascensore, richiede una valutazione operativa per chi preferisce accessibilità immediata, ma resta una composizione attraente grazie alle finiture curate e all’efficienza energetica di classe B. Se cerchi un immobile pronto a entrare subito nel tuo progetto, contattami: posso organizzare una visita per verificare di persona la vivibilità degli spazi, la luminosità degli ambienti e la fattibilità degli impianti. L’appartamento di Pescara è una opportunità concreta per abitare o investire, sfruttando la posizione e la distribuzione interna che valorizza ogni metro quadro. Disponibile per ulteriori dettagli e per fissare l’appuntamento di visita.

Appartamento al piano seminterrato con ingresso indipendente e annessa unità ad uso magazzino/deposito facente parte di un fabbricato residenziale composto da 4 unità immobiliari residenziali e da due unità immobiliari ad uso magazzino/deposito con accesso in Montesilvano (PS) , Via Niccolò Tommaseo n°2, in una zona tranquilla e ben collegata alla viabilità primaria. L’immobile risulta composto da ingresso su un accogliente soggiorno accanto al quale troviamo un pratico cucinotto, due camere da letto, due ripostigli, bagno. Impianto di riscaldamento autonomo. Il magazzino/deposito, di grande utilità, è posto al piano terra rispetto il livello stradale, costituito da unico ambiente dotato di un portone metallico. L’accesso ad entrambe le unità avviene mediante transito su cortile a comune (sub.1), cortile a cui si accede mediante passaggio su strada di proprietà di terzi. Classe energetica: “E” Superficie commerciale: 133,60 mq Superficie lorda appartamento: 121 mq Superficie lorda magazzino: 42 mq Piena proprietà: A/3 (CF) foglio 10 – mappale 285 subalterno 17 C/2 (CF) foglio 10 – mappale 285 subalterno 18 Immobile soggetto a imposta di registro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it