Gruppo Aureli Ag. Pinerolo - Roma - RM

Casa indipendente in vendita a Fonte Nuova, Via Valle dei Corsi. La proprieta' si estende su una superficie totale di 250 mq circa, divisibile distribuita su due livelli. Attualmente necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale. Il giardino privato, di 200 mq, permette di godere di spazi all'aperto in totale privacy. Ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e esigenze. G 175 IPE

In zona Vigne Nuove, Via Augusto Genina, proponiamo la vendita di un immobile situato dal terzo piano di un edificio di sei. Questo appartamento di65 mq ca, è caratterizzato da un luminoso salone, cucina abitabile, ampia camera da letto, bagno, terrazzino privato di 9 mq ca, posto auto coperto in garage e una comoda soffitta per ulteriore spazio. L'abitazione si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente confortevole e accogliente. Le spese condominiali ammontano a soli €70 ogni bimestre. Termoautonomo. Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con i principali servizi a breve distanza. La zona è strategica vista la vicinanza da Talenti, Montesacro e centro commerciale Porte di Roma. GL G 175 IPE. "Vieni a scoprire i nostri servizi! La nostra agenzia ti offre consulenza personalizzata per mutui su misura, pensata per soddisfare tutte le esigenze dei nostri clienti. Grazie alla nostra esperienza, garantiamo soluzioni su misura per te. Contattaci per un appuntamento e scopri come possiamo aiutarti a realizzare i tuoi progetti!" Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Parioli, Viale Liegi, proponiamo la vendida di un ufficio A/10 al piano terra di circa 30 mq con una vetrina su strada. Buono stato. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono di Euro 220,00 trimestrali. CL G 175 IPE.

Zona Tuscolana, adiacenze Piazza di Cinecittà, in stabile signorile di 7 piani con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamenti sito al VII e ultimo piano di 110 mq con balcone di 3 mq, terrazzo di 18 mq e box singolo di 15 mq. Internamente e' composto da ingresso, ampio salone, cucina con accesso balcone, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Sia da una camera da letto che dal salone si accede al terrazzo esposto a Sud con affaccio su via Tuscolana con vista sui Castelli.Ristrutturato e mai abitato. Il riscaldamento e' centralizzato. Climatizzato. Gli impianti sono a norma certificati. La pavimentazione e' in parquet Rovere. Le spese di condominio ammontano ad €110 mensili.Completa la proprietà il box di 15 mq. CL G 175 IPE

Bellissimo appartamento in vendita a Casal Lumbroso, situato in Via Arnaldo Cantani. L'immobile è al terzo e ultimo piano di una palazzina in cortina, il che garantisce una vista panoramica e una maggiore privacy. L'appartamento è molto luminoso grazie ai due balconi che lo arricchiscono. L'appartamento ha una superficie di circa 85 mq ed è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, due bagni e due balconi. Il riscaldamento è autonomo e il buono stato dell'immobile garantisce un'abitazione pronta per essere abitata. L'appartamento è dotato di una cantina, ideale per riporre oggetti di valore o attrezzature sportive. Inoltre, l'ampio box auto risolve il problema del parcheggio in una zona in cui spesso è difficile trovare posti auto liberi. La classe energetica F con IPE 143.3 conferma la buona efficienza energetica dell'immobile. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento di 3 locali con due bagni e balcone, ideale per chi cerca un'abitazione luminosa e pronta per essere abitata.

Villa Lais iniziamo la vendita di Box auto pertinenziali di 20 mq circa con altezza di 2,60 metri circa, larghezza serranda elettrica di 3 metri circa. con accesso carrabile da largo Bastia e due accessi pedonali uno su via Giacomo Costamagna e l'altro su via Paolo Albera. Ideale per chi cerca un posto sicuro e comodo per parcheggiare la propria auto. Facilita' di manovra. A partire da €25.000. Possibilita' di acquisto con finanziamento (previa fattibilita'): Senza anticipo piu' € 330/00 mensili per 120 rate; Con anticipo € 5.000,00 piu' € 265/00 mensili per 120 rate

Settecamini, in Via Giacomo Peroni, in stabile di recente costruzione di 5 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al III piano di 110 mq circa con balcone di 8 mq, terrazzo di 18 mq. Internamente e' composto da ingresso, cucina, salone, due camere da letto e doppi servizi. Il riscaldamento e' autonomo. Le spese di condominio ammontano ad €150,00 bimestrali. Buono stato. Completa la proprieta' un box auto di 20 mq. CL G 175 IPE

Tor de Cenci, Tre Pini Villaggio Azzurro, in via Elio Petri, proponiamo la vendita di una villa angolare trilivelli, di 220 mq ca, piu' un giardino di 460 mq, un terrazzo di 18 mq ca ed un balcone di 9 mq ca. Internamente si compone al Piano Terra ingresso, salone doppio, cucina abitabile con uscita sul terrazzo. Al I piano le tre camere da letto e due bagni, uno con vasca l altro con doccia. Al piano S1 sala hobby con camino e servizi. Completa la proprieta' un box auto di 19 mq ca. Ottimo stato. La villa gode di una doppia esposizione. Termoautonomo. CL G 175 IPE.

A Castel Gandolfo, all'interno del comprensorio Country Club Castelgandolfo, in un contesto irripetibile con scenografici campi da golf, splendida piscina di un azzurro brillante, bar e ristorante, proponiamo la vendita di un ricercato MONOLOCALE di 37 mq ca, ubicato in una villa del '600, posto al III piano. Internamente si compone di ingresso, ampio open space con angolo cottura, zona notte e comodo bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni. Pavimenti in cotto, travi in legno a vista, infissi in alluminio e vetro doppia camera. Esposizione ad ovest, con vista panoramica sul mare e sui campi da golf, che si snodano tra dislivelli e ostacoli naturali. Le spese condominiali sono di Euro 50 mensili. Classe Energetica G IPE 175.

Monteverde, a pochi metri da Piazza Scotti, Via Palasciano, proponiamo la vendita di un locale C1 con una vetrina su strada, di circa 42 mq con bagno. Ottimo stato. Impianti a norma, Divisioni interne in cartongesso. Attualmente adibito a studio podologico. CL G IPE 65

In zona Villa Lais, Via Nocera Umbra, adiacenze metro A, in stabile di due piani, proponiamo la vendita di un trilocale bilivelli di circa 60 metri quadri, con entrata indipendente. Internamente si compone di piano primo: soggiorno con angolo cottura e bagno (cieco) con box doccia e lavatrice; piano superiore accessibile da comoda scala interna: camera matrimoniale e camera singola. Ristrutturato. I pavimenti sono in gres nella zona giorno e in parquet nella zona notte, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, la porta è blindata. Climatizzato. Riscaldamento a pompa di calore. Le spese condominiali sono di Euro 50,00 mensili, comprensive di gas. La soluzione e' locata con un contratto in essere fino al 2027 con un canone mensile di 850,00. CL G 175 IPE

Anagnina /Morena Ad. Via Casal Morena e centro sportivo "Heaven", Via Cotronei in stabile di due piani senza ascensore, completamente ristrutturato con cappotto termico, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano di 50 mq circa con due balconi di 3 e 12 mq. Internamente e' composto da soggiorno con angolo cottura da cui si accede ad un comodo balcone perimetrale con affaccio aperto e ripostiglio, camera da letto con balcone di servizio e bagno con finestra. Ottimo stato. Esposizione Sud/Ovest. Il riscaldamento e' autonomo. Le spese di condominio ammontano ad Euro 30,00 mensili. CL G 175 IPE

Grottaferrata Squarciarelli, Viale Vittorio Veneto. in palazzina del 2005 di tre piani, proponiamo la vendita di un appartamento di 65 sito al piano terra con giardino di 200 mq, posto auto scoperto e possibilità di acquisto cantina di 6 mq. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura e porta finestra che accede al giardino. disimpegno, 2 camere con accesso indipendente al giardino, angolo lavanderia e bagno. Ristrutturato. Climatizzato. Termoautonomo. Le spese condominiali ammontano ad € 60,00 mensili. Impianto di allarme. Zanzariere. Tripla esposizione. CL G 175 IPE.

Re Di Roma, in via Etruria, in stabile d'epoca di 7 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano rialzato ( primo piano catastale) di 100 mq. Internamente e' composto da ampio ingresso, soggiorno con affaccio su Via Albalonga, due camere da letto, di cui una con doppio affaccio, anche sul cortile interno, cucina abitabile e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina di 8 mq. Il riscaldamento e' centralizzato con i contabilizzatori. La pavimentazion è d'epoca con i marmitte. Soffitti alti 3,65 mt. La soluzione si presenta da ristrutturare. CL G 175 IPE

In zona Tor Marancia, nelle immediate vicinanze di Largo Bompiani, Via Carlo Tommaso Odescalchi, in palazzina di 4 piani con ascensore del 1965, proponiamo la vendita di un appartamento sito al III piano, di 160 mq ca, con un balcone di 5 mq ca ed un terrazzo di 15 mq ca. Intermanete si compone di salone, tre camere matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. L'affaccio e' angolare sulla via. L'immobile e' da ristrutturare. Pavimenti in ceramica. Infissi in legno. Le spese condominiali ammontano a 60,00 mensili. Il riscaldamento e' autonomo. Completano la proprieta' una soffitta di 5 mq ed un posto auto coperto. CL G 174 IPE.

A Dragona, in Via Pio Paschini, palazzina in cortina di fine anni 80 di 3 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al III ed ultimo piano di 101 mq ca, piu' due balconi 6 mq e 4 mq. Internamente si compone di salone con camino (con uscita sul primo balcone), cucina abitabile (con uscita sull'altro balcone), disimpegno con boiserie, due camere, doppi servizi entrambi con finestra (uno con vasca idromassaggio l'altro con doccia idromassaggio). Completano la proprieta' una cantina di 8 mq ca ed un posto auto coperto di 18 mq ca. Ottimo stato. Il riscaldamento e' autonomo con impianto di condizionamento d'aria canalizzato. E' stata già presentata la pratica di affrancazione. CL G 175 IPE.

In zona San Giovanni Villa Lais, Via G. Costamagna, in complesso signorile in cortina del 1965 di 4 piani con parco privato e servizio di portineria, 3° piano di 200 mq, più 3 terrazzi di 8 mq, di 10 mq e di 15 mq, soffitta di 10 mq. Ingresso con salone triplo a vista, cucina tinello di 20 mq, 3 camere, cameretta, doppi servizi, armadi a muro. Buono stato interno, con pavimenti in marmo portoghese nel salone e in parquet per i restanti vani, ed infissi in legno. Sistema di allarme completo. Tripla esposizione, affaccio tutto esterno. Termocentralizzato. Spese condominiali Euro 300,00 mensili, incluse quelle di riscaldamento. Possibilita' di box auto. CL G IPE 175.

Zona Talenti, Via Carlo Dossi, in stabile in cortina proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra di 40 mq circa con uno splendido giardino di 80 mq circa. Internamente si presenta da ristrutturare ed e' composto da ingresso, cucina, camera e bagno. La soluzione ha un doppio ingresso sia condominiale che indipendente da Via Oliva. Il riscaldamento e' centralizzato con contabilizzatori. Le spese di condominio ammontano ad €65 mensili. CL G 175 IPE

Morena, Via di Quarto Rubbie, proponiamo la vendita di un affascinante appartamento su due livelli, attico e super attico di recente costruzione, nel cuore di Morena. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto accogliente, un bagno moderno e un terrazzo di 15 mq. Salendo al piano superiore tramite una scala interna, o entrata indipendente, si accede ad una camera, ideale per chi desidera uno spazio riservato e suggestivo, un piccolo bagno di servizio ed uno splendito terrazzo attrezzato di 35 mq con una bellissima vista su Roma. L'immobile vanta finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme e infissi in legno che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. A completare la proprietà, un comodo box auto e un posto auto scoperto, che garantiscono praticità e sicurezza per la tua auto. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato a Morena. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! CL A+

Zona Colli Portuensi Via Dante De Blasi, in stabile in cortina di 4 piani, con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento posto al II piano di 140 mq con terrazzo di 50 mq. Esposto su tre lati, estremamente silenzioso e con ampi spazi di verde condominiale. Internamente e' composto da ingresso, salone, tre camere da letto, cucina con tinello, ripostiglio e doppi servizi. Le spese di condominio ammontano ad Euro 120 mensili.Il riscaldamento e' autonomo. Aria condizionata. Infissi in legno, pavimenti in marmo in salone e in ceramica nelle camere, impianto d'allarme e porta blindata. Buono stato.CL G 175 IPE

In zona Santa Maria delle Mole, Via Nettunense Vecchia, in palazzina del 2000 di due piani con ascensore, proponiamo la vendita di un attico bilivelli di 90 metri quadri circa. Internamente si compone di al I livello un ingresso, soggiorno, una camera, cucina abitabile, doppi servizi, un ripostiglio e un balcone di 8 mq ca. Al II livello due camere mansardate, ampio ripostiglio mansardato, bagno e zona lavanderia. Completa la proprieta' un posto coperto di 14 mq ca. L'appartamento si presenta in medio stato. Ha un'esposizione a Sud/Est/Ovest, con affaccio aperto e panoramico, no su strada principale. Termoautonomo. Le spese condominiali ammontano ad € 90,00 mensili (esclusa acqua) .L'immobile e' intestato ad una societa' costruttrice e si paga l'IVA. Classe Energetica G IPE 175.

Viale Trastevere, adiacente il Ministero della Pubblica Istruzione e Agenzia delle Entrare Roma I, cedesi attività di tabaccheria, alta densità di passaggio e di servizi. L'agio totale annuo si aggira intorno alle 90.000 € l'anno + extra. I servizi: Tabacchi, lotto, superenalotto, 10 e lotto, lotterie istantanee, servizi lis e bollette, gratta e vinci , ricariche, post pay, marche da bollo, servizi pacchi , slot machine, frigorifero, servizio H 24 per tabacchi e gratta e vinci.+ vari extra. Canone mensile € 1260,00.

A Santa Maria delle Mole, in palazzina moderna del 2010 di 2 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un I piano di 80 mq ca piu' un terrazzo di 20 mq ca. Soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno con finestra. Ottimo stato. Termoautonomo. Le spese condominiali ammontano ad € 37,00 mensili. Sul terrazzo e' presente un ripostiglio e la lavatrice. Luminoso. Porta blindata. Infissi in PVC con doppi vetri. Grate in ferro battuto. Zanzariere. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 9 mq ca. GL G 175 IPE.

In zona Colli Albani, nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana, in prossimità del Centro Sportivo Bankitalia, e più precisamente in Via Albano, proponiamo la locazione di un locale commerciale C/1 di 24 metri quadri circa, con una vertrina su strada. Il locale è provvisto di bagno, antibagno, caldaia a gas per acqua calda e serranda elettrica. E' stato recentemente ristrutturato. Climatizzato. Le spese condominiali sono di Euro 20 mensili circa. Ha una predisposizione come negozio di parrucchiere o toletta per animali domestici. CL G IPE 65

In zona Esquilino, Piazza Vittorio Emanuele II, stabile d'epoca signorile senza ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al I piano di 92 mq ca. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, tre camere (2 matrimoniali 1 singola) e tripli servizi (un servizio per ogni camera) ed un ripostiglio. Ottimo stato. Termoautonomo. Le spese condominiali ammontano a € 50,00 mensili. Pavimento in marmo. Infissi in PVC. Attualmente l'immobile e' adibito dal proprietario (no contratto di locazione) a casavancanze con un'ottima rendita mensile. CL G 175 IPE.