Appartamenti in vendita Abruzzo Pag. 12

Francavilla al Mare,zona centrale, grazioso bilocale dotato di tutti i confort ubicato al terzo piano di un condominio. L' immobile di circa 65 mq e' composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno attrezzato, servizio con vasca , ampia camera matrimoniale con cabina armadio. ARREDATO E CLIMATIZZATO. Balcone e posto auto. A.P.E.: F I.P.E.99.744 Per info: 085/810234 380/2835358 info@nonsoloaffitti.info

Meraviglioso Attico Hi Tech di 156 mq: Il Massimo dell'Efficienza a Manoppello Scalo! Il futuro della casa è già qui. Se cerchi un’abitazione dove i costi di gestione sono ridotti al minimo e il comfort abitativo è ai massimi livelli, questo attico ristrutturato nel 2023 è la soluzione definitiva. Gli Spazi: Ampiezza e Altezze Introvabili Situato in una posizione strategica a Manoppello Scalo, l'attico si distingue per volumetrie generose e altezze che arrivano fino a 3,25 metri, garantendo un respiro e una luminosità eccezionali. Zona Giorno: Un accogliente ingresso di ben 15 mq introduce al cuore della casa: un soggiorno con angolo cottura di 28 mq, perfetto per la vita conviviale e con accesso ai balconi. Zona Notte: Tre camere matrimoniali dalle metrature "di una volta" (15, 18 e 23 mq), ideali per famiglie numerose o per chi desidera stanze padronali extralarge. Servizi: Due bagni completi (uno con doccia per la praticità, uno con vasca per il relax). La Rivoluzione Energetica (Ristrutturazione 2023) L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione totale con Bonus 110%, trasformandolo in un modello di sostenibilità: Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico da 8.5 kW con sistema di accumulo da 15 kW (per avere energia gratuita anche di notte). Isolamento Termico: Cappotto esterno da 12 cm e nuovi infissi in PVC a taglio termico. Tecnologia Green: Riscaldamento con pompa di calore e solare termico per l’acqua calda sanitaria. Classe Energetica: [A1 62,21 KWh/mq annuo], per bollette drasticamente abbattute. Pertinenze e Comfort L’offerta è completata da una comoda cantina al piano terra, ideale per biciclette o attrezzature, e un posto auto riservato. I doppi balconi offrono sfoghi esterni con vista aperta. Perché acquistare questo attico? Metratura generosa: 156 mq difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Manutenzione zero: Tutto è nuovo, dagli infissi agli impianti. Investimento intelligente: Una casa in questa classe energetica manterrà il suo valore molto più alto nel tempo.

PESCARA, ZONA PIAZZA S. FRANCESCO – VIA RAGAZZI DEL ’99 In elegante edificio fronte mare, proponiamo in vendita prestigioso appartamento posto al 4° piano, di circa 160 mq. L’immobile offre una metratura generosa e una distribuzione degli spazi facilmente personalizzabile: ingresso, salone accogliente, cucina, disimpegno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), doppi servizi e pratico ripostiglio. Completa la proprietà il balcone affacciato sul mare. Le finiture, gli infissi e gli impianti sono originali dell’epoca di costruzione: un aspetto che rappresenta un interessante valore aggiunto per chi desidera ristrutturare e ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze, valorizzando al massimo il potenziale dell’appartamento. Elemento di particolare pregio è l’affaccio sul mare, che regala scorci suggestivi da ogni stanza e una piacevole vista sulla vivace passeggiata della Riviera, tra palme e stabilimenti balneari, perfetta per essere vissuta in ogni stagione. La posizione è semplicemente esclusiva, a pochi passi dal mare e vicinissima a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e collegamenti. Un’opportunità rara per chi desidera coniugare comfort abitativo, eleganza e una location privilegiata. Classe energetica: “F”. I mq indicati sono da considerarsi puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCARA, ZONA OSPEDALE – PALAZZETTO DELL'ARTISTA, in area residenziale, a breve distanza dal centro città, proponiamo in vendita appartamenti in palazzina di Nuova Costruzione. Palazzetto del Poeta, dalle linee essenziali ed accurate, è realizzato con le più moderne tecniche di costruzione, al fine di ottenere la certificazione in classe energetica A. Le unità abitative avranno a disposizione un capitolato sapientemente assemblato, per la migliore scelta dei prodotti a disposizione ed avranno caratteristiche e rifiniture adeguate alla primaria ubicazione, tra le quali: impianto termico a pavimento (sistema a pannelli radianti per un elevato livello di comfort); impianto elettrico predisposto Smart; infissi doppio vetro in PVC, marca Nikita, ad alto isolamento acustico e termico; tapparelle automatizzate; zanzariere in tutte le finestre; predisposizione climatizzazione caldo/freddo; pannelli fotovoltaici per uso condominiale; pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Prezzi a partire da Euro 269.000,00 Esempio: Appartamento Trilocale Piano Terzo, mq 111,00 ca di Superficie Comm.le, composto da ingresso, ampio living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, doppi servizi; completo di 2 balconi ed ampio terrazzo abitabile. Possibilità di acquistare a parte garage e/o posto auto. Euro 269.000,00. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Classe energetica: In fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCARA, ZONA OSPEDALE – PALAZZETTO DELL'ARTISTA, in area residenziale, a breve distanza dal centro città, proponiamo in vendita appartamenti in palazzina di Nuova Costruzione. Palazzetto del Poeta, dalle linee essenziali ed accurate, è realizzato con le più moderne tecniche di costruzione, al fine di ottenere la certificazione in classe energetica A. Le unità abitative avranno a disposizione un capitolato sapientemente assemblato, per la migliore scelta dei prodotti a disposizione ed avranno caratteristiche e rifiniture adeguate alla primaria ubicazione, tra le quali: impianto termico a pavimento (sistema a pannelli radianti per un elevato livello di comfort); impianto elettrico predisposto Smart; infissi doppio vetro in PVC, marca Nikita, ad alto isolamento acustico e termico; tapparelle automatizzate; zanzariere in tutte le finestre; predisposizione climatizzazione caldo/freddo; pannelli fotovoltaici per uso condominiale; pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Esempio: Appartamento Trilocale Piano Terra, mq 137,00 ca di Superficie Comm.le, composto da ingresso, ampio living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, doppi servizi, lavanderia e corte esclusiva. Completo di garage. Euro 319.000,00. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Classe energetica: In fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON TERRAZZO NEL CUORE DI PESCARA Nel pieno centro di Pescara, in Via Leopoldo Muzi, proponiamo in vendita una residenza elegante e luminosa di circa 160 mq interni con uno straordinario terrazzo di circa 60 mq, raro valore aggiunto nel contesto cittadino. Situato al terzo piano, l’immobile colpisce immediatamente per la luminosità degli ambienti, favorita dalla tripla esposizione e dagli affacci aperti sul verde dei giardini del centro, che regalano privacy e una piacevole sensazione di quiete pur rimanendo nel cuore della città. L’ingresso introduce ad un ampio disimpegno dal carattere raffinato che accompagna verso una scenografica zona living open space con cucina a vista, pensata per vivere la casa in modo contemporaneo ed elegante. Gli spazi risultano armoniosi, ariosi e perfettamente distribuiti, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera rappresentanza e comfort. La zona notte ospita tre camere da letto di generosa metratura e due bagni rifiniti con materiali di ottimo livello. L’immobile è inoltre dotato di infissi in legno recentemente ristrutturati, zanzariere, climatizzazione e pratici ripostigli esterni che aumentano ulteriormente la funzionalità della proprietà. Elemento distintivo della residenza è il grande terrazzo vivibile, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti conviviali, area relax o zona outdoor privata nel centro cittadino. Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, l’appartamento offre inoltre la concreta possibilità di essere frazionato, realizzando un miniappartamento ed un trilocale, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per investimento o soluzioni multifamiliari. Una proprietà rara sul mercato, capace di unire centralità, grandi spazi, luminosità e versatilità abitativa in uno degli indirizzi più richiesti della città

Palazzina di nuova costruzione – Palazzo Adriatica | Via Napoli, Montesilvano In posizione centrale e strategica a Montesilvano, proponiamo appartamenti in palazzina di nuova costruzione all’interno del Palazzo Adriatica, un progetto moderno pensato per offrire comfort, efficienza e qualità abitativa. ✨ Tipologie disponibili: Appartamenti con esposizione lato mare, luminosi e con affacci aperti Appartamenti con esposizione lato montagna, più riservati e tranquilli Soluzioni con tagli moderni e funzionali, ideali per famiglie, giovani coppie o investimento Ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili Caratteristiche principali: Nuova costruzione Classe energetica A4 Spese elettriche ridotte grazie all’elevata efficienza energetica Finiture moderne e standard abitativi contemporanei Posizione centrale e servita, con tutti i principali servizi a portata di mano Prezzi a partire da € 190.880 Disponibilità garage e posti auto Info e visite: Cosmocasa 085 8124485 Palazzo Adriatica – comfort moderno nel cuore di Montesilvano.

VENDESI ATTICO E MANSARDA sito al terzo e quarto piano esteso mq 250 ca. composto da: P. TERZO: ingresso, cucina, sala, bagno, P. QUARTO: 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi possibilità acquisto GARAGE A € 15.000,00 rifinito con parquet AFFITTATO a € 800,00 mensili

Ovindoli , proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale di circa mq 50 posizionato al piano leggermente interrato di una palazzina di 3 piani . Questo immobile è immerso in un signorile complesso residenziale che offre tranquillità e comodità. L'appartamento si presenta luminoso e accogliente grazie alle finestre che si affacciano sulla strada e alla sapiente disposizione degli spazi: all'ingresso troverai un ampio saloncino dotato di angolo cottura perfettamente attrezzato. La camera da letto è spaziosa e confortevole, mentre il bagno completa la soluzione con funzionalità ed eleganza. L'intera unità è completamente arredata in modo moderno ed efficiente. Questo appartamento non solo rappresenta una meravigliosa abitazione per famiglie o coppie ma si presta anche come ottimo investimento per affitti brevi sia estivi che invernali. Infatti, la posizione strategica ti consente di godere delle bellezze naturali della zona durante tutto l'anno: dalle escursioni nei sentieri montani d'estate alle emozionanti giornate sugli sci durante l'inverno. Le spese condominiali ammontano solamente a €30 mensili, aggiungendo ulteriore valore al tuo acquisto. Non perdere l'occasione di possedere questo incantevole rifugio ad un prezzo vantaggioso: richiesta €55.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCARA NORD, VIA GIOBERTI – A confine con la Strada Parco e a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura, inserito in un contesto residenziale signorile e riservato. Situato al 2° piano di una piccola palazzina, priva di ascensore, l’immobile si estende su circa 160 mq ed è stato oggetto di una ristrutturazione completa, eseguita con materiali e finiture di alto pregio. Gli ambienti sono impreziositi da parquet in essenza Iroko, infissi Schüco ad alte prestazioni termo acustiche, impianto elettrico domotico, climatizzazione canalizzata caldo/freddo con pompa di calore, zanzariere su tutti gli infissi e tapparelle motorizzate gestibili anche da remoto tramite sistema domotico. L’altezza dei solai, pari a 3,30 metri, conferisce ulteriore ariosità ed eleganza agli spazi. La distribuzione interna è armoniosa, razionale e perfettamente studiata per garantire comodità e funzionalità. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone di circa 40 mq; la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è separata ma in continuità con la zona living. Completano la zona giorno un bagno di servizio e un pratico ripostiglio/lavanderia. La zona notte, ben disimpegnata per assicurare privacy e tranquillità, ospita tre camere da letto, tra cui la padronale con bagno privato. Due balconi arricchiscono ulteriormente l’abitazione, offrendo piacevoli affacci esterni. La tripla esposizione est sud ovest regala un’eccezionale luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a una gradevole ventilazione naturale. Completano la proprietà un posto auto in area condominiale e una soffitta allo stato grezzo. Inserita in una delle zone più esclusive della città, l’abitazione rappresenta il perfetto equilibrio tra mare, servizi e comfort. La vicinanza alla Strada Parco e al lungomare consente di vivere appieno gli spazi all’aperto, tra piste ciclabili, aree verdi e stabilimenti balneari attrezzati. Classe Energetica: “D” I mq menzionati sono puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pescara, in posizione centralissima a pochi minuti a piedi dal centro città disponiamo di nuovissimo appartamento composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura separato, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, ripostiglio/lavanderia e giardino privato di 107 mq. in parte pavimentato e in parte a verde. L'appartamento dispone di isolamento termoacustico a cappotto, riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda sanitaria alimentati da pompa di calore, controllo Smart, impianto fotovoltaico condominiale, predisposizione per impianto di climatizzazione e per impianto di allarme, barbecue. Possibilità di acquisto garage e posti auto.Classe energetica: A4 (Rif.1276 V) € 420.000 Per maggiori informazioni: Retercasa Pescarasud 085/4511456 334/5341678 pescarasud@retecasa.it

Pescara, in posizione centralissima a pochi minuti a piedi dal centro città disponiamo di nuovissimo appartamento composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura separato, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, ripostiglio/lavanderia, terrazzo ampio vivibile. L'appartamento dispone di isolamento termoacustico a cappotto, riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda sanitaria alimentati da pompa di calore, controllo Smart, impianto fotovoltaico condominiale, predisposizione per impianto di climatizzazione e per impianto di allarme, barbecue. Possibilità di acquisto garage e posto auto.Classe energetica: A4 (Rif.1276 V) € 410.000 Per maggiori informazioni: Retercasa Pescarasud 085/4511456 334/5341678 pescarasud@retecasa.it

A soli 300 metri dal mare, nel cuore di Tortoreto Lido, proponiamo splendido appartamento ristrutturato nel 2021, pronto da vivere e situato in una recente palazzina con poche unità abitative. L’immobile, posto al secondo piano, conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno ospita un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto ad un terrazzo abitabile con esposizione sud est, perfetto per colazioni all’aperto, cene estive e momenti di relax. Presente anche un pratico angolo lavanderia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con box doccia. Entrambe le camere affacciano sul terrazzo, regalando continuità e luminosità agli ambienti. L’appartamento dispone di: • portone blindato • infissi in PVC doppio vetro • persiane in alluminio • zanzariere • riscaldamento autonomo • predisposizione aria condizionata caldo/freddo Classe energetica D. Completa la proprietà una comoda cantina di 5 mq. La soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza al mare, sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Contattaci per una visita al numero: 0861/ 416696 o scrivici su Whatsapp al numero 351/6049823 CASATUA TORTORETO.

TRILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO – OTTIMO USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato, situato in posizione strategica dietro la stazione, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è composto da: ampio soggiorno cucina separata 2 camere da letto 1 bagno finestrato La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e funzionali, rendendo l’appartamento pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. La posizione centrale e comoda a tutti i servizi, oltre alla vicinanza della stazione, lo rende perfetto per locazioni residenziali o turistiche. Ottima opportunità di investimento, pronta all’uso. Per informazioni o per fissare una visita contattaci. Cosmocasa: 0858124485 Nicola Nuzzo: 3477407745

VENDESI Appartamento Ammobiliato a Fossacesia in Via I Maggio. Al terzo piano di una palazzina senza ascensore, gode di un'ottima vista panoramica ed è luminoso e ben areato. Si compone di corridoio, cucina e sala open space, due camere da letto, bagno, ripostiglio e 2 Balconi. E' dotato di garage, cantina e soffitta. Il palazzo dispone di due ampi terrazzi condominiali. Vi sono inoltre aree verdi fruibili sul retro. Prezzo richiesto € 129.000,00

ORTONA, VILLA CALDARI A 6 km dal MARE e 10 minuti da Ortona e San Vito Chietino, in edificio plurifamiliare, appartamento di mq 135 ca. al piano 1° senza ascensore, composto da ampio ingresso, sala, cucina, tre camere da letto e bagno oltre a 2 balconi per ulteriori mq 20 ca. Completo di locale sottotetto di mq 135 ca. (finestrato su tre lati) con accesso dal vano scala condominiale. L'appartamento è dotato di tre esposizioni solari. Possibilità di creare facilmente un secondo bagno. Classe energetica "G". I mq menzionati sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCARA CENTRO, VIA VENEZIA Nel cuore più autentico e dinamico di Pescara, in una delle vie più strategiche del centro cittadino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 175 mq interni, oltre balconi, posto al 4° piano di un’elegante palazzina, ristrutturata di recente. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi, ariosi e ben distribuiti, con grandi potenzialità di personalizzazione. L’interno è composto da un ampio ingresso, salone di rappresentanza, cucina separata, tre camere da letto, studio, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. L’immobile si presenta allo stato originale dell’epoca di costruzione, soluzione ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare gli spazi secondo il proprio gusto, realizzando una residenza esclusiva nel pieno centro di Pescara. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, in un contesto centrale, signorile e perfettamente servito; nelle immediate vicinanze sono presenti boutique, supermercati, scuole, uffici, ristoranti, caffetterie e tutti i servizi utili per vivere il centro con comodità. Una proposta di grande interesse per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura in una delle zone più ambite della città. Classe energetica: in fase di definizione. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO PEDONALE PESCARA !! OTTIMO PER USO INVESTIMENTO !! BILOCALE DI DESIGN PERFETTO PER B&B E LOCAZIONI BREVI Nel pieno centro di Montesilvano, in esclusiva zona pedonale, proponiamo un elegante bilocale ristutturato nel 2025, ideale per chi desidera un investimento già pronto e immediatamente redditizio nel settore hospitality. L’appartamento colpisce fin dal primo ingresso per le ottime finiture, l’atmosfera moderna e l’arredamento di qualità, studiato per offrire comfort, stile e funzionalità. Gli spazi sono distribuiti in modo intelligente: ingresso su luminosa sala con cucina open space, camera da letto accogliente e metratura generosa, bagno rifinito e comodo ripostiglio. Presenti parquet, elementi di design ad arricchire gli spazi, finiture di pregio in tutti gli ambienti, infissi doppio vetro e serratura elettrica, dettagli che aumentano comfort, sicurezza ed appeal per una clientela turistica o business, una corte esterna molto comoda completa questa splendida proprietà. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: nel cuore pulsante della città, tra negozi, locali, servizi e a pochi minuti dal mare. Una zona sempre richiesta, perfetta per locazioni brevi, B&B o casa vacanze. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto all’uso, senza necessità di interventi, in una delle aree più vive e ricercate di Pescara. Un investimento che unisce posizione, stile e redditività.

RIF MAN 1932 AMPIO E MODERNO APPARTAMENTO a Manoppello Scalo – Recente Costruzione Pronto da abitare | 113 mq | 3 Camere | Doppi Servizi finestrati | 2 Posti Auto di proprietà In una delle zone più servite e richieste, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 113 mq catastali, situato al primo piano di una palazzina signorile costruita nel 2005. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con finiture moderne e spazi perfettamente distribuiti, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di alcun intervento. GLI INTERNI Spazi Generosi e Funzionali L'appartamento accoglie con un layout razionale che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte: Zona Giorno: Ingresso che conduce a un ampio salone di circa 28 mq, perfetto per zona living e area salotto, dotato di terrazzo coperto ideale per cene all'aperto. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama la massima funzionalità negli ambienti domestici e dotata di piccolo balcone Zona Notte: Un disimpegno conduce alle tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola comoda). Servizi: Il vero punto di forza sono i due bagni, entrambi finestrati, oltre a un pratico ripostiglio interno. La luminosità è garantita dalla tripla esposizione, con sfoghi esterni in ogni ambiente: Un terrazzo abitabile ideale per momenti di relax all'aperto. Due balconi a servizio delle altre stanze. PERTINENZE E COMFORT Completano la proprietà due posti auto privati e adiacenti situati all'interno dell'area condominiale, eliminando ogni stress da parcheggio. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? Recente Costruzione (2005): Standard edilizi moderni, isolamento e finiture attuali, dimensioni Ideali; 113 mq che offrono il giusto spazio a famiglie numerose o a chi lavora da casa, Tutto a Portata di Mano: Posizione strategica a Manoppello Scalo, vicino a negozi, scuole e all'ingresso dell'asse attrezzato/autostrada, pronto all'Uso: L'immobile è impeccabile, perfetto per chi ha urgenza di trasferirsi. APE IN CORSO DI RILASCIO. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire la tua nuova casa a Manoppello Scalo!

SCAFA: Proponiamo in vendita elegantissimo appartamento di recente ristrutturazione sito al piano rialzato di un edificio composto da poche unità abitative. Grazie alla posizione centralissima, questo immobile permette di godere di tutti i comfort. Con una generosa metratura di 128mq, questo immobile garantisce spazio e libertà, ed è così strutturato: ingresso con corridoio, grande sala con cucina abitabile, ripostiglio adiacente alla cucina, due spaziose e raffinate camere matrimoniali, comodo bagno. A concludere la proprietà, ci sono una cantina ed un garage al piano terra. Il prezzo è trattabile. Per maggiori informazioni o appuntamenti, siamo disponibili.

rif. MAN1934: Alle porte di Abbateggio proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione, sito al piano primo in stabile moderno e confortevole. L'immobile è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, due camere da letto, un bagno e doppi balconi. Al piano terra incluso nel prezzo troviamo un comodo garage di mq 22 circa e un posto auto di proprietà. Appartamento mai abitato e pronto all'uso, disponibilità immediata!!! Classe energetica in corso di rilascio.

Casa a schiera in centro città vicino alla costa Questa proprietà dispone di 3 ingressi! L'ingresso al piano terra conduce a un soggiorno/sala da pranzo con camino. Una scala conduce al primo piano, dove si trovano una cucina e un ingresso laterale. Il secondo piano ospita un soggiorno accanto a una camera da letto. Il corridoio conduce a un ulteriore ingresso laterale dall'esterno, a una seconda camera da letto matrimoniale con balcone e a un bagno. Un bagno di servizio esterno si trova sotto la casa principale e un'ulteriore cantina separata di fronte alla casa. Il parcheggio è disponibile in tre aree vicine alla casa a schiera e nella piazza principale. Le utenze sono disponibili, incluso il gas, che alimenta l'impianto di riscaldamento centralizzato. Situata nel centro di Treglio, vicino alla costa adriatica e al capoluogo Lanciano. 10 minuti di auto da San Vito Marina A soli 8 km dalle spiagge sabbiose Vicino ai servizi: negozi, bar, ristoranti, supermercati, scuole. Lo svincolo autostradale dista 1 km dalla proprietà.

Francavilla Al Mare, Viale Alcione, grazioso trilocale recentemente ristrutturato ubicato al primo piano di un condominio. L'immobile è cosi composto: ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto, disimpegno, ampia camera matrimoniale, cameretta e servizio con doccia. Possibilità di creare un secondo servizio. DUE BALCONI. POSTO AUTO. A.P.E.: in fase di valutazione Per info: info@nonsoloaffitti.info 380/2835358 085/810234

In una delle zone più ambite di Montesilvano, precisamente nella tranquilla e verdeggiante area della Pineta, proponiamo in vendita un affascinante monolocale situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. Questo appartamento, che si estende su una superficie di 35 mq, è stato completamente ristrutturato e arredato per garantire il massimo del comfort. La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di trovarsi a pochi passi dal mare e da splendidi sentieri immersi nel verde della pineta circostante. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi pubblici, rendendo questo monolocale ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici. L'appartamento presenta un'ampia veranda che permette di godere appieno degli spazi esterni durante le belle giornate. Gli interni sono luminosi grazie alle ampie finestre che offrono una vista suggestiva sul paesaggio circostante. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento monolocale di 40 mq situato nel cuore di Montesilvano, al confine con Pescara. L’immobile, recentemente ristrutturato, si trova al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, garantendo praticità e comfort. L’ingresso conduce direttamente in un accogliente open space arredato : il soggiorno è caratterizzato da un comodo divano letto, tavolo da pranzo pieghevole con sedie in legno e una parete attrezzata. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata, con mobili blu, piano cottura a gas, lavello in acciaio inox ed elettrodomestici essenziali. Gli ambienti sono climatizzati grazie a un impianto di aria condizionata di ultima generazione. La zona notte offre uno spazio intimo per il riposo, mentre il bagno è funzionale. Completa la proprietà un balcone coperto, ideale per momenti di relax all’aperto o per organizzare una piccola zona lavanderia. La posizione è uno dei punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano negozi di ogni genere, supermercati, fermate autobus, servizi essenziali e le principali vie di collegamento sia verso il centro di Montesilvano che verso il mare Adriatico. La vicinanza a Pescara rende questa soluzione ideale anche per chi lavora o studia nella città limitrofa. Perfetto come abitazione principale o investimento da mettere a reddito grazie alla forte richiesta di locazioni in questa zona vivace e dinamica. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: siamo pronti ad accompagnarti nella scelta della tua nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCARA PIAZZA GARIBALDI, VIA ENNIO FLAIANO – Nel cuore del centro storico della città di Pescara, adiacente alla Cattedrale di San Cetteo e alle dimore native di G. D’Annunzio ed E. Flaiano. In piccolo edificio in stile minimalista ove si è appena conclusa la ristrutturazione delle facciate, dotato di ascensore e cappotto termico, disponiamo di ampio appartamento che occupa l'intero secondo piano. L'appartamento gode di una doppia esposizione solare angolare oltre ad un terzo affaccio, sviluppa una metratura di mq 140 ca. ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, ripostigli, doppi servizi e 3 balconcini. Ottimo sia come residenziale che come studio/ufficio. Classe Energetica in fase di determinazione I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di paradiso a Montesilvano, nella rinomata zona di Montesilvano Spiaggia! Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al quarto piano di una moderna palazzina recentemente costruita, che offre una splendida vista mare. L'immobile si estende su una superficie di 90 mq e presenta un layout ben progettato. L'ampio soggiorno con angolo cottura è perfetto per accogliere amici e familiari, ed è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante le calde giornate estive. La veranda perimetrale aggiunge valore all'appartamento, offrendoti uno spazio ideale dove rilassarti mentre ammiri la vista panoramica sul mare. Le due camere da letto sono luminose e spaziose, ideali per creare ambienti accoglienti e personalizzati secondo i tuoi gusti. Il bagno moderno è completo di tutti i servizi necessari. Inoltre, l’appartamento dispone di tende da sole che permettono di godere della bellezza del panorama senza compromettere la privacy. Un posto auto interno completa questa proposta immobiliare rendendola ancora più comoda. La posizione strategica dell’immobile ti consente di vivere immerso nel verde pur rimanendo vicino ai principali servizi: negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l’occasione unica di acquistare questo splendido appartamento in una delle zone più richieste della costa adriatica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro storico luminoso appartamento al terzo piano di circa 110 mq. composto da ingresso, salotto, cucina e dietrocucina, tre camere da letto e bagno. L'immobile è stato ristrutturato ed è in buone condizioni. Da vedere!!!

Situata nel cuore di Francavilla Al Mare, all' interno di un complesso di recentissima ricostruzione disponiamo di un grazioso appartamento posto al piano primo composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto spaziosa e luminosa che può accogliere fino a 4 posti letto, offrendo un letto matrimoniale e due letti singoli, un bagno ed una bellissima terrazza attrezzata, ideale per godersi pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi e godersi la brezza marina. Include la proprietà un comodo garage privato. L' appartamento è completamente arredato, con un design all'avanguardia e contemporaneo, è dotato di aria condizionata per mantenere una temperatura piacevole durante i mesi estivi. Con una posizione privilegiata vicino alle principali attrazioni, ristoranti e spiagge di Francavilla al Mare, questo immobile è l'opportunità giusta per chi cerca una seconda casa per le vacanze, per chi voglia investire e mettere a reddito con possibilità soprattutto di affitti brevi o semplicemente per chi vuole vivere in appartamentino accogliente e con tutti i confort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Porta Nuova, in Via Colonna, proponiamo raffinato appartamento di circa 110 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile accoglie con un comodo ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da due camere da letto, una spaziosa matrimoniale padronale con bagno privato e cabina armadio, ed una cameretta versatile, ideale come stanza per bambini, studio o ospiti. Presente inoltre un secondo bagno di servizio e una pratica lavanderia interna. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2015 con finiture di pregio, offrendo ambienti eleganti, moderni e funzionali. Completa la proprietà un balcone vivibile ed un ampio box auto di circa 25 mq con basculante elettrica. Una soluzione esclusiva nel cuore di Pescara, ideale per chi desidera comfort, qualità e una posizione strategica vicina a tutti i servizi. prezzo richiesto : €360.000 Referente Immobiliare: Antonio Niro +39 375 860 2795

Ampio appartamento ristrutturato con terrazzo, garage e posto auto – Zona Università Viale Marconi! Rif. A5386 Cosmocasa propone in vendita un ampio appartamento di circa 142 mq, situato al secondo piano di una palazzina, priva di ascensore, ristrutturata circa cinque anni fa. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dall’università e da tutti i principali servizi, in un contesto tranquillo e ben collegato. L’ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, dotata di un comodo balconcino, mentre il resto dell’abitazione si sviluppa con una distribuzione intelligente degli spazi: attualmente sono presenti cinque camere, ma due di queste – entrambe affacciate su un grande terrazzo – in origine costituivano un ampio soggiorno, ora suddiviso da una parete in cartongesso. Questo consente, con un semplice intervento, di ripristinare facilmente una grande zona living, rendendo l’appartamento ancora più versatile. Completano la proprietà due bagni moderni, entrambi dotati di box doccia, e ambienti rinnovati in ogni dettaglio: l’intero appartamento è stato completamente ristrutturato, con il rifacimento di tutti gli impianti, l’installazione di tapparelle elettriche e zanzariere in ogni stanza, e finiture curate. Compresi nel prezzo vi sono un ampio garage di circa 39 mq e un posto auto assegnato, elementi sempre più rari e preziosi in zona. Attualmente l’immobile è locato con una rendita mensile di € 1.300, rappresentando un’interessante opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito sicuro e immediato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Rif. A5386 Prezzo richiesto: € 264.000 !!!

PESCARA, STRADA FRANCESCONE – In posizione di “prima collina”, in una delle zone più panoramiche e residenziali di Pescara, all’interno di un residence signorile e riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex di complessivi mq 270 ca, inserito in un contesto signorile e riservato, all’interno di una quadrifamiliare. La posizione dominante garantisce una splendida vista aperta sul mare e un’atmosfera di grande tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si distingue per ampie superfici, ambienti ariosi e tripla esposizione, caratteristiche che assicurano luminosità naturale durante l’intero arco della giornata. Il piano principale, di circa 170 mq, accoglie un grande salone di rappresentanza di circa 60 mq con camino, una cucina separata, due camere da letto, due bagni completi, una pratica lavanderia e un balcone panoramico perimetrale di circa 100 mq, un vero angolo di paradiso all’aperto, dove lo sguardo si apre su uno scenario di rara bellezza. Una scala interna in legno conduce al piano mansardato di circa 70 mq, dove trovano spazio tre ulteriori ambienti, un bagno e due terrazzi, perfetti come zona studio, area ospiti o spazi dedicati alla vita familiare. Completano la proprietà una comoda CANTINA e un GARAGE DOPPIO di circa 40 mq, capace di ospitare comodamente due automobili oltre a moto, biciclette o ulteriore spazio di deposito. L’edificio è stato oggetto nel 2023 di un’importante riqualificazione energetica, che ha interessato il rifacimento della copertura, l’installazione del cappotto termico, l’inserimento di pannelli fotovoltaici e l’aggiornamento dell’impianto termico sanitario. L’appartamento dispone inoltre di caldaia ibrida con pompa di calore ad alta efficienza, infissi in alluminio ad elevato isolamento termoacustico e tapparelle di sicurezza antintrusione, soluzioni che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo, la sicurezza e l’efficienza energetica complessiva. Una proposta immobiliare di grande interesse per chi è alla ricerca di spazi generosi, privacy e panorama, in una delle aree più apprezzate e ricercate della città, caratterizzata da contesti residenziali di qualità e da una splendida vista che abbraccia il mare e il profilo urbano di Pescara. Classe energetica: "A2". I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pescara, Strada colle Scorrano, in posizione tranquilla e residenziale, disponiamo di appartamento duplex in quadrifamiliare, l'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno al 1° piano, al 2° piano accessibile da comoda scala interna troviamo un ampia zona open space, due camere e bagno. Entrami i piani dispongono di balconi con vista aperta mare monti. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, infissi nuovi con vetro a taglio termico, zanzariere, impianto allarme. Posto auto interno recintato. Classe energetica: E € 178.000 (Rif.1273 V) Per maggiori informazioni contattare: Retecasa Pescarasud 085/4511456 334/5341678 pescarasud@retecasa.it

VENDESI APPARTAMENTO in Lanciano, zona viale Cappuccini, al 2 piano senza ascensore, composto da: ingresso, cucina/sala open space con balconcino, ripostiglio cieco, disimpegno, 2 camere da letto di cui una con balcone, e 1 bagno. Il palazzo esternamente necessita di essere completamente ritinteggiato. Posti pubblici disponibili in zona. Prezzo richiesto € 78.000,00.

!! OTTIMA opportunità d’Investimento in Zona Esclusiva di Pescara !! In una delle aree più richieste, strategiche e solide del mercato pescarese, precisamente in Viale Kennedy, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento situato in contesto residenziale consolidato e particolarmente apprezzato. L’immobile si trova in una posizione di forte interesse immobiliare, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, in una zona che continua a mantenere elevata attrattività sia per il mercato residenziale che per quello degli investimenti. L’immobile, luminoso grazie alla doppia esposizione, è composto da soggiorno, cucina abitabile con tinello ed un grande ripostiglio, 3 camere da letto di cui una dotata di bagno, 2 bagni e due ampi balconi vivibili. Presenta parquet, climatizzatori, riscaldamento centralizzato e infissi in legno monovetro. Classe energetica F, la composizione dell’immobile si presta perfettamente a variazioni di spazi interni. La palazzina presenta caratteristiche tipiche dell’epoca di costruzione e offre interessanti prospettive di rivalutazione futura, soprattutto in considerazione del continuo sviluppo della zona. L’operazione rappresenta una soluzione ideale per investitori che desiderano acquisire oggi un immobile in area premium a condizioni vantaggiose, con ottime prospettive patrimoniali nel medio termine. L’usufruttuaria ha oltre 80 anni. La nostra agenzia ha già concluso con successo operazioni analoghe, consentendo ai clienti investitori di ottenere acquisizioni strategiche in contesti ad alta domanda. Richiesta economica trattabile

Appartamento di nuova costruzione situato nel cuore di Montesilvano, con una superficie di 96 mq, l'immobile è perfetto per chi cerca comfort e modernità. Posizionato al quarto ed ultimo piano mansardato di un edificio terminato nel 2024, l’appartamento offre spazi ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e una zona notte composta da due camere da letto e due bagni, un ripostiglio e tre balconi. Possibilità di acquistare cantine e posti auto scoperti ubicati all'interno dell'area condominiale, e per posti auto coperti ubicati nei locali garage. Un aspetto distintivo dell’immobile è la possibilità di personalizzare le rifiniture interne secondo i propri gusti ed esigenze. Questo ti permetterà di creare uno spazio unico che rispecchi appieno il tuo stile personale. La posizione strategica rende questa proprietà ancora più attraente, essendo a pochi passi dal mare ed essendo la zona ben servita dai mezzi pubblici ed offrendo tutti i servizi necessari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCARA STADIO, ZONA VIA MARCONI – In posizione tranquilla e servita da tutte le attività di riferimento quotidiano, luminoso appartamento RISTRUTTURATO di mq 95 ca. al piano quarto, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e dispensa, due camere da letto, bagno, lavanderia/ripostiglio e balcone. L’immobile è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio nel 2025 pertanto risulta “pronto uso”. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata nella camera da letto e predisposizione in tutte le altre stanze, infissi nuovi con triplo vetro. Condominio dotato di ampia area recintata dove è consentito il parcheggio ai soli condomini e doppio accesso: Via G. Marconi (all’altezza di via G. Mazzarino) e Via Scipione L’Africano (a ridosso del Parco “ex Cocco” Chiesa San Luigi). Posizione strategica che consente di raggiungere a piedi ed in pochi minuti il Tribunale e l’Università, così come tutta l’area intorno allo Stadio Adriatico fino alla stazione Ferroviaria di Porta Nuova e la zona del Comune. Presenza di piste ciclabili e varie linee di bus urbano. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci presso la nostra sede a Pescara in Piazza Garibaldi n.44 oppure chiama il numero tel.085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com. Classe energetica "in fase di definizione". I mq menzionati sono puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cosmocasa propone in vendita ampio appartamento sito in via Verrotti n. 32, posto al 3° piano di una palazzina in zona comoda, servita e riservata. L’immobile sviluppa una superficie di circa 120 mq ed è composto da 5 locali, con ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. La soluzione dispone di 2 bagni, riscaldamento autonomo ed è proposta non arredata, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Le spese condominiali ammontano a circa € 60 mensili. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione interna, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa ampia e funzionale in una zona ben collegata. Prezzo richiesto: € 259.000 Per informazioni e visite: Cosmocasa Pescara 085 8124485

Proponiamo in vendita a Pescara in via dei Teatini a Portanuova ampio trilocale con garage e cantina. L'immobile, sito al piano primo senza ascensore, si compone di ingresso, cucina, sala e 2 camere da letto e bagno. Compreso nel prezzo garage e cantina. L'immobile è collocato in una zona molto strategica, nelle vicinanze dell'Università, a circa un km dal mare, ottimo come investimento per locazione o B&B. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it