Union Service Srl - Noceto - PR

Salsomaggiore, loc. San Nicomede, proponiamo in vendita stupendo lotto edificabile esteso per 4530 mq ,pronto per edificare una villa di 230 mq + 70 mq di garage e 55 mq di portici, inserita in un contesto dove potrai anche realizzare un meraviglioso parco. Sono già stati pagati progetto, oneri, relazioni varie (acustico e geologico), monetizzazione dei parcheggi e sismica. Sono presenti acqua e luce, mentre non sono presenti fogna e gas.Realizza il tuo sogno tra le prime dolci colline del nostro appennino! Richiesta 185.000,00.Per maggiori informazioni 0521/627823 oppure us@unionservicesrl.it citando il rif. usn892

MEDESANO bella e comoda porzione di bifamiliare anni 80 con giardinetto e predisposta per appartamento figli e/o genitori al seguito sita in quartiere servito vicinanze scuole. L'immobile, su 3 livelli, è completamente rivestito di mattoni e non avrà quindi mai bisogno di manutenzione. L'immobile è ubicato in zona tranquilla e comoda al centro. Al piano seminterrato troviamo ampia taverna con camino, spazio a cucina abitabile, bagno, cantina e ampio garage; al piano rialzato ingresso principale, sala con camino (ora adibita a camera), cucina abitabile e bagno; al 1° piano 2 ampie matrimoniali e bagno. Subito abitabile, buone condizioni generali, clima, doppi vetri, inferriate; piano seminterrato recentemente ristrutturato, altri piccoli lavoretti da manutenzione ordinaria da eseguire. Libera a fine 2025. Richiesta € 240.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ SOLO mattino citando il rif usn865 o us@unionservicesrl.it

Modena Centro, proponiamo appartamento situato al primo piano e composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, doppio soggiorno con balcone, bagno, 3 matrimoniali (di cui una con balcone), ripostiglio e cantina. Immobile libero e in buono stato generale. Spese condominiali 900 euro annue. Libero e subito abitabile. Per qualsiasi informazione Union Service 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il riferimento usn895.

FORNOVO centro, proponiamo in palazzina ben tenuta, appartamento al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 2 balconi e bagno, rifatto recentemente. L'appartamento è dotato di tapparelle elettrice, vetri singoli, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Compresi nel prezzo anche garage, cantina e lavanderia comune. Verranno a breve rifatti i balconi dello stabile, a carico della parte venditrice. Per maggiori informazioni Union Service 0521627823 oppure us@unionservicesrl.it.

ＳＯＬＯ ＰＥＲ ＩＭＰＲＥＳＥ Parma Ovest 7 km, Loc. Pontetaro proponiamo in vendita AREA EDIFICABILE ( con sucostrutti fabbricati da abbattere) a destinazione residenziale (Sub ambito del tessuto urbano consolidato) di circa 9.000 mq con capacità edificatoria di 1.800 mq di SLU oltre SNR. Possibilità, a piacere, di inserire anche parte di commerciale. Posizione strategica, comoda ai servizi ed alle infrastrutture, ai mezzi pubblici, a soli 5 minuti dalla città. Il R.U.E. in vigore consente l'edificabilità di 1.800 mq di SLU con eventuale possibilità di richiedere agli organi di competenza, in previsione del PUG, aumento sino a 2.400 mq di SLU. Sicuramente uno degli ultimi ed importanti interventi di riqualificazione urbana possibili e realizzabili nel territorio di sicuro interesse. La nostra agenzia affianca la proprietà nello studio della progettazione e della fattibilità dell'operazione. In portafoglio già diversi clienti interessati all'intervento. Prezzo consigliato di vendita dei futuri immobili € 2.800/3.000,00 mq. TRATTATIVA RISERVATA c/o i nostri uffici previo appuntamento. Rif usn 836,Union Service Srl cell. ３３５７７０８３６０ Tel. ０５２１６２７８２３

10 KM PARMA OVEST, comoda alla viabilità, proponiamo in esclusiva casa indipendente con annessi 4.500 mq di terreno, elevata metratura (oltre 1.500 mq) porta morta, ex stalla, portici, fienile, altro immobile ad uso servizi nel cortile retrostante, ideale impresa, ristorante, attività o ampio nucleo familiare. Richiesta prezzo affare! Trattativa riservata. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn578

Tra Noceto e Fidenza, proponiamo splendido podere irriguo a corpo unico di 20 biolche con casa colonica indipendente dislocata su 3 livelli abitabili oltre a fabbricati ex rustico colonici: stalla con soffitti a crocera, fienile, portico e rustico nel cortile per ricovero veicoli/attrezzi. Pozzo per irrigazione dei terreni e uso acqua potabile. comodissimo alle principali vie di comunicazione,terreno pianeggiante altamente fertile, ideale per colture intensive e/o allevamento cavalli. Tot c.a 500 Mq coperti da ristrutturare. Occasione unica!! Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn 16

MEDESANO, occasione a 93.000,00€. Via alla Pace, proponiamo appartamento in piccola palazzina, situato al primo piano e composto da: ampio salotto di ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, 2 generose matrimoniali (di cui una con balcone), ripostiglio, cantina e garage per auto media. Immobile libero e in buono stato generale. Impianto di riscaldamento con caldaia nuova a gas con contaconsumi. Spese condominiali 1300 euro annue compresi acqua e riscaldamento. E' stato da poco rifatto il cortile con autobloccanti e il giardino. Arredo compreso, subito abitabile. Nel prezzo compreso il rifacimento totale di tutto il tetto per una spesa complessiva di oltre 90.000€. Per qualsiasi informazione Union Service 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il riferimento usn877.

SEMINDIPENDENTE Libera con giardino a € 125.000,00. MEDESANO, 3 km loc. Boscone, nel verde della campagna proponiamo complesso immobiliare costituito da casetta di 76 mq su 2 livelli (38 mq per piano) parzialmente e recentemente ristrutturata (da finire alcuni lavori) composta da: sala, cucina, camera doppia, camera matrimoniale e bagno. Di proprietà circa 1.000 mq di cortile sul quale insiste una vecchia e fatiscente fetta di casa di 120 mq (da demolire e ricostruire) e una barchessa/portico di 40 mq. Ribadiamo che la casetta, in parte ristrutturata e facente parte del complesso, essendo di dimensioni modeste e non ampliabile se non con portico ev. chiudibile, si presta ad un piccolo nucleo o come seconda casa. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823, Alessandro ３４５ ８３９８９０２ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn900

Fornovo, 8 km loc. Boschi di Bardone, proponiamo in vendita bella casa, composta da 5 unità abitative ed accessori, con slendida vista sulla valle del taro e le colline circostanti. L'immobile è composto da 5 appartamenti ( 43 127 154 81 126 mq) oltre a ampia taverna, garage e deposito ed è circondata da ampio giardino con alberi ad alto fusto con ulteriori 2000 mq circa di terreno. Si tratta delle ex scuole del paese, oggetto di ristrutturazione negli anni 80,edificio in sassi ma intonacato, sempre utlizzata dalla proprietà come casa vacanza, in buone condizioni generali , necessita di una rinfrescata ed di alcuni lavori di manutenzione, ma è subito abitabile. Camini in tutte le zone giorno, travi e pianelle a vista, ampi balconi/terrazzi di 30 mq,pavimenti in cotto originale e legno, tetto in ordine,riscaldamento centrale a gasolio, acqua , luce, allacciata alla fogna. l'immobile gode di una vista e tranquillità unica ed in 30 mn si è in città.Ideale come investimento vacanze abitazione principale.La richiesta è di 193.000,00 euro pari a euro 320,00 al mq di sup. commerciale.Per in Union Service srl 0521 627823 Rodolfo 3357708360. us @unionservicesrl.it. rif 897.

Noceto, zona Famila, in piccolo edificio condominiale rifatto nelle parti comuni e tetto nel 96, proponiamo al secondo e ultimo piano interessante alloggio di 90 mq circa oltre 17 mq balconi ,con sottotetto sovrastante di 75 mq, utilizzabile come locale accessorio.l'alloggio è dotato di 1 ampio terrazzo e balcone ed è composto da sala, cucina abitabile, dis.,2 camere ( matrimoniale e singola/doppia), bagno. Al piano superiore ( sottotetto) troviamo 2 stanze mansardate e una zona lavanderia che hanno ingresso dalla scala principale, ma sono collegabili direttamente all'interno dell'alloggio. Immobile in ottimo stato, nulla da fare, paquet zona notte, clima,termoautonomo con poche spese condominiali. Completano la proprietà cantina e garage.Parliamo di una superficie commerciale di circa 140 mq ,di un appartamento godibile in uno stabile signorile, pronto per essere abitato ad un prezzo di euro 1250/mq, un ottimo affare . Per info us@unionservicesrl.it 0521627823.

Fidenza, a pochi metri dalla piazza principale e dalla stazione, in via pedonale e in ottima posizione sia come residenza che attività commerciale, proponiamo stabile d’epoca inizi ‘900 completo cielo terra di 4 piani: al piano seminterrato, 150mq di cantine; al piano terreno, negozio 2 vetrine di 150mq, attualmente locato, composto di 3 vani, ufficio e servizi; al piano primo, appartamento di 190mq composto da cucina, soggiorno, 3 ampie camere, bagno; al piano secondo, appartamento di 190mq composto da cucina, soggiorno, 3 ampie camere, bagno; al piano terzo: sottotetto di 190mq trasformabile in unità abitativa; Caratteristiche di pregio: scala in marmo con balaustra in ferro battuto, camera ampie, soffitti alti e finiture storiche (vetri interni piombati, pavimenti originali, camini). Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione e si presta ad opere di valorizzazione e ristrutturazione. Il negozio è locato e potrebbe essere rivenduto o ri valorizzato a reddito. Si valuta anche la vendita a parte del locale commerciale.

Noceto, proponiamo in vendita appartamento con giardino privato e 2 garage.Vera occasione, zona parco zanfurlina proponiamo, in piccola palazzina anni 80, libero appartamento al piano rialzato composto da : sala con balcone che affaccia sul giardino, cucina abitabile, dis., 2 matrimoniali ( una con ampio balcone) e bagno. Completano l'immobile 2 ampi garage e cantina.Immobile da pulire e tinteggiare , piccoli lavoretti da fare, poche spese condominiali,termoautonomo, doppi vetri, porta blindata e soprattutto un giardino di 50 mq circa per le tue esiganze. Richiesta 167.000,00 leggermente trattabili se rogito veloce.info allo 0521627823. us@unionservicesrl.it

La meraviglia esiste, e noi del gruppo Union Service Srl te la proponiamo, custodita in una meravigliosa villa anni 80 circondata da uno splendido giardino di 3330 mq a Langhirano. La villa, di elevata metratura (oltre 475 mq esclusi patii e solai), si sviluppa su un piano terreno con ampi porticati esterni e patii ed è così composta : al piano terreno troviamo un ampio ingresso, 2 saloni, sala da pranzo, cucina, 1 camera matrimoniale con bagno privato e stanza armadi; bagno del piano, camera doppia/studio e balcone. Al piano primo troviamo 2 ampi vani uso camere matrimoniali oltre ad 1 comodo bagno. Il piano seminterrato si sviluppa su 170 mq ed è costituito da una ampia taverna con camino, triplo garage, cantina, depositi, bagno e lavanderia. L'immobile, casa di una famiglia di imprenditori locali, è stata concepita per creare un ambiente confortevole che offrisse un contatto diretto con lo spazio esterno. Il verde abbraccia l'abitazione, andando a creare prospettive mutevoli nelle stagioni. La villa è in ottimo stato, le finiture sono perfettamente conservate, gran parte del mobilio volendo può rimanere in loco, piccoli lavori da fare nel seminterrato (alcune zone) di risanamento, visto il non utilizzo nel tempo. Libera, richiesta 425.000€. Per maggiori informazioni Alessandro ３４５ ８３９８９０２ Union Service 0521/627823 oppure us@unionservicesrl.it citando il riferimento 879.

CASA SEMINDIPENDENTE MEDESANO 3 KM ,direzione Miano, immersa nelle prime colline del paese, in contesto verde e tranquillo, proponiamo casa indipendente su 3 lati con annesso terreno e rustici. L'immobile è composto da sala, sala da pranzo, cucinotto, 2 bagni, 2 camere matrimoniali per un totale di 125 mq oltre a 73 mq di portici, depositi e cantine ed è costruito su lotto di 540 mq ,parte in declivio. Possibilità ,che ne aumenta sicuramente l'interesse e la godibilità, di acquistare ulteriori 2.600 mq di terreno a fianco con accatastato fabbricato uso garage /deposito di 30 mq a 22.500,00 euro. Immobile con tetto da poco rifatto, scuri esterni come nuovi , struttura e solai sani ,per il resto da ristrutturare come da foto. Richiesta € 112.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Alessandro ３４５ ８３９８９０２ Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn853

Noceto, località Pontetaro, con ampio giardino in proprietà ,proponiamo recente appartamento in ottimo stato situato al piano terra e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale (con balcone), ed una singola/doppia. Dal soggiorno, bagno e cucina si accede a 100mq di giardino di proprietà piantumato. Completano l'offerta cantina ed autorimessa. Immobile libero a rogito. Riscaldamento centralizzato a gas con contaconsumi, ottime finiture, pompe di calore caldo/ferddo, impianto di irrigazione, basse spese condominiali 1200/1300 euro annue compreso riscaldamento ed acqua . Presente impianto solare e fotovoltaico.classe energetica coeva in classe A+. In produzione la nuova. Per qualsiasi informazione Alessandro ３４５ ８３９８９０２ Union Service 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il riferimento usn898.

Bilocale in vendita a Noceto Centro – Ottimo investimento 8% garantito In esclusiva proponiamo bilocale in vendita a Noceto Centro, perfetto come abitazione principale o investimento a reddito (8% garantito). L’appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali e senza ascensore. La soluzione è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale spaziosa, bagno recentemente ristrutturato. Dotazioni e comfort: riscaldamento autonomo, scaldabagno nuovo, condizionatore già installato. Lo stato generale dell’immobile è buono, pronto per essere abitato o messo a reddito. La posizione è strategica: vicinissimo a mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi principali. ✅ Punti di forza: senza spese condominiali bagno nuovo ottimo per giovani coppie, single o come investimento sicuro Contattaci subito per visitare questo bilocale in vendita a Noceto: occasione unica per chi cerca un appartamento pronto da abitare o un investimento immobiliare ad alta resa. Per informazioni: Alessandro ３４５ ８３９８９０２

CAPANNONE CON AREA MEDESANO libero, immobile di 800 mq oltre 200 di uffici di rappresentanza/spogliatoi/docce, ecc...Proponiamo in vendita. L'immobile, sito in zona artigianale/industriale su un lotto di 2.000 mq, è facilmente raggiungibile e dispone di comodi parcheggi.autostrada a 5 km. Ottime condizioni generali,2 ampi portoni a tutta altezza, riscaldato sia l'artigianale che gli uffici con 2 diversi impianti, dotazioni elettriche a norma.Doppio tetto con camera d'aria .Aria compressa a terra, libero subito. Richiesta € 275.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ SOLO mattino o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn860

NOCETO, OCCASIONE!! In palazzina trifamiliare proponiamo appartamento in buono stato, SUBITO DISPONIBILE posto al secondo ultimo piano. L'alloggio è composto da ingresso, sala, cucinotto con balcone, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, a corredo cantina e garage. Termoautonomo con caldaia e radiatori. No spese condominiali.CLASSE f Serramenti interni nuovi, pavimenti nuovi, porte nuove, sanitari bagno nuovi, tetto revisionato. LIBERO DA SUBITO, richiesta 135.000,00. Tel. 0521627823 mail us@unioneservicesrl.it RIF. 910

53.000€ trattabili Varano dei Marchesi. Loc Case Mezzadri, proponiamo fetta di casa con cortile e terreno agricolo di oltre 3000 mq poco distante. L'immobile, posto a 350 mt di altitudine, è l'ideale come seconda casa estiva nel verde delle nostre colline, gode di un cortile utilizzabile ed è in discreto/buono stato. Al piano terra troviamo cucina abitabile, salotto e rustico esterno con bagno e doccia, oltre legnaia e deposito attrezzi, Al primo piano troviamo 2 matrimoniali e piccolo bagno e 2 vani a camera nel sottotetto. Piccoli lavori da fare, dipende dall'utilizzo, se prima o seconda casa. Richiesta 57.000€. Per maggiori informazioni 0521/627823 oppure us@unionservicesrl.it citando il rif. usn890

Parma,strada nuova,zona via repubblica, proponiamo appartamento bilocale situato al piano terra di piccolo stabile interno e tranquillo,composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, in buono stato ed arredato. Completano la proprietà cortile comune e posto bici.rendita garantita, ideale investimento o abitazione. Richiesta 89.900€. Libero subito. Basse spese condominiali di circa 200€/anno. Per maggiori informazioni Union Service 0521627823 o us@unionservicesrl.it citando il riferimento usn881.

MEDESANO 1 km loc. Cornaccina, fronte strada e comodissima alle infrastrutture ma immersa nel verde della campagna e con vista, proponiamo introvabile lotto di terreno di circa 10.000 mq con possibilità di costruire villa di CIRCA 137 mq UTILI . Si tratta di demolizione e ricostruzione di fabbricato esistente per cui l'operazione gode di tutti i bonus edilizi vigenti garantendo un importante risparmio economico nel corso della costruzione della casa, che sara posizionata ad almeno 20 mt di distanza dalla strada. La sostanza è che con 10.000 mq di terreno puoi realizzare un parco, una piscina, un campo da tennis, quello che hai sempre desiderato e nella costruzione puoi risparmiare con gli attuali bonus. Richiesta € 90.000. Presenti luce acquedotto telefono. Per ev. gas G.P.L. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn844

NOCETO centralissimo, proponiamo in piccolo stabile con ascensore ampio bilocale di 63 mq , primo piano, ristrutturato pari al nuovo. Ampio ingresso/studio, grande zona giorno con cucina e soggiorno/pranzo, matrimoniale, disimpegno ripostiglio, bagno nuovo. Termoautonomo con caldaia e termo, climatizzato inverter, pavimento in legno, molto bello. Ideale anche come investimento. Ora la destinazione d'uso è ufficio, verrà cambiata d'uso a civile abitazione ed eseguiti i lavori di muratura ,pareti divisorie,porte, impianti, tutto a cura e spesa del venditore.Consegna come nuovo !!! Libero. Per maggior informazioni Alessandro ３４５ ８３９８９０２ Union Service 0521/627823 oppure contattaci alla nostra email us@unionservicesrl.it

NOCETO, 3km loc. la vigna, in corte colonica, proponiamo in affitto A 600 EURO MENSILI ,appartamento non arredato disposto su 2 piani, oltre cantina e solaio con piccolo cortiletto antistante.contratto cedolare secca, 3 mesi deposito cauzionale, poche spese codominiali. Ingresso, sala, cucina abitabile,3 camere e bagno.Tutte le utenze presenti, riscaldamento autonomo a caldaia e radiatori GPL. solo referenziati. SOLO MAIL a us@unionservicesrl.it rif A 908.

Villa indipendente Noceto, nuova costruzione, classe A/4, 500 mt dal paese, campagna, in corte di futura ristrutturazione, proponiamo prestigiosa villa di 180 mq commerciali su lotto di 2000 mq. Consegna estate 2026, chiavi in mano. Richiesti 650.000€. Per maggiori informazioni 0521/627823 oppure us@unionservicesrl.it citando il riferimento usn781.