Quimmo Agency - Faenza - RA

Proponiamo in vendita un capannone commerciale situato nella zona produttiva di Gattinara, in un contesto recente e ben servito. L’immobile, precedentemente adibito a palestra, si sviluppa su un unico piano con struttura portante in prefabbricato ed è attualmente libero e disponibile. L’edificio presenta una suddivisione razionale e funzionale degli spazi: ampia palestra, sale corsi, reception, direzione, uffici, zona benessere, spogliatoi per uomini e donne con docce e servizi igienici, locali tecnici, archivio e box vendite. All’esterno, la proprietà comprende una generosa area verde privata, ideale per attività outdoor e relax, completa di piscina scoperta e solarium. La struttura rappresenta un’ottima opportunità per investitori o professionisti del settore fitness, wellness o sanitario alla ricerca di uno spazio pronto da personalizzare in base alle proprie esigenze. Superficie capannone: c.a. 750 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella via Macomer siamo lieti di presentarvi una fantastica villetta a schiera appena riqualificata per un risparmio energetico pari al nuovo, la classe energetica raggiunta è A2. La villetta è una tipologia quadrivano/pentvano si sviluppa su quattro livelli. Il piano interrato ben luminoso è accessibile da tre scale due esterne dai cortili anteriore e posteriore ed una interna, è composto da un unico ambiente dove è possibile destinare all'uso più adatto alla famiglia, zona palestra, zona giochi e relax o un eventuale zona rustica grazie alla predisposizione per un eventuale cucina, è presente una lavanderia/bagno con la possibilità di diventare a tutti gli effetti un mono locale indipendente per i propri figli o ospiti. Al piano principale, tramite il cortile frontale e dopo un loggiato accediamo all'ampio soggiorno, dove tutto il fronte della casa è un unico infisso a vetri rendendo il soggiorno molto luminoso. La cucina abitabile di ampia metratura ci fa accedere al cortile posteriore interamente piastrellato con zona barbecue rendendolo un posto ideale dove trascorrere le serate in compagnia. A completamento del piano troviamo un bagno con doccia. Al primo piano troviamo tre camere da letto, un ulteriore bagno con vasca, fronte le due camere da letto singole abbiamo un’ampia terrazza a livello, mentre fronte la matrimoniale troviamo una veranda. Il piano mansarda ancora da rifinire troviamo la predisposizione per una zona padronale con cabina armadio, un ulteriore bagno e una terrazza a livello. Tutti i piani sono collegati da una scala in legno con gradini sospesi, è già presente il vano ascensore per chi volesse un ulteriore comodità. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 Kw, da un impianto di climatizzazione con garanzia estesa a 6 anni e un impianto di riscaldamento con i termosifoni e una caldaia a gasolio, sostituibile con un chiller. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cinque unità immobiliari ad uso ufficio, complete di servizi igienici nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma. Le unità fanno parte di un edificio di maggior consistenza che si eleva per due piani fuori terra e un piano seminterrato. L' immobile è dotato di un' ampia area cortilizia comune è inoltre presente una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile. Il contesto di zona ha carattere prevalentemente residenziale con attività commerciali e di servizio ubicate al piano strada. Superficie catastale: 528 mq La proprietà si rende disponibile alla vendita dei singoli subalterni. Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 23, 24, 26, 29, 30. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno di uno splendido complesso turistico ricettivo ubicato nei dintorni di Campiglia con accesso da Via di Casalpiano n.11, proponiamo in vendita un locale commerciale precedentemente utilizzato come bar/ristorante. L’immobile si trova in territorio prevalentemente rurale, nonostante la vicinanza del mare, che dista circa 12 km, e con le vicine località turistiche di San Vincenzo e Baratti. La principale arteria di comunicazione che si muove in direzione nord sud è la Strada Statale 1 Aurelia. La proprietà si compone da cucina, dispensa, due disimpegni, tre antibagni, cinque bagni, un ripostiglio, un deposito, uno spogliatoio, una sala d’ingresso/bar e due sale ristorante. L’unità immobiliare in oggetto è circondata da una corte esterna all’interno della quale è presente un’area destinata a parcheggio per la clientela, aree a verde e superficie scoperta ad uso ristorante nella zona prospiciente la piscina scoperta. L’unità immobiliare è inoltre dotata di impianti autonomi per il condizionamento dei locali, ubicati sulla copertura del fabbricato stesso. Nella vendita è compresa la quota di comproprietà condominiale sulle parti comuni. Considerando la forte vocazione turistica delle campagne toscane e la vicinanza alla litorale l’acquisto si pre sta per essere un buon investimento. Superficie lorda totale: c.a. 1280 mq Depositi/Ripostigli: c.a. 20 mq Sala polivalente: c.a. 263 mq Bar/Ristorante: c.a. 179 mq Cucina: c.a. 49 mq Servizi igienici/spogliatoi: c.a. 32 mq Connessioni orizzontali: c.a. 52 mq Portici: c.a. 88 mq Coperture: c.a. 598 mq Piena proprietà: D/8 (CF) Foglio 67 Particella 95 Subalterno 602 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Prospero Guidone 5bis negozio al piano terra costituente porzione di fabbricato residenziale commerciale di tre piani fuori terra. All' immobile si accede direttamente dalla via pubblica tramite un accesso vetrato dotato di saracinesca metallica. L'immobile ha forma rettangolare e, pur essendo originariamente composto da un unico ambiente, presenta alcune tramezzature in cartongesso non a tutta altezza funzionali all'attività che vi era svolta (esposizione e vendita di mobili). La zona è periferica rispetto al centro storico, a prevalente destinazione residenziale. SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE Anno ristrutturazione: 2000 Superficie commerciale: 275 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio BAR/7 – Particella 402 – Subalterno 9 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona residenziale di San Pietro in Lama, con accesso da Via M. D’Antona, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle generose metrature e dotato di ampie vetrine che consentono un’ottima luce naturale e visibilità dalla strada pubblica. Il locale si compone internamente da ingresso su area vendita, zona reception, altri 3 vani uso vendita e doppi servizi. Completa la proprietà l’area pertinenziale ad uso esclusivo posizionata sul retro del fabbricato. Ampia presenza di parcheggio pubblico anche frontalmente il negozio. Classe energetica: G EP gl,nren 221.93 kWh/m2 anno Consistenza: c.a. 120 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 3 – Particella 617 – Subalterno 62 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ponsacco (PI), via Valdera 164. Vendesi unità commerciale posta al piano terra di un edificio di due piani fuori terra dotata di parcheggio esclusivo antistante l’ingresso. La zona è semicentrale rispetto al centro cittadino con presenza di fabbricati commerciali e residenziali. Buon collegamento viario con le principali arterie stradali per raggiungere il centro cittadino o l'autostrada. Internamente il negozio si compone da molteplici ambienti per la vendita e l’imballaggio dei prodotti oltre a ufficio e servizi; due vetrine fronte strada garantiscono visibilità al negozio. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a pompa di calore. Immobile regolare dotato di certificato di agibilità. Classe energetica “E” Superficie commerciale: 257 mq Superficie netta: 218,41 mq Superficie lorda: circa 250 mq Area parcheggio: circa 70 mq Piena Proprietà: C/1 (CF): Foglio 3 Particella 550 – Subalterno 8 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 63 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Vendesi rinomata ed avviata attività di cartoleria e articoli per ufficio con avviamento ventennale. Ottimo giro d'affari di circa € 500.000 annui, vasta clientela (sia privati che imprese), utili importanti, ebitda medio del 15% incrementabile, presenti numerosi servizi, tra cui il sito internet per l'attività di e commerce con dropshipping L'attività è svolta all'interno di un immobile di oltre 200 mq con canone di locazione di € 933 mensili. Vanta di una posizione strategica su una delle piazze principali del paese, a 200 mt dalle scuole, con ampio parcheggio pubblico gratuito. Locale ben assortito, con molteplici articoli in vendita, sia per la scuola che per il lavoro. La cessione comprende l'avviamento e il pacchetto clienti consolidato, gli arredi e le attrezzature presenti in loco, tra cui un furgone brandizzato immatricolato nel 2021 utilizzato per la consegna delle merci, dominio internet e dipendenti. Comprende altresì i contratti dipendenti, nello specifico 1 dipendente full time, 1 dipendente con contratto di chiamata e un tirocinante. Magazzino importante di circa 180.000 € di media, da valutare all'atto di cessione d'azienda previo inventario e con modalità di cessione da concordare tra le parti. Maggiori informazioni in ufficio previa sottoscrizione di apposito NDA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14 16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al terzo livello del fabbricato, composta da un locale vendita e una zona retrostante dedicata a magazzino e servizio igienico. E’ presente, oltrepassando il corridoio comune, un’ulteriore area di pertinenza antistante all’unità. APE in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un elegante quartiere residenziale nel Comune di Montegrotto Terme (PD), in via Caduti di Nassiriya n°7, si vende un locale commerciale ad uso negozio al piano terra nel piano terra di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale. L’unità immobiliare è composta da un ampio open space con 4 ampie vetrine, parcheggio antistante, antibagno e due w.c. Il fabbricato nel quale è ubicato il negozio è di recente costruzione, iniziato nel 2010, terminato nel 2017 e si presenta con finiture di pregio, 4 split con pompa di calore, tende ombreggianti interne come nuove. Possibilità di suddividere l'ambiente in più locali, due ingressi. Il bene è in una zona del Comune di Montegrotto Terme che dista 2 km dal centro del paese Superficie commerciale negozio: 160,00 mq Classe energetica negozio: “A2” Indice di Prestazione Energetica 97.17 kWh/mq anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A circa 1,5 km dal centro del Comune di Conselice (RA, in Via Puntinaroli n°99, proponiamo in vendita un ex stabilimento produttivo completamente recintato. La superficie commerciale è di 19234 mq e comprende un capannone di grandi dimensioni a destinazione produttiva/deposito, dotato di celle frigo, sale di lavorazione e magazzino, altri locali ad uso magazzino, un’abitazione civile con garage, due piccoli fabbricati tecnici ad uso cabina elettrica, servizi igienici ed officina. Il terreno, nel quale insistono i fabbricati, ha una residua capacità edilizia, quindi il sito offre possibilità di sviluppo. La superficie commerciale totale è di circa 19234 mq Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A14 che dista 15 km. Superficie commerciale: 19234,00 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A ridosso del centro storico, in ottima posizione con accesso da Viale Fratelli Cairoli 103, proponiamo in vendita una splendida villa degli anni ’20 posta su un lotto di 2.130 mq in gran parte piantumato con magnolie e cedri di circa un secolo. La villa si sviluppa su 4 livelli per un totale di circa 735 mq dove troviamo 200 mq per seminterrato, piano rialzato e primo piano e 135 mq per l’ultimo piano mansardato con altezza di oltre 3 mt. La proprietà è stata divisa in quattro unità catastali indipendenti. Il tipo di struttura consente di installare un ascensore dal seminterrato al terzo piano, senza sacrificare un centimetro dei locali attualmente esistenti. È presente inoltre una volumetria aggiuntiva edificabile di circa 600 metri cubi. Tutti gli ambienti presentano finiture di pregio e l’ampio giardino completamente recintato garantisce tranquillità e privacy pur essendo nel cuore pulsante della città. Presente un vincolo ambientale sugli alberi e sulla facciata principale. Indice di Prestazione Energetica “G” e “F” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 26 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Corridonia proponiamo in vendita un capannone industriale collabente, ideale per operatori del settore o investitori alla ricerca di un immobile da riqualificare integralmente. La struttura, attualmente non utilizzabile, offre tuttavia un eccellente potenziale grazie alla tipologia costruttiva, alla superficie disponibile e alle possibilità di intervento secondo le normative vigenti. L’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso industriali, artigianali o logistiche, previa ristrutturazione completa. La condizione attuale consente massima libertà progettuale per la creazione di nuovi spazi produttivi, depositi o aree operative, adeguabili alle esigenze dell’azienda che subentrerà. Soluzione particolarmente indicata per: imprese che cercano un intervento di recupero con margini di valorizzazione operatori logistici e produttivi che necessitano di una struttura personalizzabile investitori orientati a una riqualificazione immobiliare in un’area a vocazione industriale Ulteriori informazioni, documentazione e sopralluoghi sono disponibili su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma. Internamente l’ufficio si compone da un ambiente open space dotato di servizio igienico. Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split. Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile. Superficie catastale: 90 mq Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 24 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale, sito a Valleve (BG), località Arale, via Cambrembo snc. L’immobile si trova presso il comprensorio sciistico San Simone (a quota 1200 mt), in un piccolo borgo montano situato in Alta Val Brembana, a 8 km dalla più nota Foppolo. Le piste partono dai 1600 mt e si spingono fino oltre i 2000 mt di quota, in una conca circondata dal Monte Cavallo (2326 mt), il Passo San Simone (2000 mt) e il Pizzo Rotondo (2266 mt). La posizione garantisce un ottimo innevamento fino a primavera. L’appartamento fa parte di un più ampio fabbricato a destinazione residenziale che si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato dedicato a garage, autorimesse e locali di deposito. Il bilocale in vendita ha accesso dal piano secondo del fabbricato ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, un bagno, un balcone ed una camera mansardata con tetto in legno nel piano soppalco. Le finiture sono caratterizzate da pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri con persiane. L’accesso all’unità è garantito da vano scala ed ascensore comune. Fa parte della proprietà un garage al piano interrato. APE in corso di definizione Superficie commerciale totale: 75 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Sezione CA Foglio 7 Particella 623 Subalterno 43 Cat A/3 Garage (CF) : Sezione CA Foglio 7 Particella 623 Subalterno 56 Cat C/6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’unità immobiliare è ubicata al primo piano di un fabbricato di complessivi tre piani fuori terra considerando il lato prospiciente Corso Umberto I. Essa si sviluppa per una superficie complessiva pari a 154 mq. Il blocco di collegamento verticale, composto da scala ed ascensore, è ubicato sul lato nord est del fabbricato. L’altezza interna è di 3,50 m. Il lato sud è collegato fisicamente all’unità immobiliare confinate di proprietà di terzi. Superficie lorda: 154 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Categoria catastale: D/7 – Fabbricato Industriale Superficie complessiva: 2.796 mq Composizione degli spazi Area deposito e accessori: 1.290 mq Uffici e servizi: 64 mq Ampio piazzale/parcheggio per automezzi: circa 1.442 mq Caratteristiche principali Posizione strategica su Via Napoli, arteria ad alto scorrimento e ben collegata con il centro città e le principali direttrici extraurbane Ampia area di manovra e parcheggio, ideale per logistica, trasporti o attività commerciali all’ingrosso Immobile funzionale, dotato di zona uffici e servizi igienici dedicati Categoria catastale D/7: perfetta per utilizzo commerciale/industriale Ideale per Aziende di logistica e trasporto Attività artigianali e produttive Negozi e distributori all’ingrosso Concessionarie o rivenditori con esposizione esterna Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi negozio in Via del Triumvirato n. 89 A, nella zona suburbana del Comune di Bologna. Il locale in fase di locazione si compone con diversi vani interni uso negozio, depositi, oltre a spogliatoio e servizi per il personale e per la clientela, ubicato al piano terra, in adiacenza ad ampio complesso immobiliare residenziale costituito da sette piani fuori terra oltre a piano interrato. Completa la proprietà l'unità un deposito/magazzino al piano interrato e un percorso d'esodo, accatastato al sub 136 e posto al piano interrato e in adiacenza al magazzino. Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 256,48 kWh/mq anno Superficie negozio: 417 mq Proprieta' per 1/1 C/1 Foglio 36 Particella 409 Subalterno 135 C/6 Foglio 36 Particella 409 Subalterno 136 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14 16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al terzo livello del fabbricato, composta da un locale vendita, una zona di preparazione e una parte retrostante dedicata a magazzino e vano tecnico. I locali sono comunicanti con le unità adiacenti. APE in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locali commerciali siti a Trento (TN), Via dei Solteri 8. L’immobile è ubicato in zona semicentrale nel quartiere Solteri, situato nella parte nord della città di Trento, delimitato a sinistra da Via del Brennero e a destra dal Monte Calisio. L’intera area si snoda sostanzialmente sulla lunga Via dei Solteri che si trasforma poi in Via Centochiavi. Zona inizialmente a carattere commerciale, si è trasformata poi in un’area residenziale. Le unità fanno parte di un fabbricato a destinazione commerciale, direzionale e residenziale che si sviluppa su cinque livelli fuori terra oltre ad un piano sottotetto ed uno interrato. Trattasi di: unità commerciale posta al piano terra composta internamente da ingresso, cinque locali principali, tre locali tecnici, un deposito e due servizi con antibagno; quattro posti auto scoperti identificati nell’area esterna al piano terra; Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. Immobile compreso nella vendita in blocco [Cod. 22086](https://www.quimmo.it/annunci immobili/negozi via dei solteri n 6 8 trento 22086) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile con porzione di casale su due livelli al grezzo/da ristrutturare, sito a Castel San Pietro Terme (BO), Via San Giovanni 1417. L’immobile è destinato ad uso abitativo, ma con progetto già presentato e approvato con trasformazione in recettivo: il progetto che è stato avanzato per questo riguarda la ristrutturazione e la relativa nuova costruzione di un’unità immobiliare di oltre 250 mq, destinate ad essere utilizzate come affittacamere, con un target extra lusso, da gestire direttamente o tramite terzi. La struttura ha un potenziale ricettivo di 4 camere doppie, ognuna dotata di bagno privato. Si prevede inoltre un ampio soggiorno, una sala biliardo, biblioteca, sala da pranzo e ampio spazio esterno dove poter godere momenti di relax all’aria aperta. Il prezzo richiesto, per l’acquisto del bene è di 100.000 euro nello stato di fatto in cui si trova; possibilità di vendita a 125.000 euro con permesso di costruire già rilasciato e oneri comunali già pagati direttamente dal venditore o a 175.000 euro con permesso di costruire, oneri comunale già pagati e platea già realizzata direttamente dal venditore. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione. Superficie commerciale totale indicativa: 237 mq Piena proprietà di: Abitazione (CF): Foglio 35 Particella 64 Subalterno 9 (graff. Subalterno 15) Cat A/4 Ex fabbricato agricolo (CF): Foglio 35 Particella 64 Subalterno 7 Cat D/10 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in posizione strategica lungo la SS 16 Adriatica, all’ingresso della città di Foggia, questo compendio immobiliare di oltre 23.000 mq rappresenta un’interessante opportunità di investimento e sviluppo. Attualmente parzialmente adibito a centro sportivo polifunzionale, l’immobile è composto da più particelle catastali, con ampi locali di deposito (C/2), uffici (A/10), seminativo e una consistenza edilizia attualmente occupata ma liberabile entro rogito. Punti di forza: • Progetto preliminare di valorizzazione già redatto (su richiesta), con possibilità edificatoria a destinazione terziaria o commerciale. • Facilità di accesso grazie alla posizione su arteria principale ad alto scorrimento. • Presenza di una servitù vincolante anti padel per escludere attività non gradite alla proprietà circostante. • Immobile privo di vincoli urbanistici e trascrizioni pregiudizievoli. • Ideale per sviluppatori, imprese di costruzione, realtà del settore sanitario, logistico, terziario o commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico della cittadina di Paternò (CT), in Piazza Indipendenza n°36 37 38 in angolo con Via Maurici proponiamo in vendita due unità immobiliari una adibita a istituto bancario, l’altra a laboratorio che si sviluppano al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza di tre livelli fuori terra. L’unità immobiliare commerciale è composta da un ampia sala dotata di bancone con due postazioni per il ricevimento al pubblico, una zona uffici composta da un disimpegno , tre vani e un servizio igienico dotato di antibagno. L’altra unità immobiliare, la porzione retrostante, è costituita da due vani accessori adibita a locali quadri/server e magazzino, posti ad una quota inferiore rispetto a quella dell’adiacente dalla di ingresso. La posizione strategica rende l’immobile strategicamente interessante per avviare nuove attività commerciali. Il bene dista circa 20 km dalla città di Catania raggiungibile mediante la SS121 “Catania Paternò” Superficie commerciale unità istituto di credito: circa 147, 00 mq Suoerfice commerciale unità laboratorio: circa 49 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it